Proje ve proje dokümantasyonu arasındaki fark. Çalışma belgeleri yalnızca proje belgelerinin temelinde ve geliştirilmesinde geliştirilir. Proje dokümantasyonu kavramı

Proje belgeleri

Proje belgeleri- tesislerin inşasını ve yeniden inşasını sağlamak için metin ve grafik materyalleri içeren ve mimari, işlevsel-teknolojik, yapısal ve mühendislik çözümlerini tanımlayan belgeler sermaye inşaatı.

Sermaye inşaat projelerinin güvenliğini etkileyen proje belgelerinin hazırlanmasına ilişkin çalışma türleri, yalnızca kendi kendini düzenleyen bir kuruluş tarafından verilen bu tür işlere kabul sertifikalarına sahip bireysel girişimciler veya tüzel kişiler tarafından yapılmalıdır. Proje belgelerinin hazırlanmasına ilişkin diğer çalışma türleri herhangi bir kişi veya tüzel kişi tarafından yapılabilir.

Sermaye inşaat projelerinin güvenliğini etkileyen iş türlerinin listesi, Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 30 Aralık 2009 tarih ve 624 sayılı Emri ile onaylandı.

Proje dokümantasyonunu hazırlayan kişi, geliştirici veya geliştirici veya müşteri tarafından sözleşmeye dayalı olarak görevlendirilen gerçek veya tüzel kişi olabilir. Proje belgelerini hazırlayan kişi, proje belgelerinin hazırlanmasını organize eder ve koordine eder ve proje belgelerinin kalitesinden ve teknik düzenlemelerin gerekliliklerine uygunluğundan sorumludur. Proje belgelerini hazırlayan kişi, söz konusu kişinin iş türlerinin gerekliliklerini karşılaması ve (veya) belirtilen gereklilikleri karşılayan diğer kişilerin katılımıyla proje belgelerini bağımsız olarak hazırlamak için belirli türdeki işleri yapma hakkına sahiptir.

Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 22 Haziran 2009 tarih ve 19088-SK/08 sayılı yazısında mimari ve inşaat tasarımının aşamalarına ilişkin açıklamalar yer almaktadır:

Daha önce geçerli olan düzenleyici belgelerin aksine, Yönetmelikler aşamalı tasarım sağlamamaktadır: "fizibilite çalışması", "proje", "ayrıntılı tasarım", ancak "tasarım belgeleme" ve "ayrıntılı belgeleme" kavramlarını kullanmaktadır.

Yönetmeliğin 4. paragrafı uyarınca, inşaat sürecinde mimari, teknik ve teknolojik çözümlerin uygulanması amacıyla çalışma belgeleri geliştirilmektedir. Ek olarak hüküm, hem proje belgelerinin hazırlanmasıyla eş zamanlı olarak hem de hazırlanmasından sonra uygulanma olasılığını belirleyen çalışma belgelerinin geliştirilme sırasına ilişkin talimatlar içermemektedir.

Bu durumda, çalışma belgelerinin hacmi, bileşimi ve içeriği, tasarım belgelerinde yer alan ve tasarım ödevinde belirtilen çözümlerin ayrıntı derecesine bağlı olarak müşteri (geliştirici) tarafından belirlenmelidir.

Bireysel inşaat, yeniden yapılanma ve büyük onarımlar sırasında tasarım belgelerinin hazırlanmasına gerek yoktur. Konut inşaası(bir aileye yönelik, en fazla üç katlı müstakil konut binaları) (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 48. Maddesinin 3. Bölümü).

Proje belgelerinin bölümlerinin bileşimi

Hükümet Kararnamesi uyarınca Rusya Federasyonu 16.02.2008 tarih ve 87 sayılı “Tasarım belgelerinin bölümlerinin bileşimi ve içerik gereksinimleri hakkında” endüstriyel ve üretim dışı sermaye inşaat projeleri için tasarım belgeleri endüstriyel amaçlar aşağıdaki bölümlerden oluşur (bölüm kodları GOST R 21.1101-2009'a göre parantez içinde verilmiştir):

• Bölüm 1 “Açıklayıcı Not” (PZ);
• Bölüm 2 “Planlama Organizasyon Şeması” arsa"(ROM);
• bölüm 3 “Mimari çözümler” (AR);
• Bölüm 4 “Yapıcı ve alan planlama çözümleri” (KR);
• Bölüm 5 “Hakkında bilgi mühendislik ekipmanları, mühendislik destek ağları, mühendislik faaliyetleri listesi, teknolojik çözümlerin içeriği hakkında" (IOS):

• a) “Güç besleme sistemi” alt bölümü;
• b) “Su temin sistemi” alt bölümü;
• c) “Su tahliye sistemi” alt bölümü;
• d) “Isıtma, havalandırma ve iklimlendirme, ısıtma ağları” alt bölümü;
• e) “İletişim ağları” alt bölümü;
• f) “Gaz besleme sistemi” alt bölümü;
• g) “Teknolojik çözümler” alt bölümü;

• Bölüm 6 “İnşaat Organizasyon Projesi” (COP);
• Bölüm 7 “Sermaye inşaat projelerinin yıkılması veya sökülmesine ilişkin çalışmaların organize edilmesine yönelik proje” (yıkım veya sökme gerekliyse) (POD);
• Bölüm 8 “Korunmaya yönelik önlemlerin listesi çevre"(OÖS);
• bölüm 9 “Yangın güvenliğini sağlamaya yönelik önlemler” (FS);
• bölüm 10 “Engelli kişilerin erişimini sağlamaya yönelik önlemler” (ADI);
• bölüm 10.1 “teminat gereklilikleri Güvenli operasyon sermaye inşaat projeleri";
• Bölüm 11 “Sermaye inşaat projelerinin inşaatına ilişkin tahmin” (SM);
• bölüm 11.1 “Binaların, yapıların ve yapıların kullanılan enerji kaynakları için ölçüm cihazlarıyla donatılmasına yönelik enerji verimliliği gereksinimlerine ve gereksinimlerine uyumu sağlamaya yönelik önlemlerin listesi”;
• Bölüm 12 "Federal yasaların öngördüğü durumlarda diğer belgeler."

Doğrusal nesneler için tasarım belgeleri

Doğrusal sermaye inşaat projelerine yönelik tasarım belgeleri 10 bölümden oluşur:

• Bölüm 1 “Açıklayıcı Not”;
• Bölüm 2 “Geçiş Hakkı Tasarımı”;
• Bölüm 3 “Doğrusal bir tesis için teknolojik ve tasarım çözümleri. Yapay yapılar";
• Bölüm 4 “Doğrusal bir tesisin altyapısında yer alan binalar, yapılar ve yapılar”;
• Bölüm 5 “İnşaat Organizasyon Projesi”;
• Bölüm 6 “Lineer bir tesisin yıkılması (sökülmesi) ile ilgili çalışmaların organize edilmesi projesi”;
• Bölüm 7 “Çevre Koruma Önlemleri”;
• bölüm 8 “Yangın güvenliğini sağlamaya yönelik önlemler”;
• bölüm 9 “İnşaat tahmini”;
• Bölüm 10 “Federal yasaların öngördüğü durumlarda diğer belgeler.”

Tasarım belgelerinin incelenmesi

Sermaye inşaatı projelerinin tasarım dokümantasyonu ve bu tür tasarım dokümantasyonunu hazırlamak için gerçekleştirilen mühendislik araştırmalarının sonuçları, belirli durumlar (inşaat izni almayı gerektirmeyen basit nesnelerin tasarımı vb.) haricinde incelemeye tabidir. 1 Nisan 2012'den itibaren, tasarım belgelerinin incelenmesi ve (veya) mühendislik araştırmalarının sonuçlarının incelenmesi, devlet sınavı veya devlet dışı sınav şeklinde gerçekleştirilir. Devlet dışı sınavın sonucu, Rostechnadzor tarafından devlet sınavının sonucuyla eşit temelde kabul edilmelidir.

İncelemenin konusu, tasarım belgelerinin teknik düzenleme gereklerine uygunluğunun yanı sıra mühendislik araştırmalarının sonuçlarının değerlendirilmesi ve mühendislik araştırmaları sonuçlarının teknik düzenleme gereklerine uygunluğunun değerlendirilmesidir.

İncelemenin sonucu, proje belgelerinin teknik düzenlemelerin gerekliliklerine ve mühendislik araştırmalarının sonuçlarına, proje belgelerinin bölümlerinin içeriğine ilişkin gereksinimlere uygunluğuna (olumlu sonuç) veya uyumsuzluğuna (olumsuz sonuç) ilişkin bir sonuçtur. mühendislik araştırmalarının sonuçlarının teknik düzenlemelerin gerekliliklerine uygunluğunun yanı sıra (GSK RF'nin 49. Maddesinin 9. Bölümü).

Devlet incelemesi, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun veya ona bağlı yürütme organı tarafından gerçekleştirilir. Devlet kurumu arsanın bulunduğu yerde. Rusya Federasyonu'nda tasarım belgelerinin ve mühendislik araştırma sonuçlarının devlet incelemesini organize etme ve yürütme prosedürü, devlet incelemesini yürütmek için ücret miktarını belirleme prosedürü ve bu ücreti toplama prosedürü Kararname ile onaylanan Yönetmelik ile belirlenir. Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 5 Mart 2007 tarih ve 145 sayılı kararı.

Devlet dışı inceleme, Sanat tarafından belirlenen şartları karşılayan tüzel kişiler tarafından gerçekleştirilir. 50 GSK RF. Bireylerin uzman görüşleri hazırlama hakkı için sertifikalandırılması prosedürü ve tüzel kişilerin devlet dışı uzman incelemeleri yapma hakkı için akreditasyon prosedürü Sanat uyarınca oluşturulmuştur. Sanat. 49.1 ve 50 GSK RF.

Ayrıca bakınız

Notlar

Wikimedia Vakfı. 2010.

Proje belgeleri- 2. Proje dokümantasyonu, metin formunda ve harita (diyagram) formundaki malzemeleri içeren ve aşağıdakileri sağlamak için mimari, fonksiyonel teknolojik, yapıcı ve mühendislik teknik çözümlerini tanımlayan dokümantasyondur... ... Resmi terminoloji

Proje belgeleri- metin biçiminde ve harita (diyagram) biçiminde materyaller içeren ve nesnelerin inşasını ve yeniden inşasını sağlamak için mimari, işlevsel teknolojik, yapısal ve mühendislik çözümlerini tanımlayan belgeler... ... Rusya'nın çevre hukuku: yasal terimler sözlüğü

hizmet tasarımı belgeleri- (ITIL Hizmet Tasarımı) Bir BT hizmetinin tüm yönlerini ve her aşamadaki gereksinimlerini tanımlayan bir belge (veya belgeler) yaşam döngüsü. Hizmet tasarımı dokümantasyonu, her yeni BT hizmeti, önemli değişiklik veya BT'nin geri çekilmesi durumunda geliştirilir. Teknik Çevirmen Kılavuzu

Proje dokümantasyonu (terörle mücadele)- Nükleer enerji tesislerinin (nükleer tesisler, nükleer madde ve radyoaktif madde depolama tesisleri dahil), mevzuata uygun olarak belirlenen tehlikeli üretim tesislerinin tasarım dokümantasyonu... ... Binaların ve yapıların güvenliğinin ve teröre karşı korunmasının kapsamlı sağlanması

otomatik sistem için tasarım belgeleri- teknik dokümantasyonun bir kısmı otomatik sistem otomatik bir sistemin oluşturulması ve çalıştırılması için tasarım çözümleri içeren;

İnşaata başlarken geliştiricinin sahip olması gereken birçok belge vardır. Temel tasarım ve çalışma dokümantasyonu gibi önemli kavramlar çoğu zaman karıştırılmaktadır. Bu önemli kavramlar arasındaki temel benzerlikleri ve önemli farklılıkları anlamak için öncelikle onlara ayrıntılı bir tanım vermelisiniz.

Çalışma Dokümantasyonu Terminolojisi

İnşaat halindeki önemli bir tesisin tüm çalışma belgeleri, ana tasarım belgelerinde onaylanan, ilk inşaat açısından tüm önemli teknik kararların daha fazla uygulanmasına yardımcı olan bir dizi metinsel ve grafiksel belgedir. Bu çalışma dokümantasyonu daha sonraki tüm uygulamaların daha fazla uygulanması için gereklidir. kurulum işi, tam teşekküllü inşaat ürünlerinin oluşturulması için şantiyeye gerekli ekipmanı, önemli yapı malzemelerini ve hammaddeleri tam olarak sağlamak.


Böyle bir dokümantasyon seti, önemli çizim setlerini içerir, kullanılan ekipmanın tüm özelliklerini ve önemli finansal tahminleri yansıtır. Tüm çalışma belgelerinin tam bileşimi, tasarım gereksinimleri ve genel içeriği, ana teknik müşteri tarafından daha ileri tasarım için yapılan görevde belirtilir.

Bir yapı oluştururken tasarım dokümantasyonunun rolü

Proje tipi dokümantasyon, daha sonraki inşaatlar için mimari, önemli fonksiyonel ve teknolojik, önemli mühendislik çözümlerini tanımlamayı amaçlayan çeşitli grafik ve sıradan metin kağıtlarını da içeren eksiksiz bir önemli belgeler setidir.

Temel kavramlardaki temel fark

• Tasarım tipi dokümantasyon ile çalışma dokümantasyonu arasındaki temel fark, detaylandırılmasıdır; gelecekteki inşaatla ilgili daha fazla noktayı kapsar.
• İnşa edilen tesis, tasarım belgelerinin temel hükümlerine tamamen uygun olmalıdır.
• Ana projede tanımlanan aşamalı inşaatın tüm detaylarının daha sonraki uygulama için yeterli olup olmadığı Inşaat süreci o zaman müşterinin kararına göre ek çalışma belgeleri oluşturmaya gerek yoktur.
• Ayrıca, resmi müşterinin kararıyla, önemli tasarım ve çalışma belgelerinin eşzamanlı olarak geliştirilmesine başlandığında, onaylanmış tüm belgelerin devlet incelemesi tarafından ilk kontrole tabi tutulması gerekir. Bu ancak bilirkişi komisyonunun onayı ile yapılır.
• Tüm önemli tasarım çalışmalarının toplam maliyetlerinin, benzer tasarım çalışmalarına ilişkin önemli temel referans fiyat kitaplarına dayanarak doğru bir şekilde belirlenmesi sırasında, bunların aşağıdaki ciltlerde kabul edilmesi gerekmektedir: % 40 hacimli önemli tasarım belgeleri, % 60 hacimli ana çalışma belgeleri.
• İki aşamalı tasarım, çalışma kağıtlarının geliştirilmesine ancak projenin resmi onayından sonra başlanmasını içerir.
• Tek aşamalı tasarım türünde, önemli çalışma belgelerinin oluşturulması, temel projenin oluşturulmasına paralel olarak ilerlemektedir.
• Ana tasarım belgeleri şunları sağlar: yasal dayanak daha fazla inşaat için resmi izin vermek.
• Önemli çalışma belgelerinin tüm bileşimi ve ayrıntılı içeriği, ana tasarım belgelerinde belirtilen ayrıntılara dayanarak müşterinin kendisi tarafından oluşturulur.
• Evin mevsimsel olarak yeniden inşası veya gerekli büyük onarımların yapılması için daha fazla tasarım dokümantasyonu oluşturulmasına gerek kalmayacaktır. Ayrıca, bir ailenin daha fazla ikamet etmesi için ayrı konumdaki evlerin sermaye inşaatı için bu tür belgelerin oluşturulması gerekli olmayacaktır. Böyle bir evde izin verilen kat sayısı 3'ü geçmemelidir.

Temel çalışma dokümantasyonunun tüm gelişimi, temel mimari, teknik, teknolojik çözümlerin inşası sürecinde daha ileri uygulamalar için gerçekleştirilir. Bu tür belgelere ilişkin tanımlayıcı hükümler, ana çalışma belgelerinin geliştirilme sırasına ilişkin herhangi bir talimat içermez; bu, bunların hem tasarım belgeleriyle birlikte hem de hazırlandıktan sonra oluşturulmasına olanak tanır.

Çözüm

İnşaat nesnelerinin ana özelliklerine ve önemli tasarım ve çalışma türlerinin dokümantasyonunun tamamen geliştirilmesine bağlı olarak, temel fiyatların toplam yüzdesi, müşterinin kendisi ile bu tür karmaşık dokümantasyonu hazırlayan yetkili uzman arasındaki anlaşmaya göre hesaplanır. Her iki belge türü de çeşitli nesneler için özellikle önemlidir. proje inşaatı Bu 2 temel kavram eşanlamlı olarak kullanılmamalıdır çünkü hem içerik hem de yapı bakımından farklılık gösterirler. Genel form. Bu önemli belgelerde, yalnızca ilk inşaat çalışmaları sırasında pratikte ortaya çıkan birçok nüans vardır. Bu 2 tür dokümantasyon, önemli kalite standartlarını dikkate alarak müşterinin temel gereksinimlerini karşılayan bir yapı oluşturulmasına yardımcı olur.

Çalışma belgeleri- bu, inşaat ve montaj işlerinin gerçekleştirilmesi, inşaatın ekipman, ürün ve malzemelerle sağlanması için gerekli olan, onaylanmış tasarım belgelerinde kabul edilen bir sermaye inşaat projesinin teknik çözümlerinin uygulanmasını sağlayan bir dizi metin ve grafik belgedir ve /veya inşaat ürünleri üretimi. (Not: Çalışma belgeleri, ana çalışma çizimlerinin ana setlerini, ekipman, ürün ve malzeme spesifikasyonlarını, tahminleri ve ana setin çalışma çizimlerine ek olarak geliştirilen diğer ekli belgeleri içerir). [GOSTR 21.1001-2009].

Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'na göre tasarım türleri aşağıdakilere ayrılmıştır:

• Bölgesel planlama
• Mimari ve inşaat tasarımı

Mimari ve inşaat tasarımı, sermaye inşaat projeleri ve bunların parçalarının inşa edilmesi, geliştiricinin sahip olduğu bir arsa sınırları içinde yeniden inşa edilmesi ve ayrıca sermaye inşaat projelerinin büyük onarımları durumunda tasarım belgelerinin hazırlanmasıyla gerçekleştirilir. uygulanması, bu tür tesislerin yapısal ve diğer güvenilirlik ve güvenilirlik özelliklerini etkiler (bundan sonra büyük onarımlar olarak da anılacaktır).

Proje türleri

Görevlerin özelliklerine bağlı olarak geliştirilmekte olan projeler birkaç ana türe ayrılabilir:

• Yeni inşaat projeleri.
• Yeniden yapılanma, genişletme, teknik yeniden ekipman, modernizasyon projeleri.
• Güçlendirme, restorasyon, revizyon projeleri.

Tasarım dokümantasyonu ve çalışma dokümantasyonu. Aşamalı tasarım

Şu anda, 16 Şubat 2008 tarih ve 87 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan, proje belgelerinin bölümlerinin bileşimi ve bunların içeriğine ilişkin gerekliliklere ilişkin Yönetmeliğin yürürlüğe girmesiyle bağlantılı olarak, aşamalı tasarım değildir. sağlanmıştır, ancak “tasarım dokümantasyonu” ve “ayrıntılı dokümantasyon” kavramları tanıtılmıştır.

• Ana proje belgesi Proje belgeleri metin ve grafik parçalarından oluşan. Proje belgeleri (belirli durumlar hariç) geliştirici veya müşteri tarafından devlet incelemesi için gönderilir ve devlet incelemesinden olumlu sonuç alınması durumunda onaylanır. Burada, tasarım belgelerinin hacminin, kural olarak, bir tesisin inşası için yetersiz olduğunu vurgulamak gerekir: gerekli spesifikasyonlardan ve gerekli ayrıntı derecesinden yoksundur. Proje dokümantasyonu yalnızca birinin güvenliğini değerlendirmesine ve bir yatırım projesinin uygulanmasının teknik fizibilitesini (ve bazı durumlarda ekonomik fizibilitesini) kanıtlamasına olanak tanıyan temel teknik çözümleri içerir.
• İnşaat sürecinde tasarım belgelerinde yer alan teknik çözümleri uygulamak için geliştiriyoruz çalışma belgeleri, Metin belgeleri, çalışma çizimleri ve ekipman ve ürünlerin teknik özelliklerinden oluşur. Çalışma belgelerinin bileşimini ve içeriğini düzenleyen tek bir belge bulunmadığından, onu geliştirirken ilgili SPDS standartlarına göre yönlendirilmesi gerekir. Bununla birlikte, Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı mektubunda “çalışma belgelerinin hacmi, bileşimi ve içeriği, tasarım belgelerinde yer alan kararların ayrıntı derecesine bağlı olarak müşteri (geliştirici) tarafından belirlenmelidir; ve tasarım ödevinde belirtilmiştir.” Bizim görüşümüze göre, tasarım atamasında SPDS standartlarının gerekliliklerinin müşterinin gereksinimleriyle desteklenmesi ve belirtilmesi, ancak aynı zamanda bu gereksinimlerin SPDS standartlarıyla tutarlılığının sağlanması tavsiye edilir.

Proje dokümantasyonu bölümlerinin oluşturulmasına ve içerik gereksinimlerine ilişkin Yönetmelik, çalışma dokümantasyonunun yalnızca proje dokümantasyonunun geliştirilmesinden sonra geliştirilmesine yönelik bir gereklilik içermediğinden, proje dokümantasyonu ve çalışma dokümantasyonunun paralel olarak geliştirilebileceği sonucuna varabiliriz, ancak çalışma belgelerinin geliştirilmesi, tasarım belgeleri belgelerinin geliştirilmesinden önce gelemez. Buradan tasarımın aşamalarına ilişkin şu açıklamaları yapabiliriz:

• Tek aşamalı tasarım tasarım belgelerinin ve çalışma belgelerinin paralel geliştirilmesiyle gerçekleştirilir. Daha önce tek aşamalı tasarım sırasında geliştirilen tasarım belgesine "çalışma taslağı" (DP) ve çalışma tasarımının ve çalışma dokümantasyonunun onaylanmış kısmından oluşmuştur. Çalışma taslağının bu iki bileşeni şu anda kabul edilen kavramlara karşılık geliyor "Proje belgeleri" Ve "çalışma belgeleri" sırasıyla.
• İki aşamalı tasarım tasarım belgelerinin ve çalışma belgelerinin tutarlı bir şekilde geliştirilmesiyle gerçekleştirilir. Daha önce, iki aşamalı tasarım sırasında geliştirilen tasarım dokümanlarına “proje” veya “fizibilite çalışması” (1. aşama) ve “detaylı dokümantasyon” (2. aşama) adı veriliyordu. Bu ikisi proje belgeleri aynı zamanda şu anda kabul edilen sırasıyla “tasarım dokümantasyonu” ve “ayrıntılı dokümantasyon” kavramlarına da karşılık gelmektedir.
• Üç aşamalı tasarım(proje öncesi teklif, proje, çalışma belgeleri) - V, IV karmaşıklık kategorisindeki nesneler ve nesneler için III kategorisiİlk izin belgelerinin yetersiz listesi nedeniyle bireysel projelerde zorluklar.

Yüksek kaliteli proje çalışma dokümantasyonu ile düşük kaliteli proje çalışma dokümantasyonu arasındaki fark nedir?

Binaların operasyonel özelliklerini ve dayanıklılığını etkileyen inşaattaki ihlaller ve kusurlar büyük ölçüde tasarım aşamasında yapılan hatalarla ilişkilidir.

Yüksek kaliteli çalışma dokümantasyonundan ancak GOST R 21.1101-2013 SPDS (İnşaat için Tasarım Dokümantasyon Sistemi), Federal yasalar dahil diğer düzenleyici dokümanların gerekliliklerine uygun olarak yapılmışsa bahsedebiliriz.

Çalışma belgelerinin bileşimi

Yüksek kaliteli çalışma belgeleri, inşaat projesi hakkında gerekli tüm bilgileri içeren eksiksiz çalışma çizimlerini ve metin belgelerini içerir. Bu oluşmaktadır:

• inşaat ve montaj işlerini organize etme sürecine uygun olarak markaya göre ana çizim setleri (AS - Mimari ve inşaat çözümleri, KZh - betonarme yapılar, ES - Elektrik temini, VK - Dahili su temini ve kanalizasyon ağları ve diğerleri);

• CO (ekipman özellikleri);

• VM ve SVM (Özet dahil malzeme tüketimi beyanları);

• VR ve SVR (Özet dahil inşaat ve kurulum işlerine ilişkin açıklamalar);

• LS (yerel tahminler);

• İşletim Sistemi (nesne tahmini);

• inşaat ürünleri için çalışma belgeleri:

A. parça çizimleri;

B. SB (montaj çizimleri);

V. montaj birimlerinin özellikleri;

TU (ürünün imalat, kontrol, kabul ve teslimatına ilişkin gerekliliklerini içeren teknik koşullar);

d.RR (inşaat ürünleri için parametre ve değer hesaplamalarını içeren belgeler).

Yüksek kaliteli çalışma çizimleri, inşaat fabrikalarında inşaat ve montaj işlerinin yanı sıra gerekli ürünlerin imalatını gerçekleştirmek için yeterli minimum hacme sahiptir. Gereksiz bilgi ve gereksiz tekrarlar içermezler. Çizimlerin mekanize ve otomatik olarak işlenmesi ve bunların uygulanması için yenilikçi yöntemlerin kullanılmasının yanı sıra yeniden kullanılabilir kullanım olanağı sağlarlar.

Düşük kaliteli çalışma belgelerinin işaretleri

Düşük kaliteli çalışma belgeleri aşağıdaki eksikliklerin varlığıyla belirlenir:

• dokümantasyon seti eksiktir ve kamu ve endüstriyel binaların inşası için kapasitelerin ve teknolojik hatların hesaplanması, acil durumlarla ilgili özel önlemler ve diğerleri hakkında hiçbir bölüm yoktur;

• üretilen tüm parçalar için çizimler sunulmamaktadır. inşaat sahası;

• belge sayfalarında standart kontrolü gerçekleştiren uzmanın imzalarının tamamen veya kısmen eksik olması;

• çizimlerin tasarımı SPDS gerekliliklerine uymuyor ve belgelerin belirlenmesinde hatalar yapıldı;

• dokümantasyon onaylandıktan sonra yapılan değişiklikler var;

• jeoteknik araştırmalar, sıfır döngülü yapıların tasarımında ve buna bağlı olarak temelin kendisinde hatalara yol açan eski veya güvenilmez veriler içerir;

• temeller için kırma taş hazırlığı yerine makul olmayan bir şekilde beton kullanıldı;

• Otomatik yangın alarmı ve yangın ihbar sisteminin tasarımının gerekliliklere ve yönetmeliklere uygun olmaması Federal yasa 123-FZ;

• güç kaynağı ve aydınlatma projesi, enerji verimliliğinin artırılmasına ilişkin 261-FZ sayılı Federal Kanunun gerekliliklerini karşılamıyor;

• Spesifikasyonlar, kullanılan tüm malzemeleri göstermemektedir, bu da tahminde sayıların yanlış görüntülenmesine neden olmuştur.

Ancak çalışma belgelerinde yapılan en yaygın hatalar, hacimlerin yanlış hesaplanmasını içerir. aşağıdaki türlerİşler:

kazı. Islak toprak hacimlerinin hesaplamaları, suyun kılcal yükselme yüksekliği dikkate alınmadan yapılmıştır. Sadece yeraltı suyu derinliğinin altında bulunan toprakların değil, aynı zamanda bu seviyenin üzerinde bulunanların da (killer ve tınlılar için 1,0 m, kumlu tınlılar için - 0,5 m ve ince kumlar için - 0,3 m) ıslak olduğu dikkate alınmamaktadır. ).

Çukurun koynunda çalışmak için gerekli olan temel ile eğimin tabanı arasındaki mesafe dikkate alınmaz (SNiP'ye göre en az 0,6 m olmalıdır);

• taş yapılar. Tuğla işi hacmi kornişlerin, pilasterlerin, cumbalı pencerelerin ve diğer mimari detayların hacmini hesaba katmamıştır. İç ve dış stok iskelelerinin kurulum ve demontajı ile ilgili herhangi bir çalışma bulunmamaktadır;

• ahşap yapılar. Açıklıkların alanı plandaki büyüklüklerine göre belirlenirken, kutuların dış kısmının dış hatlarına göre hesaplanması gerekir;

• katlar. Zemin alanının hesaplanması, zeminin montajı ile ilgili iş miktarını fazla tahmin eden duvarların kalınlığı dikkate alınmadan gerçekleştirildi. Aynı zamanda kapı aralıkları ve pencere pervazlarındaki döşeme alanının dikkate alınmaması sonucu inşaat hacmini azaltan hatalar da ortaya çıkmaktadır.

Bütçelemedeki hatalar

Bir nesnenin tahmini maliyetinde önemli ölçüde fazla tahmin veya azalma, kötü yürütülen çalışma belgelerinin bir işaretidir. Birçok tasarım organizasyonları Belirli iş türlerini tahmine dahil etmeyerek veya bunların hacmini azaltarak tahmini maliyeti kasıtlı olarak küçümsemek. Bu, ihaleyi kazanmak amacıyla yapılır. Sonuç olarak müşteri er ya da geç inşaat maliyetlerinde artışla karşı karşıya kalır.

Bireysel konut binalarının inşası sırasında, şirketin kendisi binayı tasarladığında ve anahtar teslimi inşaatını yürüttüğünde, iş hacmindeki, özellikle pahalı olanların makul olmayan artışları veya tahmine dahil edilmesi nedeniyle genellikle tahmini maliyetin fazla tahmin edilmesi söz konusudur. teknolojinin sağlayamadığı işler.

Tahminlerin incelenmesi sırasında tespit edilen diğer ihlaller arasında uygulama hataları yer almaktadır:

• katsayılar ve endeksler;

• işin emek yoğunluğu;

Doküman listesinin düzenlenmesi ve kontrolünde görev alan yetkili, hangi tasarım aşamalarının ve dokümantasyon türlerinin mevcut olduğunu ve bu dokümanların nasıl incelendiğini bilmelidir. Çoğu zaman, proje gerekçesi konut ve konut dışı binaların inşaatı ve yeniden inşasında yer alan şirketler tarafından gerçekleştirilir. Ancak ekonominin diğer alanlarında, örneğin BT şirketlerinde veya denetim firmalarında bazı belge türleri kullanılmaktadır.

Konsept

Bir projeye, yaratılma aşamasında hazırlanan bir dizi bilgi belgesi denilebilir. Burada, gerekli nihai nesnenin bir prototipinin yaratılmasının bir sonucu olarak belirli bir dizi eylem ve işlemin gerçekleştirilmesi gereklidir.

Buna göre, bu amaçla ekonomik ve teknik nitelikte özel hesaplamalar yapılmalı, modeller, açıklayıcı notlar, çizimler ve diyagramlar geliştirilmelidir.

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 16 Şubat 2008 tarih ve 87 sayılı Kararı yürürlüğe girmeden önce, proje geliştirme sürecinde belirli aşamaların takip edilmesi gerektiği öngörülüyordu. Önce teknik ve ekonomik göstergelerin gerekçesini hazırlamak, ardından projenin kendisini yürütmek gerekiyordu. Şu anda iki ana kavram kullanılmaktadır: çalışma ve tasarım dokümantasyonu.

Nedir: öz ve tanım

Proje belgeleri, bir nesnenin inşası, yeniden inşası veya onarımı için yapılan planın sonucu olarak ortaya çıkan belirli bir belge kümesidir. Her şey bir taslakla başlar; yapılması gereken iş türleri ve bunun nasıl yapılacağı hakkında fikir veren bir diyagram. Aslında proje faaliyetlerini yönetim, yatırımcılar ve devlet kurumlarıyla koordine etmek için bir taslak gereklidir.

48. maddeye dayanarak Şehir Planlama Kodu Rusya'da proje belgeleri, metin girişleri, diyagramlar ve haritalar biçiminde bir bilgi listesi içeren belirli bir belge kümesidir. Bu tür malzemeler, binaların veya bunların parçalarının yeniden inşası veya inşası ile ilgili çalışmaların yapılmasının amaçlandığı yapısal, mimari, mühendislik ve teknolojik çözümlerin özelliklerini belirtir. Aynı şey için de geçerlidir büyük yenileme Nesnenin yapısal elemanları ve yapıları üzerinde bir etkinin olduğu işten bahsettiğimizde yapılar. Aynı zamanda şantiyenin işletme güvenliği ve güvenilirliğine ilişkin özellikler de değişebilir.

Tesisin işletme güvenliğini etkileyen belirli iş türleriyle ilgili tasarım belgelerine yalnızca izin verilir. tüzel kişiler veya bireysel girişimciler Bir sertifika veya lisansla onaylanan uygun izne sahip olanlar.

Sermaye inşaat projelerinin işletme güvenliğini etkileyen işlerin listesi düzenleyici belge: Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 12 Aralık 2009 tarih ve 624 sayılı Emri. Genel olarak herhangi bir kişi, çoğunlukla sözleşmeye dayalı olarak proje belgelerini hazırlayabilir. Bu durumda teknik düzenlemelere uygunluktan yüklenici sorumludur.

Çalışma ve tasarım dokümantasyonu arasındaki farklar

Tasarım ve çalışma dokümantasyonu kavramları arasında farklılıklar vardır:

• temel fark, proje dokümantasyonunun gelecekteki inşaatlarla ilgili daha fazla soruyu incelemesidir;
• inşa edilen tesis, tasarım belgelerinin hükümlerinin gerekliliklerini tam olarak karşılamalıdır;
• ana projede tanımlanan aşama aşama tasarımın tüm detayları inşaat sürecinin daha ileri düzeyde uygulanması için yeterliyse, müşterinin kararıyla ek çalışma dokümantasyonu oluşturmaya gerek yoktur;
• tasarım ve çalışma belgelerinin eşzamanlı olarak geliştirilmesinin başlamasıyla birlikte, devlet incelemesi tarafından ilk kontrolden geçmek gerekir;
• iki aşamalı bir proje, çalışma belgelerinin ancak resmi onayından sonra geliştirilmesini sağlar;
• proje dokümantasyonu resmi inşaat ruhsatı verilmesinin yasal dayanağıdır;
• çalışma belgelerinin ayrıntılı içeriği müşteri tarafından belirlenir;
• Sezonluk projeler için ayrıca proje dokümantasyonu oluşturulmasına gerek yoktur. onarım işi veya gerekli büyük onarımların yapılması.

Dokümantasyon türleri

Tasarım belgelerinin tipik sınıflandırması şunları içerir:

• Genel Plan Projeye göre nesnelerin konumunun konturlar boyunca gösterildiği ve yansıtıldığı, tüm inşaat sahasının görüntüsünü tanımlayan peyzaj tasarımı.
• Genel çizimler: cephe şemaları, kat planları ve binaların enine ve boyuna bölümleri. Ekipmanın yerini belirtirler, mühendislik İletişim, karşılıklı hizalanmaları, işaretleri ve boyutları.
• Karmaşık montajlar için yapılmış parçaların çizimleri. Bu tür çizimler, bir binanın veya yapının parçalarının ve elemanlarının boyutlarını, bunların bağlantılarını ve kesitlerini gösterir.
• Ana teknik göstergeleri içeren proje pasaportu.
• Tasarlanan nesneye ilişkin bilgileri, uygulamasına ilişkin bilgileri içeren açıklayıcı not, dış görünüş, cihaz içeride; en çok rapor verenler karakteristik özellikler bu nesnenin ana teknik göstergeler münferit parçaların amacı, iç yapısı ve çalışması belirtilmiş ve açıklanmıştır Tasarım özellikleri. Ayrıca açıklayıcı not, tesisin oluşturulmasına yönelik ekonomik, sosyal ve diğer koşulları ve önkoşulları açıklayarak bu seçeneğin seçimini gerekçelendirmektedir.
• Parametrelere göre hesaplamalar. Fiziksel-kimyasal, biyolojik ve diğer bilim dallarının başarılarından yararlanılarak üretilirler.
• Temel değerlendirmeler.

Ayrıca projenin daha perspektif bir şekilde sergilenmesi amacıyla cephe çizimleri de renkli olarak yapılmaktadır.

Ana bölümler

Yapı, proje belgelerinin bölümlerine ilişkin tüm gereksinimleri yansıtan 13 onaylı aşamayı içerir:

• açıklayıcı not;
• tahsis edilen arazinin planlanması;
• mimari plan çözümleri;
• mekansal planlama ve tasarım çözümleri;
• kamu hizmeti ağlarına ilişkin veriler;
• inşaat üretimini organize etme sürecinin açıklaması;
• sermaye inşaat projelerinin sökülmesi;
• işgücünün korunması ve güvenliği;
• Yangın Güvenliği;
• engelli insanlar için koşullar;
• enerji verimliliği ve enerji sayaçlı ekipmanlar;
• değerlendirme belgeleri;
• diğer gerekli malzemeler.

Ancak bu tam bir liste olmaktan uzaktır.

Aşağıdakiler proje belgelerinin ek bölümleri olarak kullanılabilir:

• belediye şehir planlama komitelerine izin mektupları;
• Proje ödevleri;
• teknolojik zorluklar;
• çevredeki binaların envanter planı;
• yeniden yapılanma çizimleri;
• temel araştırma sonuçları;
• alandaki öneriler sivil Savunma ve acil durumlar.

Her bölüm gerekli hesaplamaların desteğiyle dikkatle incelenmiştir.

87 Sayılı Proje Dokümantasyonunun Bölümlerine İlişkin Hükümet Kararnamesi

16 Şubat 2008'de kabul edilen bu belge ( güncel baskı 21.04.2018 tarihli, aşağıdaki ana noktalarla karakterize edilir.

87 Sayılı Kararname “Proje dokümantasyonu bölümlerinin bileşimi ve içerik gereksinimleri hakkında” iki bölümden oluşmaktadır; bunlardan ilki doğrusal olmayan nesnelerin (binalar, yapılar) gereksinimlerini düzenler ve ikincisi doğrusal altyapı nesnelerine ilişkin bilgileri kapsar (yollar, demiryolları, elektrik hatları vb.). Burada belirli nesne türleri için neyin geçerli olduğu açıkça belirtilmiştir.

Proje belgelerinin bölümlerinin oluşturulmasına ilişkin karar, bir dizi bölümün geliştirilmesini gerektiren ve bunun gerekli olmadığı nesnelerin bir listesini içerir.

Örneğin, formasyon belgeleri tahmin etmek bütçeden finanse edilen nesneler için gerçekleştirilir. Nesne ticari ise müşterinin talebi üzerine inşaat değerlendirmesi yapılır.

Proje belgelerinin bölümlerinin Karar 87'ye göre bileşimi yeterince ayrıntılı olarak açıklanmıştır. İşin yürütüldüğü içeriğe ilişkin temel gereksinimler de açıkça belirtilmiştir.

Her bölüme ait proje dokümantasyonu grafik ve metin kısımlarından oluşmaktadır. Belge, grafik kısmına yansıtılması gereken gerekli yerleri diyagramlar ve çizimler şeklinde listelemektedir. Kararın proje dokümantasyonu 87 bölümlerinin metin kısmı bir dizi parametreyi açıklamaktadır. Bunlar arasında yansıtılması gereken hesaplamalar, gerekçeler ve kriterler yer almaktadır.

Karardaki proje belgelerinin bölümleri, Şehir Planlama Kanunu'nun bir dizi maddesi ve her şehir veya belediyenin düzenlemeleriyle yakından ilgilidir.

Gelişim

Mevcut SNiP standartları, proje belgelerinin bölümlerinin mevcut standartlara göre geliştirilmesi, koordinasyonu ve onaylanması prosedürünü düzenler.

Kütle yapıları ve diğer teknik açıdan basit nesneler için, inşaat gerekçelendirme planları temelinde bir çalışma tasarımı geliştirilebilir.

Tarafların ilişkilerini ve yükümlülüklerini düzenleyen ana belge, müşterinin tasarım firmalarıyla yaptığı sözleşmedir. Proje dokümantasyonunun geliştirilmesinde doğrudan yer alırlar. Tasarım spesifikasyonu sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olmalıdır.

Proje dokümantasyonunun bölümlerinin geliştirilmesi, inşaat veya diğer ön malzemelere yapılan yatırım için onaylanmış bir gerekçe temelinde tesisin seçilen lokasyonunun onayına tabi olarak gerçekleştirilir.

Bir geliştiricinin seçimi çoğunlukla sözleşmelerin imzalanması da dahil olmak üzere rekabetçi bir temelde gerçekleştirilir.

Tasarım işi için bir ihale düzenleme ve yürütme prosedürü, yatırımcı tarafından Rusya Federasyonu'ndaki ticari sözleşmelere ilişkin Yönetmelik ve kanunla onaylanan bir dizi metodolojik öneri uyarınca belirlenir.

Tasarımın bir parçası olarak ayrıntılı belgeler

Belirli bir durumda gerekli olan işin aşamaları, sözleşmede müşteri ve tasarımcı tarafından belirlenir. Proje belgelerinin bölümlerine dahil edilmiştir.

Referans belgeleri çalışma belgelerinin bir parçası değildir ve sözleşmede öngörülmesi halinde müşteriye sunulabilir.

• yatırım gerekçelerinin hesaplanması;
• tesisin yerinin yetkililerden onaylanması;
• arazi seçme eylemi;
• mimari planlama problemi;
• fırsatlar ve teknik özellikler tasarlanan nesneleri güç kaynaklarına, yardımcı ağlara ve iletişimlere bağlamak;
• tesisin inşasına ilişkin kararlara ilişkin kamuoyuyla yapılan tartışmalar hakkında bilgi;
• özel üretim de dahil olmak üzere temel ekipman verileri;
• tamamlanan Ar-Ge'ye ilişkin veriler;
• yatırımcıdan alınan belgeler, ekspertiz raporları ve yıkılan binaların tazminine ilişkin belediye yetkililerinin kararları;
• proje ortamı ve çevredeki ortamın durumuna ilişkin idare ve hükümet denetleyici makamlarından alınan materyaller;
• inşaat sahasında mevcut bina ve yapıların mühendislik araştırmaları, ölçü çizimleri hakkında bilgi;
• şirketin ürünlerinin çizimleri ve özellikleri;
• ihale dokümantasyonunu geliştirme görevleri;
• mevcut endüstriler, bina yapıları ve yapılarla ilgili bir anketin sonuçlarından elde edilen sonuçlar ve materyaller.

Geliştirme yönetimi

İşin her aşamasında, tasarım belgelerinin bölümlerinin bileşimine göre bir maliyet tahmini oluşturulur. Büyük yabancı projelerde, artan doğruluk dereceleriyle en az dört tür tahmin derlenmiştir:

• % 25-40'lık kabul edilebilir bir hatayla projenin uygulanabilirliğini incelemeyi amaçlayan ön değerlendirme;
• birincil, planlanan maliyetleri bütçe tahsis standartlarıyla karşılaştırmayı amaçlamaktadır (hata -% 15-25);
• yaklaşık,% 10-15'lik kabul edilebilir bir doğrulukla bir proje finansman planı hazırlamak için tasarlanmıştır;
• son olarak, tekliflerin %5-6'lık kabul edilebilir bir hatayla yürütülmesi hedefiyle.

Yürütme Sırası tasarım çalışması:

• bir tasarım şirketinin seçimi, yarışma sonuçlarına göre seçilen tasarımcı için sözleşmelerin imzalanması;
• iş ve hizmetlerin planlanması ve değerlendirilmesi;
• Dokümantasyonun uygun şekilde tasarlanması ve onaylanması.

Tasarım firmalarının organizasyon biçimleri çok çeşitlidir:

• Dizayn ve inşaat şirketleri, geniş bir tasarım, montaj, inşaat ve devreye alma yelpazesi gerçekleştirmektedir.
• Tasarım enstitüleri her şeyi kim yürütüyor gerekli çalışma ve gelişim alanlarının planlanmasında sorunları çözmek. Kural olarak, bu tür kurumlar endüstride uzmanlaşmıştır.
• Teknoloji konusunda uzmanlaşmış tasarım enstitüleri. Bu tür kurumlar üç türe ayrılabilir: projenin başlangıç ​​aşamasında uzmanlaşmış olanlar; karmaşık ve uzmanlaşmış mühendislik konularında yardıma ihtiyaç duyan müşterilere çok yönlü hizmetler sağlamak; organizasyonları ve inşaat teknolojilerini geliştirmek.

Müşteri, lisans verenle yasal veya yasal bir anlaşma yapmalıdır. bir birey Proje kapsamındaki teknolojinin endüstriyel kullanım münhasır hakkı ile.

Müşterinin tasarım şirketlerini seçmesi için üç seçenek vardır:

• Gerektiğinde ilgilenilen hizmetlerin sağlanması. Bu durumda müşteri, ihaleye çıkmaksızın özel bir anlaşmaya dayalı olarak tasarım şirketinin hizmetlerinden yararlanır.
• Kapalı müzakereler. Mühendislik firması halihazırda müşteriye iş yapıyorsa, yeni bir proje için teklif hazırlamak, bu tekliflerin incelenmesini yapmak ve sözleşmeye ek anlaşma yapmakla görevlendirilir.
• Rekabetçi yöntemler.

Tasarım firmalarının fonksiyonel sorumlulukları iki bölüme ayrılmıştır:

• Standart olanlar şunları içerir: ön tasarım, tasarım, değerlendirmelerin geliştirilmesi, saha denetimi.
• Ek olarak: ihalelere katılım için hazırlık ve ihalelerin yürütülmesinde yardım; proje analizi; yatırım fizibilite çalışmalarının ve fizibilite çalışmalarının geliştirilmesi; proje yönetimine katılım; finansmanın hazırlanması, grup fonksiyonları.

Proje Yöneticisi İşlevleri

Dokümantasyon geliştirmenin tüm aşamalarında proje yöneticisi öncü bir rol oynar. Proje belgelerinin bölümlerinin oluşturulmasına ilişkin Hükümet Kararnamesi yöneticinin işlevlerini açıkça tanımlamaktadır. Tasarım sırasında proje yöneticisi aşağıdaki görevleri yerine getirir:

• işin kapsamına ve zamanlamasına gerekli asgari düzeyde uygunluğun denetimi;
• proje için önde gelen mühendislik uzmanlarının seçimi ve katılımı;
• faaliyetlerinin koordinasyonu;
• erken uygulamayı önlemek için rasyonel bir başlangıç ​​tarihinin belirlenmesi;
• istihdam edilen işçi sayısının ayarlanması;
• projedeki değişiklikler üzerinde kontrol;
• işin maliyetini etkileyen faktörlerin, koşulların ve belgelerin kontrolü;
• Minimum ürün yelpazesinin kullanılmasını sağlamak.

Projenin ölçeğine ve karmaşıklığına bağlı olarak, yönetici fonksiyonları tüm projenin başkanına veya gözetim altında bir ekipte çalışan özel olarak atanmış bir proje yöneticisine atanabilir. genel müdür.

Tasarım çalışmalarının otomasyonu

Proje belgelerinin bölümlerine ilişkin hüküm, süreç otomasyonunun tanıtıldığını varsaymaktadır.

Birçok yabancı ve yerli tasarım firması, bireysel ve en yoğun emek gerektiren iş türlerinin bilgisayarlaştırılmasından, bir proje oluşturma sürecinin tamamını kapsayan bilgisayar destekli tasarıma (CAD) geçti.

Bununla birlikte, CAD'in oluşturulmasından önce finansal göstergelerin derinlemesine bir analizi yapılır. Küçük ve orta ölçekli firmaların uzman kadro ile kendi sistemlerini oluşturmaları yerine, dışarıdan uzmanların hizmetlerinden yararlanmaları daha karlı olmaktadır.

CAD uygulanırken çözülen ana sorunlar şunlardır:

• adaptasyon örgütsel yapışirketlerin CAD gereksinimlerine uyması;
• seçenek yazılım ve hesaplamaların 5-6 yılda bir güncellendiği dikkate alınarak;
• Veri sisteminde kullanılan yapıya ilişkin karar.

Genel olarak veriler, belirli malzeme tüketimi, maliyet, teknoloji, inşaat süresinin yanı sıra standartlar ve tipik tasarım çözümlerine ilişkin bilgileri içerir.

Dünyanın birçok ülkesinde CADAD etkili bir şekilde çalışmaktadır; türüne göre CAD / CAM öğelerini içeren evrensel bir sistemdir. yapay zeka.

Çözüm

Proje dokümantasyonunun hazırlanmasına özel dikkat gösterilmeli ve gerekiyorsa bu alanda uzman kişiler görevlendirilmelidir. Proje dokümantasyonu, bölümlerin bileşimi ve içeriği, doğru şekilde derlendiğinde tüm projenin bir bütün olarak uygulanmasının başarısını pratik olarak garanti eder.

İnşaat belgelerine duyulan ihtiyaç

Herkes herhangi bir nesnenin inşasının yeterli olduğunu anlıyor zor süreç. İnşaat belgelerinin edinilmesinin ve işçilerin fiziksel emeğinin ödenmesinin temel parasal maliyetlerine ek olarak, özel belgelerin mevcudiyetine de dikkat edilmesi gerekmektedir. Anlamayanlar için bu konuyu açıklığa kavuşturmakta fayda var. Gelecekteki nesnenin özünü yansıtan çizimler ve diyagramlar içeren eksiksiz bir belge paketi sunulmadan izin verilmesi imkansızdır. Bu temelde teknik denetim otoriteleri, müşteri tarafından bir inşaat projesinin gerçekleştirilmesi olasılığı hakkında karar verir.

Proje dokümantasyonu nedir?

Bugün, proje belgelerinin tüm bölümlerinin kesin düzenini düzenleyen özel bir GOST 21.1101-2009 yürürlüktedir. Bir inşaat projesinin tasarım ve mühendislik özelliklerini belirleyen grafik ve metin türündeki materyalleri hazırlarken yönlendirilmesi gerekenler onlardır.

Hazırlanan proje dokümantasyonunun mutlaka uzman değerlendirmesinden geçmesi gerektiğini hatırlamakta fayda var. Bu sorunu çözmek için, devlet veya devlet dışı icracı şeklinde yetkili hukuki yardım söz konusudur. İncelenen belge paketinin tüm belgelere uyup uymadığını belirlemekle yükümlü olan kişidir. teknik gereksinimler Mevcut düzenlemeler ve mühendislik arama çalışmalarının elde edilen sonuçları. Müşteri teslim edildi yasal belge Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'na uygun olarak kabul edilen özel bir sonuç şeklinde.

Prensip olarak proje dokümantasyonu, iki katılımcı arasında ortak bir zemin bulmanızı sağlayan, üzerinde anlaşmaya varılan bir belgedir. Bu bir yandan MÜŞTERİ, diğer yandan GELİŞTİRİCİ. Böyle bir belge yalnızca siteye kesintisiz tedarik sağlamanıza izin vermekle kalmaz Yapı malzemeleri Ve kalifiye personel ancak en etkili süreç algoritmalarının uygulanmasını mümkün kılar.

Çalışma belgeleri

Ne yazık ki, birçok müşteri işlerinde çok mütevazı bir sorumluluk payı gösteriyor ve tasarım belgelerinin sonuçlarına odaklanıyor. uzman değerlendirmesi. Ancak çalışma belgelerinde değişiklik yapmaya her zaman hazır değiller. Uygulamada bu, inşaat sürecinin başarısız olmasına ve kamu hizmeti ağlarının bağlanmasında (aynı zamanda döşenmesinde) gecikmelere neden olur. Çalışma belgeleri inşaatçılar için elden teslim edilen bir teknik kılavuzdur. Bunlar şunları içerir: tablolar, diyagramlar, çizimler ve tablolar. Bu durumda doğru karar (ihlal etmeden) düzeltmek olacaktır. hukuki durum Belge) yaklaşan inşaat aşamasının en yüksek verimliliği için teknik rehberlik.

Yönetici belgelerine neler dahildir?

İnşaatın tamamlanmasının ardından, seçim komitesine yapım aşamasındaki belgeler sunulur. Aslında yapılan işleme ilişkin detaylı bilgileri yansıtır. Bu belge şunları gösterir:

• nesnenin teknik durumu;
• kullanılan ekipman ve yapı malzemelerinin türü;
• inşaatın teknolojik ve iklim koşulları;
• tamamlanan her inşaat aşaması için sorumlu kişilerin listesi.

Yapım aşamasındaki belgeler aynı zamanda yalnızca nesnenin kabul işlemini basitleştirmekle kalmayıp aynı zamanda binanın gelecekte çalışmasını kolaylaştırmak için tasarlanmış grafik ve metin yazılı dosyaları da içerir.

Bakım süreci yönetici belgeleri Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatı tarafından sıkı bir şekilde düzenlenmektedir.

Makaleyi gönderen: beetle