Hogyan vásároljunk lakást pénz nélkül: 10 legjobb ötlet
Nem sokan engedhetik meg maguknak, hogy lakást vásároljanak a városban.
Hogyan vásároljunk lakást pénz nélkül akik nem keresnek milliókat?
Mit kell tenned, hogy saját lakást kapj?
Hogyan vásároljunk lakást pénz nélkül: 10 legjobb ötlet
Saját otthon vásárlása nagy mennyiségű pénz kiadása nélkül teljesen lehetséges, ha bizonyos mennyiségű találékonyságot mutat.
Hogyan vegyél lakást pénz nélkül magadnak vagy családodnak?
- Nyerj egy milliót a lottón.
- Add hozzá az anyasági tőkealap vásárlásához.
- Adja el régi otthonát, és vásároljon újat egy kényelmesebb helyen.
- Vásároljon lakást jelzáloghitellel vagy részletfizetéssel.
- Vásároljon lakást egy épülő házban, sokkal kisebb összegért.
- Egyezzen meg a munkáltatóval a bérből származó pénz automatikus átutalásáról.
- Kérjen kölcsön pénzt barátoktól vagy rokonoktól nyugtával.
- Keressen pénzt egy saját kezűleg készített könyv, festmény vagy más műalkotás eladásával.
- Idős emberrel életjáradéki szerződés megkötése és fenntartása - függő.
- Bérbeadás utólagos vásárlással.
Meg kell érteni, hogy lehetetlen saját négyzetmétert vásárolni egyetlen rubel elköltése nélkül.
Még akkor is adót kell fizetnie, ha örökségként vagy járadékszerződés alapján lakást kap.
Az utóbbi években elterjedt az utólagos visszaváltással történő bérbeadás gyakorlata, de nagyon nehéz ilyen lakást találni.
Általában a rokonok vagy a saját lakással rendelkező gazdagok beleegyezhetnek az ilyen feltételekbe.
Ha bérleti és visszaváltási lehetőséget szeretne választani, lépjen kapcsolatba egy ingatlanirodával, vagy keressen az interneten.
Mit kell tudni annak, aki pénz nélkül szeretne lakást venni?
Saját négyzetméterei után ne lépje át a határt, és ne folyamodjon illegális csaláshoz, mivel ezekért felelnie kell.
Nem sok ötlet van arra, hogy pénz nélkül saját lakást szerezzen, de mégis léteznek.
Ha átgondoltan, kreatívan közelíted meg a kérdést, megkaphatod, amit akarsz.
Azok számára, akiknek nem feltétlenül nagy lakásra van szükségük, vásárolhatnak egy szobát egy közösségi lakásban.
Az áraik nevetségesek, de lesz saját négyzetmétered.
A jövőben pénzt takaríthat meg, a meglévő lakás eladásával pedig több területet vásárolhat.
Tippek azoknak, akik pénz nélkül szeretnének lakást vásárolni:
- Ha bevétele 30 százalékát letéti számlára tesz félre, 1-2 év alatt felhalmozhatja az előlegre szánt összeget.
- A legjobb megoldás, ha jó, jól fizető állást keresel, és 8-9 évre spórolsz, és nem veszel fel jelzáloghitelt.
- Ha már van lakása, még ha kicsi és fel sem újított, akkor jelzálog fedezeteként is felhasználhatja.
- Ha gyakorlatilag nincs pénz az előlegre, akkor részletben vásároljon lakást.
Ha nincs pénz előlegre, fogyasztási hitelt vehet igénybe.
Ebben az esetben azonban egyszerre két kölcsönt kell kifizetnie - egy kölcsönt és egy jelzálogkölcsönt, ami sokkal nehezebbnek bizonyul, mint elsőre tűnik.
Ha lehetséges, gyűjtsön össze pénzt az előlegre.
Ha egy pár együtt él, de nem házasok, akkor „keresztkölcsönt” vehetnek fel.
Ebben az esetben a nő pénzt kap előlegre, a férfi pedig jelzálogkölcsönt.
Ha egy férfi és egy nő törvényes házasságban él, ilyen kölcsön nem adható.
Sok fejlesztő részletfizetést kínál.
Korábban 6-12 hónapra adták a törlesztőrészletet, most azonban az időtartama megegyezik a házépítéssel töltött idővel.
A fiatal családok számára az állam több programot biztosít a lakásszerzésre.
A „Fiatal család” és a „Szülési tőke” program nem fedezi teljes mértékben a lakhatás költségeit, de jelentősen segíti és csökkenti a jelzáloghitel kifizetésének idejét.
A legjobb elkerülni a jelzáloghiteleket.
Ennek számos oka van.
Sőt, amíg törleszted a jelzáloghiteledet, addig a házad a bank tulajdonában van, fizetés hiányában pedig elvehető tőled.
És nagyon nehéz 10-20 évig havi 25-30 ezret fizetni.
Tájékoztatás arról, hogyan vásárolhat lakást pénz nélkül és bérleti szerződést kell kötni?
Lakhatást keresve egy idős beteg gondozására vonatkozó ajánlatba botlhat.Ezzel egyidejűleg bérleti szerződést is kötnek.
Itt azonban számos buktatót kell figyelembe venni.
Az ügylet utólag érvénytelennek nyilvánítható, ha:
A karbantartásért nincs fix összegű bérleti díj.
A szerződésben meg kell határozni a kifizetések összegét, amely legtöbbször megegyezik a megélhetési költségekkel.
A szerződés nem határozza meg az idős személlyel kapcsolatos feladatokat.
Feltétlenül írja le, mit kell tennie és mit nem.
A lakás idős tulajdonosának pszichéje instabil.
A kockázatok elkerülése érdekében kérje meg a lakás tulajdonosát, hogy vegyen részt pszichológiai vizsgálaton.
Ez a lakásszerzési mód valóban pénztelen.
Ugyanakkor szem előtt kell tartani, hogy sok időt kell töltenie egy beteg idős ember gondozásával.
Ezenkívül minden dokumentumot ellenőriznie kell, hogy elkerülje a félreértéseket a jövőben.
A lakás tulajdonosának a valóságban nem lehetnek örökösei.
Hogyan vásároljunk lakást pénz nélkül: részvétel kormányzati programokban
A Jogszabály meghatározza az állampolgárok több kategóriáját, akik jogosultak lakhatásra, vagy önálló lakásvásárláshoz pénzügyi támogatásra az államtól.
- Fiatal, gyermekes családok.
- Nagycsaládosok - 3 vagy több gyermekkel.
- Sürgősségi otthonokban élni.
- Anyasági tőkére jogosult családok.
- világháborús veteránok.
- Katonai.
- köztisztviselők.
Ha Ön a felsorolt állampolgári kategóriák egyikébe tartozik, akkor az ingyenes lakhatáshoz össze kell gyűjtenie egy dokumentumcsomagot, és benyújtania kell a helyi önkormányzathoz.
Bizonyos esetekben azonban hosszú évekig kell várnia a sorára, hogy lakást kapjon.
Részletes magyarázat példákkal, hogy miért nem érdemes jelzáloghitellel lakást venni:
Hogyan vásároljunk lakást kevés pénzért - vásároljunk életteret egy új épületben
A négyzetméter beszerzése egy új épületben a legjobb és legjövedelmezőbb lehetőség azoknak, akik kevés pénzt keresnek.Ez azonban nem ingyenes.
Ennek a házszerzési módnak minden nyilvánvaló előnye ellenére továbbra is be kell fektetni az induló tőkébe, és ezt követően minden hónapban fizetnie kell a hitelrészleteket.
Az új lakás vásárlásának előnyei:
- Viszonylag alacsony lakhatási költség.
- Nem kell lakásbiztosítást fizetni.
- A lakótér kényelmes elrendezésének lehetősége.
- A beköltözés csak a ház építésének befejezése után lehetséges.
- A kezdeti fizetés körülbelül 200 000 rubel.
- A fejlesztő figyelmetlen megválasztásával pénzt veszíthet, a ház egyszerűen nem épül meg.
Ahhoz, hogy pénz nélkül vásároljon otthont, és ne fektessen bele semmit, nyernie kell a lottón.
Minden más lehetőség esetén a pénzt szakaszosan kell visszafizetni.
Azonban egy fiatal családnak, vagy azoknak, akik nem tudnak azonnal egymilliónál többet fizetni az élettérért, az épülő lakás beszerzése jelzálog- vagy részletfizetéssel kiváló megoldás és a legjobb megoldás a probléma megoldására.
Akik elgondolkodtak azon hogyan lehet lakást venni pénz nélkül maguknak kell eldönteniük, milyen áldozatokat hajlandóak hozni.
Hiszen nincs ingyen sajt, és akkor is fizetni kell a lakásért.
A legjobb megoldás, ha összegyűlik egy nagy előleget jelzáloghitelre, vagy keres egy idős embert, aki gondozásra szorul, és akinek nincsenek örökösei.
Hasznos cikk? Ne maradj le az újdonságokról!
Adja meg e-mail címét, és e-mailben kapja meg az új cikkeket
Betöltés...
