Zdrojová metóda rozpočtovania. Zdrojový list: účel, forma, postup zostavenia Ako zostaviť zdrojový list pre RVS
Hárok zdrojov - odhadový dokument, ktorý určuje potrebu materiálu, práce a iných zdrojov na určité typy diela zaradené do LS.
Obsahuje: 1) náročnosť práce, 2) normatívna potreba zdrojov vo fyzických jednotkách. 3) náklady na mernú jednotku prijatú v lieku 4) náklady na zdroje v podmienke.
Zoznam zdrojov č.(riadok) On(line)
Zostavené v cenách roka
2. Odôvodnenie
3. Mená. Zdroje
6. Odhadovaná cena vrátane TK
7. Celkové predpokladané náklady vrátane TK
9. Aktuálna cena v rubľoch.
10. Súčasná hodnota
Poznámka: gr. (8,9,10), ak sú náklady v bežných cenách
Zostavené (vlastnosť)
Skontrolované (vlastnosť)
58. Metódy stanovenia nákladov na vývoj projektovej dokumentácie. Základné ceny za vypracovanie projektovej dokumentácie. Zohľadnenie faktorov ovplyvňujúcich zložitosť dizajnu.
Pre väčšinu objektov sú kalkulované základné ceny za vypracovanie projektovej dokumentácie k roku 2012.
Základná cena je peňažné vyjadrenie nákladov na vykonanie prác na vypracovaní komplexnej dokumentácie, ktoré nezohľadňuje vplyv komplikujúcich a zjednodušujúcich faktorov na náročnosť návrhu.
Základné ceny zohľadňujú: 1) zisk 2) náklady na vývoj dokumentov 3) dane, poplatky a zrážky pripadajúce na cenu práce 4) základné ceny nezohľadňujú dane, poplatky a zrážky zahrnuté v príjmoch z predaja tovaru , práce a služby.
Metódy nákladov dizajnérske práce:
1. V závislosti od prirodzených ukazovateľov dizajnových objektov.
2. V závislosti od nákladov na výstavbu
3. Z mzdových nákladov na vypracovanie projektovej dokumentácie
1. spôsob sa používa v prípade vypracovania projektovej dokumentácie novostavby, rekonštrukcie, modernizácie, obnovy. Ak je v SBU pre objekty opravy uvedená cena za dizajnový objekt, neplatí, ani neplatí, ak je prirodzený dizajnový ukazovateľ objektu menší ako polovica minima alebo viac ako dvojnásobok maximálnych hodnôt \u200b uvedené v zbierke.
2. spôsob uplatňuje určenie jednorazovej ceny za opravy, ak sú mimo rámca.
3-1, ak v zbierke nie je žiadny predmet
Zmluvná cena: Sp.dog=Spr.základ*Ipr+N, Ipr-index zmeny ceny projektových prác ku dňu uzavretia zmluvy, N-dane.
Zohľadnenie faktorov ovplyvňujúcich zložitosť dizajnu.
1. Základné ceny stanovujú priemerné podmienky na výkon práce
2. Zavedením korekčných koeficientov sa berie do úvahy vplyv komplikujúcich (spevnených) faktorov návrhu. K k základnej cene Cb=Cb*K
Koeficient sa môže násobiť a nemal by presiahnuť 1,6.
59. Postup stanovenia nákladov na vypracovanie projektovej dokumentácie v závislosti od prirodzených ukazovateľov konštrukčných objektov.
Náklady na vypracovanie projektovej dokumentácie Spr, základov v základnej cenovej hladine pre rok 2012 sa určujú podľa vzorca:
Ref, základ \u003d Cb * Pki + Tsdop + N.
kde Cb je základná cena za vypracovanie dokumentácie v cenách na rok 2012, berúc do úvahy náklady na hlavné projektové práce a určené výberom cien, tisíc rubľov;
Tsdop - cena práca naviac(služby) nezahrnuté v základnej cene C6, v cenovej hladine na rok 2012, tisíc rubľov;
Пki je produktom korekčných faktorov, ktoré zohľadňujú komplikujúce (zjednodušujúce) faktory a konštrukčné podmienky.
60. Postup stanovenia nákladov na vypracovanie projektovej dokumentácie v závislosti od nákladov stavby
Náklady na vypracovanie projektovej dokumentácie sa určujú v súlade s účelom objektov podľa vzorcov:
1) pre objekty bývania a občianske účely:
Spr=Sstr*L/100+Tsdop+N
Cstr - náklady na výstavbu v základných cenách na základe výsledkov kapitol 1-7 konsolidovaného odhadu (stĺpec 9c), tisíc rubľov;
L - štandardné náklady na projektové práce v percentách v závislosti od kategórie zložitosti projektovaného objektu podľa údajov príloh 5 a 6 týchto pokynov;
2) pre predmety priemyselný účel a inžinierske komunikácie:
Spr \u003d (Ssmr * L / 100) * Kotr + Tsdop + N
kde Csmr sú náklady na výstavbu inštalačné práce(Stavebné a inštalačné práce) v základných cenách na základe výsledkov kapitol 1-7 výpočtu konsolidovaného odhadu (stĺpec 9c - sk. 8 - sk. 7), tisíc rubľov;
Kotr - koeficient technickej náročnosti prevedenia.
61. Postup stanovenia nákladov na vypracovanie projektovej dokumentácie v závislosti od mzdových nákladov projekčnej organizácie.
Metóda sa používa pri absencii nákladových noriem pre projekčné práce. Cena projekčných prác sa určuje vypracovaním plánovaných kalkulácií, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou zmluvy o vykonaní projektových prác.
Cena projekčných prác zahŕňa:
Mzdové náklady na personál vo výrobe
Materiály, nakupované polotovary a komponenty.
Výrobné služobné cesty
Ostatné priame výdavky
Režijné náklady
Náklady na výdavky vynaložené tretími stranami
62. Pojem nezmenenej zmluvnej (zmluvnej) ceny a postup pri jej vzniku. Postup úpravy pevnej ceny.
Dokument: Predpisy o postupe pri tvorbe zmluvnej (zmluvnej) ceny a vysporiadaní medzi zákazníkmi a dodávateľmi na náklady zariadení: Rada ministrov Bieloruskej republiky 3. marca 2005 Rozsah: Zariadenia, architektonické a plánovacie budovy pre ktorých dizajn bol doručený pred 1. januárom 2012
Dokument: Predpisy o postupe pri tvorbe nezmenenej zmluvnej (zmluvnej) ceny za výstavbu zariadení: Uznesenie Rady ministrov Bieloruskej republiky zo dňa 18. novembra 2011 Rozsah: Zariadenia, architektonické a plánovacie budovy na projekt z ktorých boli prijaté po 1. januári 2012
Pevná zmluvná cena - cena je určená výsledkami výberu objednávateľa zhotoviteľa na základe ceny navrhnutej víťazným zhotoviteľom.Je zdokumentovaná v protokole o odsúhlasení zmluvnej ceny a je nezmenená do konca konštrukcie, okrem prípadov, keď sa dá upraviť, keď:
Na podnet objednávateľa predpísaným spôsobom projektová dokumentácia;
daňová legislatíva;
Zapojenie subdodávateľa a odlišný systém zdaňovania v porovnaní so zohľadnením stálej ceny;
Náklady na materiál a prevádzku strojov a mechanizmov v porovnaní s tými, ktoré boli zohľadnené v nezmenenej cene (ak je to stanovené v zmluve o výstavbe);
Predbežné indexy cien v stavebníctve účtované Ministerstvom výstavby a architektúry;
Podmienky výstavby stanovené zmluvou z dôvodu predčasného financovania prác zákazníkov.
Verejná súťaž - forma zadávania zákaziek na zhotovenie objektov na vykonanie diela, poskytnutie služieb, dodanie tovaru na stavbu, zabezpečenie výberu zhotoviteľa, dodávateľa na základe výberového konania.
V priebehu ponuky sa počíta:
1. Objednávateľská cena - objednávateľom navrhovaná vyvolávacia cena zmluvných prác (stavebného objektu) na uzavretie zmluvy o výstavbe.
2. Cena ponúkaná zhotoviteľom - cena zmluvných prác vypočítaná zhotoviteľom - žiadateľom o uzavretie zmluvy o výstavbe.
Tvoria sa na základe projektu vrátane odhadovej dokumentácie, ktorej neoddeliteľnou súčasťou je výkaz o rozsahu prác a nákladoch na zdroje.
Dodávateľ tiež vypracuje harmonogramy:
1 harmonogram výstavby (svojvoľné práce);
2 rozvrhové výkresy.
Harmonogram výstavby ľubovoľných prác na .... (názov objektu, etapa prác)
1. Zdôvodnenie
2. Názov druhov prác
3. Jednotka merania
4. Množstvo
6,7,8,9. Vrátane Podľa mesiacov, berúc do úvahy prognózu indexu cien v stavebníctve
5-9 top - Náklady, milióny rubľov
Za dohodnutú cenu ku dňu uzavretia zmluvy
Platba vopred za prácu
Výpočet pre dokončené etapy práce
Splátkový kalendár za stavbu (vykonané práce)
(názov objektu, fáza práce)
1. Názov platieb
3-6. Vrátane podľa mesiacov
2-6 hore - Suma, milióny rubľov
Vrátane: preddavku na nákup materiálu, výrobkov a konštrukcií, preddavku na vykonanie práce, platby za vykonanú prácu.
Cena objednávateľa a cena zhotoviteľa je určená:
1. v cenách ku dňu začatia výstavby s použitím prediktívnych indexov cien v stavebníctve do konca štandardnej doby výstavby;
2. vrátane daní a odvodov.
Spôsoby stanovenia ponukovej ceny zhotoviteľa:
1. zdroj;
2. na základe aplikácie konsolidovaných štandardov náklady na jednotku plochy (objem kapacity) objektu, druhy alebo komplexy prác vyvinutých dodávateľmi a nepresahujúce tie, ktoré schválilo ministerstvo výstavby a architektúry;
3. kombináciou 1. dvoch spôsobov.
63. Zdrojová metóda na určenie ponukovej ceny zhotoviteľa.
Metóda zdrojov na určenie ponukovej ceny dodávateľa zahŕňa:
1 uplatnenie váženého priemeru a bežných cien na spotrebu zdrojov určenú na základe RRR;
2 účtovanie výdavkov určených na základe noriem v percentách;
3 účtovanie o prediktívnych cenových indexoch v stavebníctve.
Cp.ras \u003d (SUMMPi * Ci * Ipr.p) * K + N
Pi- normatívna spotreba v i-tom zdroji;
Qi - vážená priemerná alebo aktuálna cena i-tého zdroja, berúc do úvahy OHR a ODA a ďalšie náklady súvisiace s nákladmi, ako aj plánovaný zisk;
K - koeficient určený zhotoviteľom s prihliadnutím na kompenzáciu rizík spôsobených rôznymi nepredvídanými okolnosťami;
H - odpočet dane
Ipr.p - index prognózy používaný dodávateľmi, ktorý zohľadňuje zmeny cien v n-tom mesiaci.
Ipr.p \u003d (SUMMIi * Ci) / (SUMMCi)
II - mesačný prognózovaný index v stavebníctve vypočítaný na základe schváleného ročného prognózovaného cenového indexu;
Ci - mesačná cena práce v súlade s harmonogramom prác.
64. Postup pri vysporiadaní (C-2) medzi zákazníkom a dodávateľom za vykonanú prácu. Osvedčenie o prevzatí dokončených stavebných a inštalačných prác (С-2) Forma a postup vypracovania zákona.
Stanoví sa poradie platby za vykonanú prácu
zákony a stavebné zmluvy. Na vyrovnanie
toto obdobie možno brať ako 1 mesiac alebo iné časové obdobie
potrebné na dokončenie etapy prác alebo celého rozsahu zákazky.
Potvrdenie o prevzatí vykonaných prác C-2 slúži ako potvrdenie o objeme a cene vykonaných prác V súčasnosti neexistuje schválená forma zákona, preto dodávatelia používajú nimi vypracované a schválené formuláre.
Osvedčenie o prevzatí stavebných a iných špeciálnych inštalačných prác č.
Na .... mesiac .... 20 .... rokov
Výpočet ceny práce v cenách za ....
1. číslo objednávky
2. pozície podľa odhadu
3. Odôvodnenie
4. Názov práce a náklady
5. Jednotka rev. / Množstvo
1-2-číslo (hore)
6.pracovníci ZP
8. vrát. ovládače RFP
7-8 zhora - Obsluha strojov a mechanizmov
9.Materiály
10. Náklady na dopravu
11. Celkové náklady
12. Mzdové náklady, osobohodina
6-11 zhora - Náklady: jednotky/celkom, rub.
Celkové priame náklady...
Pomenovanie výdavkov
2. obsluha strojov a mechanizmov
3. Vrátane ovládače RFP
4. OHR a ODA
5. Materiály
6. Vrátane Materiály pre zákazníkov
7. Prepravné náklady
9. Dočasné stavby a stavby
10. Zimný nárast ceny
11. Celkové stavebné a iné špeciálne inštalačné práce
12.Ostatné náklady
13. Zrážky v sociálnom poistení
14.Celkové rôzne náklady
15.Celkom v nákladoch bežných cien
16. Vrátenie materiálov z dočasných budov a stavieb (pre referenciu)
18. Spolu s daňami a odvodmi
19. Celková vykonaná práca v bežných cenách
20. Dane a poplatky, výpočty výnosov (bez DPH)
21.Materiály zákazníka
22. Dane z nákladov
23. Daň z pozemkov
24.Environmentálna daň
na _________________________________________________________________
Základ: výkresy č. _____________________________________________
______________________________
názov (objekt) staveniska
VÝPOČET ODHADOVANÉHO MIESTNEHO ZDROJA Č. _____
(ODHAD MIESTNEHO ZDROJA)
na ____________________________________________________
(názov práce a nákladov, názov objektu)
Základ: (výkresy, špecifikácie, schémy) č. ______
Odhadovaná cena __________________ tisíc rubľov.
Finančné prostriedky na mzdy _____________ tisíc rubľov.
Zostavené v aktuálnych (predpokladaných) cenách k _______________ 20 ___
List miestnych zdrojov sa zostavuje na základe vopred stanovených rozsah prác. Zdroje môžu byť pridelené pre budovu a štruktúru ako celok alebo pre každú z častí odhadu.
List miestnych zdrojov určuje požadované výrobné zdroje potrebné na dokončenie práce:
mzdové náklady (osobohodiny);
Čas používania stavebných strojov (stroj-hodiny);
Spotreba materiálov, výrobkov a konštrukcií vo fyzickom vyjadrení (kusy, m 2, m 3 atď.).
List miestnych zdrojov je zostavený na základe noriem uvedených v GESN tabuľky . (GESN je základom metódy zdrojov). Na konci hárku miestnych zdrojov je uvedený súhrn požiadaviek na zdroje v nasledujúcom poradí:
Mzdové náklady stavebných robotníkov, osobohodiny;
Priemerná kategória prác;
mzdové náklady strojníkov, osobohodiny;
Stavebné stroje a mechanizmy, strojové hodiny;
Materiály, kusy, m 2, m 3 atď.
Na základe súhrnu v miestny odhad odhadované náklady na položky priamych nákladov sa vypočítajú podľa odhady všetkých zdrojov v bežných cenách. Ceny zdrojov: tarifných sadzieb mzdy robotníkov, ceny za prevádzku stavebných strojov, predpokladané ceny za materiál - sú brané buď ako priemerné územné podľa údajov RCCS (zborník "ArchStroyTsena"), alebo podľa skutočných údajov zhotoviteľa. Režijné náklady a predpokladaný zisk sa vypočítajú predpísaným spôsobom – percentuálne zo mzdy podľa druhu práce alebo podľa druhu stavby. Všeobecný výraz na určenie predpokladaných nákladov
Na vykonanie zúčtovacích operácií pri výpočte miestneho rozpočtu sa zostavuje „List miestnych zdrojov“ vo forme uvedenej v prílohe. 6.7.
Postup na vyplnenie hárku miestnych zdrojov:
V stĺpci 2 „Kód, čísla noriem a kódy zdrojov“ sa uvádza kód príslušnej normy zdroja a kódy zodpovedajúcich zdrojov. Napríklad kód GESN 06-01-024-5 znamená, že sa používajú štátne elementárne odhadované normy pre stavebné práce (GESN) Zbierka č.6 "Monolitické betónové a železobetónové konštrukcie" (GESN-2001-06), oddiel 01 „Monolitické betónové a železobetónové konštrukcie“ (GESN-2001-06-01), tab. 024 (GESN 06-01-024) „Usporiadanie stien suterénu a oporných múrov“, stĺpec číslo 5 tabuľky. 024 (GESN 06-01-024-5) - železobetón do výšky 3 m, hrúbky 1000 mm.
Stĺpec 3 „Názov práce a náklady, charakteristika zariadenia a jeho hmotnosť“ obsahuje druhy prác a náklady. Pri použití GESN 06-01-024-5 "Usporiadanie stien suterénu a oporných múrov, železobetón do výšky 3 m, hrúbky 1000 mm". A po každom type práce sa zadá názov zdrojov z akceptovanej normy v nasledujúcom poradí: náklady na prácu stavebných robotníkov, priemerná kategória práce, náklady na prácu strojníkov, názov stavebných strojov a použité mechanizmy, druhy použitých materiálnych zdrojov.
V stĺpci 4 "Merná jednotka" sa uvádza merná jednotka pre druhy prác a jednotlivé zdroje v súlade s prijatou normou (v našom prípade GESN 06-01-024-5) - 100 m 3, človekohod. , strojová hodina.
V stĺpci 5 „Množstvo na jednotku“ sa uvádza miera spotreby zdrojov v súlade s akceptovanou normou (v našom prípade GESN 06-01-024-5) 534.54, 29.02.
V stĺpci 6 sa oproti názvu zodpovedajúceho typu práce zapíšu objemy práce, ktoré sa odoberú podľa konštrukčných údajov v merných jednotkách stĺpca 4, a oproti názvu zodpovedajúcich zdrojov - ich počet, vypočítaný ako súčin miery spotreby zdrojov (stĺpec 5) objemom práce stĺpca 6 riadku názov práce a náklady. V našom príklade sú betónové steny pivníc 630 m 3, teda „Práca stavebných robotníkov“ (534,54 * 6,3) = 3373,9 osobohodín, „Práca strojníkov“ (29,02 * 6,3) = 182,83 osobo- hodiny atď. d.
Na konci hárku miestnych zdrojov je možné prideliť a zhrnúť konečné ukazovatele zdrojov, ktoré majú rovnaké kódy a kódy pre nákladové prvky: pracovné zdroje, stavebné stroje a mechanizmy, materiálne zdroje, ktoré sa potom vložia do odhadu miestnych zdrojov. .
Príklady listov miestnych zdrojov sú uvedené v App. 6.7.
Odhad nákladov zdrojov použitých pri výpočtoch miestneho rozpočtu
3.1. Ocenenie pracovných zdrojov v miestnych odhadoch
Konkrétny objem prostriedkov na mzdy v aktuálnej (prognóznej) cenovej hladine možno určiť podľa vzorca:
kde 3 i- konkrétna predpokladaná hodnota finančných prostriedkov na mzdy v aktuálnej (prognóznej) úrovni cien za práce i. kategórie, rub./osobohodina; TO do v i – tarifný koeficient za i- kategória prác vykonávaných v stavebníctve a opravárenských a stavebných prácach (na vzdelávacie účely sa prijíma podľa prílohy č. 13); TO St- tarifný koeficient pre pracovníkov strednej triedy zamestnaných v stavebníctve a opravárenských a stavebných prácach v kraji. Na vzdelávacie účely možno priemernú kategóriu stavebných prác považovať za 3,5 TO St= 1,27 (približne 13); W skutočnosť– skutočné (v čase výpočtu), podľa údajov štatistické vykazovanie, alebo predikovaná (zmluvná) na budúce obdobie, priemerná priemerná mesačná mzda jedného pracovníka (stavbára a strojníka) u dodávateľa, rub/mes. ; t- priemerný mesačný počet skutočne odpracovaných hodín jedným pracovníkom v konkrétnu organizáciu, nepresahujúca normatívnu hodnotu stanovenú oprávneným federálnym výkonným orgánom - 164 h / mesiac.
Obdobne možno určiť výšku prostriedkov na mzdy v cenách výrobkov (služieb) pre výrobno-technické účely priemyselných podnikov.
Načítava...
