Dairede sauna. Sauna nasıl açılır - sıcaktan hoşlananlar için bir iş Tesisler için yangın güvenliği ve sıhhi gereklilikler

Arkadaşlarım ve benim bir geleneğimiz var: Her yıl 31 Aralık'ta hamama gideriz," evrensel olarak sevilen filmdeki bu klasik cümleyi herkes bilir. Peki "Kaderin İronisi" kahramanı için bu kampanyalardan biri nasıl sona erdi? Bir yoldaş yanlışlıkla kendini Leningrad'da buldu, başka birinin dairesinde uyuyakaldı ve... her şey dönmeye başladı. Sonunda her şeyin iyi bitmesi güzel. Ya değilse? Ve genel olarak, örneğin bir şehir dairesinde mini sauna düzenlemek mümkün mü? Peki kanun ve temsilcileri bu konuda ne düşünüyor? Bugün bunların hepsini konuşmak istedik.

“Bölgemizde sauna yok!”

Üç “yurt” bölgesinin konseylerinde ve iki idari bölgenin Bölümler Arası Komisyonunda (Bölümlerarası Komisyon) bürokratlar tam da bu şekilde cevap verdiler. Neredeyse "Sovyetler Birliği'nde seks yok" gibi geliyor. Saunalarda da durum aynı. Yakın zamanda eski "nomenklatura" binalardan birinde daire satın alan bir tanıdığım, cumartesi öğleden sonraları girişteki elektriğin neden düzenli olarak kesildiğini uzun süre anlayamadı. Eve birkaç buhar severin yerleştiği ortaya çıktı. Bireysel dairelerde “hamamları kestiler” ve hafta sonunda toplu olarak “buharın açılmasına izin verdiler”.

Ancak belediye çalışanı, kendisine bu tür şikayetler gelmediğini ve geçen gün bizzat bu buhar odalarının varlığına ilişkin bir inceleme yaptığını ve hiçbir şey bulamadığını garanti etti. Merkez Bölge Bölgelerarası İçişleri Komitesi sekreteri ile iletişim kurma deneyimi bana klasikleri hatırlattı. Alıntı yapıyorum: “Apartmanlarda saunaya izin vermiyoruz - bunun için uygun düzenlemelerimiz yok. “Moskova Şehrindeki Konut Binalarındaki Binaların Yeniden İnşa Prosedürü Hakkında Kanun” saunalar hakkında hiçbir şey söylemiyor. Aynı durum federal düzenlemeler için de geçerlidir.” Güney İdari Bölge Valiliği de bana aynı şeyi söyledi: “Yasa, sauna inşaatını açıkça yasaklamıyor - sadece ilgili düzenleyici belge yok. Moskova Şehir Bina Standartları (MGSN), birinci kategori evlere (yani betonarme zeminlere ve büyük dairelere sahip tuğla veya monolitik evlerde) sauna kurma imkanı sağlar: 1 odalı bir dairenin minimum yaşam alanı 38 m2'dir. .m., 2 odalı bir daire 54 m2, 3 odalı – 68 m2 – Otomatik.). Ancak bunlar inşaatçılar ve tasarımcılar için normlardır; biz yasal düzenlemelerle yönlendiriliyoruz. Bu yüzden resmi olarak kimseye izin vermiyoruz.”

Prefabrik ve inşa edilmiş saunalar

Prefabrik saunalar bir inşaat seti gibi hazır panellerden monte edilir. Gerektiğinde kolayca sökülebilirler. Kural olarak, hazır prefabrik saunalar tanınmış yabancı imalat şirketleri - Fince, İsveççe, Almanca - tarafından satılmaktadır.

Ancak kır evinde veya kır evinde hamam kurmaya karar verirseniz sauna yapabilirsiniz. Hem yerli firmalar hem de bitmiş kabin dağıtım şirketleri inşaatla uğraşmaktadır. İnşa edilmiş bir kabin ile prefabrik bir kabin arasındaki fark, saunanın mecazi anlamda "tahtadan" inşa edilmiş olmasıdır.

Ayrıca “yerleşik sauna” seçeneği de vardır: bu durumda, bitmiş odanın duvarları sauna olarak bitirilir (örneğin, kiler fıçı tahtası ile kaplanır, banyonun bir köşesi duvar olarak kullanılır) bir kabin). Böyle bir yapının sökülmesinin bitmiş olandan daha zor olduğu açıktır.

Yapamadığın şeyi yapabilirsin

Daha sonra "apartman yeniden geliştirmesinin yasal kaydını" üstlenmeye hazır şirketlere döndüm. Dördü apartmanlarda sauna yapılmasına izin verilmediğini açıkça belirtti. Ve beşincisinde, tek apartmanlı binalar (başka bir deyişle kır evleri) dahil olmak üzere birinci kategori binalardaki dairelerde saunaların tasarımını sağlayan Moskova şehir inşaat kurallarına (MGSN 3.01-96) tekrar atıfta bulundular. Ve bize bu bina standartlarını geliştirenlerle - Moskova Tipoloji ve Deneysel Tasarım Araştırma ve Tasarım Enstitüsü (MNIITEP) ile iletişime geçmemizi tavsiye ettiler.

Margarita Nekrasova, başkan. MNIITEP'in bina ve yapılarının incelenmesine yönelik laboratuvar:
– Evet, birinci kategorideki evlere ev tipi sauna yapılmasına izin veriliyor. Ayrıca Merkezi İdari Bölge Devlet Sıhhi ve Epidemiyolojik Gözetim Merkezine de ilgili bir talepte bulunduk. Baş sıhhi doktorun yanıtı şu şekildeydi: “Merkez Bölge Devlet Sıhhi ve Epidemiyolojik Denetleme Merkezi, talebinize yanıt olarak, Moskova Şehri Sıhhi Epidemiyolojik Denetleme Merkezi'nin 2.4 numaralı mektubuna göre - 3 Aralık 1999 tarih ve 1578 sayılı Kanun, hijyenik sonuca (sertifikaya) sahip olan ve kapsamına göre özellikle konut dairelerine yönelik olan konut binalarında prefabrik saunaların kullanımına itiraz etmemektedir. Oturma odalarının projeksiyonuna prefabrik saunalar konulmamalı” dedi. (yani saunalar yalnızca koridora veya banyoya yerleştirilebilir. - Yazar).

Ama şahsen ben apartmanlardaki saunalara dikkat ediyorum. Nitekim elektrik kablolarının güvenilirliği açısından birinci kategorideki evler bile aynı değildir. Girişte üç fazlı akım yoksa ek olarak bağlanması gerekecektir. Saunanın nerede olduğu da önemlidir. Örneğin bir odaya veya mutfağa yerleştirilmesine izin verilmez. Bodrumda sauna yapamazsınız - yangın müfettişliği buna izin vermez. Genel olarak itfaiyecilerin ev saunasıyla ilgili ana şikayetleri olabilir.

İtfaiyeye başvurmam gerekiyordu.

Merkezi İdari Bölge yangın denetiminin düzenleyici ve teknik departmanının kıdemli mühendisi Vladimir Volik:
– Moskova'da inşaat kurallarına göre (MGSN 3.01 - 96, madde 3.31), birinci kategori binaların dairelerinde sauna bulunmasına izin verilmektedir. Ancak Rusya için geliştirilen İnşaat Normları ve Kuralları (SNiP) bu konuda hiçbir şey söylemiyor. Kural olarak şehir dairelerinde sauna kurulumu yasaktır. Zaten diğer şehirlerde bu sorun yerel yönetimlerin denetimiyle çözülüyor.

Moskova şehir imar kurallarına göre, bir "apartman" saunası iki kişiden büyük olmamalıdır. Bu gereklilik, özellikle daha büyük bir kabini ısıtmak için gereken elektrikli fırının gücünün, elektrik şebekesinin kapasitesini aşacağı gerçeğiyle belirlenir. Ve sonra - apartmandaki havalandırma sistemi büyük miktarda buharla baş edemeyebilir.

Bina kodlarına göre saunanın kaplamasının sert ağaçtan yapılmasına izin verilmektedir.İğne yapraklı döşeme yaparsanız, yüksek sıcaklıklarda ahşap reçineli maddeler salmaya başlayacak ve yapışkan hale gelecektir. Ek olarak, yüksek reçine içeriği nedeniyle iğne yapraklı ağaç kendiliğinden yanabilir. (Finlilerin ve İsveçlilerin uzun yıllardır saunalarında reçine yaymayan özel işlem görmüş iğne yapraklı ağaç kullandıklarına dair sorum cevapsız kaldı. - Yazar).

Ev saunası için bir gereksinim daha var: buhar odası tavanının tüm çevresine delikli bir kuru borunun yerleştirilmesi. "Delikli kuru boru", su kaynağına bağlanan, içinde bir musluk ve delikler açılmış sıradan bir borudur. Musluk kapatıldığında boru kuru kalır (bu nedenle bu cihaza “kuru boru” adı verilir). Ama eğer Allah korusun, buhar odasında bir şey alev alırsa, musluğu açarsınız ve duvarlara su püskürtülür.

Elektrikli sauna sobası yalnızca fabrikada üretilmeli ve örneğin her sekiz saatlik sürekli çalıştırmada veya belirli bir sıcaklığa ulaşıldığında otomatik olarak kapanmalıdır. Kapatmayı unutursanız, kendi kendine kapanması gerekir. Elektrik şebekesine bir artık akım cihazı (RCD) kurmak zorunludur - bunlar artık talep üzerine evlerde yapılmaktadır. Bir elektrikli eşya mağazasından bir RCD satın alabilirsiniz ve bir elektrikçi onu doğru şekilde kurmanıza yardımcı olacaktır.

Ayrıca dairede yangın dedektörleri bulunmalıdır. Yüksek binalarda, yangın dedektörü “kutusu” genellikle koridordaki tavana tutturulur. Ve kural olarak tüm yeni evler (bahsettiğimiz "birinci kategori evler" dahil) bunlarla donatılmıştır. Bir yangın meydana gelirse, yangın dedektörü ortak sevk servisine otomatik olarak sinyal verir ve kontrol odasından "01" aranır.

Bazen bir ev başlangıçta saunalı olarak tasarlanır, ancak bu çok nadiren gerçekleşir. Sauna yaptırmak isteyen bir kişi apartman dairesinde tadilat yaparsa, Bölümler Arası Komisyonun onayı olmadan bunu yapamaz. Bu durumlarda elbette sonucumuzu veririz. Ancak alan, örneğin banyonun köşesine bir sauna kurmanıza izin veriyorsa, bunu nasıl bilecekler? Ancak bir şey olursa (örneğin yangın çıkarsa ve komşu apartmanlar zarar görürse). Bu durumda sauna sahibinin zararı tazmin etmesi gerekecektir.

Bu yüzden saunayı yalnızca uzmanların kurmasını tavsiye etmek isterim. Bunu kendi başınıza yapmanın hiçbir anlamı yok. Ve ilerisi. Sauna iyi bir ısı yalıtımına, yanmaz yalıtımlı özel tellere, ısıya dayanıklı camlı lambalara ve nem yalıtımına sahip olmalıdır.

Bundan ne sonuç çıkıyor?

Resmi kaynaklardan elde edilen bilgileri analiz ederseniz, netleşecektir: Sorunsuz bir şekilde buğulamak için, bu konuda "yukarıdan" düzenlemelere ve emirlere uymak daha iyidir. Elbette sauna satın almak, hazır panellerden monte etmek veya inşa etmek, “bizimki gibi” veya “Finliler ve İsveçliler gibi” yapmak size kalmış. Önemli olan güvenli ve kaliteli olmasıdır. Ancak “yapılması ve yapılmaması gerekenler” ile ilgili sonuçlar aşağıdaki gibidir:

Ev saunasında buharlama keyfi yalnızca birinci kategori binalardaki daire sakinleri ve tabii ki kır evi sahipleri için geçerlidir.

Şehir evlerinin bodrum katlarına, oda ve mutfaklarına sauna yapılmasına izin verilmiyor.

Dairenin "sauna için" özel bir şekilde yeniden geliştirilmesini üstlenmemek daha iyidir (yani duvarları yıkmak, ek kapılar yapmak vb.) - evde bir buhar odasını yasal olarak kaydettirmeniz pek mümkün değildir.

Sauna inşa etmek, kendi kır evlerinin sahipleri için daha uygun bir seçenektir. Ancak bir şehir dairesinde böyle bir sauna ek zorluklar yaratabilir. Sonuçta, özünde bu aynı zamanda bir yeniden gelişmedir, bu nedenle bunu BTI'dan geçirmek çok sorunlu olacaktır. Bu nedenle hazır bir prefabrik sauna satın almak daha iyidir - gerekirse sökülüp başka bir yere taşınabilir.

İtfaiyecilerin gereksinimlerine göre ev saunasındaki sobanın gücü 4,5 kW'tan fazla olmamalıdır. Bu, saunanın boyutunun bir veya iki kişi için küçük olması gerektiği anlamına gelir. Karşılaştırma: 1,2 - 2 m3 hacimli bir saunayı ısıtmak için 2 kW'lık bir sobaya ihtiyacınız vardır ve 7 - 12 m3 hacimli büyük bir aile saunası için 8 kW'lık bir üniteye ihtiyacınız vardır. Gücü 6 kW'ın üzerinde olan fırınlar 380 V'luk bir ağa (üç fazlı ağ) ve dairelerimizde - 220 V'a (tek fazlı ağ) bağlanır.

Düzenlemelerimiz tarafından henüz resmi olarak "tanınmayan" ev saunanız için İskandinav ladin veya çamını seçtiyseniz, saunanın ve evin yangından korunmasına ilişkin yangın denetimi gerekliliklerine kesinlikle uyulmalıdır.

Bu nedenle, hiçbir durumda dairenize sauna kurmamalısınız - inanın bana, başarılı olsanız bile, bu fikirden iyi bir şey çıkmayacak. Bu karmaşık ve sorumlu görev yalnızca tüm güvenlik gerekliliklerini dikkate alacak ve her şeyi kurallara göre yapacak uzmanlara devredilebilir.

Site malzemelerine dayalı

Konut değil mülkümde olan 105 m2'lik bir apartmanın bodrum katında sauna açmak mümkün mü?

Merhaba! Tesisin tüm gereksinimleri karşılaması ve bu tür bir işletmenin konumunun sakinlerin haklarını ihlal etmemesi mümkündür.

İyi akşamlar. Bunun için bu hanede yaşayan herkesin rızasının alınması gerekmektedir. Güzel keyifli akşamlar dilerim.

Bir soruyu formüle etmekte zorlanıyorsanız, ücretsiz çok hatlı telefonu arayın 8 800 505-91-11 , bir avukat sana yardımcı olacaktır

2 sahibi olan bir evde komşular evin içine hamam-sauna yapmışlar, bu yasal mı ve nereye gidebilirim, tehlikeli, evin ve hanemin payına düşenden korkuyorum.

İyi günler. Konut binasına hamam yapamazsınız, hamam ve sauna ayrı bir nesne olmalıdır. İnşaatın yasallığını kontrol etmek için şikayette bulunarak mimara veya savcılığa başvurabilirsiniz.

Anna, mimariye ihtiyacın yok, ancak şehir idaresi altındaki Konut Müfettişliği ve Acil Durumlar Bakanlığı (itfaiye teşkilatları) ile iletişime geç. Gidip komşularınızla görüşecekler.

Merhaba! Bir konut binası sizin izniniz olmadan ve izniniz olmadan yeniden inşa edildiyse, şehir (bölge) idaresine ve Konut Müfettişliğine şikayette bulunun.

Birçok kır evi ve yazlık ev sahibi için ev saunası tanıdık bir zevk haline geldi. Kuru ve sıcak atmosferi rahatlamayı, iyileşmeyi ve ruh halinin iyileşmesini sağlar.

Peki ya şifa veren sıcaklıkla kendilerini şımartmak isteyen şehirdeki yüksek binaların sakinleri? Dairenizde sauna kurmak mümkün mü? Yakın zamana kadar bu fikir inanılmaz görünüyordu. Ancak gerekli izinlerin alınması açısından sıkıntılı olsa da bu oldukça mümkün.

Saunaların tasarımını hangi standartların yönlendirdiğini, bir dairenin yenilenmesi sırasında veya tamamlanmasından sonra hangi kurulum yöntemlerinin mevcut olduğunu bulalım.

Sauna - sobalı, ancak su deposu olmayan, ahşap kaplı bir oda.
Sıcaklık aralığı 70 ila 120 derece arasındadır.
Kuru buharlama, düşük oda nemi nedeniyle elde edilir - yüzde 20'den fazla değil.

Kızılötesi kabinler Kızılötesi radyasyonla diğer ısıtma prensiplerinin kullanılması nedeniyle sauna olarak sınıflandırılamaz.

1. ONAY

Bir apartman binasında saunanın bulunması kabul edilebilir kabul edilir ve inşaatta aşağıdaki düzenleyici belgeler tarafından düzenlenir:

SNiP (Bina Normları ve Kuralları) 31.01.2003 "Çok apartmanlı konut binaları"
SP (Kurallar Kodu) 31-107-2004 "Çok daireli konut binaları için mimari ve planlama çözümleri."

8 ila 24 metrekare arasında değişen buhar odasının minimum ve maksimum hacimlerini gözlemlemek gerekir.
Saunanın tavanının altına, saunanın dışına dahili su kaynağına bağlanan bir yağmurlama sistemi (su püskürtme nozulu) veya delikli bir kuru boru monte edilmelidir.
Isıtma için yalnızca sıcaklık 130 dereceye ulaştığında ve 8 saat sürekli çalıştıktan sonra otomatik olarak kapanan özel fabrika yapımı fırının kullanılmasına izin verilir.
Sauna yapımında kullanılan ahşap malzemeler, onları çürümeye ve yangına karşı koruyan özel bir emprenyeye sahip olmalıdır.

Üzerinde anlaşmaya varılması gereken bir projenin üretilmesine ihtiyacınız olacak:

Konut Müfettişliği ile;
Devlet Mimarlık ve İnşaat Denetimi Müfettişliği ile;
ev sahipleri derneği veya başka bir hizmet kuruluşuyla;
Sıhhi ve Epidemiyolojik Hizmet ile;
Devlet İtfaiye Teşkilatı ile;
Rospotrebnadzor Ofisi ile.

Bu tavsiyeler, Moskova şehrinin Devlet Konut Müfettişliği ile mutabakata varılmıştır ve Moskova bölgesi sakinleri için geçerlidir. Diğer bölgelerin sakinlerinin yerel makamların gerekliliklerini daha da netleştirmesi gerekiyor.

2. SAUNA ÇEŞİTLERİ VE TESİSAT

Dairenin yeniden geliştirilmesi sırasında sauna kurmak daha iyidir. Bu mümkün değilse onarım tamamlandıktan sonra seçenek kalır.
Saunayı küvetli veya duşlu banyonun yanına yerleştirmek daha iyidir.
Banyo duvarının planlama çözümünüzün uygulanmasına engel olmadığından emin olmak için onu sökmenizi öneririz.
Su yalıtım tabanının montajı gereklidir. Örneğin, iki kat su yalıtımı üzerine beton bir taban. Kabin montajından önce fayans döşemesi de yapılır.

Sauna kurmak için üç seçenekten birini kullanabilirsiniz:

hazır fabrika yapımı sauna satın alın
projeniz için yapılmış prefabrik sauna siparişi verin
inşaat yöntemini kullanarak sauna yapın.

Bu seçenekleri daha ayrıntılı olarak ele alalım.

FABRİKA ÜRETİMİ SAUNA

Tasarım

Bu tür prefabrik kabinler fabrikada tamamen monte edilir. Bu durumda, ocak, elektrik tesisatı, lambalar ve bazı durumlarda duş ile donatılmış hazır bir buhar odası satın alırsınız. Mobilyalar da dahildir. Kural olarak havalandırmayı sağlayan kafes yapısına sahiptir.

Bitmiş kabinlerin boyutları sabit olup maksimum boyutları 2200 mm x 2200 mm x 2200 mm'dir. Odanın büyüklüğüne göre seçim sizin.

Kurulum

Duvarlar ayrı ahşap panellerden (400-600 milimetre genişliğinde ve 60-80 milimetre kalınlığında) monte edilir.
Paneller cıvatalar veya kendinden kılavuzlu vidalar kullanılarak birbirine sabitlenir.
Kalkanların birleşim yerleri folyo ile sıkılmalı ve saunadan gelen sıcak buharın yaşam alanına girmemesi için tam bir sızdırmazlık sağlanmalıdır.
Kabin çatısı da benzer şekilde panellerden monte edilmiştir.
Sauna elektrik ve havalandırmaya bağlıdır.
Zemin yerine kafes merdivenler, kaplamalı beton bir taban üzerine döşenir.

Geleneksel duvar kaplama malzemesi bir ağaçtır. Böyle bir ahşap kalkan, birkaç katmandan oluşan bir tür "pastadır": bazalt yünü ile doldurulmuş ahşap bir çerçeve, buhar bariyeri, yansıtıcı alüminyum folyo, fıçı tahtası astarı (dış ve iç).

Moda trendleri- temperli camdan (10 milimetreden daha kalın) veya cam ve alüminyum profillerin birleşiminden bir veya daha fazla duvarın üretimi.

Üreticiler: Harvia (Finlandiya), Jakuzi (İtalya), Sauna Dunn (Rusya).

ÖZEL YAPIM SAUNA

Özel yapım saunanın avantajları:

İsteklerinize ve kurulacağı odaya tam olarak uyan boyutlar.
Ayrı olarak satın alınanlar da dahil olmak üzere, herhangi bir konfigürasyonda bir kabin sipariş edebilir ve kendi takdirinize bağlı olarak mobilya ve ekipmanlarla donatabilirsiniz.
Saunanın dış duvarlarını yaşam alanları ile aynı tarzda ve aynı malzemelerle kaplayabilmeniz için alçıpan kaplı paneller sipariş etmeniz mümkündür.

Tasarım

Siparişe göre yapılan saunaların tasarımı pratik olarak hazır olanlardan farklı değildir. Üreticiler - aynı şirketler artı özel atölyeler.

Kurulum

Prefabrik panel sauna montajı, hızlı ve doğru bir şekilde yapılabildiği için tadilatı tamamlanmış ve ince işleri tamamlanmış bir apartman dairesinde bile yapılabilmektedir. Kurulum süresi bir ila iki gündür. Kurulum prensibi bitmiş kabinle aynıdır.

İNŞAAT YÖNTEMİYLE İMAL EDİLEN SAUNA

İnşaat yöntemi kullanılarak gerçekleştirilen sauna, yukarıda tartışılan seçeneklerden daha ucuza mal olacaktır. Ancak inşaat süreci oldukça emek yoğun ve zaman alıcıdır.

Kurulum

Sauna, dairenin yeniden geliştirilmesi ve yenilenmesi aşamasında inşa edilmiştir ve çok zaman alır.
Kabin çerçevesi 60 x 60 mm kesitli ahşap bloklardan yapılmıştır.
Çerçeve direkleri zemine ve tavana sabitlenir. Fazla hava hacmini ısıtarak enerji israf etmemek için kabin tavanını 2200 mm'den yüksek yapmanın bir anlamı yoktur. Kabin tavanının üzerindeki niş asma kat olarak kullanılabilir.
Çerçevenin dış kısmı genellikle fıçı tahtası ile kaplanır. İçeriden yalıtım, folyo ve bir polietilen tabakasından yapılmış katmanlı bir "pasta" dır. Tüm yapının sıkılığını kontrol etmek önemlidir.
Dış katmanlar yapıldıktan sonra saunanın önceki versiyonlarında anlatılan yönteme göre iç kaplamaya geçilir.

HAVALANDIRMA

Aşağıdaki nedenlerden dolayı saunada iyi havalandırmanın sağlanması gerekir:

Seansı alan kişilere oksijen akışının sağlanması
vaping modunun ayarlanması (vaping sıcaklığının düşürülmesi, nemin azaltılması)
Ahşabın güvenliğini sağlamak için buhar seansının bitiminden sonra saunanın havalandırılması.

Havalandırma amacıyla kabin kapısının altında boşluk bırakın veya giriş ve çıkış vanalarını kesin. Bu durumda giriş vanası sobanın yanındaki duvarda, çıkış vanası ise tavanda bulunur.

ELEKTRİKSEL

Güvenlik nedeniyle lütfen aşağıdaki zorunlu gereksinimlere uyun:

Saunada yalnızca gizli elektrik kablolarının döşenmesine izin verilir. Isıya dayanıklı bir kablo kullanılarak kasanın altında gerçekleştirilir.
Fırın, dağıtım panelinden ayrı bir güç kablosu gerektirir.
Elektrik kablolarını topraklamak ve otomatik devre kesici ve kaçak akım cihazı (RCD) ile korumak gerekir.
Saunada yalnızca su geçirmez lambalar kullanın. Yanıkları önlemek için lambalar ahşap paravanlarla kaplanmıştır.

Bir apartmanda sauna kurmak kolay bir iş değildir. Saunanın seçimini ve kurulumunu TopDom inşaat şirketinin profesyonelleri ve sorumlu ustalarına emanet edin. Ancak bu durumda iş tüm bina kurallarına ve yönetmeliklerine uygun olarak tamamlanacaktır.

Konut değil mülkümde olan 105 m2'lik bir apartmanın bodrum katında sauna açmak mümkün mü?

Merhaba! Tesisin tüm gereksinimleri karşılaması ve bu tür bir işletmenin konumunun sakinlerin haklarını ihlal etmemesi mümkündür.

İyi akşamlar. Bunun için bu hanede yaşayan herkesin rızasının alınması gerekmektedir. Güzel keyifli akşamlar dilerim.

Bir soruyu formüle etmekte zorlanıyorsanız, ücretsiz çok hatlı telefonu arayın 8 800 505-91-11 , bir avukat sana yardımcı olacaktır

2 sahibi olan bir evde komşular evin içine hamam-sauna yapmışlar, bu yasal mı ve nereye gidebilirim, tehlikeli, evin ve hanemin payına düşenden korkuyorum.

Merhaba! Bir konut binası sizin izniniz olmadan ve izniniz olmadan yeniden inşa edildiyse, şehir (bölge) idaresine ve Konut Müfettişliğine şikayette bulunun.

Moskova'da, konutların yüksek binalarında açılan hamam ve saunaların hakimiyeti birdenbire ortaya çıktı. 119 evin sakinleri şimdiden rahatsız komşularından şikayetçi oldu. Bu istatistikler Bölgesel Güvenlik ve Yolsuzlukla Mücadele Dairesi basın servisi tarafından RG muhabirine duyuruldu.

Uzmanlar tüm şikayetleri kontrol etti ve konut sektöründeki “buhar odası” işinin gerçekten de başarılı olduğunu tespit etti. Bu nedenle yakın gelecekte polis, Soruşturma Komitesi ve Rospotrebnadzor'un katılımıyla “çiftlere” büyük çaplı baskınlar yapılmasına karar verildi.

Departman başkanı Vladimir Chernikov'un RG'ye söylediği gibi, insanlar şüpheli şirketlerin çamaşır yıkama tesislerini ziyaret etmesinden hoşlanmıyor. Moskovalılar ayrıca banyolara güç sağlayan ev borularının üzerindeki yükten de endişe duyuyorlar. Sonuçta, bir elektrik kazası meydana geldiğinde müşterilerin kaybedeceği maksimum miktar hafif buhar olacaktır. Ve bölge sakinleri uzun süre susuz kalabilir. Ancak en önemli şey, evlerde hamam açmanın yasa dışı olmasıdır, avukat Vladimir Postanyuk RG'ye "kiracılar ve banyo görevlileri" arasındaki bu çatışmada kanunun açıkça kiracılardan yana olduğunu söyledi. 2013 yılında onaylanan SanPiNam'a göre saunalar yalnızca ayrı binalarda bulunabilmektedir. İhlal durumunda, işletme sahibinin idari açıdan sorumlu tutulması için her türlü gerekçe bulunmaktadır. İdari Suçlar Kanunu'nun 6.4. Maddesinden bahsediyoruz - “Konut binaları ve kamu binalarının, binaların, yapıların ve ulaşımın işletilmesine ilişkin sıhhi ve epidemiyolojik gerekliliklerin ihlali.” Mahkeme, banyo görevlilerini tüm ekipmanları kaldırmaya zorlayacak. Girişimciye ayrıca 2 bin rubleye kadar para cezası verilebilir. Ayrıca saunanın 90 güne kadar idari olarak durdurulması gibi bir tedbir de var.

Yılbaşından bu yana belediye başkanlığına 119 evden kaçak hamamlarla ilgili şikayet geldi

Ve Moskova'da böyle emsaller var. Şehir savcılığının basın servisine göre, bu yılın temmuz ayında Voikovsky bölgesindeki evlerden birinin bodrum katındaki saunanın sahibi cezalandırıldı. Belgelere göre zemin kat bir fitness kulübü için bir girişimciye kiralanmıştı ama aslında orada bir hamam vardı. Sakinleri öfkeliydi: sürekli olarak bahçede yabancılar beliriyordu. Kuruluş, kelimenin tam anlamıyla evi "buharlaştırdı": bazı daireler nemli hale geldi ve insanlar, mantarların duvarları "süsleyeceğinden" ciddi şekilde korkuyorlardı. Peki bodrumun nem nedeniyle çökmeyeceğini kim garanti edecek? Sonunda konsey başkan yardımcısı savcılığa şikayette bulundu ve denetim makamı mahkemeye gitti. Sahibine ekipmanı kaldırması emredildi. Aslında şehirde 119'dan çok daha fazla sauna olabilir. Ancak Moskovalıların tümü henüz yetkililere şikayette bulunmadı. Bu arada avukat Postanyuk şöyle devam ediyor: Resmi baskınları beklemeye hiç gerek yok. Evinizde buhar olduğunu fark ederseniz Rospotrebnadzor ile iletişime geçmeniz yeterli, önlem alınacaktır.