Kommunal ödənişləri necə yenidən hesablamaq olar. Mənzil-kommunal xidmətlərin yenidən hesablanması: kommunal xidmətlərin dəyərini yenidən hesablayarkən nəyi bilməlisiniz Əvvəlki aylar üçün kirayə haqqının yenidən hesablanması necədir

ad Rusiya Federasiyası
HƏLL
İjevsk işi N А71-11496/2011
21 noyabr 2011-ci il
Qərarın icraat hissəsi 2011-ci il noyabrın 15-də elan edilib
Qərar tam şəkildə 21 noyabr 2011-ci ildə qəbul edilib
Arbitraj Məhkəməsi Udmurt Respublikası hakimi E.A.Buşuevadan ibarətdir
katib Şişkina A.A. tərəfindən məhkəmə iclasının protokolu aparılarkən,
açıq şəkildə yoxlanılır məhkəmə iclasıərizə üzrə iş
bələdiyyə qurumu<Городское жилищное управление - Управ-
İjevsk şəhərinin mənzil-kommunal xidmətlərində aparıcı şirkət>,
Ofisə Federal Xidmət hüquqlarının müdafiəsi sahəsində nəzarət haqqında
Udmurt Respublikasında istehlakçılar və insanların rifahı,
İjevsk,
inzibati məsuliyyətə cəlb edilməsi haqqında qərara etiraz edilməsi haqqında
məsuliyyət,
aidiyyəti olan şəxs İjevsk şəhərinin Leninski rayon prokurorudur.
ərizəçinin nümayəndəsinin iclasında iştirakı ilə - Cherepanova Yew.AND. haqqında
29.09.2011-ci il tarixli etibarnamə, cavabdehin nümayəndəsi - Svetlakova Oh.L.
22.08.11-ci il tarixli etibarnamə ilə, prokurorun nümayəndəsi - Vedernikova E.V.
N 092226 sertifikatına əsasən,
QURMAQ:
Ərizəçi - bələdiyyə qurumu <ГЖУ - Управляющая ком-
İjevsk şəhərinin mənzil-kommunal təsərrüfatında pania> Ar-
tanınması ilə bağlı bəyanatla Udmurt Respublikasının bitrazh məhkəməsi
atçılıq və Ud- Rospotrebnadzor İdarəsinin qərarının ləğvi
Murtia Respublikası 21 sentyabr 2011-ci il tarixli N 1120, ərizəçinin cəlb etdiyi
14.7-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş inzibati məsuliyyətə cəlb edilir
Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsi.
Göstərilən iddianı təsdiqləmək üçün ərizəçi qeyd etdi ki, o
üçün ödəniş düzəlişi etdi kommunal xidmətlər sahibləri və
küçədə bir yaşayış binasının (MKD) kirayəçiləri. qəsəbə maşınqayıranlar,
Evin yeni seçilmiş idarəedici təşkilata keçməsi zamanı 112
2007-ci il üçün kommunal xidmətlər. Pla-ölçü tənzimlənməsi
2
siz kommunal xidmətlər üçün kirayəçilər və öz şəxsi hesablarınız üçün
MKD çırpıcıları UIA tərəfindən istehsal olunur<РИЦ>. Eyni zamanda, kor-
kommunal təminatı Qaydalarının 19-cu bəndində nəzərdə tutulmuş düzəliş
vətəndaşlara xidmətlər, təsdiq edilmişdir. Hökumətin 307 nömrəli qərarı
23.05.2006-cı il tarixdə ərizəçiyə əməl edilməmişdir, lakin bu, hüquq və hüquqlarını pozmur.
mənzil-kommunal xidmətlərin ödənilməsi ilə bağlı vətəndaşların maraqları.
Özü də vətəndaşlara ödəmək üçün qəbzlərin (hesabların) verilməsi
kommunal xidmətlər, bu evin sakinlərinin hüquqları (maraqları) pozulmamalıdır.
ola bilər. Kommunal xərclərin ödənilməsi üçün vətəndaşlara qəbzlərin (hesabların) verilməsi
xidmətlər yalnız ödəmə təklifidir və qeyd-şərtsiz ödəniş deyil
ödəniş öhdəlikləri. üçün vətəndaşlara hesab-fakturalar verilərkən
kommunal xidmətlərin ödənilməsi<ГЖУ - Управляющая компания в жи-
İjevsk şəhərinin şəxsi və kommunal xidmətləri sakinləri hesablamadılar,
İnzibati orqan tərəfindən göstərildiyi kimi, sübut kimi
düzəlişin məbləği yanlış təqdim olunub, təqdim edilməyib. Əvvəlcədən deyil
küçədəki MKD sakinlərindən də sübut var. qəsəbə ana-
rezin inşaatçılar, 112 müraciət daha topladı Pul, Necə
qanunla nəzərdə tutulmuşdur.
İnzibati orqan qeyd olunan tələbi əsas götürərək tanımamışdır
yazılı rəydə qeyd olunan fikirlər.
Prokurorun nümayəndəsi təqsirləndirilən şəxsin arqumentlərini dəstəkləyib.
İşin materiallarından belə çıxır ki, Leninski Rayon Prokurorluğu
İjevsk şəhəri<Городское жилищное

İjevsk> ev 112-nin səlahiyyətli nümayəndəsinin tələbi ilə, pos.
Maşınqayıranlar, İjevsk Maksimova V.V. qanun pozuntusuna görə
mənzil və kommunal xidmətlər üçün haqların hesablanmasında telstva.
Yoxlama zamanı məlum olub ki, yaşayış binasının sahibləri arasında
ma N 112 pos. Maşınqayıranlar və MU<ГЖУ - Управляющая компания в
İjevsk şəhərinin mənzil-kommunal təsərrüfatı> idarəetmə müqaviləsi bağlandı
15 fevral 2006-cı il tarixli, 231/1.1 nömrəli qərar. Müqavilənin 2.1.4-cü bəndinə uyğun olaraq
idarəetmə şirkəti üçün ödənişlərin qəbulunu təşkil etməyi öhdəsinə götürür
kommunal xidmətlər, kommunal xidmətlərə görə ödənişin hesablanmasının təşkili
xidmətləri, habelə ödəniş üçün subsidiyaların və müavinətlərin hesablanmasını təşkil edir
yaşayış binalarının, kommunal xidmətlərin saxlanması və təmiri üçün xidmətlər
qüvvədə olan qanunvericiliyə uyğun olaraq.
MU<ГЖУ - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хо-
İjevsk iqtisadiyyatı> mənzillərin ödənilməsi üçün fakturaları təqdim etdi
evin sakinləri üçün kommunal xidmətlər 112 pos. İjevsk maşınqayıranları
ska, 2011-ci ilin iyun ayı üçün ödənişin tənzimlənməsi məbləğini göstərən
194434,84 rubl məbləğində kommunal xidmətlər, o cümlədən istilik üçün ödəniş.
su təchizatı 01.01.2007-ci ildən 31.12.2007-ci il tarixədək olan dövr üçün 51489,47 manat məbləğində
rub., 01.01.2007-ci il tarixdən istilik üçün ödənişin tənzimlənməsi məbləği
31 dekabr 2007-ci il tarixində 18584,87 rubl məbləğində, soyuducu üçün ödənişin tənzimlənməsi məbləği
01.01.2007-ci ildən 31.12.2009-cu ilə qədər 112.185,39 rubl məbləğində su təchizatı. Və
3
01.01.2007-ci il tarixdən suyun axıdılmasına görə ödənişin düzəliş məbləği
31 dekabr 2007-ci il tarixində 12175,84 rubl məbləğində.
2007-ci il üçün düzəlişlərin təqdimatı ilə əlaqədar olaraq qanunvericilik kursu
qanunvericilikdə nəzərdə tutulmayan, istehlakçıları tanış etmək məqsədi daşıyır
Prokurorluq tərəfindən xidmətlərin faktiki dəyəri ilə bağlı aldatma
23 avqust 2011-ci ildə İjevsk şəhərinin ninsky rayonu, təşəbbüsü ilə qərar qəbul edildi.
halda inzibati xəta tərəfindən təmin edilmişdir
Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsinin tei 14.7<Обман потребителей>. Doğrulama materialları köçürüldü
Udmurt Respublikası üçün Rospotrebnadzor İdarəsinə, tabeliyində olan şəxsə
əhəmiyyəti inzibati işlər üzrə işlərə baxılmasıdır
Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsinin 14.7-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş hüquqpozmalar.
21 sentyabr 2011-ci il, Udmurtda Rospotrebnadzor İdarəsi tərəfindən
Respublikaya 1120 saylı fərman verildi, buna əsasən
MU<Городское жилищное управление - Управляющая компания в жи-
İjevsk> şəxsi və kommunal xidmətləri inzibati cəlb etdi
Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsinin 14.7-ci maddəsinə əsasən məsuliyyət<Обман потребителей>-dən
12.000 rubl məbləğində cərimə.
Arbitraj məhkəməsi işdə təqdim edilən sübutları qiymətləndirərək
aşağıdakı nəticələrə gəldi.
Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsinin 14.7-ci maddəsinə əsasən
yah ölçmək, çəkmək, qısaltmaq, yanıltmaq
səmərəli istehlak xassələri, malların (işlərin, xidmətlərin) keyfiyyəti və ya
a- hissəsində nəzərdə tutulmuş hallar istisna olmaqla, istehlakçıların digər aldadılması.
həyata keçirən təşkilatlarda bu Məcəllənin 14.33
iş görən və ya xidmət göstərən malların satışı
kənd, habelə fiziki şəxs kimi qeydiyyatda olan vətəndaşlar
ticarət (xidmətlər) sahəsində sahibkarlar, habelə vətəndaşlar,
üçün çalışır fərdi sahibkarlar, - qoyulmasını nəzərdə tutur
vətəndaşlar min manatdan iki manatadək miqdarda inzibati cərimə edilir
min rubl; vəzifəli şəxslər üçün - mindən iki min rubla qədər -
ley; üstündə hüquqi şəxslər- on mindən iyirmi min rubla qədər.
Sənətin 4-cü hissəsinin qaydalarına uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 154 kommunal xidmətlər üçün ödəniş
xidmətlərə soyuq və isti su təchizatı üçün ödəniş daxildir
suyun axıdılması, elektrik təchizatı, qaz təchizatı, istilik, o cümlədən
ümumi sahələrin elektrik enerjisi. Kommunal ödənişlərin məbləği
Sənətin 4-cü hissəsində nəzərdə tutulmuş xidmətlər. 154 LC RF, tariflərə görə hesablanır,
rusiya subyektlərinin dövlət orqanları tərəfindən müəyyən edilir
Federasiyalar, orqanlar yerli hökümət müəyyən edilmiş qaydada
federal qanun.
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 157-ci maddəsinin 1-ci hissəsi ölçüsünü müəyyən edir
kommunal ödənişlər istehlakın həcminə əsasən hesablanır
kommunal xidmətlər ölçmə cihazlarının oxunuşları ilə müəyyən edilir
ki, və onlar olmadıqda - kommunal istehlak standartları əsasında
xidmətlər.
4
Vətəndaşlara dövlət xidmətlərinin göstərilməsi qaydaları, ut-
Rusiya Federasiyası Hökumətinin 23 may 2006-cı il tarixli 307 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmişdir.
kommunal ödənişlərin hesablanması və ödənilməsi qaydası müəyyən edilmişdir.
Elektrik enerjisi təchizatı üçün ödənişin məbləği müəyyən edilmiş tariflərə uyğun olaraq hesablanır
müəyyən edilmiş qaydada resurs təmin edən təşkilatlar üçün yenilənir
rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi.
Əgər icraçı idarəedici təşkilatdırsa, o zaman
kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləğinin hesablanması, habelə alınması
podratçı elektrik enerjisi, qaz tarifləri ilə həyata keçirilir, istifadə olunur
kommunal xidmətlər üçün ödəniş məbləğinin hesablanması üçün istifadə olunur mülki a-
us (Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi, 26 dekabr 2005-ci il tarixli N 184-FZ Federal Qanunu
<О внесении изменений в Федеральный закон <Об основах регулирования
kommunal kompleksi təşkilatlarının tarifləri> və digər qanunvericilik aktları
hərəkətlər>).
Qaydaların 19-cu bəndi kollektiv olmadıqda müəyyən edir
(ümumi ev), ümumi (mənzil) və fərdi ölçmə cihazları
yaşayış binalarında kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləği aşağıdakılarla müəyyən edilir:
a) istilik üçün - əlavənin 1-ci bəndinin 1-ci yarımbəndinə uyğun olaraq
Qaydalara N 2. Eyni zamanda, podratçı ildə 1 dəfə düzəliş edir
bəndinin 2-ci yarımbəndinə uyğun olaraq istilik üçün ödəniş məbləğinin tənzimlənməsi
1 Qaydalara 2 nömrəli əlavə;
b) soyuq su təchizatı, isti su təchizatı üçün;
suyun axıdılması və enerji təchizatı - bəndin 3-cü yarımbəndinə uyğun olaraq
müqavilədə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, Qaydalara 2 nömrəli Əlavənin 1-ci
müddətində istehlakçı yaşayış binasında müvəqqəti yaşamış hesab edilir
müddəti və başlama tarixi istehlakçı tərəfindən göstərilən müddət
bildirişdə podratçıya göndərilən və aid edilə bilən orqan
müvəqqəti yaşayan istehlakçıların kommunal xidmətlərə görə ödənişi
yaşanan günlərin sayına nisbətdə hesablanır. Eyni vaxtda,
Podratçı rübdə 1 dəfə istehsal edir və əgər bu, müqavilədə nəzərdə tutulubsa
rom - ildə 1 dəfə, bu cür kommunal xidmətlər üçün ödənişlərin məbləğini tənzimləmək
Qaydalara 2 nömrəli əlavənin 1-ci bəndinin 4-cü yarımbəndinə uyğun olaraq çəmənliklər.
Qaydaların 37-ci bəndinə uyğun olaraq kommunal xidmətlər üçün ödəniş
icra başçısının təqdim etdiyi ödəniş sənədləri əsasında həyata keçirilir
üçün, bitmiş aydan sonrakı ayın 1-dən gec olmayaraq telekommunikasiya vasitəsilə
hansı ödənilir. Qaydaların 38-ci bəndi ödənişdə olduğunu müəyyən edir
sənəddə digər şeylər arasında göstərilir: ödənilmiş ayın göstəricisi,
pullu kommunal xidmətlərin adı, tariflərin dəyərləri (qiymətləri)
kommunal xidmətlər üçün kommersiya həcmlərinin (miqdarlarının) ölçü vahidləri
bələdiyyə resursları və ya ayrılmışdır Çirkab su. Kolleksiya olmadıqda
aktiv (ümumi ev) və (və ya) fərdi ölçmə cihazları -
kommunal istehlak standartına əsasən podratçı tərəfindən göstərilir
xidmətlər, binaların ümumi sahəsi (istilik üçün) və ya vətəndaşların sayı,
yaşayış massivində qeydə alınmışdır (soyuq su təchizatı üçün,
5
isti su, kanalizasiya, işıq və qaz
təchizat).
İşin materialları bunu təsdiq edir və ərizəçi tərəfindən mübahisələndirilmir
MU<Городское жилищное управление - Управляющая компания в жи-
İjevsk> kommunal xidmətləri hesab-fakturaları təqdim etdi
112 qəsəbə evinin sakinlərinə mənzil-kommunal xidmətlərin haqqını ödəmək. Maşın-
İjevsk inşaatçıları, 2011-ci ilin iyun ayı üçün kor-
194,434,84 rubl məbləğində kommunal ödənişlərin düzəldilməsi. (kor-
01.01.2007-ci il tarixdən isti su təchizatı üçün ödənişin düzəldilməsi
31.12.2007-ci il tarixdən 01.01.2007-ci il tarixədək istilik ödənişinin tənzimlənməsi
31.12.2007-ci il, 01.01.2007-ci il tarixdən soyuq su təchizatı üçün ödənişin tənzimlənməsi
31.12.2009-cu il tarixinədək olan dövr üçün suyun axıdılmasına görə ödənişin tənzimlənməsi
01/01/2007 - 31/12/2007).
2007-ci il üçün düzəlişin təqdim edilməsi 19-cu bəndə ziddir
Vətəndaşlara dövlət xidmətlərinin göstərilməsi qaydaları, ona uyğun olaraq
mu kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləğində düzəliş edilir 1
rübdə bir dəfə, müqavilədə nəzərdə tutulduqda isə ildə bir dəfə, ondan
bundan belə nəticə çıxır ki, 2007-ci il üçün ödənişin tənzimlənməsi ərizə ilə edilə bilər
2007-ci ilin sonu və ya 2008-ci ilin əvvəlində, lakin 2011-ci ildə deyil.
Rusiya Federasiyasının İnzibati hüquqlar Məcəlləsinin 2.1-ci maddəsinə uyğun olaraq
pozuntular zamanı inzibati xəta əks-hüquq aktı kimi tanınır.
fiziki və ya hüquqi şəxsin qanuni, təqsirli hərəkəti (hərəkətsizliyi).
bu Məcəllənin və ya Rusiya Federasiyasının təsis subyektlərinin qanunlarının qüvvədə olduğu şəxs
İnzibati Xətalar Federasiyası inzibati tərəfindən yaradılmışdır
strateji məsuliyyət.
Hüquqi şəxs inzibati xəta törətməkdə təqsirli bilinir
marağının olması müəyyən edildikdə müsbət cinayət
pozduğum qaydalara və qaydalara riayət etmək imkanı
Mövcud Məcəllə və ya Rusiya Federasiyasının subyektinin qanunları nəzərdə tutur
ren inzibati məsuliyyət, lakin bu şəxs qəbul edilmədi
Siz onlara əməl etmək üçün əlinizdən gələni edirsiniz.
İş materiallarında heç bir sübut yoxdur
ərizəçinin elektron qaydalara əməl etmək imkanının olmadığını iddia edənlər
mənzil qanunvericiliyi və kommunal təminatı qaydaları
vətəndaşlara xidmət göstərir. Həmçinin iş materialları və sübutları ehtiva etməmək,
ərizəçi tərəfindən hansı tədbirlərin görüldüyü göstərilməklə
müəyyən edilmiş normalara riayət edilməsi.
Beləliklə, MU-nun hərəkətlərində mövcudluğu<Городское жилищное
menecment - Mənzil-kommunal xidmətlər sahəsində idarəetmə şirkəti
İjevsk> nəzərdə tutulmuş inzibati xətanın tərkibi
Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsinin 14.7-ci maddəsi sübuta yetirilmişdir.
MU-nun törətdiyi pozuntuya görə<Городское жилищное управление -
İjevskdəki mənzil-kommunal təsərrüfatında idarəetmə şirkəti>
maddəsi ilə əsaslı olaraq inzibati məsuliyyətə cəlb edilmişdir
6
Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsinin 14.7. Maddənin sanksiyası çərçivəsində ərizəçiyə cərimə tətbiq edilib
Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsinin 14.7 12.000 rubl məbləğində.
Ərizəçinin inzibati məsuliyyətə cəlb edilməsi qaydasının pozulması
o cümlədən işə baxılmasında məsuliyyət müəyyən edilməmişdir
inzibati xəta haqqında işin başlanmasının formalaşdırılması
ərizəçinin qanuni nümayəndəsi olmadıqda, lakin onun iştirakı ilə verilir
qərarın tərtib olunduğu yer və vaxt barədə ona bildirişinin sübutu
nia; iştirakı ilə inzibati xəta haqqında işə baxılıb
məsuliyyət daşıyan şəxsin xəbərdarlığının hansı sübutu
ərizəçinin nümayəndəsinin iştirakı ilə işə baxılma yeri və vaxtı
la.
Qərar cavabdeh tərəfindən öz səlahiyyətləri daxilində qəbul edilib
Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsinin 23.49-cu maddəsinin 1-ci hissəsi ilə nəzərdə tutulmuşdur. Mübahisəli
inzibati məsuliyyətə cəlb edilməsi üçün iddia müddəti ərzində formalaşdırılır
strateji məsuliyyət.
Rusiya Federasiyasının Arbitraj Prosessual Məcəlləsinin 211-ci maddəsinə əsasən, arbitraj məhkəməsi qərar qəbul edir.
qeyri-qanuni elan edilməsi və mübahisəli qərarın ləğv edilməsi haqqında, əgər rədd edildikdə
işin baxılması müəyyən edir ki, mübahisələndirilən qərar və ya onun qəbul edilməsi qaydası
övladlığa götürmə qanuna uyğun gəlmir və ya müraciət üçün əsas yoxdur
inzibati məsuliyyətə cəlb edilməsi və ya konkret tətbiq edilməsi
məsuliyyət tədbirləri və ya mübahisəli qərar orqan tərəfindən qəbul edilir və ya
vəzifəli şəxs tərəfindən öz səlahiyyətlərini aşmaqla.
İşə baxılarkən göstərilən normada göstərilən hallar
məhkəmə buna görə də qanunsuz hesab etmək üçün əsaslar müəyyən etməmişdir
nym və cavabdehin mübahisəli qərarının ləğvi mümkün deyil.
Ərizəçinin arqumentləri qeyd olunan iddianı dəstəklədi
niya, aşağıdakı səbəblərə görə rədd edildi.
İş materiallarına əsasən, kənddəki ev 112. maşınqayıranlar
İjevsk MU-nun nəzarəti altında idi<Городское жилищное управление
- İjevsk şəhərinin mənzil-kommunal təsərrüfatında idarəetmə şirkəti>
01.07.2011 tarixinədək Mübahisəli qaimə-fakturalar ərizəçi tərəfindən istehlakçıya təqdim edilmişdir
2011-ci ilin iyun ayı üçün döyüşçülər, yəni. ərizəçinin rəhbərliyi dövründə.
2011-ci ilin iyun ayı üçün istehlakçılara təqdim edilən mübahisəli qəbzlər
dizaynda elektron tələblər üçün adi tələblərdən heç bir fərqi yoxdur.
qaimə-fakturalardan əvvəl döyənlər. 2007-ci il üçün düzəlişlər göstərirlər
ilə birlikdə 2008-2009-cu illər üçün düzəlişlərlə birlikdə cəmi üzrə
digər ictimai xidmətlər.
Fakturaların arxasında, qəbzlərdə düzəlişlərin edildiyi məlumatlar var
uyğunlaşdırma Əsas Qaydaların tələblərinə uyğun olaraq aparılmışdır
Hökumətin qərarı ilə təsdiq edilmiş vətəndaşlara dövlət xidmətləri
Rusiya Federasiyası 23 may 2006-cı il tarixli N 307. Eyni zamanda göstərilir ki, olmadıqda
Müəyyən edilən borcun ödənilməsi üçün faiz və MU tutulacaq<Город-

İjevsk> kommunal xidmətlər ilə məhkəməyə getməyə məcbur oldu
məhkəmə xərclərinin borclunun üzərinə qoyulması.
7
Bu şəraitdə yuxarıda göstərilən hesaba malik olmaqla-
qəbz, istehlakçı o məbləği müəyyən etmək imkanından məhrumdur
Qaydaların tələblərinə uyğun olaraq ödəməyə borcludur və hansı məbləğdə o
ödəməyə borclu deyil, tk. Müəyyən edilmiş qaydalar xərclər üçün nəzərdə tutulmur
ut. MU təsdiqi<Городское жилищное управление - Управляющая
mübahisəli olan İjevsk> mənzil-kommunal təsərrüfatında şirkət
veksellər - qəbzlər vətəndaşların hüquqlarını pozmur, yalnız əvvəlcədən
Könüllü ödənişin təmin edilməsi doğru deyil.
İnzibati orqan ərizəçinin hərəkətlərini əsaslandırdı
istehlakçının aldadılması (və ya digər aldadılması) kimi uydurma. istehlakçı təsiri
Mənzil qanunvericiliyinin müddəalarından olan xidmətlərin əvəzini ödəməlidir
yenilənmiş qiymət (tariflər) və podratçı bu xidmətləri t-
vii mövcud standartlarla. 2007-ci il üçün düzəlişlər toplusu
qanunla nəzərdə tutulmayıb. Bununla belə, ərizəçi təqdim etdi
digər ödənişlərlə birlikdə istehlakçılara ödənilməli olan məbləğlər
qanunsuzdur.
Ərizəçinin hərəkətləri istehlakçıları çaşdırmağa yönəlib
kommunal xidmətlər üçün düzəlişlərin vaxtı ilə bağlı inkar
xidmətlər və onların təqdimat imkanları istehlakçıları həvəsləndirmək üçün nəzərdə tutulub
göstərilən məbləğləri ödəyin.
Ərizəçinin müraciətində dəlil olmadığına dair MU<Город-
skoe mənzil idarəsi - Mənzildə idarəetmə şirkəti
İjevsk kommunal xidmətlər> daha çox pul yığdı,
qanunvericilikdə nəzərdə tutulduğundan, tərkibindən bəri rədd edilir
Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsinin 14.7-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş hüquqpozma bir növdür.
kiçik və mühakimə üçün bağlamadığı ifadə edildi
maddi səbəb olan mənfi nəticələrin başlanğıcı ilə bağlayın
istehlakçılara ziyan vurur.
İnzibati iş üzrə qərara etiraz etmək üçün ərizə
maddəsinə uyğun olaraq cinayət törətmə dövlət rüsumu. 208 APK
RF, vergiyə cəlb edilmir.
Arbitraj Prosedurunun 167-170, 211-ci maddələrini rəhbər tutaraq
Rusiya Federasiyasının Məcəlləsi, Udmurt Respublikasının Arbitraj Məhkəməsi
QARAR EDİLDİ:
Qanunsuz və qeyri-qanuni tanınması üçün ərizəni təmin etməkdən imtina edin
Udmurt Respublikası üçün Rospotrebnadzor İdarəsinin qərarından azdır
ictimaiyyətə 21.09.2011-ci il tarixli 1120 saylı bələdiyyə qurumunun cəlb edilməsi haqqında e-
nia<Городское жилищное управление - управляющая компания в жи-
İjevsk şəhərinin kommunal təsərrüfatları> inzibati əraziyə
Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsinin 14.7-ci maddəsinə əsasən məsuliyyət
strativ cinayətlər.
Qərardan apellyasiya şikayəti verilə bilər
on gün müddətində On Yeddinci Arbitraj Apellyasiya Məhkəməsinə
onun Arbitraj Məhkəməsi vasitəsilə qəbul edildiyi gün (tam istehsal).
Udmurt Respublikası.

Yəqin ki, hər kəs tanışdır, çünki hər ay mənzil sahibləri müvafiq bildirişlər alırlar. Gələcəkdə ya hesabları özləri ödəyirlər, ya da yaşayış binalarının kirayəçilərinə ödəniş üçün köçürürlər. Nə olursa olsun, ödəniş edilməlidir.

Bununla belə, hesablanmış məbləğlərin sözün həqiqi mənasında ödəyiciləri qorxutduğu vəziyyətlər tez-tez yaranır. Belə məbləğlərin haradan gəldiyini anlamırlar. Məhkəmə çəkişmələri üçün xidmət istifadəçiləri ödənişləri yoxlamaq üçün idarəetmə şirkətləri ilə əlaqə saxlamalı və xəta aşkar edilərsə, yenidən hesablama aparmalıdırlar.

Hörmətli oxucular! Məqalədə hüquqi problemlərin həlli üçün tipik yollar haqqında danışılır, lakin hər bir iş fərdi. Necə bilmək istəyirsinizsə probleminizi tam olaraq həll edin- məsləhətçi ilə əlaqə saxlayın:

MÜRACİƏT VƏ ZƏNGLƏR 7/24 və həftənin 7 günü QƏBUL EDİLİR.

Bu sürətli və PULSUZDUR!

Ancaq yenidən hesablama ehtiyacı digər hallarda baş verə bilər. Məsələn, faktiki olaraq bir mənzildə bir nəfər yaşayır və ödənişdə çoxlu sayda sakin göstərilir. Başqa bir seçim - müvəqqəti olaraq mənzildə və kommunal mənzil eyni ölçüdə gəlməyə davam edir.

Vəqflər

Elə isə soruş idarəetmə şirkəti Kirayə haqqının yenidən hesablanması aşağıdakı səbəblərə görə mümkündür:

• xidmətlər düzgün göstərilməmişdir;
• xidmətlər uzun müddət göstərilmir;
• yaşayış sahəsinin mülkiyyət formasının dəyişdirilməsi;
• qəbul;
• mənzildə kirayəçilərin bir müddət olmaması.

Yenidən hesablama üçün ən ümumi əsas məhz son nöqtədir - mənzildə kirayəçilərin müvəqqəti olmaması, lakin qeyd etmək lazımdır ki, hətta bu vəziyyətdə də ən azı bir qədər pul ödənilməli olacaq.

Hesabların "sıfırlanması" yalnız aşağıdakı xidmətlər üçün mümkün olacaq:

• qaz təchizatı;
• elektrik;
• su təchizatı;
• drenaj;
• suyun istiləşməsi;
• zibil çıxarılması.

Müraciət edir

Kirayə haqqının yenidən hesablanmasını istəmək üçün bir səbəb varsa, növbəti mərhələyə keçməlisiniz - idarəetmə şirkətinə ərizə yazmaq. Bu prosedur sahiblər üçün ən çətin kimi görünür, çünki mətnin təxmini məzmununun nə olduğunu bilmirlər.

Bu vəziyyətdə aşağıdakı təlimatlar kömək edəcəkdir:

1. Yuxarı sağ küncdə ərizənin kimə təyin edildiyi və kimdən olduğu (məsələn, Rahat Mənzil İdarəetmə Şirkətinin rəhbəri Aleksandr Sergeyeviç Puqaçev (burada onun adı) haqqında məlumat yazılır. idarəedici təşkilat və rəhbərinin tam adı - bu məsələ ilə bağlı dəqiq məlumat kommunal xidmətlərdən tələb olunmalıdır) ... ünvanında yaşayan Lilia İvanovna İvanovadan (müvafiq olaraq ərizəçinin məlumatları göstərilir)).
2. Sonra sətrin ortasının bir az altında “bəyanat” sözü yazılır. Böyük hərflə başlayır, bu sözdən sonra nöqtə qoyulmur.
3. Bəyanatın mətni aşağıdakı kimidir. Bu, belə görünəcək: “Sizdən xahiş edirəm ki, mənzil-kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləğini (burada hansı xidmətlərə görə göstərməlisiniz: qaz təchizatı, elektrik enerjisi, su təchizatı və s.) ...-dən ... ... (dəqiq tarixlər göstərilib)” .
4. Bundan sonra müraciətin səbəbi göstərilməlidir. Məsələn, "İvanova Marina Sergeevna və İvanov Sergey Alekseeviç müvəqqəti olaraq işğal edilmiş yaşayış məntəqələrində olmadıqları üçün".
5. Bundan sonra sözlərinizin doğruluğunu sübut etməlisiniz. Bu belə görünəcək: “Yenidən hesablama üçün əsas aşağıdakı sənəddir: ... (göstərilən dövrlərdə daimi yaşayış yeri üzrə sakinlərin olmamasını təsdiq edən sənədin adı göstərilir) əlavə edilir. bu ərizəyə.”
6. Və sənədin ən sonunda ərizənin tarixi göstərilir və ərizəçinin imzası qoyulur.

Əvvəlki aylar üçün icarə haqqının yenidən hesablanması necədir

Ancaq hamı bilmir ki, əvvəlki aylar üçün icarə haqqı necə yenidən hesablanır və ümumiyyətlə, səhv hesablanmış vəsaiti hansı müddətə qaytarmaq olar. Kommunal xidmətlər tez-tez istehlakçıların hüquqlarını pozduğundan, onlara qeyri-müəyyən məlumatlar verir və bununla da lazımi məbləği geri qaytarmırlar.

Maksimum şərtlər

Çox vaxt kommunal şirkətlər yalnız son altı ay / 3 ay üçün yenidən hesablama apararaq istehlakçı hüquqlarını pozur və s. Ancaq reallıqda məhdudiyyət müddəti 3 il. Bu o deməkdir ki, yenidən hesablama bu müddət üçün aparılmalıdır (təbii ki, bunun üçün sənədləşdirilmiş əsaslar varsa).

Geri tanışlıq

Hər kəs bilmir ki, xidmət ödəyiciləri geriyə doğru pulun geri qaytarılmasını tələb etmək hüququna malikdirlər. Beləliklə, məsələn, ailənin kommunal xərcləri ödəmək üçün müavinət almaq hüququ varsa, lakin kirayə haqqı hesablanarkən nəzərə alınmayıbsa, sahibinin sonuncu dəfə yenidən hesablama tələb etmək hüququ var. 3 ayödəniş.

Yanlış tariflərin müəyyən edilməsi ilə əlaqədar geriyə hesablama aparılmalıdırsa, burada məhdudiyyət müddəti nəzərə alınmayacaq: kommunal xidmətlər həmin tariflərin dəyişdirildiyi tarixdən etibarən ödənişlərin məbləğini yenidən hesablamalı olacaqlar.

Hüquqlar və qaydalar

Hər bir vətəndaşın öz hüquq və vəzifələri var və heç kim onlara qarışa bilməz. Bununla belə, kommunal xidmətlər çox vaxt Rusiya qanunvericiliyinə ziddir. Yenidən hesablamaların aparılması qaydaları ilə daha çox tanış olmaq üçün Rusiya Federasiyası Hökumətinin "Mənzil binalarında və yaşayış binalarında binaların sahiblərinə və istifadəçilərinə kommunal xidmətlər göstərilməsi haqqında" Fərmanının 8-ci hissəsini öyrənmək zərər vermir.

Belə ki, onun sözlərinə görə, bir müddət daimi yaşayış yerində yaşamırsan 5 gündən, yaşayış binasının sahibi və ya kirayəçisi idarəetmə şirkətindən olmadıqları müddət üçün mənzil-kommunal xidmətlərin yenidən hesablanmasını tələb etmək hüququna malikdir. Ancaq bu qayda yalnız bunu etmək üçün texniki imkansızlıq səbəbindən ölçmə cihazları quraşdırılmayan mənzillərə aiddir.

Lakin onlar aşağıdakı səbəblərə görə əvvəlki aylar üçün kirayə haqqını yenidən hesablamaqdan imtina edə bilərlər: texniki imkan olsa da, mənzildə tələb olunan sayğaclar quraşdırılmayıb və ya yaşayış binasında quraşdırılmış sayğaclar sıradan çıxıb.

Qeyd etmək lazımdır ki, bütün kommunal xidmətlər yenidən hesablana bilməz. Beləliklə, məsələn, ümumi ev ehtiyacları üçün ödəniş yenə də adi tariflərlə həyata keçiriləcək. Bu qayda əvvəllər göstərilən normativ aktda da göstərilmişdir.

Tez-tez borcun restrukturizasiyası məsələsini həll edir və borcun ödənilməsi mexanizminin inkişafına kömək edir.

Bu mənzil məsələləri dövlətimizdə - Rusiya Federasiyasında aşağıdakı qaydalarla tənzimlənir, bunlarla ən yaxşı şəkildə tanış olmalısan və sonra anlaşılmaz hüquqi məsələlərdə sakitcə və

mənzil məsələləri üzrə ixtisaslaşmış və mənzil mübahisələri üzrə məhkəmə təcrübəsi olan hüquqşünaslarla məsləhətləşin.

1. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi (bundan sonra LC RF).

2. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 6 may 2011-ci il tarixli 354 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş çoxmənzilli binalarda və yaşayış binalarında binaların sahiblərinə və istifadəçilərinə kommunal xidmətlərin göstərilməsi qaydaları, Rusiya Federasiyasının bütün ərazisində sentyabrın 1-dən qüvvədədir. 2012-ci ildən indiki dövrə.

3. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 23 may 2006-cı il tarixli 307 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş, 2012-ci il sentyabrın 1-dək bütün Rusiya ərazisində qüvvədə olan vətəndaşlara dövlət xidmətlərinin göstərilməsi qaydaları.

Beləliklə, Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 155-ci maddəsinin 1-ci hissəsinə əsasən, mənzil və kommunal xidmətlər üçün ödəniş, əgər mənzil binasının idarə edilməsi müqaviləsində başqa bir müddət nəzərdə tutulmayıbsa, hər ay bitən aydan sonrakı ayın onuncu gününə qədər ödənilir. və ya mənzil mülkiyyətçiləri cəmiyyəti üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə; mənzil kooperativi və ya digər ixtisaslaşmış istehlak kooperativi, belə bir kooperativ (bundan sonra başqa ixtisaslaşdırılmış istehlak kooperativi) haqqında federal qanuna uyğun olaraq vətəndaşların mənzil ehtiyaclarını ödəmək üçün yaradılmışdır.

Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 155-ci maddəsinin 11-ci hissəsinə əsasən, mülkiyyətçilər, kirayəçilər və digər şəxslər tərəfindən binalardan istifadə edilməməsi yaşayış binaları və kommunal xidmətlər üçün ödənişin ödənilməməsi üçün səbəb deyil. Vətəndaşlar müvəqqəti olmadıqda, ödəniş müəyyən növlər istehlak normaları əsasında hesablanan kommunal xidmətlər, Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən təsdiq edilmiş qaydada vətəndaşların müvəqqəti olmadığı dövr üçün ödənişlərin yenidən hesablanması nəzərə alınmaqla həyata keçirilir.

Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 157-ci maddəsinin 1-ci hissəsinə əsasən, kommunal xidmətlər üçün ödənişin məbləği istehlak edilmiş kommunal xidmətlərin həcminə əsasən, ölçmə cihazlarının oxunuşları ilə müəyyən edilir və onlar olmadıqda, standartlara əsasən hesablanır. Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının dövlət orqanları tərəfindən təsdiq edilmiş kommunal xidmətlərin istehlakı.

Çoxmənzilli binalarda və yaşayış binalarında binaların sahiblərinə və istifadəçilərinə kommunal xidmətlərin göstərilməsi Qaydalarına əsasən, Rusiya Federasiyası Hökumətinin 354 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş yaşayış binalarında kommunal xidmətlər üçün yenidən hesablama aparmaq mümkündür, ödəniş üçün YENİDƏN HESABLAMA kommunal xidmətlər üçün üç halda həyata keçirilir:

1. Əgər siz 5 gündən çox evdə olmamısınızsa (bu fakt, məsələn, səyahət sənədi və ya xəstəxanadan çıxarış təqdim edilməklə sənədləşdirilməlidir);

2. Kommunal xidmət tam və ya qeyri-adekvat keyfiyyətdə göstərilmədikdə (məsələn, isti su əvəzinə krandan soyuq su axdı);

3. Xidmət ümumiyyətlə göstərilmədikdə (bir müddət işıq, su, qaz və istilik yox idi).

Bu Qaydaların VIII bölməsi müəyyən edir ki, yenidən hesablama yalnız isti su, soyuq su, qaz, elektrik və kanalizasiya üçün aparılır və bu ehtiyatlar üçün yalnız fərdi və ümumi ev ölçmə cihazları olmadıqda mümkündür. İstehlakçının müvəqqəti olmadığı müddətin günlərinin sayına mütənasib, lakin 6 aydan çox olmayan istehsal olunur. Vətəndaşın olmadığı müddət müəyyən edilərkən onun getdiyi və qayıtdığı gün nəzərə alınmır.

Təəssüf ki, siz sorğunuzda kommunal xidmətlər üçün hansı növ yenidən hesablama ilə maraqlandığınızı və bununla bağlı qeyd etməmisiniz.

Hesablama proseduruna bölgənizin qanunvericiliyi də təsir edəcək, çünki. kommunal xidmətlərin istehlakı normaları (bəzi hallarda istifadə olunur) və "istilik" kommunal xidmətinin ödənilməsi qaydası (il ərzində aylıq və ya yalnız istilik mövsümündə) təsis subyektinin icra hakimiyyəti orqanları tərəfindən müəyyən edilir. Rusiya Federasiyasının. Hesablamaların nə qədər konkret ola biləcəyini, məsələn, bunlara görə qiymətləndirmək olar.

Cinayət Məcəlləsi sizə ittihamların məbləğinin əsaslandırılması ilə hesablanmasını təmin edirsə və bu barədə heç bir şərh yoxdursa, bu, bu xidmət üçün bu məbləği ödəmək üçün kifayət qədər əsas hesab edilə bilər.

Digər hallarda, sizin bölgəniz üzrə Dövlət Mənzil Müfəttişliyinə əsaslandırılmış şikayət vermək hüququnuz var.

Ödəniş məbləğini "rub" ilə hesablamaq da tövsiyə olunur. 1 kv.m. orta hesabla bu üç il ərzində əldə etdiyiniz ayda mənzilin ümumi sahəsi” və hesablama ilə ərazinizdəki oxşar evlərlə müqayisə edin: a) ümumi ev ölçmə cihazına görə; b) təsdiq edilmiş istehlak standartına uyğun olaraq.

Zubkov Sergey Vasilieviç(18.10.2014, saat 07:18:23)

Hörmətli Anonim. Təsdiq edilmiş çoxmənzilli binalarda və yaşayış binalarında binaların mülkiyyətçilərinə və istifadəçilərinə verilməsi Qaydalarının aşağıdakı bəndlərinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 6 may 2011-ci il tarixli 354 nömrəli qərarı ilə gələcək üçün Cinayət Məcəlləsinə və ya birbaşa xidmət göstərən resurs təmin edən təşkilatlara yaşayış sahəsində olmamağınız barədə məktub yazmalısınız, hər hansı bir sənəd təqdim etməlisiniz. siyahı:

a) ezamiyyət şəhadətnaməsinin surəti və ya ezamiyyətə göndərilməsi haqqında qərarın (sərəncamın, göstərişin) və ya şəhadətnamənin surəti. işgüzar Səyahət səyahət biletlərinin surətləri ilə;

b) stasionar tibb müəssisəsində və ya sanatoriya-kurort müalicəsində müalicə olunması haqqında arayış;

c) istehlakçının adına verilmiş səyahət biletləri (onların verilməsi qaydalarına uyğun olaraq belə sənədlərdə istehlakçının adı göstərilibsə) və ya onların təsdiq edilmiş surətləri. Səyahət sənədlərinin verilməsi halında elektron formatda podratçıya onların kağız üzərində çapı, habelə səyahət sənədindən istifadə faktını təsdiq edən daşıyıcı tərəfindən verilmiş sənəd (təyyarəyə minmə vəsiqəsi, digər sənədlər) təqdim edilir;

d) mehmanxanada, yataqxanada və ya başqa müvəqqəti yaşayış yerində yaşayış üçün hesablar və ya onların təsdiq edilmiş surətləri;

e) Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş hallarda vətəndaşı müvəqqəti olduğu yerdə həyata keçirən orqanın sənədi və ya onun təsdiq edilmiş surəti;

f) istehlakçının müvəqqəti olmadığı yaşayış binalarının idarədən kənar mühafizəsini həyata keçirən təşkilatdan yaşayış sahəsinin davamlı mühafizədə olduğu və istifadə olunmamış müddətin başlanğıcını və sonunu təsdiq edən arayış;

g) vətəndaşın olduğu yerdə müvəqqəti qalma müddətini təsdiq edən arayış Təhsil müəssisəsi, uşaq evi, internat məktəbi, xüsusi təhsil və gecə-gündüz qalan digər uşaq müəssisəsi;

h) bir vətəndaşın Rusiya Federasiyasından kənarda müvəqqəti qalmasını təsdiq edən konsulluq idarəsindən və ya Rusiya Federasiyasının yaşayış ölkəsindəki diplomatik nümayəndəliyindən arayış və ya Rusiya Federasiyası vətəndaşının şəxsiyyətini təsdiq edən sənədin təsdiq edilmiş surəti; Rusiya Federasiyasından çıxarkən və Rusiya Federasiyasına daxil olarkən Rusiya Federasiyasının dövlət sərhədini keçmək nişanlarını ehtiva edən;

i) bağça, bağ və ya bağça ortaqlığının yerləşdiyi yerdə vətəndaşın müvəqqəti qalma müddətini təsdiq edən bağçadan, bağçadan və ya bağçadan arayış;

j) istehlakçının fikrincə, istehlakçının yaşayış binasında müvəqqəti olmaması faktını və müddətini təsdiq edən digər sənədlər.

86. Müvəqqəti, yəni 5-dən çox dolu ilə təqvim günləri ard-arda fərdi və ya ümumi (mənzil) ölçmə cihazı ilə təchiz olunmayan yaşayış yerində istehlakçının olmaması, belə yaşayış binasında istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətə görə ödənişin məbləği yenidən hesablanır; yaşayış binalarının qızdırılması məqsədi ilə istilik və qaz təchizatı üçün kommunal xidmətlər istisna olmaqla.

87. Soyuq su təchizatı və (və ya) isti su təchizatı üçün kommunal xidmət haqqının məbləği yenidən hesablandıqda suyun axıdılmasına görə kommunal xidmət haqqının məbləği yenidən hesablanır.

88. İstehlakçının yaşayış binasında müvəqqəti olmaması ilə əlaqədar ümumi ev ehtiyacları üçün kommunal xidmətlərə görə ödənişin məbləği yenidən hesablanmır.

Faktiki qeyri-yaşayış 5 təqvim günündən artıq müvəqqəti olmamasına aiddir, çünki mənzil sizə məxsusdur. Yaşamırsansa, elektrik enerjisindən istifadə etmə, o zaman ödənişdən söhbət gedə bilməz: sayğac “dəyərlidir”.

Buradan belə çıxır ki, praktikada siz (hər hansı bir sənəd təqdim edildikdən sonra gələcək üçün) yenidən hesablama aparmalı və soyuq və isti su təchizatı, qaz təchizatı və bərk məişət tullantılarının (zibil) atılması üçün ödəniş almamalısınız. Hər halda, texniki xidmət haqqı var. ümumi mülkiyyət yaşayış binası, istilik üçün ödəniş və ümumi ev ehtiyacları üçün kommunal resursların dəyərinin ödənilməsi (elektrik enerjisi daxil olmaqla). Əslində, yenidən hesablama ay üçün ödənişin ümumi məbləğini bir qədər azaldacaq.

Son üç il ərzində yenidən hesablama bu təşkilatlarla razılaşdırılmaqla və ya sizin istəyinizlə məhkəmədə aparıla bilər.

Uğurlar. Cavabım sizin rəyinizdir.