Bir ustanın peşəsi: layiqli maaş ala bilmək üçün nə lazımdır. Prorab - bu hansı peşədir? Ustanın vəzifələri Usta nə edir

İxtisas tələbləri. “İnşaat”, “Sənaye və mülki tikinti”, “Gidrotexnika”, “İstilik və qaz təchizatı və ventilyasiya”, “Su təchizatı və kanalizasiya”, “Nəqliyyat tikintisi” ixtisasları üzrə ali peşə təhsili və ya ali texniki peşə təhsili və ixtisasartırma iş stajına və ya orta ixtisas (texniki) təhsilə və peşə fəaliyyəti istiqamətində ən azı 3 il iş stajına dair tələblər təqdim edilmədən peşə fəaliyyəti istiqamətində; ən azı 5 ildə bir dəfə ixtisasartırma və tutduğu vəzifəyə uyğunluq üzrə ixtisas sertifikatının olması.

Nümunə tikinti müəssisəsinin işçi heyəti

Öz səlahiyyətləri daxilində sənədləri imzalayır və təsdiq edir. 4.3. İstehsal və təsərrüfat və maliyyə-təsərrüfat məsələləri üzrə müşavirələrə təşəbbüs göstərmək və keçirmək.

Yenə ştat cədvəli

Məlumat

Vəzifə üzrə şərhlər “İş meneceri (usta)” vəzifəsinin yuxarıda göstərilən ixtisas xüsusiyyətləri müxtəlif təşkilatlarda əmək münasibətlərinin tənzimlənməsi və səmərəli kadr idarəetmə sisteminin təmin edilməsi ilə bağlı məsələlərin həlli üçün nəzərdə tutulub. Bu xüsusiyyətlər əsasında işçinin hüquq və vəzifələrini, habelə fəaliyyətinin təşkili və idarə edilməsinin xüsusiyyətləri nəzərə alınmaqla onun əmək vəzifələrinin konkret siyahısını özündə əks etdirən işin istehsalçısının vəzifə təsviri hazırlanır. müəssisənin (qurumun).

Menecerlər və mütəxəssislər üçün vəzifə təlimatlarını tərtib edərkən, təlimatın bu buraxılışı üçün ümumi müddəaları və vəzifələr kitabçasının ilk buraxılışı üçün ümumi müddəaları olan girişi nəzərə almaq lazımdır. Nəzərə alın ki, eyni və oxşar vəzifə adları ÜSY-nin müxtəlif nömrələrində görünə bilər.

Səs verin:

Diqqət

Texnoloji avadanlıqların (iskele, iskele, qoruyucu qurğular, qazıntıların və xəndəklərin divarları üçün bərkidicilər, dayaqlar, keçiricilər və digər qurğular), tikinti maşınları, elektrik stansiyaları, nəqliyyat vasitələri və işçilər üçün qoruyucu vasitələrdən istifadəni təmin edir. İş yerlərində, keçidlərdə və giriş yollarında yüklərin daşınması normalarına əməl olunmasına, təmizliyə və qaydaya, kranların uçuş zolaqlarının düzgün saxlanılmasına və istismarına, iş yerlərinin təhlükəsizlik nişanları ilə təmin olunmasına nəzarət edir.

Sahədə saxlama yerlərini və maddi dəyərlərin mühafizəsini təşkil edir. Təhlükəsizlik tədbirlərinin vəziyyətinə nəzarət edir və aşkar edilmiş çatışmazlıqların, istehsalat sanitariyası qaydalarının pozulmasının, əməyin mühafizəsi üzrə iş təlimatlarına əməl olunmasının aradan qaldırılması üçün tədbirlər görür.

Nəzarətçi vəzifənin düzgün adı nədir

İxtisas tələbləri. Ali peşə (texniki) təhsil və tikinti sahəsində mühəndis-texniki vəzifələrdə azı 3 il iş stajı və ya orta ixtisas (texniki) təhsili və azı 5 il mühəndis-texniki vəzifələrdə tikinti sahəsində iş stajı. Həmçinin, bu mövqe Rusiya Səhiyyə və Sosial İnkişaf Nazirliyinin 23.04.2008-ci il tarixli 188 nömrəli əmri ilə nəzərdə tutulmuşdur.

ƏSƏRLƏRİN İSTEHSALçısı (PRORAB) Vəzifə öhdəlikləri. Saytın istehsal və təsərrüfat fəaliyyətinə rəhbərlik edir. Obyektlərin istismara verilməsi üzrə istehsalat tapşırıqlarının vaxtında yerinə yetirilməsini və iş istehsalı layihələrinə uyğun olaraq bütün kəmiyyət və keyfiyyət göstəriciləri üzrə tikinti-quraşdırma və istismara vermə işlərinin yerinə yetirilməsini təmin edir.

Kadrlar cədvəlini tərtib edərkən vəzifə adlarını necə göstərmək olar?

Aşağı səviyyəli menecerin psixoloji təsvirini tərtib edin. (birinci şəxsdən) Tapşırıq əl ilə yerinə yetirilir və AYRICA mühafizə olunur Tapşırıqın strukturu: BÖLMƏ I. İşgüzar keyfiyyətlər. 1. Təhsil. 2. İnzibati iş təcrübəsi.

3. Təşkilatçılıq, çalışqanlıq, nizam-intizam. Məsuliyyət, sözünün üstündə durmaq bacarığı, 4. Rasionalizm, ağıllı və məntiqli düşünmək, düşünülmüş rasional qərarlar qəbul etmək bacarığı.
5. Özünə nəzarət, təmkin, fikrinizi, fikirlərinizi müdafiə etmək bacarığı. 6. Başqalarının fikir və fikirlərinə dözümlülük, başqasının nöqteyi-nəzərini qəbul etmək, başqa fikirlərə, adətlərə, vərdişlərə hörmət etmək bacarığı.
7. İşdə çalışqanlıq, səmərəlilik, işdə məhsuldarlıq. BÖLMƏ II. Psixoloji keyfiyyətlər. 8. İnsanın ali sinir fəaliyyətində fərdi fərqlər (temperament növü). 9. Xarakterin növü. Müxtəlif vəziyyətlərdə xarakterin təzahürü üçün şərtlər. on.

Tikinti təşkilatının yaradılması

Sahədə tikinti-quraşdırma işlərinin texnoloji ardıcıllığına riayət olunmasını təmin edir. 3.5. İşlərin mexanikləşdirilməsi səviyyəsinin yüksəldilməsi, yeni texnologiyanın tətbiqi, əməyin təşkilinin təkmilləşdirilməsi, tikinti-quraşdırma və istismara verilməsi işlərinin maya dəyərinin aşağı salınması, materiallardan qənaətlə istifadə edilməsi üzrə tədbirlər həyata keçirir. 3.6. Mütərəqqi texnika və iş üsullarının yayılması üzrə iş aparır. 3.7. Obyektlərin tikintisi üçün texniki sənədlərin qəbulunu təmin edir. 3.8. İnşaat maşınlarına, nəqliyyat vasitələrinə, mexanizasiya vasitələrinə, materiallara, konstruksiyalara, hissələrə, alətlərə, inventarlara ərizələr tərtib edir və onlardan səmərəli istifadəni təmin edir. 3.9. Görülən işlərin uçotunu aparır, texniki sənədləri hazırlayır. 3.10. Tamamlanmış tikinti layihələrinin sifarişçilərə çatdırılmasında, istismara verilən obyektlərdə işlərin ayrı-ayrı mərhələ və komplekslərində iştirak edir. 3.11.

Kömək!!! bir mağazada usta necə işə götürmək olar ???

Daxili əmək qaydaları; - əməyin mühafizəsi, istehsalat sanitariyası və şəxsi gigiyena, yanğın təhlükəsizliyi qaydalarını; -. 1.4. İşlərin istehsalçısı (usta ustası) öz fəaliyyətində aşağıdakıları rəhbər tutur: - Nizamnamə (Əsasnamə); (təşkilatın adı) - bu iş təsviri; -.

(iş istehsalçısının (probanın) əmək funksiyası ilə bilavasitə bağlı olan digər akt və sənədlər) 1.5. İş rəhbəri (usta) bilavasitə hesabat verir. (rəhbər vəzifəsinin adı) 1.6. İş istehsalçısı (usta ustası) olmadıqda (məzuniyyət, xəstəlik və s.) onun vəzifələrini müavin (müəyyən edilmiş qaydada təyin edilmiş, müvafiq hüquqlar əldə edən və yerinə yetirilməməsinə və ya yerinə yetirilməməsinə görə məsuliyyət daşıyan işçi) yerinə yetirir. dəyişdirilməsi ilə əlaqədar ona həvalə edilmiş vəzifələrin lazımınca yerinə yetirilməməsi) ... 1.7. ... 2. Funksiyalar 2.1.

Ştat cədvəlində usta

İşçilər tərəfindən istehsalat və əmək intizamına riayət olunmasını təmin edir, qaydanı pozanlara intizam tənbehi tətbiq edilməsi barədə təkliflər verir. 2.18. Yenilikçilərə köməklik göstərir. 2.19. İşçilərin ixtisaslarının artırılması üzrə işləri təşkil edir və kollektivdə tərbiyə işləri aparır.

Podratçı (usta) aşağıdakı hüquqlara malikdir: 3.1. tabeliyində olan işçilərə və xidmətlərə onun funksional vəzifələrinə daxil olan bir sıra məsələlər üzrə tapşırıqlar, tapşırıqlar vermək. 3.2. İşə, plan tapşırıqlarının yerinə yetirilməsinə, tabeliyində olan xidmətlərin fərdi əmr və tapşırıqlarının vaxtında icrasına nəzarət etmək. 3.3. İş İstehsalçısının (ustasının), tabeliyində olan xidmətlərin və bölmələrin fəaliyyəti ilə bağlı zəruri materialları və sənədləri tələb etmək və almaq. 3.4.
Rusiya Federasiyası, Sankt-Peterburq № 10 15 fevral 2011-ci il, 15:48 OKPDTR-ə uyğun olaraq: 25865 8 İşlərin istehsalçısı (usta) (tikintidə) 1 1223 Moderatorun diqqətini bu mesaja cəlb etmək istəyirəm, çünki: Bildiriş göndərmək ... inamla şübhələrlə başa çatacaq; səfərinə şübhə ilə başlayan şəxs, onu əminliklə bitirər. (Francis Becon) radika76 Rusiya Federasiyası, Sankt-Peterburq # 11 15 fevral 2011-ci il, 15:50 Katerina yazdı: bəs onları da yenidən hazırlamaq üçün əmrlər (qəbul haqqında, illik məzuniyyət haqqında) ??? Onları yenidən etməyə ehtiyac yoxdur, siz indi vəzifənin adını dəyişirsiniz. Bu tarixdən etibarən hər yerdə fərqli adlandırılacaq.Moderatorun diqqətini bu mesaja cəlb etmək istəyirəm, çünki: Bildiriş göndərilir ... Başlayanlar əminliklə şübhələrlə başa çatacaq; səfərinə şübhə ilə başlayan şəxs, onu əminliklə bitirər.

Menecerlərin, mütəxəssislərin və digər işçilərin vəzifələrinin vahid ixtisas arayışı (CEN), 2019
Menecerlərin, mütəxəssislərin və digər işçilərin vəzifələrinin ixtisas kitabçası
bölmələr" Müəssisə, idarə və təşkilatlarda işləyən fəhlələrin vəzifələrinin ümumsahəlik ixtisas xüsusiyyətləri"və" Elmi-tədqiqat müəssisələrində, layihə, texnoloji, layihə-axtarış təşkilatlarında çalışan işçilərin vəzifələrinin ixtisas xüsusiyyətləri", Rusiya Federasiyası Əmək Nazirliyinin 21.08.1998 N 37 qərarı ilə təsdiq edilmişdir.
(15/05/2013-cü il tarixli düzəlişlə)

İş meneceri (usta)

Vəzifə öhdəlikləri. Saytın istehsal və təsərrüfat fəaliyyətinə rəhbərlik edir. Obyektlərin istismara verilməsi üzrə istehsalat tapşırıqlarının vaxtında yerinə yetirilməsini və iş istehsalı layihələrinə uyğun olaraq bütün kəmiyyət və keyfiyyət göstəriciləri üzrə tikinti-quraşdırma və istismara vermə işlərinin yerinə yetirilməsini təmin edir. Layihə sənədlərinə, tikinti norma və qaydalarına, texniki şərtlərə və digər normativ sənədlərə uyğun olaraq tikinti-quraşdırma işlərinin istehsalını təşkil edir. Sahədə tikinti-quraşdırma işlərinin texnoloji ardıcıllığına riayət olunmasını təmin edir. İşlərin mexanikləşdirilməsi səviyyəsinin yüksəldilməsi, yeni texnologiyanın tətbiqi, əməyin təşkilinin təkmilləşdirilməsi, tikinti-quraşdırma və istismara verilməsi işlərinin maya dəyərinin aşağı salınması, materiallardan qənaətlə istifadə edilməsi üzrə tədbirlər həyata keçirir. Mütərəqqi texnika və iş üsullarının yayılması üzrə iş aparır. Obyektlərin tikintisi üçün texniki sənədlərin qəbulunu təmin edir. İnşaat maşınlarına, nəqliyyat vasitələrinə, mexanizasiya vasitələrinə, materiallara, konstruksiyalara, hissələrə, alətlərə, inventarlara ərizələr tərtib edir və onlardan səmərəli istifadəni təmin edir. Görülən işlərin uçotunu aparır, texniki sənədləri hazırlayır. Tamamlanmış tikinti layihələrinin sifarişçilərə çatdırılmasında, istismara verilən obyektlərdə işlərin ayrı-ayrı mərhələ və komplekslərində iştirak edir. Subpodratçı (ixtisaslaşdırılmış) təşkilatlar üçün işlərin həcmini hazırlayır və onlardan görülən işlərin qəbulunda iştirak edir. Mühafizə zonalarında işləmək hüququ üçün icazələr tərtib edir. Tikinti-quraşdırma və istismara vermə işlərinin həcminə görə ustalar üçün istehsalat tapşırıqlarını müəyyən edir və onların yerinə yetirilməsinə nəzarət edir. İşçilərə təhlükəsiz iş təcrübələri haqqında birbaşa iş yerində təlimat verir. Texnoloji avadanlıqların (iskele, iskele, qoruyucu qurğular, qazıntıların və xəndəklərin divarları üçün bərkidicilər, dayaqlar, keçiricilər və digər qurğular), tikinti maşınları, elektrik stansiyaları, nəqliyyat vasitələri və işçilər üçün qoruyucu vasitələrdən istifadəni təmin edir. İş yerlərində, keçidlərdə və giriş yollarında yüklərin daşınması normalarına əməl olunmasına, təmizliyə və qaydaya, kranların uçuş zolaqlarının düzgün saxlanılmasına və istismarına, iş yerlərinin təhlükəsizlik nişanları ilə təmin olunmasına nəzarət edir. Sahədə saxlama yerlərini və maddi dəyərlərin mühafizəsini təşkil edir. Təhlükəsizlik tədbirlərinin vəziyyətinə nəzarət edir və aşkar edilmiş çatışmazlıqların, istehsalat sanitariyası qaydalarının pozulmasının, əməyin mühafizəsi üzrə iş təlimatlarına əməl olunmasının aradan qaldırılması üçün tədbirlər görür. İşçilər tərəfindən istehsalat və əmək intizamına riayət olunmasını təmin edir, qaydanı pozanlara intizam tənbehi tətbiq edilməsi barədə təkliflər verir. Yenilikçilərə köməklik göstərir. İşçilərin ixtisaslarının artırılması üzrə işləri təşkil edir və kollektivdə tərbiyə işləri aparır.

Bilməlidir: sahənin (obyektin) istehsal-təsərrüfat fəaliyyətinə dair yuxarı və digər orqanların təşkilati-inzibati sənədləri və normativ materialları; tikinti istehsalının təşkili və texnologiyası; tikilməkdə olan obyektlərin layihə-smeta sənədləri; tikinti norma və qaydalarını, tikinti, quraşdırma və istismara vermə işlərinin istehsalı və qəbulu üçün texniki şərtləri; sahədə (obyektdə) istehsal-təsərrüfat fəaliyyətinin forma və üsullarını; yerinə yetirilən işlərin normaları və qiymətləri; əmək haqqına dair qanunvericilik və normativ hüquqi aktları; podratçının sifarişçi və subpodratçılarla təsərrüfat və maliyyə münasibətləri qaydasını; tikinti təşkilatının istehsal və texnoloji tamamlama və göndərmə sistemi; elmi-texniki nailiyyətlər və tikinti istehsalının təşkili təcrübəsi; iqtisadiyyatın, istehsalın təşkilinin, əməyin və idarəetmənin əsaslarını; əmək qanunvericiliyinin əsaslarını; daxili əmək qaydaları; əməyin mühafizəsi qaydaları və qaydaları.

İxtisas tələbləri. Ali peşə (texniki) təhsil və tikinti sahəsində mühəndis-texniki vəzifələrdə azı 3 il iş stajı və ya orta ixtisas (texniki) təhsili və azı 5 il mühəndis-texniki vəzifələrdə tikinti sahəsində iş stajı.

Bu gün tikinti istehsalı pik həddindədir. Düzgün təşkili tələb edən spesifik və təhlükəlidir. Hər bir tikinti sahəsinin nəzarətçisi olmalıdır. Onun tapşırığı müddətləri təyin etmək, obyekti istifadəyə vermək, istehsal prosesini təşkil etmək, işləri qeyd etmək olacaq. Bununla iş müdiri və ya usta məşğul olur. Onun işi çox məsuliyyətlidir, çünki çoxlu vəzifələr var. Bu ixtisas üçün sizin vəzifələri, hüquq və məsuliyyətləri əks etdirən diqqətlə işlənmiş iş təsviriniz olmalıdır.

Təhsil və iş stajı usta peşəsi üçün vacib meyardır. Ali təhsilli namizəd üçün üç illik təcrübənin olması kifayətdir. Orta təhsilli şəxslər üçün müvafiq sahədə beş il iş stajı olan əmək stajı tələb olunur.

Bu tələblərlə yanaşı, işçi məqsədyönlü və məsuliyyətli olmalıdır. Çox vaxt işəgötürənlər dəqiqliyə, texniki sənədlərin biliyinə və verilən tapşırıqları tez həll etmək qabiliyyətinə diqqət yetirirlər. Bacarıqlı mütəxəssis tikinti işlərini keyfiyyətə xələl gətirmədən vaxtında başa çatdırmağa imkan verəcəkdir. CI yazarkən bu keyfiyyətlər nəzərə alınmalıdır.

Qanunvericilik

Şəxsiyyət vəsiqəsini tərtib edərkən, işçinin öhdəliklərini göstərən qanunvericiliyin tələbləri nəzərə alınmalıdır. Məlumat mənbələri:

• innovativ tikinti üsulları;
• tikinti üçün koordinasiya sənədləri;
• layihə-smeta sənədləri üçün sənədlər;
• texniki prosesin təşkili və gedişi haqqında sənədlər;
• standartlar, istehsal üçün SNiP, obyektlərin qəbulu;
• işin mümkün yolları;
• bütün fəaliyyət növləri üzrə standartlar və qiymətlər;
• əmək haqqı dərəcələri;
• podratçılarla hesablaşmaların əsasları;
• iqtisadiyyat və idarəetmənin əsasları;
• logistikanın əsasları, PTK;
• yanğın təhlükəsizliyi, əməyin mühafizəsi, sanitariya qaydaları;
• təşkilatın daxili sənədləri.

Bu sənədləri bilmək ustaya tapşırıqları tez və təhlükəsiz şəkildə yerinə yetirməyə imkan verəcəkdir. CI yazarkən bu şərti nəzərdən qaçırmayın. Qanunvericilik boşluqları ciddi obyektlərdə problemlər yaradacaq.

Podratçı mövcud qanunvericiliyə, şirkətin nizamnaməsinə və daxili sənədlərinə və CI-yə istinad etməlidir. Mütəxəssis bu sənədlərə uyğun olaraq işləri yerinə yetirməyə borcludur.

İxtisas xüsusiyyətləri

Ustabaşı orta rəhbərliyə daxildir. Yalnız ali texniki və ya tikinti təhsili olan şəxs ola bilər. O, tikinti-quraşdırma işlərinin yerinə yetirilməsinə tam nəzarət etmək üçün məsuliyyət daşıyır. Bu vəzifəni qəbul etmək və ya işdən azad etmək qərarı yalnız təşkilatın direktoru tərəfindən verilə bilər. Usta yalnız müəssisə rəhbərinə və ya onu əvəz edən şəxsə hesabat verəcəkdir. Bəzi holdinqlərdə sözügedən işçinin hesabat verəcəyi aralıq əlaqəsi olan mürəkkəb bir struktur yaradılmışdır.

Podratçı aşağıdakıları etməlidir:

• təsis sənədlərinin tərtibinin xüsusiyyətlərini bilmək, istehsal fəaliyyətini əhatə edən yuxarı təşkilatlar üçün normativ sənədləri tərtib etmək;
• obyektin tikintisinin təşkili və texniki proseslərin saxlanması haqqında təsəvvürə malik olmaq, layihə-smeta sənədlərini başa düşmək.

Bundan əlavə, usta aşağıdakı biliklərə sahib olmalıdır:

• istehsal standartları;
• təsərrüfat fəaliyyətinin metodologiyası və formalaşması;
• quraşdırma, işə salma və istismara vermə işlərinin mərhələli qəbulu;
• görülən iş növləri üzrə əmək haqqı əmsalları, dərəcələri və normaları;
• podratçılar və subpodratçılarla maliyyə-təsərrüfat fəaliyyətinin aparılması alqoritmini.

Tələb olunan bilik və bacarıqlar:

• Rəsmlərin, smetaların oxunması, tikinti işlərinin standartlaşdırılması.
• Proseslərin texniki ardıcıllığını və tikinti istehsalının təşkilini idarə etmək.
• Subpodratçılarla düzgün münasibət qura bilmək, xüsusi iş üçün cəbhə təmin etmək və onları qəbul etmək.
• Geodeziya alətlərindən istifadə edin.
• Materiallar üçün ərizə təqdim edin, zəruri hallarda tələb olunan parametrləri olan rəsmləri əlavə edin.
• Faiz dərəcələrinin imzalanması və gizli işlərin görülməsi zamanı müştərilərlə əlaqə saxlamaq, mürəkkəb strukturlara müəllif nəzarətini təşkil etmək.
• Tikinti sahəsində əmək intizamına nəzarət etmək.
• Təhlükəsizlik qaydalarını bilmək, əməyin mühafizəsi və s.

İnsan mövcud vəziyyəti təhlil etməyi və işdə əldə etdiyi bilikləri sistemləşdirməyi bacarmalıdır. Onun səlahiyyətlərinə istehsal işlərinə nəzarət, iş qrafikinin tənzimlənməsi daxildir. İşçi təhlükəsizlik tədbirlərini, əməyin mühafizəsi standartlarını, yanğın təhlükəsizliyi qaydalarını bilməyə borcludur. İş zamanı şirkətin nizamnaməsinə, mövcud qanunvericiliyə və daxili sənədlərə etibar etməlisiniz.

Müdir direktora tabedir. İşdəki bütün düzəlişlər və dəyişikliklər onunla razılaşdırılmalıdır.

Müxtəlif səbəblərdən usta olmadıqda, direktor müəyyən edilmiş qaydada müavin təyin etməlidir. Fəaliyyət göstərən şəxs eyni məsuliyyətə və eyni hüquqlara malikdir.

Məsuliyyətlər

Prorab istehsalat fəaliyyəti ilə məşğul olur, obyektin istismara verilməsini həyata keçirir və yoxlayır, müddətləri təyin edir və onlara nəzarət edir, iqtisadi göstəricilərin yüksəldilməsini təmin edir. O, yerinə yetirilən işlərin layihələndirmə proqramına, texniki şərtlərə uyğunluğunu təsdiq edir.

İş təsvirində ustanın istehsalın texniki ardıcıllığına nəzarət etməyə borclu olduğu göstərilməlidir. O, mümkün qədər mexanikləşdirib, onu müəyyən səviyyəyə çatdırmalıdır. İstehsalın təşkilini vaxtında təkmilləşdirmək, quraşdırma və tikinti işlərinin maya dəyərini azaltmaq vacibdir. İşin keyfiyyətinə və tənzimləyici orqanlar tərəfindən müəyyən edilmiş kənarlaşmaların aradan qaldırılmasına ayrıca nəzarət edilir. Quruluşların davamlılığını və etibarlılığını təmin etmək üçün müntəzəm texniki nəzarət vacibdir.

Hər gün işdən əvvəl ustaya iş tapşırığı verilməlidir, zəruri hallarda birgə işçi rəsmləri nəzərdən keçirin. Bəzi hallarda düzəlişlər edilir, sonra onların uyğunluğuna nəzarət edilir.

Bütün materiallar ehtiyatla istifadə edilməlidir. Mütəxəssis öz bilik və bacarıqlarını daim təkmilləşdirməli, işində innovativ texnikalardan səmərəli istifadə etməlidir. Tələb olunan həcmi dəqiq müəyyən etmək üçün qəbul edilmiş normalardan istifadə olunur. Təqdim edilmiş ərizə istehsal şöbəsi tərəfindən işlənməli və sonra təchizatçılara yerləşdirilməlidir. Materialların dəyişdirilməsinə ehtiyac yaranarsa, texniki nəzarət mühəndisi vasitəsilə layihə institutu ilə müqavilə bağlamaq tələb olunur.

Tikinti obyektləri vaxtında tikinti sənədləri ilə təmin edilməli, rəhbərlər aktual məlumatlara malik olmalıdırlar.

Ehtiyac yaranarsa, usta həm də material və avadanlıq üçün təkliflər tərtib etməlidir. Görülən iş üçün texniki sənədlər paketi olmalıdır.

Bütün layihələr vaxtında tamamlanmalıdır. Bunun üçün usta gündəlik olaraq tikinti prosesinin təşkilini planlaşdırır və hər ay məcburi həcmlərin siyahısını formalaşdırır.

İstehsal prosesinə müxtəlif şəxslərin buraxılmasını usta müəyyən edir. Planı təşkil edir və icrasına nəzarət edir. İş yerlərində bütün işçilərə göstərişlər verilməlidir ki, bu da xüsusi jurnalda əks etdirilir. İş prosesində podratçı müxtəlif məqsədlər üçün texnoloji avadanlıqların istifadəsi barədə qərar qəbul etməlidir: qoruyucu qurğular, nəqliyyat, tikinti maşınları.

Usta əməyin mühafizəsinə cavabdehdir. O, təkcə normaları bilməli, həm də onlara riayət olunmasına nəzarət etməlidir. Məsələn, ağır yüklərin daşınması, nizam-intizam və təmizlik normaları. İşçilərdən əmək və istehsalat intizamına riayət etmək tələb olunur. İşdən əvvəl bütün lazımi təlimatlardan keçməlidirlər:

• ilkin;
• təkrar (hər 3 ayda bir);
• fövqəladə (dəyişikliklər edildikdə);
• hədəf (müəyyən hallar üçün).

Bu mütəxəssis maliyyə cəhətdən məsul şəxsdir və etibar edilmiş əmlakın təhlükəsizliyinə cavabdehdir.

Ümumiləşdirərək deyə bilərik ki, usta hər xırda şeyə nəzarət edir. CI işçini istehsal avadanlığının vəziyyətinə və işinə nəzarət etməyə məcbur edir. O, əməyin mühafizəsi standartları, yanğın təhlükəsizliyi və s. üzrə maarifləndirmə işinin təşkili və aparılmasına cavabdeh olacaq.

Düzgün daxili idarəetmə üçün JI funksiyaları aydın şəkildə müəyyən etməlidir. İxtisas və vəzifələrdən asılı olaraq düzəldilə bilən təxmini siyahı budur:

• İdarəetmənin təşkili. İş prosesinin bütün həcmi ustanın nəzarəti altında olmalıdır. Hesabat sahəsində o, təhlükəsizlik tədbirlərinə əməl olunmasına nəzarət etməlidir.
• Obyektlərin vaxtında çatdırılması. Komanda tələb olunan keyfiyyətə və layihə sənədlərinə riayət etməklə obyektləri vaxtında təhvil verməlidir.
• İstehsal prosesinin təşkili. Tikinti texniki və normativ tapşırıqlarla təmin edilməlidir və onların icrasına nəzarət tələb olunur.
• Texniki prioritet üzərində nəzarət. Usta işin ardıcıllığının pozulmasını istisna etməlidir ki, bu da iş qaydasına daimi nəzarəti tələb edir. Bu tələb nəzərə alınmazsa, aradan qaldırılmalı olan texniki çətinliklər yaranır.
• Optimallaşdırma. Rəhbər müasir texnologiya və avadanlıq tətbiq etməli, əmək ehtiyatlarından və materialdan səmərəli istifadə etməyə çalışmalıdır. Qənaət təsdiq edilmiş büdcəyə investisiya qoymağa imkan verəcək.

• Obyekt üçün texniki sənədlərin qəbulu. Məsuliyyətlərə tikinti layihəsinin alınması daxildir.
• Qeydlərin idarə edilməsi. Mütəxəssis resursların alınmasının ətraflı uçotunu aparmalı, iş prosesini sənədləşdirməlidir.
• Ərizələrin təqdim edilməsi. Tapşırığı aldıqdan sonra usta onları yerinə yetirmək üçün zəruri avadanlıqların, xammalın, insan resurslarının siyahısını tərtib edir.
• Müştərilərə hesabat verin. Obyektin çatdırılmasında usta fəal iştirak etməli və müştəriyə maraqlı məqamları ətraflı izah etməlidir.
• Subpodratçılarla əlaqə. İnkişaf etmiş bir strukturda mütəxəssis tabeliyində olan bölmələrlə əlaqə saxlamağa və onların effektivliyini qiymətləndirməyə borcludur.
• Brifinq. İşçi obyektin tikintisi prosedurunun şərtləri barədə inşaatçılara məlumat verməli, texnologiyaları və təhlükəsizlik tədbirlərini izah etməlidir.
• Xüsusi vəsiqələrin verilməsi. Obyektdə bütün işçilərin orada olmasına icazə verən sənəd olmalıdır. Onların dizaynı ilə usta məşğul olur.
• Kadrlarla işləmək. Rəhbər vəzifə vicdansız işçilərin intizam tənbehlərini həyata keçirməli, kadrların ixtisas səviyyəsini yüksəltməlidir. Rəhbər tikinti vaxtını azaltmaq üçün tabeliyində olanların təkliflərini nəzərə almağa borcludur, yaxşı innovativ ideyalar həyata keçirilməlidir.
• İqtisadi komponentin təşkili. O, maddi ehtiyatların müvəqqəti anbarını təşkil etməli və maddi məsuliyyət daşıyan işçini müəyyən etməlidir.
• Logistika dəstəyi. Usta usta avadanlıqların, alətlərin, materialların və mexanizmlərin və s. alınmasını vaxtında təmin etməlidir.
• Təhlükəsizlik tədbirlərinə və sanitariya normalarına riayət olunmasına nəzarət. Hər bir əraziyə giriş təhlükəsiz və maneəsiz olmalıdır.

Podratçı təyin olunmuş vəzifələrin yerinə yetirilməsini təmin etmək üçün hər zaman saytda olmalıdır. O, aşağı səviyyənin fəaliyyətinə və onun normativ və layihə sənədlərinə uyğunluğuna nəzarət etməlidir.

Kiçik bir təşkilatda ustaya əlavə vəzifələr verilə bilər. Məsələn, olmayan işçinin müvəqqəti dəyişdirilməsi, tabeliyində olanlara verilən tapşırığın düzgün yerinə yetirildiyini nümayiş etdirmək.

Hüquqlar

DI bir mütəxəssisin hüquqlarını təyin edir. Əvvəla, o, istehsal prosesini dəyişdirə və təkmilləşdirə bilər, çünki nəticələrə və vaxta tam cavabdehdir. Fərqlənən tabeliyində olan işçiləri mükafatlandırmaq və ya cəzalandırmaq onun səlahiyyətindədir.

Podratçı istehsal prosesinin düzgün təşkili üçün zəruri olan məlumatları əldə etmək üçün sorğu yaratmaq hüququna malikdir. Rəhbərlikdən dizayn qərarlarını tələb edə bilər, texniki və təşkilati şərtləri yerinə yetirmək üçün direktordan vəzifələrini yerinə yetirməsini tələb edə bilər.

Bir məsuliyyət

Vəzifə və hüquqların mövcudluğu müəyyən öhdəlikləri nəzərdə tutur. Bir mütəxəssisin hərəkətləri ardıcıl və bacarıqlı olmalıdır, əmrlər ciddi və lakonik olmalıdır. Şəxsiyyət vəsiqəsində və qanunvericilikdə göstərilən öhdəliklərə əməl edilməməsi cərimə və ya işdən çıxarılma ilə nəticələnir. İş zamanı hər hansı qanunsuz hərəkətlər inzibati və cinayət məcəlləsi ilə cəzalandırılır. Avadanlıqlara və ya əmlaka dəyən ziyana görə adekvat kompensasiya veriləcəkdir.

Məsuliyyət CI-də ayrıca bənd kimi göstərilməlidir. İçindəki tipik mövqelər:

• sənədlərin formalaşdırılması;
• obyektin vaxtında çatdırılması;
• texniki və dizayn standartlarına uyğunluq;
• resurslardan qənaətlə istifadə;
• görülən işlərə dair hesabatların mütəmadi olaraq təqdim edilməsi;
• işçilərin nəzarəti;
• əmrlərə riayət etmək, qanunvericiliyə və təhlükəsizlik standartlarına riayət etmək.

Sadalanan məqamlara əməl edilməməsinə görə işəgötürən işin istehsalçısına qarşı cərimələrdən istifadə edə bilər.

İşin qiymətləndirilməsi

Təşkilat rəhbəri mütəmadi olaraq ustanın peşəkar fəaliyyətini qiymətləndirməlidir. Təhlil zamanı təhlükəsizlik, əməyin mühafizəsi, istehsal prosesinin həyata keçirilməsi və onun layihə sənədlərinə uyğunluğu üzrə biliklər nəzərə alınır. Yuxarıda göstərilən şərtlərə uyğun olaraq, usta yaxşı mütəxəssis hesab ediləcək.

Bacarıq

Ustanın geniş səlahiyyətləri var. Onun briqadadakı göstərişləri məcburi olur. Mütəxəssis iş yerində işçilərin seçilməsi və növbəsini təşkil etməlidir. Əgər iş istehsalçısını həvəsləndirmək və ya cəzalandırmaq lazımdırsa, o, rəhbərin məlumatlarını ötürür və öz təkliflərini verir.

Bu ixtisas adi işçilərlə idarəetmə komandası arasında aralıq yeri tutur. Üzərində olan şəxs səlahiyyətlilərlə birbaşa təmasda olacaq. Onun səlahiyyətində istehsalın və iqtisadiyyatın modernləşdirilməsi məsələləri olacaq. Ustabaşı qüsurları və qüsurları müəyyən etmək üçün danışıqlar aparır. O, qaçırmamaq üçün dəqiq tövsiyələr tərtib etməlidir.

Bu cür mütəxəssislərin hüququ yüksək menecerdən kömək tələb etməkdir. O, təhvil verilmiş istehsal sahəsinin işi ilə bağlı sənədlərin öyrənilməsini tələb etmək hüququna malikdir. Bundan əlavə, o, öz səlahiyyətləri sahəsində sənədləri imzalaya bilər. Gördüyünüz kimi, gələcək usta vasitəçilik və təşkilati funksiyaları yerinə yetirəcək.

Podratçı xətt mühəndisliyi və texniki mütəxəssisdir. O, istehsalata nəzarət edir və sahənin iqtisadi məsələlərini həll edir. Vəzifə üçün namizədə bir sıra tələblər, o cümlədən təkcə ali təhsil və iş təcrübəsi deyil, həm də müəyyən bilik və bacarıqlara malik olmaq tələb olunur.

Prorab tikinti sahəsində orta rəhbər vəzifədədir. Buna görə də, bu səviyyəli mütəxəssislər, ilk növbədə, yüksək ünsiyyət bacarıqlarına sahib olmalıdırlar, çünki onların işi insanlarla ünsiyyət, eləcə də tabeliyində olanların işinin təşkili ilə birbaşa bağlıdır. Bu dövr üçün bu mövqe əmək bazarında kifayət qədər tələbatlı hesab olunur. Özləri üçün bu peşəkar yolu seçənlər üçün Rusiyanın müxtəlif bölgələrində bir ustanın əmək haqqının qısa icmalı hazırladıq. Ancaq əvvəlcə bu səviyyəli mütəxəssisin funksionallığı üzərində daha ətraflı dayanaq.

Tipik funksionallıq

Ustanın vəzifələrinə obyektdə iş prosesinin təşkili və nəzarəti, işlərin vaxtında və keyfiyyətinə texniki nəzarət, habelə yerinə yetirilən işlərin layihə və texnoloji sənədlərin tələblərinə uyğunluğuna nəzarət daxildir. Bundan əlavə, o, subpodratçılarla işi təşkil etməyi və onu sifarişçi və nəzarət xidmətləri ilə əlaqələndirməyi bacarmalıdır. Texniki, smeta, hesabat sənədlərinin qeydiyyatı və aparılması da ustanın tipik funksionallığına daxildir. O, həmçinin görülən işlərin qəbulunda və obyektin istismara verilməsində iştirak etməli, həmçinin işlərin yerinə yetirilməsi zamanı təhlükəsizlik tədbirlərinə riayət olunmasına nəzarət etməli olacaq.

Əmək haqqı diapazonu

Birinci sıra ustasından sizə orta ixtisas təhsili, tikintidə ən azı iki il iş təcrübəsi, PC-dən inamlı istifadə, istehsal texnologiyasının əsaslarını və tikinti işlərinin üsullarını bilmək lazımdır. Bundan əlavə, o, layihə-smeta sənədlərinin tərtib edilməsi qaydasını, obyektlərin qəbulunu və yerinə yetirilən işlərin keyfiyyətinə nəzarət üsullarını, habelə SNiP, GOST, əməyin mühafizəsi və təhlükəsizlik standartlarını bilməlidir. Gənc mütəxəssisə həm də müasir bitirmə və tikinti materialları bazarı, bina və tikililərin mühəndis sistemlərinin təşkili və cizgiləri oxumaq bacarıqları tələb olunacaq. İkinci diapazonda olan mütəxəssis, yuxarıda göstərilənlərin hamısına əlavə olaraq, təşkilatçılıq qabiliyyətinə malik olmalı və iş istehsalçısı kimi ən azı bir il iş təcrübəsi olmalıdır. Mümkün istəklər: AutoCAD / ArchiCAD bacarıqları və elektrik təhlükəsizliyi üçün tolerantlıq qrupunun olması. Üçüncü sıra ali təhsil, ixtisasa uyğunluq, başa çatdırılmış işin baş podratçıya və əməliyyat təşkilatına təhvil verilməsində uğurlu təcrübə və iş istehsalçısı kimi ən azı üç il iş təcrübəsini nəzərdə tutur. Ola bilsin ki, bundan əlavə, ondan B kateqoriyalı vəsiqə və şəxsi avtomobil, eləcə də səyahət etmək istəyi tələb olunacaq. Bu vəzifədə beş ildən artıq işləmiş, iri obyektlərin tikintisində iş təcrübəsi olan dördüncü sıra nəzarətçiləri maksimum əmək haqqına arxalana bilərlər.

Sual: usta kimdir? Niyə ustaya ehtiyacınız var? Usta hansı funksiyaları yerinə yetirir? Podratçı olmadan bunu etmək mümkündürmü?

İş istehsalçısı(qısaldılmış - usta) özəl tikinti sahəsində - bu, layihənin icrası zamanı bütün tikinti proseslərini idarə edən mütəxəssisdir. Bir qayda olaraq, fərdi yaşayış evlərinin tikintisində bir sifarişçi (ailə) üçün tikinti zamanı usta məsul menecer-podratçı, sifarişçi ilə icraçı işçilər arasında vasitəçidir.

Arzu olunandır ki, usta xüsusi mühəndis-tikinti təhsili ("Sənaye və mülki tikinti" ixtisası üzrə texnikum və ya universitetin diplomu) və şəxsi mənzil tikintisi sahəsində zəngin təcrübəyə malik olsun.

Bir ustanın vəzifələri nələrdir? O, nəyə görə məsuliyyət daşıyır?

Şəxsi tikinti üçün usta işə götürmək qərarına gəlməzdən əvvəl bir sıra suallarla məşğul olmalısınız, yəni:

• Bir ustanın funksiyaları nələrdir?
• Usta nəyə cavabdehdir?
• Onun xidmətlərindən tamamilə və ya qismən imtina edə biləcəksinizmi?

Dizayn sənədlərinin öyrənilməsi

Lazım gələrsə, usta xüsusi məqamları aydınlaşdırmaq üçün layihənin müəllifləri ilə əlaqə saxlaya bilər və ya layihə sənədlərində dəyişiklikləri müzakirə etmək və razılaşdırmaq üçün sifarişçi və layihə müəllifləri ilə birgə görüşə başlaya bilər.

Layihəni öyrənmək və ona əməl etmək podratçının əsas vəzifəsidir

Müştəri tövsiyəsi: usta ilə danışmazdan əvvəl layihənin materiallarını şəxsən başa düşmək artıq olmaz. Hər hansı bir sualınız varsa, onları layihənin müəllifinə və ustaya verin. Beləliklə, inşaatçıların səriştəsini özünüz üçün qiymətləndirəcəksiniz və baş verənləri daha yaxşı idarə edəcəksiniz.

İşin yerinə yetirilməsi üçün smetaların hazırlanması

Smeta materialların, konstruksiyaların, nəqliyyat xidmətlərinin, tikinti işlərinin və s. materialların cari qiymətləri nəzərə alınmaqla layihə sənədləri əsasında tərtib edilir. Praktiki təcrübə göstərir ki, layihədə materialların və məhsulların spesifikasiyalarının hesablanması olsa belə, usta üçün təxminləri hesablayarkən dizaynerlərin rəqəmlərini yoxlamaq artıq olmaz (orada bir səhv varmı?)

Təxmini hesablamalarda usta yalnız nəzərdə tutulanın həyata keçirilməsinin ümumi dəyərini deyil, həm də müəyyən ölçü vahidlərində tələb olunan iş miqdarını (mp, ədəd, M 2, m 3 və s.) və onların həyata keçirilməsinin dəyəri; tələb olunan materialların miqdarı və onların cari dəyəri; nəqliyyat xidmətlərinin dəyəri və böyük xüsusi texnikanın icarəsi (lazım olduqda). Razılığa əsasən, təxminlər ya işin bütün həcmi, ya da tikintinin ayrıca, cari mərhələsi üçün aparılır.

Müştəri tövsiyəsi: Əgər siz sifarişçi kimi smeta tərtibi mərhələsində nəzarətçi seçmək üçün tender keçirmək istəyirsinizsə, o zaman ya tenderdə iştirak edən və sizin üçün smeta hazırlayan nəzarətçilərin əməyini ödəməli, ya da qərar qəbul etməlisiniz. müsahibənin nəticələrinə və tikinti xidmətlərinin qiymətlərinin təhlilinə əsasən (yəni xərclər smetasının olmaması). Bu mərhələdə, bütün işləri nəzərə almadan "gəlirli" bir smeta quran vicdansız bir usta tərəfindən aldada biləcəyinizi xatırlamaq lazımdır. Buna görə də, təxminləri təhlil edərkən, işin yerinə yetirilməsi texnologiyasının bütün incəliklərinə diqqət yetirin və ya bir şərt qoyun ki, bütün uçota alınmayan işlərə əlavə olaraq ödənilməyəcək, ya da onların faizi daha konkret olmamalıdır, sizə uyğun olan ölçü. .

Tələb olunan ixtisas üzrə tələb olunan sayda işçilərin işə qəbulu (konkret vəzifədən asılı olaraq)

Prorab konkret nəticəyə (tikinti məhsulu) görə məsuliyyət daşımalı olduğundan, görülən işin keyfiyyəti təbii ki, ifaçıların seçimindən asılıdır. Əgər usta peşəkar ifaçılar işə götürürsə, o zaman əvvəllər tamamlanmış işi haqqında real müştərilərin rəyləri adətən müsbət olur. Eyni zamanda, usta ifaçıların əməyini adekvat ödəməlidir, çünki peşəkar ifaçılar onların bacarıqlarını və əməyini yüksək qiymətləndirirlər. Bazar şəraitində və tikinti xidmətlərinə tələb təklifi üstələyəndə təcrübəli və peşəkar inşaatçılar görülən işlərə görə az maaş alan usta ilə işləməyəcəklər. Buna görə peşəkar inşaatçılar tez-tez müəyyən bir tikinti mövsümündə ərazinizdə müəyyən edilmiş orta və ya orta bazar qiymətləri ilə işləyirlər.

• usta sizə əhəmiyyətli bir endirimlə müəyyən bir iş həcmini tamamlamağı təklif edərsə, bu qənaətin necə əldə ediləcəyini düşünməlisiniz və sizi aldatmırlar?
• Tikinti briqadasının üzvlərinin tərkibi, ixtisasları və təcrübəsi barədə ustadan soruşmaq artıq olmaz.

Tikinti sahəsinin təşkili

Tikinti sahəsindəki usta yeri müəyyən etməlidir:

• tikilən obyekt (layihənin ümumi planına uyğun olaraq);
• tikinti materialları və məmulatları üçün saxlama yerləri;
• torpağın saxlanması üçün əsaslar (torpaq və bitki örtüyü, təməl doldurucu torpaq və s.);
• tikinti avadanlığının yerləşdirilməsi üçün yerlər;
• müvəqqəti kommunal otaqlar (dəyişmə evləri, duşlar, tualetlər və s.);

Tikintiyə başlamazdan əvvəl usta:

• sayta girişi təchiz etmək və s.;
• tikinti sahəsini hasarlamaq (bəlkə müvəqqəti);
• sifarişçi ilə birlikdə müvəqqəti mühəndislik şəbəkələrinin (su, elektrik və s.) çəkilməsini təmin etmək;
• müqayisə işini yerinə yetirmək (bu mərhələ haqqında daha çox) və s.

Müştəri tövsiyəsi: Tikintiyə başlamazdan əvvəl soruşun ki, tikinti sahəsində nə, harada və nə vaxt yerləşəcək? Yaxşı bir ustanın bu suallara konkret cavabları olmalıdır.

Tikinti materialları və konstruksiyalarının təchizatı

Şübhəsiz ki, bu, ustanın çox vacib vəzifəsidir, çünki işin sürəti və keyfiyyəti tikinti sahəsinin keyfiyyətli təchizatından asılıdır. İdeal olaraq, təchizatçının təqsiri üzündən tikinti sahəsində fasilələr olmamalıdır. Sifarişçi ilə razılaşaraq, usta tikinti materialları və konstruksiyaları sifariş edə və ala bilər. Eyni zamanda, tədarükçülərlə əlaqə saxlayır, müvafiq sifarişləri sənədləşdirir, materialların və konstruksiyaların tikinti sahəsinə çatdırılma vaxtını və vaxtını müəyyən edir. Prorab tikinti sahəsində tikinti materialları ehtiyatlarının mövcudluğu və qarşıdan gələn tikinti mərhələsi üçün onlara olan ehtiyac baxımından tikinti vəziyyətinə daim nəzarət edir.

Tikinti meydançasında satınalma funksiyalarının tam və ya qismən sifarişçi tərəfindən qəbul edilməsi hallarına da rast gəlinir.

Tikinti sahəsində işin təşkili

Layihənin icrası zamanı usta aşağıdakıları yerinə yetirməyə borcludur:

• tikinti konstruksiyalarının və layihə materiallarının xüsusiyyətlərinin müvafiq izahatları ilə tapşırıqların verilməsi;
• tapşırığın aralıq nəzarəti (artmış mürəkkəblik varsa);
• yerinə yetirilən işin keyfiyyətinin qiymətləndirilməsi ilə yerinə yetirilmiş tapşırıqların qəbulu və s.

Beləliklə, usta işin gedişinə nəzarət edir.

• işin qəbulunu aralıq mərhələlərdə usta ilə birlikdə həyata keçirmək ən yaxşısıdır. Beləliklə, layihənizin yüksək keyfiyyətinə olan marağınızı göstərirsiniz;
• ustanın şərhlərinizə necə reaksiya verdiyinə diqqət yetirin: əgər o, iddialarla razı deyilsə, o zaman niyə razılaşmadığını əsaslandırmalı, yəni bu məsələ ilə bağlı mövqeyini bildirməlidir; əgər razısınızsa, o zaman sizin iddialarınızı təmin etmək üçün onun hərəkətləri operativ və aydın olmalıdır. Ümumiyyətlə, usta ilə ünsiyyətiniz konstruktiv xarakter daşımalıdır.

Müştəri və icraçılar arasında maliyyə hesablaşmaları

Bir qayda olaraq, inşaatçılara əmək haqqı əvvəlcədən tərtib edilmiş smeta əsasında sifarişçi ilə aparılan hesablamalardan sonra birbaşa usta tərəfindən ödənilir.

Bir ustanın xidmətlərinə görə ödəniş, bir qayda olaraq, razılaşma yolu ilə həyata keçirilir. O, sabit (vaxt əsaslı) və ya hissə-hissə (görülmüş işin dəyərinin faizi) ola bilər.

Tikinti işçilərinin əməyinin ödənilməsi, əksər hallarda, müəyyən edilmiş iş həcminə görə ayrı-ayrı mərhələlərdə həyata keçirilir: 1-ci mərhələ - hazırlıq işləri; 2-ci mərhələ - təməlin icrası; 3-cü mərhələ - bazanın icrası və s.

• usta ilə müqavilə bağlamaq mərhələsində, komanda üzvlərinin və ustanın mükafatlandırılması ilə bağlı bütün maliyyə məsələlərini müzakirə etməyinizə əmin olun. Maliyyələşdirmə qaydasını və şərtlərini birgə müəyyən etmək;
• müştəri üçün ən yaxşı seçim (şəxsi təcrübədən) işin müəyyən bir mərhələsi üçün avans ödənişinin məbləği ümumi ödəniş məbləğinin daha kiçik bir hissəsi olduqda (50% -ə qədər). Bu qaydanı pozarsanız, inşaatçılara maliyyə təsirinizi itirdiyinizi unutmayın. Məsələn, onlar işin həcmini başa çatdıra bilməyəcək və tikinti sahəsini sizin üçün naməlum istiqamətə tərk edə bilər və ya keyfiyyətsiz iş görüb öz vəsaitləri hesabına işi yenidən görməkdən imtina edə bilərlər (və niyə axı pul artıq ödənilib?);
• unutmayın ki, tikintidə inşaatçılara maaş verməmək, yumşaq desək, yanlışdır. Onların zəhmətini, bacarığını və vicdanını qiymətləndirin (təbii ki, bütün bu keyfiyyətləri tam şəkildə nümayiş etdirsələr).

Məsləhətçi funksiyaları

Şəxsi praktik təcrübəyə əsaslanaraq, usta müştəriyə bir çox texniki məsələlərdə məsləhət verə bilər, məsələn:

• tikinti materialı istehsalçısının seçimi;
• layihə sənədlərində göstərilməyən xüsusiyyətlərə görə materialların və konstruksiyaların seçilməsi və s.

İşinə biganə qalmayan usta tikinti sahənizi nümunəvi edəcək, vaxtınıza və pulunuza qənaət edəcəkdir. Bütün müştərilərə belə bir mütəxəssis tapmağı arzulayıram!

Mütəxəssislər sizə məsləhət verdi

İsmayılov Andrey Oleqoviç

Malyavin Anatoli Nikolayeviç