A művezetői szakma: mi kell ahhoz, hogy tisztességes fizetést kaphasson. Foreman - milyen szakma ez? A munkavezető feladatai Mit csinál a művezető

Képesítési követelmények. Felsőfokú szakmai végzettség az "Építőipar", "Ipari és építőipar", "Vízépítés", "Hő- és gázellátás, szellőztetés", "Vízellátás és csatornázás", "Közlekedésépítés" szakon vagy felsőfokú műszaki szakképzés és szakmai átképzés szakmai tevékenység irányába a munkatapasztalat vagy középfokú szakképzettség (műszaki) végzettség követelményeinek bemutatása nélkül, valamint legalább 3 éves szakmai tevékenység irányában szerzett szakmai gyakorlat; 5 évente legalább egy alkalommal továbbképzés és a betöltött munkakör betöltését igazoló képesítési bizonyítvány rendelkezésre állása.

Minta Építőipari Vállalati személyzet

A hatáskörükön belül aláírja és záradékolja a dokumentumokat. 4.3. Üléseket kezdeményezni és tartani termelési és gazdasági és pénzügyi és gazdasági kérdésekben.

Ismét a személyzeti táblázat

Info

A munkakörrel kapcsolatos észrevételek A „Munkavezető (művezető)” munkakör fenti képesítési jellemzői a munkaügyi kapcsolatok szabályozásával és a hatékony személyzetirányítási rendszer biztosításával kapcsolatos kérdéseket hivatottak megoldani a különböző szervezetekben. Ezen jellemzők alapján kerül kidolgozásra a munkavégző munkaköri leírása, amely tartalmazza a munkavállaló jogait és kötelezettségeit, valamint munkaköri feladatainak konkrét felsorolását, figyelembe véve a tevékenységek szervezésének és irányításának sajátosságait. a vállalkozás (intézmény)

A vezetők és a szakemberek munkaköri leírásának összeállításakor figyelembe kell venni a kézikönyv jelen kiadására vonatkozó általános rendelkezéseket és a beosztási kézikönyv első kiadására vonatkozó általános rendelkezéseket tartalmazó bevezetőt. Felhívjuk figyelmét, hogy a TSA különböző számaiban ugyanazok és hasonló munkakörök jelenhetnek meg.

Szavazás:

Figyelem

Biztosítja a technológiai berendezések (állványzatok, állványzatok, védőeszközök, ásatások és árkok falainak rögzítései, támasztékok, vezetékek és egyéb eszközök), építőipari gépek, erőművek, járművek, dolgozók védőfelszerelések használatát. Figyelemmel kíséri a súlyhordozási normák betartását, a tisztaságot és a rendet a munkahelyeken, a folyosókon és a bekötőutakon, a darupályák megfelelő karbantartását, üzemeltetését, a munkahelyek biztonsági táblákkal való ellátását.

Szervezi a helyszíni raktározást és az anyagi értékek védelmét. Figyelemmel kíséri a biztonsági intézkedések állapotát, és intézkedéseket tesz a feltárt hiányosságok, az ipari higiéniai szabályok megsértésének, a munkavédelmi munkautasítások betartásának megszüntetésére.

Felügyelő, mi a beosztás helyes neve

Képesítési követelmények. Felsőfokú szakmai (műszaki) végzettség és építőipari munkatapasztalat mérnök-műszaki munkakörben legalább 3 év vagy középfokú (műszaki) szakirányú végzettség és építőipari munkatapasztalat mérnöki és műszaki munkakörben legalább 5 év. Ezt a pozíciót Oroszország Egészségügyi és Szociális Fejlesztési Minisztériumának 2008.04.23-i N 188-as rendelete írja elő.

MUNKÁK GYÁRTÓJA (PRORAB) Munkaköri kötelezettségek. Irányítja a telephely termelési és gazdasági tevékenységét. Gondoskodik a létesítmények üzembe helyezésére vonatkozó gyártási megbízások időben történő teljesítéséről, valamint az építési, szerelési és üzembe helyezési munkák elvégzéséről minden mennyiségi és minőségi mutató tekintetében a munkagyártási projekteknek megfelelően.

Hogyan kell feltüntetni a munkakörök megnevezését a létszámtáblázat elkészítésekor?

Készítsen pszichológiai leírást az alsóbb szintű vezetőről. (első személytől) A feladat végrehajtása kézzel és KÜLÖN VÉDETT A feladat felépítése: I. SZAKASZ Üzleti tulajdonságok. 1. Oktatás. 2. Adminisztratív munkatapasztalat.

3. Szervezettség, szorgalom, fegyelem. Felelősségvállalás, a szó betartásának képessége, 4. Racionalizmus, az értelmes és logikus gondolkodás, a megfontolt racionális döntések képessége.
5. Önuralom, visszafogottság, a véleménye, a nézetei védelmének képessége. 6. Tolerancia mások nézeteivel, véleményével szemben, más nézőpontjának elfogadásának képessége, más vélemények, szokások, szokások tiszteletben tartása.
7. Szorgalom, hatékonyság az üzleti életben, termelékenység a munkában. SZAKASZ II. Pszichológiai tulajdonságok. 8. Egyéni különbségek egy személy magasabb idegi aktivitásában (temperamentum típusa). 9. A karakter típusa. A karakter megnyilvánulásának feltételei különféle helyzetekben. tíz.

Az építőipari szervezet felállítása

Gondoskodik a telephelyen az építési és szerelési munkák technológiai sorrendjének betartásáról. 3.5. Intézkedéseket hajt végre a munkagépesítés szintjének növelésére, az új technológia bevezetésére, a munkaszervezés javítására, az építési, telepítési és üzembe helyezési költségek csökkentésére, az anyag gazdaságos felhasználására. 3.6. Fejlett technikák és munkamódszerek terjesztésére irányuló munkát végez. 3.7. Biztosítja a létesítmények építéséhez szükséges műszaki dokumentáció átvételét. 3.8. Pályázatokat készít építőipari gépekre, járművekre, gépesítési eszközökre, anyagokra, szerkezetekre, alkatrészekre, szerszámokra, leltárra és biztosítja azok hatékony felhasználását. 3.9. Az elvégzett munkákról nyilvántartást vezet, műszaki dokumentációt készít. 3.10. Részt vesz a befejezett építési projektek megrendelőihez való eljuttatásában, az üzembe helyezett létesítmények egyes szakaszaiban és munkacsoportjaiban. 3.11.

Segítség!!! hogyan kell művezetőt felvenni egy boltba ???

Belső munkaügyi szabályzat; - munkavédelmi, ipari higiéniai és személyi higiéniai, tűzbiztonsági szabályok; -. 1.4. Az alkotások gyártója (művezető) tevékenysége során a következőket vezérli: - a Charta (rendelet); (szervezet neve) - ez a munkaköri leírás; -.

(a munkatermelő (művezető) munkaügyi funkciójával közvetlenül összefüggő egyéb aktusok, dokumentumok) 1.5. A munkavezető (művezető) közvetlenül jelent. (vezetői munkakör megnevezése) 1.6. A munkatermelő (művezető) távollétében (szabadság, betegség stb.) feladatait helyettes látja el (a megállapított eljárási rend szerint kinevezett munkavállaló, aki megszerzi a megfelelő jogokat és felelős a nem teljesítésért ill. a helyettesítéssel kapcsolatban rábízott feladatok nem megfelelő ellátása) ... 1.7. ... 2. Funkciók 2.1.

Foreman a személyzeti asztalon

Gondoskodik az ipari és munkafegyelem munkavállalók általi betartásáról, javaslatot tesz a szabálysértők fegyelmi szankcióira. 2.18. Segítséget nyújt az újítóknak. 2.19. Szervezi a dolgozók képzettségének javítását célzó munkát, és oktató munkát végez a csapatban.

A vállalkozó (művezető) jogosult: 3.1. Beosztott alkalmazottaknak és szolgálatoknak megbízásokat adni, a funkcionális feladatai közé tartozó kérdésekben. 3.2. Ellenőrzi a neki alárendelt szolgálatok munkáját, a tervezett feladatok végrehajtását, az egyedi megrendelések, feladatok határidőre történő végrehajtását. 3.3. A Munkatermelő (művezető), az alárendelt szolgálatok, részlegek tevékenységéhez kapcsolódó szükséges anyagokat, dokumentumokat igényelni és átvenni. 3.4.
Orosz Föderáció, Szentpétervár # 10. 2011. február 15., 15:48 OKPDTR szerint: 25865 8 Munkavállaló (művezető) (építőiparban) 1 1223 Szeretném felhívni a moderátor figyelmét erre az üzenetre, mert: Az értesítés küldése ... magabiztosan kétségekkel fog végződni; aki kételkedve kezdi útját, az magabiztosan fejezi be. (Francis Bacon) radika76 Orosz Föderáció, Szentpétervár # 11. 2011. február 15., 15:50 Katerina írta: de mi a helyzet a parancsokkal (a felvételről, az éves szabadságról), hogy ezeket is újracsinálják??? Nincs szükség újbóli elvégzésére, most átnevezi a pozíciót. Ettől a dátumtól kezdve mindenhol másképp hívják.. Szeretném felhívni a moderátor figyelmét erre az üzenetre, mert: Az értesítést küldik... A kezdő magabiztosan kétségekkel fejezi be; aki kételkedve kezdi útját, az magabiztosan fejezi be.

Vezetők, szakemberek és egyéb alkalmazottak munkaköreinek egységes képesítési referenciakönyve (CEN), 2019
Vezetői, szakemberi és egyéb alkalmazottak pozícióinak minősítési kézikönyve
szakaszok " Vállalkozásokban, intézményekben és szervezetekben foglalkoztatott munkavállalók pozícióinak iparági szintű képzettségi jellemzői"és" Kutatóintézetekben, tervezési, technológiai, tervezői és felmérési szervezetekben foglalkoztatott munkavállalók munkaköreinek képzettségi jellemzői", Jóváhagyva az Orosz Föderáció Munkaügyi Minisztériumának 1998.21.08-i határozatával N 37
(2013.05.15-i módosítás)

Munkavezető (művezető)

Munkaköri kötelezettségek. Irányítja a telephely termelési és gazdasági tevékenységét. Gondoskodik a létesítmények üzembe helyezésére vonatkozó gyártási megbízások időben történő teljesítéséről, valamint az építési, szerelési és üzembe helyezési munkák elvégzéséről minden mennyiségi és minőségi mutató tekintetében a munkagyártási projekteknek megfelelően. Megszervezi az építési és szerelési munkák legyártását a projektdokumentáció, az építési szabályzatok és előírások, előírások és egyéb szabályozási dokumentumok szerint. Gondoskodik a telephelyen az építési és szerelési munkák technológiai sorrendjének betartásáról. Intézkedéseket hajt végre a munkagépesítés szintjének növelésére, az új technológia bevezetésére, a munkaszervezés javítására, az építési, telepítési és üzembe helyezési költségek csökkentésére, az anyag gazdaságos felhasználására. Fejlett technikák és munkamódszerek terjesztésére irányuló munkát végez. Biztosítja a létesítmények építéséhez szükséges műszaki dokumentáció átvételét. Pályázatokat készít építőipari gépekre, járművekre, gépesítési eszközökre, anyagokra, szerkezetekre, alkatrészekre, szerszámokra, leltárra és biztosítja azok hatékony felhasználását. Az elvégzett munkákról nyilvántartást vezet, műszaki dokumentációt készít. Részt vesz a befejezett építési projektek megrendelőihez való eljuttatásában, az üzembe helyezett létesítmények egyes szakaszaiban és munkacsoportjaiban. Elkészíti a munkakört alvállalkozói (szak)szervezetek részére, közreműködik a tőlük végzett munkák átvételében. Kiállítja az engedélyeket a biztonsági övezetekben való munkavégzés jogára. A művezetők számára gyártási feladatokat állapít meg az építési, szerelési és üzembe helyezési munkák volumenében, és ellenőrzi azok végrehajtását. Közvetlenül a munkahelyen oktatja a dolgozókat a biztonságos munkavégzésre. Biztosítja a technológiai berendezések (állványzatok, állványzatok, védőeszközök, ásatások és árkok falainak rögzítései, támasztékok, vezetékek és egyéb eszközök), építőipari gépek, erőművek, járművek, dolgozók védőfelszerelések használatát. Figyelemmel kíséri a súlyhordozási normák betartását, a tisztaságot és a rendet a munkahelyeken, a folyosókon és a bekötőutakon, a darupályák megfelelő karbantartását, üzemeltetését, a munkahelyek biztonsági táblákkal való ellátását. Szervezi a helyszíni raktározást és az anyagi értékek védelmét. Figyelemmel kíséri a biztonsági intézkedések állapotát, és intézkedéseket tesz a feltárt hiányosságok, az ipari higiéniai szabályok megsértésének, a munkavédelmi munkautasítások betartásának megszüntetésére. Gondoskodik az ipari és munkafegyelem munkavállalók általi betartásáról, javaslatot tesz a szabálysértők fegyelmi szankcióira. Segítséget nyújt az újítóknak. Szervezi a dolgozók képzettségének javítását célzó munkát, és oktató munkát végez a csapatban.

Muszáj tudni: a telephely (objektum) termelési és gazdasági tevékenységére vonatkozó felsőbb és egyéb szervek szervezeti és adminisztratív dokumentumai, szabályozó anyagai; az építőipari termelés szervezése és technológiája; építés alatt álló létesítmények tervezési és becslési dokumentációja; építési normák és szabályok, az építési, szerelési és üzembe helyezési munkák gyártásának és átvételének műszaki feltételei; a termelési és gazdasági tevékenység formái és módszerei a telephelyen (létesítményben); az elvégzett munkára vonatkozó normák és árak; a javadalmazásra vonatkozó jogalkotási és szabályozási jogi aktusok; a vállalkozó vevőkkel és alvállalkozókkal fennálló gazdasági és pénzügyi kapcsolatainak rendje; az építőipari szervezet gyártási és technológiai befejezésének és kiszállításának rendszere; tudományos és műszaki eredmények és tapasztalat az építőipari termelés megszervezésében; a közgazdaságtan alapjai, a termelés, a munka és a gazdálkodás szervezése; a munkajog alapjai; belső munkaügyi szabályzat; munkavédelmi szabályokat és előírásokat.

Képesítési követelmények. Felsőfokú szakmai (műszaki) végzettség és építőipari munkatapasztalat mérnök-műszaki munkakörben legalább 3 év vagy középfokú (műszaki) szakképzettség és építőipari munkatapasztalat mérnöki és műszaki munkakörben legalább 5 év.

Ma az építőipari termelés a csúcson van. Ez specifikus és veszélyes, ami megfelelő szervezést igényel. Minden építési területnek rendelkeznie kell felügyelővel. Feladata lesz a határidők kitűzése, a létesítmény üzembe helyezése, a gyártási folyamat megszervezése, a munka rögzítése. A munkavezető vagy művezető foglalkozik ezzel. Munkája nagyon felelősségteljes, hiszen sokrétű feladatköre van. Ehhez a szakterülethez gondosan kidolgozott munkaköri leírással kell rendelkeznie, amely meghatározza a kötelességeket, jogokat és felelősségeket.

Az iskolai végzettség és a szolgálati idő fontos kritériumai a művezetői hivatásnak. Felsőfokú végzettséggel rendelkező jelöltnek elegendő három év gyakorlat. A középfokú végzettséggel rendelkezők számára öt év munkatapasztalat szükséges az adott területen.

Ezen követelmények mellett a munkavállalónak céltudatosnak és felelősségteljesnek kell lennie. A munkáltatók gyakran odafigyelnek a pontosságra, a műszaki dokumentáció ismeretére és a rábízott feladatok gyors megoldásának képességére. Egy hozzáértő szakember lehetővé teszi az építési munkák időben történő befejezését a minőség rovására. A CI írásakor ezeket a tulajdonságokat figyelembe kell venni.

Jogszabályok

Az igazolvány elkészítésekor figyelembe kell venni a jogszabályok előírásait, amelyek a munkavállaló kötelezettségeit jelzik. Információ forrásai:

• innovatív építési módszerek;
• koordinációs papírok az építkezéshez;
• papírok tervezési és becslési dokumentációhoz;
• a műszaki folyamat megszervezésére és menetére vonatkozó dokumentumok;
• szabványok, SNiP a gyártáshoz, a létesítmények elfogadásához;
• a munkavégzés lehetséges módjai;
• szabványok és árak minden típusú tevékenységre;
• bérek aránya;
• vállalkozókkal való elszámolások bázisai;
• a közgazdaságtan és a menedzsment alapjai;
• logisztikai alapismeretek, PTK;
• tűzbiztonság, munkavédelem, egészségügyi szabályok;
• a szervezet belső dokumentációja.

Ezen dokumentumok ismerete lehetővé teszi az elöljáró számára a feladatok gyors és biztonságos elvégzését. Ne hagyja figyelmen kívül ezt a feltételt a CI írásakor. A jogszabályi hiányosságok problémákat okoznak a komoly létesítményekben.

A vállalkozónak a társaság és a CI hatályos jogszabályaira, alapszabályára és belső dokumentációjára kell támaszkodnia. A szakember ezen dokumentumoknak megfelelően köteles a munkát végezni.

A szakterület jellemzői

Az elöljáró a középvezetésbe tartozik. Csak felsőfokú műszaki vagy építőipari végzettséggel rendelkező személy válhat azzá. Ő felel az építési és szerelési munkák végrehajtásának teljes körű felügyeletéért. A tisztség felvételéről vagy felmondásáról csak a szervezet igazgatója dönthet. A munkavezető csak a vállalkozás vezetőjének vagy helyettesének tesz jelentést. Egyes gazdaságokban egy komplex, köztes kapcsolattal rendelkező struktúra jött létre, amelyhez az érintett munkavállaló beszámol.

A vállalkozónak:

• ismernie kell az alapító okiratok elkészítésének sajátosságait, a felsőbb szervezetek számára a termelési tevékenységre kiterjedő szabályozási dokumentumokat;
• legyen elképzelése a létesítmény építésének megszervezéséről és a műszaki folyamatok karbantartásáról, értse a tervezési és becslési dokumentációt.

Ezenkívül a munkavezetőnek rendelkeznie kell a következő ismeretekkel:

• gyártási szabványok;
• a gazdasági tevékenység módszertana és kialakítása;
• szerelési, indítási és üzembe helyezési munkák szakaszos átvétele;
• az elvégzett munkatípusokra vonatkozó bérarányok, kulcsok és normatívák;
• algoritmus a vállalkozókkal és alvállalkozókkal végzett pénzügyi és gazdasági tevékenységekhez.

Szükséges ismeretek és készségek:

• Rajzok, becslések olvasása, kivitelezési munkák szabványosítása.
• Eligazodni a folyamatok technikai sorrendjében és az építőipari termelés megszervezésében.
• Ahhoz, hogy megfelelően tudjon kapcsolatot építeni az alvállalkozókkal, biztosítson frontot a speciális munkákhoz és fogadja el őket.
• Használjon geodéziai műszereket.
• Anyagkérelmek benyújtása, szükség esetén rajzok csatolása a szükséges paraméterekkel.
• Kommunikáljon az ügyfelekkel a kamatláb aláírásakor és a rejtett munkák elvégzésekor, szervezze meg az összetett szerkezetek szerzői ellenőrzését.
• Felügyelje a munkafegyelmet az építkezésen.
• Ismerje a biztonsági szabályokat, a munkavédelmet stb.

Az embernek képesnek kell lennie a jelenlegi helyzet elemzésére és a munkában megszerzett tudás rendszerezésére. Kompetenciájába tartozik a termelési munka ellenőrzése, a munkarend módosítása. A munkavállaló köteles ismerni a biztonsági óvintézkedéseket, a munkavédelmi előírásokat, a tűzvédelmi szabályokat. A munka során támaszkodnia kell a cég alapszabályára, a hatályos jogszabályokra és a belső dokumentációra.

A munkavezető az igazgatónak van alárendelve. Minden kiigazítást és munkamódosítást vele kell egyeztetni.

Munkavezető különböző okok miatti hiányában az igazgatónak az előírt módon helyettest kell kijelölnie. A cselekvő személynek ugyanazok a felelőssége és ugyanazok a jogai.

Felelősségek

A művezető termelési tevékenységet folytat, lebonyolítja és ellenőrzi a létesítmény üzembe helyezését, határidőket tűz ki és figyel, gondoskodik a gazdasági mutatók növekedéséről. Igazolja az elvégzett munka tervezési programnak, műszaki feltételeknek való megfelelőségét.

A munkaköri leírásban fel kell tüntetni, hogy a munkavezető köteles ellenőrizni a gyártás technikai sorrendjét. Amennyire csak lehetséges, gépesítenie kell, és egy adott szintre kell vinnie. Fontos a termelés megszervezésének időben történő javítása, csökkentve a telepítési és építési munkák költségeit. A munka minőségét és a szabályozó hatóságok által feltárt eltérések megszüntetését külön ellenőrzik. A rendszeres műszaki felügyelet elengedhetetlen a szerkezetek tartósságának és megbízhatóságának biztosításához.

Munkavégzés előtt minden nap munkafeladatot kell adni a művezetőnek, szükség esetén közös munkarajzokat kell átgondolni. Egyes esetekben kiigazításokat végeznek, majd ezek betartását ellenőrzik.

Minden anyagot takarékosan kell használni. A szakembernek folyamatosan fejlesztenie kell tudását és készségeit, hatékonyan kell alkalmaznia az innovatív technikákat munkájában. Az elfogadott normákat a szükséges térfogat pontos meghatározására használják. A benyújtott kérelmet a gyártási osztálynak kell feldolgoznia, majd a szállítóknál elhelyezni. Anyagcsere szükségessége esetén a tervezőintézettel műszaki felügyelő mérnök útján megállapodást kell kötni.

Az építkezéseket időben el kell látni az építési dokumentációval, a vezetőknek pedig naprakész információkkal kell rendelkezniük.

Az elöljárónak szükség esetén ajánlatot kell készítenie anyagra és felszerelésre is. Az elvégzett munkához műszaki dokumentációcsomagnak kell lennie.

Minden projektet időben be kell fejezni. Ehhez a művezető napi rendszerességgel megtervezi az építési folyamat megszervezését, és havonta készít egy listát a kötelező mennyiségekről.

A munkavezető határozza meg a különböző személyek gyártási folyamatba való belépését. Megszervezi a tervet és figyelemmel kíséri a végrehajtását. A munkahelyeken minden alkalmazottnak utasításokat kell adni, ami egy speciális naplóban tükröződik. A munkavégzés során a vállalkozónak döntést kell hoznia a technológiai berendezések különféle célú felhasználásáról: védőeszközök, szállítás, építőipari gépek.

A művezető felelős a munkavédelemért. Nemcsak ismernie kell a normákat, hanem figyelemmel kell kísérnie azok betartását is. Például a nehéz terhek szállítására, a rend és tisztaság betartására vonatkozó normák. Az alkalmazottak kötelesek betartani a munka- és termelési fegyelmet. Munka előtt minden szükséges utasításon át kell menniük:

• elsődleges;
• ismételt (3 havonta);
• rendkívüli (ha változtatás történik);
• cél (bizonyos esetekben).

Ez a szakember pénzügyileg felelős személy, és felelős a rábízott ingatlan biztonságáért.

Összegezve elmondhatjuk, hogy a művezető minden apróságot felügyel. A CI kötelezi a munkavállalót a gyártóberendezések állapotának és működésének figyelemmel kísérésére. Feladata lesz a munkavédelmi előírásokkal, tűzbiztonsággal stb.

A megfelelő belső irányítás érdekében a JI-nek egyértelműen meg kell határoznia a funkciókat. Íme egy hozzávetőleges lista, amely a szakterülettől és a feladatoktól függően módosítható:

• Az irányítás megszervezése. A munkafolyamat teljes terjedelmét a művezető felügyelete alatt kell végezni. Az elszámolható területen ellenőriznie kell a biztonsági intézkedések betartását.
• A tárgyak időben történő kiszállítása. A csapatnak a szükséges minőségi és tervdokumentáció betartásával időben át kell adnia a létesítményeket.
• A gyártási folyamat megszervezése. Az építkezést műszaki, hatósági feladatokkal kell ellátni, ezek végrehajtásának ellenőrzése szükséges.
• A műszaki prioritás ellenőrzése. A munkavezetőnek ki kell zárnia a munkavégzés sorrendjének megsértését, ami megköveteli a munkarend folyamatos ellenőrzését. Ha ezt a követelményt figyelmen kívül hagyják, technikai nehézségek lépnek fel, amelyeket meg kell szüntetni.
• Optimalizálás. A főnöknek be kell vezetnie a modern technológiákat és berendezéseket, törekednie kell a munkaerő-tartalékok és az anyagok ésszerű felhasználására. A megtakarítás lehetővé teszi, hogy a jóváhagyott költségvetésbe fektessen be.

• Az objektum műszaki dokumentációjának átvétele. Feladatai közé tartozik az építési projekt beszerzése.
• Iratkezelés. A szakembernek részletes nyilvántartást kell vezetnie az erőforrások átvételéről, dokumentálnia kell a munkafolyamatot.
• Pályázatok benyújtása. A munkavezető a feladat átvétele után listát készít a megvalósításukhoz szükséges eszközökről, alapanyagokról, humán erőforrásokról.
• Jelentés az ügyfeleknek. A művezetőnek aktívan részt kell vennie az objektum átadásában, és részletesen ismertetnie kell a megrendelővel az érdekességeket.
• Kommunikáció alvállalkozókkal. Kidolgozott struktúrában a szakember köteles kommunikálni az alárendelt egységekkel és értékelni azok hatékonyságát.
• Eligazítás. A munkavállaló köteles tájékoztatni az építtetőket a létesítmény építési eljárásának feltételeiről, ismertetni a technológiákat és a biztonsági óvintézkedéseket.
• Különleges bérletek kiadása. A létesítményben minden alkalmazottnak rendelkeznie kell a jelenlétet engedélyező okmánnyal. A munkavezető foglalkozik a tervezésükkel.
• Munka a személyzettel. A vezető beosztásnak végre kell hajtania a gátlástalan munkavállalók fegyelmi szankcióit, javítania kell a személyzet képzettségét. A vezető köteles figyelembe venni a beosztottak javaslatait a kivitelezési idő csökkentése érdekében, jó innovatív ötleteket kell megvalósítani.
• A gazdasági komponens felépítése. Meg kell szerveznie az anyagi erőforrások ideiglenes raktárát, és meg kell határoznia a pénzügyileg felelős alkalmazottat.
• Logisztikai támogatás. A művezetőnek kellő időben gondoskodnia kell a berendezések, szerszámok, anyagok és gépek stb. átvételéről.
• A biztonsági intézkedések és az egészségügyi előírások betartásának ellenőrzése. Az egyes területekhez való hozzáférésnek biztonságosnak és akadálytalannak kell lennie.

A vállalkozónak folyamatosan a helyszínen kell lennie, hogy biztosítsa a rábízott feladatok elvégzését. Ellenőriznie kell az alsóbb szint tevékenységét és annak a szabályozási és projektdokumentációnak való megfelelését.

Kis szervezetben a művezetőt további feladatok is kijelölhetik. Például egy távollévő alkalmazott ideiglenes helyettesítése, a beosztottak bemutatása a rábízott feladat helyes végrehajtásáról.

jogok

A DI előírja a szakember jogait. Először is megváltoztathatja és javíthatja a gyártási folyamatot, mivel teljes mértékben ő felelős az eredményekért és az időzítésért. Az ő hatalmában áll jutalmazni vagy megbüntetni a kitüntetett beosztott dolgozókat.

A vállalkozónak jogában áll kérelmet benyújtani a gyártási folyamat megfelelő megszervezéséhez szükséges információk megszerzésére. Tervezési döntést kérhet a vezetőségtől, követelheti az igazgatótól feladatai ellátását a műszaki és szervezési feltételek teljesítése érdekében.

Egy felelősség

A kötelességek és jogok megléte bizonyos felelősségeket von maga után. A szakember tevékenységének következetesnek és kompetensnek, a parancsoknak szigorúnak és lakonikusnak kell lenniük. Az igazolványban és a jogszabályokban meghatározott kötelezettségek be nem tartása büntetést vagy elbocsátást von maga után. A munkavégzés során minden jogellenes tevékenységet a közigazgatási és büntető törvénykönyv büntet. Megfelelő kártérítést kell fizetni a berendezésben vagy az anyagi károkért.

A CI-ben a kötelezettséget külön tételként kell feltüntetni. Tipikus pozíciók benne:

• dokumentáció kialakítása;
• az objektum időben történő szállítása;
• a műszaki és tervezési szabványoknak való megfelelés;
• az erőforrások gazdaságos felhasználása;
• rendszeres beszámolók benyújtása az elvégzett munkáról;
• a munkavállalók ellenőrzése;
• a megrendelések betartása, a jogszabályok és a biztonsági előírások betartása.

A felsorolt ​​pontok be nem tartása esetén a munkáltató a mű készítőjével szemben büntetést alkalmazhat.

A munka értékelése

A szervezet vezetője rendszeresen értékelje a művezető szakmai teljesítményét. Az elemzés figyelembe veszi a biztonsági, munkavédelmi ismereteket, a gyártási folyamat megvalósítását és a tervdokumentációnak való megfelelését. A fenti feltételek mellett a munkavezető jó szakembernek minősül.

Kompetencia

A munkavezető hatalmas hatalommal rendelkezik. A brigádban adott utasításai kötelező érvényűvé válnak. A szakembernek meg kell szerveznie a munkások kiválasztását és rotációját a helyszínen. Ha a munkatermelőt ösztönözni vagy büntetni kell, továbbítja a vezető tájékoztatását, javaslatait.

Ez a szakterület köztes helyet foglal el a hétköznapi alkalmazottak és a vezetői csapat között. A rajta szereplő személy közvetlen kapcsolatban lesz a hatóságokkal. Az ő hatáskörébe tartoznak a termelés és a gazdaság korszerűsítésének kérdései. A munkavezető tárgyal a hibák és hiányosságok azonosításáról. Pontos ajánlásokat kell megfogalmaznia a kihagyások elkerülésére.

Az ilyen szakemberek joga a felső vezetés segítségét kérni. Joga van ragaszkodni az átadott termelési terület munkájáról szóló dokumentumok tanulmányozásához. Ezen kívül aláírhat papírokat a hatáskörébe tartozó területen. Mint látható, a leendő művezető közvetítői és szervezési feladatokat lát el.

A kivitelező vonalmérnöki és műszaki szakember. Felügyeli a termelést és megoldja a telephely gazdasági kérdéseit. A jelölttel szemben számos követelményt támasztanak, többek között nem csak felsőfokú végzettséget és munkatapasztalatot, hanem bizonyos ismeretek és készségek meglétét is.

A művezető középvezetői beosztást tölt be egy építkezésen. Ezért az ilyen szintű szakembereknek elsősorban magas szintű kommunikációs képességekkel kell rendelkezniük, mivel munkájuk közvetlenül kapcsolódik az emberekkel való kommunikációhoz, valamint a beosztottak munkaszervezéséhez. Ebben az időszakban ez a pozíció meglehetősen keresettnek tekinthető a munkaerőpiacon. Azok számára, akik ezt a szakmai utat választották, rövid áttekintést készítettünk a munkavezető fizetéséről Oroszország különböző régióiban. De először nézzük meg részletesebben egy ilyen szintű szakember funkcionalitását.

Tipikus funkcionalitás

A munkavezető feladatai közé tartozik a létesítményben a munkafolyamat megszervezése és ellenőrzése, a munkavégzés időzítésének és minőségének műszaki felügyelete, valamint az elvégzett munka tervezési és technológiai dokumentáció követelményeinek való megfelelésének ellenőrzése. Emellett képesnek kell lennie az alvállalkozókkal való munka megszervezésére és a megrendelői és ellenőrzési szolgálatokkal való egyeztetésére. A műszaki, becslési, jelentési dokumentációk nyilvántartása és karbantartása is a művezető jellemző funkciói közé tartozik. Közreműködnie kell továbbá az elvégzett munkák átvételében és a létesítmény üzembe helyezésében, valamint figyelemmel kell kísérnie a munkavégzés során a biztonsági intézkedések betartását.

Fizetési tartomány

Az első kör munkavezetőjétől szakirányú középfokú végzettségre, legalább kétéves építőipari gyakorlatra, magabiztos számítógéphasználatra, a gyártástechnológia alapjainak és az építési munkák módszereinek ismeretére van szüksége. Ezenkívül ismernie kell a tervezési becslések elkészítésének eljárását, a tárgyak elfogadását és az elvégzett munka minőség-ellenőrzésének módszereit, valamint az SNiP-t, a GOST-t, a munkavédelmi és biztonsági előírásokat. A fiatal szakembernek szüksége lesz a modern befejező és építőanyagok piacának ismeretére, az épületek és építmények mérnöki rendszereinek elrendezésére és a rajzolvasási készségekre is. A második körbe tartozó szakembernek a fentieken túlmenően szervezőkészséggel és legalább egy éves munkatermelői gyakorlattal kell rendelkeznie. Lehetséges kívánságok: AutoCAD / ArchiCAD ismeretek és elektromos biztonsági tűréscsoport megléte. A harmadik kör felsőfokú végzettséget, képzettségi tűrést, az elvégzett munka generálkivitelezőnek és az üzemeltető szervezetnek történő átadásában szerzett sikeres gyakorlatot, valamint legalább három év munkagyártói munkatapasztalatot feltételez. Lehet, hogy e mellett még B kategóriás jogosítványt és személygépkocsit, valamint utazási hajlandóságot követelnek majd tőle. A negyedik körbe tartozó felügyelők, akik több mint öt éve dolgoznak ebben a pozícióban, nagy létesítmények építésében szerzett tapasztalattal, a maximális fizetéssel számolhatnak.

Kérdés: Ki a művezető? Miért van szükséged művezetőre? Milyen feladatokat lát el a munkavezető? Lehetséges kivitelező nélkül is?

Munka Producer(rövidítve - művezető) magánépítési területen - ez egy szakember, aki a projekt végrehajtása során az összes építési folyamatot irányítja. Általános szabály, hogy a magánlakásépítésben az egy megrendelő (család) számára történő építkezés során a művezető felelős menedzser-vállalkozó, közvetítő a megrendelő és a kivitelező munkások között.

Kívánatos, hogy a művezető speciális mérnöki és építőipari végzettséggel rendelkezzen (műszaki iskola vagy egyetemi diploma az "Ipari és építőipari építés" szakterületen), és gazdag tapasztalattal rendelkezzen a magánlakásépítés területén.

Mik a munkavezető feladatai? Ő miért felelős?

Mielőtt eldönti, hogy felvesz-e művezetőt magánépítéshez, számos kérdéssel kell foglalkoznia, nevezetesen:

• Mik a munkavezető feladatai?
• Miért felelős a munkavezető?
• Képes lesz-e részben vagy egészben megtagadni a szolgáltatásait?

Tervdokumentáció tanulmányozása

Szükség esetén a munkavezető felveheti a kapcsolatot a projekt készítőivel konkrét pontok tisztázása érdekében, vagy közös megbeszélést kezdeményezhet a megrendelővel és a projekt készítőivel a projektdokumentáció változásainak megvitatása és egyeztetése érdekében.

A projekt tanulmányozása és követése a kivitelező fő feladata

Ügyfél ajánlása: nem lesz felesleges személyesen megérteni a projekt anyagait, mielőtt beszélne a művezetővel. Ha kérdése van, forduljon a projekt szerzőjéhez és a művezetőhöz. Így Ön értékelni fogja az építők hozzáértését, és jobban eligazodhat a történésekben.

A munkavégzésre vonatkozó becslések készítése

A becslések a projektdokumentáció alapján készülnek, figyelembe véve az anyagok, szerkezetek, szállítási szolgáltatások, építési munkák stb. anyagok aktuális árait. A gyakorlati tapasztalatok azt mutatják, hogy még ha a projekt tartalmazza is az anyagok és termékek specifikációinak számítását, a művezetőnek nem lesz felesleges a becslések kiszámításakor ellenőriznie a tervezők adatait (van-e ott hiba?)

A becslésekben a művezető köteles nemcsak a tervezett megvalósítás teljes költségét feltüntetni, hanem: a szükséges munka mennyiségét meghatározott mértékegységekben (mp, db, M 2, m 3 stb.) és végrehajtásuk költsége; a szükséges anyagok mennyisége és aktuális költsége; a szállítási szolgáltatások és a nagyméretű speciális felszerelések bérlése (ha szükséges). Megállapodás alapján a becslések vagy a teljes munkakörre, vagy egy különálló, aktuális építési szakaszra készülnek.

Ügyfél ajánlása: ha Ön mint ügyfél a becslés elkészítésének szakaszában szeretne pályázatot kiírni a tanfelügyelő kiválasztására, akkor vagy fizetnie kell a pályázaton részt vevő és az Ön számára becslést készítő tanfelügyelők munkáját, vagy döntenie kell az interjú és az építési szolgáltatások árának elemzése alapján (azaz nincs költségbecslés). Ebben a szakaszban emlékezni kell arra, hogy megtévesztheti egy gátlástalan munkavezető, aki „nyereséges” becslést készített anélkül, hogy figyelembe vette volna az összes munkát. Ezért a becslések elemzésekor ügyeljen a munkavégzés technológiájának minden finomságára, vagy szabjon feltételt, hogy minden el nem számolt munkáért vagy ne kerüljön további fizetésre, vagy százalékos aránya ne legyen pontosabb, az Ön számára megfelelő méret.

Szükséges létszámú, szükséges szakirányú munkaerő toborzása (az adott feladattól függően)

Mivel a munkavezetőnek egy konkrét eredményért (építési termékért) kell felelnie, az elvégzett munka minősége természetesen a kivitelezők megválasztásától függ. Ha a művezető professzionális előadókat vesz fel, akkor a valódi ügyfelek véleménye a korábban elvégzett munkájáról általában pozitív. Ugyanakkor a művezetőnek megfelelően kell fizetnie az előadóművészek munkájáért, mivel a hivatásos előadóművészek nagyra értékelik tudásukat és munkájukat. Piaci körülmények között és amikor az építőipari szolgáltatások iránti kereslet meghaladja a kínálatot, tapasztalt és profi építők nem dolgoznak olyan művezetővel, aki alulfizetett az elvégzett munkáért. Éppen ezért a professzionális építők gyakran átlagos vagy átlag feletti piaci árakon dolgoznak, amelyek az Ön területén az adott építési szezonban kialakultak.

• ha a művezető felajánlja, hogy egy adott munkakört jelentős kedvezménnyel végezzen el, akkor gondolkodjon el azon, hogyan valósul meg ez a megtakarítás, és nem tévesztik meg?
• Nem lesz felesleges megkérdezni a művezetőt az építőcsapat tagjainak összetételéről, képzettségéről és tapasztalatáról.

Az építkezés szervezése

Az építkezésen az elöljárónak kell meghatároznia a helyet:

• az épülő objektum (a projekt általános tervével összhangban);
• építőanyagok és termékek tárolására szolgáló területek;
• talaj tárolására szolgáló helyek (talaj és növényzeti réteg, alapfeltöltés talaj stb.);
• az építőipari berendezések elhelyezésére szolgáló helyek;
• ideiglenes használati helyiségek (öltözők, zuhanyzók, WC-k stb.);

Az építkezés megkezdése előtt a művezetőnek:

• felszerelni a helyszín bejáratát stb.;
• bekeríteni az építkezést (esetleg ideiglenesen);
• a megrendelővel együtt gondoskodik az ideiglenes mérnöki hálózatok (víz, villany stb.) lefektetéséről;
• benchmarking munkát végezni (erről a szakaszról bővebben) stb.

Ügyfél ajánlása: Az építkezés megkezdése előtt kérdezze meg, hogy mi, hol és mikor kerül elhelyezésre az építkezésen? Egy jó művezetőnek konkrét válaszokkal kell rendelkeznie ezekre a kérdésekre.

Építkezési anyagok és szerkezetek szállítása

Ez kétségtelenül nagyon fontos kötelessége a művezetőnek, hiszen az építkezés minőségi ellátásától függ a munka gyorsasága és minősége. Ideális esetben a beszállító hibájából ne legyen leállás az építkezésen. A munkavezető a megrendelővel való megegyezés alapján építőanyagokat, szerkezeteket rendelhet és vásárolhat. Ezzel egyidejűleg felveszi a kapcsolatot a beszállítókkal, dokumentálja a megfelelő megrendeléseket, meghatározza az anyagok és szerkezetek építkezésre történő szállításának időpontját és idejét. Az elöljáró folyamatosan figyelemmel kíséri az építési helyzetet az építési területen az építőanyag-készletek rendelkezésre állása és a következő építési szakaszban szükséges készletek tekintetében.

Az építkezésen fordított esetek is előfordulnak, amikor a beszerzési funkciókat részben vagy egészben a megrendelő veszi át.

Munka szervezése az építkezésen

A munkavezető a projekt megvalósítása során köteles elvégezni:

• megbízások kiadása az épületszerkezetek jellemzőinek és a projektanyagok megfelelő magyarázatával;
• a feladat közbenső irányítása (ha megnövekedett összetettsége);
• az elvégzett feladatok átvétele az elvégzett munka minőségének értékelésével stb.

Így a munkavezető felügyeli a munka előrehaladását.

• a legjobb, ha a munka átvételét a közbülső szakaszokban végezzük a művezetővel közösen. Így kifejezi érdeklődését projektje magas minősége iránt;
• ügyeljen arra, hogy az elöljáró hogyan reagál az Ön megjegyzéseire: ha nem ért egyet az állításokkal, akkor meg kell indokolnia, hogy miért nem ért egyet, azaz ki kell nyilvánítania álláspontját ebben a kérdésben; ha egyetért, akkor követeléseinek kielégítése érdekében tett lépéseinek gyorsnak és egyértelműnek kell lennie. Általánosságban elmondható, hogy a munkavezetővel folytatott kommunikációját konstruktívnak kell minősíteni.

Pénzügyi elszámolások a megrendelő és az előadók között

Az építtetők fizetését rendszerint közvetlenül a művezető fizeti, miután a megrendelővel, előzetesen elkészített becslések alapján kalkuláltak.

A művezető szolgáltatásainak fizetése általában megállapodás alapján történik. Ez lehet fix (időalapú) vagy darabbér (az elvégzett munka költségének százaléka).

Az építőmunkások munkája díjazása a legtöbb esetben külön szakaszokban történik, meghatározott munkakörre: 1. szakasz - előkészítő munka; 2. szakasz - az alapozás végrehajtása; 3. szakasz - az alap kivitelezése stb.

• a munkavezetővel való megállapodás megkötésekor mindenképpen beszéljünk meg minden, a csapattagok és a művezető díjazásával kapcsolatos pénzügyi kérdést. közösen határozzák meg a finanszírozás eljárását és feltételeit;
• Az ügyfél számára a legjobb megoldás (személyes tapasztalat alapján), ha az előleg összege egy adott munkaszakaszra a teljes fizetési összeg kisebb részét teszi ki (legfeljebb 50%). Ha megszegi ezt a szabályt, ne feledje, hogy elveszíti pénzügyi befolyását az építőkre. Például előfordulhat, hogy nem fejezik be a munka mennyiségét, és az Ön számára ismeretlen irányba hagyják el az építkezést, vagy rossz minőségű munkát végeznek, és megtagadják a saját költségükön történő újrakészítést (és végül is miért a legtöbb a pénzt már kifizették?);
• ne feledje, hogy enyhén szólva is helytelen nem fizetni az építőket az építkezésen. Értékelje kemény munkájukat, ügyességüket és lelkiismeretességüket (persze, ha mindezen tulajdonságokat teljes mértékben meg is mutatják).

Tanácsadó funkciók

A munkavezető személyes gyakorlati tapasztalatai alapján számos műszaki kérdésben tud tanácsot adni az ügyfélnek, mint pl.

• építőanyag-gyártó kiválasztása;
• anyagok és szerkezetek kiválasztása a tervdokumentációban nem meghatározott jellemzőkre stb.

A munkája iránt nem közömbös művezető példaértékűvé varázsolja építkezését, időt és pénzt takarít meg Önnek. Kívánom minden vásárlónak, hogy találjon ilyen szakembert!

A szakértők tanácsolták

Ismagilov Andrej Olegovics

Maljavin Anatolij Nyikolajevics