Garážové družstvo: charta, dokumenty, ako správne zostaviť. Garážové družstvo: ako zostaviť zakladateľskú listinu Zakladajúce dokumenty garážového stavebného družstva

Garážové družstvo zastupuje určitá organizácia pozostávajúca z viacerých členov. Jeho hlavným účelom je výstavba a poskytovanie garáží účastníkom pre optimálne uskladnenie vozidiel. Družstvo otvára viacero osôb zastúpených iniciatívnou skupinou. Sú to tí, ktorí sú zapojení do mnohých organizačných procesov a registračných činností. Pre všetkých nových členov sú ponúkané určité konferencie.

Účel organizácie

Pri otvorení takejto inštitúcie je povinná štátna registrácia vo Federálnej daňovej službe, preto sa vytvorí právnická osoba. Garážové stavebné družstvo zakladá spravidla viacero občanov žijúcich vedľa seba. Do výstavby garáží zapájajú ďalších účastníkov. Medzi vlastnosti takejto organizácie patria:

• hlavným cieľom je výstavba garáží, ktoré sa potom poskytujú rôznym účastníkom na použitie;
• pre každého účastníka existuje možnosť odkúpenia garáže, ak je podielový vklad splatený v plnej výške;
• zakladatelia takejto organizácie vyžadujú od nových členov vstupné a pravidelné poplatky;
• všetky garáže zahrnuté v družstve patria od začiatku vlastníkom organizácie, takže sa starajú o ochranu, čistenie a opravu konštrukcií;
• akonáhle je garáž odkúpená, nový majiteľ je nútený postarať sa o ochranu a čistenie územia sám.

Proces otvorenia garážového družstva sa považuje za pomerne jednoduchý, ale zároveň sa často vyskytujú ťažkosti pri získavaní pozemku, na ktorom sa plánuje výstavba. Postup je rozdelený do niekoľkých po sebe nasledujúcich etáp, z ktorých každá má svoje vlastné nuansy.

Vytvorenie iniciatívnej skupiny

Proces otvorenia takejto organizácie začína vytvorením iniciatívnej skupiny. Účastníkom sa venuje veľká pozornosť, pretože závisí od ich profesionality, skúseností a znalostí, ako rýchlo a správne budú vypracované všetky dokumenty potrebné na otvorenie organizácie. Medzi základné pravidlá vykonávania tejto fázy patria:

• všetci členovia garážového družstva si musia navzájom dôverovať;
• zvyčajne ich zastupujú susedia v dome alebo susedstve;
• vyžaduje sa, aby sa iniciatívnej skupiny zúčastnili ľudia s ekonomickým a účtovným vzdelaním, ako aj jeden alebo viacerí občania musia mať skúsenosti s preberaním dôležitých manažérske rozhodnutia;
• takáto skupina vzniká vtedy valné zhromaždenie všetkých budúcich členov inštitúcie;
• schválila skupina otvoreným hlasovaním.

Hneď ako je iniciatívna skupina vytvorená, okamžite začína svoju efektívnu prácu. K tomu vypracúva predpisy, na základe ktorých bude garážovo-spotrebné družstvo fungovať. Vytvára sa originálna charta, v ktorej sa berú do úvahy hlavné parametre budúcich aktivít spoločnosti. Podpíše sa rozhodnutie, na základe ktorého dôjde k otvoreniu takejto inštitúcie.

Vývoj charty

Táto fáza sa považuje za dôležitú a ťažkú. Na internete nájdete rôzne príklady stanov podobných organizácií. Zakladateľská listina garážového družstva by mala zohľadňovať individuálne charakteristiky konkrétneho združenia. Mal by obsahovať najdôležitejšie aspekty fungovania takejto organizácie. Pri vytváraní tohto dokumentu sa berú do úvahy pravidlá a odporúčania:

• delí sa o právomoci medzi všetkých účastníkov;
• rozhoduje sa, kto z občanov sa bude zaoberať účtovníctvom a kto bude riešiť právne otázky a pripravovať dokumentáciu na registráciu a vykazovanie;
• je zvolený predseda;
• určuje občan rozhodujúci početné organizačné záležitosti;
• v listine sú uvedené riadiace orgány zastúpené nielen predsedom, ale aj zhromaždením účastníkov;
• ciele otvorenia a fungovania takejto organizácie sú predpísané;
• vymenúva práva a povinnosti, ktoré majú všetci účastníci;
• vo fáze formovania charty sa rozhoduje o tom, čo je zdrojom zisku spoločnosti, ako aj o tom, aké finančné prostriedky sa použijú na výstavbu garáží;
• Hlavným zdrojom zisku sú štandardne príspevky účastníkov, ale je povolené prilákať úverové prostriedky.

Okrem toho je dôležité v zakladateľskej listine predpísať, ako sa rozdelia zvyšné prostriedky, ak bude z akéhokoľvek dôvodu potrebná likvidácia združenia.

Aké položky sú zahrnuté v charte?

Pri otváraní takejto spoločnosti sa najviac pozornosti venuje charte. Zamestnanci Federálnej daňovej služby ho dôkladne preštudujú, takže v ňom nie sú povolené žiadne chyby ani nepresné informácie. Charta garážového družstva pozostáva z niekoľkých bodov, z ktorých každý má svoj vlastný účel a parametre:

1. Základné informácie o zväze. Tu je uvedený názov družstva a jeho adresa. Uvádzajú sa všetci zakladatelia zastúpení jednotlivcami. Keďže sme právnickou osobou, spoločnosť má právo uzatvárať rôzne transakcie a niesť zodpovednosť za ich následky.
2. Uvádza práva a povinnosti organizácie, jej funkcie a úlohy fungovania. Uvádza sa, že od otvorenia právnickej osoby sa združenie môže zapojiť do výstavby garáží, privádzania komunikácií k nim a údržby. Okrem toho je predpísané, čo môže organizácia vykonávať komerčné aktivity a prijímať bankové pôžičky.
3. Majetok garážového družstva je evidovaný. Táto časť dokumentácie uvádza, aký majetok vložia do organizácie všetci účastníci. Vypočítava sa veľkosť podielového vkladu garážového družstva, vyvíjajú sa rôzne mechanizmy a nástroje používané pri fungovaní firmy. S pomocou pôdy alebo iného majetku môžete založiť družstvo a tiež vytvoriť rezervné fondy... Uvádza sa nielen výška platby, ale aj možnosť výpočtu penále v prípade omeškania s platbou.
4. Vedenie družstva je určené. Predstavuje ho stretnutie účastníkov, ktoré sa považuje za hlavné vedenie podniku. Je to on, kto schváli chartu, urobí potrebné zmeny a vypočíta výšku príspevkov. Na stretnutí sa vypracuje ročný rozpočet a stanovia sa veľké náklady. V riadiacich orgánoch je navyše predseda garážového družstva, ktorý rieši množstvo aktuálnych problémov, ktoré si nevyžadujú zložité rozhodovanie viacerých manažérov. Zohľadňuje rôzne výdavky a príjmy družstva, organizuje aj plánované aktivity. Vytvára sa aj revízna komisia, ktorú zastupuje orgán dohľadu. Zahŕňa špecialistov, ktorí nie sú členmi garážového družstva. Takáto komisia funguje na obmedzený čas.
5. Stanovujú sa pravidlá, na základe ktorých sa noví ľudia môžu stať účastníkmi podniku. Uvádza všetky práva a povinnosti, ktoré im prislúchajú.
6. Uvádzajú sa dôvody vylúčenia ktoréhokoľvek účastníka z družstva. A to vrátane chýbajúcich mesačných poplatkov alebo nesprávnej prevádzky prevádzanej garáže. Okrem toho sem patrí aj úmyselné poškodenie alebo zničenie majetku. Rozhodnutie o vylúčení ktoréhokoľvek účastníka sa prijíma na valnom zhromaždení.
7. V šiestej kapitole zakladateľskej listiny sú uvedené pravidlá a postup pri zatváraní družstva v prípade potreby. Základom pre vykonanie tohto procesu je rozhodnutie zhromaždenia, platobná neschopnosť podniku alebo prítomnosť vhodného rozsudok.
8. Pravidlá účtovníctva v podniku sú určené v zakladateľskej listine a tiež sa rozhoduje o tom, ktorá účtovná závierka sa bude viesť. Každý účastník má prístup k účtovnej dokumentácii garáže stavebného družstva... Okrem toho sa podľa požiadaviek účastníkov vytvorí úplná správa o práci podniku. Audit by sa mal vykonávať každoročne.

V prípade potreby je možné do charty doplniť ďalšie ustanovenia a informácie.

Otvorenie bežného účtu

Pre optimálne fungovanie podniku je potrebné mať otvorený bankový účet. S jeho pomocou sa uskutočňuje hospodárska činnosť spoločnosti. Prevádzajú sa naň finančné prostriedky od bánk a účastníkov, ako aj príjmy získané z práce družstva.

Pre celé združenie je otvorený jeden bežný účet a pre každého člena spoločnosti musia byť zriadené aj samostatné účty. Za takýchto podmienok je zabezpečená pohodlnosť kontroly nad všetkými príspevkami.

Registrácia spoločnosti

Je nevyhnutné, aby bolo združenie správne zaregistrované. Ako zaregistrovať garážové družstvo? Legálne a oficiálne bude fungovať až po registrácii na Federálnej daňovej službe. Na tento účel sa používajú rovnaké pravidlá a fázy, ktorými musí prejsť každá iná právnická osoba.

Na registráciu garážového družstva sa Federálnej daňovej službe predkladajú tieto dokumenty:

• dobre sformovanú chartu a zasiela sa v dvoch vyhotoveniach;
• zápisnica zo schôdze, v ktorej je uvedené rozhodnutie účastníkov o otvorení družstva;
• žiadosť vo formulári P11001 a ak dokumentáciu prenáša oprávnená osoba, tak táto žiadosť musí byť notársky overená;
• potvrdenie o zaplatení poplatku.

Zvyčajne vznikajú ťažkosti s vypracovaním žiadosti. Mal by obsahovať informácie o všetkých účastníkoch podniku. Dokumentáciu je možné predložiť nielen v papierovej forme pri osobnej návšteve pobočky Federálnej daňovej služby, ale aj elektronicky. Registrácia netrvá dlhšie ako 5 dní, po ktorých žiadateľ dostane do rúk príslušný certifikát.

Výber pôdy a jej registrácia na prenájom

Na výstavbu garáží je potrebné riadne prenajať pozemok vo vlastníctve obce. Práve na ňom sa buduje majetok garážového družstva reprezentovaný miestami na uskladnenie a údržbu áut.

Miestna správa prideľuje pozemok, na ktorý je potrebné uzavrieť s ním príslušnú nájomnú zmluvu. Existujú dva spôsoby, ako to urobiť:

• uskutočnenie výberových konaní, na základe ktorých je lokalita poskytnutá účastníkovi aukcie, ktorý ponúka najvyššie nájomné;
• spísanie žiadosti na miestnu správu o potrebe získať určitý pozemok na podnikanie, a ak sú k tomuto majetku určité práva, môže byť ponúknutý bez dražby.

O poskytnutí pozemku garážovému družstvu rozhoduje správa do 30 dní. Na vypracovanie nájomnej zmluvy musí inštitúcia pripraviť registračné dokumenty a žiadosť. Spísaná nájomná zmluva je registrovaná u Rosreestr. Na budúce stavby vyhotovujú účastníci družstva katastrálny pas.

Ako privatizovať pôdu?

Spočiatku sa pozemky vydávajú do dlhodobého prenájmu a často sa ponúka aj neobmedzený prenájom. Za takýchto podmienok môže družstvo po výstavbe garáží prevziať územie do vlastníctva. Pozemky sa vykupujú na základe ustanovení pozemkového zákonníka. Hodnotu takéhoto pozemku stanovujú miestne úrady, nemôže však presiahnuť katastrálnu hodnotu daného objektu.

Rozhodnutie o privatizácii pôdy sa prijíma na schôdzi družstva, po ktorej sa začlení do zakladajúcich dokumentov.

Proces spätného odkúpenia môžu dodatočne vykonať všetci účastníci, ak úplne splatili podielový vklad. Na tento účel sa vypracuje vyhlásenie o výkupnom. Ako zariadiť garáž v garážovom družstve? Na tento účel je potrebné odovzdať spoločnosti Rosreestr dokumentáciu k pozemku a stavbe, ako aj osvedčenie potvrdzujúce zaplatenie podielu. Tento dokument slúži ako titulná dokumentácia. Rozhodnutie sa vydá do 30 dní, po uplynutí ktorého sa stránka prevedie do vlastníctva žiadateľa.

Nuansy finančných aktivít podniku

Každé družstvo je zastúpené právnickou osobou, preto má možnosť vykonávať finančnú činnosť, ktorej účelom je dosiahnutie určitého zisku. Všetci členovia takéhoto podniku musia štandardne platiť akcie a dodatočné platby, napríklad za bezpečnosť a upratovanie.

Štandardným zdrojom financovania družstva sú platby:

• podielové vklady, ktorých výšku určí valné zhromaždenie a možno ich nielen predložiť v hotovosti, ale aj s rôznym majetkom a vnášajú ich účastníci pri vytváraní družstva;
• úvodné záznamy robia noví účastníci as ich pomocou sa platí registrácia a papierovanie;
• členské príspevky sú povinní previesť všetci akcionári v závislosti od ich podielu, keďže prostriedky slúžia na výplatu zamestnancov a na rôzne náklady spojené s údržbou majetku;
• cielené prevody možno použiť na opravu alebo nákup rôzneho majetku;
• dodatočné poplatky sa účtujú v prípade rôznych nepredvídaných udalostí a nákladov.

Každý účastník musí spísať zmluvu s garážovým družstvom, ktorá obsahuje údaje o výške platieb. Ak v stanovenom časovom rámci nedôjde k žiadnym prevodom, môže sa to stať základom pre predčasné ukončenie zmluvy.

Zbierku financií a účtovníctvo vykonáva predseda garážového družstva. Všetky výdavky eviduje účtovné oddelenie. Každý účastník musí splatiť podiely na garážovom družstve v plnej výške. Práva účastníkov sú určené zakladajúcimi dokumentmi. Po zaplatení finančných prostriedkov dostane špeciálny certifikát, ktorý slúži ako doklad o vlastníctve pre konkrétnu garáž. S jeho pomocou môžete kontaktovať Rosreestr so žiadosťou o registráciu vlastníctva majetku.

Aký druh podnikateľskej činnosti je možné vykonávať?

Družstevníci sa môžu venovať rôznym činnostiam za účelom dosiahnutia zisku. Poskytujú sa najbežnejšie autoservisy. Okrem toho sa garáže a boxy prenajímajú iným používateľom. Zisk získaný z takýchto činností sa rozdelí medzi akcionárov v rovnakej výške, potom sa z neho vypočíta daň z príjmu.

V takejto organizácii je dôležité vytvoriť účtovné oddelenie, ktoré sa zaoberá tvorbou správ a účtovníctva. Všetci zamestnanci družstva musia dostávať mzdu, z ktorej sa vypočítava a vyberá daň z príjmu fyzických osôb.

Ak sa akcionár rozhodne z družstva vystúpiť, môže požadovať poukázanie časti zisku, ktorý podnik dosiahol za posledný rok.

Takéto organizácie môžu používať zjednodušený systém výpočtu dane. Účtovník by mal viesť oddelenú evidenciu príjmov a výdavkov.

Ako je zaistená bezpečnosť?

Každý, kto vstupuje do družstva, si môže byť istý, že keď je jeho auto v garáži, je zabezpečená optimálna ochrana jeho majetku. Vyžaduje si to pravidelné platenie príspevkov organizácii. Preto sa družstvo musí postarať o rôzne nuansy:

• pri výstavbe a prevádzke akýchkoľvek priestorov sa dodržiavajú pravidlá a požiadavky požiarna bezpečnosť;
• sú nainštalované spoľahlivé bezpečnostné systémy;
• sú najatí strážcovia;
• všetci členovia družstva by sa mali oboznámiť s bezpečnostnými pravidlami.

Okrem toho je zabezpečené optimálne čistenie územia. Na takéto akcie družstva musia všetci účastníci pravidelne prispievať.

Aké sú funkcie predsedu?

Predseda garážového družstva je menovaný počas valného zhromaždenia. Má príslušné právomoci na dva roky. K jeho dôležité povinnosti odkazuje na:

• vedenie valného zhromaždenia;
• riadenie podniku;
• navrhovanie a podpisovanie zmlúv s dodávateľmi a inými spoločnosťami;
• použitie finančných prostriedkov družstva.

O štandardných otázkach rozhoduje osobne predseda, nie je teda potrebné pravidelne zvolávať valné zhromaždenie. Zvyčajne je vybraný spomedzi pôvodných účastníkov podniku. Ak dôjde k porušeniam v práci tohto špecialistu, môže byť opätovne zvolený na základe rozhodnutia valného zhromaždenia.

Garážové družstvá sa teda považujú za žiadané podniky, ktorých hlavným účelom je výstavba a používanie garáží na určený účel. Proces sa realizuje len na pozemkoch obdržaných od obce na základe nájomnej zmluvy, na ktoré sa zvyčajne konajú výberové konania.

Je dôležité pochopiť, ako je takéto družstvo správne otvorené, ako aj to, aké akcie možno vykonať na dosiahnutie zisku. Každý účastník takéhoto podniku je povinný platiť vstupné a pravidelné poplatky. Ak neexistujú žiadne platby, je to základ pre ukončenie dohody.

Akcionár môže garáž odkúpiť a zapísať do vlastníctva, ak sú do nej vložené všetky finančné prostriedky. Nerozdelený zisk z finančné aktivity družstvo je rozdelené rovnomerne medzi všetkých účastníkov.

Právne poradenstvo:

1. Ak som vlastníkom garáže, môžem získať kópie stanov GSK?

1.1. Áno môžeš!
Federálny zákon z 08.05.1996 N 41-FZ (v znení z 30.11.2011) „Dňa výrobné družstvá"
Článok 8. Základné práva a povinnosti člena družstva

požadovať od funkcionárov družstva informácie o akýchkoľvek otázkach jeho činnosti.
Obráťte sa na Zastupiteľstvo GSK s písomnou žiadosťou o poskytnutie Charty GSK na preskúmanie a vyhotovenie kópií av prípade odmietnutia - odvolanie na súde.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

2. Ak predseda družstva zabezpečí oboznámenie sa so stanovami GSK.

2.1. Toto je vaše právo v súlade s federálnym zákonom z 08.05.1996 N 41-FZ "O výrobných družstvách".

Článok 8. Základné práva a povinnosti člena družstva

1. Člen družstva má právo:
podieľať sa na výrobnej a inej hospodárskej činnosti družstva, ako aj na práci valného zhromaždenia členov družstva s právom jedného hlasu;
voliť a byť zvolený v dozorná rada, výkonné a kontrolné orgány družstva;
podávať návrhy na zlepšenie činnosti družstva, odstraňovanie nedostatkov v práci jeho orgánov a funkcionárov;
prijímať podiel na zisku družstva, ktorý sa má rozdeliť medzi jeho členov, ako aj iné platby;
požadovať od funkcionárov družstva informácie o akýchkoľvek otázkach jeho činnosti;

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

3. Sudca rozhodol v rozpore s ustanoveniami Občianskeho zákonníka. Čo robiť.

3.1. proti rozhodnutiu sa možno odvolať do mesiaca odo dňa právoplatnosti súdneho rozhodnutia.
Veľa šťastia a všetko dobré.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

4. Ako a kde môžete získať kópiu Charty GSK 44 z Krasnodaru z roku 1982

4.1. Ako a kde môžem získať kópiu Charty GSK 44 z Krasnodaru z roku 1982

Otázka je na zlej adrese, pozri sa do svojho GSK v čom je problém.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

5. Potrebujete pomoc s vytvorením charty GSK na registráciu.

5.1. Špecialistu z vášho mesta nájdete v adresári právnikov

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

6. Štatút GSK z roku 1972 Bolo potrebné prejsť preregistráciou.

6.1. Áno, musí to byť v súlade so zákonom.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

6.2. S najväčšou pravdepodobnosťou je vaša charta zaregistrovaná v správe. Zaregistrujte ho na IFTS. Ten bude potrebný na zápis práv ku garážam a pozemkom. Pri registrácii odpoviem na akékoľvek otázky.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

7. V GSK nešiel na upratovací deň. Hovoria, že dostanú pokutu podľa charty. Správny?

7.1. Nie, nie správne.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

8. Kde nájdem oficiálny štatút GSK?

8.1. môžete kontaktovať samotný GSK a Chartu odfotiť, alebo sa opýtať na Daňovom úrade

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

9. Zastupiteľstvo GSK navrhuje zaviesť do zriaďovacej listiny právo hlasovať na zasadnutiach takto: jeden poslanec GSK - jeden hlas bez ohľadu na počet vlastnených garáží. Podľa mňa je to protizákonné, má byť jedna garáž - jeden hlas, dve garáže - dva hlasy, tri garáže - tri hlasy?

9.1. Obe možnosti sú prípustné a neodporujú súčasným ustanoveniam Občianskeho zákonníka. Výber je pre väčšinu vlastníkov.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

10. Bol som zvolený za predsedu GSK, starý predseda mi odovzdal zoznamy dlžníkov na členských príspevkoch za minulé roky, no títo ľudia odmietajú platiť. V zriaďovacej listine nie je klauzula, že sú povinní napísať žiadosť o vstup do GSK, resp. neexistujú žiadne vyjadrenia. Všetci majú len členské preukazy, družstvo má nad 30 rokov. Je možné tieto dlhy vymáhať súdnou cestou?

10.1. Možno! Ak preukážete, že títo ľudia sú členmi družstva a pod. Proti všetkým dlžníkom je možné okamžite uplatniť pohľadávku!

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

10.2. Sú tam členské knižky – to znamená poslanci GSK. Môžete vymáhať dlhy. Ale v 3-ročnej premlčacej lehote. To znamená, že ak vezmeme do úvahy, že dlhy za predchádzajúce roky môžete vymáhať za 3 roky. Pred dňom obrátenia sa na súd. Neváhajte, čas je proti vám.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

11. Predseda GSK ponúka na odkúpenie garáže. Majiteľ ktorého zomrel asi pred 10 rokmi, nenašiel dedičov, garáž nikto neplatil, V súlade so zriaďovacou listinou GSK ho zobrali pre dlhy. je to legálne? Garáž nie je sprivatizovaná.

11.1. Ak je vlastníctvo garáže zaregistrované v ruskom registri, nebudete si ju môcť zaregistrovať sami. Pretože predávajúci bude nevhodný.
Objednajte si výpis v rosregistri, zistite, kto je vlastníkom.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

12. V roku 2018 zomrel otec. Vlastnil garáž a bol členom GSK. Mama zdedila garáž. Ako poslankyňa GSK nepôsobila. Garáž sme sa snažili predať, lebo ju nevyužívame. GSK odvolávajúc sa na chartu požaduje zaplatiť poplatky matke dva roky. A to je tiež len pre členov družstva. Dedí sa členstvo? Existuje taký zákon? Dohodneme sa, že dlh zaplatíme len do dňa úmrtia.

12.1. Zdedili ste všetky manželove dlhy, ktoré prešli na vás.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

12.2. Anna,
Členstvo v družstve sa nededí. Mama musela napísať žiadosť, aby sa stala poslankyňou GSK.
A za dlhy zodpovedajú dedičia v rámci hodnoty zdedeného majetku.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

13. Náš predseda GSK bol zvolený v roku 2001. Odvtedy zámerne nezbiera stretnutia, nehlási. Neexistuje žiadny kontrolný výbor. Nie je v súlade s chartou. Ako mám postupovať?

13.1. Anton, dobré popoludnie! Ak predseda nepracuje, tak činnosť družstva sa nevykonáva a je možné, že dôjde k sprenevere vašich finančných prostriedkov. Má právo znovu voliť na schôdzi av prípade krádeže kontaktovať políciu.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

Konzultácia k vašej otázke

hovory z pevných liniek a mobilných telefónov sú v celom Rusku bezplatné

14. Je povolená voľba predsedu GSK hlasovaním v neprítomnosti, ak nie je v zriaďovacej listine?

14.1. Ak takýto spôsob hlasovania nie je uvedený v charte, potom je neprijateľný.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

15. Otec preregistroval garáž v GSK na jedného syna (vyšiel z garáže. Družstvo a vstúpil syn). Registrácia prebehla podľa zakladateľskej listiny družstva legálne. Garáž nie je vo vlastníctve. Mama v tom čase zomrela pred 2 mesiacmi. Môže druhý syn napadnúť prepísanie garáže otcom, tk. v čase obnovy neprešlo pol roka? S pozdravom

15.1. nie Garáž v tomto prípade nie je evidovaná ako nehnuteľnosť. V skutočnosti tam bolo len zadanie použitia tejto garáže.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

15.2. V tomto prípade musí byť garáž zahrnutá do dedičstva a transakcia musí byť vyhlásená za neplatnú. V zásade existuje šanca.

S úctou váš, právnik vo Volgograde - Stepanov Vadim Igorevič.

Buď opatrný! Ak ste boli zavolaní a pozvaní na „bezplatnú“ konzultáciu v právnom centre na 7th Gvardeyskaya 2 (Rozhodcovský súd) alebo Kalinin 2 A (Volzhskiy Sails), potom ide o podvodníkov. Právnik nevidí vaše číslo a nezavolá prvý.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

16. Potrebujem tvoju pomoc. Kursk región Zheleznogorsk GSK naša garáž je vo vlastníctve. Podľa stanov GSK nie je potrebné rokovať, ak sa v blízkosti niekto stavia, predseda pridelil ľuďom pozemok, začnú stavať garáž, nebude možné otvárať dvere a jazdiť. hore. Je to legálne a čo robiť. Ponúkla nám namontovanie roliet, ak nám to nebude vyhovovať. Vo všeobecnosti na ňom môžete nájsť spravodlivosť podľa zákona.

17. Predseda GSK bol v roku 2015 zvolený na obdobie 3 rokov (do 06.2018) v súlade so zriaďovacou listinou. V roku 2017 na valnom zhromaždení došlo k zmene v zložení predstavenstva. A predĺžili právomoci predsedu na obdobie 3 rokov (do roku 2020). Je to zákonné rozhodnutie.?

17.1. Ak sa zmenilo nové zloženie Zastupiteľstva v súlade a na základe Stanov GSK, potom je potrebné v zápisnici z rokovania Zastupiteľstva premietnuť a zdôvodniť zánik doterajších právomocí predsedu resp. predĺženie funkcie nového predsedu. Od tohto dátumu po dobu troch rokov.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

18. Pred problémom sme sa spojili, aby sme vymenili predsedu GSK (GSK bol založený v roku 2002, jediný zakladateľ zomrel pred piatimi rokmi) a vytvorili päťčlenné predstavenstvo GSK prijatím novej verzie stanov. . Aké prekážky nás čakajú?

18.1. Na zmenu predsedu garážového družstva je potrebné spôsobom ustanoveným zakladateľskou listinou zvolať mimoriadne zhromaždenie vlastníkov.

Starý prednosta zároveň okamžite prestáva vykonávať svoje právomoci a na nového predsedu odovzdáva všetky doklady potrebné na vykonávanie hospodárskej činnosti v družstve.
Na určenie presného poradia postupu je však potrebné nahliadnuť do Charty GSK.
Okrem toho po smrti jediného zakladateľa treba založiť dedičstvo.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

19.Prosím, robíme zmeny v zakladateľskej listine garážového družstva v súvislosti s úmrtím bývalého predsedu GSK. Notár zistil, že kontrolný bod sa nezhoduje v Jednotnom štátnom registri právnických osôb a našom osvedčení o registrácii. Daňový úrad povedal, že kontrolný bod by mal dostať šéf SSC, bývalý predseda však zomrel a nový ešte nie je v Jednotnom štátnom registri právnických osôb, ale schôdza si ho vybrala, čo máme robiť? GSK má podpredsedu. Vďaka!

19.1. Vykonávať zmeny zakladajúcich dokladov v súlade s platnou legislatívou vrátane predkladania daňových dokladov. Veľa šťastia.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

20. Predstavenstvo GSK tvorí 11 ľudí. Podľa charty je kvórum "nie menej ako 2/3". 2/3 z 11 je koľko? 7 alebo 8?

20.1. Vážený Anatolij Grigorievič. V tomto prípade musí byť vydelený 3 a vynásobený 2. Ukazuje sa - 7.3. S ľuďmi je to ťažké. To znamená aspoň 8.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

21. Kúpil som garáž v GSK, požiadal som vedenie, aby mi poskytlo zakladateľskú listinu GSK, bolo zamietnuté. Povedzte mi, ako môžem získať chartu GSK, aby som sa s ňou oboznámil?

21.1. Danila.
Požiadajte Zastupiteľstvo GSK s písomnou žiadosťou (2 kópie) o poskytnutie Charty GSK na preskúmanie a vyhotovenie kópií av prípade zamietnutia sa odvolajte na súde s vymáhaním všetkých nákladov od GSK.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

22. Výška pokuty nie je uvedená v stanovách GSK, ale je každoročne určená rozhodnutím schôdze poslancov GSK. Je legálne vyberať úroky? Ak sú príspevky zaplatené počas roka, účtujú sa penále.

22.1. Ak nie je stanovený časový rámec na zaplatenie príspevkov, je účtovanie pokút nezákonné.Tieto pokuty upravuje dohoda alebo Stanovy prijaté na valnom zhromaždení členov GSK.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

23. Existujú regulačné dokumenty, okrem štatútu organizácie (GSK), ktoré definujú štatút GSK?

23.1. Je GSK garážové stavebné družstvo? Ak áno, tak ide o druh spotrebného družstva, ktorý upravuje občiansky zákonník, zákon o spolupráci v ZSSR a zakladateľskú listinu. Čo vás vo všeobecnosti zaujíma?

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

24. Predseda GSK odmieta oboznámiť poslancov GSK so zakladajúcimi dokumentmi a stanovami. je to legálne?

24.1. Charta upravuje nielen činnosť GSK, ale obsahuje aj časti súvisiace s členstvom v GSK, preto máte právo vás oboznámiť so zriaďovacou listinou.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

24.2. Máte právo napísať sťažnosť na prokuratúru, keďže jej odmietnutie je nezákonné, od r bol povinný poskytnúť Vám všetky požadované doklady, keďže S najväčšou pravdepodobnosťou ste členom GSK a máte plné právo požadovať tieto dokumenty. Veľa štastia.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

25. Otázka nadstavby 2.NP v GSK, zriaďovacia listina GSK uvádza, že garáž nemá presahovať 3 metre, predseda nie je proti nadstavbe, ako sa to dá zákonne urobiť?

25.1. V žiadnom prípade, musíte zmeniť chartu, predseda ju nemôže zmeniť sám - zvolajte schôdzu a rozhodnite o svojom probléme.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

26. Žiadam rešpektovanú komunitu, aby uviedla základné normy, podľa ktorých by mala byť napísaná Charta GSK.
Aké základné kamene by mal obsahovať?
Na čom je založená? O GSK neexistuje žiadny zákon.

26.1. Garážové stavebné družstvá, teda spotrebné družstvá, neziskové korporácie, naďalej fungujú bez ohľadu na zmeny zavedené federálnym zákonom č. 99-ФЗ zo dňa 05.05.2014 do kapitoly 4 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ktorý vstúpil do platnosť od 01.09. rok 2014.
Zakladatelia by sa pri vytváraní GSK mali riadiť podľa nové vydanie Kapitola 4 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Približná Charta GSK, ktorú ponúkame čitateľom na oboznámenie, by mala korelovať s novým vydaním Ch. 4 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, najmä pokiaľ ide o rozdelenie zisku. Pomocou odkazu sa môžete zoznámiť s približnou chartou schválenou uznesením Rady ministrov RSFSR z 24. septembra 1960 N 1475.

na úvod:
Text bol vypracovaný odborníkmi referenčného právneho systému podľa legislatívy Ruskej federácie „Garant“ v súlade s platnou legislatívou k augustu 2018.

Zakladateľská listina garážového stavebného družstva "KOMETA"

1. Všeobecné ustanovenia
1.1. Garážovo-stavebné družstvo (ďalej len Družstvo) vzniklo rozhodnutím občanov a/alebo právnických osôb, združená na dobrovoľnej báze pri výstavbe a prevádzke areálu garáží v zmysle Občianskeho zákonníka Ruská federácia.
1.2. Družstvo je nezisková právnická osoba vytvorená vo forme spotrebného družstva.
1.3. Sídlo družstva: Moskva, Zelenograd.
1.4. Poštová adresa družstva: 124617, Moskva, Zelenograd, ulica Novokryukovskaja, budova 3B.
1.5. Názov družstva: Garážové družstvo COMET.
1.6. Družstvo vzniká na dobu neurčitú.
1.7. Družstvo je od svojej štátnej registrácie právnickou osobou, má samostatnú súvahu, zúčtovacie a iné bankové účty, pečiatku s názvom, rohovú pečiatku, hlavičkové papiere a iné údaje.
1.8. Družstvo má právo vo vlastnom mene uzatvárať akékoľvek obchody, ktoré nie sú v rozpore s právnymi predpismi a touto stanovou, nadobúdať majetkové a nemajetkové práva a znášať záväzky, zastupovať spoločné záujmy členov družstva v vládne orgány a samosprávy.
1.9. Družstvo sa vo svojej činnosti riadi platnou legislatívou Ruskej federácie a touto chartou.

2. Predmet a ciele družstva
2.1. Družstvo vzniklo za účelom vychádzať v ústrety občanom a právnickým osobám pri výstavbe a prevádzke garáží, zabezpečiť riadnu údržbu vozidiel.
2.2. Hlavnými cieľmi družstva sú:
- vypracovanie technickej dokumentácie pre výstavbu garážového komplexu;
- výstavba garážového komplexu, inžinierskych sietí a potrebnej infraštruktúry v súlade s technickou dokumentáciou;
- výstavba a vybavenie jednotlivých garáží a verejných zariadení;
- vytvorenie a údržba opravovne v areáli garáží.
2.3. Na dosiahnutie cieľov definovaných v charte družstvo:
- dostáva pozemky na výstavbu garáží na nich;
- uzatvára zmluvy na voj projektová a odhadová dokumentácia a výstavba budov, stavieb, komunikácií;
- nákupy potrebné vybavenie, materiály;
- nadobúda do vlastníctva alebo prenájmu potrebný inventár, jednotky a technické prostriedky;
- v súlade s postupom stanoveným právnymi predpismi Ruskej federácie vykonáva výstavbu garáží na náklady vlastných a vypožičaných prostriedkov;
- organizuje vlastnú službu na ochranu, čistenie, terénne úpravy areálu garáží, prevádzku a opravu majetku, ktorý je súčasťou areálu garáží;
- organizuje špeciálne miesta na svojpomocnú opravu vozidiel členmi družstva;
- zúčastňuje sa obchodné spoločnosti ach, výrobné družstvá, neziskové organizácie.
2.4. Družstvo realizuje výstavbu garáží pre typické projekty a výnimočne - podľa individuálnych projektov, schválených v súlade so stanoveným postupom, s povinným použitím štandardných konštrukčných materiálov.
2.5. Družstvo má právo vykonávať aj iné druhy činnosti, pokiaľ táto činnosť slúži na dosiahnutie cieľov, pre ktoré bolo zriadené.

3. Členstvo v družstve
3.1. Členmi družstva môžu byť fyzické osoby, ktoré dovŕšili vek 16 rokov.
3.2. Počet členov družstva nemôže presiahnuť počet boxov objednaných družstvom podľa plánu výstavby.
3.3. Žiadosť o členstvo v družstve sa podáva písomne ​​predstavenstvu družstva. Vyhlásenie musí obsahovať záväzok dodržiavať tieto stanovy.
3.4. Členstvo v družstve vzniká na základe rozhodnutia predstavenstva družstva odo dňa vykonania príslušného zápisu v registri členov družstva.
Zápis do registra členov Družstva sa vykonáva po zaplatení povinného podielového vkladu, ako aj po zaplatení vstupného poplatku.
3.5. Členovi družstva sa vydáva členský preukaz, ktorý obsahuje tieto údaje:
- názov a sídlo Družstva, štát evidenčné číslo záznamy o štátnej registrácii družstva;
- priezvisko, meno, priezvisko (pokiaľ zo zákona alebo národnej obyčaje nevyplýva inak) člena družstva;
— mailová adresa, telefónne číslo člena družstva, dátum jeho vstupu do družstva, výšku povinného podielového vkladu a dátum jeho splatenia, evidenčné číslo zápisu v registri členov družstva ( akcionári), dátum vydania členskej knižky.
3.6. Členovia družstva majú právo:
- vstúpiť do družstva a vystúpiť z neho dobrovoľne;
- podieľať sa na činnosti družstva, voliť a byť volený do riadiacich a kontrolných orgánov, podávať návrhy na zlepšenie činnosti družstva, odstraňovať nedostatky v práci jeho orgánov;
- nadobúdať (prijímať), najmä pred ostatnými občanmi, tovary (služby) v obchodných organizáciách a spotrebiteľských službách družstva;
- požíva výhody, ktoré pre členov družstva poskytuje valné zhromaždenie členov družstva. Tieto dávky sa poskytujú prostredníctvom príjmov získaných z podnikateľská činnosť Družstvo;
- byť prednostne prijatí do práce v družstve v súlade s ich vzdelaním, odbornou prípravou as prihliadnutím na potrebu pracovníkov;
používať predmety spoločenský účel za podmienok určených valným zhromaždením členov družstva;
- dostávať informácie od riadiacich a kontrolných orgánov družstva o ich činnosti;
- so sťažnosťami na protiprávne konanie iných riadiacich a kontrolných orgánov družstva sa obrátiť na valné zhromaždenie členov družstva;
— zúčastňovať sa na zasadnutiach predstavenstva družstva bez práva rozhodujúceho hlasu, podávať návrhy na zlepšenie činnosti družstva, odstraňovať nedostatky v práci funkcionárov;// Pridané dňa 23.08.2018.
- odvolať sa na súde proti rozhodnutiam riadiacich orgánov družstva, ktoré sa dotýkajú ich záujmov.
3.7. Členovia družstva sú povinní:
- dodržiavať stanovy družstva a dodržiavať rozhodnutia orgánov družstva;
- plniť svoje záväzky voči družstvu podieľať sa na jeho hospodárskej činnosti;
- do troch mesiacov po schválení ročnej súvahy pokryť výsledné straty dodatočnými príspevkami. V prípade nesplnenia tejto povinnosti môže byť družstvo na návrh veriteľov zrušené súdnou cestou.
- plniť ďalšie povinnosti člena družstva ustanovené federálnymi zákonmi, inými regulačnými právnymi aktmi, touto stanovou a internými regulačné dokumenty Družstevný.
3.8. Členstvo v družstve zaniká v týchto prípadoch:
- dobrovoľné vystúpenie člena Družstva;
- vylúčenie člena Družstva;
- likvidácia právnickej osoby, ktorá je členom družstva;
- smrť občana, ktorý je členom Družstva;
- likvidácia Družstva.
3.9. Žiadosť člena družstva o dobrovoľné vystúpenie z družstva posudzuje predstavenstvo družstva.
3.10. Člen družstva môže byť z družstva vylúčený rozhodnutím valného zhromaždenia členov družstva v prípade, že si bez závažného dôvodu neplní svoje záväzky voči družstvu ustanovené touto stanovou alebo podnikne kroky, ktoré poškodiť Družstvo.
3.11. Člena družstva je povinný najneskôr 20 dní vopred písomne ​​upozorniť predstavenstvo družstva na dôvody predloženia valnému zhromaždeniu členov družstva otázku jeho vylúčenia z členov družstva, resp. pozvaný na uvedené valné zhromaždenie, na ktorom mu musí byť priznané právo vyjadriť sa. V prípade neprítomnosti člena Družstva bez závažného dôvodu na valnom zhromaždení členov Družstva má právo rozhodnúť o jeho vylúčení z členov Družstva.
3.12. V prípade úmrtia člena Družstva sú za členov Družstva prijatí jeho dedičia.
3.13. Člen družstva, ktorý vystúpi z družstva alebo je z družstva vylúčený, pred registráciou vlastnícke práva, platia sa náklady na jeho podielový vklad a platby za družstvo. // Upravené 23.08.2018.
3.14. Uvedené sumy sú zaplatené najneskôr do šesť mesiacov odo dňa podania žiadosti o vystúpenie z Družstva alebo odo dňa rozhodnutia o jeho vylúčení z Družstva. // Pridané dňa 22.08.2018.

4. Majetok družstva
4.1. Vlastníkom majetku Družstva je Družstvo ako právnická osoba.
4.2. Majetok Družstva sa nerozdeľuje podielmi (vkladmi) medzi jeho členov a zamestnancov pracovná zmluva v Družstve občanmi.
4.3. Majetok družstva tvoria:
- vklady členov družstva;
- príjmy z podnikateľskej činnosti družstva a ním vytvorených organizácií;
- príjem z jeho umiestnenia vlastné prostriedky v bankách, cenných papieroch a iných zdrojoch, ktoré nie sú zakázané právnymi predpismi Ruskej federácie.
4.4. Družstvo nadobúda vlastníctvo k majetku, ktorý naň previedli jeho členovia vstupom, podielom alebo iným vkladom.
4.5. Veľkosť podielu a vstupné poplatky určuje rozhodnutie členov predstavenstva.
4.6. Výška členských príspevkov je určená rozhodnutím valného zhromaždenia členov družstva.
4.7. Členovia družstva platia vstupné v hotovosti. Vstupný poplatok nie je súčasťou podielového fondu a pri odchode člena z družstva sa nevracia.
Podielové vklady členov Družstva môžu pozostávať tak z peňažných fondov, ako aj z majetku, ktorý má peňažnú hodnotu.
Vstupné a akciové vklady nemôžu byť zaťažené osobnými dlhmi a záväzkami akcionárov.
4.8. Valné zhromaždenie členov družstva tvorí na základe majetku, ktorý k nemu patrí, podiel, rezervu, nedeliteľné fondy, fond rozvoja družstva.
V prípade potreby valné zhromaždenie tvorí aj ďalšie fondy.
Podielový fond družstva je tvorený podielovými vkladmi členov družstva. Prostriedky podielového fondu slúžia na nákup spoločného majetku.
V rezervnom fonde sa tvoria prostriedky, ktoré členovia družstva vložili ako dodatočné vklady; účelom fondu je krytie strát družstva na konci účtovného obdobia.
Nedeliteľný fond pozostáva z členských a účelových vkladov a slúži na nákup spoločného majetku potrebného na vykonávanie zákonom stanovenej činnosti družstva a za žiadnych okolností nepodlieha rozdeleniu medzi členov družstva.
Fond rozvoja sa dopĺňa z príjmov z podnikateľskej činnosti az príjmov za poskytovanie platené službyčlenovia družstva a iní; je zameraná na opravy, modernizáciu zariadení, náradia, inventára a iné technické prostriedky používané na dosiahnutie štatutárnych cieľov.
4.9. Členovia družstva zaplatia vstupné do 30 dní odo dňa registrácie družstva alebo odo dňa rozhodnutia predstavenstva o prijatí za členstvo v družstve.
4.10. Podielový vklad je splatný do dvoch mesiacov odo dňa nadobudnutia členstva v Družstve vytvorením Družstva alebo prijatím členstva.
4.11. Dodatočné príspevky splácajú členovia družstva na konci rozpočtového roka vo výške a v termíne, ktorý určí valné zhromaždenie.
4.12. Členské príspevky sa platia mesačne, najneskôr do 5 10 deň aktuálneho mesiaca. // Upraviť 24.08.2018
4.13. Člen Družstva, ktorý v stanovenej lehote nezaplatil vstupný, podielový, dodatočný alebo členský vklad, za každý deň omeškania, platí penále vo výške 1 % (jedno percento) z dlžnej sumy, najviac však viac. ako je výška samotného príspevku.
4.14. V prípade potreby rozhoduje o účelových príspevkoch valné zhromaždenie členov družstva a určuje výšku a platobné podmienky.
4.15. Peňažné prostriedky družstva sú vedené na bankovom účte.
4.16. Vynakladanie prostriedkov družstva sa uskutočňuje podľa dokumentov podpísaných predsedom družstva.
4.17. Vynaloženie finančných prostriedkov družstva vo výške viac ako 50 000 (päťdesiattisíc) rubľov si vyžaduje rozhodnutie predstavenstva družstva.

5. Orgány družstva
5.1. Orgánmi družstva sú:
- valné zhromaždenie členov družstva;
- predstavenstvo družstva;
- jediný výkonný orgán družstva;
- Kontrolným a revíznym orgánom Družstva je revízna komisia.
5.2. Proti rozhodnutiam orgánov družstva vo vzťahu k členovi družstva sa možno odvolať na valnom zhromaždení družstva spôsobom ustanoveným touto listinou alebo napadnúť na súde.

6. Valné zhromaždenie členov družstva
6.1. Valné zhromaždenie členov družstva je najvyšším orgánom družstva.
6.2. Valné zhromaždenie členov družstva je oprávnené riešiť všetky otázky súvisiace s činnosťou družstva vrátane potvrdzovania alebo rušenia rozhodnutí predstavenstva družstva.
6.3. Do výlučnej pôsobnosti valného zhromaždenia členov družstva patrí:
- prijatie zakladateľskej listiny družstva, vykonávanie zmien a doplnkov;
- určenie hlavných smerov činnosti Družstva;
- voľba predsedu a členov rady, členov revíznej komisie/revízora družstva a zánik ich pôsobnosti, prerokovanie správ o ich činnosti, určenie finančných prostriedkov na ich údržbu; // Presunuté do samostatného článku 4, článku 6.3.
— definícia mzdy predseda družstva; // Pridané dňa 20.08.2018.
- vylúčenie členov Družstva z Družstva;
- riešenie otázok vytvárania odborov, vstupovania do odborov a vystupovania z nich;
- schvaľovanie rozvojových programov družstva, jeho výročných správ a súvah;
- postup na krytie strát, ktoré vzniknú družstvu;
- určenie druhov, veľkostí a podmienok tvorby fondov družstva;
- scudzenie majetku družstva, ktorého hodnota presahuje 50 000 (päťdesiattisíc) rubľov; // Upravené dňa 22.08.2018, prevedené do správnej rady.
- vytváranie podnikateľských subjektov;
- rozhodovanie o reorganizácii a likvidácii družstva.
6.4. Záležitosti zverené touto stanovou do výlučnej pôsobnosti valného zhromaždenia členov družstva na nich nemožno preniesť na rozhodnutie predstavenstva družstva.
6.5. Rozhodnutia valného zhromaždenia členov Družstva sa prijímajú kvalifikovanou väčšinou prítomných na zhromaždení.
6.6. Schôdza členov družstva je oprávnená riešiť otázky, ak je prítomná aspoň 1/2 všetkých členov družstva.
6.7. Pri absencii uznášaniaschopnosti na schôdzi členov družstva má predstavenstvo družstva právo usporiadať o rovnakom programe valného zhromaždenia členov družstva neprítomné hlasovanie.
Neprítomné hlasovanie prebieha v súlade so schváleným Predstavenstvo Družstva Pravidlá pre neprítomné hlasovanie družstva. // Pridané dňa 20.08.2018.
6.8. Valné zhromaždenie členov Družstva sa zvoláva v čase, ktorý určí samotné zhromaždenie, najmenej však dvakrát ročne.
6.9. Mimoriadne valné zhromaždenie členov družstva zvoláva rada do 20 dní na žiadosť viac ako 50 (päťdesiatich) členov družstva, ako aj na žiadosť revíznej komisie.
6.10. Predstavenstvo informuje členov družstva o programe nadchádzajúceho zasadnutia dva týždne pred jeho konaním.

7. Predstavenstvo družstva
7.1. V období medzi valnými zhromaždeniami členov družstva riadi jeho činnosť predstavenstvo družstva. Členov predstavenstva družstva volí valné zhromaždenie členov družstva spomedzi členov družstva v zložení 11 (jedenásť) osôb vrátane predsedu družstva na obdobie 3 (troch) rokov. .
7.2. Na čele predstavenstva družstva je predseda družstva (predseda predstavenstva družstva), volený valným zhromaždením členov družstva z členov družstva na obdobie 3 (troch) rokov. . Osoby zvolené do predstavenstva družstva, predsedu družstva môžu byť opätovne zvolené neobmedzene. Rozhodnutím valného zhromaždenia členov družstva možno predčasne ukončiť pôsobnosť člena predstavenstva družstva a predsedu družstva.
7.3. Predseda družstva a členovia predstavenstva družstva nemôžu byť členmi iných kolektívnych orgánov družstva volených valným zhromaždením členov družstva.
7.4. Členovia predstavenstva družstva nemôžu spájať výkon funkcie s prácou v družstve na pracovnú zmluvu.
7.5. Valné zhromaždenie družstva má právo prideliť členom predstavenstva družstva odmenu len vo forme zníženia výšky členských vkladov. // Pridané dňa 20.08.2018.
7.6. Zasadnutie predstavenstva družstva je spôsobilé, ak sú na ňom prítomné 4/5 z počtu členov predstavenstva stanoveného stanovami družstva. Rozhodnutia predstavenstva družstva sa považujú za prijaté, ak za ne hlasovala nadpolovičná väčšina členov predstavenstva družstva prítomných na schôdzi. a zápisnicu z rokovania podpísali všetci členovia predstavenstva prítomní na rokovaní . // Pridané dňa 23.08.2018.
7.7. Predstavenstvo družstva:
- vykonáva prijímanie za členov družstva v súlade s touto stanovou;
- vedie register členov družstva;
- schvaľuje personálny stôl a mzdy osôb zamestnaných na základe pracovnej zmluvy; // Pridané dňa 20.08.2018.
— schvaľuje pravidlá konania schôdzí predstavenstva družstva, popisy práce, predpisy o revíznej komisii, predpisy pre neprítomné hlasovanie Družstva a ďalšie dokumenty potrebné pre fungovanie Družstva; // Pridané dňa 23.08.2018.
— koordinuje scudzenie majetku družstva, ktorého hodnota presahuje 50 000 (päťdesiattisíc) rubľov; // Doplnené zo str.6.3. 22.08.2018
— rozhoduje o podpore zamestnancov družstva pracujúcich na základe pracovnej zmluvy ao znížení členských príspevkov pre zvýhodnené kategórie občanov; // Pridané dňa 24.08.2018
- pripravuje valné zhromaždenie členov družstva;
- tvorí program valného zhromaždenia členov družstva; zasiela oznámenia o jej zvolaní;
- rieši ďalšie otázky patriace do pôsobnosti predstavenstva družstva touto stanovou.
7.8. Rada družstva nie je oprávnená riešiť otázky, ktoré táto stanova spadá do výlučnej pôsobnosti valného zhromaždenia členov družstva.
7.9. Členovia predstavenstva družstva, vinou ktorých vznikla družstvu škoda, sú povinní tieto straty družstvu nahradiť.
7.10. Členovia predstavenstva družstva zodpovedajú spoločne a nerozdielne za škody, ktoré družstvu spôsobia svojím zavinením (nečinnosťou). Ak rozhodnutím predstavenstva družstva došlo k vzniku strát družstva, členovia predstavenstva družstva, ktorí hlasovali proti prijatému rozhodnutiu alebo boli na rozhodnutí neprítomní, čo treba potvrdiť zodpovedajúcim zápisom do zápisnice. zasadnutia predstavenstva družstva sa zbavujú zodpovednosti za spôsobenie takejto straty družstvu.

8. Jediný výkonný orgán družstva
8.1. Jediným výkonným orgánom družstva je predseda družstva.
8.2. Predsedom družstva je predseda predstavenstva družstva.
8.3. Predseda družstva zabezpečuje výkon rozhodnutí valného zhromaždenia členov družstva a predstavenstva družstva, riadi bežnú činnosť družstva. V mene družstva koná predseda družstva bez splnomocnenia, a to:
- zastupuje jeho záujmy a uzatvára obchody , podľa bodu 4.17. tejto charty; // Pridané dňa 21.08.2018
- vydáva splnomocnenia pre právo zastupovať v mene družstva;
- vydáva príkazy a pokyny v medziach svojej právomoci;
— informuje členov Družstva prostredníctvom informačnej tabule a webovej stránky o prijaté rozhodnutia Valné zhromaždenie, predstavenstvo a revízna komisia družstva.// Pridané dňa 23.08.2018.
8.4. Predseda družstva, vinou ktorého vznikla družstvu škoda, je povinný tieto straty nahradiť družstvu ustanoveným spôsobom. federálne zákony a tejto charty.

9. Kontrolný a revízny orgán družstva
9.1. Kontrolný a revízny orgán družstva - revízna komisia kontroluje dodržiavanie stanov družstva, jeho ekonomickú, finančnú činnosť, ako aj činnosť organizácií vytvorených družstvom, zabezpečuje kontrolu dodržiavania stanov družstva, jeho hospodársku, finančnú činnosť, ako aj činnosť organizácií vytvorených družstvom. štruktúrne jednotky, zastupiteľské úrady a pobočky.
9.2. Revízna komisia je zodpovedná valnému zhromaždeniu členov družstva. Členov revíznej komisie volí valné zhromaždenie členov družstva z najmenej 3 (troch) členov družstva na obdobie 3 (troch) rokov.
9.3. Revízna komisia družstva volí zo svojich členov verejným hlasovaním predsedu revíznej komisie.
9.4. Rozhodnutím valného zhromaždenia členov družstva možno predčasne ukončiť pôsobnosť člena kontrolného a revízneho orgánu. Člen kontrolného a audítorského orgánu nemá právo prenášať svoje právomoci na iné osoby.
9.5. Členom kontrolného a revízneho orgánu nemôže byť člen predstavenstva družstva, jediného výkonného orgánu družstva.
9.6. Kontrolný a revízny orgán má kedykoľvek právo vykonávať audit finančnej a hospodárskej činnosti družstva a mať prístup k dokumentácii týkajúcej sa činnosti družstva. Kontrolný a revízny orgán je povinný skontrolovať ročnú účtovnú (účtovnú) závierku družstva pred jej schválením valným zhromaždením členov družstva.
9.7. Kontrolný a revízny orgán v súvislosti s výkonom svojej pôsobnosti má právo dostávať od orgánov družstva akékoľvek informácie o činnosti družstva.
9.8. Rozhodnutia revíznej komisie družstva posudzuje a vykonáva predstavenstvo družstva do 30 dní. V prípade nesúhlasu revíznej komisie s rozhodnutím predstavenstva družstva alebo v prípade neprijatia rozhodnutia predstavenstvom revízna komisia predkladá svoje rozhodnutie valnému zhromaždeniu členov družstva.
9.9. Kontrolný a revízny orgán má právo zvolať valné zhromaždenie členov družstva, ak si predstavenstvo družstva neplní svoje povinnosti.
9.10. Členovia kontrolného a revízneho orgánu majú právo zúčastňovať sa na zasadnutiach predstavenstva družstva bez hlasovacieho práva.
Členovia kontrolného a revízneho orgánu nemôžu spájať výkon funkcie s prácou v družstve na pracovnú zmluvu.

10. Majetková zodpovednosť družstva a jeho členov
10.1. Družstvo zodpovedá za svoje záväzky celým majetkom, ktorý mu patrí.
10.2. Družstvo nezodpovedá za záväzky svojich členov.
10.3. Dodatočná zodpovednosť členov družstva za jeho záväzky je stanovená spôsobom stanoveným občianskym právom Ruskej federácie.
10.4. Ak platobnú neschopnosť (úpadok) Družstva zavinia zakladatelia (účastníci), v prípade nedostatku majetku Družstva môže byť na nich vyvodená subsidiárna zodpovednosť za jeho záväzky.
10.5. Členovia Družstva subsidiárne ručia za svoje záväzky v rámci nesplatenej časti dodatočného vkladu každého z členov Družstva.

11. Základy družstva
11.1. Družstvo je povinné viesť účtovnú evidenciu, ako aj predkladať účtovnú závierku spôsobom stanoveným právnymi predpismi Ruskej federácie. Predstavenstvo družstva zodpovedá za správnosť údajov uvedených vo výročnej správe a súvahe, za úplnosť a správnosť údajov poskytnutých orgánom štátnej správy, zväzom spotrebiteľských spoločností, členom družstva, ako aj za správnosť údajov uvedených vo výročnej správe a súvahe. informácie poskytnuté na zverejnenie v médiách.
11.2. Družstvo je povinné uchovávať na svojom mieste tieto doklady:
- rozhodnutie o vytvorení družstva;
- doklad o jeho štátnej registrácii;
- zakladateľská listina družstva, jej zmeny a doplnky;
- doklady potvrdzujúce práva družstva k majetku v jeho súvahe;
- predpisy o pobočke alebo zastúpení družstva;
- dokumenty účtovníctvo a finančné výkazy;
- zápisnice z valných zhromaždení družstva;
- zápisnice o rozhodnutiach predstavenstva družstva;
- zápisnice zo zasadnutí Revíznej komisie družstva;
- závery revíznej organizácie a Revíznej komisie družstva;
- ďalšie dokumenty stanovené právnymi predpismi Ruskej federácie.

12. Reorganizácia a likvidácia družstva
12.1. Reorganizácia družstva (fúzia, akvizícia, rozdelenie, oddelenie) sa vykonáva rozhodnutím valného zhromaždenia členov družstva a z iných dôvodov ustanovených právnymi predpismi Ruskej federácie.
12.2. Transformácia Družstva sa uskutočňuje jednomyseľným rozhodnutím všetkých členov Družstva.
12.3. Družstvo sa môže pretransformovať na verejná organizácia, združenie (zväz), autonómna nezisková organizácia alebo nadácia.
12.4. Likvidácia družstva sa vykonáva rozhodnutím valného zhromaždenia členov družstva alebo rozhodnutím súdu v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie.
12.5. Valné zhromaždenie družstva alebo orgán, ktorý rozhodol o zrušení družstva, ustanoví likvidačnú komisiu (likvidátora) a stanoví postup a podmienky likvidácie družstva.
12.6. Majetok družstva, ktorý zostane po uspokojení pohľadávok veriteľov, sa rozdelí medzi členov družstva.

Môžete zanechať komentár s návrhom.
Uveďte svoje meno, číslo krabice a poradie.

SCHVÁLENÉ Valným zhromaždením zakladateľov družstva _______________ Zápisnica č. ________________ zo dňa "___" __________ _____

štatút

garážové družstvo

"___________________________"

G. ______________

____ G.

1. VŠEOBECNÉ USTANOVENIA

1.1. Garážové družstvo "_______________", ďalej len "Družstvo", vzniklo rozhodnutím valného zhromaždenia zakladateľov, združených na dobrovoľnej báze za účelom uspokojovania potrieb členov družstva pri obstaraní a výstavbe garáží.

1.1.1. Zakladateľmi družstva sú:

- _______________________________________;

- _______________________________________.

1.2. Sídlo družstva: ___________________. Na tejto adrese sídli predseda družstva.

1.3. Družstvo je nezisková organizácia vytvorená ako dobrovoľné združenie občanov a právnických osôb na základe členstva vo forme špecializovaného spotrebného družstva - garážového družstva - s cieľom uspokojovať potreby garáží.

1.4. Celý názov družstva v ruštine: Garážové družstvo "________________". Skrátený názov: ГК "________".

1.5. Družstvo vzniká na dobu neurčitú.

1.6. Činnosť družstva sa neobmedzuje len na územie ________. Činnosť Družstva je založená na princípoch dobrovoľnosti, vzájomnej majetkovej pomoci, sebestačnosti a samosprávy.

1.7. Družstvo je právnickou osobou od okamihu štátnej registrácie, má samostatnú súvahu, zúčtovacie a iné bankové účty, pečiatku s názvom v ruštine, rohovú pečiatku, hlavičkové papiere a ďalšie podrobnosti.

1.8. Družstvo môže vo svojom mene uzatvárať akékoľvek obchody, ktoré nie sú v rozpore s právnymi predpismi a touto stanovou, nadobúdať majetkové a nemajetkové práva, niesť záväzky, zastupovať spoločné záujmy členov družstva v štátnych orgánoch a samosprávach.

1.9. Družstvo zodpovedá za svoje dlhy celým majetkom, ktorý mu patrí. Družstvo nezodpovedá za záväzky svojich členov a členovia družstva za svoje záväzky ručia subsidiárne spoločne v rámci nesplatenej časti dodatočného vkladu každého z členov družstva.

1.10. Družstvo sa vo svojej činnosti riadi Občianskym zákonníkom Ruskej federácie, ďalšími platnými zákonmi a touto chartou.

2. CIELE DRUŽSTVA

2.1. Družstvo vzniklo za účelom vychádzať v ústrety občanom a právnickým osobám pri obstaraní a výstavbe garáží z vlastných a vypožičaných prostriedkov.

2.2. Hlavnými činnosťami družstva sú:

hromadenie finančných prostriedkov a materiálnych prostriedkov členov družstva;

Zaplatenie na náklady členov družstva nimi deklarovanej hodnoty na výstavbu alebo kúpu garáží prostredníctvom družstva v lehote a za podmienok určených dohodou medzi družstvom a každým jeho členom;

Umiestnenie nehnuteľných predmetov kúpených pre člena družstva na zostatok družstva a ich zistenie v súvahe, kým tento člen družstva neuhradí družstvu plnú hodnotu určených garáží;

Prevod garáže zakúpenej pre člena družstva a ním plne splatenej do vlastníctva člena družstva;

Prevod garáže zakúpenej pre člena družstva a ním nesplatenej do vlastníctva člena družstva po zložení potrebných záruk;

V prípade potreby - registrácia medzi družstvom a jeho členom záložnej alebo ručiteľskej zmluvy na poskytnutie garáže alebo finančných prostriedkov členovi družstva na jej kúpu;

poskytovanie potrebných záruk zo strany družstva svojim členom na získanie úverov, nákup cenných papierov a iného majetku;

Účasť na majetkovej účasti na výstavbe garáží na úkor podielových vkladov svojich členov;

Ďalšie druhy činností, ktoré je družstvo oprávnené vykonávať v súlade s platnou legislatívou Ruskej federácie.

Ak určité typyčinnosti v súlade s platnou legislatívou Ruskej federácie sú licencované, družstvo má právo vykonávať tento druh činnosti až po získaní príslušnej licencie.

2.3. Na dosiahnutie cieľov stanovených chartou má družstvo právo:

Uzavrieť dohody o kapitálových investíciách na výstavbu garáží, ako aj všetkých ostatných štruktúr, ktoré tvoria garážový komplex;

Kúpte si potrebné vybavenie;

Uzatvárať zmluvy na vypracovanie návrhových odhadov;

Nadobudnúť alebo prenajať potrebný inventár, jednotky a technické vybavenie;

Využívať bankové úvery so súhlasom Valného zhromaždenia členov družstva;

Zorganizujte si vlastnú službu na ochranu, čistenie, terénne úpravy garážového komplexu, jeho opravy a údržbu;

Uzatvárať zmluvy o poskytovaní služieb;

vykonávať podnikateľskú činnosť v súlade s cieľmi družstva;

Prenajmite si pozemky a v súlade s postupom stanoveným právnymi predpismi Ruskej federácie vykonajte výstavbu garáží a iných moderných sociálnej infraštruktúry na úkor vlastných a vypožičaných prostriedkov;

V súlade s postupom stanoveným zákonom realizovať investície do výstavby garáží, iných objektov modernej sociálnej infraštruktúry na náklady vlastných a vypožičaných prostriedkov;

Prilákať právnické a fyzické osoby ako investorov za vzájomne výhodných podmienok na výstavbu a investíciu výstavby garáží a iných moderných zariadení sociálnej infraštruktúry;

Nákup od štátu, obcí, fyzických a právnických osôb tovarov potrebný na ich činnosť;

Využívať pri svojej činnosti majetok členov družstva, štátu, obcí, fyzických a právnických osôb odplatne a bezodplatne;

Na zmluvnom základe prijímať pôžičky a úvery od štátu, obcí, fyzických a právnických osôb;

Zaviesť a odovzdať štátu, obce, fyzickým a právnickým osobám, tovar a iný majetok odplatne a bezodplatne, poskytovať služby, vykonávať práce;

Odpis dlhodobého a obežného majetku zo súvahy v prípade jeho materiálneho alebo morálneho zastarania;

Vytvárajte ďalšie neziskové organizácie a pripájajte sa k združeniam a zväzom;

Vykonávať ďalšie činnosti v súlade s cieľmi Družstva.

3. MAJETOK DRUŽSTVA

3.1. Družstvo nadobúda vlastníctvo k majetku, ktorý naň previedli jeho členovia podielovým vkladom.

3.2. Členovia družstva môžu svoje podielové vklady splácať nielen v hotovosti, ale aj rôznym majetkom.

3.3. Majetok družstva tvoria:

Vstupné a členské vklady, účelové, dodatočné a iné vklady členov Družstva;

Dobrovoľné majetkové príspevky a dary;

Príjem z podnikania;

Príjmy z používania majetku Družstva;

Dividendy (výnosy, úroky) prijaté z akcií, dlhopisov a iných cenných papierov;

Iné príjmy, ktoré právne predpisy Ruskej federácie nezakazujú.

3.4. Valné zhromaždenie členov tvorí na základe majetku, ktorý mu patrí, finančné prostriedky družstva:

Podielový fond, ktorý sa tvorí na úkor podielových vkladov a podielových pôžičiek členov družstva a smeruje na obstaranie nehnuteľností a iného majetku pre členov družstva, výplatu dividend členom družstva. Družstvo a poskytovanie pôžičiek im;

Rezervný fond, ktorý sa tvorí rozhodnutím valného zhromaždenia na úkor rezervných príspevkov členov družstva; účelom fondu je krytie strát družstva v prípade, že členovia družstva neprispejú svojimi podielmi;

Nedeliteľný fond, ktorý sa tvorí zo vstupných a členských príspevkov všetkých členov družstva, slúži na údržbu aparátu družstva a v žiadnom prípade nepodlieha rozdeleniu medzi členov družstva;

Záručný fond, ktorý sa tvorí z podielových ručiteľských vkladov, je určený na úhradu nákladov ručiteľského družstva.

3.5. Člen družstva je povinný do štátnej registrácie družstva zaplatiť najmenej desať percent podielového vkladu. Zvyšok podielového vkladu je splatený do roka od štátnej registrácie družstva.

Podielovým vkladom člena družstva môžu byť peniaze, cenné papiere, iný majetok vrátane vlastníckych práv, ako aj iné predmety občianskych práv.

Pozemky a iné prírodné zdroje môžu byť podielovým príspevkom v rozsahu, v akom ich pohyb umožňujú zákony o pôde a prírodných zdrojoch.

Posudzovanie podielového vkladu sa vykonáva:

Pri vzniku družstva vzájomnou dohodou členov družstva na základe cien prevládajúcich na trhu;

Pri vstupe nových členov do družstva revízna komisia družstva. Noví členovia družstva splatia podielový vklad do ____ dní odo dňa rozhodnutia valného zhromaždenia členov o prijatí za členstvo v družstve.

Posúdenie podielového vkladu presahujúceho dvestopäťdesiat ustanoveného federálnym zákonom minimálne veľkosti mzdy musí vyplácať nezávislý znalec.

3.6. Členské poplatky sa platia mesačne a slúžia na pokrytie nákladov na prebiehajúce aktivity. Členské príspevky je možné platiť na celý štvrťrok až do __ mesiaca nasledujúceho po štvrťroku, za ktorý sa platí.

3.7. Ak člen Družstva nezaplatí podiel alebo členský vklad v stanovenej lehote, tak za každý deň omeškania s platbou je povinný zaplatiť penále vo výške ___% z dlžnej sumy, najviac však vo výške podiel alebo členský príspevok. Úrok sa používa na rovnaké účely ako príslušné príspevky.

3.8. Veľkosť podielu a členské vklady určuje valné zhromaždenie členov družstva.

3.9. Ak po schválení ročnej uzávierky vznikne družstvu strata, členovia družstva sú povinní vzniknutú stratu uhradiť ďalšími príspevkami vo výške a v termíne určenom valným zhromaždením. Zodpovednosť za nesplnenie povinnosti platiť dodatočné príspevky včas je podobná ako v prípade opatrení o zodpovednosti uvedených v článku 3.6 tejto charty. V prípade nesplnenia tejto povinnosti môže byť družstvo na návrh veriteľov zrušené súdnou cestou.

3.10. Členské príspevky sa platia __________ (mesačne / štvrťročne) a slúžia na pokrytie nákladov na prebiehajúce aktivity. Členské príspevky je možné platiť za celý štvrťrok až do ____ mesiaca nasledujúceho po štvrťroku, za ktorý sa platia. V prípade nezaplatenia členských príspevkov členom Družstva po tejto lehote nastávajú následky uvedené v bode 3.6 tejto listiny.

3.11. O účelových príspevkoch v prípade potreby rozhoduje valné zhromaždenie členov, ktoré určuje výšku a termín ich úhrady.

3.11. Príjmy, ktoré spotrebné družstvo poberá z podnikateľskej činnosti, ktorú družstvo vykonáva v súlade so zákonom a zakladateľskou listinou, sa rozdeľujú medzi jeho členov.

3.12. Prijatý zisk družstva sa rozdeľuje medzi jeho členov podľa ich osobnej pracovnej a (alebo) inej účasti, veľkosti podielového vkladu a medzi členov družstva, ktorí sa osobne nezúčastňujú na činnosti družstva. družstvo, podľa veľkosti ich podielového vkladu. Časť zisku družstva sa rozdeľuje medzi jeho zamestnancov rozhodnutím valného zhromaždenia členov družstva.

Postup pri rozdeľovaní zisku určuje valné zhromaždenie.

3.13. Časť zisku družstva zostávajúca po zdanení a iných povinných platbách, ako aj po nasmerovaní zisku na iné účely určené valným zhromaždením členov družstva, podlieha rozdeleniu medzi členov družstva.

Časť zisku družstva, rozdelená medzi členov družstva v pomere k výške ich podielových vkladov, nesmie presiahnuť päťdesiat percent zisku družstva určeného na rozdelenie medzi členov družstva.

4. VEDÚCE ORGÁNY DRUŽSTVA. AUDÍTOR<*>

4.1. Riadiacimi orgánmi družstva sú:

Valné zhromaždenie členov Družstva;

Predstavenstvo družstva;

predseda družstva;

audítor.

4.2. Najbližšie Valné zhromaždenie družstva zvoláva predstavenstvo najmenej raz ročne písomným oznámením všetkým členom družstva.

4.2.1. Valné zhromaždenie má právo rozhodovať, ak je na ňom prítomných viac ako ___% členov Družstva. Na rozhodovanie o otázkach súvisiacich s likvidáciou alebo reorganizáciou je potrebná prítomnosť všetkých členov Družstva.

4.2.2. Valné zhromaždenie je najvyšším riadiacim orgánom družstva a má právo rozhodovať o akýchkoľvek otázkach súvisiacich s činnosťou družstva, vr. v pôsobnosti iných orgánov a má tiež právo zrušiť rozhodnutia predstavenstva.

Do výlučnej pôsobnosti valného zhromaždenia patrí:

Schválenie stanov družstva;

Zmeny a doplnky stanov družstva;

Rozhodovanie o otváraní zastúpení, pobočiek, účasti v obchodných spoločnostiach, neziskových organizáciách, zakladaní obchodných spoločností, družstiev, neziskových organizácií;

Voľba revízora, členov predstavenstva družstva a predsedu družstva;

Schvaľovanie správ predstavenstva a audítora;

Rozhodnutie o zrušení Družstva, schválenie jeho likvidačnej súvahy, rozhodnutie o reorganizácii Družstva, schválenie reorganizačného plánu;

Stanovenie hlavných činností Družstva;

Rozhodovanie o scudzení nehnuteľného majetku Družstva;

Rozhodnutie o uzavretí transakcie na sumu presahujúcu _____ minimálnu mzdu ustanovenú zákonom;

rozhodovanie o pôžičke na sumu presahujúcu _____ minimálnu mzdu ustanovenú zákonom;

Definícia maximálna veľkosť pôžičku poskytnutú družstvom svojmu členovi a podmienky tohto úveru.

4.2.3. Každý člen Družstva má jeden hlas bez ohľadu na výšku podielového vkladu.

Rozhodnutia o otázkach uvedených v ods. 4.2.2 (s výnimkou otázky likvidácie alebo reorganizácie), sa prijímajú väčšinou hlasov všetkých členov družstva prítomných na valnom zhromaždení družstva.

Rozhodnutia o reorganizácii a likvidácii prijímajú všetci členovia družstva jednomyseľne.

4.2.4. Písomné oznámenie o zvolaní valného zhromaždenia sa odovzdá členom družstva proti prijatiu alebo zašle poštou doporučenou poštou ___ dní pred predpokladaným termínom konania valného zhromaždenia s uvedením miesta, dátumu, času konania valného zhromaždenia a priložením programu valného zhromaždenia.

4.2.5. Postup pri konaní a rozhodovaní valného zhromaždenia ustanovujú pravidlá valného zhromaždenia (alebo predpisy o valnom zhromaždení), ktoré sa vypracujú a schvália na prvom valnom zhromaždení.

4.2.6. Na prerokovanie naliehavých otázok možno zvolať mimoriadne valné zhromaždenia. Mimoriadne valné zhromaždenie možno zvolať na žiadosť najmenej _____ členov družstva, revízora, rozhodnutím predstavenstva a predsedu družstva.

4.2.7. Rozhodnutia valného zhromaždenia sa zaznamenávajú do zápisnice z rokovania, ktorú podpisuje predseda a tajomník zhromaždenia.

4.2.8. Rozhodnutia valného zhromaždenia sú záväzné pre všetkých členov družstva a jeho orgány.

4.3. Predstavenstvo družstva je kolektívnym výkonným orgánom, voleným z ____ členov družstva na obdobie ______, riadi družstvo v období medzi valnými zhromaždeniami. Zasadnutia správnej rady sa konajú najmenej _______. Činnosť správnej rady riadi predseda správnej rady. Predstavenstvo sa pri svojej činnosti riadi predpismi o predstavenstve, ktoré schvaľuje valné zhromaždenie.

4.3.1. Zasadnutie predstavenstva je právne spôsobilé, ak je prítomných _____ členov predstavenstva. Rozhodnutia sa prijímajú ______ hlasmi členov predstavenstva. Rozhodnutia predstavenstva sa vypracúvajú do zápisnice, ktorú podpisuje predseda predstavenstva a tajomník.

4.3.2. Predstavenstvo družstva má tieto právomoci:

Rieši otázky prijatia za členov Družstva a vylúčenia z neho;

Určuje výšku vstupných, podielových, dodatočných, členských a iných poplatkov a stanovuje podmienky ich platenia;

Rozhoduje o účelovom príspevku, schvaľuje výšku a podmienky platby a smer ich použitia;

schvaľuje postup úhrady strát družstva;

Plánuje hospodársku a finančnú činnosť družstva;

Rozhoduje o vytvorení pobočiek Družstva;

Rozhoduje o otázke poskytnutia pôžičky členovi Družstva;

schvaľuje odhad nákladov a personálnu tabuľku družstva;

Dohliada na bežnú činnosť družstva s výnimkou otázok, ktoré stanova určuje do pôsobnosti iných orgánov družstva;

Je hlavným správcom pôžičiek a kontroluje správne vynakladanie finančných prostriedkov družstvom;

Zvoláva valné zhromaždenie, pripravuje podklady na rokovanie;

Schvaľuje a poskytuje valnému zhromaždeniu plány práce na realizáciu štatutárnej činnosti Družstva, kontroluje plnenie prijatých rozhodnutí;

Posudzuje návrhy a žiadosti členov družstva;

schvaľuje vnútorné dokumenty družstva s výnimkou dokumentov, ktorých schvaľovanie patrí do pôsobnosti valného zhromaždenia;

Schvaľuje a mení nariadenie o postupe pri vyplácaní podielových a iných platieb členmi družstva a poskytovaní im bytových priestorov a iných predmetov modernej sociálnej infraštruktúry, nariadenie o inšpektorovi družstva, nariadenie o vzájomnom požičiavaní , predpis o vzájomnom poistení, ako aj ďalšie ustanovenia, ktorých potreba schválenia vyplýva zo stanov družstva;

zastupuje družstvo vo vládnych a riadiacich orgánoch, ako aj vo vzťahoch s právnickými a fyzickými osobami;

Organizuje plnenie rozhodnutí valného zhromaždenia;

Vypracúva a predkladá valnému zhromaždeniu správu o činnosti predstavenstva;

určuje zoznam informácií tvoriacich obchodné tajomstvo družstva;

Uzatvára zmluvy na vykonávanie podnikateľskej činnosti družstvom.

4.3.3. Predseda družstva je predsedom predstavenstva družstva a vykonáva tieto úkony:

Bez splnomocnenia koná v mene družstva, podpisuje finančné dokumenty, prijíma záväzky, otvára a zatvára účty družstva v bankách, vydáva splnomocnenia;

Vydáva príkazy, príkazy, povinné pre zamestnancov družstva;

Prijíma a prepúšťa zamestnancov na plný úväzok;

Schvaľuje personálnu tabuľku, mzdové, rezervné a iné fondy, ako aj veľkosť oficiálne platy zamestnanci Družstva na plný úväzok;

nakladá s majetkom družstva v súlade so všeobecným postupom a pokynmi určenými valným zhromaždením a predstavenstvom;

V mene Družstva uzatvára zmluvy.

4.4. Na kontrolu činnosti družstva volí valné zhromaždenie revízora na obdobie _________.

4.4.1. Kontrola finančnej a hospodárskej činnosti družstva sa vykonáva na základe výsledkov činnosti družstva za rok, ako aj na podnet revízora, rozhodnutia valného zhromaždenia členov družstva resp. žiadosť aspoň _____ členov družstva.

4.4.2. Osoby zastávajúce funkcie v riadiacich orgánoch družstva sú povinné na požiadanie revízora predložiť doklady o finančnej a hospodárskej činnosti družstva.

4.4.3. Revízor má právo požiadať o zvolanie mimoriadneho valného zhromaždenia členov družstva.

4.4.4. Revízor nemôže súčasne zastávať funkcie v iných orgánoch družstva.

5. ČLENSTVO. PRÁVA A POVINNOSTI ČLENOV DRUŽSTVA

5.1. Členmi družstva môžu byť občania, ktorí dovŕšili vek 16 rokov a právnické osoby. Členmi družstva môžu byť jeho zakladatelia a osoby následne prijaté do družstva postupom podľa tejto stanovy.

5.2. Občania alebo právnické osoby, ktoré sa chcú stať členmi družstva, podávajú písomnú žiadosť o prijatie za člena družstva adresovanú predsedovi družstva, v ktorej uvedú svoje pasové údaje, pre právnické osoby - Bankové údaje a meno.

5.3. Prijatie za členov družstva je možné rozhodnutím predsedu družstva, alebo rozhodnutím predstavenstva družstva, alebo rozhodnutím valného zhromaždenia členov družstva.

5.4. Po rozhodnutí predstavenstva družstva o prijatí za člena družstva a určení lehoty na zaplatenie podielových vkladov žiadateľa je povinný do _____ zaplatiť vstupný poplatok a časť podielového poplatku ustanoveného predstavenstvom družstva. dní odo dňa rozhodnutia.

Členom Družstva sa záujemca stáva až po zaplatení vstupného poplatku a časti podielového poplatku.

V prípade omeškania s úhradou menovaných príspevkov platí žiadateľ penále vo výške ___% z dlžnej sumy za každý deň omeškania. Ak omeškanie presiahne ___ dní, potom rozhodnutie predstavenstva družstva o prijatí za členstvo v družstve stráca platnosť a prijatie stráca platnosť.

Finančné prostriedky prijaté od žiadateľa ako vstupné a čiastočné zaplatenie podielového vkladu sa mu vracajú.

5.5. Člen družstva je povinný:

Dodržiavať ustanovenia stanov, rozhodnutia valného zhromaždenia, predstavenstva družstva a revízora;

Dodržiavať štátne technické, protipožiarne, hygienické normy a pravidlá údržby garáží;

Včas a v plnej výške zaplatiť poplatky stanovené stanovami a valným zhromaždením;

Znášať bremeno nákladov na údržbu, opravu garáže vo vlastníctve člena Družstva;

Včas zaplaťte všetky dane a poplatky uvalené štátom na nehnuteľnosť;

Podieľať sa na zlepšení územia garážového komplexu;

Podieľať sa na nákladoch na údržbu, opravy a prevádzku spoločného majetku;

Informovať predstavenstvo družstva o údajnom odcudzení vašej garáže;

Dodržiavať pravidlá používania garáže schválené valným zhromaždením;

Zúčastňovať sa všeobecných podujatí organizovaných družstvom;

Starajte sa o majetok Družstva, nepoškodzujte ho, používajte ho na určený účel.

5.6. Člen družstva má právo:

Podieľať sa na riadení družstva;

Prijímať pôžičky od družstva a jeho členov na zaplatenie ich podielov;

Poskytovať pôžičky družstvu a jeho členom na dosiahnutie zákonom stanovených cieľov;

Uzavrieť s predstavenstvom družstva zmluvu o užívaní inžinierskych sietí a spoločného majetku družstva za primeranú odplatu pri vystúpení členov družstva;

Dostávať akékoľvek informácie o činnosti Družstva;

Nahliadať a oboznamovať sa so správami predstavenstva, audítora, závermi nezávislého audítora a inými finančnými dokumentmi;

Zlikvidujte svoju garáž a zdieľajte spoločný majetok;

Prioritne používajte vybavenie a vybavenie garážového komplexu;

Finančné prostriedky ostatných členov družstva a finančné prostriedky družstva použiť za podmienok a spôsobom určeným Predpisom o vzájomnom vypožičiavaní v družstve na uspokojovanie vecných potrieb, a to aj na kúpu, výstavbu a opravu garáže;

využívať služby systému vzájomného poistenia za podmienok a spôsobom určeným Nariadením o vzájomnom poistení v družstve;

Zúčastňovať sa na činnosti valného zhromaždenia družstva s právom jedného hlasu;

Prijať časť majetku družstva, okrem jeho nedeliteľného fondu, po jeho likvidácii;

Vykonajte ďalšie činnosti, ktoré nie sú zakázané právnymi predpismi Ruskej federácie.

5.7. Člen družstva má právo kedykoľvek z družstva vystúpiť. Žiadosť o vystúpenie z družstva podáva jeho člen predsedovi družstva najneskôr dva týždne pred vystúpením. Každý člen družstva má právo na získanie hodnoty podielu pri odchode z družstva. Náklady na podiel možno v tomto prípade vyplatiť členovi Družstva v hotovosti alebo majetkom vrátane nehnuteľností. Osoba, ktorá odišla do dôchodku od členov družstva, môže získať hodnotu podielu do __________ po skončení účtovného roka. Člen družstva, ktorý úplne splatil podielový vklad, môže kedykoľvek v družstve zotrvať alebo z jeho členstva vystúpiť.

5.8. Člena družstva možno vylúčiť z družstva na základe rozhodnutia valného zhromaždenia, ak:

neplnenie povinností ustanovených zakladateľskou listinou alebo valným zhromaždením družstva;

Porušenie charty, pravidiel údržby garáže, ktorá mu bola poskytnutá na použitie;

Poškodzovanie majetku Družstva, jeho činnosti a dobrého mena svojím konaním.

Člen Družstva vylúčený z Družstva je pozbavený práva užívať garáž.

Členovi družstva, ktorý vystúpi z družstva alebo je z družstva vylúčený, sa uhrádzajú náklady na jeho podielový vklad a družstevné platby vo výške, čase a za podmienok, ktoré v čase, keď člen družstva ustanovuje stanovy družstva. Družstva sa k nemu pripája.

5.9. Vylúčený člen družstva musí byť o tom písomne ​​upovedomený najneskôr tridsať dní pred dňom konania valného zhromaždenia členov družstva a má právo poskytnúť uvedenému zhromaždeniu svoje vysvetlenia. Výšku podielového vkladu takéhoto člena splatí družstvo členovi do ___________ bez pripisovania úrokov a akýchkoľvek pokút.

Proti rozhodnutiu o vylúčení z družstva sa možno odvolať na súd.

Prítomnosť zadlženého člena družstva nemôže slúžiť ako dôvod na odmietnutie výkonu jeho práva vystúpiť z družstva. Ak bývalý člen družstva odmietne dlh dobrovoľne zaplatiť, má družstvo právo ho vymáhať zákonom ustanoveným spôsobom.

5.10. V prípade smrti člena Družstva prechádza jeho podiel na jeho dedičov a tí sa stávajú členmi Družstva po zápise príslušných listín. Dedičom, ktorí odmietnu účasť v družstve, sa vypláca hodnota podielu.

5.11. Pracovnoprávne vzťahy členov družstva sa riadia touto listinou, federálnymi zákonmi a zamestnancami - Zákonníka práce Ruská federácia.

Valné zhromaždenie členov družstva určuje formy a systémy odmeňovania členov družstva a jeho zamestnancov. Odmena za prácu môže byť poskytnutá v hotovosti a (alebo) v naturáliách na základe ustanovenia o odmene vypracovaného valným zhromaždením a (alebo) predstavenstvom družstva.

5.12. Valné zhromaždenie stanovuje druhy disciplinárnej zodpovednosti členov družstva.

Disciplinárne sankcie vrátane odvolania z funkcie možno uložiť predsedovi družstva, členom predstavenstva družstva a členom revíznej komisie (revízorovi) družstva len rozhodnutím valného zhromaždenia členov družstva. družstva, a na ostatných funkcionárov družstva - predstavenstvom družstva.

5.13. Členovia družstva, ktorí sa osobne podieľajú na jeho činnosti, podliehajú sociálnemu a povinnému zdravotnému poisteniu a sociálnemu zabezpečeniu v rovnakom pomere ako zamestnanci družstva. Doba práce v družstve sa započítava do dĺžky služby. Hlavný dokument na pracovná činnosťčlenom družstva je pracovná kniha.

5.14. Pre tehotné ženy sa v súlade s lekárskym posudkom znižujú výrobné rýchlosti, štandardy služieb alebo sú prevedené na inú prácu, ľahšiu, s vylúčením vplyvu nepriaznivých výrobné faktory, pri zachovaní priemerného zárobku z predchádzajúceho zamestnania. Tehotným ženám a občanom s deťmi sa poskytuje materská dovolenka a dovolenka na starostlivosť o deti, ako aj výhody ustanovené Zákonníkom práce Ruskej federácie a inými právnymi predpismi. Týmto občanom môžu byť rozhodnutím valného zhromaždenia ustanovené ďalšie platené prázdniny.

5.15. Pre členov družstva mladších ako osemnásť rokov, ktorí sa osobne zúčastňujú na jeho práci, sa ustanovuje kratší pracovný deň a ďalšie výhody ustanovené Zákonníkom práce Ruskej federácie.

5.16. Predstavenstvo družstva uzatvára so zamestnancami družstva kolektívnu zmluvu.

6. ÚČTOVNÍCTVO A VYKAZOVANIE DRUŽSTVA

6.1. Družstvo vedie prevádzkovú, štatistickú a účtovnú evidenciu v súlade s legislatívou Ruskej federácie.

6.2. Nezávislá audítorská organizácia kontroluje finančnú činnosť družstva a predkladá valnému zhromaždeniu stanovisko k výsledkom kontroly.

6.3. Družstvo vedie evidenciu a uchováva všetku dokumentáciu, ktorá má byť uložená v súlade s legislatívou Ruskej federácie.

7. POSTUP PRI IMPLEMENTÁCII ZABEZPEČENIA A ZAPOJENIA

PÔŽIČANÉ PROSTRIEDKY V DRUŽSTVE

7.1. Ak člen družstva nemá dostatok finančných prostriedkov na zloženie podielu, má družstvo právo rozhodnutím predstavenstva družstva poskytnúť takémuto členovi úver zabezpečený nehnuteľnosťou alebo ak existuje ručenie z r. iného člena Družstva. V tomto prípade je povinné uzavrieť zmluvu o pôžičke medzi členom družstva a družstvom zastúpeným predsedom. Postup pri poskytovaní pôžičky sa riadi zmluvou o pôžičke, touto chartou a platnou legislatívou Ruskej federácie.

8. REORGANIZÁCIA A LIKVIDÁCIA DRUŽSTVA

8.1. Reorganizácia družstva (zlúčenie, akvizícia, rozdelenie, rozdelenie, transformácia) sa vykonáva rozhodnutím valného zhromaždenia, ktoré jednomyseľne prijmú všetci členovia družstva a z iných dôvodov ustanovených právnymi predpismi Ruskej federácie.

8.2. Na vykonanie reorganizácie rozhodnutím valného zhromaždenia je z členov družstva vytvorená reorganizačná komisia, ktorá vypracuje reorganizačný plán, zostaví separačnú uzávierku a tieto podklady predloží na schválenie valnému zhromaždeniu. Jednomyseľným rozhodnutím všetkých členov družstva sa môže družstvo premeniť na obchodné spoločenstvo alebo spoločenstvo.

8.3. Likvidácia družstva je možná:

Rozhodnutím valného zhromaždenia;

Rozhodnutím tribunálu.

8.3.1. Valné zhromaždenie družstva alebo orgán, ktorý rozhodol o jeho likvidácii, vymenuje po dohode s orgánom, ktorý vykonáva štátnu registráciu právnických osôb, likvidačnú komisiu a v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie určí, postup a podmienky jej likvidácie.

8.3.2. Od okamihu ustanovenia likvidačnej komisie na ňu prechádza pôsobnosť riadiť záležitosti Družstva.

8.3.3. Likvidačná komisia prostredníctvom tlače upovedomí všetkých záujemcov o likvidáciu družstva a určí lehotu, počas ktorej môžu veritelia predložiť svoje pohľadávky likvidačnej komisii.

8.3.4. Likvidačná komisia prijíma a starostlivo kontroluje všetky prihlásené pohľadávky veriteľov, identifikuje pohľadávky a sceluje majetok družstva.

8.3.5. Po uspokojení všetkých uznaných pohľadávok veriteľov v poradí stanovenom právnymi predpismi Ruskej federácie sa zvyšok majetku družstva, s výnimkou majetku nedeliteľného fondu, rozdelí medzi členov družstva, ak je možné túto nehnuteľnosť rozdeliť.

8.3.6. Ak nemožno majetok spoločného užívania rozdeliť, potom sa so súhlasom všetkých členov družstva predá na verejnej dražbe, pričom suma získaná predajom majetku sa rozdelí medzi členov družstva v pomere ich výšky. podielové príspevky. Ak členovia družstva predaj odmietnu, zostáva časť spoločného majetku, ktorá zostane po uspokojení pohľadávok veriteľov, v podielovom vlastníctve členov družstva. Podiel každého člena Družstva sa rovná veľkosti jeho podielového vkladu.

8.3.7. Majetok nedeliteľnej nadácie prechádza na organizáciu s podobným zameraním alebo na dobročinnú organizáciu rozhodnutím likvidačnej komisie na základe ustanovení stanov.

8.3.8. Likvidácia Družstva sa považuje za ukončenú a Družstvo sa zlikviduje po vykonaní zápisu o likvidácii v Spoj. Štátny register právnických osôb.

Hlavným dokumentom v práci súkromnej komunity je zakladateľská listina garážového družstva. Ide o povinný úradný dokument, bez ktorého bude činnosť organizácie považovaná za nezákonnú.

Otvorenie družstva

Organizácia družstva je zdĺhavý a zdĺhavý proces, vyžaduje si voľný čas a námahu. Hneď na začiatku je potrebné vytvoriť iniciatívnu skupinu osôb, ktoré budú spoločne pracovať na vypracovaní charty a príprave finančných dokumentov. Na členských schôdzach sú ľudia, ktorí budú podrobnejšie vlastníkmi GSK. Členovia skupiny sa môžu spojiť ako susedia v garáži, v dome alebo jednoducho ako priatelia či známi. Taktiež schôdze členov by sa mali zaujímať o vybudovanie družstva garáží pre občanov.

Poďme sa teda pozrieť na najdôležitejšie kroky pri organizovaní komunity staviteľov garáží.

1. Výber iniciatívnej skupiny alebo stretnutie členov, ktorí budú spoločníkmi v družstve, budú úradne rozhodovať a zaoberať sa zberom a vedením účtovnej závierky. Členská schôdza musí vypracovať stanovu družstva. Charta musí nevyhnutne obsahovať všeobecné ustanovenia, ciele práce, určovať riadiace orgány, ako aj práva a povinnosti členov spoločnosti a tiež koordinovať prácu finančného výkazníctva, identifikovať zdroje príjmov do štátnej pokladnice pomocou úverov. prípadne iné členské príspevky, určiť správne spôsoby reorganizácie alebo prípadnej likvidácie spoločenstva.
2. Na vytvorenie komunity bude potrebné zhromaždiť dokumenty, ktoré budú musieť byť zaregistrované u štátneho registrátora, u daňovej služby a u verejných služieb. Pre prehľadnú finančnú prácu by ste si mali založiť účet v banke, aby v budúcnosti mohli partneri spoločenstva oficiálne vložiť svoje podiely do pokladnice.
3. Jeden z najviac dôležité body zostáva určenie staveniska. Výber územia závisí od mesta, v ktorom bude družstvo organizované. Pre uzatvorenie nájomnej zmluvy kontaktujte vládna organizácia využitie pôdy. Pre nich bude potrebné zozbierať celý balík dokumentov, odovzdať ich fondu a počkať na rozhodnutie do 30. kalendárne dni... V prípade kladného výsledku uzatvorí organizácia pozemkového hospodárstva s členmi družstva dohodu a vydá katastrálny pas budúceho objektu.
4. Zmluva musí byť zaregistrovaná na štátnej registračnej službe vášho mesta alebo regiónu. Po zhromaždení všetkých formálnych dokumentov budete musieť premýšľať o stavebnej firme, ktorá bude stavať garáže. Najpohodlnejším spôsobom na členskú schôdzu by bolo uzavretie zmluvy o projekte stavby s konkrétnou firmou, ktorá by postavila množstvo garáží v určitom formáte a členovia družstva by neskôr budovy odkúpili a prihlásili ich ako majetok. Časť družstevného pozemku na výstavbu garáže však môžete odovzdať svojpomocne. V tomto prípade musí člen spoločenstva na uzavretie zmluvy o nájme pozemku zapísať do zriaďovacej listiny všetky ich podmienky. Potom si človek samostatne postaví svoju garáž na družstevnom pozemku.

Základné pravidlá

Vytvoriť garážové družstvo nie je také jednoduché. Pri príprave dokumentov je lepšie ich koordinovať v právnej kancelárii pre správnosť a zákonnosť konania. Registrácia v komunite bude trvať pomerne dlho, takže sa neponáhľajte stavebný materiál a výstavby bez povolenia všetkých oprávnených organizácií Najdôležitejším dokumentom fungovania garážového družstva je zakladateľská listina. Zakladateľská listina je dokument, ktorý bude odrážať všetky činnosti a pravidlá družstva. Na jej zostavenie potrebujete určité zručnosti a znalosti. Návrh stanov je zvyčajne prvou prioritou. Vypracúvajú ho partneri členskej schôdze.

Pri zostavovaní takejto dokumentácie sa na schôdzach členov používa Občiansky zákonník Ruskej federácie, zákon „O neziskových organizáciách“, zákonná vyhláška o spotrebiteľských družstvách. Pri použití celého tohto zoznamu dokumentácie je však potrebné mať na pamäti, že hlavný postup práce v komunite garáží závisí od charty.

Pre správnu prípravu takéhoto dokumentu môžu schôdze členov zostaviť približný vzor charty a pre úplne správne vypracovanie sa obráťte na advokátsku kanceláriu.

Hlavné body charty GSK

Zakladacia listina garážového stavebného družstva musí obsahovať body vymedzujúce jeho činnosť. Povinná položka „Všeobecné ustanovenia“. Musí obsahovať presný a úplný názov spoločenstva, určiť zloženie a zriaďovateľov komisie. V prvom odseku musí byť predpísaná úplná adresa družstva. Možné doby platnosti sú uvedené. Do prvého odseku by ste mohli zahrnúť popis cieľov komunity a vlastníkov garáží.

Ciele činnosti v garážových družstvách určuje 2. ods. Zvyčajne zahŕňajú:

• správnosť a správnosť účtovnej závierky členskej schôdze a úhrady stavby garáže na úkor peňazí budúceho vlastníka;
• uvedenie všetkých predmetov na vrub družstva až do ich vykúpenia vlastníkmi, organizovanie prevodu nadobudnutej štruktúry úplne alebo čiastočne do užívania vlastníkom;
• uzatvorenie medzi spoločenstvom a vlastníkom záložnej zmluvy alebo iných dodatočných záruk na kúpu garáže, pomoc budúcemu členovi pri získaní záruk na získanie bankového úveru na výstavbu alebo kúpu budovy;
• dohoda medzi družstvom a členom o druhoch činností, ale len v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie.

Na efektívne fungovanie môže garážové družstvo vykonávať množstvo akcií:

• uzatvárať zmluvy o predaji garážových budov úplne alebo čiastočne, uzatvárať zmluvy na vypracovanie odhadov, na poskytovanie služieb;
• uskutočniť nákup vybavenia alebo materiálu, v prípade potreby prenajať potrebný inventár alebo vybavenie;
• vziať na použitie peňažné prostriedky;
• preberať trvalé alebo dočasné práce zamestnancov na ostrahu, úpravu terénu, na opravárenské a upratovacie práce;
• vykonávať rôzne druhy činností v súlade so stanovenými cieľmi;
• je možné si prenajať aj iný pozemok na výstavbu konštrukcií;
• môžete lákať na členstvo v družstve.

3. veta vymedzuje majetok spoločenstva. Majetok v garážových družstvách zahŕňa finančné prostriedky, ktoré boli prevedené na družstvo formou podielu alebo vkladu na kúpu alebo výstavbu stavby. K vzniku majetku dochádza na úkor členských povinných a dodatočných príspevkov, dobrovoľných darov, príjmov z činnosti, príjmov z majetku, prípadných disponibilných dividend alebo úrokov. Každý člen spoločenstva musí prispieť podielom vo výške najmenej 10 % dohodnutého podielového vkladu.

Ďalší odsek stanov by mali zvážiť riadiace orgány tohto družstva. Vedené členmi valného zhromaždenia, predstavenstva, predsedom spoločenstva a audítorom alebo posudzovateľom. Členské schôdze sa oznamujú písomnými oznámeniami alebo adresnými listami. Na členských schôdzach sa riešia otázky skvalitnenia družstva, otázky platieb či reorganizácie spoločenstva.

Práve členská schôdza je najdôležitejším konajúcim riadiacim orgánom. Práve na takýchto stretnutiach sa robia všetky zásadné rozhodnutia. Členstvo v garážovom družstve sa nerieši výškou podielového vkladu, človek zodpovedá len sám za seba a pri hlasovaní má 1 hlas. Zasadnutia sa organizujú raz ročne bez zlyhania, ostatné stretnutia sa považujú za mimoriadne a zvolávajú sa na prijatie dôležitých a naliehavých rozhodnutí. Na usporiadanie stretnutia sú potrebné určité pravidlá. Predstavenstvo družstva môže:

• rozhodovať o prijatí do družstva;
• určiť sumy na výplatu podielu alebo účelových príspevkov;
• dohodnúť sa na postupe krytia strát;
• štúdium ekonomické aktivity komunity.

Predseda má právo podpisovať dokumentáciu, vydávať príkazy a príkazy, prijímať a prepúšťať zamestnancov, dohodnúť si pracovný stôl, rozvrh dovoleniek, výšku mzdy, má právo uzatvárať zmluvy v mene súkromného družstva.