4 составление полного эскизно архитектурного проекта. Что включает в себя эскизный проект. Сравнительный анализ материальных затрат

ГОСТ 2.119-2013

МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ

Единая система конструкторской документации

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

Unified system for design documentation Preliminary design

Текст Сравнения ГОСТ 2.119-2013 с ГОСТ 2.119-73 см. по ссылке .
- Примечание изготовителя базы данных.
____________________________________________________________________

МКС 01.110
ОКСТУ 0002

Дата введения 2015-07-01

Предисловие

Предисловие

Цели, основные принципы и основной порядок проведения работ по межгосударственной стандартизации установлены в ГОСТ 1.0-2015 "Межгосударственная система стандартизации. Основные положения" и ГОСТ 1.2-2015 "Межгосударственная система стандартизации. Стандарты межгосударственные, правила и рекомендации по межгосударственной стандартизации. Правила разработки, принятия, обновления и отмены"

Сведения о стандарте

1 РАЗРАБОТАН Федеральным государственным унитарным предприятием "Всероссийский научно-исследовательский институт стандартизации и сертификации в машиностроении" (ВНИИНМАШ), Автономной некоммерческой организацией Научно-исследовательский центр CALS-технологий "Прикладная логистика" (АНО НИЦ CALS-технологий "Прикладная логистика")

2 ВНЕСЕН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии

3 ПРИНЯТ Межгосударственным советом по стандартизации, метрологии и сертификации (протокол от 14 ноября 2013 г. N 44, приложение N 24 доп.)

За принятие проголосовали:

4 Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 26 ноября 2014 г. N 1794-ст межгосударственный стандарт ГОСТ 2.119-2013 введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 01 июля 2015 г.

5 ВЗАМЕН ГОСТ 2.119-73

6 ПЕРЕИЗДАНИЕ с поправкой (ИУС N 7 2015 г.). Декабрь 2018 г.


Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном информационном указателе "Национальные стандарты" (по состоянию на 1 января текущего года), а текст изменений и поправок - в ежемесячном информационном указателе "Национальные стандарты". В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ежемесячном информационном указателе "Национальные стандарты". Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (www.gost.ru)

1 Область применения

Настоящий стандарт устанавливает требования к выполнению эскизного проекта на изделия всех отраслей промышленности.

На основе настоящего стандарта допускается, при необходимости, разрабатывать стандарты, уточняющие номенклатуру разрабатываемых конструкторских документов и перечень выполняемых работ на стадии эскизного проекта с учетом специфики проектируемых изделий и организации работ.

2 Нормативные ссылки

В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие межгосударственные стандарты:

ГОСТ 2.002-72 Единая система конструкторской документации. Требования к моделям, макетам и темплетам, применяемым при проектировании.

ГОСТ 2.052-2015 Единая система конструкторской документации. Электронная модель изделия. Общие положения

ГОСТ 2.053-2013 Единая система конструкторской документации. Электронная структура изделия. Общие положения

ГОСТ 2.102-2013 Единая система конструкторской документации. Виды и комплектность конструкторских документов

ГОСТ 2.103-2013 Единая система конструкторской документации. Стадии разработки

ГОСТ 2.106-96 Единая система конструкторской документации. Текстовые документы

ГОСТ 2.118-2013 Единая система конструкторской документации. Техническое предложение

ГОСТ 2.201-80 Единая система конструкторской документации. Обозначение изделий и конструкторских документов

ГОСТ 2.301-68 Единая система конструкторской документации. Форматы

ГОСТ 2.501-2013 Единая система конструкторской документации. Правила учета и хранения

ГОСТ 2.503-2013 Единая система конструкторской документации. Правила внесения изменений

Примечание - При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования - на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю "Национальные стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год. Если ссылочный стандарт заменен (изменен), то при пользовании настоящим стандартом следует руководствоваться заменяющим (измененным) стандартом. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3 Термины, определения и сокращения

3.1 Термины и определения

В настоящем стандарте применены следующие термины с соответствующими определениями:

3.1.1

3.2 Сокращения

В настоящем стандарте применены следующие сокращения:

КД - конструкторский документ (конструкторские документы, конструкторская документация);

СЧ - составная часть изделия;

ТЗ - техническое задание;

ТП - техническое предложение;

ЭСИ - электронная модель сборной единицы*;
_____________

* Текст документа соответствует оригиналу. - Примечание изготовителя базы данных

ЭП - эскизный проект;

ЭСИ - электронная структура изделия.

ЭМСЕ - электронная модель сборочной единицы.

4 Основные положения

4.1 ЭП является проектной стадией разработки КД (по ГОСТ 2.103) и его следует разрабатывать в соответствии с ТЗ с целью установления принципиальных конструктивных решений, дающих общее представление об устройстве, принципах работы и габаритных размерах разрабатываемого изделия, а также данных, определяющих его основные параметры, когда это целесообразно сделать до разработки ТП или рабочей КД.

На стадии разработки ЭП следует рассматривать варианты изделия и (или) его СЧ. ЭП может разрабатываться без рассмотрения на этой стадии различных вариантов.

4.2 Основные требования по разработке КД ЭП по ГОСТ 2.103 , учет и хранение - по ГОСТ 2.501 ; внесение изменений - по ГОСТ 2.503 .

4.3 При разработке ЭП следует выполнять работы, необходимые для обеспечения предъявляемых к изделию требований и позволяющие установить принципиальные решения. Перечень необходимых работ определяет разработчик в зависимости от характера и назначения изделия и согласовывает с заказчиком (представительством заказчика), если изделие разрабатывают по заказам Министерства обороны.

Примерный перечень работ приведен в приложении А.

Примечание - На стадии разработки ЭП не следует повторять работы, приведенные на стадии разработки технического предложения, если они не могут дать дополнительных данных. В этом случае результаты ранее проведенных работ отражают в пояснительной записке.

4.4 В комплект КД ЭП следует включать проектные КД с литерами "Э" в соответствии с ГОСТ 2.102 , предусмотренные ТЗ и/или протоколом рассмотрения технического предложения.

4.5 При выполнении КД в электронной форме проекты ЭСИ и электронной модели изделия (сборочной единицы, комплекса, комплекта), следует выполнять по ГОСТ 2.053 и ГОСТ 2.052 соответственно со степенью детализации, характерной этой стадии разработки (ЭП).

КД, разрабатываемые для изготовления материальных макетов по ГОСТ 2.002 , или электронных макетов, разрабатываемых по ГОСТ 2.052 , в комплект КД ЭП не следует включать.

4.6 На проверку, согласование и утверждение следует представлять копии КД ЭП по ведомости ЭП, скомплектованные в порядке, установленном в ГОСТ 2.106 . Допускается по согласованию с заказчиком (представительством заказчика) представлять подлинники КД ЭП.

4.7 Форму представления КД ЭП (бумажная или электронная), если она не указана в ТЗ и/или протоколе рассмотрения технического предложения, должен определить разработчик по согласованию с заказчиком (представительством заказчика), если изделие разрабатывают по заказу Министерства обороны. В ЭП допускается включать в КД в различных формах представления.

4.8 Обозначение КД ЭП следует выполнять по ГОСТ 2.201 (приложение 1).

5 Требования к выполнению конструкторских документов

5.1 Общие требования к выполнению конструкторских документов эскизного проекта

5.2 Чертеж общего вида (электронная модель сборочной единицы)

5.2.1 На стадии разработки ЭП общий вид изделия может быть выполнен как бумажный КД (чертеж общего вида) или как электронный КД (ЭМСЕ). В общем случае они должны содержать:

а) изображения изделия (виды, разрезы, сечения), текстовую часть и надписи, необходимые для понимания конструктивного устройства изделия, взаимодействия его составных частей и принципа работы изделия;

б) наименования, а также обозначения (если они имеются) тех СЧ, для которых необходимо указать данные (технические характеристики, количество, указания о материале, принципе работы и др.) или ссылка на которые необходима для пояснения изображений чертежа общего вида или ЭМСЕ, описания принципа работы изделия, указания о составе и др.;

в) размеры и другие, наносимые на изображения данные (при необходимости);

г) схему (электрическую, гидравлическую и др.), если она необходима, но оформлять ее отдельным КД нецелесообразно;

д) технические характеристики изделия, если это необходимо для удобства сопоставления вариантов по чертежу общего вида или ЭМСЕ.

5.2.2 Изображения следует выполнять с максимальными упрощениями, предусмотренными стандартами Единой системы конструкторской документации. СЧ изделия, в том числе и заимствованные и покупные изделия, изображают с упрощениями (иногда в виде контурных очертаний), если при этом обеспечено понимание конструктивного устройства разрабатываемого изделия, взаимодействия его СЧ и принципа работы изделия.

5.2.3 Отдельные изображения СЧ следует размещать на одном общем листе с изображениями всего изделия или на отдельных (последующих) листах чертежа общего вида.

При выполнении ЭМСЕ, рекомендуется модели отдельных СЧ размещать в отдельных файлах.

5.2.4 Наименования и обозначения СЧ на чертеже общего вида или ЭМСЕ следует указывать одним из следующих способов:

а) на полках линий-выносок;

б) в таблице, размещаемой на том же листе, что и изображение изделия;

в) в таблице, выполненной на отдельных листах формата А4 по ГОСТ 2.301 в качестве последующих листов чертежа общего вида. На чертеже общего вида или ЭМСЕ, наименования и обозначения СЧ изделия рекомендуется указывать способами по а) и в). При наличии таблицы на полках линий-выносок указывают номера позиций составных частей, включенных в таблицу.

Таблица в общем случае состоит из граф:

"Позиция", "Обозначение", "Наименование", "Количество", "Дополнительные указания".

5.2.5 Наименования и обозначения СЧ в таблицу или ЭСИ рекомендуется помещать в следующем порядке:

заимствованные изделия;

покупные изделия;

вновь разрабатываемые изделия.

5.2.6 Элементы чертежа общего вида или ЭМСЕ (номера позиций, текст технических требований, надписи и др.) выполняют по правилам, установленным стандартами Единой системы конструкторской документации.

5.3 Ведомость эскизного проекта

В ведомость ЭП следует заносить все КД в порядке, установленном ГОСТ 2.106 , независимо от того, к какому варианту относится КД. Допускается в графе "Примечание" указывать соответствующий данному КД вариант.

Допускается включать в КД в различных формах представления (в бумажной или электронной), при этом в графе "Примечание" рекомендуется указывать форму представления.

5.4 Пояснительная записка

5.4.1 Пояснительную записку ЭП следует выполнять по ГОСТ 2.106 с учетом следующих основных требований к содержанию разделов:

а) в разделе "Введение" следует указывать наименование, номер и дату утверждения ТЗ. Если разработка ЭП предусмотрена не ТЗ, а протоколом рассмотрения технического предложения, то следует делать запись по типу: "Разработка эскизного проекта предусмотрена техническим предложением..." и указывают номер и дату протокола рассмотрения технического предложения;

б) в разделе "Назначение и область применения разрабатываемого изделия" следует приводить соответствующие сведения из ТЗ и/или технического предложения, а также сведения, конкретизирующие и дополняющие ТЗ и техническое предложение, в частности:

- краткую характеристику области и условий применения изделия;

- общую характеристику объекта, для применения в котором предназначено данное изделие (при необходимости);

в) в разделе "Техническая характеристика" следует приводить:

- основные технические характеристики изделия (мощность, число оборотов, производительность, расход электроэнергии, топлива, коэффициент полезного действия и другие параметры, характеризующие изделие);

- сведения о соответствии или отклонениях от требований, установленных ТЗ и техническим предложением, если оно разрабатывалось, с обоснованием отклонений;

- данные сравнения основных характеристик изделия с характеристиками аналогов (отечественных и зарубежных) или следует давать ссылку на карту технического уровня и качества;

г) в разделе "Описание и обоснование выбранной конструкции" следует приводить:

- описание конструкции, обоснование принимаемых на данной стадии принципиальных решений (конструктивных, схемных и др.).

При необходимости следует приводить иллюстрации. При выполнении пояснительной записки в виде электронного КД допускается приводить ссылку на электронные макеты (модели), выполненные по ГОСТ 2.052 ;

- сведения о назначении материальных макетов (если они изготавливались), электронных макетов (если они разрабатывались), программу и методику испытаний или анализа (или ссылку на отдельный КД - программу и методику испытаний или анализа), результаты испытаний или анализа и данные оценки соответствия макетов заданным требованиям, в том числе эргономики и технической эстетики;

- фотографии материальных макетов (при необходимости);

- обозначения основных КД, по которым изготавливались материальные макеты или разрабатывались электронные макеты, номер и дату отчетов (или протоколов по испытаниям, анализу и др. (для справок);

- сведения о технологичности конструкции изделий;

- данные проверки принятых решений на патентную чистоту и конкурентоспособность;

- сведения об использовании в данной разработке изобретений, о поданных заявках на новые изобретения;

- сведения о соответствии изделия требованиям техники безопасности и производственной санитарии;

- предварительные сведения об упаковке и транспортировании изделия (при необходимости);

- технические требования к применяемым в разрабатываемом изделии покупным изделиям и материалам, которые должны разрабатываться другими организациями. Такие технические требования могут быть приведены в приложении к пояснительной записке;

- сведения о соответствии применяемых в изделии заимствованных СЧ, покупных изделий и материалов разрабатываемому изделию по техническим характеристикам, режимам работы, гарантийным срокам, условиям эксплуатации;

- основные вопросы технологии изготовления изделий;

- сведения о безопасности изделия и о его воздействии на окружающую среду;

Сведения по утилизации изделия;

д) в разделе "Расчеты, подтверждающие работоспособность и надежность конструкции" следует приводить:

- ориентировочные расчеты, подтверждающие работоспособность изделия (кинематические, электрические, тепловые, расчеты гидравлических систем и др.);

- ориентировочные расчеты, подтверждающие надежность изделия (расчеты показателей безотказности, долговечности, ремонтопригодности, сохраняемости и др.). При большом объеме расчетов они могут быть оформлены в виде самостоятельных КД, при этом в данном разделе приводят только результаты расчетов. Для каждого вида расчетов указывают средства программного и информационного обеспечения автоматизированных систем (в случае их применения для выполнения расчетов);

е) в разделе "Описание организации работ с применением разрабатываемого изделия" следует приводить предварительные сведения об организации работ с изделием на месте эксплуатации, в том числе:

- описание приемов и способов работы с изделием в режимах и условиях, предусмотренных ТЗ;

- описание порядка и способов хранения, транспортирования, монтажа изделия и ввода его в действие на месте эксплуатации, а также обслуживания при хранении, транспортировании и монтаже;

- сведения о квалификации и количестве обслуживающего персонала.

ж) в разделе "Ожидаемые технико-экономические показатели" следует приводить ориентировочные расчеты экономических показателей;

и) в разделе "Уровень стандартизации и унификации" следует приводить предварительные сведения по использованию в разрабатываемом изделии стандартных, унифицированных и заимствованных сборочных единиц и деталей.

5.4.2 В приложении к пояснительной записке следует приводить:

а) копию ТЗ;

б) при необходимости - перечень работ, которые следует провести на последующей стадии разработки изделия;

в) материалы художественно-конструкторской проработки, не являющиеся КД;

г) перечень использованной литературы и т.п.;

д) перечень документов, используемых при разработке ЭП и получаемых разработчиком изделий от других организаций (авторские свидетельства, отчет о патентных исследованиях, справки потребителей о необходимом объеме производства разрабатываемых изделий и т.п.). При этом, документы в приложение к пояснительной записке не следует включать, но в пояснительной записке могут быть приведены необходимые сведения из этих документов (например, предмет изобретения, потребные количества изделий на квартал, на год, на пятилетку), а также номер и дата документа или сопроводительного письма;

е) перечень средств программного и информационного обеспечения автоматизированных систем, использованных при разработке ЭП.

Приложение А (рекомендуемое). Перечень работ, выполняемых при разработке эскизного проекта

В общем случае при разработке эскизного проекта следует проводить следующие работы:

1 Выполнение вариантов возможных решений, установление особенностей вариантов (характеристики вариантов СЧ и т.п.), их конструкторскую проработку. Глубина такой проработки должна быть достаточной для сопоставления рассматриваемых вариантов.

2 Предварительное решение вопросов упаковки, транспортирования и эксплуатации изделия.

3 Изготовление и испытание материальных макетов и/или разработка и анализ электронных макетов с целью проверки принципов работы изделия и/или его составных частей.

4 Разработку и обоснование технических решений, направленных на обеспечение показателей надежности, установленных ТЗ и техническим предложением.

5 Оценку изделия на технологичность и правильность выбора средств и методов контроля (испытаний, анализа, измерений).

6 Оценку изделия по показателям стандартизации и унификации.

7 Оценку изделия в отношении его соответствия требованиям эргономики, технической эстетики. При необходимости, для установления эргономических, эстетических характеристик изделия и для удобства сопоставления различных вариантов по этим характеристикам изготавливают материальные макеты и (или) разрабатывают электронные макеты.

8 Проверку вариантов на патентную чистоту и конкурентоспособность, оформление заявок на изобретения.

9 Проверку соответствия вариантов требованиям техники безопасности и производственной санитарии.

10 Сравнительную оценку рассматриваемых вариантов, вопросы метрологического обеспечения разрабатываемого изделия (возможности выбора методов и средств измерения). Сравнение проводят по показателям качества изделия (назначения, надежности, технологичности, стандартизации и унификации, экономическим, эстетическим, эргономическим). При этом следует учитывать конструктивные и эксплуатационные особенности разрабатываемого и существующих изделий, тенденции и перспективы развития отечественной и зарубежной техники в данной области.

11 Выбор оптимального варианта (вариантов) изделия, обоснование выбора; принятие принципиальных решений; подтверждение (или уточнение) предъявляемых к изделию требований (технических характеристик, показателей качества и др.), установленных ТЗ и техническим предложением, и определение технико-экономических характеристик и показателей, не установленных техническим заданием и техническим предложением.

12 Выявление на основе принятых принципиальных решений новых изделий и материалов, которые должны быть разработаны другими организациями, составление технических требований к этим изделиям и материалам.

13 Составление перечня работ, которые следует провести на последующей стадии разработки, в дополнение или уточнение работ, предусмотренных ТЗ и техническим предложением.

14 Проработку основных вопросов технологии изготовления (при необходимости).

15 Подготовку предложений по разработке стандартов (пересмотр и внесение изменений в действующие стандарты), предусмотренных ТЗ на данной стадии разработки.

16 Проработку вопросов, обеспечивающих возможность использования КД в электронной форме на последующих стадиях разработки.

17 Установление особенностей вариантов, сравнительную оценку рассматриваемых вариантов и выбора оптимального варианта (вариантов) изделия целесообразно осуществлять на основе функциональной электронной структуры изделия, а представление и сведения различных вариантов структуры изделия в виде конструктивной электронной структуры изделия в соответствии с ГОСТ 2.053 .

Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
официальное издание
М.: Стандартинформ, 2018

Индивидуальное проектирование

Эскизное проектирование является первым и весьма важным этапом проектных работ по созданию виртуального прообраза Вашего будущего дома. Архитектор путем синтеза и учета всех необходимых исходных данных, техзадания, требований нормативных документов и строительных правил, конструктивной обоснованности и целесообразности, эстетической привлекательности будущего строения создает эскизы.

Эскизы - чертежи эскизного проекта, которые будут подвергаться скурпулёзному деталированию и глубокой проработке на стадии рабочего проектирования. Не стоит легкомысленно относиться к данному проектному этапу, от грамотности решений которого будет напрямую зависеть успешность разработки рабочей документации для строительства. Рекомендуем обратиться к профессионалам.

На данной странице сайта Вы можете ознакомиться с примерами и составом эскизного проекта (ЭП) - узнать что он в себя включает; уровень его проработки, состав чертежей; степень детализации общего вида - 3D визуализации индивидуального жилого дома.

Навигация

Эскизный проект. Определение

Эскизный проект - это комплекс проектных работ, выполненных специалистом (архитектором) в соответствии с техническим заданием заказчика и с соблюдением требований нормативных документов, условий строительства. Основу данного проекта составляет авторская идея (форэскиз, архитектурная концепция) планировочных, фасадных и объемных решений проектируемого объекта. Эскизный проект - это документ, являющийся результатом проектирования, который выпускается в виде альбома, содержащего графические и текстовые данные, определяющие основные параметры объекта и его составных частей.

Для чего нужен эскизный проект

Процесс разработки рабочего проекта для строительства загородного дома является строго последовательным. Эскизный проект - это первый этап проектирования. Его можно назвать генетическим кодом вашего будущего дома. Главная задача, которую решает данный проект это создание архитектурной идеи, концепции внешнего и внутреннего образа дома, отвечающего эстетическим, практическим, функциональным требованиям.

Эскизный проект содержит в себе ответы на многие вопросы, которые задает себе любой человек перед началом строительства. Как будет выглядеть дом, его посадка на участке, внешний вид (фасады), внутренняя планировка - расположение комнат, их размер и взаимосвязь, удобство эксплуатации, надежность, эстетика, стиль будущего дома.

В эскизном проекте задается основа конструктивной схемы здания - какие стены будут несущими, какие просто перегородками, какой тип перекрытий будет использоваться, какая будет крыша, лестница и т.д.

На основе грамотно выполненного эскизного проекта можно сразу приступать к созданию рабочего проекта (архитектурных, конструктивных, инженерных решений), проекта, который необходим для осуществления строительства. Не совсем правильно сделанный эскизный проект необходимо исправлять и переделывать. Все недочеты "сырого эскизника" всплывают, как правило, при разработке рабочего проекта.

Эскизный проект является также одним из документов, необходимых для получения разрешения на строительство загородного дома.

Что входит в состав эскизного проекта

Ниже приводим список, что включает в себя эскизный проект дома.

• титульный лист (обложка)
• содержание (ведомость чертежей проекта)
• схема генерального плана М1:500
• поэтажные планы
• фасады
• компьютерная 3D визуализация

По согласованию с заказчиком состав базового эскизного проекта загородного дома может быть дополнен, например решениями отделки экстерьера (дизайном фасадов), либо какие то материалы (графические, текстовые) могут быть не включены в проект.

Пример расширенного эскизного проекта

Генплан участка М 1:500

Отделка фасадов. Пояснения

3D визуализация. Вид 1

3D визуализация. Вид 2

3D визуализация. Вид 3

3D визуализация. Вид 4

Цветовое решение главного фасада дома

Цветовое решение заднего фасада дома

Цветовое решение бокового фасада дома

Чертеж главного фасада

Чертеж заднего фасада

Чертеж правого фасада

Чертеж левого фасада

Чертеж плана подвального этажа

Чертеж плана 1 этажа

Чертеж плана 2 этажа

Разрез 1-1

Разрез 2-2

Чертеж плана кровли

Пример базового эскизного проекта

Генплан участка М 1:500

3D визуализация

Чертеж главного фасада

Чертеж заднего фасада

Чертеж правого фасада

Чертеж левого фасада

План 1-ого этажа

План 2-ого этажа

Разрез 1-1

Разрез 2-2

План кровли

Итак, мы узнали что из себя представляет эскизный проект загородного дома, рассмотрели его состав и варианты комплектации. Что касается степени проработки чертежей, в проектах нашей мастерской вы возможно обратите внимание на то, что на фасадах и разрезах указаны все высотные отметки, на планах этажей даны привязки и размеры всех стен и перегородок, оконных и дверных проемов.

Ввиду того, что нормативная документация по проектированию не содержит четких требований к проработке чертежей эскизного проекта, нередко на листах эскизных проектов других архитектурных мастерских показаны только осевые или общие габаритные размеры. Сэкономив на рабочем проектировании, клиенты успешно строят дома, если они небольшие по площади и простые в объемах, по нашим "эскизникам". Но все же разработка полного рабочего проекта предпочтительна, так как и простые дома могут иметь свои конструктивные особенности и нюансы.

По отдельной договоренности с заказчиком проект также может быть дополнен цветными изображениями фасадов, 3d визуализацией общих видов с проработкой дизайна фасада. Доплата за услугу дизайн фасадов составляет при этом 130 руб. / кв.м. общей площади дома.

Стоимость изготовления эскизного проекта

Введите ориентировочную общую площадь дома и нажмите "Рассчитать" чтобы узнать стоимость индивидуального изготовления эскизного проекта. Для клиентов нашей архитектурной мастерской предлагается на выбор 3 варианта комплектации данного проекта.

Можно ли сделать эскизный проект дешевле?

Мы всегда стараемся идти навстречу нашим клиентам и учитывать их пожелания. С пониманием относимся также и к вопросу удешевления проектных работ. Но понижение стоимости эскизного проекта не означает понижения его качества, либо халатное выполнение профессиональных обязанностей. Расскажем на наглядном примере как сделать цену ЭП более доступной без потерь. Допустим, есть необходимость запроектировать дом 150 кв.м. будет стоить 55 500 руб. (370 руб./кв.м.)

Теперь пройдемся по списку, и если все условия выполняются:

• не нужна 3D визуализация фасадов дома
• на планах только осевые размеры, габаритные отметки на фасадах и разрезах
• выдается только электронная версия эскизного проекта (без печатных экземпляров на бумажном носителе)

55 500 руб. превращаются в 36 000 руб. (240 руб./кв.м.). Снижение стоимости более чем на 30% и выгода 19 500 руб. для дома небольшой площади в 150 кв.м. При этом мы изменили степень детализации эскизного проекта, но не его качество.

Пример упрощенного эскизного проекта

Общая пояснительная запискаПлан кровли

Индивидуальный эскизный проект или типовой?

Если рассматривать два варианта эскизного проекта - индивидуальный и готовый типовой с точки зрения цены, то второй вариант выглядит более заманчиво, так как дешевле. Но часто во внимание не принимается тот факт, что типовые решения в проекте необходимо привязать к земельному участку определенной формы и ориентацией по сторонам света (от этого будет зависеть правильная инсоляция жилых помещений дома).

Далеко не всегда в типовом проекте устраивает все и он не потребует никаких изменений. Также иногда встречаются ошибки конструктивного характера - не продумана несущая система здания, лестницы в доме не удобны к использованию, помещение котельной не соответствует требованиям нормативных документов и т.д. От объема этих корректировок зависет итоговая стоимость, которая в отдельных случаях может быть сопоставима со стоимостью индивидуального эскизного проекта.

Что касается сроков. Готовый можно приобрести за несколько дней. Изготовление индивидуального эскизного проекта дома занимает от 1 месяца и более. Корректировки и адаптация готового эскизного проекта могут занять до 1 месяца. Общие временные затраты будут зависеть от того, есть ли исходники типового проекта (как правило их при продаже не предоставляют) и какой объем изменений и корректировок необходим в целом.

Покупая готовый типовой эскизный проект дома, выбирают наиболее подходящее. Индивидуальный же подход в проектировании учитывает потребности заказчика в полном объеме и без компромиссов - стилевые, объемно-планировочные, функциональные, экономические и др.

Загородный жилой дом. Проектирование и строительство

Сравнительный анализ материальных затрат

Как правило, стоимость качественно выполненного рабочего проекта в полной комплектации в процентном соотношении составляет порядка 5% от стоимости строительства "коробки" дома. Эскизный проект - 0,8%, архитектурный проект - 0,9%, проект конструктивных решений - 1,4%, проекты инженерных решений - 1,9%.

Техзадание и пример эскизного проекта доступные для скачивания

Файлы, доступные для свободного скачивания

Вы ознакомились с составом эскизного проекта

Стадия эскизного проектирования является первым и очень важным этапом разработки индивидуального проекта дома. Это наиболее творческая часть всей работы.

Эскизный проект (архитектурная концепция) – это результат комплексного анализа большого количества различных факторов, принятие обоснованных концептуальных решений с привязкой к исходному техническому заданию на проектирование.

Важно понимать, что на этапе разработки эскизного проекта подробные расчеты конструктивных элементов не проводятся, поэтому архитектор должен обладать достаточными знаниями и технической грамотностью, чтобы принимаемые решения не противоречили строительным нормам.

В процессе работы над эскизным проектом, Заказчику представляется несколько решений на выбор. Варианты могут отличаться незначительными деталями или же, наоборот, быть полной противоположностью друг другу. Проанализировав несколько предложений, заказчик выбирает тот вариант, который ему подойдет по всем параметрам.

Для чего необходим эскизный проект?

Дает возможность в сжатые сроки наглядно представить и согласовать принципиальные решения по стилистике, архитектурному исполнению, функциональности, планировочным решениям, габаритам, схеме расположения дома на земельном участке.

Позволяет определить ориентировочную стоимость и сроки работ по строительству дома, их очередность и перечень, потребность объекта в энергообеспечении, а также определить предварительные работы необходимые для подготовить участка к застройке.

Вместе с сопутствующими документами позволяет согласовать и получить разрешение на строительство в органах власти

Является основой для детальной разработки принятых проектных решений и выпуска Рабочей документации, необходимой для строительства

Состав эскизного проекта

Состав эскизного проекта регламентируется государственными стандартами ГОСТ 2.119-73 "Единая система конструкторской документации".

Исходными данными для его разработки служат техническое задание на проектирование, градостроительный план, топографическая съемка участка.

Перечень чертежей, которые составляют эскизный проект, варьируется в зависимости от технического задания и сложности проектируемого объекта.

Комплект документации раздела «Эскизный проект» состоит из текстовой и графической частей – пояснительной записки, эскизов, 3D-изображений объекта. Форма представления документов эскизного проекта (бумажная или электронная) определяется разработчиком по согласованию с заказчиком.

Основные разделы эскизного проекта:

• схема генерального плана в масштабе 1:500 с подъездными путями;
• поэтажные планы с габаритными размерами и площадями помещений;
• чертежи фасадов с высотными отметками, демонстрирующие фронтальные изображения дома с каждой из сторон;
• разрезы объекта в характерных зонах;
• план кровли;
• 3D визуализация;
• пояснительная записка.

Расположение дома на участке (генеральный план). Объект капитального строительства не может быть размещен на участке произвольно. При выборе схемы расположения дома и прилегающих к нему строений учитываются требования пожарной безопасности, санитарные нормы и прочие правила застройки. Важно правильно сориентировать элементы дома относительно сторон света, обеспечив правильную инсоляцию помещений, согласовать выбранное решение с окружающим ландшафтом и схемой расположения существующих коммуникаций. На схеме генерального плана располагается не только проектируемый объект, но и прилегающие строения и подъездные пути.

Поэтажные планы. Архитектор разрабатывает чертежи планировки основных помещений этажей с расположением несущих стен, перегородок, перекрытий, крыши, дверных и оконных проемов, лестничных маршей, фундамента. При этом учитывается толщина стен, пола и перекрытий, конструкций фундамента и схема размещения оборудования и коммуникаций. Все решения согласовываются с требованиями пожарной безопасности. По предварительной договоренности на данном этапе может быть выполнена концептуальная расстановка мебели и подбор отделочных материалов.

Чертежи фасадов. Фасады в эскизных чертежах играют важную роль, так как в них наиболее наглядно отражается замысел архитектора и инженера (авторов проекта). В графической форме представляется концепция внешнего вида дома, его габаритные и высотные размеры, цветовая гамма, типы строительных и отделочных материалов, продумывается схемы расположения окон, дверей, балконов, террас. Несмотря на разнообразие графических приемов выполнения фасадов чертеж должен быть предельно точным по рисунку, лаконичным и простым для восприятия.

План кровли. Он входит в число обязательных чертежей, предназначенных для выполнения строительных и монтажных работ и представляет собой вид здания сверху. Выполняется в соответствии с требованиями ГОСТ 21.501-2011 «Система проектной документации для строительства». План кровли здания дает общее представление о форме здания и определяет положение всех выступающих элементов крыши, включая водосточную систему.

На план кровли здания наносятся:

• координационные оси и очертания наружного периметра здания с указанием основных размеров и привязкой элементов;
• указываются величины уклонов и наносится схематическое изображение поперечного профиля кровли;
• обозначаются коньки, ребра и ендовы и указывается направление скатов;
• наносятся позиции и основные размеры элементов кровли (слуховые окна, печные и вентиляционные трубы, дефлекторы, вентиляционные шахты, фонари, парапеты, пожарные лестницы и т.д.);
• обозначаются элементы ограждения крыши, воронки и желоба внутренних и внешних водосточных систем.

Пояснительная записка. В текстовой части проекта приводится описание характеристик и функционального назначения объекта, рассматриваются некоторые его технико-экономические показатели. В пояснительной записке указывается ориентировочный объем основных строительных материалов и строительно-монтажных работ. После проработки концептуального проекта становится ясной картина предстоящих финансовых расходов и трудозатрат на проектирование здания.