Centrum odhalenia. Rozhodnutia predstavenstva (dozornej rady) Alexey kozlov pik

Vyhlásenie o závažnej skutočnosti

"Zverejnenie dôverných informácií"

1. Všeobecné informácie

1.1. Dokončiť meno spoločnosti emitent (pre nezisková organizácia- názov) Verejná akciová spoločnosť

"Skupina spoločností PIK"

1.2. Skrátený názov spoločnosti emitenta PJSC „PIK Group of Companies“

1.3. Miesto emitenta Ruskej federácie, 123242, Moskva, ul. Barrikadnaya, 19, budova 1

1.4. OGRN emitenta 1027739137084

1.5. DIČ emitenta 7713011336

1.6. Jedinečný kód emitenta pridelený registračným orgánom 01556-А

1.7. Adresa internetovej stránky, ktorú emitent používa na zverejnenie informácií http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=44

http://www.pik.ru

"O jednotlivých rozhodnutiach prijatých predstavenstvom emitenta"

2.1. Uznášaniaschopnosť zasadania predstavenstva emitenta: Na rokovaní predstavenstva Skupiny spoločností PIK sa zúčastnilo 9 z 9 členov predstavenstva. V súlade s čl. 32 ods. 2 Stanov akciovej spoločnosti PIK bolo zasadnutie predstavenstva uznášaniaschopné.

Podľa odseku 3 čl. 32 stanov Spoločnosti sa o týchto otázkach rozhoduje väčšinou hlasov členov predstavenstva zúčastňujúcich sa na hlasovaní.

2.2.1. O tvorbe nového zloženia Správna rada PJSC Skupina spoločností PIK.

2.2.2. O schválení nedoručiteľnej forwardovej transakcie na globálnych depozitných certifikátoch uzatvorenej medzi spoločnosťami PIK Group a VTB Bank (PJSC) dňa 30. júna 2017 za podmienok všeobecnej zmluvy o forwardových transakciách pre finančné trhy zo dňa 30.06.2017 v rámci určenia prioritných oblastí činnosti Skupiny spoločností PIK PJSC v súlade s čl. 29 ods. 2 ods. 1 Charty spoločností Skupiny PIK PJSC.

2.3.1. Zriaďte predstavenstvo PIK Group of Companies PJSC takto:

Členovia rady:

1. Ivakin Denis Anatolyevich – viceprezident – ​​riaditeľ oddelenia dizajnu skupiny spoločností PIK;

2. Titov Alexander Valentinovič - viceprezident pre ekonomiku a financie - financie riaditeľ PJSC Skupina spoločností PIK;

3. Prygunkov Alexander Sergejevič – viceprezident – ​​prevádzkový riaditeľ skupiny spoločností PIK;

4. Sviblov Vladislav Vladimirovič - viceprezident pre rozvoj pozemkových aktív skupiny spoločností PIK;

5. Semikova Natalya Aleksandrovna - viceprezidentka pre dokumentáciu prvého povolenia a pozemkové a majetkové vzťahy skupiny spoločností PIK;

6. Almazov Aleksey Andreasovich – viceprezident pre inžinierstvo, PIK Group of Companies;

7. Kondratyev Stanislav Vladimirovič - viceprezident - riaditeľ produktového oddelenia skupiny spoločností PIK;

8. Yakushechkin Maxim Evgenievich – viceprezident – ​​riaditeľ moskovského riaditeľstva skupiny spoločností PIK;

9. Rosso Gennady Genrievich – viceprezident – ​​riaditeľ obchodného oddelenia skupiny spoločností PIK;

10. Kozlov Aleksey Aleksandrovich – viceprezident – ​​riaditeľ riaditeľstva pre Moskovský región skupiny spoločností PIK;

11. Farber Igor Arkadievich - Generálny riaditeľ LLC "Mayak";

12. Borisenkov Vjačeslav Alexandrovič - podpredseda pre všeobecné otázky PJSC „skupina spoločností PIK“;

13. Gobeev Elbrus Kermenovich – generálny riaditeľ PIK-Industry JSC;

14. Tikhomirov Iľja Vasilievič – riaditeľ odboru informačných technológií PJSC „skupina spoločností PIK“.

Funkcie predsedu predstavenstva sú pridelené prezidentovi skupiny spoločností PIK Sergejovi Eduardovičovi Gordeevovi.

Funkčné obdobie nového zloženia predstavenstva skupiny spoločností PIK sa začína 28. júla 2017 a končí 27. júla 2018.

2.3.2. schváliť nedoručiteľnú forwardovú transakciu pre globálne depozitné certifikáty uzatvorenú medzi skupinami spoločností PIK a VTB Bank (PJSC) dňa 30. júna 2017 v zmysle všeobecnej zmluvy o forwardových transakciách na finančných trhoch zo dňa 30. júna 2017 v rámci určenie prioritných oblastí činnosti spoločností PIK skupiny PIK "v súlade s čl. 29 ods. 2 ods. 1 čl. 29 Stanov spoločnosti PJSC" skupiny spoločností PIK "za podmienok uvedených v prílohách 1, 2, 3, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou tohto protokolu.

Ďalšie podmienky transakcie v súlade s prílohami:

Príloha 1: Všeobecná zmluva o obchodovaní s derivátmi na finančných trhoch zo dňa 30. júna 2017;

Príloha 2: Potvrdenie o nedoručiteľnej forwardovej transakcii na globálnych depozitných potvrdeniach zo dňa 30. júna 2017;

Príloha 3: Zmluva o predaji a kúpe globálnych depozitných potvrdení z 30. júna 2017

2.4. Termín zasadnutia predstavenstva emitenta, na ktorom boli prijaté príslušné rozhodnutia: 25.07.2017.

2.5. Dátum a číslo zápisnice zo zasadnutia predstavenstva emitenta, na ktorom boli prijaté príslušné rozhodnutia: Zápisnica č.10 zo dňa 25.7.2017.

3. Podpis

3.1. Viceprezident pre ekonomiku a financie – finančný riaditeľ

PJSC "Skupina spoločností PIK"

A. V. Titov

podpis I.O. Priezvisko

Funkcie predsedu predstavenstva sú zverené prezidentovi skupiny spoločností PJSC PIK Sergeyovi Eduardovičovi Gordeevovi, “uvádza sa.

V predstavenstve sú ďalej: viceprezident - riaditeľ pre priemysel a výstavbu spoločnosti Michail Tyasto, viceprezident pre ekonomiku a financie - finančný riaditeľ Alexander Titov, viceprezident pre plánovanie a koordináciu operácií - riaditeľ odboru finančného plánovania a analýzy Alexander Prygunkov, viceprezident - prezident pre rozvoj pozemkových aktív Vladislav Sviblov, viceprezident pre vzťahy s vládou Natalya Semikova, viceprezident pre inžinierstvo Alexey Almazov, viceprezident - riaditeľ odboru Stanislav Kondratyev, viceprezident - riaditeľ moskovského riaditeľstva Maxim Yakushechkin, viceprezident Prezident – ​​riaditeľ obchodného oddelenia Gennadij Rosso, viceprezident – ​​riaditeľ riaditeľstva pre Moskovský región Alexey Kozlov, viceprezident pre organizačný rozvoj a technológiu Boris Khapachev, viceprezident pre všeobecné záležitosti Vjačeslav Borisenkov.

Funkčné obdobie nového zloženia rady začína 29. júla 2015 a končí 28. júla 2016, doplnené v správe.

OJSC PIK Group of Companies je jedným z najväčších developerov rezidenčných nehnuteľností v Ruskej federácii pôsobiacich na trhu v Moskve, Moskovskom regióne a ôsmich ďalších regiónoch. , 3 miliardy rubľov, tržby dosiahli na konci roka 2014 výšku 61,3 miliardy rubľov. Čistý zisk developera v roku 2014 podľa IFRS dosiahol 3,8 miliardy rubľov.

Vyhlásenie o závažnej skutočnosti

"Zverejnenie dôverných informácií"
1. Všeobecné informácie
1.1. Úplné obchodné meno emitenta (pre neziskovú organizáciu - názov) Verejná akciová spoločnosť
"Skupina spoločností PIK"
1.2. Skrátený názov spoločnosti emitenta PJSC „PIK Group of Companies“
1.3. Sídlo emitenta Ruská federácia, 123242, Moskva, ul. Barrikadnaya, 19, budova 1
1.4. OGRN emitenta 1027739137084
1.5. DIČ emitenta 7713011336
1.6. Jedinečný kód emitenta pridelený registračným orgánom 01556-А
1.7. Adresa internetovej stránky, ktorú emitent používa na zverejnenie informácií http: //www..aspx? Id = 44
http://www.pik.ru

2. Obsah správy
"O jednotlivých rozhodnutiach prijatých predstavenstvom emitenta"
2.1. Uznášaniaschopnosť zasadania predstavenstva emitenta: Na rokovaní predstavenstva Skupiny spoločností PIK sa zúčastnilo 6 z 9 členov predstavenstva. V súlade s čl. 32 ods. 2 Stanov akciovej spoločnosti PIK bolo zasadnutie predstavenstva uznášaniaschopné.
2.2. Výsledky hlasovania o otázkach rozhodovania:
Podľa odseku 3 čl. 32 stanov Spoločnosti sa o týchto otázkach rozhoduje väčšinou hlasov členov predstavenstva zúčastňujúcich sa na hlasovaní.
1. O vymenovaní nových členov predstavenstva skupiny spoločností PIK.

2. O zmenách kandidátnej listiny do kontrolných orgánov skupiny spoločností PIK as, as pre voľby na riadnom valnom zhromaždení akcionárov PJSC Skupina spoločností PIK v roku 2018.
Hlasovanie: Za: 6, Proti: nie, Zdržal sa: nie.

2.3. Obsah rozhodnutí predstavenstva Emitenta:
2.3.1. 1. Vymenovať Ivana Nikolajeviča Polandova, viceprezidenta - riaditeľa moskovského riaditeľstva pre Moskvu, PIK Group of Companies, za člena predstavenstva PIK Group of Companies od 13. marca 2018.
2. Vymenovať Alekseyho Aleksandroviča Zolotareva, viceprezidenta pre rozvoj pozemkového majetku skupiny spoločností PIK, od 13. marca 2018 za člena predstavenstva skupiny spoločností PIK.
3. Vymenovať Aleksandra Olegoviča Lefela, viceprezidenta pre regionálny rozvoj skupiny spoločností PIK, za člena predstavenstva skupiny spoločností PIK od 13. marca 2018.
4. V súvislosti s menovaním nových členov predstavenstva je od 13.3.2018 predstavenstvo skupiny PIK v zložení:
Členovia rady:
1. Ivakin Denis Anatolyevich – viceprezident – ​​riaditeľ oddelenia dizajnu skupiny spoločností PIK;
2. Titov Alexander Valentinovich – viceprezident pre ekonomiku a financie – finančný riaditeľ skupiny spoločností PIK;
3. Prygunkov Alexander Sergejevič – prvý viceprezident – ​​prevádzkový riaditeľ skupiny spoločností PIK;
4. Semikova Natalya Aleksandrovna - viceprezidentka pre dokumentáciu prvého povolenia a pozemkové a majetkové vzťahy skupiny spoločností PIK;
5. Almazov Aleksey Andreasovich – viceprezident pre inžinierstvo, PIK Group of Companies;
6. Kondratyev Stanislav Vladimirovič - viceprezident - riaditeľ produktového oddelenia skupiny spoločností PIK;
7. Yakushechkin Maxim Evgenievich – viceprezident – ​​riaditeľ moskovského riaditeľstva skupiny spoločností PIK;
8. Rosso Gennady Genrievich – viceprezident – ​​riaditeľ obchodného oddelenia skupiny spoločností PIK;
9. Kozlov Aleksey Aleksandrovich – viceprezident – ​​riaditeľ riaditeľstva pre Moskovský región skupiny spoločností PIK;
10. Borisenkov Vyacheslav Aleksandrovich - viceprezident pre všeobecné záležitosti skupiny spoločností PIK;
11. Gobeev Elbrus Kermenovich – generálny riaditeľ PIK-Industry JSC;
12. Tikhomirov Ilya Vasilievich – riaditeľ oddelenia informačných technológií skupiny spoločností PIK;
13. Polandov Ivan Nikolaevič – viceprezident – ​​riaditeľ moskovského riaditeľstva skupiny spoločností PIK;
14. Zolotarev Alexey Alexandrovich - viceprezident pre rozvoj pozemkových aktív skupiny spoločností PIK
15. Lefel Alexander Olegovich - viceprezident pre regionálny rozvoj skupiny spoločností PIK.
2.3.2. 1. Odstúpiť zo zoznamu kandidátov na hlasovanie na riadnom valnom zhromaždení akcionárov skupiny PIK v roku 2018 pre voľby Revízna komisia Kandidátka PJSC "Skupina spoločností PIK" Elena Alekseevna Osipova.
2. Zaradiť do zoznamu kandidátov na hlasovanie na výročnom valnom zhromaždení akcionárov skupiny spoločností PJSC PIK v roku 2018 pre voľby do revíznej komisie spoločností skupiny PIK kandidátku Yelenu Ivanovnu Ermolaeva.
2.5. Termín zasadnutia predstavenstva emitenta, na ktorom boli prijaté príslušné rozhodnutia: 12.03.2018.
2.6. Dátum a číslo zápisnice zo zasadnutia predstavenstva emitenta, na ktorom boli prijaté príslušné rozhodnutia: Zápisnica č.2 zo dňa 12.03.2018
3. Podpis

3.1. Viceprezident pre ekonomiku a financie – finančný riaditeľ
PJSC "Skupina spoločností PIK"
A. V. Titov
podpis I.O. Priezvisko

Túto správu poskytuje priamo subjekt zverejňovania informácií a zverejňuje ju v súlade s Predpismi o zverejňovaní informácií emitentmi majetkových cenných papierov alebo Predpismi o požiadavkách na postup a načasovanie zverejňovania informácií súvisiacich s činnosťou akciových investičných fondov. a správcovské spoločnosti podielových investičných fondov, ako aj obsah zverejnených informácií ... Interfax nezodpovedá za obsah správy a dôsledky jej použitia.

Skupina PIK v Moskve je to ako s Putinom v Rusku. Dá sa o tom veľa aj zle rozprávať, no aj tak sa to vždy posunie dopredu a zostane v očiach potenciálnych kupcov developerom číslo 1. Už len preto, že svoje obytné komplexy takmer vždy prenajíma načas. No preto, lebo každá diaľnica v kraji je pokrytá jej reklamami.

Dnes vás pozývam, aby ste podrobne analyzovali všetky informácie, ktoré zhromažďujem na kanáli https://t.me/novostroyman a v mojej hlave - a nakoniec sa rozhodli: je skupina PIK taká dobrá, ako sa vykresľuje?

Zvážte v tomto článku stručná história spoločnosť, postava jej hlavného vlastníka - Sergeja Gordeeva, klady a zápory korporácie a ikonické nové budovy skupiny PIK. Choď!

Skupina PIK: Kľúčové fakty

Zakladateľom PIK Group of Companies nebol vôbec Sergei Gorodeev, ako sa dnes mnohí mylne domnievajú. Založili ju Jurij Žukov a Kirill Pisarev v roku 1994.

MIMOCHODOM!

PIK je skratka, čo znamená, že to nie je nič iné ako „Prvá hypotekárna spoločnosť“. Pravda, zdá sa, že internetoví užívatelia na to už dávno zabudli a zanadávajú na PIK hneď, ako môžu. Citujem: „Volajte tejto spoločnosti„PIK“, predpokladám, je nesprávne. Musí sa jednoducho volať „PUK“.

Skupina spoločností PIK je verejná spoločnosť , 17,8 % akcií je vo voľnom obehu, 74,6 % vlastní Sergei Gordeev, 7,6 % - PJSC VTB Bank. Ale najprv to.

Krátky príbeh

Prvé roky existencie spoločnosti nemožno nazvať mimoriadne vynikajúcimi, je ťažké si spomenúť na nejaké úžasné fakty tohto obdobia. Skutočne búrlivá aktivita tu začína v roku 2001, keď PIK kupuje DSK-2 v Moskve av roku 2005 PIK získava ďalší závod, DSK-3, od veľmi známej spoločnosti v časoch Lužkova - "Inteko", ktorá bola vlastnená samotnou Elenou Baturinou – manželkou slávneho moskovského starostu.

Viac čísel!

„PIK“ teda spojil kapacity dvoch podnikov: DSK-2 mohol vyrobiť až 450 000 m2 ročne a DSK-3 - ešte viac: 500 000 m2.

Vďaka získaným kapacitám sa firma zaradila medzi najväčších výrobcov „panelákov“, ktorými je preslávená dodnes.

Skupina PIK v roku 2006

Od roku 2006 „PIK“ začína „expanziu“ (takmer rovnakú, akú organizoval Krištof Kolumbus, keď objavil Ameriku) do regiónov. Krabice rôznych sérií, ale rovnakého štýlu sa začínajú objavovať v Kaliningrade, Kaluge, Obninsku, Jaroslavli, Nižnom Novgorode ...

Skupina PIK v roku 2007

Rok 2007 sa pre spoločnosť stáva medzníkom, oznamuje IPO a dosahuje kapitalizáciu 12,3 miliardy dolárov. 15 % akcií bolo predaných za 1,85 miliardy dolárov.

Skupina PIK v roku 2008

Rok 2008 zasiahol PIK rovnako nečakane a tvrdo ako všetky ostatné organizácie. Objem rozostavaných bytov sa v porovnaní s rokom 2007 znížil takmer 2-krát. Pomoc však prišla tam, kde to neočakávali: vláda Ruskej federácie predstavila spoločnosti zoznam strategických podnikov, čo vo všeobecnosti nemalo veľmi pozitívny vplyv na ekonomická situácia"PIK".

Skupina PIK v roku 2009

Rok 2009 sa niesol v znamení straty kontrolného balíka zakladateľov spoločnosti v prospech Suleimana Kerimova. Výmenou za reštrukturalizáciu dlhu spoločnosti dali 25 % akcií PIK.

Zároveň developer dostal štátne záruky vláda.

Skupina PIK v roku 2010

Leto 2010 prinieslo smutnú správu. Nehnuteľnosť zakladateľa Jurija Žukova bola najskôr zatknutá rozhodnutím súdu Meshchansky, pretože slúžila ako zástava pred bankou Nomos, ktorá poskytla úver. A potom bol na jednu zo štruktúr Prvej hypotekárnej spoločnosti, PIK-Development, vyhlásený konkurz.

Skupina PIK v rokoch 2010-2012

V roku 2010 spoločnosť dostala 425 miliónov dolárov od Sberbank na doplnenie prevádzkového kapitálu, optimalizované interné procesy, uviedla do prevádzky 740 000 m² bytov, zvýšila svoje tržby a v dôsledku toho znížila straty o 47 %.

Zaujímavosť: napriek tomu PIK Group v roku 2010 nevyplatila dividendy. Toto ťažké rozhodnutie bolo prijaté po všeobecnom hlasovaní akcionárov.

V nasledujúcich rokoch 2011-2012 sa spoločnosť zaoberala obnovou stavebných objemov a posilňovaním ekonomickej stability.

Dobrý deň, Sergey!

Efektivita, nové lokality, nárast výstavby a predaja – zdá sa, že to všetko začalo rásť až príchodom tohto konkrétneho človeka do spoločnosti. Mimochodom, Gordeev likviduje konkurentov rovnako obratne ako matador pôsobí v aréne.

V roku 2016 kupuje spoločnosť Morton Alexandra Rucheva s takmer všetkými existujúcimi projektmi a problémami a stáva sa hlavným hráčom v oblasti bývania „štandardnej triedy“, ako sa dnes hovorí, a tiež zaberá 90. líniu najbohatších podnikateľov v Rusku na zoznam Forbes. V apríli 2018 stúpa takmer o 40 riadkov vyššie – na 57. miesto.

A už v roku 2017 sa spoločnosť dostáva na vrchol najrôznejších hodnotení ruských developerov, a to nielen vďaka stavebným objemom, ale aj aktívnym, ba povedal by som, že agresívnym reklamným aktivitám spoločnosti.

Príspevok skupiny PIK na blogu Ilju Varlamova

Stojí za zmienku, že internetová propagácia nových budov od PIK sa stáva veľmi špecifickou: Yandex.Direct, Google Adwords, Cyan, blog Ilya Varlamova.

Ale ani jedna (ani jedna!) hlavná dopravná tepna Moskvy sa nezaobíde bez kolonády s množstvom štandardných billboardov PIK. Niekedy sa mi zdá, že to ani nie je tvorba značky, ale niečo z NLP.

Áno, PIK miluje vonkajšiu reklamu. Zamysleli ste sa niekedy nad tým, koľko stojí toto biliardové šťastie? Poďme odhaliť tajomstvo: prenájom 1 štítu v Moskve a regióne sa líši v rámci 31 000 - 465 000 RUB mesačne v závislosti od lokality.

Ale späť do histórie. V lete 2017 pán Gordeev (z nejakého dôvodu ho nemôže nazvať inak) kúpi 16 % od Alexandra Mamuta a od Mikaila Šiškhanova – 9,8 % akcií PIK. A už v októbri dostáva svoju „čerešničku na torte“ – 24,6 % akcií minotariánov. Do roku 2018 sa tak akcionár jednoducho stane držiteľom kontrolného balíka akcií, keď skonsolidoval 74,6 % akcií vo svojich rukách.

Neuveriteľné, ale pravdivé

Ale ako sa to môže zdať prekvapujúce, zdá sa, že spoločnosť z toho profituje. Kancelária primátora Moskvy zverejnila koncom januára 2018 TOP developerov za uvedenie bývania do prevádzky v roku 2017, kde sa skupina spoločností PIK (och môj bože, aké úžasné!) umiestnila na 1. mieste.

Sergei Gordeev uprednostňuje darovanie svojho obchodného majetku v záujme bytovej výstavby. Dňa 26. marca 2018 sa zistilo, že je pripravený predať 2 objekty: nákupné centrum Riviera a nákupné centrum Salaris (mimochodom v obytnom komplexe Salaryevo Park vo výstavbe tou istou skupinou spoločností PIK) Kirgizská spoločnosť KLS Securities. Dohoda ešte nebola uzavretá, ale odborníci už predpovedali možné náklady. Dohoda by mohla priniesť prezidentovi PIK Group of Companies 45 miliárd rubľov.

S tým všetkým možno Gordeeva len ťažko nazvať mediálnym človekom. Vo veľkých programoch a rozhovoroch sa objavuje maximálne raz za rok. Dokonca aj vo filme" Domov pre každého: Ako sa to robí | PIK Group “, jeho komentáre netrvali dlhšie ako pár minút.

zamestnancov

K aprílu 2018 PIK zamestnáva 14 263 ľudí. A sotva niektorú z nich možno nazvať mediálnou. Tí, aby sa vyrovnali prezidentovi, sa chvália v podstate iba na oficiálnej stránke skupiny, v sekcii „Manažment“.

V súčasnosti má predstavenstvo 9 ľudí, ďalších 14 zastupuje predstavenstvo. Prekvapivo len málo z nich sa podieľalo aj na vlastnom filme o priemyselnej výstavbe. Presnejšie povedané - v skutočnosti iba pán Gordeev a viceprezident pre dizajn Alexey Almazov.

Kľúčoví zamestnanci PIK Group

riadiaci orgán PredstavenstvoĎalší kľúčoví zamestnanci

• Sergej Gordeev- Prezident a predseda predstavenstva;
• Alexander Prygunkov – 1. viceprezident a prevádzkový riaditeľ;
• Denis Ivakin- vľadový prezident a riaditeľ oddelenia dizajnu;
• Alexander Titov- vprezident ICE pre ekonomiku a financie;
• Gennadij Rosso- vprezident ICE a riaditeľ obchodného oddelenia;
• Stanislav Kondraťjev- viC prezident a riaditeľ produktového oddelenia;
• Natália Šemíková- vľadový prezident pre počiatočné povolenia a pozemkové a majetkové vzťahy;
• Alexej Almazov- vITE-prezident pre inžinierstvo;
• Vjačeslav Borisenkov- vľadový prezident pre všeobecné záležitosti;
• Alexej Kozlov- vprezident ICE a riaditeľ riaditeľstva pre Moskovský región;
• Ivan Polandov- vľadový prezident a riaditeľ riaditeľstva pre Moskvu;
• Elbrus Gobeev- Ggenerálny riaditeľ PIK-Industry as;
• Iľja Tichomirov- driaditeľ odboru informačných technológií;
• Alexej Zolotarev- vĽadový prezident pre rozvoj pozemkových aktív.

• Marina Zinovina- Ppredseda predstavenstva;
• Alexander Varennya –
• Sergej Vorobjov – člen predstavenstva;
• Zumrud Rustamov – nezávislý člen predstavenstva;
• Alexej Blanin – nezávislý člen predstavenstva;
• Georgij Figin – člen predstavenstva;
• Marina Grönbergová – člen predstavenstva;
• Alexander Dolzhich – člen predstavenstva;
• Alexej Karpenko – člen predstavenstva.

• Esatia Badri- hlavný architekt skupiny spoločností PIK;
• Natália Dubrovskaja- hlavný architekt oddelenia dizajnu;
• Pavla Turkova- vedúci územnej správy.

Ak patríte k ľuďom, ktorí si kladú otázku: kto vyvinul tento „šik“ dizajn Pikových domov – a snívate o pohľade do očí hlavného architekta PIK, ponáhľam sa vás rozrušiť: Esatiya Badri, ktorá to drží príspevok sa tiež neobjaví vo filme... Preto môžeme len obdivovať jeho architektonické riešenia.

Kancelária

Ústredie skupiny spoločností PIK sa nachádza v Moskve na ul. Barrikadnaya, 19 budova 1, v blízkosti stanice metra Barikáda. Funguje to 12 hodín: od 9 do 9 (alebo skôr do 21:00) a vo všeobecnosti nie je vôbec pozoruhodné. Až na to, že 18.5.2017 vyšetrovacieho výboru vykonával tu významné prehliadky počas vyšetrovania trestného činu spôsobenia škody športovej komunite „Dynamo“ (jednej z protistrán GC „PIK“).

Lekcie verejného vystupovania od skupiny PIK

Účasť na renovácii

PIK je jedným z developerov, ktorí sa podieľajú na moskovskom programe renovácie. Pre potreby štátu budú pridelené priestory v takých spoločnostiach obytných komplexov, ako sú:

• (100 000 m2 pôjde do programu);
• (80 000 m2);

Skupina PIK: recenzie

Recenzie o skupine spoločností PIK sa na internete veľmi líšia. Aby ste tu mohli študovať hlavné tvrdenia bez toho, aby ste museli chodiť na početné fóra, analyzujem všetko, čo viem a počujem, priamo tu, pričom všetky referencie rozdelím na pozitívne a negatívne. No, ak naozaj chcete živé recenzie, ste vítaní.

klady

Hlavnou výhodou spoločnosti je nepochybne jej predvídateľnosť. Určite viete, že bez ohľadu na časy za oknom bude váš dom postavený. Áno, možno s oneskorením dodávky, ale určite sa z toho nestane dlhodobá stavba, ktorú nikto nepotrebuje. Existuje o tom dosť silný dôkaz:

1. Spoločnosť má 2 vlastné závody na výrobu prefabrikovaných betónových výrobkov... Bývalý DSK č.2 a č.3 sa zmenil na betonáreň Očakovskij prefabrikát a betonáreň Vostrjakovskij. A ich „únia“ je dnes v celej krajine známa ako „PIK-Industry“.
2. 99% novostavieb od PIK Group je cenovo veľmi dostupných, čo znamená, že sa dobre a rýchlo predávajú a dopĺňajú pokladňu spoločnosti.

Druhým významným plusom spoločnosti je výstavba nových budov s dokončovaním. Takmer v každom novom dome nájdete byty s touto možnosťou, čo znamená, že po obdržaní kľúčov sa môžete bezpečne presunúť do prijatého bývania.

O jednu významnejšiu výhodu som sa už nepriamo vyjadril vyššie - dostupnosť... Väčšina novostavieb od „PIK“ sú nám dobre známe panely, aj keď mierne vylepšené. Z dôvodu jednoduchosti výroby panelov a ich všestrannosti je jedno poschodie z 9-bytovej časti postavené za 2 dni. To určuje atraktívne ceny novostavieb „PIK“.

Mínusy

Každý, kto sa niekedy pozrel na novostavby skupiny spoločností PIK, videl, že ich domy nemajú ŽIADNU osobitosť. Jednotypové panelové boxy pravidelných geometrických tvarov a pestrých farieb sú také domy. Dokážeš, milý čitateľ, rozlíšiť RC „Buninskie Luga“ napríklad od RC „Izmailovsky Forest“?

Dobre, dobre, súhlasím, úloha je príliš ťažká. Potom ďalší pokus. Porovnajme yardy RC "Salaryevo Park" a RC Green Park.

Nefunguje? Nebuď naštvaný! V tejto veci sú často bezmocní aj odborníci na trh.

Druhá závažná nevýhoda, o ktorej sa často hovorí, sa týka porušovania práv akcionárov spoločnosti Morton, ktorú PIK získal v roku 2016.

Snáď najvýraznejším príkladom je príbeh obytného komplexu „Peter I“ v oblasti Lefortovo, ktorý bol pôvodne predaný ako business class komplex 6 budov. Po prechode projektu do rúk „PIK“ sa územie „Petra I“ rozdelilo na 2 budovy, vlastne „Peter“ samotný a nový projekt „Lefortovo Park“. “Vďaka” takémuto kroku developera sa tu teraz namiesto sľúbených 6 budov objaví 14.

Tie. ľudia, ktorí uprednostňovali RC „Peter I“ pred napr. RC „Symbol“, pretože ten prvý sľuboval, že bude komornejší, s menším počtom budov, v dôsledku toho stratili výhodu, kvôli ktorej sa rozhodli. ..

Treťou nevýhodou sú oneskorenia v termínoch dodania. Napriek tomu, že „PIK“ neuvádza ani jednu dlhodobú stavbu, nie vždy developer dodržuje termíny dodania. Zároveň je dosť ťažké obnoviť pôvodné termíny dodania, pretože spoločnosť odstráni všetky vyhlásenia o projekte zo stránky. akonáhle je kryt uvedený do prevádzky. S istotou však môžeme povedať: v rezidenčnom komplexe "Meshchersky Les", v obytnom komplexe "Peter I", v obytnom komplexe "Mosfilmovskaya" došlo k oneskoreniam v dodacích termínoch.

Štvrtou nevýhodou je nedodržiavanie bezpečnostných opatrení na stavbách. Pre nikoho nie je tajomstvom, že pri výstavbe komplexov robotníci neraz trpeli. V máji 2017 sa stavebný žeriav zrútil v rezidenčnom komplexe Lyuberetskiy, v septembri toho istého roku - v obytnom komplexe Novokurkino. Ak sa porušia bezpečnostné postupy, dodržiavajú sa iné normy? To je otázka, ktorú si kladú potenciálni kupci.

Bankrot?

Bankrot PIK Group of Companies je jednou z obľúbených tém všetkých predstaviteľov realitného trhu. „PIK“ nedokončil komplex včas? Bankrot je blízko! Zisk spoločnosti klesol v roku 2017 6-krát? Skrachovať! PIK odložil umiestnenie dlhopisov? Skrachovaný!! A vôbec nevadí, že na uvedenie na trh sa pripravujú nové rozsiahle objekty, do ktorých boli v roku 2017 potrebné investície a ktorých zisk z predaja príde až v rokoch 2018-2019.

Spravodlivo stojí za zmienku, že spoločnosť bola kedysi na pokraji bankrotu. Jedna z dcérskych spoločností, PIK-Development, očakávala, že do roku 2009 predá byty za 5 miliárd rubľov, čo sa však nestalo kvôli kríze, ktorá krajinu zasiahla. Potom bol predaný 25% podiel Suleimanovi Kerimovovi, ktorý stabilizoval situáciu v celej skupine spoločností, ale PIK-Development musel byť obetovaný.

V roku 2018 PIK nehrozí bankrot, firma suverénne predáva postavené byty a pripravuje nové a nové projekty na vstup na trh, takže bankrotom ju môže označiť len autor hyipu dychtivej publikácie.

Novostavby skupiny spoločností "PIK"

správy

Hlavné novinky roku 2019:

• 22. januára 2019 spoločnosť oznámila výsledky prác v roku 2018. PIK v uvedenom období uviedol do prevádzky 102 novostavieb (oproti 99 v roku 2017), spustil 13 nových projektov (oproti 11 v roku 2017), objem predaja nehnuteľností vzrástol o 5,6 % na 1 941 tis. m (oproti 1 839 tis. m2 v roku 2017) a objem tržieb Peniaze vzrástol o 20,4 % na 245,0 miliárd rubľov (oproti 203,4 miliardám rubľov v roku 2017)
• Vrcholoví manažéri spoločnosti pre Interfax uviedli, že v roku 2019 sa PIK nechystá získať nové pozemky na výstavbu.
• „PIK“ podľa výsledkov výpočtu „Metrium“ je najväčším developerom z hľadiska objemu bytov predaných v „starej“ Moskve.
• 20.03.2019 Skupina spoločností PIK to oznámila spúšťa predaj developerskej franšízy v Rusku a v zahraničí. Novú službu PIK budú môcť využívať developeri, ktorí sú otvorení a zameraní na inovácie, hráči na novom trhu projektového financovania, konzultanti trhu s nehnuteľnosťami a holdingové spoločnosti, ktoré nemajú internú odbornosť. - vyjadril sa v skupine PIK.
• 4.1.2019 vyšlo najavo, že PIK Group a LSR Group môžu dostať špeciálne podmienky pri prechode na viazané účty... Vláda začala hovoriť o vytvorení združenia „chrbticových podnikov“, píše „Vedomosti“. A 2 vyššie uvedené spoločnosti môžu byť na tomto „bielom zozname“. Požiadavky na „chrbticové podniky“ sú nasledovné:
  • Spoločnosť pôsobí minimálne v 5 regiónoch;
  • Postaví viac ako 1 milión štvorcových metrov. m bývania;
  • Je to verejné.

Tieto požiadavky spĺňajú iba PIK a LSR. Zrejme tieto firmy budú môcť stavať podľa starých pravidiel, ak bude dom pripravený na 10 % (namiesto štandardných 30 % pre ostatných developerov). Ak hovoríme o projekte integrovaného rozvoja území, pripravenosť môže byť 6% (príklad -).

• 01.04.2019 Ratingová agentúra Standard and Poor's zvýšila úverový rating PIK na B +... Predpoveď je stabilná.
• 04.02.2019 Skupina spoločností PIK oznámila Finančné výsledky IFRS za rok 2018:
  • Celkové príjmy - 245,8 miliárd RUB (+ 40,4 % v porovnaní s rokom 2017);
  • Marža je 22,4 %. (+ 6,2 %);
  • EBITDA - 42,8 miliárd rubľov. (+ 214,7 %);
  • Čistý zisk - 21,3 miliardy RUB;
  • Čistý dlh - 2,5 miliardy rubľov (na konci roka 2017 - 15,0 miliardy rubľov).
• 07/04/2019 Skupina PIK vstúpila do TOP-50 Brand Finance Russia 2019. Spoločnosť Sergeja Gordeeva je na 41. mieste v rebríčku najdrahších ruských značiek. Brand Finance Russia 50 odhaduje PIK na 22,220 miliárd rubľov.
• VTB zvyšuje svoj podiel v PIK Group na 23,05 %. VTB Group kupuje 15,48 % akcií developerskej spoločnosti od Sergeja Gordeeva. Sergei Gordeev si ponecháva 59,15 % akcií, skupina VTB - 23,05 % akcií.
• 07/08/2019 Fitch Ratings (ratingová agentúra) pridelila PIK Group úverový rating na úrovni BB-. Predpoveď je stabilná.
• 7.10.2019. Sú nasledovné:
  • Objem predaja nehnuteľností sa zvýšil o 15,1 % na 101,2 miliardy rubľov (oproti 88,0 miliardám rubľov v prvom polroku 2018);
  • Celková suma peňažných príjmov predstavovala 114,5 miliardy RUB;
  • Celková výmera nehnuteľností ponúkaných na predaj je 687 tisíc m2. To je o 21,1 % menej ako v 1. polroku 2018;
  • Objem uvedenia do prevádzky - 513 tisíc m2. m., (oproti 286 tis. m2 v 1. polroku 2018).
• Developer kúpil 2 stránky O'Key. Dva pozemky, ktoré kúpil predtým známy reťazec, pripadli spoločnosti Sergeja Gordeeva. Jedno z miest je na ulici Bolshaya Ochakovskaya. Miesto druhého ešte nie je isté, ale možno to bude nálezisko v Dubrovskom proezde. Rozloha každého z území je 4 hektáre.

Hlavné správy 2018:

Účasť na renovácii

Skupina spoločností PIK sa aktívne podieľa na moskovskom programe renovácie. Boli vypracované projekty na plánovanie štvrtí a domov. V čase koniec roka 2018 - začiatok roka 2019 je známe, že 5 obytných komplexov spoločnosti pôjde naplniť potreby štátneho programu. Toto a. Budú mať 764 000 m2, 80 000 m2, 100 000 m2. 30 000 m2 rezidenčných nehnuteľností pre potreby štátneho programu, resp. pre prvé 4 bytové komplexy a 236 bytov v.

Skupina spoločností PIK je nepochybne vedúcim hráčom na realitnom trhu v Moskve a Moskovskom regióne. Ako dlho potrvá jeho história a či sa zopakuje osud uznávaného SU-155, ukáže až čas. V súčasnosti je však ťažké si predstaviť, že niečo môže firme brániť v budovaní a prosperite.