Layihə və layihə sənədləri fərqlidir. İş sənədləri yalnız layihə sənədlərinin əsasında və inkişafında hazırlanır. Layihə sənədləri anlayışı

Layihə sənədləri

Layihə sənədləri- mətn və qrafik materialları olan və obyektlərin tikintisini və yenidən qurulmasını təmin etmək üçün memarlıq, funksional, texnoloji, konstruktiv və mühəndislik həllərini müəyyən edən sənədlər. əsaslı tikinti.

Əsaslı tikinti obyektlərinin təhlükəsizliyinə təsir edən dizayn sənədlərinin hazırlanması üzrə iş növləri yalnız özünü tənzimləyən bir təşkilat tərəfindən verilən bu cür işlərə icazə sertifikatı olan fərdi sahibkarlar və ya hüquqi şəxslər tərəfindən həyata keçirilməlidir. Layihə sənədlərinin hazırlanması üzrə digər iş növləri istənilən fiziki və ya hüquqi şəxslər tərəfindən həyata keçirilə bilər.

Regional İnkişaf Nazirliyinin 30 dekabr 2009 -cu il tarixli 624 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş əsaslı tikinti obyektlərinin təhlükəsizliyinə təsir edən iş növlərinin siyahısı

Layihə sənədlərini hazırlayan şəxs, geliştirici və ya sifarişçi tərəfindən müqavilə əsasında məşğul olan fiziki və ya hüquqi şəxs ola bilər. Layihə sənədlərini hazırlayan şəxs, layihə sənədlərinin hazırlanması üzrə işləri təşkil edir və əlaqələndirir, layihə sənədlərinin keyfiyyətinə və texniki qaydaların tələblərinə uyğunluğuna cavabdehdir. Layihə sənədlərini hazırlayan şəxs, iş növləri üçün tələblərə cavab verdiyi təqdirdə və (və ya) bu tələblərə cavab verən digər şəxsləri cəlb etməklə müstəqil olaraq layihə sənədlərinin hazırlanması üzrə müəyyən iş növləri həyata keçirmək hüququna malikdir. müəyyən edilmiş tələblər.

Regional İnkişaf Nazirliyinin 22 İyun 2009-cu il tarixli 19088-SK / 08 nömrəli məktubunda memarlıq və tikinti dizaynının hazırlanması ilə bağlı aydınlıqlar var:

Əvvəllər qüvvədə olan normativ sənədlərdən fərqli olaraq, Əsasnamədə mərhələli dizayn nəzərdə tutulmur: "texniki -iqtisadi əsaslandırma", "layihə", "işçi layihə", lakin "dizayn sənədləri" və "iş sənədləri" anlayışlarından istifadə olunur.

Əsasnamənin 4 -cü bəndinə uyğun olaraq, tikinti prosesində memarlıq, texniki və texnoloji həllərin həyata keçirilməsi üçün iş sənədləri hazırlanır. Bundan əlavə, əsasnamədə həm layihə sənədlərinin hazırlanması ilə eyni vaxtda, həm də hazırlandıqdan sonra həyata keçirilmə ehtimalını müəyyən edən işçi sənədlərin işlənmə ardıcıllığına dair təlimatlar yoxdur.

Bu halda, iş sənədlərinin həcmi, tərkibi və məzmunu, dizayn sənədlərində olan həllərin detallılıq dərəcəsindən asılı olaraq sifarişçi (tərtibatçı) tərəfindən müəyyən edilməli və dizayn tapşırığında göstərilməlidir.

Fərdi mənzil tikinti obyektlərinin (bir ailə üçün nəzərdə tutulmuş, üç mərtəbədən çox olmayan fərdi yaşayış binalarının) tikintisi, yenidən qurulması, əsaslı təmiri üçün layihə sənədlərinin hazırlanması tələb olunmur (Rusiya Federasiyasının Dövlət Mülki Məcəlləsinin 48 -ci maddəsinin 3 -cü hissəsi). Federasiya).

Layihə sənədlərinin bölmələrinin tərkibi

Hökumət Fərmanına uyğun olaraq Rusiya Federasiyası 16.02.2008 tarixli 87 nömrəli "Dizayn sənədləri bölmələrinin tərkibi və onların məzmununa olan tələblər haqqında" sənaye məqsədləri üçün aşağıdakı bölmələrdən ibarətdir (mötərizədə bölmə kodları GOST R 21.1101-2009-a uyğun olaraq verilir):

• bölmə 1 "İzahlı Qeyd" (PZ);
• bölmə 2 "Torpaq sahəsinin planlaşdırma təşkilatının sxemi" (ROM);
• bölmə 3 "Memarlıq həlləri" (AR);
• bölmə 4 "Konstruktiv və məkan planlama həlləri" (CD);
• bölmə 5 "Mühəndislik avadanlıqları, mühəndislik və texniki dəstək şəbəkələri haqqında məlumatlar, mühəndislik və texniki tədbirlərin siyahısı, texnoloji həllərin məzmunu" (ITS):

• a) "Enerji təchizatı sistemi" alt bölməsi;
• b) "Su təchizatı sistemi" alt bölməsi;
• c) "Su axıdılması sistemi" alt bölməsi;
• d) "İstilik, havalandırma və kondisioner, istilik şəbəkələri" alt bölməsi;
• e) "Rabitə şəbəkələri" alt bölməsi;
• f) "Qaz təchizatı sistemi" alt bölməsi;
• g) "Texnoloji həllər" alt bölməsi;

• Bölmə 6 "Tikinti İdarəetmə Layihəsi" (PIC);
• bölmə 7 "Əsaslı tikinti obyektlərinin sökülməsi və ya sökülməsi üzrə işlərin təşkili layihəsi" (lazım gələrsə, sökülməsi və ya sökülməsi) (POD);
• bölmə 8 "Təhlükəsizlik tədbirlərinin siyahısı mühit"(OOS);
• bölmə 9 "Yanğın təhlükəsizliyi tədbirləri" (PB);
• bölmə 10 “Əlilliyi olan şəxslərin girişini təmin etmək üçün tədbirlər” (ODI);
• bölmə 10.1 “təhlükəsizlik tələbləri təhlükəsiz əməliyyatəsaslı tikinti obyektləri ";
• bölmə 11 "Əsaslı tikinti obyektlərinin tikintisi üçün hesablamalar" (CM);
• Bölmə 11.1 "İstifadə olunan enerji mənbələri üçün binaların, qurğuların və qurğuların ölçü cihazları ilə təchiz edilməsi üçün Enerji səmərəliliyi tələblərinə və tələblərinə riayət olunmasını təmin etmək üçün tədbirlərin siyahısı";
• Bölmə 12 "Federal Qanunlarla Təmin Edilən Hallarda Digər Sənədləşmə".

Xətti obyektlərin dizayn sənədləri

Xətti əsaslı tikinti obyektlərinin dizayn sənədləri 10 bölmədən ibarətdir:

• 1 -ci hissə "İzahlı qeyd";
• bölmə 2 "Yolun dizaynı";
• bölmə 3 “Xətti cismin texnoloji və konstruktiv həlləri. Süni tikililər ";
• bölmə 4 “Xətti qurğunun infrastrukturuna daxil olan binalar, quruluşlar və qurğular”;
• bölmə 5 "Tikinti idarəetmə layihəsi";
• bölmə 6 "Xətti qurğunun sökülməsi (sökülməsi) üzrə işlərin təşkili layihəsi";
• bölmə 7 "Ətraf mühitin mühafizəsi üçün tədbirlər";
• bölmə 8 "Yanğın təhlükəsizliyinin təmin edilməsi üçün tədbirlər";
• bölmə 9 "Tikinti smetası";
• bölmə 10 "Federal qanunlarla nəzərdə tutulmuş hallarda digər sənədlər."

Layihə sənədlərinin ekspertizası

Göstərilən hallar (tikinti icazəsi tələb olunmayan sadə obyektlərin layihələndirilməsi və s.) 01.04.2012 tarixindən etibarən layihə sənədlərinin və (və ya) mühəndislik tədqiqatlarının nəticələrinin ekspertizası dövlət imtahanı və ya qeyri-dövlət imtahanı şəklində aparılır. Qeyri-dövlət imtahanının nəticəsi Rostexnadzor tərəfindən dövlət imtahanının nəticəsi ilə bərabər qəbul edilməlidir.

İmtahan mövzusu, layihə sənədlərinin texniki qaydaların tələblərinə uyğunluğunun, habelə mühəndis araşdırmalarının nəticələrinin və mühəndislik araşdırmalarının nəticələrinin texniki reqlamentin tələblərinə uyğunluğunun qiymətləndirilməsidir.

İmtahanın nəticəsi, layihə sənədlərinin texniki tənzimləmə tələblərinə və mühəndislik araşdırmalarının nəticələrinə, layihə sənədləri bölmələrinin məzmununa dair tələblərə uyğunluğu (müsbət rəy) və ya uyğunsuzluğu (mənfi rəy) barədə rəydir. , eləcə də mühəndislik tədqiqatlarının nəticələrinin texniki qaydaların tələblərinə uyğunluğu (Art. 49 GSK RF 9 -cu hissə).

Dövlət imtahanı Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun və ya ona tabe olan icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən aparılır dövlət qurumu torpaq sahəsinin yerləşdiyi yerdə. Rusiya Federasiyasında layihə sənədlərinin və mühəndislik tədqiqatlarının nəticələrinin dövlət ekspertizasının təşkili və aparılması qaydası, dövlət imtahanı üçün ödəniş məbləğinin müəyyən edilməsi qaydası, habelə bu rüsumun alınması qaydası Əsasnamə ilə müəyyən edilir. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 05.03.2007 tarixli 145 nömrəli Fərmanı ilə təsdiq edilmişdir.

Qeyri-dövlət müayinəsi, Sənətin müəyyən etdiyi tələblərə cavab verən hüquqi şəxslər tərəfindən aparılır. 50 GSK RF. Fiziki şəxslərin ekspert rəyləri hazırlamaq hüququnun sertifikatlaşdırılması qaydası, habelə hüquqi şəxslərin qeyri-dövlət ekspertizası aparmaq hüququ üçün akkreditə edilməsi qaydası Sənətə uyğun olaraq müəyyən edilmişdir. İncəsənət. 49.1 və 50 GSK RF.

həmçinin bax

Qeydlər (redaktə)

Vikimedia Vəqfi. 2010.

Layihə sənədləri- 2. Layihə sənədləri, mətn şəklində və xəritələr (diaqramlar) şəklində olan və arxitektura, funksional olaraq texnoloji, konstruktiv və mühəndislik texniki həlləri müəyyən edən sənədləri ... ... təmin edir. Rəsmi terminologiya

Layihə sənədləri- mətn şəklində və xəritələr (diaqramlar) şəklində olan və obyektlərin tikilməsini, yenidən qurulmasını təmin etmək üçün memarlıq, funksional texnoloji, konstruktiv və mühəndislik həllərini müəyyən edən sənədləri ... ... Rusiya Ətraf Mühit Qanunu: Hüquqi terminlərin lüğəti

layihə sənədləşdirmə xidmətləri- (ITIL Xidmət Dizaynı) İT xidmətinin bütün aspektlərini və hər mərhələdə ona olan tələbləri müəyyən edən sənəd (və ya sənədlər) həyat dövrü... Xidmət dizayn sənədləri hər yeni İT xidməti, əhəmiyyətli dəyişiklik və ya İT -dən çıxma üçün hazırlanır ... Texniki tərcüməçi bələdçisi

Layihə sənədləri (anti-terror)- Qanunvericiliyə uyğun olaraq müəyyən edilmiş nüvə obyektləri (nüvə qurğuları, nüvə materialları və radioaktiv maddələr üçün anbarlar daxil olmaqla), təhlükəli istehsal müəssisələri üçün dizayn sənədləri ... ... Bina və tikililərin hərtərəfli təhlükəsizliyi və antiterror mühafizəsi

avtomatlaşdırılmış sistemin dizayn sənədləri- üçün texniki sənədlərin bir hissəsi avtomatlaşdırılmış sistem avtomatlaşdırılmış sistemin yaradılması və istismarı üçün dizayn həlləri olan;

Tikintiyə başlanarkən, bir geliştiricinin sahib olması lazım olan bir çox əlavə sənədlər var. Əsas dizayn və iş sənədləri kimi vacib anlayışlar çoxları tərəfindən qarışdırılır. Bu vacib anlayışlar arasındakı əsas oxşarlıqları və əhəmiyyətli fərqləri anlamaq üçün əvvəlcə onlara ətraflı bir tərif verməlisiniz.

İş növü sənədləşdirmə terminologiyası

Tikilməkdə olan əhəmiyyətli bir obyekt üçün bütün iş sənədləri, əsas dizayn sənədlərində təsdiq edilmiş ilkin tikinti baxımından bütün vacib texniki həlləri daha da tətbiq etməyə kömək edən mətn və qrafik sənədlər toplusudur. Bu iş sənədləri bütün sonrakı quraşdırma işlərinin daha da həyata keçirilməsi, tikinti sahəsinin lazımi avadanlıqlarla, vacib tikinti materialları və tam hüquqlu tikinti məhsullarının yaradılması üçün xammal ilə tam təmin edilməsi üçün lazımdır.


Belə bir sənədləşmə dəstinin bir hissəsi olaraq, vacib təsvirlər dəsti daxil edilir, istifadə olunan avadanlıqların bütün xüsusiyyətləri və əhəmiyyətli maliyyə hesablamaları əks olunur. Bütün texniki sənədlərin tam tərkibi, dizayn tələbləri, ümumi məzmunu əsas texniki müştəridən gələcək dizayn üçün tapşırıqda göstərilmişdir.

Bir strukturun yaradılmasında dizayn sənədlərinin rolu

Layihə sənədləri, inşaatın sonrakı təmin edilməsi üçün memarlıq, əhəmiyyətli funksional və texnoloji, əhəmiyyətli mühəndislik və texniki həlləri təyin etməyə yönəlmiş müxtəlif qrafik və düz mətn sənədlərini özündə birləşdirən vacib sənədlərin tam bir dəstidir.

Əsas anlayışlar arasındakı əsas fərq

• Sənədlərin dizayn növü ilə iş növü arasındakı əsas fərq detallıdır, gələcək tikinti ilə bağlı daha çox məqamı işıqlandırır.
• Qurulan obyekt dizayn sənədlərinin əsas müddəalarına tam uyğun olmalıdır.
• Əsas layihədə müəyyən edilmiş mərhələli tikintinin tam təfərrüatı tikinti prosesinin daha da həyata keçirilməsi üçün kifayətdirsə, sifarişçinin özünün qərarı ilə əlavə iş sənədləri yaratmağa ehtiyac yoxdur.
• Həmçinin, rəsmi müştərinin qərarı ilə, vacib dizayn və iş sənədlərinin eyni vaxtda hazırlanmasına başlandıqda, bütün təsdiq edilmiş sənədlər dövlət ekspertizası tərəfindən ilkin yoxlamadan keçməlidir. Yalnız bu ekspert komissiyasının razılığı əsasında edilir.
• Bənzər dizayn işlərinin qiymətlərinin əsas əsas arayış kitabçaları əsasında bütün vacib dizayn işləri üçün ümumi xərclərin dəqiq müəyyən edildiyi anda, bunları aşağıdakı cildlərdə qəbul etmək lazımdır: 40% həcmli əhəmiyyətli dizayn sənədləri , əsas iş sənədləri - 60%.
• İki mərhələli dizayn, iş sənədlərinin hazırlanmasına yalnız layihənin rəsmi təsdiqindən sonra başlamağı nəzərdə tutur.
• Bir mərhələli dizayn tipində, vacib iş sənədlərinin formalaşdırılması əsas dizaynın yaradılması ilə paralel olaraq gedir.
• Əsas dizayn sənədləri sonrakı tikinti üçün rəsmi icazə verilməsi üçün hüquqi əsas kimi xidmət edir.
• Mühüm iş sənədlərinin bütün tərkibi, ətraflı məzmunu əsas layihə sənədlərində göstərilən detallar əsasında müştərinin özü tərəfindən müəyyən edilir.
• Evin mövsümi yenidən qurulması və ya zəruri əsaslı təmir üçün layihə sənədlərinin daha da yaradılması tələb olunmur. Həmçinin, bir ailənin sonrakı məskunlaşması üçün ayrıca yerləşdirilmiş evlərin əsaslı tikintisi üçün belə sənədlərin yaradılması tələb olunmayacaq.Belə bir evdə icazə verilən mərtəbələrin sayı 3 -dən çox olmamalıdır.

Əsas iş sənədlərinin bütün inkişafı əsas memarlıq, texniki, texnoloji həllərin qurulması prosesində daha da tətbiq olunmaq üçün aparılır. Bu tip sənədlər üçün müəyyən edilən müddəalarda, əsas iş sənədlərinin hazırlanmasının ardıcıllığı haqqında heç bir göstəriş yoxdur, bu da onların həm layihə sənədləri ilə birlikdə, həm də hazırlandıqdan sonra yaradılmasına imkan verir.

Nəticə

Tikinti obyektlərinin əsas xüsusiyyətlərindən və əhəmiyyətli bir dizayn və iş sənədlərinin tam inkişafından asılı olaraq, baza qiymətlərinin ümumi faizi müştərinin özü ilə bu cür mürəkkəb sənədləri hazırlayan səlahiyyətli mütəxəssis arasındakı müqavilə əsasında hesablanır. Hər iki sənəd növü fərqli obyektlər üçün xüsusi əhəmiyyət kəsb edir. layihə tikintisi, bu 2 əsas anlayış sinonim kimi istifadə edilməməlidir, çünki onlar həm məzmun, həm də məzmun baxımından fərqlənir ümumi forma... Bu vacib sənədlərdə yalnız ilkin tikinti işləri zamanı praktikada ortaya çıxan bir çox nüans var. Bu 2 növ sənəd, vacib keyfiyyət standartlarını nəzərə alaraq müştərinin əsas tələblərinə cavab verən bir quruluş yaratmağa kömək edir.

İş sənədləri təsdiq edilmiş layihə sənədlərində qəbul edilmiş əsaslı tikinti obyektinin texniki həllərinin həyata keçirilməsini təmin edən, tikinti -quraşdırma işlərinin istehsalı, tikilinin avadanlıq, məhsul və materiallar və / və ya tikinti məhsullarının istehsalı. (Qeyd: iş sənədlərinə əsas işçi cədvəlləri, avadanlıqların, məhsulların və materialların spesifikasiyaları, smetalar, əsas dəstin iş təsvirlərinə əlavə olaraq hazırlanmış digər əlavə sənədlər daxildir). [GOST R 21.1001-2009].

Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinə uyğun olaraq dizayn növləri bölünür:

• Ərazi planlaşdırması
• Memarlıq və tikinti dizaynı

Memarlıq və tikinti layihələndirilməsi, inşaatçının mülkiyyətində olan torpaq sahəsinin hüdudlarında yenidən qurulan əsaslı tikinti obyektlərinin və onların hissələrinin layihə sənədlərinin hazırlanması, habelə əsaslı tikinti obyektlərinin əsaslı təmiri halında həyata keçirilir. digər etibarlılıq xüsusiyyətləri onun icrası və bu cür qurğuların təhlükəsizliyi (bundan sonra əsaslı təmir) kimi təsirlənir.

Layihələrin növləri

Qarşıya qoyulan vəzifələrin xüsusiyyətlərindən asılı olaraq, hazırlanan layihələr bir neçə əsas növə bölünə bilər:

• Yeni tikinti layihələri.
• Yenidənqurma, genişləndirmə, texniki yenidən təchizat, modernləşdirmə layihələri.
• Gücləndirmə, bərpa, əsaslı təmir layihələri.

Dizayn sənədləri və iş sənədləri. Səhnə dizaynı

Hal -hazırda, Rusiya Federasiyası Hökumətinin 16 fevral 2008 -ci il tarixli 87 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş layihə sənədlərinin bölmələrinin tərkibi və onların məzmununa dair tələblər haqqında Əsasnamənin qüvvəyə minməsi ilə əlaqədar olaraq dizayn mərhələsi aparılır. təmin edilmir, lakin "layihə sənədləri" və "iş sənədləri" anlayışları təqdim olunur. ...

• Əsas layihə sənədidir layihə sənədləri mətn və qrafik hissələrdən ibarətdir. Layihə sənədləri (bəzi hallar istisna olmaqla) geliştirici və ya sifarişçi tərəfindən dövlət ekspertizasına göndərilir və dövlət ekspertizasının müsbət nəticəsi olduqda onlar tərəfindən təsdiq edilir. Burada vurğulanmalıdır ki, dizayn sənədlərinin həcmi, bir qayda olaraq, bir obyektin tikintisi üçün yetərli deyil: lazımi texniki xüsusiyyətlərə və lazımi detal dərəcəsinə malik deyil. Dizayn sənədlərində yalnız təhlükəsizliyin qiymətləndirilməsinə imkan verən, habelə investisiya layihəsinin həyata keçirilməsinin texniki məqsədəuyğunluğunu (və bəzi hallarda iqtisadi məqsədəuyğunluğunu) sübut etməyə imkan verən əsas texniki həllər var.
• Layihə sənədlərinə daxil edilmiş texniki həllərin tikinti prosesində tətbiqi üçün a iş sənədləri, mətn sənədlərindən, iş təsvirlərindən və avadanlıq və məhsulların spesifikasiyalarından ibarətdir. İş sənədlərinin tərkibini və məzmununu tənzimləyən vahid bir sənəd olmadığı üçün onu hazırlayarkən müvafiq SPDS standartlarını rəhbər tutmaq lazımdır. Bununla birlikdə, Rusiya Federasiyasının Regional İnkişaf Nazirliyi məktubunda "iş sənədlərinin həcmi, tərkibi və məzmunu, layihə sənədlərində olan həll yollarının detallarının dərəcəsindən asılı olaraq müştəri (tərtibatçı) tərəfindən müəyyən edilməlidir. və dizayn tapşırığında göstərilmişdir. " Fikrimizcə, dizayn tapşırığında SPDS standartlarının tələblərini müştərinin tələbləri ilə tamamlamaq və konkretləşdirmək, eyni zamanda bu tələblərin SPDS standartları ilə uyğunluğunu təmin etmək məsləhətdir.

Layihə sənədləri bölmələrinin tərkibi və onların məzmununa dair tələblər haqqında Əsasnamədə yalnız iş sənədlərinin hazırlanmasından sonra iş sənədlərinin hazırlanması üçün tələblər olmadığı üçün, layihə sənədlərinin və iş sənədlərinin paralel olaraq işlənə biləcəyi qənaətinə gəlmək olar, lakin iş sənədlərinin hazırlanması dizayn sənədləşmə sənədlərinin hazırlanmasından əvvəl ola bilməz. Buradan dizayn mərhələləri ilə bağlı aşağıdakı şərhləri verə bilərsiniz:

• Bir addımlı dizayn dizayn sənədləri və iş sənədlərinin paralel inkişafı ilə həyata keçirilir. Əvvəllər bir mərhələli dizaynda hazırlanmış bir layihə sənədi adlanırdı "işləyən qaralama" (RP) və iş dizaynının və iş sənədlərinin təsdiq edilmiş hissəsindən ibarət idi. İşçi layihənin bu iki komponenti hazırda qəbul edilmiş konsepsiyalara uyğundur. "layihə sənədləri" və "iş sənədləri" müvafiq olaraq.
• İki mərhələli dizayn dizayn sənədlərinin və iş sənədlərinin ardıcıl inkişafı ilə həyata keçirilir. Əvvəllər iki mərhələli dizaynda hazırlanmış layihə sənədlərinə "layihə" və ya "texniki-iqtisadi əsaslandırma" (mərhələ 1) və "iş sənədləri" (mərhələ 2) deyilirdi. Bu iki dizayn sənədi də hal -hazırda qəbul edilmiş "dizayn sənədləri" və "iş sənədləri" anlayışlarına uyğundur.
• Üç mərhələli dizayn(layihə əvvəli təklif, layihə, iş sənədləri) - V, IV kateqoriyalı mürəkkəblik obyektləri və obyektlər üçün III kateqoriya ilkin icazələrin kifayət qədər siyahısı olmayan fərdi layihələr üçün çətinliklər.

Bir layihənin yüksək keyfiyyətli iş sənədləri ilə aşağı keyfiyyətli sənəd arasındakı fərq nədir?

Binaların istismar xüsusiyyətlərinə və dayanıqlığına təsir edən tikinti sahəsindəki pozuntular və qüsurlar əsasən dizayn mərhələsindəki səhvlərlə əlaqədardır.

Yüksək keyfiyyətli iş sənədləri yalnız GOST R 21.1101-2013 SPDS (Tikinti üçün dizayn sənədləri sistemi), federal qanunlar da daxil olmaqla digər normativ sənədlərin tələblərinə uyğun olaraq tərtib edildikdə müzakirə edilə bilər.

İş sənədlərinin tərkibi

Yüksək keyfiyyətli iş sənədləri, komplektdə iş təsvirlərini və tikinti sahəsi haqqında bütün lazımi məlumatları əks etdirən mətn sənədlərini ehtiva edir. Bu ibarətdir:

• tikinti -quraşdırma işlərinin təşkili prosesinə uyğun olaraq markalara görə əsas rəsm dəstləri (AS - Memarlıq və tikinti həlləri, KZh - dəmir -beton konstruksiyalar, ES - Enerji təchizatı, VK - Daxili su təchizatı və kanalizasiya şəbəkələri və s.);

• CRM (avadanlıq xüsusiyyətləri);

• VM və SVM (Konsolidasiya daxil olmaqla material istehlakı hesabatı);

• BP və SVR (Konsolidasiya daxil olmaqla tikinti -quraşdırma işlərinin siyahıları);

• Narkotiklər (yerli hesablamalar);

• OS (obyektin qiymətləndirilməsi);

• tikinti məhsulları üçün iş sənədləri:

a. hissə rəsmləri;

b. SB (montaj rəsmləri);

v. montaj vahidinin texniki xüsusiyyətləri;

g) TU (istehsal, nəzarət, qəbul və çatdırılma ilə əlaqədar məhsula olan tələbləri ehtiva edən texniki şərtlər);

eRR (tikinti məhsulları üçün parametrlərin və dəyərlərin hesablamalarını ehtiva edən sənədlər).

Yüksək keyfiyyətli iş təsvirləri tikinti-quraşdırma işlərinin yerinə yetirilməsi, eləcə də tikinti zavodlarında zəruri məhsulların istehsalı üçün kifayət qədər minimum həcmdədir. Lazımsız məlumatlar və əsassız təkrarlamalar yoxdur. Rəsmlərin mexanikləşdirilmiş və avtomatlaşdırılmış şəkildə işlənməsi və onların tətbiqi üçün yenilikçi metodların istifadəsi, eləcə də təkrar istifadənin mümkünlüyünü təmin edirlər.

Keyfiyyətsiz iş sənədlərinin əlamətləri

Aşağı keyfiyyətli iş sənədləri aşağıdakı çatışmazlıqların olması ilə müəyyən edilir:

• sənədlər dəsti natamamdır və ictimai və sənaye binalarının tikintisi üçün tutumların və texnoloji xətlərin hesablanması, fövqəladə hallarla əlaqədar xüsusi tədbirlər və digər bölmələr yoxdur;

• tikinti sahələrində istehsal olunan bütün hissələr üçün təsvirlər təqdim edilmir;

• sənədlər vərəqlərində tənzimləyici nəzarətdən məsul olan mütəxəssisin imzaları tam və ya qismən yoxdur;

• rəsmlərin dizaynı SPDS tələblərinə cavab vermir və sənədlərin təyin edilməsində səhvlər edilmişdir;

• sənədlərin təsdiqlənməsindən sonra edilən dəyişikliklər;

• mühəndislik və geoloji tədqiqatlarda, köhnəlmiş və ya qeyri-dəqiq məlumatlar verilir, bunun nəticəsində sıfır dövrəli strukturların dizaynında və buna görə də təməlin özündə səhvlər yaranır;

• çınqıl daş hazırlamaq əvəzinə təməllər üçün beton əsassız olaraq istifadə edilmişdir;

• avtomatik yanğın siqnalı və yanğın xəbərdarlıq sistemi layihəsi tələb və müddəalara uyğun gəlmir Federal qanun 123-FZ nömrəli;

• enerji təchizatı və işıqlandırma layihəsi enerji səmərəliliyinin artırılması ilə bağlı 261-FZ saylı Federal Qanunun tələblərinə cavab vermir;

• spesifikasiyalarda istifadə olunan bütün materiallar göstərilmir, bunun nəticəsində smetada rəqəmlərin səhv göstərilməsi baş verdi.

Ancaq iş sənədlərində ən çox görülən səhvlərdən biri həcmlərin səhv hesablanmasıdır aşağıdakı növlər işləyir:

qazıntı... Yaş torpağın həcmlərinin hesablanması suyun kapilyar yüksəlişinin hündürlüyü nəzərə alınmadan aparılmışdır. Yalnız yeraltı suların dərinliyində olmayan torpaqların nəm olması, həm də bu səviyyədən yuxarı olması nəzərə alınmır (gillər və çəmənlər üçün 1,0 m, qumlu çəmənlər üçün - 0,5 m, incə qumlar üçün - 0,3 m).

Qazıntı boşluğunda işləmək üçün lazım olan təməl ilə yamacın bazası arasındakı məsafə nəzərə alınmır (SNiP -ə görə ən azı 0,6 m olmalıdır);

• daş konstruksiyalar. Kərpic işlərinin həcminə korniş, pilaster, cumbalı pəncərələr və digər memarlıq detalları daxil deyildi. Daxili və açıq inventar iskelelərinin quraşdırılması və sökülməsi ilə əlaqədar heç bir iş yoxdur;

• taxta konstruksiyalar. Açıqların sahəsi plandakı ölçüləri ilə müəyyən edilir, qutuların xarici hissəsinin konturu ilə hesablanmalıdır;

• mərtəbələr. Döşəmə sahəsinin hesablanması, divarın dekorasiyasının qalınlığı nəzərə alınmadan həyata keçirilmişdir ki, bu da döşəmənin quraşdırılması ilə bağlı işlərin həcmini çox qiymətləndirir. Eyni zamanda, qapıların və pəncərə eşiklərinin döşəmə sahəsinin nəzərə alınmaması nəticəsində binanın həcmini azaldan səhvlər var.

Büdcə tərtibində səhvlər

Obyektin təxmin edilən dəyərinin əhəmiyyətli dərəcədə artması və ya azalması zəif işlənmiş iş sənədlərinin əlamətidir. Bir çox dizayn təşkilatı müəyyən iş növlərini smetaya daxil etməməklə və ya həcmini azaltmaqla təxmin edilən dəyəri qəsdən aşağı qiymətləndirir. Bu, tenderdə qalib gəlmək üçün edilir. Nəticədə müştəri gec -tez tikinti xərclərinin artması ilə üzləşir.

Fərdi yaşayış binaları tikilərkən, şirkətin özü binanı layihələndirərkən və tikintisini təhvil verdikdə, işin, xüsusilə bahalı işlərin həcminin əsassız artması və ya işçilər tərəfindən nəzərdə tutulmayan işlərin əlavə edilməsi ilə təxmin edilən xərclər çox vaxt çox qiymətləndirilir. texnologiyanı qiymətləndirməyə daxil edin.

Qiymətləndirmələrin yoxlanılması zamanı müəyyən edilən digər pozuntulara tətbiq səhvləri daxildir:

• əmsallar və indekslər;

• işin intensivliyi;

Sənədlərin siyahısını təşkil etmək və nəzarət etməklə məşğul olan vəzifəli şəxs hansı sənədləşmə mərhələlərinin və sənəd növlərinin mövcud olduğunu və bu sənədlərə necə baxıldığını bilməlidir. Çox vaxt layihələr yaşayış və qeyri-yaşayış binalarının tikintisi, yenidən qurulması ilə məşğul olan şirkətlər tərəfindən əsaslandırılır. Ancaq bəzi sənəd növləri iqtisadiyyatın digər sahələrində, məsələn, İT şirkətlərində və ya audit şirkətlərində istifadə olunur.

Konsepsiya

Bir layihəni, yaradılma mərhələsində hazırlanan bir çox məlumat sənədləri adlandırmaq olar. Burada müəyyən bir hərəkət və proses ardıcıllığını yerinə yetirmək lazımdır, bunun nəticəsində tələb olunan son obyektin prototipi yaradılır.

Buna görə, bu məqsədlə iqtisadi və texniki xarakterli xüsusi hesablamalar aparılmalı, modellər, izahlı qeydlər, rəsmlər, diaqramlar hazırlanmalıdır.

Rusiya Federasiyası Hökumətinin 16 fevral 2008 -ci il tarixli 87 nömrəli Fərmanı qüvvəyə minməzdən əvvəl, layihənin hazırlanması prosesində müəyyən mərhələlərə riayət edilməsinin zəruri olduğu nəzərdə tutulmuşdu. Əvvəlcə texniki və iqtisadi göstəricilərin əsaslandırılmasını hazırlamaq, sonra layihənin özünü həyata keçirmək lazım idi. Hal -hazırda istifadə olunan iki əsas anlayış var: iş və layihə sənədləri.

Nədir: mahiyyət və tərif

Layihə sənədləri, bir obyektin tikintisi, yenidən qurulması və ya təmiri planı nəticəsində ortaya çıxan müəyyən sənədlər toplusudur. Hər şey bir eskizlə başlayır - görülməsi lazım olan iş növləri və necə ediləcəyi barədə fikir verən bir diaqram. Əslində layihə fəaliyyətini rəhbərliklə, investorla, dövlət qurumları ilə əlaqələndirmək üçün bir eskiz lazımdır.

48 -ci maddə əsasında Şəhərsalma Məcəlləsi Rus layihə sənədləri, mətn qeydləri, diaqramlar və xəritələr şəklində məlumatların siyahısı olan müəyyən bir sənədlər toplusudur. Bu cür materiallarda binaların və ya onların hissələrinin yenidən qurulması və ya tikintisi ilə əlaqədar müvafiq işlərin aparılması nəzərdə tutulan struktur-memarlıq, mühəndislik, texnoloji həllərin xüsusiyyətləri qeyd olunur. Eyni şey aiddir əsaslı təmir obyektin struktur elementlərinə və quruluşlarına təsir edən işlərə gəldikdə, strukturlar. Eyni zamanda, tikinti obyektinin istismar təhlükəsizliyi və etibarlılığı üçün xüsusiyyətlər dəyişdirilə bilər.

Müəssisənin istismar təhlükəsizliyinə təsir edən müəyyən iş növləri ilə əlaqədar dizayn sənədlərinə yalnız hüquqi şəxslər və ya icazə verilir fərdi sahibkarlar sertifikatı və ya lisenziyası ilə təsdiq edilmiş müvafiq icazəyə malik olanlar.

Əsaslı tikinti obyektlərinin istismar təhlükəsizliyinə təsir edən işlərin siyahısı göstərilmişdir normativ sənəd: Regional İnkişaf Nazirliyinin 12.12.2009 -cu il tarixli 624 nömrəli əmri. Ümumiyyətlə, hər kəs layihə sənədlərini ən çox müqavilə əsasında hazırlaya bilər. Bu halda texniki qaydalara riayət olunmasına görə podratçı məsuliyyət daşıyır.

İş və layihə sənədləri arasındakı fərqlər

Dizayn və iş sənədləri anlayışları arasında fərqlər var:

• əsas fərq, dizayn sənədlərinin gələcək tikinti ilə bağlı daha çox sualları araşdırmasıdır;
• tikilmiş obyekt layihə sənədlərinin müddəalarının tələblərinə tam cavab verməlidir;
• əsas layihədə müəyyən edilmiş mərhələli dizaynın tam təfərrüatı tikinti prosesinin daha da həyata keçirilməsi üçün kifayətdirsə, sifarişçinin qərarı ilə əlavə iş sənədlərinin yaradılmasına ehtiyac yoxdur;
• dizayn və iş sənədlərinin eyni vaxtda hazırlanmasının başlaması ilə dövlət ekspertizası tərəfindən ilkin yoxlamadan keçmək lazımdır;
• iki mərhələli layihə iş sənədlərinin hazırlanmasını yalnız rəsmi təsdiqləndikdən sonra təmin edir;
• dizayn sənədləri rəsmi tikinti icazəsi vermək üçün hüquqi əsasdır;
• iş sənədlərinin ətraflı məzmunu müştəri tərəfindən müəyyən edilir;
• Mövsüm üçün layihə sənədlərinin daha da yaradılması tələb olunmur təmir işləri və ya zəruri təmir işlərinin aparılması.

Sənəd növləri

Dizayn sənədlərinin tipik təsnifatına aşağıdakılar daxildir:

• Konturların layihə altındakı obyektlərin yerini göstərən və əks etdirdiyi bütün tikinti sahəsinin görüntüsünü təyin edən ümumi plan landşaft dizaynı.
• Ümumi təsvirlər: fasadların diaqramları, mərtəbə planları, həmçinin binaların eninə və uzununa hissələri. Avadanlıqların yeri, kommunal xidmətlər, onların qarşılıqlı hizalanması, işarələnməsi və ölçüləri ilə göstərilir.
• Mürəkkəb montajlar üçün hazırlanan hissələrin rəsmləri. Bu cür rəsmlərdə bir bina və ya quruluşun hissələri və elementləri, onların birləşməsi və kəsiyi üçün ölçülər göstərilir.
• Əsas texniki göstəriciləri olan layihə pasportu.
• Layihələndirilən obyekt haqqında məlumatları, onun tətbiqi haqqında məlumatları özündə əks etdirən izahlı qeyd, görünüş, içərisində olan cihaz; haqqında ən çox məlumat verir xarakterik xüsusiyyətlər bu obyektin, əsas texniki göstəricilər, ayrı -ayrı hissələrin məqsədi, daxili quruluşu və istismarı göstərilir və təsvir edilir dizayn xüsusiyyətləri... Əlavə olaraq, izahlı qeyddə bu variantın seçilməsi üçün mübahisə edərək bir obyektin yaradılması üçün iqtisadi, sosial və digər şərtlər və ilkin şərtlər izah edilir.
• Parametrlərə görə hesablamalar. Onlar fizik -kimyəvi, bioloji və digər elm sahələrinin nailiyyətlərindən istifadə əsasında istehsal olunur.
• Əsas olan təxminlər.

Bundan əlavə, layihənin daha perspektivli göstərilməsi üçün fasad rəsmləri rənglidir.

Əsas bölmələr

Struktur, layihə sənədləri bölmələri üçün bütün tələbləri əks etdirən 13 təsdiq edilmiş mərhələdən ibarətdir:

• izahlı qeyd;
• ayrılmış torpaq sahəsinin planlaşdırılması;
• memarlıq plan həlləri;
• məkan planlaması və konstruktiv həllər;
• mühəndislik şəbəkələri haqqında məlumatlar;
• təşkilat prosesinin təsviri tikinti istehsalı;
• əsaslı tikinti obyektlərinin sökülməsi;
• əməyin mühafizəsi və təhlükəsizliyi;
• Yanğın təhlükəsizliyi;
• əlillər üçün şərait;
• enerji səmərəliliyi və enerji ölçmə cihazları;
• qiymətləndirmə sənədləri;
• digər zəruri materiallar.

Ancaq bu tam bir siyahı deyil.

Layihə sənədlərinin əlavə bölmələri olaraq istifadə edə bilərsiniz:

• icazə verilən şəhərsalma bələdiyyə komitələrinin məktubları;
• dizayn tapşırıqları;
• texnoloji vəzifələr;
• ətrafdakı binaların inventarizasiya planı;
• yenidən qurma rəsmləri;
• ilkin sorğunun nəticələri;
• üçün tövsiyələr mülki müdafiə və fövqəladə hallar.

Hər bir hissə lazımi hesablamaların dəstəyi ilə diqqətlə işlənmişdir.

87 saylı Layihə Sənədlərinin Bölmələri Hökumət Fərmanı

16 fevral 2008 -ci ildə qəbul edilmiş (21 aprel 2018 -ci il tarixli düzəliş) bu sənəd aşağıdakı əsas məqamlarla xarakterizə olunur.

"Layihə sənədləri bölmələrinin tərkibi və onların məzmununa dair tələblər haqqında" 87 nömrəli qərar iki hissədən ibarətdir ki, bunlardan birincisi xətti olmayan obyektlərə (binalara, tikililərə) olan tələbləri tənzimləyir, ikincisi xətti infrastruktur obyektləri üçün məlumatları əhatə edir. (yollar, dəmir yolları, elektrik xətləri və s.) Burada müəyyən növ obyektlərə aid olan şey açıq şəkildə ifadə edilir.

Layihə sənədlərinin bölmələrinin tərkibi haqqında fərman bir sıra bölmələrin hazırlanmasını tələb edən və bunun üçün tələb olunmayan obyektlərin siyahısını ehtiva edir.

Məsələn, smeta sənədlərinin formalaşdırılması büdcədən maliyyələşdirilən obyektlər üçün aparılır. Obyekt kommersiya xarakterlidirsə, tikintinin qiymətləndirilməsi sifarişçinin istəyi ilə aparılır.

87 saylı Fərman üçün layihə sənədlərinin bölmələrinin tərkibi kifayət qədər ətraflı təsvir edilmişdir. İşin əsaslandığı məzmun üçün əsas tələblər də açıq şəkildə ifadə edilmişdir.

Hər bölmə üçün dizayn sənədləri qrafik və mətn hissələrindən ibarətdir. Sənəddə qrafik hissədə diaqramlar, şəkillər şəklində əks olunmalı olan lazımlı yerlər sadalanır. Fərmanın 87 -ci dizayn sənədlərinin bölmələrinin mətn hissəsi bir sıra parametrləri təsvir edir. Bunlar arasında: əks olunmalı hesablamalar, əsaslandırmalar və meyarlar.

Fərmandakı layihə sənədlərinin bölmələri Şəhərsalma Məcəlləsinin bir sıra maddələri və hər bir şəhərin və ya bələdiyyənin qaydaları ilə sıx bağlıdır.

İnkişaf

Mövcud SNiP standartları, mövcud standartlara uyğun olaraq layihə sənədlərinin bölmələrinin hazırlanması, əlaqələndirilməsi və təsdiqlənməsi prosedurunu tənzimləyir.

Kütləvi xarakterli strukturlar və digər texniki cəhətdən sadə obyektlər üçün tikintinin texniki -iqtisadi əsaslandırılması əsasında işləyən bir dizayn hazırlana bilər.

Tərəflərin münasibətlərini və öhdəliklərini tənzimləyən əsas sənəd müştərinin dizayn firmaları ilə bağladığı müqavilədir. Layihə sənədlərinin hazırlanmasında birbaşa iştirak edirlər. Layihə tapşırığı müqavilənin ayrılmaz hissəsi olmalıdır.

Layihə sənədlərinin bölmələrinin inkişafı, tikintiyə və ya digər ilkin materiallara investisiya qoyulması üçün təsdiq edilmiş texniki -iqtisadi əsaslandırma əsasında obyektin seçilmiş yeri barədə razılaşma ilə həyata keçirilir.

Bir geliştirici seçimi ən çox müqavilələr bağlanmaqla birlikdə rəqabət əsasında aparılır.

Dizayn işləri üçün tenderin təşkili və keçirilməsi qaydası, investor tərəfindən Rusiya Federasiyasında müqavilələr ticarəti haqqında Əsasnaməyə, qanunla təsdiq edilmiş bir sıra metodiki tövsiyələrə uyğun olaraq müəyyən edilir.

Dizaynın bir hissəsi olaraq iş sənədləri

Müəyyən bir vəziyyətdə tələb olunan iş mərhələləri sifarişçi və dizayner tərəfindən müqavilədə müəyyən edilir. Dizayn sənədlərinin bölmələrinə daxil edilmişdir.

İstinad sənədləri iş sənədlərinin bir hissəsi deyil və müqavilədə nəzərdə tutulduğu təqdirdə müştəriyə verilə bilər.

• investisiya əsaslandırmalarının hesablanması;
• səlahiyyətlilərdən obyektin yerləşdiyi yerin təsdiqi;
• torpaq seçimi aktı;
• memarlıq planlaşdırma vəzifəsi;
• imkanlar və texniki şərtlər dizayn edilmiş obyektləri enerji təchizatı, mühəndislik şəbəkələri və kommunikasiyalara qoşmaq;
• obyektin tikintisi ilə bağlı qərarlarla bağlı ictimaiyyətlə müzakirələr haqqında məlumat;
• xüsusi istehsal daxil olmaqla əsas avadanlıq məlumatları;
• tamamlanmış AR -GE haqqında məlumatlar;
• investordan gələn sənədlər, qiymətləndirmə aktları və bələdiyyə orqanlarının məhv edilmiş binalara görə kompensasiya ilə bağlı qərarları;
• layihə mühiti və ətraf mühitin vəziyyəti ilə əlaqədar idarə və dövlət nəzarət orqanlarından materiallar;
• haqqında məlumat mühəndislik tədqiqatları, tikinti sahəsindəki binaların və qurğuların ölçülərinin təsvirləri;
• şirkətin məhsullarının təsvirləri və xüsusiyyətləri;
• tender sənədlərinin hazırlanması vəzifələri;
• mövcud sənaye sahələri, bina və tikililərin strukturlarının tədqiqi nəticəsində əldə edilmiş nəticələr və materiallar.

İnkişaf idarəetməsi

İşin hər mərhələsində, layihə sənədlərinin bölmələrinin tərkibinə görə xərclərin smetası formalaşdırılır. Böyük xarici layihələrdə, artan dərəcədə dəqiqliklə ən az dörd növ qiymətləndirmə tərtib edilir:

• 25-40%məqbul bir səhv ilə layihənin həyat qabiliyyətini öyrənməyə yönəlmiş ilkin qiymətləndirmə;
• planlaşdırılan xərcləri büdcə ayırmalarının normaları ilə müqayisə etmək məqsədi ilə ilkin (səhv - 15-25%);
• təxmini, 10-15%məqbul dəqiqliklə bir layihənin maliyyələşdirmə planını hazırlamaq üçün hazırlanmış;
• icazə verilən səhv 5-6%olan hərracların aparılması məqsədi ilə.

İcra ardıcıllığı dizayn işləri:

• bir dizayn şirkətinin seçilməsi, müsabiqənin nəticələrinə əsasən seçilmiş dizaynerlə müqavilələrin imzalanması;
• işlərin və xidmətlərin planlaşdırılması və qiymətləndirilməsi;
• düzgün dizayn və sənədlərin təsdiqlənməsi.

Dizayn şirkətlərinin təşkilati formaları çox müxtəlifdir:

• Dizayn və tikinti firmaları layihələndirmə, montaj, tikinti və istismara vermə işlərini həyata keçirənlər.
• Dizayn institutları hamısı zəruri iş və inkişaf sahələrini planlaşdırma vəzifələrini həll edir. Tipik olaraq, bu qurumlar sənayedə ixtisaslaşmışdır.
• Texnologiya üzrə ixtisaslaşmış dizayn institutları. Bu cür qurumları üç növə bölmək olar: layihənin ilkin mərhələsində ixtisaslaşan; mürəkkəb və xüsusi mühəndislik məsələlərində yardıma ehtiyacı olan müştərilərə çoxşaxəli xidmətlər göstərmək; inkişaf edən təşkilatlar və tikinti texnologiyaları.

Müştəri lisenziyalaşdırıcı ilə müqavilə bağlamalıdır - hüquqi və ya təbii insan layihə üçün texnologiyanın sənaye istifadə müstəsna hüququ ilə.

Müştərinin dizayn şirkətlərini seçmək üçün üç imkanı var:

• Lazım gələrsə maraqlanan xidmətlərin göstərilməsi. Bu halda müştəri tender keçirilmədən xüsusi razılaşma əsasında layihə şirkətinin xidmətlərindən istifadə edir.
• Qapalı danışıqlar. Dizayn firması artıq müştəri üçün işlər görürsə, yeni bir layihə üçün bir təklif hazırlamaq, bu təklifləri araşdırmaq və müqaviləyə əlavə bir müqavilə bağlamaq tapşırılır.
• Rəqabət üsulları.

Dizayn firmalarının funksional vəzifələri iki hissəyə bölünür:

• Standarta daxildir: ilkin dizayn, dizayn, smetaların hazırlanması, sahə nəzarəti.
• Əlavə, o cümlədən: tenderlərdə iştiraka hazırlıq və onların keçirilməsinə köməklik; layihə təhlili; investisiya texniki -iqtisadi əsaslandırmalarının və texniki -iqtisadi əsaslandırmaların hazırlanması; layihə idarəçiliyində iştirak; maliyyələşdirmə hazırlığı, qrup funksiyaları.

Layihə meneceri funksiyaları

Sənədlərin hazırlanmasının bütün mərhələlərində layihə meneceri aparıcı rol oynayır. Layihə sənədlərinin bölmələrinin tərkibi haqqında Hökumət fərmanında menecerin funksiyaları dəqiq müəyyən edilmişdir. Dizayn zamanı layihə meneceri aşağıdakı vəzifələri yerinə yetirir:

• işin həcminə və vaxtına uyğun minimuma uyğunluğunun yoxlanılması;
• layihə üçün aparıcı mühəndis mütəxəssislərinin seçilməsi və cəlb edilməsi;
• fəaliyyətlərinin əlaqələndirilməsi;
• vaxtından əvvəl tətbiq edilməməsi üçün rasional bir başlanğıc tarixinin təyin edilməsi;
• işləyən işçilərin sayının tənzimlənməsi;
• layihədəki dəyişikliklərə nəzarət;
• işin dəyərinə təsir edən faktorlara, şərtlərə və sənədlərə nəzarət;
• istifadə olunan məhsulların minimum çeşidini təmin etmək.

Layihənin miqyasından və mürəkkəbliyindən asılı olaraq menecerin funksiyaları həm bütün layihənin liderinə, həm də nəzarət altında bir qrupda çalışan xüsusi təyin olunmuş bir layihə rəhbərinə həvalə edilə bilər. baş direktor.

Dizayn işlərinin avtomatlaşdırılması

Layihə sənədlərinin bölmələri haqqında tənzimləmə prosesin avtomatlaşdırılmasının tətbiq edilməsini nəzərdə tutur.

Bir çox xarici və yerli dizayn firmaları fərdi və ən çox əmək tələb edən iş növlərinin kompüterləşdirilməsindən bir layihə yaratmaq prosesinin hamısını əhatə edən kompüter dəstəkli dizayna (CAD) keçdilər.

Bununla birlikdə, CAD-ın yaradılmasından əvvəl maliyyə göstəricilərinin dərindən təhlili aparılır. Kiçik və orta şirkətlər üçün mütəxəssis heyəti ilə öz sistemini qurmaqdansa kənar mütəxəssislərin xidmətlərindən istifadə etmək daha sərfəlidir.

CAD tətbiqi ilə qarşılaşan əsas problemlərə aşağıdakılar daxildir:

• şirkətin təşkilati strukturunun CAD tələblərinə uyğunlaşdırılması;
• seçim proqram təminatı və hər 5-6 ildən bir yeniləndiyini nəzərə alaraq hesablamalar;
• məlumat sistemində istifadə olunan quruluş haqqında qərar.

Ümumiyyətlə, məlumatlara materialların xüsusi istehlakı, dəyəri, texnologiyası, inşaat vaxtı, habelə standartlar və tipik dizayn həlləri haqqında məlumatlar daxildir.

Dünyanın bir çox ölkələrində CADAD səmərəli işləyir - növünə görə CAD / CAM elementləri olan universal sistem süni intellekt.

Nəticə

Layihə sənədlərinin hazırlanmasına xüsusi diqqətlə yanaşmaq və lazım gələrsə, bu sahə üzrə mütəxəssisləri işə götürmək lazımdır. Layihə sənədləri, bölmələrin tərkibi və məzmunu - bu, düzgün tərtib olunmaqla bütövlükdə bütün layihənin həyata keçirilməsində müvəffəqiyyətə zəmanət verir.

Tikinti sənədlərinə ehtiyac

Hər kəs hər hansı bir obyektin inşasının olduqca mürəkkəb bir proses olduğunu başa düşür. Tikinti sənədlərinin alınması və işçilərin fiziki əməyinin ödənilməsi üçün ibtidai, pul xərclərinə əlavə olaraq, xüsusi sənədlərin mövcudluğunu nəzərə almaq lazımdır. Anlamayanlar üçün bu məsələyə aydınlıq gətirməyə dəyər. İcazə vermək, gələcək obyektin mahiyyətini əks etdirən rəsm və diaqramları özündə birləşdirən sənədlərin tam paketini təqdim etmədən sadəcə mümkün deyil. Bu əsasda texniki nəzarət orqanları tikinti layihəsinin sifarişçi tərəfindən həyata keçirilməsinin mümkünlüyünə qərar verir.

Layihə sənədləri nədir?

Bu gün, layihə sənədlərinin bütün bölmələri üçün ciddi proseduru tənzimləyən xüsusi bir GOST 21.1101-2009 mövcuddur. Bina obyektinin dizaynını və mühəndislik xüsusiyyətlərini təyin edən qrafik və mətn tipli materialların hazırlanmasında onlara rəhbərlik edilməli olanlardır.

Yadda saxlamaq lazımdır ki, hazırlanmış layihə sənədləri mütləq ekspert qiymətləndirməsindən keçməlidir. Bu problemi həll etmək üçün səlahiyyətli hüquqi yardım dövlət və ya qeyri-dövlət icraçısı şəklində iştirak edir. Öyrənilən sənədlər paketinin mövcud qaydaların bütün texniki tələblərinə və mühəndislik kəşfiyyat işlərinin nəticələrinə uyğun olub olmadığını müəyyən etmək məcburiyyətindədir. Müştəri təhvil verilir hüquqi sənəd Rusiya Federasiyasının Dövlət Mülki Məcəlləsinə uyğun olaraq qəbul edilmiş xüsusi rəy şəklində.

Prinsipcə, layihə sənədləri iki iştirakçı arasında əlaqə nöqtələri tapmağa imkan verən razılaşdırılmış bir sənəddir. Bir tərəfdən bu MÜŞTƏRİ, digər tərəfdən GƏLİŞTİRİCİ. Belə bir sənəd yalnız tikinti materialları və ixtisaslı işçilərlə fasiləsiz təchizat qurmağa imkan vermir, həm də ən təsirli proses alqoritmlərini tətbiq etməyə imkan verir.

İş sənədləri

Təəssüf ki, bir çox müştərilər dizayn sənədlərinin nəticələrindən sonra öz işlərində çox təvazökar bir məsuliyyət payı göstərirlər həmyaşıd rəyi... Bununla birlikdə, iş sənədlərində düzəlişlər etməyə həmişə hazır deyillər. Praktikada, bu, tikinti prosesinin uğursuzluğuna və mühəndislik şəbəkələrinin əlaqəsinin (eləcə də çəkilməsinin) gecikməsinə çevrilir. İş kağızı inşaatçılar üçün əllə hazırlanmış bir texniki təlimatdır. Bura daxildir: cədvəllər, diaqramlar, rəsmlər və cədvəllər. Bu vəziyyətdə, qarşıdakı tikinti mərhələsinin ən yüksək səmərəliliyi üçün texniki sənədin (sənədin hüquqi statusunu pozmadan) düzəltmək düzgün qərar olardı.

İcra sənədlərinə nə daxildir?

Tikinti başa çatdıqdan sonra qəbul komissiyasına icra sənədləri təqdim olunur. Əslində, həyata keçirilən proses haqqında ətraflı məlumatı özündə əks etdirir. Bu sənəd xəritəni tapır:

• obyektin texniki vəziyyəti;
• istifadə olunan avadanlıqlar və tikinti materiallarının növü;
• tikintinin texnoloji və iqlim şəraiti;
• tikintinin hər tamamlanmış mərhələsindən məsul şəxslərin siyahısı.

İcra sənədlərinə qrafik və mətn yazılı fayllar da daxildir ki, bu da obyektin qəbul aktını sadələşdirməyə imkan verir, həm də binanın gələcəkdə işini asanlaşdırmaq üçün nəzərdə tutulmuşdur.

İşin aparılması prosesi icra sənədləri Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyi ilə ciddi şəkildə tənzimlənir.

Göndərən: böcək