Ako si nechať prepočítať účty za energie. Prepočet bývania a komunálnych služieb: čo potrebujete vedieť pri prepočítavaní nákladov na energie Ako prebieha prepočet nájomného za predchádzajúce mesiace

názov Ruská federácia
RIEŠENIE
Iževsk Vec N А71-11496/2011
21. novembra 2011
Výrok rozhodnutia bol vyhlásený dňa 15.11.2011
Rozhodnutie padlo v plnom rozsahu 21.11.2011
Rozhodcovského súdu Udmurtská republika v zložení sudca E.A. Bushueva
pri zachovaní protokolu o zasadnutí súdu tajomníkom Shishkina A.A.,
skúmané na otvorenom priestranstve súdne zasadnutie prípad na aplikáciu
mestská inštitúcia<Городское жилищное управление - Управ-
vedúca spoločnosť v oblasti bývania a komunálnych služieb v Iževsku>,
na úrad Federálna služba o dohľade v oblasti ochrany práv
spotrebiteľov a ľudské blaho v Udmurtskej republike,
Iževsk,
o napadnutí rozhodnutia podať na správny orgán
zodpovednosť,
dotknutá osoba je prokurátor Leninského okresu Iževsk,
za účasti na stretnutí zástupcu žiadateľa - Cherepanova Yew.AND. na
splnomocnenie zo dňa 29.09.2011, zástupkyne žalovaného - Svetlakovej Oh.L.
splnomocnením zo dňa 22.08.11 zástupkyňa prokurátora - Vederniková E.V.
podľa certifikátu N 092226,
NASTAVIŤ:
žiadateľ - mestská inštitúcia <ГЖУ - Управляющая ком-
pania v bytových a komunálnych službách mesta Iževsk> obrátil sa na Ar-
bitrazh súd Udmurtskej republiky s vyhlásením o uznaní
jazdectvo a zrušenie rozhodnutia Úradu Rospotrebnadzor o Ud-
Republiky Murtia zo dňa 21. septembra 2011 N 1120, ktorým sťažovateľ prilákal
chen na administratívnu zodpovednosť, ustanovenú v článku 14.7
Zákonník Ruskej federácie o správnych deliktoch.
Na podporu uvedeného nároku žalobca uviedol, že on
vykonal úpravu platby za verejné služby vlastníkov a
nájomníkov bytového domu (MKD) na ul. vyrovnanie konštruktéri strojov,
112 v čase prechodu domu na novozvolenú správcovskú organizáciu
o komunálnych službách na rok 2007. Úprava veľkosti Pla
2
vám za komunálne služby pre osobné účty pre nájomníkov a vaše vlastné
Šľahacie metly MKD vyrába UIA<РИЦ>. Zároveň obdobie kor-
nápravu, ako je ustanovené v odseku 19 Pravidiel poskytovania komunálnych služieb
služby občanom, schválené. Vládne nariadenie N 307 zo dňa
23.05.2006 nebol žalobca dodržaný, tým však nie sú porušené práva a
záujmy občanov súvisiace s platbou za bývanie a komunálne služby.
Samo o sebe vydávanie potvrdení (účtov) občanom na zaplatenie
obecných služieb, nemali by byť porušené práva (záujmy) obyvateľov tohto domu
možno. Vydávanie potvrdení (účtov) občanom za platenie účtov za energie
služieb je len ponuka na zaplatenie, a nie uloženie bezpodmienečného
platobné povinnosti. Pri vystavovaní faktúr občanom za
platenie účtov za energie<ГЖУ - Управляющая компания в жи-
osobné a komunálne služby Iževska> nevypočítali obyvateľov,
ako to uviedol správny orgán, keďže dôkazy, že
výška úpravy je uvedená nesprávne, nie je prezentovaná. nie pred
existujú aj dôkazy, že od obyvateľov MKD na ul. vyrovnanie ma-
výrobcov pneumatík, 112 záujemcov vyzbieralo viac Peniaze, ako
ustanovené zákonom.
Uvedenú požiadavku správny orgán neuznal na základe
stanoviská uvedené v písomnej recenzii.
Zástupca prokurátora podporil argumenty obžalovaného.
Z materiálov prípadu vyplýva, že prokuratúra Leninského okresu
Mesto Iževsk<Городское жилищное

Iževsk> na žiadosť oprávneného zástupcu domu 112, poz.
Konštruktéri strojov, Iževsk Maksimova V.V. o porušení zákona
telstva pri výpočte poplatkov za bývanie a komunálne služby.
Pri audite bolo zistené, že medzi vlastníkmi bytového domu
ma N 112 poz. Výrobcovia strojov a MU<ГЖУ - Управляющая компания в
bývanie a komunálne služby mesta Iževsk> bola uzavretá zmluva o správe
uznesenie N 231/1.1 zo dňa 15.02.2006. V súlade s bodom 2.1.4 zmluvy
správcovská spoločnosť sa zaväzuje organizovať prijímanie platieb za
služby, organizácia časového rozlíšenia platieb za služby
služby, ako aj organizovať pripisovanie dotácií a dávok za platbu
služby údržby a opravy obytných priestorov, inžinierskych sietí v
v súlade s platnou legislatívou.
MU<ГЖУ - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хо-
ekonomika Iževska> predložila faktúry za úhradu bývania
inžinierske siete pre obyvateľov domu 112 poz. Konštruktéri strojov z Iževska
ska, za jún 2011, ktoré uvádzajú výšku úpravy poplatku za
služby vo výške 194434,84 rubľov vrátane platby za horúce
ktorej dodávka vody za obdobie od 01.01.2007 do 31.12.2007 v sume 51489,47
rub., výška úpravy úhrady za kúrenie za obdobie od 01.01.2007 do
31. decembra 2007 vo výške 18584,87 rubľov, výška úpravy platby za chladenie
zásobovanie vodou od 1.1.2007 do 31.12.2009 vo výške 112 185,39 rubľov. A
3
výšku úpravy úhrady za likvidáciu vody za obdobie od 01.01.2007 do
31. decembra 2007 vo výške 12175,84 rubľov.
Vzhľadom na to, že predloženie úprav za rok 2007, priebeh legislatívy
nie je ustanovené právnymi predpismi, je zameraný na uvedenie spotrebiteľov do
klamné predstavy o skutočných nákladoch na služby zo strany prokuratúry Le-
ninského okresu Iževsk 23. augusta 2011 bolo prijaté rozhodnutie o začatí
prípad správny delikt zabezpečuje
tei 14.7 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie<Обман потребителей>. Overovacie materiály boli odovzdané
Úradu Rospotrebnadzor pre Udmurtskú republiku, podriadenému
ktorých význam je posudzovanie prípadov v správnom konaní
trestné činy uvedené v článku 14.7 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie.
21. septembra 2011 Úradom Rospotrebnadzor v Udmurt
Republike bol vydaný výnos N 1120, podľa ktorého
MU<Городское жилищное управление - Управляющая компания в жи-
osobné a komunálne služby Iževska> priťahuje administratívne
zodpovednosť podľa článku 14.7 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie<Обман потребителей>od do-
ktorým sa ukladá pokuta vo výške 12 000 RUB.
Po posúdení dôkazov predložených vo veci rozhodcovský súd
dospel k nasledujúcim záverom.
Na základe článku 14.7 Zákonníka Ruskej federácie o správnych deliktoch
yah meranie, váženie, skratovanie, zavádzanie
efektívne spotrebiteľské vlastnosti, kvalitu tovaru (práca, služby) príp
iné klamanie spotrebiteľa, s výnimkou prípadov ustanovených v časti a-
článku 14.33 tohto kódexu v organizáciách, ktoré vykonávajú
predaj tovaru, pri ktorom sa vykonávajú práce alebo poskytujú služby
obce, ako aj občanov evidovaných ako fyzické osoby
podnikatelia v oblasti obchodu (služby), ako aj občania,
pracuje pre individuálnych podnikateľov, - znamená uloženie
správna pokuta občanom vo výške tisíc až dve
tisíc rubľov; pre úradníkov - od tisíc do dvetisíc rubľov -
lei; na právnických osôb- od desaťtisíc do dvadsaťtisíc rubľov.
Podľa pravidiel 4. časti čl. 154 Kódexu bývania Ruskej federácie platba za služby
služby zahŕňajú platbu za dodávku studenej a teplej vody,
rozvody vody, elektriny, plynu, kúrenia vrátane
elektrina spoločných priestorov. Výška účtov za energie
služby uvedené v časti 4 čl. 154 LC RF, vypočítané podľa taríf,
zriadené štátnymi orgánmi poddaných rus
Federácie, orgány miestna vláda predpísaným spôsobom
federálny zákon.
Časť 1 článku 157 Kódexu bývania Ruskej federácie stanovuje, že veľkosť
účty za energie sa vypočítavajú na základe objemu spotreby
komunálne služby určené odpočtom meracích zariadení
to, a v ich neprítomnosti - na základe noriem spotreby úžitkovej
služby.
4
Pravidlá poskytovania verejných služieb občanom, ut-
schválené uznesením vlády Ruskej federácie z 23. mája 2006 N 307, us-
bol stanovený postup výpočtu a platenia účtov za energie.
Výška platby za dodávku elektriny sa vypočíta podľa taríf stanovených o
aktualizované pre organizácie dodávajúce zdroje určeným spôsobom
legislatívy Ruskej federácie.
Ak je vykonávateľom riadiaca organizácia, tak
výpočet výšky platby za energie, ako aj nákup
dodávateľ elektrickej energie, plynu sú vykonávané v tarifách, použité
používa sa na výpočet výšky platby za verejné služby občianskej a-
nás (Bytový zákonník Ruskej federácie, federálny zákon z 26. decembra 2005 N 184-FZ
<О внесении изменений в Федеральный закон <Об основах регулирования
sadzobníka organizácií komunálneho komplexu> a inej legislatívy
úkony>).
Odsek 19 Pravidiel stanovuje, že pri absencii kolektív
(spoločný dom), spoločné (byt) a individuálne meracie zariadenia
výška platby za energie v obytných priestoroch je určená:
a) na vykurovanie - v súlade s odsekom 1 ods. 1 prílohy
N 2 k pravidlám. Zhotoviteľ zároveň vykoná 1x ročne korekciu
úprava výšky úhrady za vykurovanie podľa odseku 2 ods
1 Príloha č. 2 Pravidiel;
b) na zásobovanie studenou vodou, zásobovanie teplou vodou,
likvidácia vody a zásobovanie energiou - v súlade s odsekom 3 ods
1 Prílohy č. 2 Pravidiel, ak zmluva neustanovuje inak,
spotrebiteľ sa považuje za prechodne bývajúceho v bytovom priestore počas doby
obdobie, ktorého trvanie a dátum začiatku uvádza spotrebiteľ
orgánu v oznámení zaslanom dodávateľovi a pripísateľné
prechodne bývajúceho spotrebiteľa platba za komunálne služby
vypočítané v pomere k počtu prežitých dní. Zároveň,
Dodávateľ vyrába 1 krát za štvrťrok, a ak to ustanovuje zmluva
rum - 1-krát ročne, pričom sa upravuje výška poplatkov za takéto služby
lúky v súlade s bodom 4 ods. 1 Prílohy č. 2 Pravidiel.
V súlade s odsekom 37 Pravidiel, platba za služby
sa uskutočňuje na základe platobných dokladov predložených konateľom
telekomom najneskôr 1. deň mesiaca nasledujúceho po uplynutí mesiaca, za
ktorý sa platí. Paragraf 38 Pravidiel určuje, že pri platbe
v doklade sú okrem iného uvedené: údaj o zaplatenom mesiaci,
názov platených verejnoprospešných služieb, hodnoty taríf (ceny)
pre verejné služby, merné jednotky objemov (množstiev) obchodných
komunálne zdroje alebo pridelené Odpadová voda. Pri absencii zbierky
aktívne (obecný dom) a (alebo) individuálne meracie zariadenia -
uvedené zhotoviteľom na základe normy spotreby komunálneho
služby, celková plocha priestorov (na vykurovanie) alebo počet obyvateľov,
registrované v obytnej oblasti (na dodávku studenej vody,
5
dodávky teplej vody, kanalizácie, elektriny a plynu
zásoby).
Materiály prípadu potvrdzujú a žiadateľ to nespochybňuje
MU<Городское жилищное управление - Управляющая компания в жи-
verejnoprospešné služby Iževska> predložili faktúry-potvrdenky
platiť za bývanie a komunálne služby obyvateľom sídliska dom 112. stroj-
staviteľov Iževska, za jún 2011, ktoré uvádzajú množstvo kor-
oprava účtov za energie vo výške 194 434,84 rubľov. (kor-
oprava platby za dodávku teplej vody za obdobie od 01.01.2007 do
31.12.2007 úprava platby za kúrenie za obdobie od 1.1.2007 do r.
31.12.2007 úprava úhrady za dodávku studenej vody od 01.01.2007
do 31.12.2009 a úprava úhrady za likvidáciu vody za obdobie od
1. 1. 2007 až 31. 12. 2007).
Prezentácia úpravy za rok 2007 je v rozpore s odsekom 19
Pravidlá pre poskytovanie verejných služieb občanom, podľa ktorého
mu úprava výšky platby za energie sa vykonáva 1
raz za štvrťrok, a ak to ustanovuje zmluva, raz za rok, od ktorého
vyplýva, že úpravu platby za rok 2007 bolo možné vykonať žiadosťou
do konca roka 2007 alebo začiatkom roka 2008, ale nie v roku 2011.
V súlade s článkom 2.1 Kódexu Ruskej federácie o správnych právach
pri priestupkoch je správny delikt uznaný za proti
oprávnené, vinné konanie (nečinnosť) fyzickej alebo právnickej osoby
osoba, pre ktorú je tento kódex alebo zákony subjektov Ruskej federácie
Federácia správnych deliktov zriadená správnym orgánom
strategickú zodpovednosť.
Právnická osoba je uznaná vinnou zo spáchania správneho
pozitívny trestný čin, ak sa preukáže, že mal záujem
možnosť dodržiavať pravidlá a predpisy, za ktorých porušenie som
Ustanovuje to súčasný kódex alebo zákony subjektu Ruskej federácie
ren administratívnu zodpovednosť, ale táto osoba nebola prijatá
Robíte všetko, čo je vo vašich silách, aby ste im vyhoveli.
Spisový materiál neobsahuje žiadne dôkazy
tí, ktorí tvrdia, že žiadateľ nemal možnosť vyhovieť e-
bytová legislatíva a pravidlá poskytovania komun
služby občanom. Tiež neobsahujú materiály a dôkazy prípadu,
s uvedením, aké opatrenia žalobca prijal
dodržiavanie stanovených noriem.
Teda prítomnosť v akciách MU<Городское жилищное
manažment - Správcovská spoločnosť v oblasti bývania a komunálnych služieb
Iževsk> zloženie správneho deliktu, za predpokladu-
Článok 14.7 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie je preukázaný.
Za spáchané porušenie MU<Городское жилищное управление -
Správcovská spoločnosť v oblasti bývania a komunálnych služieb v Iževsku>
oprávnene prenesená na administratívnu zodpovednosť podľa článku
6
14.7 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie. Pokuta bola žalobcovi uložená v rámci sankcie čl
14.7 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie vo výške 12 000 rubľov.
Porušenie postupu pri podávaní žiadateľa do správneho konania
zodpovednosť pri posudzovaní prípadu nebola preukázaná, vrátane
vznik začatia konania o správnom delikte
vydané v neprítomnosti právneho zástupcu žiadateľa, ale v prítomnosti
doklad o jeho oznámení o mieste a čase vyhotovenia uznesenia
nia; vec správneho deliktu prejednávala za prítomnosti o
aký dôkaz o upovedomení zodpovednej osoby
miesto a čas posúdenia prípadu v prítomnosti zástupcu navrhovateľa
la.
Rozhodnutie prijal žalovaný v rámci svojich právomocí, pred
ustanovené v článku, časť 1 článku 23.49 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie. Sporné
formácia je poskytnutá v premlčacej lehote na podanie do správy
strategickú zodpovednosť.
Podľa článku 211 Rozhodcovského poriadku Ruskej federácie rozhoduje rozhodcovský súd o
o vyslovení nezákonnosti a o zrušení napadnutého rozhodnutia, ak
preskúmaním prípadu sa zistí, že napadnuté rozhodnutie alebo jeho postup
osvojenie nie je v súlade so zákonom alebo neexistujú dôvody na podanie žiadosti
prinesenie administratívnej zodpovednosti alebo uplatnenie špecifickej
opatrenia zodpovednosti, alebo napadnuté rozhodnutie prijme orgán resp
úradníkom nad rámec svojich právomocí.
Okolnosti uvedené v menovanej norme pri posudzovaní prípadu
súd teda nezistil dôvody na uznanie nezákonnosti
nym a zrušenie napadnutého rozhodnutia žalovaného nie je k dispozícii.
Tvrdenia žalobcu uvedené na podporu uvedeného tvrdenia
niya, zamietnutá z nasledujúcich dôvodov.
V súlade so spisom dom 112 v obci. konštruktérov strojov
Iževsk bol pod kontrolou MU<Городское жилищное управление
- Správcovská spoločnosť v oblasti bývania a komunálnych služieb Iževsk>
do 01.07.2011 Sporné faktúry-účtenky predložil žalobca spotrebiteľovi
stíhačky za jún 2011, t.j. v období vedenia žiadateľa.
Kontroverzné účtenky predložené spotrebiteľom za jún 2011
dizajnovo sa nelíšia od bežných požiadaviek na e-
šľahače pred faktúrami-účtenky. Uvádzajú úpravu na rok 2007
spolu s úpravami na roky 2008-2009 spolu s
iné verejné služby.
Na zadnej strane faktúr potvrdenia obsahujú informácie, ktoré opravili
zarovnanie bolo vykonané v súlade s požiadavkami Pravidiel pre poskytovanie
verejných služieb občanom, schváleného uznesením vlády
Ruskej federácie z 23. mája 2006 N 307. Zároveň sa uvádza, že v prípade, že
zaplatenie určeného dlhu bude účtovaný úrok, a MU<Город-

verejné služby Iževska> nútení obrátiť sa na súd s
uloženie dlžníkovi súdnych trov.
7
Za týchto okolností mať vyššie uvedený účet
potvrdenia, spotrebiteľ je zbavený možnosti zistiť, aké sumy má
je povinný zaplatiť v súlade s požiadavkami Pravidiel, a aké sumy on
nie je povinný platiť, tk. Pravidlá špecifikované náklady nezabezpečujú
ut. schválenie MU<Городское жилищное управление - Управляющая
spoločnosť v oblasti bývania a komunálnych služieb v Iževsku>, čo je kontroverzné
účty - účtenky neporušujú práva občanov, ale obsahujú len pred-
Ustanovenie o dobrovoľnej platbe nie je pravdivé.
Správny orgán konanie žalobkyne odôvodnil
fiktívne ako podvádzanie (alebo iné klamanie) spotrebiteľa. spotrebiteľský efekt
ustanovení bytovej legislatívy musí platiť za služby o
aktualizovanú cenu (sadzobník) a zhotoviteľ poskytnúť tieto služby v súlade s t-
vii so súčasnými normami. Zbierka úprav za rok 2007
neustanovuje zákon. Žalobca však predložil
uvedené sumy sa majú zaplatiť spotrebiteľom spolu s ďalšími platbami, ktoré
je nezákonné.
Konanie žalobkyne je zamerané na zavádzanie spotrebiteľov
odmietnutie načasovania úprav pre verejné služby
služby a príležitosti na ich prezentáciu, sú navrhnuté tak, aby povzbudili spotrebiteľov
zaplatiť uvedené sumy.
Odkaz žalobcu na nedostatok dôkazov o tom, že MU<Город-
skoe bytová správa - Správcovská spoločnosť v oblasti bývania
verejné služby Iževska> vyzbierali viac peňazí,
ako ustanovuje zákon, sa zamieta, keďže zloženie
trestný čin uvedený v článku 14.7 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie je formou
malý a nezaväzuje obžalobu podľa špecifik
kravatu s nástupom nepriaznivých následkov, čo spôsobuje materiál
poškodzujú spotrebiteľov.
Návrh na napadnutie rozhodnutia v prípade správneho
nom priestupku štátna povinnosť, podľa čl. 208 APK
RF, nezdanené.
Riadi sa článkami 167-170, 211 rozhodcovského konania
Kódex Ruskej federácie, Arbitrážny súd Udmurtskej republiky
ROZHODNUTÉ:
Odmietnite vyhovieť žiadosti o uznanie za nezákonnú a pre
menej ako rozhodnutie Úradu Rospotrebnadzor pre Udmurtskú republiku
verejnosti zo dňa 21.09.2011 N 1120 o zapojení Mestskej inštitúcie e-
nia<Городское жилищное управление - управляющая компания в жи-
verejné služby mesta Iževsk> do administratívneho
zodpovednosť podľa článku 14.7 správneho zákonníka Ruskej federácie
násilné trestné činy.
Proti rozhodnutiu sa možno odvolať na základe odvolania
odvolaciemu 17. rozhodcovskému súdu do desiatich dní od
dňom jeho prevzatia (vyrobenie v plnom rozsahu) prostredníctvom Rozhodcovského súdu
Udmurtská republika.

Snáď každý pozná, veď každý mesiac dostávajú majitelia bytov príslušné upozornenia. V budúcnosti budú buď platiť účty sami, alebo ich previesť na zaplatenie nájomcom bytových priestorov. V každom prípade je potrebné zaplatiť.

Často však nastanú situácie, keď nahromadené sumy platiteľov doslova vystrašia. Nerozumejú, odkiaľ sa takéto sumy môžu vziať. Na účely súdneho sporu musia používatelia služby kontaktovať správcovské spoločnosti, aby skontrolovali poplatky a v prípade zistenia chyby ich prepočítali.

Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, no každý prípad je individuálny. Ak chcete vedieť ako vyriešiť presne svoj problém- kontaktujte konzultanta:

PRIHLÁŠKY A VOLANIA PRIJÍMAME 24/7 a 7 dní v týždni.

Je to rýchle a JE ZADARMO!

Potreba prepočtu však môže nastať v iných situáciách. Napríklad v skutočnosti žije jedna osoba v byte a v platbe je uvedený veľký počet obyvateľov. Ďalšia možnosť - v byte dočasne, a spoločný byt aj naďalej prísť v rovnakej veľkosti.

základy

Tak sa pýtaj správcovská spoločnosť prepočet nájomného je k dispozícii z nasledujúcich dôvodov:

• služby neboli poskytnuté správne;
• služby sa dlhodobo neposkytujú;
• zmena formy vlastníctva obydlia;
• prijímanie;
• neprítomnosť po určitú dobu nájomníkov v byte.

Najčastejším podkladom na prepočet je práve posledný bod – dočasná neprítomnosť nájomníkov v byte, treba si však uvedomiť, že aj v tomto prípade bude treba zaplatiť aspoň nejaké peniaze.

Účty „Resetovať“ budú možné len pre nasledujúce služby:

• dodávka plynu;
• elektrina;
• dodávka vody;
• odvodnenie;
• ohrev vody;
• odvoz odpadu.

Uplatňuje sa

Ak je dôvod žiadať o prepočet nájomného, ​​treba pristúpiť k ďalšiemu kroku – napísanie žiadosti do správcovskej spoločnosti. Tento postup sa zdá byť pre majiteľov najťažší, pretože nevedia, aký by mal byť približný obsah textu.

V tejto situácii vám pomôžu nasledujúce pokyny:

1. V pravom hornom rohu je napísaná informácia, komu je aplikácia pridelená a od koho (napríklad vedúci Spoločnosti pre správu komfortného bývania Alexander Sergejevič Pugačev (tu meno jeho riadiacu organizáciu a celé meno jeho vedúceho - presné informácie o tejto záležitosti je potrebné vyžiadať od samotných inžinierskych sietí) od Lilie Ivanovny Ivanovej s bydliskom ... (zobrazia sa údaje žiadateľa)).
2. Potom sa tesne pod stredom riadku napíše slovo „vyhlásenie“. Začína sa veľkým písmenom, za týmto slovom sa bodka nedáva.
3. Nasleduje text vyhlásenia. Bude to vyzerať asi takto: „Prosím o prepočítanie výšky úhrady za bývanie a komunálne služby (tu uveďte, za ktoré služby: dodávka plynu, elektriny, vody atď.) za obdobie od ... do ... (sú uvedené presné dátumy) “ .
4. Potom by sa mal uviesť dôvod žiadosti. Napríklad „kvôli tomu, že Ivanova Marina Sergejevna a Ivanov Sergey Alekseevič boli dočasne neprítomní v obývaných priestoroch“.
5. Potom musíte dokázať správnosť svojich slov. Bude to vyzerať takto: „Podkladom na prepočet je nasledujúci doklad: ... (uveďte názov dokladu, podľa ktorého neprítomnosť obyvateľov v mieste trvalého pobytu v uvedených obdobiach) je potvrdená, príloha k tejto aplikácii."
6. A na samom konci dokumentu je uvedený dátum žiadosti a podpis žiadateľa.

Ako prebieha prepočet nájomného za predchádzajúce mesiace

Nie každý však vie, ako sa prepočítava nájomné za predchádzajúce mesiace a vo všeobecnosti, za aké obdobie je možné vrátiť chybne nahromadené prostriedky. A nebolo by na škodu si to uvedomiť, keďže verejnoprospešné služby často porušujú práva spotrebiteľov, oznamujú im nedôveryhodné informácie, a tým nevracajú dlžné sumy.

Maximálne termíny

Verejné služby najčastejšie porušujú práva spotrebiteľov prepočítavaním iba za posledných šesť mesiacov / 3 mesiace atď. V skutočnosti však premlčacia lehota 3 roky. To znamená, že prepočet by sa mal vykonať za toto obdobie (samozrejme, ak sú na to zdokumentované dôvody).

Backdating

Nie každý vie, že platcovia služieb majú právo žiadať vrátenie peňazí aj so spätnou platnosťou. Napríklad, ak mala rodina nárok na dávky za platenie účtov za energie, ale nezohľadnili sa pri časovom rozlíšení nájomného, ​​vlastník má právo požiadať o prepočet za posledné 3 mesiace platba.

Ak sa má prepočítať spätne z dôvodu stanovenia nesprávnych taríf, potom sa tu nebude brať do úvahy premlčacia lehota: energetické spoločnosti budú musieť prepočítať výšku poplatkov odo dňa zmeny tých istých taríf

Práva a predpisy

Každý občan má svoje práva a povinnosti a nikto do nich nemôže zasahovať. Verejné služby však často odporujú ruskej legislatíve. Aby ste sa lepšie oboznámili s pravidlami vykonávania prepočtov, nezaškodí preštudovať si časť 8 vyhlášky vlády Ruskej federácie „O poskytovaní služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných domoch“.

Čiže podľa neho, ak sa v mieste trvalého bydliska v období nezdržiavate od 5 dní, vlastník alebo nájomca obydlia má právo požiadať svoju správcovskú spoločnosť o vykonanie prepočtu bytov a komunálnych služieb za obdobie neprítomnosti. Toto pravidlo sa však vzťahuje iba na byty, v ktorých nie sú nainštalované meracie zariadenia z dôvodu technickej nemožnosti.

Môžu však odmietnuť prepočet nájomného za predchádzajúce mesiace z týchto dôvodov: v byte nie sú nainštalované požadované merače, hoci je to technicky možné, alebo ak sú meracie zariadenia inštalované v obytných priestoroch nefunkčné.

Treba poznamenať, že nie všetky komunálne služby je možné prepočítať. Takže napríklad úhrada za spoločné potreby domu bude aj naďalej prebiehať podľa obvyklých sadzieb. Toto pravidlo je uvedené aj v už citovanom normatívnom akte.

Často rieši otázku reštrukturalizácie dlhu a prispieva k rozvoju mechanizmu splácania dlhu.

Tieto otázky bývania sú v našom štáte - Ruskej federácii upravené nasledujúcimi predpismi, s ktorými by ste sa mali najlepšie zoznámiť a následne pri nezrozumiteľných právnych otázkach môžete pokojne aj

poraďte sa s právnikmi, ktorí sa špecializujú na bytové záležitosti a majú skúsenosti so súdnymi spormi v bytových sporoch.

1. Kódex bývania Ruskej federácie (ďalej len LC RF).

2. Pravidlá poskytovania verejnoprospešných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch, schválené nariadením vlády Ruskej federácie zo dňa 6. mája 2011 č.354, ktoré sú platné v celom Rusku od 1. septembra, 2012 do súčasného obdobia.

3. Pravidlá poskytovania verejných služieb občanom, schválené nariadením vlády Ruskej federácie z 23. mája 2006 č.307, ktoré boli platné v celom Rusku do 1. septembra 2012.

Takže podľa časti 1 článku 155 zákonníka o bývaní Ruskej federácie sa platba za bývanie a služby vypláca mesačne do desiateho dňa mesiaca nasledujúceho po uplynutí mesiaca, pokiaľ zmluva o správe bytového domu nestanovuje inú lehotu. alebo rozhodnutím valného zhromaždenia členov spoločenstva vlastníkov bytov, bytové družstvo alebo iné špecializované spotrebné družstvo, vytvorený za účelom uspokojovania potrieb občanov v oblasti bývania v súlade s federálnym zákonom o takomto družstve (ďalej len iné špecializované spotrebné družstvo).

Podľa časti 11 článku 155 Kódexu bývania Ruskej federácie nevyužívanie priestorov vlastníkmi, nájomníkmi a inými osobami nie je dôvodom na nezaplatenie platieb za obytné priestory a služby. V prípade dočasnej neprítomnosti občanov úhrada za určité typy verejnoprospešné služby, vypočítané na základe noriem spotreby, sa vykonávajú s prihliadnutím na prepočet platieb za obdobie dočasnej neprítomnosti občanov spôsobom schváleným vládou Ruskej federácie.

Podľa časti 1 článku 157 Kódexu bývania Ruskej federácie sa výška platby za energie vypočíta na základe objemu spotrebovaných energií, určeného na základe údajov meracích zariadení, a ak nie sú k dispozícii, na základe noriem pre spotreba energií schválená štátnymi orgánmi zakladajúcich subjektov Ruskej federácie spôsobom stanoveným vládou Ruskej federácie.

Podľa Pravidiel pre poskytovanie služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch je možné prepočítať na energie v obytných priestoroch, schválených nariadením vlády Ruskej federácie č.354, PREPOČET na úhradu. pre verejné služby sa vykonáva v troch prípadoch:

1. Ak ste boli neprítomný doma dlhšie ako 5 dní (túto skutočnosť je potrebné zdokladovať predložením napr. cestovného preukazu alebo výpisu z nemocnice);

2. Ak sa inžinierske siete neposkytovali v plnom rozsahu alebo v nedostatočnej kvalite (napríklad z kohútika tiekla studená voda namiesto horúcej);

3. Ak služba nebola poskytnutá vôbec (nejaký čas nebola elektrina, voda, plyn ani teplo).

Časť VIII týchto pravidiel stanovuje, že prepočet sa vykonáva len pre teplú vodu, studenú vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu a že je možný len pri absencii individuálnych a spoločných domových meracích zariadení na tieto zdroje. Vyrába sa v pomere k počtu dní obdobia dočasnej neprítomnosti spotrebiteľa, najviac však 6 mesiacov. Pri určovaní doby neprítomnosti občana sa neprihliada na deň jeho odchodu a návratu.

Žiaľ, v žiadosti ste neuviedli, o aký druh prepočtu na energie máte záujem a v súvislosti s tým.

Postup výpočtu ovplyvní aj legislatíva Vášho regiónu, pretože. normy spotreby energií (v niektorých prípadoch používané) a postup pri platbe za inžinierske siete „kúrenie“ (na mesačnej báze počas roka alebo len počas vykurovacej sezóny) ustanovujú výkonné orgány zakladajúcej jednotky Ruskej federácie. Ako konkrétne môžu byť výpočty, možno posúdiť napríklad podľa týchto.

Ak vám Trestný zákon poskytne výpočet výšky obvinenia s odôvodnením a nie sú k nemu žiadne pripomienky, tak to možno považovať za dostatočný základ na zaplatenie tejto sumy za túto službu.

V ostatných prípadoch máte právo podať odôvodnenú sťažnosť na Štátny inšpektorát bývania pre váš región.

Odporúča sa tiež vypočítať výšku platby v "rub. na 1 m2 celková plocha bytu za mesiac“, ktorú získate v priemere za tieto tri roky a porovnajte s podobnými domami vo vašom okolí s výpočtom: a) podľa bežného meracieho zariadenia domu; b) podľa schválenej normy spotreby.

Zubkov Sergej Vasilievič(18.10.2014 o 7:18:23)

Vážený anonym. V súlade s nasledujúcimi odsekmi Pravidiel poskytovania vlastníkov a užívateľov priestorov v bytových domoch a bytových domoch skolaudované. Nariadenie vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 N 354, v budúcnosti by ste mali napísať list Trestnému zákonníku alebo organizáciám poskytujúcim zdroje, ktoré poskytujú služby priamo, o vašej neprítomnosti v obytnej zóne a predložiť akýkoľvek dokument z zoznam:

a) kópiu cestovného listu alebo kópiu rozhodnutia (objednávky, poučenia) o vyslaní na pracovnú cestu alebo potvrdenie o pracovná cesta s kópiami cestovných lístkov;

b) potvrdenie o liečení v lôžkovom liečebnom ústave alebo v sanatóriu a kúpeľnej liečbe;

c) cestovných lístkov vystavených na meno spotrebiteľa (ak je v týchto dokladoch uvedené meno spotrebiteľa v súlade s pravidlami pre ich vydávanie), alebo ich overené kópie. V prípade vydávania cestovných dokladov v v elektronickom formáte dodávateľovi sa predloží ich výtlačok na papieri, ako aj doklad vydaný dopravcom, ktorý potvrdzuje použitie cestovného dokladu (palubný lístok do lietadla, iné doklady);

d) účty za ubytovanie v hoteli, ubytovni alebo inom mieste prechodného pobytu alebo ich overené kópie;

e) doklad orgánu vykonávajúceho občana v mieste jeho dočasného pobytu v prípadoch ustanovených právnymi predpismi Ruskej federácie alebo jeho overená kópia;

f) potvrdenie organizácie, ktorá vykonáva mimorezortnú ostrahu bytových priestorov, v ktorých sa spotrebiteľ dočasne nenachádzal, potvrdzujúce začiatok a koniec doby, počas ktorej bol bytový priestor nepretržite chránený a ktorý sa nevyužíval;

g) potvrdenie potvrdzujúce dobu prechodného pobytu občana na mieste vzdelávacia inštitúcia, detský domov, internát, špeciálny výchovný a iný detský ústav s celodenným pobytom;

h) potvrdenie konzulárneho úradu alebo diplomatickej misie Ruskej federácie v krajine bydliska potvrdzujúce prechodný pobyt občana mimo Ruskej federácie alebo overená kópia dokladu totožnosti občana Ruskej federácie, obsahujúce značky o prekročení štátnej hranice Ruskej federácie pri výstupe z Ruskej federácie a vstupe do Ruskej federácie;

i) potvrdenie o družstve chaty, záhrady, záhradky potvrdzujúce dobu prechodného pobytu občana v mieste chaty, záhrady, záhradky;

j) iné doklady, ktoré podľa názoru spotrebiteľa potvrdzujú skutočnosť a trvanie dočasnej neprítomnosti spotrebiteľa v bytových priestoroch.

86. S dočasným, to znamená viac ako 5 plných kalendárne dni v rade neprítomnosti spotrebiteľa v byte, ktorý nie je vybavený samostatným alebo spoločným (bytovým) meracím zariadením, sa prepočítava výška úhrady za služby spotrebiteľa poskytnuté spotrebiteľovi v takomto byte, s výnimkou inžinierskych sietí na vykurovanie a zásobovanie plynom za účelom vykurovania obytných priestorov.

87. Výška úhrady za komunálnu službu za odvedenie vody podlieha prepočtu v prípade, že sa prepočítava výška úhrady za komunálnu službu za dodávku studenej vody a (alebo) teplej vody.

88. Vzhľadom na dočasnú neprítomnosť spotrebiteľa v obytných priestoroch, výška platby za energie pre všeobecnú potrebu domu nepodlieha prepočítaniu.

Skutočným nezdržiavaním sa rozumie dočasná neprítomnosť v trvaní viac ako 5 kalendárnych dní, pretože byt patrí vám. Ak nežijete, nepoužívate elektrinu, potom platba neprichádza do úvahy: elektromer "stojí za to".

Z toho vyplýva, že v praxi ste povinný prepočítať (do budúcna po predložení akéhokoľvek dokladu) a neúčtovať za dodávku studenej a teplej vody, plyn a odvoz tuhého odpadu (smetí). V každom prípade sa platí udržiavací poplatok. spoločný majetok obytný dom, platba za vykurovanie a platba za náklady na energetické zdroje pre všeobecné potreby domu (vrátane elektriny). V skutočnosti prepočítanie mierne zníži celkovú výšku platby za mesiac.

Prepočet za posledné tri roky je možné vykonať po dohode s týmito organizáciami alebo na súde na vašu žiadosť.

Veľa štastia. Moja odpoveď je vaša spätná väzba.