Koho nový zákon oslobodil od používania online registračných pokladníc? Ďalšie oneskorenie online platby sa skončilo. Pokladníčky od 1. júla v maloobchode novely už nezachránia

Novely zákona o CCP: čo sa v dohľadnej dobe zmení a aké legislatívne úpravy už existujú? Odpovede na tieto a ďalšie pálčivé otázky nájdete v našej recenzii.

Zmeny platné od júla 2018

Legislatíva v oblasti aplikácie online pokladňa neustále sa mení. Najnovšie úpravy vstúpili do platnosti len nedávno. Súčasné znenie zákona „O používaní registračnej pokladnice...“ č. 54-FZ – zo dňa 7.3.2018 – zaviedlo niekoľko zmien v postupe pri používaní online registračných pokladníc podnikateľmi rôzne druhyčinnosti. Novely zákona sa navyše netýkajú len tých, ktorí prechod na aktualizované registračné pokladnice ešte len plánujú, ale aj tých, ktorí s nimi už pracujú.

Hlavné problémy, na ktoré sa vzťahuje aktualizovaný zákon:

• Pojem „výpočty“ je formulovaný jasnejšie.
• Termín prechodu na online technológiu pre určité kategórie daňovníkov sa posúva.
• Niektorí podnikatelia boli prepustení z ČKS.
• Stanovila sa povinnosť využívať online technológiu pri splácaní úverov.
• Spresnil sa postup predávajúceho v prípade poruchy fiškálneho akumulátora (FN).
• Predĺžila sa lehota na získanie registračného preukazu.
• Zmenili sa pravidlá výberu pokladňa z daňovej evidencie.
• Opravené požadované podrobnosti Kontrola KKM.

Pozrime sa na tieto inovácie podrobnejšie.

Online pokladňa, hotovostné a bezhotovostné platby

Jedna z najdôležitejších zmien zakotvená v aktualizovanom znení zákona 54-FZ je nasledovná: z pojmu „výpočty“, ktorý je definovaný v čl. 1.1 tohto normatívneho aktu je vylúčená fráza „elektronické platobné prostriedky“, ktorá predtým vyvolávala množstvo otázok a sporov.

Teraz sa vyrovnanie chápe ako hotovostné aj bezhotovostné platby. V tejto súvislosti bol opravený názov samotného zákona:

To znamená, že povinnosť používať online technológie pri predaji tovarov alebo služieb vzniká bez ohľadu na to, ako za ne kupujúci platia.

Pri prevode peňažných prostriedkov zo zúčtovacieho účtu platiteľa na zúčtovací účet príjemcu-fyzickej osoby podnikateľa (alebo právnickej osoby) nie je potrebné preraziť pokladničný šek.

Pri zálohových platbách je toto pravidlo zafixované: ak klient (fyzická osoba, podnikateľ alebo firma) zaplatí zálohu v hotovosti (alebo kartou) na pokladni, musí byť šek prerazený. Zároveň je možné ho zaslať klientovi e-mailom alebo telefonicky v elektronickom formáte.

Ak kupujúci – občan uskutočnil bezhotovostnú platbu bez toho, aby kontaktoval predávajúceho, napríklad prostredníctvom operátora v banke alebo v internetovom obchode, je potrebné šek vyraziť najneskôr nasledujúci deň (ale pred prevodom tovar) a zároveň ho „odovzdať“ klientovi jedným z nasledujúcich spôsobov:

• zasielať v elektronickej podobe, ak sú kontakty kupujúceho známe;
• zaslať papierovú verziu šeku spolu s tovarom;
• odovzdať papierový šek pri ďalšej interakcii s klientom.

Ďalšia nuansa, pri ktorej sa treba pozastaviť, sa týka situácií, keď jednotlivec požaduje od predávajúceho vrátenie preplatku za poskytnuté služby (ich zoznam je uvedený v ods. 2.1 článku 1.2 zákona č. 54-FZ) alebo ak sú zálohové platby za tieto služby zaplatené. offset.

V týchto prípadoch má predávajúci právo vygenerovať jeden pokladničný doklad (alebo BSO) s údajmi o všetkých takýchto platbách za obdobie nepresahujúce mesiac: za deň, týždeň, desaťročie atď. Takýto konsolidovaný doklad bude prenesený do daňové úrady na účely kontroly.

A posledná inovácia, nad ktorou sa oplatí pozastaviť: poskytovanie a splácanie pôžičiek zameraných na zaplatenie tovarov, prác, služieb (vrátane pôžičiek občanom zo záložne) je teraz zahrnuté do výpočtov. Do 07.01.2019 je však pri poskytovaní takýchto pôžičiek občanom, ktorí nie sú v príbuzenskom vzťahu s jednotlivými podnikateľmi, povolené online CCP nepoužívať.

Kto je oprávnený používať CRE od 01.07.2019

Pre niektorých podnikateľov nová verzia zákona o registračných pokladniciach posunula inštaláciu online registračných pokladníc až na 7.1.2019. To platí pre špeciálne režimy pracujúce na UTII alebo PSN a spĺňajúce nasledujúce kritériá:

Kto bol dodatočne oslobodený od povinnosti používať registračné pokladnice

Podľa aktualizovanej legislatívy sa rozšíril zoznam podnikateľských subjektov, ktoré majú právo nepoužívať online registračné pokladnice. Doplnené (článok 2 zákona 54-FZ):

1. Predajcovia vody a mlieka vo fľašiach.
2. Predajcovia tovaru prostredníctvom mechanických strojov pri platbe výlučne mincami, napríklad pri predaji žuvačiek alebo návlekov na topánky. V čom predpokladom je neschopnosť pripojiť sa k zariadeniu elektrickej siete, ako aj autonómna prevádzka z batérií alebo akumulátorov.
3. Všetky úverové inštitúcie.
4. Obchodníci s papierovými časopismi alebo novinami.
5. Podomový obchod na palube lietadiel.
6. Realizácia poistiek prostredníctvom občianskych agentov.
7. Firmy, ktoré poskytujú platené parkovacie miesta na verejných komunikáciách.
8. Knižnice (s výnimkou súkromných) poskytujúce platené služby.

Okrem toho je povolené nevydávať šek a neposielať jeho elektronický náprotivok zákazníkom:

• Na prepravu tovaru, cestujúcich alebo batožiny pri platbe banková karta, webová peňaženka alebo iné prostriedky elektronických platieb;
• V prípade predaja tovaru (s výnimkou tovaru podliehajúceho spotrebnej dani a technicky zložitých) prostredníctvom predajných automatov s vyrazeným výrobným číslom. Zároveň od 1.2.2020 musia tieto zariadenia zobrazovať QR kód, aby si kupujúci mohol naskenovať účtenku na svojom smartfóne.

Ďalšie zmeny v zákone „O KCM“

Aktualizovaný zákon prináša množstvo ďalších noviniek:

• Od 7.3.2018 musí byť na účtenke KKM uvedený QR kód.
• Ak chcete opraviť chybné informácie v kontrole, mali by ste použiť kontrolu opráv. Predtým zákonodarcovia odporúčali vyraziť na šek znak „návrat príchodu“ a vyhotoviť nový pre príchod.
• Pri likvidácii predajcu už nie je potrebné podávať správcovi dane žiadosť o odhlásenie pokladnice. Teraz sa to robí v automatický režim na základe výpisu z Jednotného štátneho registra právnických osôb (EGRIP).
• Lehota na vydanie registračnej karty sa predlžuje z 5 na 10 dní. Bez nej je používanie KKM zakázané.
• Vysvetlené sú úkony daňovníka pri poruche fiškálneho akumulátora (FN). V prvom rade je potrebné do 5 dní podať na daňový úrad žiadosť o zrušenie alebo preregistráciu CCP. Nefunkčný FN musí byť zaslaný výrobcovi na preskúmanie. Ak je dôvodom neúspechu FN manželstvo, obnovené informácie je potrebné zaslať daňovému úradu do 60 dní odo dňa podania žiadosti o zrušenie registrácie.

Pokuty za nesprávne používanie registračných pokladníc

V súlade s aktualizovaným zákonom sa od júla 2018 výrazne rozšíril okruh subjektov povinných používať online technológie. Za nedostatok registračných pokladníc a ich nesprávne používanie im následne hrozia sankcie.

Pozrime sa, aké sankcie očakávajú spoločnosti a jednotliví podnikatelia, ktorí sú povinní používať online automaty (odseky 2-6 článku 14.5 Kódexu správnych deliktov):

Práca kontrolórov na zastaraných registračných pokladniciach je postavená na roveň práci bez registračných pokladníc (list Federálnej daňovej služby Ruskej federácie z 31. januára 2017 č. ED-4-20/1602), bude aj táto trestaná.

Premlčacia lehota pre vyššie uvedené priestupky je 1 rok odo dňa spáchania priestupku (odsek 1, článok 4.5 zákona o správnych deliktoch).

Od 1. júla budú musieť mnohí podnikatelia a firmy naďalej používať online registračné pokladnice. Aj tí, ktorí si doteraz užívali zákonný odklad. Niekomu to bude platiť ešte rok, no niekomu je nemožné prijať peniaze bez pokladne ani na bežný účet.

Tie novely zákona č. 54-FZ, ktoré Štátna duma prijala a onedlho ich podpíše prezident, už nepomôžu. Je tam síce veľa zaujímavých vecí, ale týka sa to ťažké situácie s bankovými platbami. V nových odkladoch nenastanú žiadne zásadné zmeny. Zatiaľ ich však nezvažujeme – píšeme len o tom, čo naozaj funguje. O pozmeňujúcich a doplňujúcich návrhoch neskôr.

Jekaterina Miroshkina

ekonóm

Platba cez Internet banking alebo elektronické peniaze – potrebujete pokladňu

Do 1. júla 2018 došlo k oneskoreniu: ak kupujúci zaplatil prostredníctvom klientskej banky alebo na účtenku s podrobnosťami, nemohol vyraziť šek. S tým nebolo všetko jasné, ale ministerstvo financií

Toto oneskorenie sa netýkalo platieb kartou: ak klient pri platbe zadal číslo karty, musel poslať šek a na to si musel kúpiť online pokladnicu.

Teraz je potrebné preraziť šek, aj keď kupujúci platí kartou, "Yandex-peniaze", podľa údajov na účte, podľa potvrdenia v banke, zadá číslo účtu v aplikácii alebo na bankovom účte. webové stránky. Všetko sú to elektronické platobné prostriedky - potrebujete šek.

Zatiaľ nie je jasné, ako preraziť pri platbách takýmito spôsobmi: ako má predajca sledovať takéto platby, previesť kontroly a dodržiavať časový interval. Vysvetlenia k tejto téme sú v dodatkoch – povieme vám, keď bude všetko fungovať.

Stravovanie a obchod cez automaty – ak sú tam zamestnanci, potrebujete pokladňu

o maloobchod a kaviareň so zamestnancami odklad skončil. Treba si kúpiť registračnú pokladňu.

Obchodovanie cez predajné automaty je predajná činnosť. Napríklad, keď sa káva, čokolády, voda, hračky, návleky na topánky predávajú prostredníctvom špeciálnych zariadení. Teraz by takéto stroje mali prejsť kontrolou. Nie je však jasné, ako presne by sa tak malo stať. V pozmeňovacích návrhoch sú k tejto veci vysvetlenia, ale zatiaľ to nie je zákon.

Ak je stroj registrovaný ako samostatný podnikateľ a nemá žiadnych zamestnancov, odklad platí do 1. júla 2019.

Stravovanie a maloobchod na UTII a PSN - odklad len pre individuálnych podnikateľov bez zamestnancov

Služby pre verejnosť - odklad do 1.7.2019

Ak spoločnosti alebo jednotliví podnikatelia poskytujú služby verejnosti okrem stravovania, meškanie stále platí. Nevyplýva to priamo zo zákona, ale vyplynulo to z listu Ministerstva financií zo dňa 15.06.18 č. 03-01-15 / 41183.

Ministerstvo financií hovorí toto: ak postup pri vydávaní tlačív prísna zodpovednosť bez používania registračných pokladníc pri platbe za služby bankovým prevodom nebolo predtým zriadené, do 1. júla 2019 nemôžete používať pokladňu a nevydávať BSO. To znamená, že do tohto dátumu je možné bezhotovostné platby za služby obyvateľstvu realizovať bez kontrol a tlačív.

Povedal náš expert Anton Dybov na webinári o online pokladniachže aj individuálni podnikatelia bez zamestnancov budú musieť robiť kontroly. List z ministerstva financií sa objavil po webinári.

Anton Dybov - poslucháčom webinára a čitateľom T-Zh:

Na webinári a v odpovedi na otázky som uviedol, že na bezhotovostné platby v neprítomnosti za služby obyvateľstvu treba od 7.1.2018 používať online pokladne. Vyplývalo to zo zákonov č.54- FZ, № 290-FZ a stanov. Áno, a teraz by malo.

Ministerstvo financií si však normy vyložilo inak a do 7. 1. 2019 vyňalo takéto výpočty z CCP a BSO.

Ak by človek ako ja použil argumenty úradníkov, daňové úrady by to neakceptovali - dôvodov je na to dosť. Ale s ministerstvom financií sa hádať nebudú, a to je v rukách biznisu.

Som v zvláštnej pozícii: zdá sa, že sa musím ospravedlniť, ale zdá sa, že za to nič nie je. Nedalo sa predvídať, že si ministerstvo zákon vyloží tak, ako to urobilo.

Online pokladňa na bezhotovostné platby za služby obyvateľstvu teda zatiaľ nie je potrebná, ak:

1. zaregistroval samostatného podnikateľa alebo otvoril spoločnosť;
2. prijímať peniaze v hotovosti, kartami, elektronickými peniazmi, prostredníctvom agregátorov alebo na bežný účet;
3. ako individuálny podnikateľ ste si pre seba dokonca najímali pracovníkov, ale iba ak nejde o stravovanie alebo maloobchod (meškanie je len bez pracovníkov).

Služby pre verejnosť nie sú všetky služby pre ľudí. Zoznam je v špeciálnom klasifikátore.

Patria sem napríklad: oprava obuvi, domáce prístroje, nábytok, montáž dverí, umývanie áut, strihanie vlasov, požičovňa skútrov a bicyklov, bezpečnosť, účtovné konzultácie, odhad škôd, inštalácia počítača, dizajn krajiny, písanie textov, niektoré druhy infobiznisu. Ale pokladničný odklad na tieto služby pri bezhotovostných platbách platí len do 1.7.2019.

Ak sa objavia pracovníci, v maloobchode a stravovaní je potrebná pokladňa

Aj keď teraz existuje právo na odklad, ale objaví sa zamestnanec s pracovnou zmluvou, maloobchod a stravovanie si budú musieť kúpiť a zaregistrovať online pokladňu. Na to je mesiac po uzavretí zmluvy.

Napríklad sa otvorila IP výstup a predáva tam detské návrhárky. Všetko si robí sám, nemá zamestnancov, peniaze prijíma v hotovosti alebo cez web. Do 1. júla 2019 nepotrebuje pokladňu. Ak o to klient požiada, môžete mu vystaviť prísny formulár hlásenia na papieri.

Získajte odpočet 18 000 rubľov - ak máte čas

Nie každý prevod peňazí sa počíta ako vyrovnanie. Napríklad, ak spoločnosť splatí úver, neporuší šek. Pri vystavovaní miezd alebo vykazovaní sa pokladňa tiež nepoužíva. Peniaze od vlastníkov akcií sú tiež akceptované bez šekov.

Existuje názor odborníkov, že šek by mal byť prerazený aj pri vydávaní peňazí zamestnancovi v správe. Šeky skutočne prenikajú pri debetných transakciách, ale vydávanie peňazí zamestnancovi na nákup tovaru s predĺžením sa dá nazvať kalkuláciami. Situácia by sa mala vyjasniť po prijatí pozmeňujúcich a doplňujúcich návrhov. Alebo sa veci môžu len skomplikovať a podniky budú musieť konať podľa situácie.

Zvýhodnené činnosti - pokladňa nie je potrebná

Úplný zoznam je v článku 2 zákona č. 54-FZ. Uvádza činnosti, na ktoré si nepotrebujete kupovať registračnú pokladnicu, bez ohľadu na dátumy a meškania.

Napríklad registračná pokladnica nie je vôbec potrebná, bez ohľadu na daňové režimy a zamestnancov, ak sa za hotovosť predávajú:

1. Noviny a časopisy.
2. Obedy v školskej jedálni.
3. cenné papiere.
4. Lístky na autobus.
5. Tovar na trhoch a jarmokoch (okrem pultov, pavilónov a predaja tovaru zo zoznamu).
6. Zmrzlina a nealkoholické nápoje v kioskoch.
7. Kvas, mlieko, olej v cisternách.
8. Sezónna zelenina kolíše.

1. Akceptácia skleneného tovaru.
2. Oprava obuvi.
3. Výroba kľúčov.
4. Starostlivosť o deti, starých ľudí a invalidov.
5. Oranie záhrad a pílenie palivového dreva.
6. Nosič na vlakových staniciach.
7. Prenájom bytu, ktorý patrí jednotlivému podnikateľovi a je mu prenajatý.

V zozname príjemcov sú aj vidiecke lekárne, náboženské obrady. Stále existujú výnimky pre ťažko dostupné oblasti, ale musíte si pozrieť oficiálny zoznam takýchto oblastí vo vašom regióne.

Bezhotovostné platby s individuálnymi podnikateľmi a firmami - bez pokladne

Keď spoločnosť alebo individuálny podnikateľ platí, šeky je potrebné vyraziť iba pri platbách v hotovosti. Ak obchodný partner platí cez banku na príkaz na úhradu, nie je potrebné preraziť šek.

Ale je tu nuansa s IP. Niekedy je faktúra vystavená individuálnemu podnikateľovi a môže platiť zo svojej osobnej karty. Potom budete musieť prelomiť šek, pretože v skutočnosti peniaze zaplatí jednotlivec.

Čo sa stane, ak budete pracovať bez registračnej pokladnice?

Za prácu bez online pokladne alebo šekov môžete dostať pokutu. Výška závisí od formy podnikania a druhu porušenia. Napríklad, ak je potrebné použiť pokladňu, ale nepoužíva sa, pokuta bude najmenej 10 000 rubľov pre individuálnych podnikateľov a 30 000 rubľov pre spoločnosť.

10 000 R

pokuta pre individuálnych podnikateľov za prácu bez registračnej pokladnice

Ak sú šeky vyrazené, ale nie je k dispozícii dostatok podrobností, budete musieť zaplatiť až 3 000 rubľov pre individuálnych podnikateľov a až 10 000 rubľov pre spoločnosti. Aby ste sa vyhli pokute, musíte chybu opraviť sami a čestne informovať daňový úrad prostredníctvom Osobná oblasť. Aj keď sa pri kontrole zistí priestupok, pokuta nebude.

Premlčacia lehota pri priestupkoch s registračnými pokladnicami je 1 rok. Ak daňové úrady zistia dlhodobé porušovanie, nebudú môcť pokutovať. Nemali by ste v to však dúfať: daňový úrad má právo kontrolovať prácu s pokladnicami, a to aj prostredníctvom testovacích nákupov. A kontroly.

Nerozumiem všetkému o týchto pokladniach

pozri náš webinár o online pokladniach. Toto je kompletný sprievodca od skúseného odborníka. Tu o všetkom, čo podnik potrebuje vedieť o pokladniach, šekoch, registrácii a šekoch.

Rekordný počet obytných komplexov sa pripravuje na vstup na moskovský trh nových budov v prvej polovici roku 2018

Foto: ITAR-TASS / Interpress / Tatyana Timirkhanova

Developeri sa snažia dať do predaja čo najviac rezidenčných komplexov predtým, ako vstúpia do platnosti nové požiadavky na developerov, povedali developeri a realitní makléri, ktorých oslovili redaktori RBC-Nedvizhimost. Podľa ich prognóz najväčší objem novostavieb v tomto roku vstúpi na moskovský trh pred 1. júlom.

Celkový objem projektov, ktoré sa dostanú do predaja v roku 2018, bude asi 1,5-krát väčší ako v minulosti, uviedol riaditeľ strategický rozvoj"Vedúci" FSK Pavel Bryzgalov. Ak sa budeme spoliehať na skúsenosti z minulých rokov, s najväčšou pravdepodobnosťou bude vrchol produkcie nových objektov na trhu v marci až apríli, poznamenáva generálny riaditeľ spoločnosť "Miel-Novostroyki" Natalia Shatalina. Vo všeobecnosti by podľa jej hodnotenia malo nastať zvýšenie objemu ponuky na konci roka vo všetkých segmentoch.

„Až 75 % ročného objemu (asi 1,5 milióna metrov štvorcových v Moskve) môže vstúpiť na trh v prvých šiestich mesiacoch tohto roka. V súlade s tým bude zvyšný podiel uvoľnený na trh v druhej polovici roka,“ hovorí marketingová riaditeľka Urban Group Tatyana Kalyuzhnova.

Skôr, odborníci "Metrium Group" "RBC-Nedvizhimost", že Moskva vývojári teraz vyvíja asi 140 nových projektov. „V prvom polroku 2018 sa očakáva, že sa do predaja dostane najmenej 30 objektov a vzhľadom na možné zrýchlenie spustenia nových rezidenčných komplexov môže ich počet dosiahnuť 40 – 50,“ povedala Maria Litinetskaya, vedúca partnerka Metrium. Group, člen siete partnerov CBRE. Pre porovnanie: v roku 2017 sa na hlavnom trhu novostavieb začalo predávať 80 nových komplexov, pričom v roku 2016 ich počet dosiahol 71 av roku 2015 - 66.

V druhej polovici roku 2018 určite dôjde k výraznému poklesu developerskej činnosti v dôsledku radikálnych zmien v pravidlách hry na novom stavebnom trhu, domnieva sa Litinetskaya. „Nie všetci developeri sa budú vedieť prispôsobiť novým obchodným podmienkam kvôli zvýšeným nákladom. Začiatok niektorých projektov sa bude musieť posunúť na neskôr, “predpovedá.

Čo motivuje vývojárov

Developeri, ak to štádium projektu umožňuje, snažte sa nepremeškať príležitosť podrobiť sa skúške a získať stavebné povolenie do 1. júla 2018, poznamenáva Pavel Bryzgalov. Mnoho vývojárov chce byť včas pred prechodom na nová schéma Na financovanie výstavby prilákajte najväčšie množstvo finančných prostriedkov od vlastníkov akcií na základe zmlúv DDU, dodáva Yury Ilyin, generálny riaditeľ skupiny LSR. „Pre vývojárov sú staré pravidlá hry jasnejšie. Nové dodatky 214-FZ, ktoré vstúpia do platnosti 1. júla, navyše zmenia finančný model projektu,“ vysvetľuje Pavel Bryzgalov.

Tatyana Kalyuzhnova zároveň zatiaľ nevidí trend k zrýchlenému sťahovaniu nových projektov, keďže developeri sú dnes opatrní pri zvyšovaní ponuky na trhu v situácii blízkej preplneniu zásob. Zároveň nevylučuje, že nové požiadavky, ktoré vstúpia do platnosti 1. júla, môžu ovplyvniť rýchlosť uvedenia lodných trupov do predaja.

Ako sa zmenia požiadavky na vývojárov?

Od 1. júla 2018 vstupujú do platnosti nové požiadavky pre developerov bývania v Rusku. Takmer všetky sa týkajú finančnej stránky podnikania. Developer minimálne 10 % prostriedkov z nákladov na výstavbu bytového komplexu do schválenia projektového vyhlásenia. Okrem toho výška vlastných financií vyčlenených na výstavbu by nemala byť nižšia ako 10 % investície. Administratívne náklady nesmú presiahnuť 10 %. náklady na dizajn výstavba a celková výška zálohových platieb - nie viac ako 30%. Nestavebné záväzky developera sú obmedzené na 1 % z celkovej investície.

Developer stráca právo na získanie akýchkoľvek iných úverov, ako je cieľový úver na projekt. Všetko financovanie výstavby by malo ísť cez jeden bežný účet, ktorý je možné zriadiť len v banke, na ktorú majú povolenie úrady. Okrem toho developer nemôže vydávať akcie a dlhopisy, zabezpečovať záväzky tretích osôb svojim majetkom ani vytvárať komerčné a nekomerčné organizácie.

Obmedzili aj možnosť získať financie súčasne na viacero stavebných povolení. Jednoducho povedané, zavádza sa princíp „jeden developer – jedno stavebné povolenie“. V súlade s tým pre veľké projekty zahŕňajúce niekoľko fáz výstavby, povolenia a projektovej dokumentácie budú musieť byť schválené pred začiatkom implementácie, čo bude znamenať zvýšenie nákladov.

„Tieto novinky v konečnom dôsledku vyvolajú citeľný nárast nákladov na výstavbu, čo v budúcnosti povedie buď k vyšším cenám, alebo nižšej ziskovosti developerského biznisu. Vzhľadom na súčasnú situáciu na trhu, kde je previs ponuky, budú niektorí developeri nútení obmedziť svoje aktivity alebo vážne prehodnotiť svoje parametre,“ domnieva sa Maria Litinetskaya.

Ako sa zmenia ceny novostavieb?

Odborníci, ktorých oslovila redakcia, neočakávajú v tomto roku v Moskve a regióne výrazné novostavby. Podľa Pavla Bryzgalova veľké uvedenie objektov na trh v prvej polovici roka pravdepodobne nebude mať významný vplyv na ceny, pretože absolvovanie skúšky a získanie stavebného povolenia neznamená, že projekt bude uvedený do predaja. . Navyše v dôsledku stiahnutia veľkého počtu nových projektov v prvej polovici roka uvidíme v druhej určitý pokles, dodáva.

Maria Litinetskaya zároveň verí, že zvýšenie ponuky, najmä jej kŕčovitý charakter, zasiahne ťažkú ​​ranu slabej pozitívnej dynamike cien, ktorá sa objavila v určitých segmentoch v rokoch 2016-2018. S najväčšou pravdepodobnosťou v dôsledku zvýšenia ponuky ceny v prvej polovici roka klesnú, pretože vývojári sa budú snažiť zachytiť zákazníkov konkurentov na úkor atraktívnych sadzieb, predpovedá expert.

Vo všeobecnosti Natalya Shatalina očakáva aj v roku 2018 mierne stúpajúci trend. „Pokiaľ ide o rezidenčné komplexy, ktoré vstúpia na trh ešte v druhej polovici roka, v dôsledku zvýšenia nákladov môže dôjsť k zvýšeniu cien, ale tomu sa developeri budú s najväčšou pravdepodobnosťou snažiť zabrániť. Verím, že veľkí developeri dokážu udržať ceny na atraktívnej úrovni a zároveň sa nebudú odchyľovať od plnenia požiadaviek 214-FZ,“ zhŕňa Maria Litinetskaya.

Od začiatku roka 2017 musia všetci podnikatelia prejsť na online registračné pokladnice. Zodpovedajúci zákon bol prijatý na federálnej úrovni v roku 2016. Znamenalo to postupné zavádzanie pokladní, ktoré by právnickým osobám umožnili plne odladiť prácu s nimi a zároveň bez prílišného zhonu nakupovať potrebné vybavenie. Zariadenia nového modelu sa už dostali do mnohých podnikov, ktoré predtým používali klasické registračné pokladnice. Len ich museli vymeniť za nové. Napriek už zavedenému zákonu mnohých stále znepokojuje otázka – Online registračné pokladnice od 1. júla 2019, kto by mal prejsť a ako pracovať na novom zariadení? Odpoveď na ňu nájdete v našom článku.

Čo je online pokladňa

Zákonný názov výrazu je „Kassa-KKT“.

Online pokladňa zariadenie bolo pomenované kvôli potrebe pripojenia na internet. Účelom jeho použitia, na rozdiel od štandardného zariadenia, nie je len uchovávanie informácií o vyrazených šekoch, ale aj ich okamžité odoslanie na základňu prevádzkovateľa fiškálnych údajov (OFS).

Táto služba je sprostredkovateľom medzi Federálnou daňovou službou a právnickou osobou. Všetky prijaté informácie prenesie do dane.
Je povolené používať samostatne vypracovaný zoznam modelov zariadení, ktorý je zahrnutý v registri pokladníc. Online pokladňa vytlačí nový šek. Obsahuje údaje nielen o uskutočnenom nákupe, ale aj údaje pre prechod na webovú stránku OFS. Pomocou neho môže kupujúci skontrolovať, či prijatý šek prešiel do Federálnej daňovej služby. Ak nie, môžete podať sťažnosť. To umožní usvedčiť podnikateľov z nelegálnej činnosti.
Kupujúci môže pri kúpe produktu požiadať aj o zaslanie šeku v elektronickej forme na smartfón alebo email. Všetky údaje sa mu prenášajú priamo z OFS.

Výhody a nevýhody online registračných pokladníc

Zavedenie online pokladníc vyvolalo medzi podnikateľmi veľkú nevôľu. Pre mnohých je táto inovácia považovaná za nevhodnú, najmä pre tých, ktorí čiastočne taja výšku svojich príjmov. Sú to však len osobné rozmary a túžba vyhnúť sa plateniu daní.

Pre štát je online pokladňa príležitosťou na prijímanie všetkých daňových platieb, čím sa znižuje počet únikov.

Pokladňa sprehľadní všetky transakcie a zároveň výrazne uľahčí prácu daňových úradov. Daňoví úradníci už nemusia osobne navštevovať podnikateľa kvôli kontrole, všetky práce budú prebiehať online.
Zákonodarným podnikateľom by tiež nemalo prekážať zavedenie online pokladníc. Ich práca sa nebude líšiť od predchádzajúcej, jedinou nevýhodou je potreba nákupu nového zariadenia na vlastné náklady. Napriek tomu dostane podnikateľ veľkú výhodu v podobe zníženia počtu kontrol od Federálnej daňovej služby.

Koho sa zavedenie online pokladní nedotkne

Na legislatívnej úrovni je vypracovaný zoznam podnikateľov, ktorí si nepotrebujú inštalovať online pokladne. Tie obsahujú:

1. Oprava obuvi.
2. Obchod s nápojmi zo sudov.
3. Malí predajcovia na nerozvinutých trhoch.
4. Prenájom bývania.
5. Obchod so zmrzlinou.
6. úverových inštitúcií.
7. Náboženské organizácie.
8. Organizácie, ktoré obchodujú s akciami.
9. Dirigenti.
10. Jedáleň vo vzdelávacích inštitúciách.
11. Jednotlivé druhy jednotlivých podnikateľov zapísané v príslušnom registri.

Kto je povinný prejsť na online registračné pokladnice

Ako už bolo spomenuté vyššie, prechod na online registračné pokladnice prebieha postupne. Do 1. júla 2019 preto musia prejsť na:

1. Majitelia novozaložených spoločností.
2. Obchody a prevádzky predávajúce alkohol.
3. Jednotliví podnikatelia a organizácie na DOS, USN a ESHN.
4. IČO na UTII a PSN zaoberajúca sa maloobchodom, poskytovaním stravovacích služieb, so samostatne najímaným pracovným personálom.

Do júla 2019 musia prejsť na online registračné pokladnice aj všetky organizácie, ktoré nie sú v uvedenom zozname.

Kedy kúpiť Kassu-KKT

Podnikatelia musia pochopiť, že čas, ktorý im je pridelený, je určený na nákup vybavenia. Neodkladajte nákup prístroja a jeho komponentov na poslednú chvíľu. V tomto prípade sa môžete stretnúť s dlhým radom a banálnym nedostatkom veľmi potrebného produktu. Hrozí tak narušenie lehoty na uvedenie pokladne do prevádzky a uloženie pokút.
Pri kúpe online pokladne je to tiež potrebné kúpiť fiškálnu jednotku. Musí sa vymeniť každých 13 mesiacov. Preto sa oplatí postarať sa o jeho nákup vopred pred koncom doby používania.
Ak hovoríte o náklady na zariadenie, stojí za zmienku, že cena najrozpočtovejšieho modelu začína na 19 000 rubľov. Zariadenie si zároveň môžete kúpiť iba v špecializovaných predajniach.

Výhody nákupu online registračnej pokladnice

Jednotliví podnikatelia na UTII a PSN si môžu uplatniť odpočet dane. Hlavnou podmienkou je registrácia zariadenia v období od 1.2.2017 do 1.7.2019. Výška odpočtu je 18 tis. za jeden zakúpený prístroj.
O daňový odpočet môžete požiadať Federálnu daňovú službu. Na tento účel sa vypracuje vyhlásenie, v ktorom sa uvádza:

1. Údaje o daňovníkovi.
2. Dátumy a čísla patentov.
3. Dátumy platenia dane.
4. Sumy za výber.
5. Názov modelu pokladnice a jej číslo.
6. Suma vynaložená na nákup, inštaláciu a konfiguráciu zariadenia.

Treba si uvedomiť, že registrácia tejto výhody bude možná až v roku 2019, v čase úplného prechodu na online registračné pokladnice.

Registrácia online pokladne

Akvizícia Kassa-KKT je len prvým krokom. Zariadenie je ešte potrebné správne nakonfigurovať, zaregistrovať a uviesť do prevádzky. Registrácia zariadenia je možná nasledujúcimi spôsobmi:

• prostredníctvom FTS. Na registráciu registračnej pokladnice sa musíte obrátiť na daňového úradníka, ktorý poskytne dokumenty k zariadeniu. Po ich overení bude pokladni pridelené individuálne číslo;
• cez Nalog.ru. Online portál otvára široké možnosti pre právnické osoby. V prítomnosti elektronický podpis, registrácia pokladne nebude problém;
• prostredníctvom servisnej organizácie. K dnešnému dňu existuje veľké množstvo spoločností, ktoré ponúkajú odbornú pomoc pri evidencii a údržbe registračných pokladníc. Za ich služby však budete musieť zaplatiť nemalú sumu.

O tom, ako bude registrácia online registračnej pokladnice prebiehať, rozhoduje výlučne jej majiteľ.

Čo hrozí vyhnúť sa inštalácii online registračnej pokladnice

Keďže online registračné pokladnice sú bez problémov zavedené, podnikatelia by sa mali postarať o ich včasnú inštaláciu. Nebude sa snažiť vyhnúť sa tejto povinnosti, s výnimkou spadnutia do preferenčnej kategórie právnických osôb.

Oneskorená inštalácia alebo odmietnutie online registračnej pokladnice bude viesť k uloženiu vážnych pokút.

Napríklad obchod bez prístroja bude stáť najmenej 10 000 rubľov, inštalácia nevhodného zariadenia - 3 000 rubľov. Za neskoré odoslanie elektronického šeku kupujúcemu hrozí aj pokuta vo výške 10 000 rubľov.
Prvé porušenie súčasného zákona bude znamenať len ústne napomenutie a nutnosť zaplatiť pokutu do štátnej pokladnice. Druhá bude závažnejšia, tu je pokuta trojnásobná, pričom je možné vydať rozhodnutie o pozastavení podnikateľská činnosť po dobu až troch mesiacov.

Pokute sa vyhnete, ak potvrdíte omeškanie s jeho inštaláciou zavinením treťou osobou, to isté platí pre prenos elektronického šeku na kupujúceho. Napríklad kvôli zlyhaniam poskytovateľa.

Budú online pokladne zrušené?

Zavedenie online registračných pokladníc má opodstatnenie pre veľké podniky, kde denné zisky môžu prevýšiť náklady na samotné zariadenie. Pre malých podnikateľov nebude kúpa a údržba zariadenia lacná. V tejto súvislosti sa mnohí jednotliví podnikatelia začali sťažovať na neopodstatnenosť zavedenia tohto zákona a porušovanie ich práv.
Medzi podnikateľmi sa šepká o zrušení online registračných pokladníc, no tieto informácie nie sú ničím podložené. Predstavenie zariadení sa začalo len nedávno a definitívne bude dokončené v plánovanom období. Ich zrušenie sa neposkytuje.
Nebolo by to žiaduce, ale podnikatelia budú musieť minúť peniaze na nákup Kassa-KKT. V opačnom prípade bude potrebné zaplatiť dodatočnú pokutu.

(13 hodnotenie, priemer: 4,85 z 5)

V čase uverejnenia tohto článku ešte neboli oficiálne prijaté nové novely zákona 54-FZ o používaní registračných pokladníc, ale návrh zákona č. 344028-7 už bol Štátnou dumou prijatý v treťom čítaní a poslaný do Svetla federácie na posúdenie.

Dátum zavedenia týchto zmien závisí od toho, kedy prezident Ruska podpíše tento zákon. Podmienečne povieme, že tento dátum je 1. júl 2018, ako to zamýšľali naši zákonodarcovia.

V zákone došlo k veľmi vážnym zmenám. Dnes si povieme, či je potrebné používať CCP na bezhotovostné platby s fyzickými osobami?

Tieto zmeny sa týkajú takmer každého, kto predáva tovar, práce a služby.

Čo sú bezhotovostné platby?

Na začiatok samotný zákon zmenil svoj názov - v mene zákona sa „hotovostné platby a (alebo) vyrovnania pomocou elektronických platobných prostriedkov“ nahradili slovami „vyrovnania v Ruskej federácii“. A teraz znie názov zákona takto: „O používaní registračných pokladníc pri realizácii osád v Ruskej federácii“

To znamená, že v súčasnosti už takmer všetky vyrovnania medzi organizáciami (IP) a jednotlivcami, vrátane bezhotovostných, podliehajú tomuto zákonu.

Pozrime sa - čo sú to bezhotovostné platby a platby pomocou elektronických platobných prostriedkov.

V súlade s odsekom 19 čl. 3 federálneho zákona z 27. júna 2011 č. 161-FZ „O národnom platobnom styku“:

elektronický platobný prostriedok - prostriedok a (alebo) spôsob, ktorý umožňuje klientovi prevádzkovateľa prevodu peňazí vyhotovovať, potvrdzovať a zasielať príkazy na prevody peňažných prostriedkov v rámci platných foriem bezhotovostného platobného styku s využitím informačných a komunikačných technológií, elektronické médiá vrátane platobných kariet, ako aj iné technické zariadenia.

List Bank of Russia č. 14-27/270 z 2. mája 2012 objasnil, že platby bankovou kartou patria tiež medzi elektronické platobné prostriedky. Zároveň platby jednotlivcov prostredníctvom systémov „Online-bank“, elektronických peňaženiek. platobné systémy (Yandex-Kassa, RBC-Money atď.) sú tiež rovnocenné elektronickým platobným prostriedkom.

Všetky elektronické platobné prostriedky sa tak stavajú na roveň bezhotovostným platbám a pri bezhotovostných platbách je dnes potrebné používať registračné pokladnice.

Existujú prípady, kedy by sa pri platbe jednotlivcom za tovar, prácu alebo služby nemala použiť CCP?

Áno tam sú:

• kupujúci zaplatil za balík s tovarom dobierkou na pošte;
• kupujúci zaplatil za tovar, služby v banke podľa pokladničného dokladu PD-4 v hotovosti (do 1.7.2019);
• kupujúci zaplatil za tovar, služby cez terminál v hotovosti (do 1.7.2019).

Ak kupujúci použil bankovú kartu v banke alebo pri platbe cez terminál, potom sa to považuje za zúčtovanie pomocou elektronického platobného prostriedku a v tomto prípade je potrebné preraziť pokladničný šek.

Ako používať CCP pri bezhotovostnom zúčtovaní s fyzickými osobami?

Článok 2 návrhu zákona zavádza tieto položky týkajúce sa vysporiadania s jednotlivcami:

Pri bezhotovostnom zúčtovaní, ktoré vylučujú možnosť priamej interakcie medzi kupujúcim (klientom) a užívateľom alebo ním poverenou osobou a na ktoré sa nevzťahujú ustanovenia odsekov 5 a 5 1 tohto článku, sú povinní zabezpečiť odovzdanie pokladničného dokladu kupujúcemu (klientovi) (forma prísneho hlásenia) jedným z nasledujúcich spôsobov:

1) v elektronickej forme na účastnícke číslo alebo adresu Email poskytne kupujúci (klient) užívateľovi, a to najneskôr v lehote uvedenej v odseku 5 4 tohto článku;

2) v papierovej forme spolu s tovarom v prípade platby za tovar bez zaslania kupujúcemu pokladničného dokladu (prísna účtovná forma) v elektronickej forme;

3) v papierovej forme pri prvej priamej interakcii klienta s používateľom alebo ním poverenou osobou v prípade platby za prácu a služby bez odoslania takéhoto pokladničného dokladu (prísny oznamovací formulár) klientovi v elektronickej forme.

5 4 Pri zúčtovaní uvedených v bode 5 3 tohto článku musí byť pokladničný šek (forma prísneho hlásenia) vygenerovaný najneskôr v pracovný deň nasledujúci po dni zúčtovania, najneskôr však v okamihu prevodu tovaru. .

Organizácie a jednotliví podnikatelia pri vyrovnávaní platieb s jednotlivcami, ktorí nie sú individuálnych podnikateľov, bezhotovostne (okrem úhrad s použitím elektronických platobných prostriedkov), úhrady pri prijímaní platby za bytové priestory a verejné služby, vrátane príspevkov na generálna oprava, pri započítaní a vrátení preddavkov a (alebo) preddavkov, pri poskytovaní úverov na zaplatenie tovaru, prác, služieb, pri poskytnutí alebo prijatí iného protiopatrenia na tovar, práce, služby právo neuplatniť pokladničné zariadenie a do 1. júla 2019 nevystavovať (odosielať) prísne tlačivá hlásení.

Ak teda kupujúci pri platbe za tovar, práce, služby použil elektronický platobný prostriedok, to znamená, že zaplatil prostredníctvom online banky pomocou údajov o organizácii (IP), prostredníctvom terminálov pomocou bankovej karty, prostredníctvom rôznych platobných systémov pomocou internetu, z jeho elektronickej peňaženky, potom musíte získať šek.

Ak zaplatil v hotovosti v banke alebo cez terminál, potom nie je potrebné preraziť šek.

Ale v každom prípade, nech platí akokoľvek, peniaze vám prídu na váš bežný účet. Otázkou je, ako môžeme z výpisu z účtu pochopiť, ako náš kupujúci zaplatil? Ako môžeme pochopiť, či kupujúci dal prevádzkovateľovi banky hotovosť alebo svoju bankovú kartu?

Na výpise z účtu je vždy uvedený korešpondenčný účet, z ktorého ste dostali peniaze.

Ak sa korešpondenčný účet začína číslami - 30233, ide o zúčtovanie bez otvorenia účtu, teda platbu cez operátora v banke alebo zúčtovacom centre. To znamená, že kupujúci zaplatil v hotovosti a nie je potrebné stláčať skontrolovať. A ak korešpondenčný účet začína číslami - 40817, potom kupujúci zaplatil kartou alebo prostredníctvom online banky av tomto prípade musí byť šek prerazený.

Čo ak však neviete zistiť, ako kupujúci zaplatil za váš produkt alebo službu? Potom, aby ste sa vyhli pokutám, je lepšie porušiť kontrolu.

Ako a kedy vykonávať kontroly?

Štandardne je v každej pokladnici možné vybrať " platba v hotovosti" alebo "Platba kartou". No s uvedením novej verzie zákona 54-FZ by sa na pokladni malo objaviť tlačidlo, ktoré umožní vybrať "Bezhotovostná platba". Na to by sa mali postarať výrobcovia pokladníc. a aktualizovať včas softvér vaša pokladňa. Ak si musíte kúpiť registračnú pokladnicu, potom treba pamätať na možnosť vytvorenia šeku na bezhotovostnú platbu.

Poznámka!

A keď už je reč o kúpe nová pokladňa pre tých, ktorí ich ešte nepoužili, treba mať na pamäti, že jednotliví podnikatelia na UTII, patente a zjednodušenom daňovom systéme „Príjmy mínus výdavky“ si môžu uplatniť odpočet dane vo výške 18 000 rubľov za každú zakúpenú pokladnicu. . Ale iba ak bolo toto zariadenie zakúpené pred 1. júlom 2018.

Takže pri generovaní šeku na bezhotovostnú platbu musíte vybrať vhodný typ platby. A iba v tomto prípade nebudete mať zdvojnásobenie príjmov.

V akom bode musíme prelomiť kontrolu?

Zákon hovorí: najneskôr v pracovný deň nasledujúci po dni zúčtovania, najneskôr však v okamihu premiestnenia tovaru.

Preložím do ruštiny - každý deň musíte dostať výpis z účtu, ak očakávate, že peniaze od fyzických osôb pripíšu na váš bežný účet. Hneď ako dostanete výpis, pozrite sa na číslo príslušného účtu a ak sa ukáže, že kupujúci zaplatil elektronickými platobnými prostriedkami, a nie v hotovosti v banke, okamžite vyraďte šek. Ak máte jeho telefónne číslo alebo emailovú adresu, tak tieto údaje zadajte do pokladne pri generovaní šeku - pokladňa ho odošle kupujúcemu elektronickej verzii skontrolovať. Ak tieto údaje nemáte, šek v papierovej forme je priložený k sprievodným dokladom k tovaru, službe a je odovzdaný kupujúcemu buď osobne pri prevoze tovaru alebo poskytnutí služby, alebo je vložený do balíka. s tovarom.

Pri elektronickom poskytovaní služieb musíte mať e-mailovú adresu kupujúceho a v tomto prípade nie je potrebné prenášať papierový doklad. Musíte však poslať elektronický šek.

Odložené do júla 2019 nové vydanie zákona sa poskytuje iba pre HOA pri prijímaní platieb za bývanie a služby, pri poskytovaní úverov na zaplatenie tovaru, prác, služieb. O používaní registračných pokladníc pri poskytovaní pôžičiek - toto je samostatný rozhovor a téma samostatného článku.

Zákon zachoval ustanovenie, že v osadách medzi právnických osôb a individuálni podnikatelia bankovým prevodom nemusia raziť šeky. Existujú však prípady, keď je faktúra vystavená v mene jednotlivého podnikateľa a ten zaplatil nie z bežného účtu, ale kartou jednotlivca pre svojho samostatného podnikateľa. V tomto prípade budete musieť preraziť aj pokladničný šek. Nezáleží na tom, pre koho bola platba prijatá - dôležité je, od koho. Aj keď jednotlivec platí zo svojej karty za nákupy určené pre organizáciu, musí byť prerazený šek. Napríklad zamestnancovi organizácie bola poskytnutá záloha na nákup kancelárskych potrieb. Zadal objednávku v internetovom obchode, dostal faktúru a zaplatil kartou. bloček treba udierať.

Ak ste dostali účet v cudzej mene platba od zahraničnej fyzickej osoby, potom musíte zaškrtnúť. Zákon nerobí výnimky pre platby cudzím štátnym príslušníkom. Zákon však vyžaduje, aby sa šeky vykonávali v mene Ruskej federácie, teda v rubľoch. Na menový účet prišlo 100 dolárov - preveďte ich podľa kurzu centrálnej banky v deň vystavenia a prerušte šek.

Dá sa pri predaji cez webové stránky zaobísť bez registračnej pokladnice?- Existuje. Ale iba ak nedostanete výnosy od jednotlivcov prostredníctvom online bánk ... O tejto príležitosti vám poviem na mojom