Milyen dokumentum alapján dolgozik a kataszteri mérnök. A földmérési kataszteri munka eljárása és szakaszai. Mit csinál egy kataszteri mérnök

Az ebben a cikkben tárgyalt szakma nemrégiben - 2011-ben - jelent meg. Azonban ne becsülje alá e mesterség fontosságát és jelentőségét. Kik a kataszteri mérnökök és mivel foglalkoznak? Erről még lesz szó.

Mi az a kataszteri mérnök?

A kataszteri mérnök a földbirtokhatárok koordinátáinak mérésével, vagy hivatalos nevén földméréssel foglalkozik. Ennek a szakmának a képviselője köteles a földterületen minden szükséges mérést elvégezni, ezt követően meg kell határoznia a mért terület és a rajta található ingatlan sajátosságait, állapotát. Köteles továbbá a szükséges számú tervet, utasítást elkészíteni és elkészíteni. A dokumentumok teljes összegyűjtött adatbázisát a megfelelő helyre küldjük kormányzati szervek. Munkaköri kötelezettségek kataszteri mérnök igen kiterjedt.

Úgy tűnhet, hogy a szóban forgó szakma képviselőinek munkája nagyon unalmas és bizonyos mértékig érdektelen. De ezzel nem minden kataszteri mérnök ért egyet. Ezeknek a szakembereknek a tevékenysége meglehetősen kiterjedt, így biztosan nem fognak unatkozni.

A kataszteri mérnök munkájának lényege

Kicsit részletesebben meg kell fontolni mindazt, amit egy kataszteri mérnök csinál. Ennek a munkásnak a feladatai nagyon kiterjedtek. Érdemes elmondani, hogy e szakma képviselőit is nagyon nagy felelősség terheli. Ez részben annak köszönhető, hogy a szóban forgó mesterség meglehetősen nemrég jelent meg. 2011-ig földmérők foglalkoztak a földméréssel és a szükséges dokumentumjegyzék elkészítésével. De amint megváltoztak a szabályok, az utóbbiak feladatait kataszteri mérnökök vették át. Ráadásul ezek a feladatok nagymértékben kibővültek, és a legkisebb tévedésre vagy tévedésre mindegyik hivatásos munkás személyes felelősséget visel. Tehát hogyan végzik munkájukat a kataszteri mérnökök?

Sok föld tulajdonosa gyakran szembesül azzal a problémával, hogy felmérjék a telküket. A tulajdonosok nehezen szedik össze és szükséges lista dokumentumokat, hogy benyújtsa azokat a megfelelő kormányzati hatóságoknak. Valójában a szóban forgó szakma képviselői segítenek megbirkózni ezekkel a problémákkal.

A kataszteri mérnök feladatai

Az első dolog, amit egy szakképzett kataszteri mérnöknek meg kell tennie, hogy megbizonyosodjon arról, hogy minden szükséges dokumentumokat a tulajdonosoknál.

E tétel nélkül a kataszteri mérnök minden további munkája, mondhatni, értelmetlen lesz. A következő lépés a minőségellenőrzés. telek. Az összes szükséges mérés elvégzése után felállítják a határjeleket, megrajzolják a terveket és minden Szükséges dokumentumokés jelentéseket. Az összes szükséges munka elvégzése után a dokumentumokat benyújtják az állami hatóságokhoz.

A kataszteri mérnök képes a földtulajdonosok közötti viták rendezésére is a föld alapos mérésével. Pontosan alapos – elvégre minden elkövetett hiba véget vet ennek a szakembernek a hírnevének.

Dolgozni vele földtulajdon, erdőrészletek, szántók, településrendezési egységeket kataszteri mérnök kezeli. Feladatai ezért nagyon kiterjedtek.

Hol tanulhatok kataszteri mérnöknek?

Ahhoz, hogy kataszteri mérnök legyen, speciális képesítési bizonyítványt kell szereznie. És nem könnyű megszerezni. Először is meg kell kapnia az átlagot szakmai oktatás vagy érettségizett. A szakterületek listája, amelyek lehetővé teszik a dédelgetett munkához való előrelépést, meglehetősen kiterjedt. Köztük a következők:

földgazdálkodás;
vagyonkezelés;
ingatlankataszter;
városi kataszter.

A teljes lista megtalálható az Orosz Föderáció Gazdaságfejlesztési Minisztériumának honlapján található dokumentumok archívumában.

A kívánt szakon végzett oktatási intézmény elvégzése és az oklevél megszerzése után két évig szakmai gyakorlaton kell részt vennie. A gyakorlat végén vizsgát kell tennie egy speciális kataszteri bizottságon. Miután a vizsga után speciális biztosítást kötöttek, csatlakozni kell egy bizonyos szakmai körhöz. Leggyakrabban a Kataszteri Mérnökök Céhe.

Csak ezeken a szakaszokon keresztül szerezheti meg az áhított szakmát - a kataszteri mérnököt. A felelősségi körök és funkciók, azt kell mondani, azonnal megjelennek.

Ki alkalmas a kataszteri mérnök szakmára?

A kataszteri mérnök jogai és kötelezettségei hihetetlenül kiterjedtek. Ezért a szóban forgó szakma képviselői az egyik legfigyelmesebb és legpontosabb ember a bolygón. Nem érdemes megemlíteni azt a felelősséget, amellyel a munkához kell hozzáállnia. Éppen ezért a kataszteri mérnök szakma nem mindenkinek megfelelő. És aki mindenre képes szükséges munkát minőség és hatékonyság? Milyen tulajdonságokkal kell rendelkeznie egy ilyen embernek?

Érdemes felidézni azt a gondosságot és óvatosságot, amely egy ilyen szakemberrel, például kataszteri mérnökkel kell, hogy rendelkezzen. Egy ilyen szakember feladatai hihetetlenül kiterjedtek, ezért kell a legtöbbet magába szívnia pozitív tulajdonságok. Hozzá kell tenni, hogy a földgazdálkodási területen dolgozó szakembernek természetesen rendelkeznie kell műszaki beállítottsággal, alapossággal (főleg, ha az iratkezelésről van szó), kommunikációs készségekkel és stresszállósággal. Ez utóbbi különösen fontos: elvégre a legfigyelmesebb szakember is ember. Még ő is hibázhat. És egy ilyen jelenséget meglehetősen nyugodtan kell kezelnie, harag és vágyakozás nélkül. A stressz csak ront az alkalmazotton. A kataszteri mérnöknek emlékeznie kell arra, hogy 10 elkövetett hibáért egy ilyen szakembertől igazolást vesznek el.

Mi segít a kataszteri mérnök munkájában?

Számos tényező segíthet a kataszteri mérnöknek megbirkózni a munkával. Ezek a következők:

Vezetői engedély birtokában. A jogosítvány segíti a kataszteri mérnököt az üzleti utakon. Jogosítvánnyal és autóval rendelkező szakember gyorsan elérheti úti célját és elvégezheti az összes szükséges munkát. Teljesen ellentétes helyzet alakul ki azokkal a munkavállalókkal, akiknek nincs joguk és nincs autójuk. Tömegközlekedéssel távoli helyekre eljutni, hosszas kóborlás a megfelelő helyszínt keresve, egyet kell érteni, nem olyan egyszerű.
Tevékenységeinek világos tervezése. Mivel a kataszteri mérnök nagy felelősséggel tartozik, érdemes helyesen megtervezni óráit, napjait, heteit, sőt hónapjait is. Ez segít elkerülni mindenféle akadozást és kellemetlenséget.
Polgári, lakásépítési, telek- és településrendezési jogszabályok ismerete. Természetesen minden ilyen tudást tanulmányozni fognak oktatási intézmény. Ezeket azonban érdemes folyamatosan a fejedben tartani, valamint időszakonként frissíteni. Ugyanez vonatkozik a speciális berendezésekkel végzett munkára is. azonban hosszú évek gyakorlat segít a tapasztalatszerzésben, aminek köszönhetően a kataszteri mérnökből valóban magas színvonalú szakember válhat.

Kataszteri szakemberek pályafutása

Azonnal le kell mondani, hogy a kataszteri mérnökök iránt ma nagy kereslet van a munkaerőpiacon. Ennek oka lehet a munka összetettsége. Nem mindenki képes magára vállalni a rá háruló felelősség teljes terhét. De a kataszteri mérnöknek mindezen nehéz feladatait a felmérés és a dokumentumok összegyűjtése során teljes mértékben ellensúlyozza egy jó lehetőség. karrierfejlesztés. A gyakorlat során már csak segédmérnökként vagy földmérő technikusként indulva a dolgozó egyre több szakmai tudásra tehet szert. A karrierlétrán felkapaszkodva emeli fizetését a földgazdálkodással foglalkozó szakember. Tehát a szóban forgó szakma képviselőjének jövedelme legalább 30 ezer rubel. Értékesebb tapasztalat megszerzésével a dolgozó minden kataszteri mérnöki feladatot elvállal. Jól megírt és benyújtott önéletrajz kívánt szervezet, segíti a földgazdálkodási területen dolgozó szakember valódi szakemberré válását.

A szóban forgó szakma hátrányai

Mint minden más szakmának, a kataszteri mérnök szakmának is számos hátránya és hátránya van. Mi kerülhet ide?

Az első dolog, ami eszünkbe jut, az egy túlságosan hosszú út egy dédelgetett szakma megszerzéséhez. Tanulás egy oktatási intézményben, több éves szakmai gyakorlat, vizsgára való felkészülés, hosszú engedély megszerzése - mindez végül nagyon sokáig elhúzódhat. 2 ezer kérdés a vizsgára való felkészüléshez, 100 - magán a vizsgán. Több mint 10 kérdésben érdemes hibázni, és minden megszerzett tudást nyugodtan ki lehet dobni a fejedből – „bukott” a mérnök. Mindez azonban annak az embernek a tevékenységétől függ, aki el akarja sajátítani a szóban forgó szakmát. Minél gyorsabban és jobban elsajátítja az ember az anyagot, annál hamarabb kap munkát.

Érdemes megemlíteni a sok dokumentummal kapcsolatos nehézségeket. Természetesen több éves kemény munkával meg lehet szokni egy ilyen problémát. A kezdő mérnökök számára azonban nagyon nehéz lesz. A nagyszámú különféle papír nyilvántartása a kataszteri mérnök feladata: határegyeztetéskor, telekviták rendezésekor, táblák kihelyezésénél stb.

A szóban forgó szakma előnyei

A szóban forgó szakma képviselőinek munkájának jó néhány előnye van, és mindegyik bőven fedezi a hiányosságokat. Talán ezért is olyan népszerűek a földgazdálkodási munkák.

Tehát milyen előnyei vannak a kataszteri mérnök munkájának? Először is ez a munkaerőpiaci kereslet. A helyzet az, hogy minden második földtulajdonos veszi igénybe a földgazdálkodás területén dolgozó szakemberek szolgáltatásait. Így ma még ennek a szakmának sincs elég képviselője. Másodszor, érdemes bér. És itt nem lehet vitatkozni: egy jó szakember nagyon jó jövedelmet kereshet. Harmadszor, ez egy lehetőség az önálló munkavégzésre. Ez a munka lehetőségére vonatkozik egyéni vállalkozó. Bár bizonyítvány megszerzése és szakmai gyakorlat elvégzése után dolgozhat entitás. A kataszteri mérnök feladatai azonban nem mennek sehova: telek felmérésénél, dokumentumok feldolgozásánál stb.

A szóban forgó szakma számos más előnnyel és előnnyel jár. De lehetetlen lenne mindegyiket felsorolni. Egyet biztosan ki kell mondanunk: a földgazdálkodási területen végzett munka valóban tekintélyes. Nehéz, nehéz, de jól fizetett és keresett.

) olyan jogalap szükséges, amelyen alapul:

a tulajdonos vagy más jogosult kérelmének benyújtására;
a kérelmező cselekvőképességének ellenőrzése;
a memóriára vonatkozó információk megfeleltetése a kataszteri nyilvántartásokkal.

Ezért a telek felmérésének eljárását a kérelem benyújtásának pillanatától, melléklettel kell meghatározni. A további teendők az okmánycsomag jogképességének ellenőrzését követően a kérelem befogadásával kapcsolatosak.

A kérelem elfogadását és az előlegfizetést (további információ a földmérési költségről) követően, ha a szerződés másként nem rendelkezik, a felek megállapodnak a földmérési szolgáltatás nyújtásában és átvételében - ezek kataszteri munkák.

Ismerje meg, hogyan történik a földmérés. A földmérési és kataszteri munkákat három szakaszban végzik:

földmérési előkészítő munka;
terepmunka;
kamaramunka.

Általában arra összpontosítanak, hogy megbízható információkat találjanak a helyszín elhelyezkedésének sajátosságairól és paramétereiről. És azt is, hogy a beérkezett bejegyzéseket az Állami Vagyonbizottságban az Állami Vagyonbizottságról szóló, 2007. július 24-én kelt 221-FZ szövetségi törvény normáinak megfelelően.

Az előkészítő munka sajátosságai

Teljesítmény kataszteri munkák a kérelem földmérő cégnél történt nyilvántartásba vétele után azonnal kezdődik. Ezeket a kataszteri mérnök végzi a nyilvántartó hatósággal folytatott együttműködésében.

Először is ellenőrizni kell a dokumentációt, és megerősítik a kérelmező cselekvőképességét, valamint a földterület felmérésére vonatkozó munkák elvégzésére vonatkozó jogosultságát.

A megkötött megállapodás alapján kérelmet nyújtanak be a Rosreestrhez, hogy megkapják részletes nyilatkozat a memória jellemzőiről és pontos helyéről. A kivonat jelzi, hogy mi határozza meg ezt a talajon. A feltüntetett koordinátáknak megfelelően a kiosztással kapcsolatos információk bekerültek az Állami Vagyoni Bizottságba.

A kivonat 5 munkanapon belüli kézhezvétele után a szakember a kapott információkat elemzi, és előzetest készít, amely megfelel a pályázat céljainak. A felmérés céljai a következőkhöz kapcsolódnak:

a kérelmező kérelme;

Megtekinthetők a tervezett területhasználat határterveinek típusai és példái.

Felhívjuk a figyelmet, ha a telek lakó- vagy ipari épületekkel, építményekkel beépítésre kerül helység(elolvashatja a GPZU kitöltési útmutatóját). A telek tömören, a fejlesztések kiosztásával és a terület övezeti besorolásának figyelembevételével kerül a meglévő fejlesztés kontextusába.

Az első szakaszban, amelyet előkészítő munka jellemez,:

Tervezés az Állami Vagyoni Bizottság tájékoztatása szerint.
Összeállított műszaki feladat a földön kell végrehajtani.

A második szakaszban a földmérési munkákat közvetlenül a tároló helyén végzik. Megvalósításukhoz egyeztetik a geodéziai csoport és a pályázatot benyújtó emlékezők telephelyére érkezés időpontját.

A felsorolt és egyéb munkákat a geodéziai céggel kötött szerződés megkötésekor a földmérési folyamatba be kell vonni. A szerződésben nem szereplő szolgáltatásokra a követelmény nem vonatkozik.

A kataszteri mérnök köteles ellenőrizni a földmérési szabványokat, a megállapított előírásokat, az SNiP követelményeire és a Gazdaságfejlesztési Minisztérium rendeleteire összpontosítva:

A Rosreestr részére benyújtott műszaki jelentés elektronikus formában készül, és speciális elektronikus pecséttel igazolják.

Ha ez bíróság előtt megjelenik, a kataszteri mérnök a határterv megrendelőjének oldalán eljárva köteles igazolni az elvégzett számítások, mérések pontosságát.

Most már tudja, hogyan kell végrehajtani. A földmérés során végzett kataszteri munka az egész eljárás normatív és jogszabályi alapja. Ennek alapján a megszerzett információkat bevezetik az Orosz Föderáció földkataszterébe.

Az állami kataszteri bejegyzéshez szükséges ingatlanokkal kapcsolatos információkat tartalmazó dokumentumok elkészítését kataszteri mérnökök végzik - magánszemélyek, amelyek tagjai önszabályozó szervezet kataszteri mérnökök.

A kataszteri mérnök adatainak ellenőrzése

A Rosreestr azt javasolja, hogy a munkavégzésre vonatkozó szerződés megkötése előtt ellenőrizze a kataszteri mérnökkel kapcsolatos információkat. A kataszteri mérnökökről szóló információkat a kataszteri mérnökök önszabályozó szervezeteinek tagjainak nyilvántartásai tartalmazzák, amelyeket hivatalos weboldalaikon tesznek közzé az interneten, valamint a Rosreestr hivatalos honlapján közzétett információk.

Hogyan kössünk szerződést kataszteri mérnökkel

A kataszteri munkák elvégzése a kivitelezésre vonatkozó szerződés alapján történik, melyben a kataszteri mérnök által végzett valamennyi munkát részletesen meg kell határozni. A szerződés kötelező melléklete a megrendelő által jóváhagyott becslés és a munkavégzési feladat. Az állami kataszteri nyilvántartásba vétel iránti kérelmeket a megrendelő nevében a kataszteri mérnök jogosult benyújtani.

Milyen dokumentumokat készít a kataszteri mérnök

A kataszteri mérnökök a következő dokumentumokat készítik:

Határterv - egy vagy több telek bejegyzésére vonatkozó dokumentumok elkészítésekor, a változások elszámolása vagy a telek egy részének elszámolása során.

Műszaki terv - épület, építmény, helyiség, parkolóhely, folyamatban lévő építési objektum vagy egyetlen ingatlanegyüttes nyilvántartásba vételéhez szükséges dokumentumok elkészítésekor, változásainak elszámolása vagy részarányának elszámolása.

Ellenőrzési aktus - épület, építmény, helyiség, parkolóhely vagy folyamatban lévő építési objektum nyilvántartásból való törlésére vonatkozó dokumentumok elkészítésekor.

Határterv

A határterv elkészítéséhez a kataszteri mérnöknek szüksége lesz a terület kataszteri tervére vagy a megfelelő telek kataszteri kivonatára, amelyet maga a mérnök vagy a telek tulajdonosa kérhet. A határterv egy grafikus részből (a kataszteri terv információi reprodukálva, a telekhatárok helye feltüntetve) és egy szöveges részből (a telekre vonatkozó információk és a telekhatárok helyének egyeztetése) áll telkek vannak feltüntetve).

A határterv nyomtatványon készül elektronikus dokumentumés emelt szintű minősítéssel rendelkezik Elektronikus aláírás kataszteri mérnök, aki ilyen tervet készített. Ha a szerződés előírja, a határterv papír alapú dokumentum formájában is készül.

Meg kell állapodni a telkek határának helyéről, ha a kataszteri munka eredményeként tisztázódik annak a telekhatárnak a helye, amelyre vonatkozóan kataszteri munkát végeztek, vagy a szomszédos földterület határainak elhelyezkedését. telkek, amelyekről az Egységesben található információ Állami Nyilvántartás ingatlan.

A határok elhelyezkedésének összehangolása a kataszteri munkák megrendelőjének választása szerint történik a földterületek határainak megállapításával vagy a földterületek határainak megállapítása nélkül. A határok elhelyezkedésének egyeztetéséhez a szomszédos telkek jogosultjai, valamint a jogosultak közjegyző által hitelesített meghatalmazás alapján eljáró képviselői vesznek részt.

A határok helyének egyeztetésének eredményét a kataszteri mérnök a határok helyének egyeztetéséről szóló okirat formájában a határterv grafikus részének lapjának hátoldalán rögzíti.

A telek határának helye megegyezettnek minősül, ha a határok helyének megállapításáról szóló okiratot valamennyi érdekelt vagy képviselőjük személyes aláírása, valamint az ha az érintettek vagy képviselőik az előírt határidőn belül megfelelően értesítve ésszerű kifogást írásban nem terjesztettek elő. Ebben az esetben megfelelő bejegyzés történik a határok helyének megegyezéséről szóló okiratban. Az egyeztetés során felmerült, a határok elhelyezkedésével kapcsolatos kifogások az újonnan készült rajz ismételt egyeztetésével eltávolíthatók. A megoldatlan vitákat bíróságon kell megoldani.

műszaki terv

A műszaki terv elkészítéséhez egy vagy több dokumentum használható:

A műszaki terv elektronikus dokumentum formájában készül, és a tervet készítő kataszteri mérnök fokozott minősített elektronikus aláírásával hitelesíti. Ha a szerződés előírja, a műszaki tervet papír alapú dokumentum formájában is elkészítik.

Felmérés jelentés

A kataszteri mérnök az épület, építmény, helyiség, parkolóhely, illetve folyamatban lévő építési tárgy helyének vizsgálata eredményeként az ingatlanról rendelkezésre álló kataszteri adatok figyelembevételével felmérési okiratot készít a megszűnés megerősítése érdekében. halál vagy pusztulás miatti létezéséről.

A kataszteri mérnökök felelőssége

A kataszteri mérnök tevékenységét szigorúan ellenőrzi a kataszteri mérnökök önszabályozó szervezete, amelynek tagja.

A szövetségi törvénnyel összhangban a kataszteri mérnök tudatosan hamis adatok bevitele egy felmérési tervbe, műszaki tervbe vagy felmérési jelentésbe, vagy dokumentumok hamisítása miatt. amelyek alapján elkészítették, feltéve, hogy nem áll büntetőjogilag büntetendő cselekmény összetétele, harmincezertől ötvenezer rubelig terjedő pénzbírsággal járó közigazgatási büntetés vagy háromig terjedő eltiltás fenyegeti. évek.

A kataszteri mérnöknek a kataszteri munkára vonatkozó szerződés alapján a határterv, a műszaki terv és a felmérési jegyzőkönyv elkészítésére vonatkozó intézkedései bíróságon megtámadhatók.

nulla

MUNKAKÖRI LEÍRÁS

számviteli mérnök

1. Általános rendelkezések

1.1. Jelen munkaköri leírás határozza meg a Kataszter SPb LLC (a továbbiakban: Intézmény) Állami Technológiai Egység kataszteri nyilvántartó mérnökének (a továbbiakban: kataszteri nyilvántartó mérnök) működési, munkaköri feladatait, jogait és felelősségét.

1.2. Kataszteri nyilvántartó mérnök munkakörbe az kerül kinevezésre, aki megfelel az alábbi képzettségi követelményeknek:

Szakmai kiegészítő oktatás - programok szakmai átképzés a kataszteri nyilvántartás területén;

Középfokú szakképzés, felsőoktatás- főiskolai diploma;

1.3. A számviteli mérnöknek tudnia kell:

Az Állami Vagyoni Bizottsághoz bejegyzett adatszolgáltatási eljárás;

Jogszabályok Orosz Föderáció az elektronikus digitális aláírás használatára vonatkozó intézkedések szabályozása;

A kimenő és bejövő dokumentumok naplózásának szabályai;

Az Orosz Föderáció jogszabályai az ingatlanok állami kataszteri nyilvántartása, az ingatlanjogok állami nyilvántartásba vétele és az azzal kapcsolatos tranzakciók, a földgazdálkodás, a várostervezés és a kapcsolódó ismeretek területén;

Az USRR-ben foglalt információszolgáltatási eljárás;

Az Állami Vagyonkódex magatartásában előforduló tipikus hibák listája;

Az irattár vezetésének rendje és az iratok tárolásának szabályai;

A GKN szoftvercsomag automatizált moduljaiban végzett munka alapelvei;

Az Orosz Föderáció normatív jogi aktusai, amelyek szabályozzák az elektronikus digitális aláírás használatára vonatkozó intézkedéseket;

Közigazgatási szabályozás Szövetségi Szolgálatállami nyilvántartást, katasztert és térképészetet biztosítani közszolgálat az állami ingatlankataszterbe bevitt adatok megadására;

A tanszéki törvények és az Állami Vagyoni Bizottság fenntartásának rendje;

Használati utasítás fénymásolókhoz;

Az Orosz Föderáció jogszabályai az állami kataszteri nyilvántartás, a földgazdálkodás, a várostervezés, az erdészeti jogszabályok, a lakásjog és a kapcsolódó ismeretek területén;

A titoktartási rendszer követelményei, a hivatali, kereskedelmi és államtitkok megőrzése, a bizalmas információk nyilvánosságra hozatalának tilalma;

A Szövetségi Állami Nyilvántartási, Kataszteri és Térképészeti Szolgálat adminisztratív előírásai az ingatlanjogok állami nyilvántartásba vételére és az azzal végzett tranzakciókra vonatkozó közszolgáltatások nyújtására;

A Szövetségi Állami Nyilvántartási, Kataszteri és Térképészeti Szolgálat közigazgatási előírásai az ingatlanok állami kataszteri nyilvántartásával kapcsolatos közszolgáltatások nyújtására;

Dokumentációs digitalizáló berendezések kezelési útmutatója;

A Szövetségi Állami Nyilvántartási, Kataszteri és Térképészeti Szolgálat közigazgatási előírásai az állami ingatlankataszterbe bevitt információk szolgáltatására vonatkozó közszolgáltatások nyújtására;

Az ingatlanjogok és az azzal kapcsolatos ügyletek egységes állami nyilvántartásában szereplő információk szolgáltatására vonatkozó eljárás;

A dokumentumok fogadására/kibocsátására szolgáló szoftverrendszerek automatizált moduljaiban végzett munka alapelvei;

Az állami ingatlankataszterben szereplő adatszolgáltatási eljárás;

Módszerek információval való munkavégzéshez globális számítógépes hálózatokban;

Osztályi szabályzatok az iratok átvétele/kiadása terén;

1.4. Az anyakönyvvezetőnek képesnek kell lennie:

Az Állami Vagyonügyi Bizottság és az USRR karbantartására használt szoftverrendszerek használata;

Használjon elektronikus digitális aláírást;

Az információs interakció elektronikus eszközeinek használata;

Ellenőrizze, hogy a benyújtott dokumentumok megfelelnek-e az Orosz Föderáció jogszabályainak normáinak;

Alkalmazzon kriptográfiai védelmet és elektronikus aláírást;

Az Állami Vagyonkódex karbantartásához használt szoftverrendszerek használata;

Használjon fénymásoló berendezést;

Alkalmazza a munka során az Orosz Föderáció jogszabályainak normáit az állami kataszteri nyilvántartás, a földgazdálkodás, a várostervezés és a kapcsolódó tudásterületek területén;

Logikailag helyes, indokolt és világosan felépített szóbeli és írásbeli beszéd;

Az Állami Vagyon Bizottság adataiban a tipikus hibák azonosítása;

Elektronikus dokumentumkezelés lebonyolítása;

Használat technikai eszközökkel a dokumentáció digitalizálásáról;

Logikailag helyes, indokolt és világosan felépített szóbeli és írásbeli beszéd;

Használat modern létesítmények számítástechnika, kommunikáció és kommunikáció;

1.5. A kataszteri nyilvántartó mérnök kinevezése és felmentése végzéssel történik vezérigazgató Intézmények az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályainak megfelelően.

1.6. A kataszteri nyilvántartó mérnök az intézmény főigazgatójának és az Állami Technológiai Osztály vezetőjének számol be.

2. Munkaügyi funkciók

2.1. Az állami ingatlankataszterbe, valamint az ingatlanjogok és az azzal kapcsolatos ügyletek egységes állami nyilvántartásába (EGRP) bevitt információk szolgáltatása.

2.2. Állami ingatlankataszter karbantartása automatizált információs rendszer segítségével.

2.3. Dokumentumok elfogadása az állami kataszteri nyilvántartás és a jogok állami nyilvántartása területén végzett közszolgáltatások nyújtásához.

3. Munkaköri kötelezettségek

3.1. A kérelem elbírálásának eredménye alapján dokumentumok kiállítása (küldése).

3.2. Dokumentumok szkennelése és a dokumentumok elektronikus képeinek összekapcsolása elektronikus kérés közszolgáltatás nyújtásáról (a továbbiakban - kérelem) a szoftvercsomagban.

3.3. A küldemény kézbesítéséről szóló értesítés átvétele és az értesítés megküldése az arra jogosult szerkezeti egységnek.

3.4. A kérelem elbírálásának eredménye alapján dokumentumok készítése a kataszteri viszonyok területére vonatkozó jogszabályi szerv által meghatározott formában.

3.5. A közszolgáltatás ellátásához szükséges kérelem és dokumentumok elbírálása.

3.6. Képződés postai küldemény, annak átadása a postai szervezetnek.

3.7. Az Állami Vagyonügyi Bizottságba bevitt információszolgáltatáshoz szükséges dokumentumok elfogadása és nyilvántartása, valamint az USRR-ből származó információszolgáltatáshoz szükséges dokumentumok elfogadása és nyilvántartása, valamint az információkérések elbírálásának eredménye alapján dokumentumok kiállítása.

3.8. Postai küldemény kialakítása, átadása a szövetségi postai szolgálat szervezetébe.

3.9. A kataszteri ügyiratok irattárának rendszerezése, karbantartása papír alapon.

3.10. Az Állami Vagyon Bizottság dokumentumaiból archívum kialakítása, beleértve az elektronikus formát is.

3.11. Irathitelesítő jegyzőkönyv készítése a kataszteri eljárások szerint.

3.12. A kapott információk bevitele az osztályon belüli interakció sorrendjében.

3.13. Döntéshozatal a kataszteri eljárások végrehajtásának eredményei alapján.

3.14. A kataszteri cselekmények végrehajtásához szükséges kérelmek / kérelmek és azokkal együtt érkezett dokumentumok elbírálása: a benyújtott dokumentumok ellenőrzése a kataszteri tevékenység megtagadási vagy felfüggesztési okának hiányára, beleértve az Állami Vagyon Bizottság adatainak térbeli elemzését.

3.15. A bevitt adatok ellenőrzése, beleértve az Állami Árubizottság adatainak térbeli elemzését.

3.16. A kataszteri bejegyzési kérelem elbírálásának eredménye és a kataszteri bejegyzés végrehajtásához szükséges dokumentumok megküldése, kiállításra / a kérelmező részére megküldésre.

3.17. Az Állami Vagyonkönyv vezetésében elkövetett műszaki hibák, az Állami Vagyonkönyvi adatok kataszteri hibáinak feltárása és javítása, valamint a vonatkozó jegyzőkönyvek, határozatok elkészítése.

3.18. Megkeresések előkészítése, megküldése állami hatóságoknak, szerveknek önkormányzat, műszaki leltár testületei az állami kataszteri nyilvántartás végrehajtásához szükséges okiratok biztosítására, valamint az állami ingatlankataszterbe bevitt adatszolgáltatásra.

3.19. Dokumentumok átvétele a pályázótól papír és elektronikus formában.

3.20. Igénylés/kérelem regisztrációja automatizált információs rendszerben.

3.21. Személyazonosító okmány ellenőrzése.

3.22. Dokumentumok kiállítása (küldése) a számviteli műveletek eredményei alapján, az Állami Vagyontörvénykönyvbe bejegyzett információszolgáltatás iránti kérelem elbírálása, valamint az USRR-től való információigénylés.

3.23. Az állami ingatlankataszterbe történő információbevitelhez szükséges dokumentumok elfogadása és nyilvántartása, postai úton.

4.2. Képzettség javítása, átképzésen (átképzésen) részt venni.

4.3. Kapcsolatba lépni külső intézmények és szervezetek osztályaival a kataszteri nyilvántartó mérnök hatáskörébe tartozó kérdések megoldása érdekében.

4.4. Vegyen részt olyan kérdések megvitatásában, amelyek funkcionális feladatai közé tartoznak.

4.5. Tegyen javaslatokat és észrevételeket a kijelölt munkaterületen végzett tevékenységek javítására.

4.6. A funkcionális feladatok ellátása során felmerülő viták megoldása érdekében forduljon az illetékes helyi hatóságokhoz vagy a bírósághoz.

4.7. Élvezd tájékoztató anyagokés a feladataik ellátásához szükséges jogi dokumentumokat.

4.8. A minősítést az előírt módon teljesíteni.

5. Felelősség

A földhivatali mérnök feladata:

5.1. Funkcionális feladataik teljesítésének elmulasztása (nem megfelelő ellátása).

5.2. Az Intézmény főigazgatója utasításainak, utasításainak elmulasztása.

5.3. Pontatlan tájékoztatás a kiosztott feladatok és utasítások végrehajtásának állapotáról, a végrehajtási határidők megsértése.

5.4. Az Létesítményben megállapított belső munkaügyi szabályzat, tűzvédelmi és biztonsági előírások megsértése.

5.5. Anyagi kár okozása az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai által meghatározott határokon belül.

5.6. A hatósági feladatok ellátásával összefüggésben ismertté vált információk nyilvánosságra hozatala.

A fenti jogsértésekért a kataszteri nyilvántartó mérnök a hatályos jogszabályok szerint bevonható a szabálysértés súlyosságától függően fegyelmi, tárgyi, közigazgatási, polgári, ill. büntetőjogi felelősség.

Jelen munkaköri leírás a rendelkezések (követelmények) szerint készült Munka Törvénykönyve az Orosz Föderáció 2001. december 30-i 197. számú FZ (Az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve) (módosításokkal és kiegészítésekkel), szakmai színvonal Munkaügyi Minisztérium végzésével jóváhagyott „Kataszteri nyilvántartásba vétel szakorvos” és szociális védelem Az Orosz Föderáció 2015. szeptember 29-i 666n sz. és egyéb, a munkaügyi kapcsolatokat szabályozó jogszabályi aktusai.