Katastrálny inžinier vykonáva práce nad rámec pracovnej náplne. Náplň práce katastrálneho inžiniera. Katastrálny inžinier a zoznam jeho schopností

Katastrálny inžinier

_______________________________________
(názov spoločnosti)
SCHVÁLIŤ
POPIS PRÁCE
_____________________________
(Názov práce)
00.00.0000N000
_________ ___________________
(podpis) (iniciály, priezvisko)
Katastrálny inžinier 00.00.0000

1. Všeobecné ustanovenia

1.1. Katastrálny inžinier patrí do kategórie špecialistov.
1.2. Pre pozíciu katastrálny inžinier prijíma sa osoba s vyšším odborným (technickým) vzdelaním bez preukázania požiadaviek na prax alebo so stredným odborným (technickým) vzdelaním a praxou najmenej 3 roky.
1.3. Katastrálny inžinier musí vedieť:
– legislatíva upravujúca vedenie štátneho katastra nehnuteľností a vykonávanie štátnej evidencie katastra;
- formy organizácie katastrálnych činností;
- postup pri poskytovaní informácií vkladaných do štátneho katastra nehnuteľností;
- postup pri vykonávaní štátnej evidencie katastra nehnuteľností;
– štátna geodetická sieť, referenčné hraničné siete;
– štátny systém súradnice, lokálnych systémov súradnice;
- pozemkové úpravy, územné plánovanie, lesné hospodárstvo a iná dokumentácia používaná pri realizácii katastrálne práce;
- meracie prístroje;
– metódy spracovania výsledkov meraní;
- objekty pozemkového hospodárstva a iné objekty, ktorých hranice sú predmetom zápisu do katastra nehnuteľností štátu;
– dôvody na vykonávanie katastrálnych prác;
- technické predpisy, národné normy, technické údaje, ustanovenia a pokyny na vypracovanie a vyhotovenie technickej dokumentácie;
– výdobytky vedy a techniky, vyspelé domáce a zámorské skúsenosti v príslušnej oblasti činnosti;
– základy ekonomiky, organizácie práce, výroby a manažmentu;
– základy pracovného práva;
– interné pracovné predpisy;
– pravidlá ochrany práce a požiarna bezpečnosť;
1.4. Katastrálny inžinier sa pri svojej práci riadi:
– Predpisy o _______________________________________________
(názov štrukturálnej jednotky)
- tento popis práce;
– ________________________________________________________.
(iné úkony a dokumenty priamo súvisiace s prácou
funkcia katastrálneho inžiniera)
1.5. Katastrálny inžinier podáva správu priamo
___________________________________________.
(názov pozície vedúceho)
1.6. V čase neprítomnosti katastrálneho inžiniera (dovolenka, choroba a pod.) plní jeho povinnosti ustanoveným spôsobom ustanovený zamestnanec, ktorý nadobúda príslušné práva a zodpovedá za neplnenie resp. nesprávny výkon povinnosti, ktoré mu boli pridelené v súvislosti s náhradou.
1.7. ______________________________________________________.

2. Funkcie

2.1. Vykonávanie zložitých katastrálnych prác.
2.2. Zabezpečenie dodržiavania stanovených požiadaviek, pravidiel a predpisov.

3. Pracovné povinnosti

Geodet má tieto povinnosti:
3.1. Vykonáva komplexné katastrálne práce.
3.2. Obnovuje na zemi hranice pozemkov a obrysy budov, stavieb, objektov prebiehajúcej výstavby na pozemkoch podľa súradníc charakteristických bodov takýchto hraníc a obrysov.
3.3. Určuje súradnice charakteristických bodov hraníc pozemkov, obrysy budov, stavieb, rozostavaných objektov na pozemkoch.
3.4. Poskytuje poistenie občianskej zodpovednosti.
3.5. Určuje oblasť nehnuteľností.
3.6. Odstraňuje nezrovnalosti v umiestnení hraníc pozemkov.
3.7. Koordinuje umiestnenie hraníc pozemkov.
3.8. Identifikuje umiestnenie miestnosti v rámci poschodia budovy alebo stavby, alebo v rámci budovy alebo stavby, alebo v rámci príslušnej časti budovy alebo stavby.
3.9. Vykonáva katastrálny zápis pozemkov, budov, stavieb, priestorov, rozostavaných objektov.
3.10. Zabezpečuje informačnú interakciu pri vedení štátneho katastra nehnuteľností.
3.11. Zodpovedá za prezradenie informácií, ktoré tvoria štátne tajomstvo.
3.12. ______________________________________________.
(iné povinnosti)

4. Práva

Katastrálny inžinier má právo:
4.1. Zúčastňovať sa na prerokovaní návrhov rozhodnutí vedenia organizácie.
4.2. V koordinácii s priamym nadriadeným zapojte ostatných zamestnancov do riešenia jemu zadaných úloh.
4.3. Žiadajte a prijímajte od zamestnancov iných štrukturálne členenia potrebné informácie a dokumenty.
4.4. Zúčastnite sa diskusie o problémoch týkajúcich sa spustiteľného súboru úradné povinnosti.
4.5. Požadovať od vedenia organizácie pomoc pri plnení služobných povinností.
4.6. _______________________________________________.
(iné práva)

5. Zodpovednosť

5.1. Katastrálny inžinier je zodpovedný za:
- za nesprávne plnenie alebo neplnenie služobných povinností ustanovených touto náplňou práce - spôsobom ustanoveným platnou pracovnou legislatívou Ruská federácia;
- za trestné činy a trestné činy spáchané v rámci ich činnosti - spôsobom stanoveným platnými správnymi, trestnými a občianskymi právnymi predpismi Ruskej federácie;
- za spôsobenie materiálnej škody - spôsobom predpísaným platnou pracovnou legislatívou Ruskej federácie.
5.2. _______________________________________________.

6. Záverečné ustanovenia

6.1. Oboznámenie zamestnanca s touto pracovnou náplňou sa vykonáva pri nástupe do zamestnania (pred podpisom pracovnej zmluvy).
Oboznámenie zamestnanca s touto pracovnou náplňou
potvrdil _______________________________.
(podpísané na oboznamovacom liste, ktorý je neoddeliteľnou súčasťou
tohto návodu(vo vestníku oboznamovania sa s úradníkom
inštrukcie); v kópii popisu práce,
v držbe zamestnávateľa; inak)
6.2. _______________________________________________.

Profesia katastrálneho inžiniera sa u nás objavila nedávno, v roku 2011.

Je to však veľmi dôležitá a zodpovedná práca.

Zvážte, čo je to za povolanie, čo robí katastrálny inžinier.

Katastrálny inžinier. Všeobecné informácie

Jeho povinnosti

Merania hraníc pozemkov

Odborný katastrálny inžinier vymeriava hranice pozemkov, inak sa to nazýva zememeračstvo. Katastrálny inžinier musí vykonať všetky požadované merania pozemku, potom je potrebné identifikovať špecifiká a stav pozemku a majetku na ňom. Inžinier tiež pripraví všetky požadované technické plány. Všetky informácie a informácie zhromaždené katastrálnym inžinierom sú následne odovzdané inštitúcii Rosreestr a Katastrálnej komore.

Odborná činnosť katastrálneho inžiniera je pomerne široká a rozsiahla a veľká je aj zodpovednosť, ktorú títo špecialisti nesú. Pred nástupom tejto profesie zememeračské práce vykonávali zememerači, ako aj príprava požadované dokumenty. Po zmene pravidiel prešli tieto povinnosti na katastrálnych inžinierov.

Pracujte s ľuďmi

Na začiatok sa musí katastrálny inžinier uistiť, že vlastníci nehnuteľností a pozemok existujú všetky potrebné dokumenty potvrdzujúce vlastníctvo, potom je potrebné vykonať kvalitnú technickú skúšku pozemku, vykonať potrebné merania.

Potom môžete nastaviť hraničné značky, nakresliť plány a pripraviť potrebné dokumenty. Po tom všetkom potrebná práca Dokumenty môžete predložiť vládnym agentúram.

Keď vzniknú spory medzi vlastníkmi susedných pozemkov, často vznikajú spory o ich hranicu, katastrálny inžinier môže tento problém vyriešiť meraním. Katastrálny inžinier sa spravidla vždy snaží vymerať pozemok čo najsprávnejšie a najšetrnejšie, pretože ak urobí chyby, nebude mať ideálnu povesť.

K povinnostiam katastrálneho inžiniera patrí práca s pozemkami, lesnými, poľnými a urbanistickými celkami. Ako vidíme, náplň práce katastrálneho inžiniera je pomerne veľká.

Školenie v katastrálnom obchode

Na to, aby ste sa stali katastrálnym inžinierom a mohli vykonávať tento druh prác, je potrebné mať osvedčenie o kvalifikácii v odbore. K tomu musíte najskôr získať diplom o strednom odbornom vzdelaní alebo štúdium na vysokej škole.

Musíte byť vyškolení v jednej z nasledujúcich špecializácií: pozemkové hospodárstvo, správa nehnuteľností, kataster nehnuteľností, kataster mesta. Kompletnejší zoznam a podrobnejšie informácie nájdete na stránke Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruskej federácie.

Po získaní diplomu vo vzdelávacej inštitúcii musíte absolvovať stáž v jednej zo spoločností na dva roky, aby ste si upevnili vedomosti získané v praxi. Po absolvovaní stáže, s nahromadenou batožinou vedomostí, budete musieť zložiť skúšku komisie, kde budú odborníci na katastrálny prípad. Ak ste úspešne zložili skúšku, uzavriete poistenie v tomto prípade a vstúpite do Cechu katastrálnych inžinierov.

Až po absolvovaní všetkých vyššie uvedených etáp môžete začať pracovať ako katastrálny inžinier.

kvality

Povinnosti katastrálneho inžiniera zahŕňajú mnohé nuansy, sú potrebné veľmi rozsiahle znalosti. Preto musí byť človek, ktorý bude v tejto oblasti pracovať, veľmi pozorný a presný a veľmi zodpovedný pri plnení svojich profesionálnych povinností.

Kvôli takýmto dôležité body nie kazdy moze robit katastra, takyto clovek musi mat cislo potrebné vlastnosti. Katastrálny inžinier okrem všímavosti, presnosti a opatrnosti musí mať technické zmýšľanie, škrupulóznosť pri práci s dokumentmi, musí byť spoločenský a nevyhnutne odolný voči stresovým situáciám.

A aj keď sa pomýlite, treba to brať s kľudom, pretože každý profesionál je tiež človek a nehnevať sa. Úzkosť a stres sú zlé pre prácu, kvôli tomu môžu nastať ďalšie chyby.

Je dôležité vedieť a pamätať si, že ak katastrálny inžinier urobí vo svojej práci 10 chýb, potom môže odobrať osvedčenie o práci.

Užitočné faktory v práci katastrálneho inžiniera

Existuje niekoľko faktorov, ktoré môžu geodetovi pomôcť pri plnení jeho povinností v práci.

Medzi tieto momenty patria:

Takýto odborník ako katastrálny inžinier je v súčasnosti medzi zamestnávateľmi veľmi žiadaný, keďže ide o náročnú prácu. Nie každý bude môcť robiť katastrálneho inžiniera, je to veľká zodpovednosť. Katastrálny inžinier má zároveň možnosť dobrého rozvoj kariéry počnúc asistentom inžiniera. S kariérnym rastom rastú aj mzdy, v tom pomáhajú skúsenosti a kompetentný životopis.

Nevýhody a výhody práce katastrálneho inžiniera

Profesia katastrálneho inžiniera má svoje nevýhody. Jedným z hlavných je, že na to, aby ste sa stali kompetentným odborníkom, musíte prejsť veľmi dlhou profesionálnou cestou, počnúc štúdiom na vysokej škole, niekoľkoročnou praxou a dlhým procesom získania licencie. Ak sa chcete pripraviť na skúšku, musíte si naštudovať 2000 otázok. A nemôžete urobiť viac ako 10 chýb. Preto človek, ktorý chce pracovať ako katastrálny inžinier, musí byť aktívny a ochotný získať toto povolanie, študovať materiál kvalitatívne.

Ťažkosti sú aj pri práci s veľkým množstvom dokumentov, pretože katastrálny inžinier musí vyhotovovať dokumenty o koordinácii hraníc, pri riešení pozemkových sporov.

Práca katastrálneho inžiniera má však viac výhod ako nevýhod, preto je toto povolanie veľmi obľúbené. Najdôležitejším plusom je skutočnosť, že toto povolanie je na trhu práce veľmi žiadané. Veď služby katastrálneho inžiniera využíva väčší počet vlastníkov pozemkov. Dá sa povedať, že takíto špecialisti už dnes ani nestačia. Plusom je aj dobrý plat. Katastrálni inžinieri môžu pracovať aj samostatne ako jednotliví podnikatelia.

Výsledky

Preto môžeme povedať, že povolanie katastrálneho inžiniera, aj keď je ťažké a zložité, je pomerne žiadané a dobre platené.

Aké sú pracovné povinnosti geodeta?

Katastrálny inžinier je odborník, ktorého činnosť súvisí s geodéziou. To znamená, že medzi hlavné pracovné povinnosti katastrálneho inžiniera patrí:

• určenie súradníc hraníc pozemku;
• vypracovanie hraničného plánu;
• príprava potrebných podkladov pre uvedenie majetku do účtovníctva štátu.

Katastrálni inžinieri spravidla sú Pracovné vzťahy s organizáciami špecializujúcimi sa na poskytovanie právnych alebo sprostredkovateľských služieb pri predaji pozemkov, domov, výstavby. Preto je celý rozsah pracovných povinností príslušného špecialistu určený v jeho pracovnej náplni, ktorú si každá organizácia rozvíja individuálne, na základe svojho predmetu podnikania a segmentu práce prideleného konkrétnemu katastrálnemu inžinierovi.

Jednotná forma popisu práce však nebola stanovená, skúsenosti personálna práca rôzne spoločnosti umožnili identifikovať optimálnu štruktúru a vzhľad dokumenty, ktoré vám umožnia plne pokryť vlastnosti práce katastrálneho inžiniera v rámci konkrétneho podniku.

Štruktúra popisu práce pre katastrálneho inžiniera

Náplň práce pre katastrálneho inžiniera by mala začínať informáciou o schválení dokumentu. Táto informácia je uvedená buď v titulná strana alebo v prvom odseku pokynov a pozostávajú z:

• dátum schválenia;
• informácie o manažérovi, ktorý dokument schválil;
• podpis manažéra.

Nižšie, na začiatku alebo na konci dokumentu, môžu byť umiestnené údaje o koordinácii pokynov v procese vývoja s poverenými zamestnancami štrukturálnych divízií organizácie.

Na konci dokumentu môže byť aj podpis zamestnanca, ktorým potvrdí skutočnosť, že sa oboznámil s obsahom popisu práce.

Hlavné časti popisu práce katastrálneho inžiniera sú nasledujúci zoznam:

Nepoznáte svoje práva?

1. Všeobecné ustanovenia:
   • požiadavky na vzdelanie, pracovné skúsenosti a odbornú spôsobilosť zamestnanca;
   • podmienky pre prijatie, prepustenie a nahradenie zamestnanca;
   • umiestnenie štábny útvar vo všeobecnej organizácii a personálnom obsadení podniku;
   • údaje o priamy nadriadený katastrálny inžinier.
2. Pracovné povinnosti a práva zamestnanca.
3. Zodpovednosť zamestnanca.

Pozrime sa podrobnejšie na hlavné ustanovenia popisu práce.

Základné požiadavky na katastrálneho inžiniera

Hlavným kritériom, z ktorého by mali zamestnávatelia vychádzať pri formulovaní požiadaviek v náplni práce na kandidáta na pozíciu katastrálneho inžiniera, je, aby mal uchádzač osvedčenie o kvalifikácii. Získané osvedčenie o kvalifikácii už znamená prítomnosť určitého vzdelania, občianstva Ruskej federácie, ako aj absenciu vynikajúceho registra trestov od majiteľa.

Zoznam odborností, ktoré oprávňujú získať osvedčenie o kvalifikácii katastrálneho inžiniera, je definovaný v nariadení Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruskej federácie „O zozname odborov stredných škôl. odborné vzdelanie získajú jednotlivci žiadajúci o vydanie osvedčenia o kvalifikácii katastrálneho inžiniera zo dňa 4. februára 2009 č. 34. Ako už názov dokumentu napovedá, tieto odbory možno získať na základe stredného odborného vzdelania. Nemá však zmysel uvádzať ich v popise práce.

Požadované pracovné skúsenosti môžu závisieť od stupňa vzdelania kandidáta na danú pozíciu. Takže od uchádzača s vysokoškolským vzdelaním sa spravidla vyžaduje pracovná prax v špecializácii od roku a pre špecialistu so stredoškolským vzdelaním - od 3 rokov. Okrem toho môžu pracovné skúsenosti uvedené v popise práce závisieť od kategórie pozície, na ktorú je špecialista najatý. Môžete sa napríklad stať mladším katastrálnym inžinierom alebo asistentom bez toho, aby ste mali pracovné skúsenosti vo svojej špecializácii.

Štandardné povinnosti a práva katastrálneho inžiniera

Časť popisu práce so zoznamom povinností a práv zamestnanca je hlavná v dokumente, pretože súčasná legislatíva umožňuje zamestnancovi nevykonávať žiadne iné úlohy manažmentu, s výnimkou tých, ktoré diktujú stanovené povinnosti. v pracovnej zmluve a popise práce. Preto si táto časť dokumentu vyžaduje dôkladné preštudovanie, aby bol rozsah právomocí zamestnanca určený čo najpresnejšie a najpodrobnejšie.

Medzi pracovné povinnosti katastrálneho inžiniera patrí:

• príprava dokumentácie potrebnej na založenie pozemkov do katastra;
• tvorba hraníc, technických plánov, aktov prieskumov;
• rekognoskácia a prieskum pozemkov;
• vykonávanie terénnych a kamerových prác na stanovenie a upevnenie hraníc pozemkov;
• tvorba máp v grafickej a digitálnej forme;
• vykonávanie terénnych prieskumov objektov s následnou prípravou záverov na základe ich výsledkov;
• interakcia so štátnymi orgánmi v technických a právnych otázkach;
• overovanie zmlúv uzatvorených organizáciou;
• účasť na vývoji technických špecifikácií pre vykonávanie katastrálnych a iných prác;
• poradenstvo zákazníkom;
• kontrola a garancia kvality práce.

Oficiálne práva katastrálneho inžiniera sú zamerané na uľahčenie plnenia služobných povinností zamestnanca. Medzi povinnosti katastrálneho inžiniera patrí:

• právo požadovať oboznámenie sa so všetkými dokladmi o vlastníctve pozemku, ktoré sú potrebné na prácu;
• oboznamovať sa s rozhodnutiami vedenia týkajúcimi sa jeho pôsobnosti;
• zúčastňovať sa pracovných stretnutí k otázkam ich pracovnej činnosti;
• informovať vedenie o zistených nedostatkoch v práci podniku a ponúkať možnosti na ich odstránenie;
• požadovať osobne alebo prostredníctvom vedenia informácie potrebné na plnenie služobných povinností.

Zodpovednosť katastrálneho inžiniera

Časť pracovnej náplne venovaná zodpovednosti zamestnanca má za cieľ spresniť všeobecné ustanovenia právne predpisy o porušovaní pracovných povinností a trestaní za ne. S ohľadom na katastrálneho inžiniera nadobúda táto časť osobitný význam, keďže tento odborník je osobne zodpovedný za výsledok svojej práce. Za nepresne vyhotovené doklady alebo doklady s chybami môže byť katastrálnemu inžinierovi odňatý osvedčenie o kvalifikácii.

Katastrálny inžinier môže byť zodpovedný za:

• za úplnosť a úplnosť poskytnutých údajov o pozemku;
• neplnenie alebo nesprávne plnenie služobných povinností;
• spôsobenie materiálnej škody zamestnávateľovi.

Každý zamestnávateľ, ktorý pracuje na popise práce pre katastrálneho inžiniera, môže špecifikovať ustanovenia o jeho zodpovednosti na základe špecifík práce tohto odborníka v konkrétnej spoločnosti.

Pri riešení problémov s pozemkami sa musíme obrátiť na katastrálneho inžiniera. Ale kto to je? Aké sú funkcie špecialistu? Za čo je zodpovedný? Katastrálny inžinier je jednou z „najmladších“ a najžiadanejších profesií v postsovietskych štátoch. Postavenie bolo oficiálne schválené v roku 2011 a predtým celé bremeno padlo na geodetov. Osobitosť povolania spočíva v zodpovednosti, ktorá je na človeka kladená za vykonané chyby, požiadavky a rozsah vykonávaných funkcií. Nižšie zvážime všetky otázky týkajúce sa predstaviteľov takejto profesie - kto to je, ako sú organizované jeho činnosti, kto dohliada, aká je zodpovednosť atď.

Oficiálne je katastrálny inžinier odborník, ktorý vykonáva úlohy zamerania pozemkov (PP) a katastrálnych prác v oblasti nehnuteľností. Názov pozície pochádza zo slova „kataster“, ktoré je francúzskeho pôvodu. V preklade to znamená „súpis majetku“. Práca katastrálneho inžiniera si vyžaduje kvalifikáciu potvrdenú certifikátom štátnej normy a členstvo v SRO.

Činnosti prebiehajú v dvoch smeroch – byrokraticky (s dokumentáciou) a s ľuďmi. Práce súvisia s realizáciou meraní, zisťovaním stavu nehnuteľností, vyjasňovaním hraníc a pod. Prebiehajú praktické činnosti na tvorbu plánov a vypracovanie potrebných podkladov pre predloženie štátnym orgánom. Úlohy sa podľa okolností riešia v teréne alebo v kancelárii.

Ako už bolo uvedené, toto povolanie bolo zavedené v roku 2011. Pred jeho vznikom vykonávali prácu katastrálneho inžiniera zememerači. Po reforme došlo nová pozícia, z čoho vyplýva osobná zodpovednosť za chyby v meraniach a dokumentácii. Vďaka tomu sa zlepšila kvalita práce, zjednodušila sa administratíva.

Práca špecialistu v pozemkovej sfére je užitočná pri určovaní hraníc pozemkov a rozhodovaní konfliktné situácie so susedmi. Papierovanie nehnuteľnosti je navyše nevyhnutné pre jej následný predaj, dar alebo dedičstvo.

Čo robí katastrálny inžinier

Po získaní špecializovaného vzdelania dostane odborník množstvo právomocí súvisiacich s vymedzením hraníc a udelením právneho postavenia rôznym pozemkom. Medzi hlavné oblasti činnosti patria:

1. Kartografické dielo zamerané na tvorbu elektronické karty na katastrálnych úradoch.
2. Činnosť v oblasti geodézie pri vytváraní podkladov pre zememeračstvo a zameriavanie nehnuteľností.
4. Spolupráca so zákazníkom. V tomto štádiu sa vyhotovuje technická dokumentácia, vyhotovuje sa technický plán stavieb, plán hraníc, revízna správa a pod.

Pred zameraním pozemkov a ich zameraním sa vykonávajú geodetické práce. Vypracuje sa schéma označujúca geodetickú referenčnú sieť a zdôvodnenie (vytýčenie, zameranie). Vo všeobecnosti má katastrálna činnosť výstupný charakter alebo „kabinetný“ režim.

Katastrálni inžinieri pri výkone svojich povinností vykonávajú tieto funkcie:

• zhromažďovať údaje a získavať od zákazníkov potrebnú dokumentáciu;
• vybrať pamäť na vykonávanie katastrálnych činností;
• vypracovať zmluvy, vypracovať odhad a oznámiť náklady na služby;
• pripraviť informácie o schválení pre vlastníkov blízkych pozemkov (ak existujú spoločné hranice);
• vypracovať koordinačný akt za účasti vlastníkov susedných pozemkov;
• vykonávať zememeračské práce s určením presných limitov a výmery;
• zostaviť plány hraníc, zostaviť schémy a výkresy;
• vypracovať technický plán s textovými informáciami a grafickou časťou;
• vyplniť inšpekčné správy a potvrdiť skutočnosť likvidácie stavieb;
• previesť pripravené dokumenty na štátny kataster a registrovať.

Katastrálny inžinier v procese vykonávania prác zabezpečuje úplnú dôvernosť a zachovanie informácií v rámci zmluvy so zákazníkom. V prípade potreby odborníci poskytujú poradenstvo pri registrácii práv na odlišné typy nehnuteľnosť (pozemok, nehnuteľnosť atď.).

Náplň práce katastrálneho inžiniera

Popis práce- dokument, ktorý obsahuje informácie o práci, funkciách, právach, povinnostiach, zodpovednosti a pod.. Po zaevidovaní dokument schvaľuje vedúci. Hlavné informácie sú uvedené na prvom hárku alebo na začiatku popisu práce. Predpísaný je deň schválenia, údaje o prednostovi a jeho podpis.

Dokument obsahuje aj informácie o koordinácii s oprávnenými orgánmi. Na konci pokynu sa uvedie podpis zamestnanca, ktorý potvrdzuje skutočnosť, že sa oboznámil s poskytnutými informáciami. Samotná inštrukcia je uložená na prístupnom mieste pre štúdium a obsahuje nasledujúce časti:

1. Všeobecné ustanovenia. Požiadavky na vzdelanie, zručnosti a skúsenosti. Informácie o prednostovi katastrálneho inžiniera. Popis práce. Vlastnosti prijímania a prepúšťania zamestnanca.
2. Práva a povinnosti katastrálneho inžiniera.
3. zodpovednosť špecialistu.
4. Ostatné položky (náplň práce môže byť doplnená ďalšími informáciami).

Pri príprave dokumentu používame vzorové pokyny so zavedením úprav týkajúcich sa činnosti konkrétneho odborníka a jeho pracovných povinností.

Práva a povinnosti katastrálneho inžiniera

Katastrálny inžinier má pri výkone svojich funkcií množstvo práv a povinností.

Povinnosti:

• príprava dokumentov na registráciu skladu;
• tvorba technických a hraničných plánov;
• výkon terénnych a kancelárskych prác na určenie hraníc pamäti;
• tvorba výmerových správ, grafických máp;
• spolupráca s vládnymi agentúrami v právnom a technickom sektore;
• obhliadka vecného predmetu s následným vyhotovením potrebnej dokumentácie;
• overenie vypracovávaných dohôd, správnosť ich obsahu;
• účasť na tvorbe referenčné podmienky pre katastrálne a iné práce;
• kontrola kvality vykonaných činností;
• poskytovanie poradenstva a pod.

Katastrálni inžinieri majú okrem povinností aj práva. Poskytujú sa na zlepšenie kvality vykonanej práce. Títo odborníci môžu:

• požadovať potrebné doklady o pridelení pozemku;
• zoznámiť sa s rozhodnutím manažérov, berúc do úvahy aktuálne zodpovednosti;
• zúčastňovať sa stretnutí týkajúcich sa pracovných záležitostí;
• informovať manažérov o nedostatkoch v činnosti, navrhovať riešenia;
• požadovať údaje osobne alebo prostredníctvom nadriadených.

Úplné informácie o právach a povinnostiach sú uvedené v popise práce špecialistu. Dokument je zase vytvorený s prihliadnutím na požiadavky federálneho zákona č. 452.

Výkon prác katastrálnym inžinierom, organizácia činnosti

Výkon funkcie katastrálneho inžiniera sa začína overením dokumentácie poskytnutej objednávateľom služieb. Na základe prijatých údajov sa vykoná kontrola pamäte. Pri vykonávaní prác katastrálny inžinier vycestuje na miesto a vykoná potrebné zmeny, koordinuje ich s vlastníkmi a susedmi, umiestni hraničné značky a vypracuje plán lokality. Ďalej sa pripravuje balík dokumentov na odovzdanie štátnym orgánom. Paralelne expert poskytuje poradenstvo v otázkach týkajúcich sa odborných činností a riešenia konfliktov.

V práci špecialistu má kľúčový význam presnosť vykonaných meraní. Nedostatky v tejto veci vedú k nesprávnemu oznamovaniu údajov a sporom medzi susedmi. navyše Bežné chyby môže viesť k strate osvedčenia a neschopnosti zastávať predchádzajúcu pozíciu.

Katastrálny inžinier má vlastnú pečať a tlačivá s uvedením adresa sídla a čísla certifikátov. Existujúce právomoci vám umožňujú pracovať so stránkami pre rôzne účely, oblasti a typy vlastníctva (štátne, súkromné).

Organizácia činností

Právne predpisy Ruskej federácie stanovujú dve formy vykonávania činností katastrálneho inžiniera:

• vo forme IP;
• prijatý zamestnanec v štáte spoločnosti (právnická osoba).

Katastrálny inžinier si sám zvolí formu, ktorá mu najviac vyhovuje. Po rozhodnutí informuje orgán katastra a organizáciu, ktorá osvedčenie o kvalifikácii vydala. Odmietnutie prenosu týchto údajov môže mať za následok zrušenie alebo zrušenie dokumentu. Bez ohľadu na zvolenú formu činnosti majú dokumenty vydané katastrálnym inžinierom rovnakú právnu silu.

Ako môžem získať takúto pozíciu

Ak sa chcete stať katastrálnym inžinierom, musíte mať odborné znalosti a získať osvedčenie o kvalifikácii. Ak to chcete urobiť, musíte dokončiť sekundárne odborná inštitúcia alebo univerzite v odbore. V Rusku existuje niekoľko inštitúcií, ktoré sú žiadané a školia katastrálnych inžinierov:

• komunikačné prostriedky (Moskva);
• geodézia a kartografia (Moskva);
• o hospodárení s pôdou;
• Štátne univerzity Ďalekého východu a Volhy;
• poľnohospodárska (Moskva poľnohospodárska akadémia pomenovaná po Timiryazevovi);
• regionálne poľnohospodárske akadémie;
• univerzita pre geologický prieskum;
• Kazaňský agrárny a Nižný Novgorod architektonický a stavebný.

Zoznam univerzít je pomerne široký, čo vám umožňuje vybrať si možnosť zohľadňujúcu finančné možnosti a umiestnenie. Kompletný zoznam inštitúcií si môžete pozrieť na webovej stránke Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruskej federácie. Po skončení vysokej školy študent získa diplom, následne absolvuje dvojročnú prax a absolvuje skúšku komisie. Doplnkovým stupňom je poistenie zodpovednosti za škodu pre katastrálnych inžinierov. Po dokončení týchto krokov môžete vykonávať funkčné povinnosti.

Všimnite si, že pozícia katastrálneho inžiniera je žiadaná a považuje sa za jednu z najťažších. Nie každý môže pochopiť všetky zložitosti práce a prevziať zodpovednosť. Ale predstaviteľ takejto profesie má skvelé príležitosti na kariérny rast a dosiahnutie vysokej úrovne mzdy. Minimálny mesačný príjem takýchto špecialistov je na úrovni 30 000 rubľov.

Aké sú požiadavky na katastrálnych inžinierov

Možnosť úspešného absolvovania skúšok a získania certifikátu závisí od toho, či žiadateľ spĺňa uvedené požiadavky:

• občianstvo Ruskej federácie;
• vzdelanie - vyššie alebo stredné špeciálne (profil);
• bez registra trestov (nevymazané, nevymazané);
• Prax ako asistent katastrálneho inžiniera (2 roky a viac);
• úspešné odovzdanie teórie (2000 otázok);
• absencia sankcií týkajúcich sa nehnuteľností alebo katastrálnych činností a zapísané rozhodnutie súdu;
• dostupnosť poistnej zmluvy na civilnú obranu katastrálneho inžiniera.

Informácie o takýchto špecialistoch nájdete na oficiálnej webovej stránke štátneho registra. Každý špecialista s certifikátom musí mať tlačivo, pečiatky a pečať. Od 1.12.2016 je povinný vstup do SRO, ktorá zastrešuje katastrálnych inžinierov. V prípade porušenia pravidiel samoregulačnej organizácie môže byť jej členovi odňatá licencia a členstvo. Ďalšou požiadavkou pre špecialistov je pokročilá odborná príprava každé tri roky.

Na katastrálneho inžiniera je kladených množstvo požiadaviek týkajúcich sa ľudských a profesionálne kvality. Špecialista musí byť pedantný, mať dobrú fyzickú kondíciu, potrebné právne a technické zručnosti. Treba brať do úvahy, že znalec pracuje s veľkým objemom dokumentov. Musí vedieť zbierať informácie, spracovávať ich a správne organizovať ďalšie aktivity. Je dôležité vedieť komunikovať s ľuďmi a nájsť s nimi spoločnú reč.

Ako zavolať katastrálneho inžiniera

Mnohí stoja pred dilemou, ako zavolať katastrálnemu inžinierovi a využiť jeho služby. Akčný algoritmus:

1. Odborná voľba. Zohľadňujú sa pracovné skúsenosti, dostupnosť licencie, informácie o typoch činností, geografická poloha. Potrebné údaje je možné získať na webovej stránke štátneho registra.
2. Nechajte si poradiť od katastrálneho inžiniera. Po preštudovaní prípadu odborník hovorí o budúcich udalostiach, poskytuje informácie na balíku papierov a oznamuje náklady na služby. Niektoré katastrálne spoločnosti poskytujú bezplatné konzultácie, ale tento bod je vopred špecifikovaný.
3. Poskytovanie dokumentácie. Zákazník odovzdá zhotoviteľovi potrebný balík papierov. Je lepšie pripraviť si dokumenty vopred, aby ste nestrácali drahocenný čas. Ak potrebuje odborník Ďalšie informácie, žiada o to prostredníctvom svojich kanálov v oprávnených orgánoch.
4. Registrácia zmluvy. Klient vypracuje žiadosť, uvedie úlohu a potrebné detaily. Potom zmluvné strany podpíšu dohodu s uvedením zoznamu poskytovaných služieb a ich cien. Pred podpisom je dôležité zmluvu preštudovať a urobiť v nej zmeny (ak sú potrebné).
5. Prieskum. V určený deň a hodinu sa na miesto dostaví katastrálny inžinier, aby vykonal prácu. Zbiera údaje, prezerá a skúma pamäť, vypĺňa a eviduje papiere. Zhotoviteľ je osobne zodpovedný za správnosť poskytnutej dokumentácie.

V záverečnej fáze katastrálny inžinier spracuje prijaté údaje, vypracuje a zaeviduje dokumenty. Záver sa vydáva vo forme katastra, hranice a technický plán. Vydáva sa výpis z katastra a pasport staveniska.

Časté chyby katastrálnych inžinierov

Tak ako v každom inom odbore, ani chyby katastrálnych inžinierov nie sú ničím výnimočným. Dôvody môžu byť rôzne – nízka úroveň vedomostí, nepozornosť, ľudský faktor atď. Vymenujme bežné prípady chýb pre rôzne dokumenty.

Pre plán hraníc:

• nesprávne alebo neúplné odôvodnenia týkajúce sa zmien v konfigurácii, oblasti alebo polohe pamäte;
• ťažkosti pri čítaní alebo kontrole prenášaných informácií v dôsledku chýbajúceho dokumentu vo formáte XML v archíve hraničného plánu;
• chyby v uvádzaní katastrálnych čísel;
• absencia alebo neúplný zoznam predmetov;
• nesprávne uvedenie katastrálneho štvrťroka;
• žiadne údaje o maximálnej a minimálne veľkosti Pamäť;
• absencia dokumentov potvrdzujúcich polohu hraníc pozemku, ako aj iných dokumentov v žiadosti;
• nekonzistentnosť adresy pamäte so skutočnými informáciami;
• nedostatok súhlasu zákazníka so spracovaním osobných údajov.

Pre technický plán:

• nemožnosť čítania údajov z dôvodu chýbajúceho technického plánu dokumentu XML v archíve;
• nedostatok informácií o pozemku alebo uvedenie neúplného zoznamu pozemkov, ktoré zaberá určitá nehnuteľnosť;
• uvedenie nesprávnych informácií o objektoch (napríklad rok uvedenia do prevádzky alebo dokončenia stavby);
• adresa nehnuteľnosti je evidovaná s priestupkami a nesprávnou štruktúrou v štátnom informačnom systéme;
• zákazník neudelil súhlas so spracovaním osobných údajov.

K inšpekčnej správe:

• žiadosť neobsahuje dokumentáciu potvrdzujúcu skutočnosť likvidácie nehnuteľnosti;
• chýbajú informácie o názve a podrobnostiach dokumentov, ktoré boli použité pri príprave zákona;
• neexistuje inžiniersky záver o likvidácii stavby;
• neuvádzajú sa údaje o nehnuteľnosti, jej číslo v katastri a iné informácie a pod.

Možné sú aj chyby, ktorých sa katastrálny inžinier dopustí osobnou nepozornosťou. Ide o nedostatok potrebných údajov o špecialistovi vo vydaných dokladoch, nekvalitné elektronické doklady, chyby vo vydaných dokladoch a pod.

Kontrola katastrálnych inžinierov

Kontrolu činnosti špecialistov má podľa platnej legislatívy SRÚ (FZ č. 221). Účelom takýchto organizácií je vytvárať podmienky pre výkon činnosti katastrálnych inžinierov a dodržiavanie ich vnútorných pravidiel. Každá SRO vedie register na kontrolu zamestnancov a ich činností. Postup, podmienky a požiadavky na žiadateľov stanovuje SRO s prihliadnutím na federálny zákon č. 315. Odstúpenie od samoregulačnej organizácie je možné na žiadosť špecialistu (dobrovoľne) alebo v prípade odňatia kvalifikačného osvedčenia.

Zástupcovia SRO kontrolujú katastrálneho inžiniera, či spĺňa požiadavky zákona a zriaďovacej listiny organizácie. Na zlepšenie úrovne vedomostí členovia organizácie pravidelne chodia na doškoľovacie kurzy. Informácie o účastníkoch sú verejne dostupné a môžu si ich preštudovať všetci občania.

Účasť v SRO sa vykonáva na dobrovoľnej báze. Katastrálny inžinier sám rozhoduje, berúc do úvahy osobné záujmy, geografickú polohu tela a ďalšie faktory. Štát zas kontroluje činnosť SRO, no nezasahuje do ich práce. Pri odobratí osvedčenia katastrálnemu inžinierovi oprávnená štruktúra odovzdá informácie SRO.

Vďaka účtovníctvu katastrálnych inžinierov môžete vyhodnotiť skúsenosti, kvalifikáciu a ďalšie údaje o špecialistovi. Fakt členstva v SRO je zárukou profesionality a možnosti kontaktovať štruktúru pri riešení konfliktných situácií.

Katastrálny inžinier musí spĺňať požiadavky SRO a prísne dodržiavať pracovnú náplň. Zároveň má právo deklarovať svoje postavenie a obhajovať záujmy (kolektívne, osobné) pri styku s rôznymi subjektmi. Samoregulačná štruktúra má širokú škálu právomocí na ochranu svojich účastníkov, a to aj na súdoch.

Klient nespokojný s prácou špecialistu má právo podať sťažnosť na SRO. Dohľad nad prácou týchto organizácií padá na plecia Federálna službaštátna evidencia, kartografia a kataster.

Aké sú povinnosti katastrálneho inžiniera?

Pri plnení úradných povinností sa môže katastrálny inžinier pomýliť. Môžu mať negatívne dôsledky av budúcnosti viesť k súdnym procesom. Na zníženie pravdepodobnosti takýchto prípadov zákon ustanovuje majetkovú a administratívnu zodpovednosť.

Odňatie certifikátu je možné v týchto situáciách:

1. Prítomnosť viac ako 25% rozhodnutí o odmietnutí prevzatia majetku na zápis do katastra z dôvodu chýb pri zostavovaní plánu (prieskum, technický) alebo úkonu kontroly.
2. Prijatie 10 a viacerých rozhodnutí účtovného orgánu na opravu chýb v údajoch poskytnutých katastrálnym inžinierom pri vyznačení hraníc skladu a umiestnenia budov, stavieb, priestorov.

O zrušení osvedčenia rozhoduje kvalifikačná komisia a štruktúra, ktorá osvedčenie vydala, zašle kópiu rozhodnutia do 24 hodín katastrálnemu úradu a SRO.

Jedným z hlavných problémov je používanie zastaraných zariadení katastrálnymi inžiniermi, ktoré vykazujú nepresné informácie. Dôvodom je, že mnohí jednotliví podnikatelia si nedokážu kúpiť kvalitné vybavenie, a preto sa následne zisťujú chyby a nepresnosti v dokumentoch. Je ťažké priviesť takého špecialistu na zodpovednosť z dôvodu odmietnutia uzavretia poistnej zmluvy.

Druhým typom zodpovednosti katastrálneho inžiniera je majetková. V prípade nekvalitného výkonu práce je zamestnanec povinný uhradiť straty. Aby poškodený dostal peniaze, podá žiadosť súdnemu orgánu a priloží doklady potvrdzujúce chyby katastrálneho inžiniera.

Správna zodpovednosť katastrálneho inžiniera je stanovená v zákone o správnych deliktoch (článok 14.35, časť 4). V dokumente sú uvedené dôsledky poskytnutia nesprávnych alebo nepravdivých informácií. Trest - pokuta 30-50 tisíc rubľov alebo zákaz činnosti až na 3 roky. Ustanovením takýchto pokút sa štát snaží skvalitniť prácu katastrálnych inžinierov.

Ceny služieb

Cena práce katastrálneho inžiniera zahŕňa privolanie znalca, poskytovanie služieb a konzultácií (ak sú platené). Organizácie stanovujú individuálne tarify, ktoré sú pevne stanovené na legislatívnej úrovni.

Ceny za služby katastrálneho inžiniera sa tvoria s prihliadnutím na tieto aspekty:

1. Odľahlosť skúmaného územia od miesta znalca. Náklady rastú z dôvodu potreby započítať do odhadu náklady na dopravu a cestovné. Aby ste ušetrili peniaze, je lepšie vybrať si inžiniera pracujúceho v „ich“ regióne.
2. Oblasť a tvar pamäte. Cena terénnych prác je stanovená pre pozemky o veľkosti 0,25 ha. Čokoľvek nad to bude musieť byť zaplatené navyše. Cenu ovplyvňuje aj počet obratových bodov (viac ako štyri, účtuje sa dodatočný poplatok).
3. Dostupnosť potrebnej dokumentácie. Úplnosť predložených dokumentov je kľúčová. Čím menej papierovačiek musíte nazbierať, tým nižšia je cena. Niekedy môžu byť potrebné nové dokumenty.

Náklady na služby závisia aj od iných faktorov - skúseností a kvalifikácie katastrálneho inžiniera, politiky spoločnosti, charakteristík jej činností atď. V Moskve stoja služby odborníka v priemere 8-10 tisíc rubľov. V regióne je toto číslo nižšie ako 5-7 tisíc rubľov av regióne - až 5 tisíc.

Klady a zápory povolania

Pozícia má pozitívne aj negatívne stránky. Ak sa človek rozhodne venovať tejto profesii, musí vedieť, čo robí katastrálny inžinier, za čo zodpovedá, koľko dostáva a aké môžu byť následky chýb.

nedostatky:

• dĺžka štúdia a povinná prax;
• dlhá cesta k získaniu licencie a nutnosť naštudovať si 2000 teoretických otázok;
• veľká zodpovednosť (vrátane majetku);
• vysoké riziko straty certifikátu, ak sa v procese činnosti vyskytnú chyby.
• ťažkosti pri plnení požiadaviek deklarovanej profesie;
• potreba vypracovať veľký balík dokumentov pri dohode o hraniciach a riešení sporných otázok.

výhody:

• možnosť kariérneho rastu;
• vysoká výplata zisku;
• dopyt na trhu práce;
• schopnosť vykonávať nezávislé činnosti;
• práca s papiermi a ľuďmi.

Výhody práce katastrálneho inžiniera sú nekonečné. Hlavnými kritériami však stále zostáva prestíž, dopyt a vysoký stupeň platba.

Pri práci s katastrálnym inžinierom je potrebné zvážiť niekoľko tipov:

1. Skontrolujte informácie o špecialistovi. Je voľne dostupný. Uistite sa, že máte licenciu a pracovné skúsenosti. Získavanie údajov je dostupné online. Všetko, čo je k tomu potrebné, je vyplniť formulár s podrobnosťami.
2. Pripravte si dokumenty vopred. Ak odborník dostane informácie vopred, splnenie povinností bude trvať kratšie. Okrem toho budú nižšie ceny za služby katastrálneho inžiniera a zníži sa pravdepodobnosť chýb.
3. Pri výbere je lepšie uprednostniť právnické osoby s dobré vybavenie. Používanie zastaraných technológií je plné chýb merania. Je dôležité, aby sa počas kancelárskych postupov používal moderný softvér.

Profesia katastrálneho inžiniera sa v Rusku objavila pomerne nedávno. V súčasnosti prešla legislatíva v oblasti katastrálnych činností výraznými zmenami. Spresnili sa najmä požiadavky na katastrálnych inžinierov, ako aj prechod niektorých regulačných funkcií v oblasti katastrálnych vzťahov na samoregulačné organizácie (SRO).

Prijaté opatrenia majú za cieľ skvalitniť prácu katastra a minimalizovať chyby pri príprave technických plánov, prieskumných úkonov a tiež výrazne zvýšiť úroveň ochrany práv vlastníkov.

V tomto článku si povieme o požiadavkách na katastrálneho inžiniera, o jeho právach a povinnostiach, ako aj o tom, ako sa stať katastrálnym inžinierom.

1. Požiadavky na katastrálneho inžiniera

Od 1. júla 2016 je na legislatívnej úrovni zakotvené, že na výkon katastrálnych prác nestačí len jedno osvedčenie katastrálneho inžiniera - povinné členstvo v samoregulačnej organizácii katastrálnych inžinierov (SRO KI) (1. časť , § 29 federálneho zákona „o katastrálnych činnostiach“ zo dňa 24. júla 2007 č. 221-FZ, ďalej len zákon č. 221-FZ). Inými slovami, po uvedenom termíne fyzická osoba, ktorá má osvedčenie katastrálneho inžiniera, ale nie je členom OZ SRO, nie je oprávnená vykonávať práce na príprave technických plánov, správy o kontrole.

Viac

Osvedčenie katastrálneho inžiniera je doklad, ktorý sa vydáva katastrálnemu inžinierovi po skúške na potvrdenie dostupnosti odborných vedomostí potrebných na vykonávanie katastrálnych činností. Vydané oprávneným orgánom do 01.07.2016.

Katastrálny inžinier môže byť členom len jedného KI SRO.

Osoba nadobúda všetky práva člena KI SRO odo dňa zapísania údajov o nej do registra členov KI SR (časť 2, článok 7.1 federálneho zákona „o samoregulačných organizáciách“ zo dňa 1.12. 2007 č. 315-FZ, ďalej len zákon č. 315-FZ).

Povinnými podmienkami prijatia fyzickej osoby za člena OZ SR sú (časť 2 § 29 zákona č. 221-FZ):

• prítomnosť občianstva Ruskej federácie;
• Dostupnosť vyššie vzdelanie v špecializácii (študijnom odbore) podľa schváleného zoznamu; v prítomnosti vysokoškolského vzdelania v špecializácii, ktorá nie je uvedená v tomto zozname - prítomnosť ďalšieho odborného vzdelávania v rámci programu odborná rekvalifikácia v oblasti katastrálnych vzťahov;

Viac

Pred 1. januárom 2020 sa nevyžaduje žiadne príslušné vysokoškolské vzdelanie resp dodatočné vzdelanie v rámci programu odbornej rekvalifikácie pre osoby, ktoré majú osvedčenie o kvalifikácii katastrálneho inžiniera platné k 7. 1. 2016.

• minimálne 2 roky praxe ako asistent katastrálneho inžiniera a priama účasť v tejto funkcii na príprave a vykonávaní katastrálnych prác;

Viac

Prax asistenta katastrálneho inžiniera sa nevyžaduje u osôb, ktoré majú platné osvedčenie katastrálneho inžiniera k 7.1.2016.

• úspešné absolvovanie teoretickej skúšky potvrdzujúcej dostupnosť odborných vedomostí potrebných na vykonávanie katastrálnych činností;
• absencia trestu vo forme diskvalifikácie za porušenie právnych predpisov o štátnej katastrálnej evidencii nehnuteľností a katastrálnych činnostiach ustanovených v zákonníku Ruskej federácie o správne delikty, v súlade so súdnym rozhodnutím, ktoré nadobudlo právoplatnosť (takéto údaje sú potvrdené potvrdením o absencii údajov v registri diskvalifikovaných osôb);
• absencia nevykonateľného alebo nezahladeného odsúdenia za spáchanie úmyselného trestného činu (potvrdené potvrdením o bezúhonnosti);
• dostupnosť platnej zmluvy o povinnom poistení občianskoprávnej zodpovednosti katastrálneho inžiniera, ktorá spĺňa požiadavky čl. 29.2 zákona č. 221-FZ;

Viac

Katastrálny inžinier môže byť zahrnutý do kolektívna zmluva povinné poistenie zodpovednosti za škodu, uzatvorené KI SRO, alebo právo na uzavretie individuálnej zmluvy o povinnom poistení zodpovednosti za škodu. Existencia hromadnej alebo individuálnej poistnej zmluvy určuje katastrálny inžinier samostatne, ak tento druh poistenia ustanovuje rozhodnutie. Valného zhromaždeniačlenovia SRO KI, členom ktorej je katastrálny inžinier.

• absencia obmedzení podľa časti h. 19 a 20 st. 29 zákona č. 221-FZ.

Viac

Katastrálny inžinier vylúčený z KI SRO nie je oprávnený vstúpiť do KI SR:

⇒ do 2 rokov, ak bol vylúčený z SRO CT:

1. za porušenie povinných podmienok členstva ustanovených v časti 13 čl. 29 zákona č. 221-FZ
2. v prípade, že Rosreestr v priebehu 1 kalendárneho roka urobí 25 % alebo viac rozhodnutí o odmietnutí vykonania katastrálneho operátu a (alebo) štátneho zápisu práv z dôvodov súvisiacich s tým, že pri príprave katastrálneho inžiniera dodržiavajú normy súčasnej legislatívy územnoplánovací plán, technický plán, prieskumný akt, mapa - plán územia z celkového počtu rozhodnutí spoločnosti Rosreestr vo vzťahu k podkladom vyhotoveným katastrálnym inžinierom, pričom celkový počet takýchto rozhodnutí musí byť min. 20 (ustanovenie 5, časť 15, článok 29 zákona č. 221-FZ);
3. prijatie 10 alebo viacerých chýb v registri za posledné 3 roky činnosti;
4. nevykonávanie katastrálnych činností viac ako 3 roky;
5. nepredloženie aktov hraničnej koordinácie Rosreestr.

⇒ do 6 mesiacov, pri porušení lehoty na zaplatenie členských príspevkov o viac ako 3 mesiace;

⇒ počas doby vylúčenia alebo doby, počas ktorej je katastrálny inžinier pozbavený práva zastávať určité funkcie alebo vykonávať určitú činnosť podľa právoplatného rozhodnutia súdu, ak táto doba presahuje dva roky.

Katastrálny inžinier vylúčený z KI SR za predloženie falošných dokladov pri nástupe na KI SR alebo vyhlásenie katastrálneho inžiniera za nespôsobilého alebo čiastočne práceneschopného nie je oprávnený nastúpiť do KI SR.

KI SRO nie je oprávnená klásť požiadavky jednotlivcom žiadajúcim o vstup do takejto KI SRO, s výnimkou tých, ktoré sú ustanovené v časti 2 čl. 29 zákona č. 221-FZ

Povinné podmienky pre členstvo katastrálnych inžinierov v KI SR sú (časť 13 § 29 zákona č. 221-FZ):

• dodržiavanie ustanovených povinných podmienok prijatia fyzickej osoby do OZ SRO;
• dodržiavanie požiadaviek na vykonávanie a organizáciu katastrálnych činností stanovených federálnymi zákonmi, regulačnými právnymi aktmi Ruskej federácie v oblasti katastrálnych vzťahov;
• vkladov zriadených SRO CI.

Kontrolu nad dodržiavaním povinných podmienok členstva v KI členmi KI SR si vykonáva KI SR sám.

Viac

Kontrolu vykonávania odborných činností príslušníkmi KI SR vykonáva KI SR plánovanými a neplánovanými kontrolami (§ 9 zákona č. 315-FZ).

Predmetom plánovanej kontroly je dodržiavanie požiadaviek noriem a pravidiel KI SR a podmienok členstva členmi KI SR. Plánovaná kontrola sa koná najmenej 1-krát za 3 roky a nie viac ako 1-krát za rok.

Neplánované obhliadky sa vykonávajú na základe prijatých informácií alebo podnetu na postup katastrálneho inžiniera. Počas neplánovaná kontrola predmetom vyšetrovania sú len skutočnosti uvedené v sťažnosti alebo skutočnosti podliehajúce preverovaniu ustanovené z iných dôvodov. Trvanie neplánovanej kontroly je 20 pracovných dní.

Právnická osoba, ktorej zamestnancom je katastrálny inžinier, má právo na čas výkonu kontroly katastra odvolať na dobu kontroly katastrálneho inžiniera z výkonu práce na katastri.

2. Formy organizácie katastrálnych činností

Katastrálny inžinier má právo vykonávať katastrálne činnosti buď ako individuálny podnikateľ registrovaný predpísaným spôsobom, alebo ako zamestnanec právnickej osoby na základe pracovnej zmluvy (§ 31 zákona č. 221-FZ). Formu organizácie katastrálnych činností a miesto jej vykonávania volí katastrálny inžinier samostatne.

Súbežné vykonávanie katastrálnych činností ako fyzická osoba podnikateľ a zamestnanec právnickej osoby nie je dovolené.

Viac

Právnická osoba, ktorej zamestnancom je katastrálny inžinier, je povinná:

1. mať medzi zamestnancami aspoň 2 katastrálnych inžinierov, ktorí sú oprávnení vykonávať katastrálne činnosti;
2. zabezpečiť bezpečnosť dokumentov prijatých od objednávateľa a tretích osôb pri vykonávaní príslušných katastrálnych prác;
3. vyradiť z výkonu prác na katastri (neumožniť vykonávanie prác v katastri) katastrálneho inžiniera:
   • ktorý neabsolvoval doškoľovanie podľa ustanoveného postupu odborný program pokročilý výcvik;
   • vylúčený zo samoregulačnej organizácie katastrálnych inžinierov;
   • zapojený ako obvinený, voči ktorému súd vydal rozhodnutie o jeho dočasnom odvolaní z funkcie v súlade s ustanoveniami trestnoprávneho poriadku Ruskej federácie (časť 2 § 33 zákona č. 221-FZ

Za zváženie tiež stojí, že osoba so štatútom katastrálneho inžiniera nie je oprávnená pracovať ako katastrálny inžinier pre fyzického podnikateľa, ktorý je katastrálnym inžinierom a vykonáva katastrálnu činnosť, keďže takáto forma katastrálnej činnosti ako „ako zamestnanec fyzického podnikateľa“ zákon neustanovuje.

Zároveň, ak katastrálny inžinier vykonáva katastrálnu činnosť ako samostatný podnikateľ, môže byť zamestnancom právnickej osoby, nie však v pozícii katastrálneho inžiniera.

3. Zmluva ako podklad na vykonanie katastrálnych prác

Podkladom na vykonanie katastrálnych prác je zmluva o vykonaní katastrálnych prác alebo rozhodnutie súdu (§ 35 zákona č. 221-FZ).

Ak katastrálny inžinier vykonáva katastrálnu činnosť ako zamestnanec právnickej osoby, potom takéto zmluvy o dielo uzatvára táto právnická osoba.

Zmluva o vykonaní katastrálnych prác je verejnou zákazkou. (Časť 3, § 36 zákona č. 221-FZ). Z toho vyplývajú určité obmedzenia jeho podmienok, najmä pri určovaní ceny. Malo by to byť rovnaké pre spotrebiteľov rovnakej kategórie.

Zmluva o vykonaní katastrálnych prác sa uzatvára v súlade s požiadavkami Ch. 37 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (ďalej len Občiansky zákonník Ruskej federácie).

V zmluve musí byť uvedené:

• predmet zmluvy;
• doba obratu;
• cena prác a postup ich platenia;
• poradie dodania a prevzatia prác;
• zodpovednosť strán;
• postup pri zmene a ukončení zmluvy.

Údaje o objekte, na ktorom sa vykonávajú katastrálne práce, rozsah prác, požiadavky na kvalitu prác a pripravované podklady je možné určiť v zadávacom poriadku, ktorý je prílohou zmluvy. Objednávateľ katastrálnych prác musí schváliť zadávacie podmienky.

Cenu katastrálnych prác, ktoré sa majú vykonať, určujú účastníci zmluvy o dielo vypracovaním pevného odhadu. Odhad schvaľuje objednávateľ katastrálnych prác.

Zmluva môže ustanoviť povinnosť zákazníka zaplatiť cenu stanovenú zmluvou v plnej výške po štátnom katastrálnom zápise a (alebo) štátnom zápise práv k nehnuteľnostiam, v súvislosti s ktorými sa vykonali katastrálne práce (časť 4 čl. 36 Z zákona č. 221-FZ) .

Viac

Zakladajúce subjekty Ruskej federácie môžu stanoviť maximálne maximálne ceny (tarify, sadzby, sadzby atď.) za katastrálne práce v závislosti od druhu nehnuteľností, iných kritérií významného významu na obdobie do 1. 2020. Zároveň zriadený v súlade s čl. 11 federálneho zákona z 30. júna 2006 č.93-FZ "o zmene a doplnení niektorých právnych predpisov Ruskej federácie v otázke zjednodušenej registrácie práv občanov k niektorým nehnuteľným veciam" do dňa nadobudnutia účinnosti Zákon č. 221-FZ územné obhospodarovanie pôdy vo vzťahu k pozemkom určeným na osobnú hospodársku činnosť, dacha, záhradkárstvo, záhradkárstvo, samostatnú garáž alebo individuálnu bytovú výstavbu sa uznávajú ako ustanovené maximálne ceny za katastrálne práce vo vzťahu k týmto pozemkom ( časť 3 § 47 zákona č. 221-FZ).

Zmluvu je možné zmeniť alebo vypovedať zo všeobecných dôvodov. Okrem toho zákon ustanovuje právo katastrálneho inžiniera odmietnuť vykonať práce, ak objednávateľ v rozpore so zmluvou neposkytol potrebné informácie (požadované doklady) alebo neumožnil katastrálnemu inžinierovi prístup do k.ú. stavebný objekt (odsek 2, časť 1, § 29.1 zákona č. 221-FZ).

Okrem toho je katastrálny inžinier povinný odmietnuť vykonať práce, ak doklady objednávateľa obsahujú nepravdivé informácie alebo formou alebo obsahom nie sú v súlade s legislatívou platnou v čase a mieste ich zverejnenia (odseky 3, 4, časť 2, článok 29.1 zákona č. 221-FZ).

Katastrálny inžinier má právo:

• pri výkone katastrálnych prác požadovať od objednávateľa prístup k objektu, na ktorom sa katastrálne práce vykonávajú;
• pri výkone prác na katastri požadovať od objednávateľa (alebo právnickej osoby, ktorej je zamestnancom) doloženie dokumentácie potrebnej na výkon príslušných prác, ak zmluva o vykonaní práce na katastri neustanovuje inak;
• odmietnuť vykonať katastrálne práce, ak zákazník porušil podmienky zmluvy; neposkytol potrebné informácie (požadované dokumenty) alebo prístup k objektu, v súvislosti s ktorým sa vykonávajú katastrálne práce;
• odmietnuť dohliadať na stáž, ak existujú objektívne okolnosti, ktoré bránia vo výkone povinností vedúceho stáže.

Katastrálny inžinier musí:

• dodržiavať požiadavky právnych predpisov v oblasti katastrálnych činností, ako aj dodržiavať normy na vykonávanie katastrálnych činností a pravidlá profesijnej etiky katastrálnych inžinierov;
• odmietnuť uzavrieť zmluvu o dielo, ak predmet, na ktorom sa majú vykonávať katastrálne práce, nepodlieha štátnej evidencii katastra v súlade s federálnym zákonom č. 218-FZ z 13. júla 2015 „o štátnej evidencii nehnuteľností“ ;
• odmietnuť vykonať katastrálne práce, ak doklady poskytnuté zákazníkom obsahujú nepravdivé údaje;
• odmietnuť vykonať katastrálne práce v prípade, že dokumenty poskytnuté zákazníkom nezodpovedajú formou a (alebo) obsahom požiadavkám právnych predpisov Ruskej federácie platných v čase ich zverejnenia a v mieste ich zverejnenia. publikácia;
• informovať objednávateľa katastrálnych prác alebo právnickú osobu, s ktorou má uzatvorenú pracovnú zmluvu, o nemožnosti jeho účasti na výkone katastrálnych prác najneskôr do 3 pracovných dní odo dňa vzniku alebo zistenia takýchto okolností ;
• mať pečať označujúcu priezvisko, meno, priezvisko (ak existuje), číslo poistenia individuálneho osobného účtu v systéme povinného dôchodkového poistenia Ruskej federácie a tiež mať (EDS);
• poskytnúť na žiadosť zákazníka informáciu o členstve v OZ SRO v lehote maximálne 3 pracovných dní odo dňa doručenia príslušnej žiadosti;
• nezverejňovať informácie, v súvislosti s ktorými existuje požiadavka na zabezpečenie ich dôvernosti a ktoré sú získané od zákazníka v priebehu katastrálnych prác, pokiaľ federálne zákony neustanovujú inak;
• uchovávať akty koordinácie umiestnenia hraníc pozemkov pripravené v priebehu katastrálnych prác a previesť ich na spoločnosť Rosreestr spôsobom a v stanovených lehotách;

  Viac

  Ak katastrálny inžinier vykonáva katastrálnu činnosť ako zamestnanec právnickej osoby, povinnosť uchovávať a prenášať schvaľovacie úkony na evidenčný orgán a katastrálny operát má právnická osoba (časť 5 § 33 zákona č. 221-FZ ).

  Ak katastrálny inžinier vykonáva katastrálnu činnosť ako samostatný podnikateľ, potom povinnosť prevodu kolaudačných úkonov má tento katastrálny inžinier.

  Schvaľovacie listy je osoba, ktorá vykonáva uloženie, povinná odovzdať orgánu oprávnenému vykonávať štátny katastrálny operát do 30 pracovných dní odo dňa vykonania katastrálneho operátu v súlade s plánom hraníc obsahujúcim elektronickú vyobrazenia týchto listín (odsek 7 Postup a termíny ukladania úkonov koordinácie umiestnenia hraníc pozemkov pripravených v rámci katastrálnych prác, ako aj postup a termíny ich odovzdania orgánu oprávnenému vykonávať katastrálneho operátu, schváleného príkazom č. 363).

  Neschopnosť katastrálneho inžiniera nepredložiť evidenčnému orgánu úkony o odsúhlasení umiestnenia hraníc pozemkov je základom pre vylúčenie katastrálneho inžiniera z KI SRo (§ 8 ods. 15 § 29 zák. č. 221-FZ).

• raz za 3 roky absolvovať školenie v rámci doplnkového odborného školiaceho programu, ktorého vývojové obdobie je stanovené štandardným doplnkovým odborným programom schváleným v súlade s postupom stanoveným federálnym zákonom č. 273-FZ z 29. decembra 2012 „Dňa Vzdelávanie v Ruskej federácii“, v jednej z organizácií, ktoré vykonávajú vzdelávacie aktivity, podľa uváženia katastrálneho inžiniera;

Viac

Katastrálny inžinier môže absolvovať opakovací kurz v týchto štandardných programoch:

• „Moderné technológie v oblasti katastrálnych činností“;
• „Aktuálne problémy vzájomného pôsobenia subjektov katastrálnych vzťahov“;
• „Aktuálne otázky právnej úpravy na úseku katastrálnej činnosti“.

Výber programu vykonáva samostatne katastrálny inžinier.

Termín na zvládnutie pokročilého školiaceho programu je 40 hodín (Nariadenie Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska zo dňa 24. augusta 2016 č. 541 „O schválení štandardných doplnkových odborných programov v oblasti katastrálnych činností“).

Povinnosť katastrálneho inžiniera absolvovať doškoľovací kurz raz za 3 roky bola zavedená 1. júla 2016 (). V súlade s tým sa odpočítavanie 3-ročného obdobia začína 1. júla 2016. To znamená, že všetci katastrálni inžinieri musia absolvovať doškoľovací kurz do 1. júla 2019 a oznámiť to KI SRO, ktorého sú členom.

Zároveň, ak katastrálny inžinier absolvoval rekvalifikačný kurz po 1.7.2016, tak 3-ročná lehota na zdokonaľovanie sa počíta aj od 1.7.2019.

• poskytnúť SRO KI informácie o právnickej osobe, s ktorou je uzatvorená pracovná zmluva, vrátane názvu, sídla, poštovej adresy, adresy Email a kontaktné telefónne čísla, ako aj zmeny týchto údajov do 10 pracovných dní odo dňa uzatvorenia pracovnej zmluvy alebo dodatkov k nej;
• poskytnúť na požiadanie KI SR doklady a informácie potrebné na vykonanie auditu jeho katastrálnych činností;
• vykonávať ďalšie povinnosti ustanovené právnymi predpismi v oblasti katastrálnych činností.

Katastrálny inžinier je povinný oznámiť KI SRO písomne ​​alebo zaslaním elektronický dokument o výskyte akejkoľvek udalosti, ktorá má za následok zmenu údajov uvedených v registri členov OZ SRO do 3 pracovných dní odo dňa nasledujúceho po dni vzniku takejto udalosti (časť 7 § 7.1 zákona č. 315-FZ).

Viac

Register členov KI SRO obsahuje tieto údaje ():

1. údaj o jedinečnom registračnom čísle člena OZ SR s uvedením dátumu zápisu informácie do registra a podrobnosti o rozhodnutí o prijatí tejto osoby do OZ SR;
2. Údaje umožňujúce identifikovať člena OZ SRO:

• priezvisko, meno, priezvisko (posledné - ak je k dispozícii), bydlisko, dátum a miesto narodenia, údaje hlavného dokladu preukazujúceho totožnosť a potvrdzujúceho občianstvo Ruskej federácie (séria, číslo, kedy a kým bol vydaný);
• poistné číslo individuálneho osobného účtu v systéme povinného dôchodkového poistenia Ruskej federácie;
• kontaktné informácie (telefónne čísla s diaľkovým kódom, poštová adresa, e-mailová adresa);

• informácie o forme organizácie katastrálnych činností:

  Ako jediný vlastník - identifikačné číslo platiteľ dane, dátum štátnej registrácie fyzickej osoby ako samostatného podnikateľa, štát evidenčné číslo záznamy o štátna registrácia fyzická osoba podnikateľ, miesto skutočného vykonávania činnosti, dátum ukončenia činnosti v katastri ako fyzická osoba podnikateľ (v prípade ukončenia činnosti ako fyzická osoba podnikateľ);

  Ako zamestnanec právnickej osoby (možno uviesť neobmedzený počet osôb) na základe pracovnej zmluvy (vo vzťahu ku každej právnickej osobe) - celé a (ak existuje) skrátené meno, štátne evidenčné číslo záznamu o štáte registrácia právnickej osoby, sídlo právnických osôb osoby, kontaktné telefónne čísla, daňové identifikačné číslo, dátum uzatvorenia (skončenia) pracovnej zmluvy;

• informácie o možnosti vysokoškolského vzdelania a doplnkového odborného vzdelávania v rámci programu odbornej rekvalifikácie v odbore katastrálnych vzťahov (v prípade potreby) s uvedením názvu vzdelávacia inštitúcia, séria (ak existuje), číslo a dátum vydania dokladu o vzdelaní, údaje o pridelenej kvalifikácii, odbornosti, študijnom odbore;
• údaje o praxi asistenta katastrálneho inžiniera s uvedením dátumu začatia a ukončenia stáže, názvu SRO ČT, ktorá schválila záver o výsledkoch stáže, a dátum schválenia takéhoto stanoviska ;
• informáciu o vykonaní teoretickej skúšky, potvrdzujúcu dostupnosť odborných vedomostí potrebných na vykonávanie katastrálnych činností s uvedením termínu vykonania takejto skúšky;
• informácie o absolvovaní školenia v rámci doplnkového odborného školiaceho programu s uvedením podrobností dokladu potvrdzujúceho ukončenie takéhoto školenia;
• informácie o absencii (prítomnosti) trestu vo forme diskvalifikácie za porušenie právnych predpisov o štátnej katastrálnej evidencii nehnuteľností a katastrálnej činnosti ustanovenej v čl. 4 polievkové lyžice. 14:35. Zákonník Ruskej federácie o správnych deliktoch v súlade so súdnym rozhodnutím, ktoré nadobudlo právoplatnosť, s uvedením doby diskvalifikácie, dátumu rozhodnutia a čísla prípadu o privedení na správnu zodpovednosť vo forme diskvalifikácie (ak akýkoľvek);
• informácie o neprítomnosti (prítomnosti) neuhradeného alebo nezrušeného odsúdenia za úmyselný trestný čin, s uvedením dátumu odsúdenia, lehoty a druhu trestu (ak existuje), noriem právnych predpisov Ruskej federácie, ktoré stanovujú zodpovednosť za takýto trestný čin kriminalita;
• informácie o platení príspevkov ustanovených KI SR, pričom pri každom príspevku je uvedený dátum platby a výška poskytnutého príspevku.

• informácie o type inšpekcie - plánovanej alebo neplánovanej (ak existuje) s uvedením dátumu začiatku a konca inšpekcie, ako aj jej výsledkov s uvedením zistených porušení;
• informácie o sťažnostiach prijatých SRO KI proti konaniu (nečinnosti) katastrálneho inžiniera (ak existuje), s uvedením podrobností a predmetu príslušnej sťažnosti, informácie o osobe, ktorá ju podala, ako aj dátum ukončenia posudzovania sťažnosti a výsledku jej posúdenia;
• informácie o uplatnení disciplinárnych opatrení voči katastrálnemu inžinierovi (ak existujú) s uvedením uplatnených disciplinárnych opatrení, náležitosti príslušného rozhodnutia o uplatnení disciplinárnych opatrení a dôvodoch ich uplatnenia.
• informácie o vylúčení katastrálneho inžiniera z KI SRO s uvedením dôvodov vylúčenia (časť 15 a 17 § 29 zákona č. 221-FZ) a ak je k dispozícii, doba vylúčenia (časť 19 a 20 čl. 29 uvedeného zákona) .

Ak má k 1. júlu 2016 katastrálny inžinier platné osvedčenie o kvalifikácii katastrálneho inžiniera, do registra sa uvedie údaj s uvedením identifikačného čísla takéhoto osvedčenia a dátumu začiatku jeho platnosti (dátum zrušenia) .

5. Zodpovednosť katastrálneho inžiniera

Uplatňovanie a ochrana práv občanov a právnických osôb na ich vlastnostiach.

Majitelia nehnuteľností vzhľadom na špecifiká katastrálnych činností často nemajú možnosť overiť si správnosť dokumentov vyhotovených katastrálnym inžinierom.

Problémy často vznikajú až roky po dokončení prác na katastri. V tomto prípade spravidla bremeno opravy chýb v katastri, vrátane nákladov na nové katastrálne práce, trovy konania, znáša dotknutú osobu, a nie katastrálneho inžiniera.

V tejto súvislosti je potrebné pochopiť, akú zodpovednosť nesie katastrálny inžinier za prácu, ktorú vykonal, a za dokumenty vypracované v dôsledku toho.

Katastrálny inžinier, ak je vinný, je zodpovedný za nedodržanie požiadaviek federálnych zákonov, iných regulačných právnych aktov Ruskej federácie v oblasti katastrálnych vzťahov vrátane nespoľahlivosti informácií, technického plánu, prieskumu. alebo mapový plán územia, na základe ktorého sa do nehnuteľností vkladajú informácie o objektoch a ktoré vyhotovuje takýto katastrálny inžinier.

V závislosti od povahy porušenia a závažnosti jeho následkov môže byť katastrálny inžinier zapojený do:

• administratívny,
• zločinec,
• civilné právo,
• disciplinárnej zodpovednosti.

Jedným z predpokladov prijatia fyzickej osoby do KI SRO je existencia platnej zmluvy o povinnom poistení občianskoprávnej zodpovednosti katastrálneho inžiniera (poistná zmluva), ktorá spĺňa náležitosti čl. 29.2 zákona č. 221-FZ.

Poistná zmluva sa uzatvára na dobu najmenej 1 roka s možnosťou jej predĺženia na novú dobu a s podmienkou náhrady škody spôsobenej počas platnosti takejto zmluvy, v premlčacej dobe ustanovenej právnymi predpismi Ruskej federácie pre zmluvy o poistení majetku.

Poistné sadzby podľa poistnej zmluvy určuje poisťovateľ s prihliadnutím na okolnosti ovplyvňujúce mieru rizika zodpovednosti katastrálneho inžiniera, vrátane dĺžky služby katastrálneho inžiniera, počtu predchádzajúcich poistných udalostí.

Výška poistnej sumy podľa zmluvy (v prípade osobného poistenia a (alebo) kolektívneho poistenia) nemôže byť nižšia ako 2,5 milióna rubľov pre každého katastrálneho inžiniera.

Výška poistnej sumy, v rámci ktorej sa poisťovateľ zaväzuje vyplatiť poistné plnenie pri vzniku každej poistnej udalosti, nemôže presiahnuť výšku poistnej sumy ustanovenej takouto poistnou zmluvou. Ďalšie podmienky poistenia občianskoprávnej zodpovednosti katastrálneho inžiniera sú stanovené dohodou strán v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie a poistnými pravidlami schválenými poisťovateľom alebo združením poisťovateľov.

Predmetom poistenia podľa poistnej zmluvy sú majetkové podiely spojené s rizikom zodpovednosti katastrálneho inžiniera za záväzky vyplývajúce zo spôsobenia strát objednávateľovi katastrálnych prác a (alebo) tretím osobám.

Poistencom na základe poistnej zmluvy je pri poistení osôb katastrálny inžinier, pri kolektívnom poistení KI SR, ktorého je katastrálny inžinier členom.

Poistnou udalosťou z občianskoprávnej poistnej zmluvy je vznik povinnosti tohto katastrálneho operáta nahradiť škody spôsobené objednávateľovi katastrálnych prác a (alebo) tretím osobám konaním (nečinnosťou) katastrálneho operáta v dôsledku k.ú. činnosti v rozpore s požiadavkami federálnych zákonov, iných regulačných právnych aktov v oblasti katastrálnych vzťahov ustanovených právoplatným rozhodnutím súdu alebo uznaných za také katastrálnym inžinierom a poisťovateľom.).

Nezaplatenie poplatkov ustanovených KI SRO je dôvodom na vylúčenie katastrálneho inžiniera z KI SR pri nástupe do iného KI SR. táto osoba nebude môcť do 2 rokov.

Viac

V tomto prípade sa rozhodnutia považujú za odmietnutie vykonania katastrálneho zápisu a (alebo) štátnej registrácie práv, pre ktoré dôvody na pozastavenie neboli odstránené počas obdobia pozastavenia, prijaté z dôvodov uvedených v odsekoch. 19, 25, 28 - 32, 34, 35, 42, 45 hodín 1 sv. 26 federálneho zákona z 13. júla 2015 č. 218-FZ "o štátnej registrácii nehnuteľností".

V tomto prípade lehota, ktorá uplynula pred 1.7.2016 (časť 4.

Katastrálny inžinier - individuálny podnikateľ, ktorý nepredložil akty hraničnej koordinácie spoločnosti Rosreestr, je vylúčený z KI SRO a nemá nárok na vstup do iného KI SRO po dobu 2 rokov.

Katastrálny inžinier v tomto prípade nie je oprávnený do 6 mesiacov vstúpiť do iného KI SRO.

O vylúčení katastrálneho operátu z KI SRo rozhoduje KI SR, ktorého je katastrálny inžinier členom, v lehote najviac 20 pracovných dní odo dňa doručenia žiadosti o odňatie alebo informácie, materiály potvrdzujúce skutočnosti uvedené vo vyššie uvedených prípadoch.

Katastrálny inžinier je uznaný za vyradeného z OZ SRO odo dňa vyradenia údajov o ňom z evidencie členov KI SR. Informácia o vylúčení katastrálneho inžiniera sa zapisuje do registra do 1 pracovného dňa odo dňa právoplatnosti rozhodnutia KI SRO o vylúčení katastrálneho operátu (bod 22 Postupu pri vedení registra členov KI SR a vyslaní informácie uvedené v registri na oficiálnej webovej stránke SR, schválenom nariadením MH SR č. 419) .

Katastrálny inžinier vylúčený z KI SRO nie je oprávnený vykonávať katastrálne činnosti.

7. Prax asistenta katastrálneho inžiniera

Ako už bolo spomenuté, po 1. júli 2016 je na to, aby ste sa mohli stať katastrálnym inžinierom, pri absencii platného osvedčenia o kvalifikácii na toto obdobie, absolvovať prax asistenta katastrálneho inžiniera.

Do 20 pracovných dní od doručenia prihlášky jednotlivca o stáž a dokladov ustanovených poriadkom stáže KI SRO určí vedúceho stáže. KI SRo najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa vymenovania vedúceho stáže zašle Národnej asociácii informáciu o jednotlivcovi prijatom na stáž a túto informáciu zverejní aj na svojej oficiálnej webovej stránke.

Vedúci stáže musí mať viac ako 2 roky praxe ako katastrálny inžinier a za posledné 2 roky nesmie byť disciplinárne stíhaný (časť 8 § 29 zákona č. 221-FZ).

K jednému vedúcemu nemôžu byť pridelení viac ako 2 stážisti (bod 4.7 Pravidiel stáží).

Stáž sa vykonáva na základe:

• pracovnú zmluvu uzatvorenú fyzickou osobou prijatou na stáž s právnickou osobou, ktorej zamestnancom je vedúci stáže, alebo fyzickou osobou podnikateľom poverenou vedúcim stáže;
• program stáže vypracovaný vedúcim stáže a schválený CI SRO, ktorého je vedúci členom, v súlade s pravidlami stáže.

Proti odmietnutiu KI SR prijať osobu na stáž sa možno odvolať na súd spôsobom ustanoveným právnymi predpismi o správnom konaní.

Kontrolu stáže vrátane vypracovania programu stáží vykonáva vedúci stáže a SRO KI, ktorej je členom. Vedúci stáže na základe výsledkov stáže vypracuje záver a predloží ho na schválenie KI SRO. KI SRo schváli záver o výsledkoch stáže alebo ho odôvodnene odmietne schváliť v lehote maximálne 15 pracovných dní odo dňa doručenia príslušného záveru.

Individuálne sa považuje za skončenú prax odo dňa schválenia záveru o výsledkoch praxe. Jednotlivec, ktorý neabsolvoval prax, môže opäť absolvovať prax vo všeobecnosti.

Minimálna dĺžka stáže je 2 roky za predpokladu, že pracovná zmluva pre asistenta katastrálneho inžiniera je pracovný čas stanovený na 40 hodín týždenne. V prípade menšieho počtu pracovných hodín týždenne je minimálna dĺžka stáže:

• od 30 do 40 hodín - 2,5 roka;
• od 20 do 30 hodín - 3 roky;
• menej ako 20 hodín - 3,5 roka (bod 5.2 Pravidiel stáže).

Absolvovanie stáže je základom pre absolvovanie teoretickej skúšky potvrdzujúcej dostupnosť o potrebné znalosti, na vykonávanie katastrálnych činností.

Skúšku organizuje Národná asociácia. Skúška prebieha formou testovania pomocou automatiky informačný systém. Skúšku robí komisia vytvorená národným zväzom.

Postup pri vykonávaní skúšky, zostavovaní a práci komisie vrátane postupu pri odvolaní sa proti výsledkom skúšky ustanoví Národná asociácia po dohode s regulačným orgánom v oblasti katastrálnych vzťahov. Testové otázky vypracúva a schvaľuje Národná asociácia v súlade s programom skúšok schváleným regulačným orgánom v oblasti katastrálnych vzťahov a uverejňuje ich na oficiálnej webovej stránke Národnej asociácie najneskôr do 3 pracovných dní odo dňa ich schválenia. (časť 4 čl. 29 zákona č. 221-FZ).

Za vykonanie skúšky je žiadateľovi účtovaný poplatok, ktorého výšku a postup pri vyberaní stanovuje národná asociácia.