Rusya Federasyonu hükümetinin kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin bazı kanunlarında değişiklik yapılması hakkında. Rusya Federasyonu hükümetinin kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin bazı kanunlarında değişiklik yapılması hakkında Kararname pr

Karşılık Kurallarının Uygulanması araçlar Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 6 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı St. Petersburg Kararnamesi ile onaylanan apartman binaları ve konut binalarındaki binaların sahipleri ve kullanıcıları

(16 Nisan 2013 tarih ve 344 sayılı kanunla değiştirilen şekliyle)

06/01/2013 tarihinde, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 05/06/2011 No'lu Kararnamesi ile onaylanan, apartman binaları ve konut binalarındaki mülk sahiplerine ve binaların kullanıcılarına kamu hizmetleri sağlanmasına ilişkin Kurallarda değişiklikler yürürlüğe girmiştir. .354, 16.04.2013 tarih ve 344 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile yürürlüğe girmiştir (bundan sonra Kurallar olarak anılacaktır).

Kurallarda yapılan değişiklikler aşağıdakileri sağlar:

Genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri için, genel ev ihtiyaçları için kamu hizmetleri tüketimi standardını aşmayacak bir miktarda ücretlerin belirlenmesi;

Tüketicilerin belirli süreler içerisinde sayaç okumalarına ilişkin aylık bilgi verme zorunluluğunun ortadan kaldırılması;

Yetersiz kalitede kamu hizmetlerinin sağlanması gerçeğini tespit etme prosedürünün basitleştirilmesi;

Genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu kanalizasyon hizmetleri için ödeme yükümlülüğünün hariç tutulması (Kuralların 4. maddesine dayanarak);

Kompozisyonun belirlenmesi ortak mülkiyet genel ev ihtiyaçları için sağlanan su temini hizmetleri için ödeme tutarını hesaplamak için kullanılan bir apartman binasındaki bina sahipleri;

Sayaç okumalarının mutabakatının sonuçlarına göre kamu hizmetleri için ödeme tutarını yeniden hesaplama yükümlülüğünün getirilmesi;

1 Ocak 2015'ten itibaren artan katsayıların kullanılması, kolektif (ortak ev) sayaçların ve (veya) bireysel, ortak (apartman) sayaçların yokluğunda, bunları kurmanın teknik olasılığı varsa, kamu hizmetlerinin standart tüketimini artırma ;

Protokollere dayalı olarak ödeme miktarını yeniden hesaplama olasılığının belirlenmesi ile geçici sakinlerin sayısını (konut binalarında öngörülen şekilde kayıtlı olmayan) belirleyen bir yasanın hazırlanması prosedürü idari suçlar, Sanatta sağlanmıştır. 19.15 Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu.

Kurallarda yapılan değişikliklerin uygulanması aşağıdakilere olanak sağlar:

Yöneten kuruluşları teşvik edin apartman binaları kamu kaynaklarının rasyonel kullanımını sağlamak amacıyla enerji tasarrufu tedbirlerinin uygulanması;

Sayaç okumaları hakkında aylık bilgi verme zorunluluğunu ortadan kaldırarak kamu hizmetleri tüketicilerinin üzerindeki yükü azaltın;

Bir apartmandaki bina sahiplerini ölçüm cihazları kurmaya teşvik edin;

Genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri için ödeme miktarını azaltın (genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu kanalizasyon hizmetleri için ödeme yapma yükümlülüğünün ortadan kaldırılmasının yanı sıra, kullanım suyu temini hizmetleri için tüketim standardını hesaplama prosedürünü iyileştirerek).

St. Petersburg Tarife Komitesi, 27 Mayıs 2013 tarih ve 97-r sayılı emriyle, genel ev ihtiyaçları için soğuk ve sıcak su temini için yeni tüketim standartlarını ve ısıtma için yeni standartları onayladı:

Ortak ev ihtiyaçları için soğuk ve sıcak su teminine yönelik tüketim standartları sırasıyla 9 ve 6 kat azaltılarak ortak mülklerin metrekaresi başına 0,03 metreküp tutarındadır.

Genel ev ihtiyaçları için atık suyun bertarafına yönelik tüketim standardı hariç tutulmuştur;

- Genel ev ihtiyaçları için ısıtma standardı hariç tutulurken, konut binalarının ısıtılması için tüketim standardı, 09/01/2012 tarihinden önce olduğu gibi, genel ev ihtiyaçları için bir bileşen içermektedir. Isıtma hizmeti tüketim standartları, 06/01/2013 tarihinden önce yürürlükte olanlara kıyasla (karşılaştırılabilir koşullar altında) %5 oranında azaltılmıştır.

Yetersiz kalitede kamu hizmetlerinin sağlanması gerçeğinin oluşturulması

1 Haziran 2013'ten itibaren, yetersiz kalitede kamu hizmetlerinin sağlanması gerçeğini belirleme prosedürü basitleştirilmiştir.

Yüklenicinin, tüketiciden acil sevk servisine mesaj aldığı andan itibaren en fazla 2 saat içinde inceleme yapmaması durumunda, tüketici ile başka bir zaman kararlaştırılmadıkça, tüketicinin bir tutanak düzenleme hakkı vardır. yüklenicinin yokluğunda en az 2 tüketicinin ve konsey başkanının katılımıyla hareket etmek apartman binası, veya HOA'nın başkanı, konut kooperatifi, konut kompleksi.

Bu durumda, yasada kaydedilen kamu hizmetinin kalitesinin ihlalinin başladığı tarih ve saat, hizmetin kalite ihlalleriyle sağlandığı kabul edilen tarih ve saattir (sonraki yeniden hesaplama için).

Bir apartmandaki bina sahiplerinin ortak mülkünün bileşimini belirleme prosedürü, genel bina ihtiyaçları için sağlanan su temini hizmetleri için ödeme tutarını hesaplamak için kullanılır.

06/01/2013 tarihinden itibaren Kurallar, ortak kaynakların (soğuk su, sıcak su, Bir apartman binasındaki konut veya konut dışı bina başına genel ev ihtiyaçları için elektrik enerjisi: apartmanlar arası sahanlıkların, merdivenlerin, koridorların, giriş hollerinin, salonların, lobilerin, tekerlekli sandalyelerin, güvenlik (konsiyerj) tesislerinin toplam alanı bireysel sahiplere aittir.

Bir apartman binasında ortak mülkiyete dahil olan alanı belirlerken, St. Petersburg Tarife Komitesi'nin 7 Eylül 2012 tarih ve 01-14-1769/12-0-0 sayılı mektubuna rehberlik edilmelidir.

“Evin ortak mülkiyet alanı” ile “toplam konut ve konut alanı” oranı konut dışı binalar»Genel ev ihtiyaçları için fatura tutarını doğrudan etkiler.

8118 apartman teknik pasaportunun analizine göre, ortak mülk alanının apartmanların toplam konut ve konut dışı bina alanına oranının ortalama yüzdesi% 12,5'tir. Aynı zamanda evin teknik pasaportu ve planlama özelliklerine uygun olarak ortak mülklerin alanı daha büyük bir yüzde olabilir ki bu bir hata değildir.

Örnek olarak:

1. Konut ve konut dışı binaların toplam alanı 11628,61 m2, evin ortak mülkiyet alanı 982,45 m2, daire alanı 62,74 m2'dir.

Belirlenen daireye gelen ortak mülkiyet alanı payı 5,3 m2 (%8,4) olacaktır.

0,03 metreküp * 5,3 m2 * 20,38 ovma. metreküp başına = 3,2 rub.

0,03 metreküp * 5,3 m2 * 81,08 ovmak. metreküp başına = 12,89 ovmak.

2. Konut ve konut dışı binaların toplam alanı 4265,6 m2, evin ortak mülkiyet alanı 837 m2, daire alanı 67,6 m2'dir.

Belirtilen daireye gelen ortak mülkiyet alanı payı 13,26 m2 (%19,6) olacaktır.

Evin genel ihtiyaçları için soğuk su temini için aylık ödeme tutarı en fazla olacaktır:

0,03 metreküp * 13,26 m2 * 20,38 ovma. metreküp başına = 8,11 ovmak.

Evin genel ihtiyaçları için sıcak su temini için aylık ödeme miktarı en fazla olacaktır:

0,03 metreküp * 13,26 m2 * 81,08 ovmak. metreküp başına = 32,25 ovmak.

Genel ev tüketimi.

P bir i = V bir i * T cr,(formül 10)

P bir ben- i-inci konut (apartman) için bir apartman binasında genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri için ödeme tutarı;

V bir ben- bir apartman binasında genel ev ihtiyaçları için fatura döneminde sağlanan ve i-inci konut binalarına (daire) ait olan ortak kaynağın hacmi (miktarı);

T cr- Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak oluşturulmuş bir kamu hizmeti kaynağı tarifesi.

, (formül 11)

V ben bir.1- kolektif (ortak bina) soğuk su sayacı ile donatılmış bir apartman binasında genel ev ihtiyaçları için fatura döneminde konut (apartman) başına sağlanan soğuk suyun hacmi (miktarı);

V d- toplu (ortak ev) soğuk su sayacının okumalarına göre belirlenen, bir apartman binasında fatura dönemi boyunca tüketilen soğuk suyun hacmi (miktarı);

çok hassassın- u-th konut dışı binalarda fatura döneminde tüketilen soğuk suyun hacmi (miktarı);

V v yaşadı.n- bireysel veya ortak (apartman) ölçüm cihazı ile donatılmamış v. konut binasında (apartman) fatura dönemi boyunca tüketilen soğuk suyun hacmi (miktarı);

V w- bireysel veya ortak (apartman) soğuk su sayacı ile donatılmış konut binalarında (apartman dairesinde) fatura döneminde tüketilen soğuk suyun hacmi (miktarı), böyle bir sayacın okumalarından belirlenir;

V ben muhafızlar- i'inci konut binasında fatura döneminde tüketilen sıcak suyun hacmi (miktarı) (sıcak su temini için kamu hizmeti sağlayıcısı tarafından bağımsız üretim durumunda (merkezi bir sıcak su temini olmadığında) () apartman) veya bir apartman binasındaki konut dışı binalar;

V kr – Yüklenici tarafından ortak ısıtma hizmetlerinin üretiminde (merkezi ısıtmanın yokluğunda) kullanılan soğuk su hacmi; buna ek olarak yüklenici tarafından tüketicilere soğuk su temini için ortak hizmetler sağlamak amacıyla da kullanıldı;

ben

S hakkında

Ev tüketimi

, (formül 12)

V ben bir.2- ilgili tip için kolektif (ortak ev) ölçüm cihazı ile donatılmış bir apartman binasında ortak ev ihtiyaçları için fatura dönemi boyunca konut (daire) başına sağlanan sıcak su, gaz, atık su ve elektrik enerjisinin hacmi (miktarı) ortak kaynak;

V d- toplu (ortak bina) hizmet sayacının okumalarına göre belirlenen, bir apartman binasında fatura dönemi boyunca tüketilen kamu hizmeti kaynağının hacmi (miktarı);

çok hassassın- u-th konut dışı binalarda fatura dönemi boyunca tüketilen ortak kaynağın hacmi (miktarı);

V v yaşadı.n- bireysel veya ortak (apartman) ölçüm cihazı ile donatılmamış v. konut binasında (apartman) fatura dönemi boyunca tüketilen ortak kaynağın hacmi (miktarı);

V w- karşılık gelen ortak kaynak türü için bireysel veya ortak (apartman) ölçüm cihazı ile donatılmış konut binalarında (apartman dairesinde) fatura dönemi boyunca tüketilen ortak kaynağın hacmi (miktarı), aşağıdaki okumalardan belirlenir: böyle bir ölçüm cihazı;

V kr – fatura dönemi boyunca yüklenici tarafından ısıtma ve/veya sıcak su temini (merkezi ısıtmanın yokluğunda ve/veya) için ortak hizmetlerin üretiminde kullanılan ilgili ortak kaynak türünün (elektrik, gaz) hacmi. tüketicilere elektrik ve (veya) gaz temini için kamu hizmetleri sağlamak amacıyla yüklenici tarafından da kullanılan sıcak su temini;

ben- bir apartman binasındaki i-inci konut binalarının (apartman) toplam alanı;

S hakkında– bir apartman binasındaki tüm konut binalarının (apartman daireleri) ve konut dışı binaların toplam alanı.

Isıtma

Bireysel tüketim

, (formül 3)

VD- apartmanın donatıldığı kolektif (topluluk) termal enerji sayacının okumalarına göre belirlenen, fatura dönemi boyunca tüketilen termal enerjinin hacmi (miktarı);

S i – i-inci konut veya konut dışı binaların toplam alanı;

Bir apartmanın tüm konut ve konut dışı binalarının toplam alanı;

T T – tarife Termal enerji Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak kurulmuştur.

Ortak ev ölçüm cihazına göre termal enerji hacmi 57.405 Gcal'dir.

Hacim birimi başına tarife – 1351,25 ruble/Gcal

Evdeki konut ve konut dışı binaların alanı 1501,99 m2'dir.

Daire alanı – 31 m2

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 16 Nisan 2013 tarih ve 344 sayılı ve 19 Eylül 2013 tarih ve 824 sayılı Kararnameleri ile getirilen değişiklikleri dikkate alarak, kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kuralların uygulanmasına ilişkin belirli konulara ilişkin açıklamalar

Kurallarda yapılan değişiklikler aşağıdakileri sağlar:

1. Evin genel ihtiyaçları için yapılan kanalizasyon ödemeleri hariçtir.

2. Genel ev ihtiyaçları için ısınma ödemesi hariçtir.

3. Genel ev ihtiyaçları için soğuk ve sıcak su teminine yönelik hizmetlerin tüketim standartları sırasıyla 9 ve 6 kat önemli ölçüde azaltılmıştır.

4. 1 Ocak 2015 tarihinden itibaren, bireysel (apartman) ölçüm cihazlarının kurulmaması durumunda, kurulumu teknik olarak mümkünse, kamu hizmeti tüketim standartlarına artan katsayıların getirilmesi öngörülmektedir.

5. Ödeme tutarını yeniden hesaplama olasılığının tesis edilmesiyle birlikte, geçici sakinlerin (konut binalarında öngörülen şekilde kayıtlı olmayan) sayısının belirlenmesine ilişkin bir kanunun hazırlanması için bir prosedür uygulamaya konmuştur.

6. Evin ortak ölçüm cihazları varsa, evin ortak ihtiyaçları için soğuk ve sıcak su temini için ödeme tutarı, St. Petersburg Tarife Komitesi tarafından belirlenen tüketim standartlarına göre hesaplanan tutardan yüksek olmamalıdır.

Aynı zamanda, bir apartmandaki mülk sahiplerinin genel kurul kararıyla, genel konut ihtiyaçları için ortak kaynakların dağıtımına ilişkin başka kararlar da alınabilir.

7. Yetersiz kalitede bir kamu hizmeti sağlanması gerçeği tespit edilirse (sıcak su sıcaklığında sapma, su özelliklerinde değişiklik: renk, koku vb.), yetersiz kalitede bir kamu hizmeti sağlanması gerçeğini belirleme prosedürü ücretlerin daha sonra yeniden hesaplanması için kalite basitleştirildi.

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 19 Eylül 2013 tarih ve 824 sayılı Kararı bu yükümlülüğü belirledi yönetim organizasyonu, Ev sahibi dernekleri, konut kompleksleri, konut kooperatifleri, tüketiciden ücret talep etmeden bireysel ölçüm cihazlarının devreye alınmasını devreye alır. Dolayısıyla bu hizmet ücretsiz olarak verilmektedir.

RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİ

ÇÖZÜNÜRLÜK

Rusya Federasyonu Hükümeti

karar verir:

1. Rusya Federasyonu Hükümeti'nin kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin tasarruflarında yapılan ekteki değişiklikleri onaylayın.

2. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet yetkilileri, 1 Haziran 2013'ten önce, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının düzenleyici yasal düzenlemelerinin bu kararla onaylanan değişikliklere uygun hale getirilmesini sağlar.

3. Yetkililere tavsiye edin yerel hükümet gerçekleştirerek sağlamak genel toplantılar apartman binalarındaki bina sahiplerinin, genel ev ihtiyaçları için tüketilen ortak kaynakların hacminin toplu (ortak bina) ölçüm cihazlarından yapılan okumalara dayanarak belirlenmesi durumunda, apartman binalarını doğrudan yöneten bina sahiplerini enerji tasarrufu önlemleri hakkında bilgilendirmesi, İlgili tüketim standartlarını aşıyor.

4. Şunu belirleyin:

1) bu kararla onaylanan değişikliklerin 1. paragrafı, bu kararın resmi olarak yayınlandığı tarihten 7 gün sonra yürürlüğe girer;

2) Bu kararla onaylanan değişikliklerin 2. fıkrası, 1 Ocak 2015 tarihinde yürürlüğe giren “c” ve “t” bentleri hariç, 1 Haziran 2013 tarihinde yürürlüğe girer.

Hükümet Başkanı
Rusya Federasyonu
D.Medvedev

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin kanunlarında yapılan değişiklikler

1. Kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin standartların oluşturulması ve belirlenmesine ilişkin Kurallarda onaylanmıştır (Rusya Federasyonu Mevzuat Koleksiyonu, 2006, No. 22, Madde 2338; 2012, No. 15, Madde 1783):

a) 7. paragrafta:

"c" bendinin üçüncü fıkrasının çıkarılması;

"e" bendinin üçüncü fıkrasının kaldırılması;

b) 29'uncu maddenin ikinci fıkrasının geçersiz sayılması;

c) bu Kuralların ekinde:

3. nokta

"3. Konut binalarında ısıtma için standart hizmet hizmetlerinin tüketimi (bir apartman veya konut binasındaki tüm konut ve konut dışı binaların toplam alanının 1 metrekare başına aylık Gcal) tarafından belirlenir. aşağıdaki formül:

(formül 5)

Nerede:

- apartman binalarının veya konut binalarının ısıtılması için ısıtma döneminde, apartmanlardaki toplu (topluluk) ölçüm cihazlarının veya konut binalarındaki bireysel ölçüm cihazlarının (Gcal) okumalarına göre belirlenen toplam termal enerji tüketimi;

- apartman binalarının veya konut binalarının ısıtılması için toplam termal enerji tüketiminin ölçüldüğü ısıtma döneminin süresine eşit bir süre (ısıtma döneminde tamamlanmamış olanlar da dahil olmak üzere takvim aylarının sayısı).

"3_1. Toplu (ortak ev) ölçüm cihazlarının kurulması teknik olarak mümkünse, konut binalarındaki ısıtma hizmetlerine yönelik tüketim standardı, aşağıdaki artan faktör dikkate alınarak formül 5 ile belirlenir:

2017'den itibaren - 1,6.";

4. paragraf geçersiz sayıldı;

aşağıdaki içeriğe sahip 5_1 paragrafını ekleyin:

"5_1. Toplu (topluluk), bireysel veya ortak (apartman) ölçüm cihazlarının kurulması teknik olarak mümkünse, konut binalarında soğuk su temini için standart hizmet hizmetleri tüketimi (sıcak su temini için hizmet hizmetlerinin standart tüketimi) belirlenir. artan katsayısı dikkate alınarak formül 6'ya göre:

1 Ocak 2015'ten 30 Haziran 2015'e kadar - 1.1;

1 Temmuz 2015'ten 31 Aralık 2015'e kadar - 1,2;

1 Ocak 2016'dan 30 Haziran 2016'ya kadar - 1,4;

1 Temmuz 2016'dan 31 Aralık 2016'ya kadar - 1,5;

2017'den itibaren - 1,6.";

aşağıdaki içeriğe sahip madde 7_1'i ekleyin:

"7_1. Toplu (ortak ev), bireysel veya ortak (apartman) ölçüm cihazlarının kurulması teknik olarak mümkünse, ortak ev ihtiyaçları için soğuk (sıcak) su temini için hizmet hizmetlerinin standart tüketimi, aşağıdakiler dikkate alınarak formül 8 ile belirlenir: artan bir faktörü hesaba katar:

1 Ocak 2015'ten 30 Haziran 2015'e kadar - 1.1;

1 Temmuz 2015'ten 31 Aralık 2015'e kadar - 1,2;

1 Ocak 2016'dan 30 Haziran 2016'ya kadar - 1,4;

1 Temmuz 2016'dan 31 Aralık 2016'ya kadar - 1,5;

2017'den itibaren - 1,6.";

aşağıdaki içeriğe sahip madde 8_1'i ekleyin:

"8_1. Toplu (topluluk), bireysel veya ortak (apartman) ölçüm cihazlarının kurulması teknik olarak mümkünse, konutlarda elektrik temini için kamu hizmeti hizmetlerine yönelik tüketim standardı, aşağıdaki artan faktör dikkate alınarak formül 9 ile belirlenir:

1 Ocak 2015'ten 30 Haziran 2015'e kadar - 1.1;

1 Temmuz 2015'ten 31 Aralık 2015'e kadar - 1,2;

1 Ocak 2016'dan 30 Haziran 2016'ya kadar - 1,4;

1 Temmuz 2016'dan 31 Aralık 2016'ya kadar - 1,5;

2017'den itibaren - 1,6.";

aşağıdaki içeriğe sahip madde 9_1'i ekleyin:

"9_1. Toplu (ortak ev), bireysel veya ortak (apartman) ölçüm cihazlarının kurulması teknik olarak mümkünse, ortak ev ihtiyaçları için elektrik temini için kamu hizmetlerinin standart tüketimi, artan faktör dikkate alınarak formül 10 ile belirlenir. ile ilgili:

1 Ocak 2015'ten 30 Haziran 2015'e kadar - 1.1;

1 Temmuz 2015'ten 31 Aralık 2015'e kadar - 1,2;

1 Ocak 2016'dan 30 Haziran 2016'ya kadar - 1,4;

1 Temmuz 2016'dan 31 Aralık 2016'ya kadar - 1,5;

2017'den itibaren - 1,6.";

18. paragraf aşağıdaki şekilde belirtilmelidir:

"18. Konut ve konut dışı binalarda faydalı ısıtma hizmetleri için tüketim standardı (bir apartman veya konut binasındaki tüm konut ve konut dışı binaların aylık toplam alanının 1 metrekaresi başına Gcal) aşağıdaki formülle belirlenir:

(formül 18)

Nerede:

- toplu (ortak bina) termal enerji ölçüm cihazlarıyla donatılmamış apartman binaları veya bireysel termal enerji ölçüm cihazları (Gcal) ile donatılmamış konut binaları tarafından formül 19 ile belirlenen bir ısıtma döneminde tüketilen termal enerji miktarı ;

- apartmanlardaki tüm konut ve konut dışı binaların toplam alanı veya konut binalarının toplam alanı (m2);

- ısıtma periyodunun süresine eşit bir periyot (ısıtma periyodundaki kısmi aylar da dahil olmak üzere takvim aylarının sayısı).";

“Genel ev ihtiyaçları için faydalı ısıtma hizmetlerinin standart tüketimini hesaplama formülü” alt bölümünün adı silinmelidir;

21. paragraf geçersiz sayıldı;

27. paragraf aşağıdaki şekilde belirtilmelidir:

"27. Genel ev ihtiyaçları için soğuk (sıcak) su temini için kamu hizmetlerinin tüketim standardı (bir apartmanda ortak mülkiyete dahil olan toplam bina alanının 1 metrekaresi başına ayda metreküp) tarafından belirlenir. aşağıdaki formül:

(formül 26)

Nerede:

- bu belgenin 23-26. paragraflarına uygun olarak belirlenen soğuk (sıcak) su temini için standart kamu hizmetleri tüketimi (kişi başına aylık metreküp);

0,09 - genel ev ihtiyaçları için soğuk (sıcak) su tüketimi (kişi başı ayda metreküp);

K, standardın belirlendiği apartmanlarda yaşayan sakinlerin sayısıdır;

- apartmanlarda ortak mülkiyete dahil olan toplam bina alanı (m2).

Bir apartmanda ortak mülkiyete giren binaların toplam alanı, apartman dairelerinin parçası olmayan ve birden fazla hizmet vermesi amaçlanan aşağıdaki binaların toplam alanı olarak belirlenir. apartman dairesindeki oda (apartman pasaportunda belirtilen bilgilere göre): apartmanlar arası merdivenler, platformlar, merdivenler, koridorlar, giriş holleri, salonlar, lobiler, bebek arabaları, güvenlik (konsiyerj) binalarının alanı bireysel sahiplere ait olmayan apartman."

2. 6 Mayıs 2011 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan apartman binaları ve konut binalarındaki mülk sahiplerine ve binaların kullanıcılarına kamu hizmetleri sağlanmasına ilişkin Kurallarda N 354 “Sahiplere kamu hizmetleri sağlanması hakkında ve apartman ve konut binalarındaki binaların kullanıcıları” (Rusya Federasyonu Federasyonu Mevzuat Koleksiyonu, 2011, No. 22, Madde 3168; 2012, No. 23, Madde 3008; No. 36, Madde 4908):

a) 4'üncü fıkranın "c" bendinde yer alan "bir apartmanın ortak mülkiyetine dahil olan binaların yanı sıra" ibaresi silinir;

b) 19'uncu paragrafın "h" bendinde:

“ve” kelimeleri silinmelidir;

"sayaç okumalarının alınmasına ilişkin prosedür ve koşulların yanı sıra" kelimelerini ekleyin;

c) 31. paragrafta:

"d" bendine "tüketici tarafından yükleniciye iletilen ölçüm cihazlarının okumaları, bireysel, ortak (apartman), oda ölçümlerinin okunması hakkında iletilen bilgilerin güvenilirliğinin doğrulanması sırasında verilerin alınması ile" ifadesi eklenecektir. konut (konut dışı) binaların dışına kurulan cihazlar (dağıtıcılar)";

"e_1) en az 6 ayda bir, konut (konut dışı) binaların dışına monte edilen bireysel, ortak (apartman), oda ölçüm cihazlarından (dağıtıcılar) okumalar alın, bu tür ölçüm cihazlarının durumunu kontrol edin (eğer ilgili hükümleri içeren bir anlaşma varsa) kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanması ve (veya) bir apartman binasındaki mülk sahiplerinin genel kurul kararları, bu tür ölçüm cihazlarından okuma almak için farklı bir prosedür oluşturmamıştır);";

aşağıdaki içeriğe sahip “y_1” alt paragrafını ekleyin:

"y_1) enerji tasarrufu önlemlerinin uygulanması ve enerji verimliliğinin arttırılması için artan katsayılar kullanılarak kamu hizmetleri için ödeme tutarı hesaplanırken fark olarak alınan fonları tahsis etmek;";

d) 32. paragrafta:

“d” bendi aşağıdaki şekilde belirtilmelidir:

"d) konutlarda (non-distribütörler) kurulu bireysel, ortak (apartman), oda ölçüm cihazlarının (dağıtıcılar) okumaları hakkında tüketici tarafından yükleniciye iletilen bilgilerin doğruluğunun doğrulanmasını en fazla 6 ayda bir gerçekleştirmek. konut) tesisleri, bu ölçüm cihazlarının kurulu olduğu binaları ziyaret ederek ve ayrıca belirtilen ölçüm cihazlarının durumunu kontrol ederek;";

aşağıdaki içeriğe sahip "e_1" alt paragrafını ekleyin:

"e_1) konut binalarında soğuk su, sıcak su, elektrik ve gaz için bireysel veya ortak (apartman) sayaçlarla donatılmamışsa, tüketici tarafından işgal edilen konutlarda yaşayan (geçici olarak dahil) vatandaşların sayısını belirlemek ve bu tür vatandaşların sayısının belirlenmesine ilişkin bir yasanın çıkarılması;";

e) 33. paragrafın aşağıdaki içeriğe sahip “k_1” bendi ile desteklenmesi gerekmektedir:

"k_1) bireysel, genel (apartman) veya oda sayacı varsa, aylık olarak okumalarını alın ve alınan okumaları en geç kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren sözleşmeyle belirlenen tarihten önce yükleniciye veya yetkilisine aktarın. ;";

f) 34. paragrafta:

“c” bendi geçersiz sayılır;

"g" bendi aşağıdaki şekilde belirtilmelidir:

"g) Yüklenicinin işgal edilen konut veya konut dışı binalara bireysel, ortak (apartman), oda ölçüm cihazları ve distribütörlerin okumalarını almasına, durumlarını, varlıklarını veya yokluklarını ve ayrıca güvenilirliğini kontrol etmesine izin verin. tüketici tarafından yükleniciye, bu Kuralların 85. paragrafında belirtilen şekilde, ancak her 6 ayda bir defadan fazla olmamak üzere, daha önce kararlaştırılan bir zamanda bu tür ölçüm cihazlarının ve distribütörlerin okumaları hakkında yükleniciye iletilen bilgiler;";

g) 40 ıncı fıkranın aşağıdaki şekilde belirtilmesi gerekmektedir:

"40. Bir apartman binasındaki kamu hizmetleri tüketicisi (ısıtma hizmetleri hariç), apartman binasını yönetmek için seçilen yönteme bakılmaksızın, kamu hizmetleri ödemesinin bir parçası olarak, tüketiciye sağlanan kamu hizmetleri için ayrı bir ücret öder. konut veya konut dışı binalarda ve bir apartman binasında ortak mülkün kullanılması sürecinde tüketilen kamu hizmetleri için bir ücret (bundan sonra genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri olarak anılacaktır).

Ortak ısıtma hizmetinin tüketicisi, bu hizmet için, konut (konut dışı) binalarda belirtilen hizmetin tüketim ücretine ve genel ev ihtiyaçları için tüketim ücretine bölünmeden, toplu olarak bir ücret öder.

Merkezi ısıtma ve (veya) sıcak su tedarik sistemlerinin yokluğunda yüklenici tarafından tüketiciye üretilen ve sağlanan ısıtma ve (veya) sıcak su temini için bir kamu hizmetinin tüketicisi, bu tür kamu hizmeti için hesaplanan toplam ücreti öder. bu Kuralların 54. paragrafına uygun olarak ve konut veya konut dışı binalarda tüketiciye sağlanan kamu hizmeti ücretinin yanı sıra genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmeti ücreti de dahil.";

h) 42. paragrafta:

"ölçüm cihazı" kelimesinden sonraki ilk paragrafa "ısıtma hizmet bedeli hariç" ifadesi eklenir;

üçüncü fıkra geçersiz sayılır;

i) aşağıdaki içeriğe sahip 42_1 paragrafını ekleyin:

"42_1. Bir apartman binasının tüm konut veya konut dışı binalarında kolektif (ortak ev), ortak (apartman) ve bireysel ölçüm cihazlarının bulunmaması durumunda, kamu ısıtma hizmetleri için ödeme tutarı, formül 2'ye göre belirlenir. Kamu hizmeti tüketimi standart hizmetlerine dayalı olarak bu Kurallara Ek No. 2.

Toplu (ortak bina) ısı enerjisi ölçüm cihazı ile donatılmış ve tüm konut veya konut dışı binaların bireysel ve (veya) ortak (apartman) ısı enerjisi sayaçları (dağıtıcılar) ile donatılmadığı bir apartman binasında, miktar Bir konut binasında iç mekanda ısıtma için kamu hizmetleri ödemesi, kolektif (ortak ev) ısı enerjisi sayacının okumalarına dayanarak bu Kuralların 2 No'lu Ekindeki formül 3'e göre belirlenir.

Toplu (ortak bina) ısı enerjisi ölçüm cihazı ile donatılmış ve tüm konut ve konut dışı binaların bireysel ve (veya) ortak (apartman) ısı enerjisi sayaçları (dağıtıcılar) ile donatıldığı bir apartman binasında, konut ve konut dışı binalarda ısıtma için kamu hizmetleri ödemesi, bireysel ve (veya) genel (apartman) ısı enerjisi sayaçlarının okumalarına dayanarak bu Kurallara Ek 2'nin 3_1 formülüne göre belirlenir.";

j) 44'üncü paragrafta:

“ölçüm cihazı” sözcüklerinden sonraki ilk paragrafa “kamu ısıtma hizmetleri hariç” sözcükleri eklenir;

İkinci paragraf şu şekilde ifade edilmelidir:

“Fatura dönemi boyunca tüketiciler arasında dağıtılan genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri hacmi, genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri için tüketim standartları esas alınarak hesaplanan kamu hizmetleri hacmini aşamaz; Yerleşik prosedüre uygun olarak tutulan bir apartman binasındaki binaların hacminin, kamu hizmetleri hacminin, genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri hacmini aşan miktarda dağıtılmasına karar verildi; bu, okumalara göre belirlendi. toplu (ortak ev) sayacı, tüm konut ve konut dışı binalar arasında, her konut ve konut dışı toplam alanın büyüklüğü ile orantılı olarak, ortak ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetlerinin tüketim standartlarına göre hesaplanan hacim üzerinden. konut binaları.";

aşağıdaki paragrafları ekleyin:

"Bu kararın verilmemesi halinde, toplu (ortak ev) sayacının okumalarına göre hesaplanan hacim üzerinden, genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri hacmini aşan miktardaki kamu hizmetleri hacmi, Ortak ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetlerinin tüketim standartlarına göre, sanatçı kendi fonlarından ödeme yapar.

Bu paragrafın ikinci ve üçüncü paragraflarında belirlenen hesaplama prosedürü, bu Kurallara uygun olarak kamu hizmeti sağlayıcısının kaynak sağlayan kuruluş olduğu durumlar için geçerli değildir. Bu durumlarda, fatura dönemi için genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri hacmi, her tüketiciye ait (kullanımı sırasında) konut veya konut dışı binaların toplam alanının büyüklüğüyle orantılı olarak tüketiciler arasında hesaplanır ve dağıtılır. ) bu Kuralların 2 No'lu Ekindeki 11-14 formüllerine uygun olarak bir apartmanda.";

k) 47'nci fıkranın "a" bendinde yer alan "kanalizasyon" ibaresi silinir;

l) 48'inci paragraf aşağıdaki şekilde belirtilmelidir:

"48. Toplu (ortak ev) ölçüm cihazının bulunmaması durumunda, kamu ısıtma hizmetleri hariç, ortak ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri için ödeme tutarı, Ek 2'nin 10 numaralı formülüne göre belirlenir. bu kurallar.";

m) aşağıdaki içeriğe sahip 56_1 paragrafını ekleyin:

"56_1. Konut binasında soğuk su, sıcak su, elektrik ve gaz için bireysel veya ortak (apartman) ölçüm cihazı bulunmuyorsa ve yüklenici, konut binasında geçici olarak ikamet eden ve bu binada kayıtlı olmayan tüketiciler hakkında bilgi sahibiyse kalıcı (geçici) ikamet yeri veya kalış yeri ile ilgili olarak, yüklenici, konutta geçici olarak ikamet eden vatandaşların sayısını belirleyen bir kanun hazırlama hakkına sahiptir. Belirtilen kanun, yüklenici ve tüketici tarafından imzalanır ve. Tüketicinin sözleşmeyi imzalamayı reddetmesi halinde, yüklenici ve en az 2 tüketici ile ortaklık veya kooperatif kurulmamış apartmanın meclis başkanı, ortaklık veya kooperatif başkanı tarafından, bir apartmanın yönetimi bir ortaklık veya kooperatif tarafından yürütülür ve böyle bir ortaklığın veya kooperatifin yönetim organı, yönetim organizasyonu ile bir yönetim sözleşmesi imzalamıştır.

Bu kanun, hazırlanma tarihini ve saatini, konut sahibinin (kalıcı olarak ikamet eden tüketici) soyadını, adını ve soyadını, adresini, ikamet yerini, geçici olarak ikamet eden tüketicilerin sayısına ilişkin bilgileri belirtir. Konut sahibi (kalıcı olarak ikamet eden tüketici) kanunu imzalamayı reddederse veya konut sahibi (kalıcı olarak ikamet eden tüketici) kanunun düzenlendiği tarihte konutta bulunmuyorsa, buna uygun bir not yapılır. bu eylem. Yüklenici, kanunun 1 nüshasını konut sahibine (daimi ikamet eden tüketici) devretmekle yükümlüdür.

Belirtilen kanun, hazırlandığı tarihten itibaren 3 gün içerisinde, yürütücü tarafından içişleri organlarına ve (veya) göç alanında kontrol ve denetim işlevlerini yerine getirmeye yetkili organlara gönderilir.";

o) 58 inci paragrafın aşağıdaki şekilde belirtilmesi gerekir:

"58. Bir konut binasında geçici olarak ikamet eden tüketicilerin sayısı, bu Kuralların 57. paragrafının "b" bendinde belirtilen başvuruya ve (veya) idari suça ilişkin hazırlanan bir protokole dayanarak belirlenir. Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nun 19.15'inci maddesinde öngörülen yetkili makamlar tarafından ";

p) 59. paragrafta:

birinci fıkradaki "en az 1 yıl" ibarelerinin "en az 6 ay" ibareleriyle, "1 yıldan az" ibarelerinin "6 aydan az" ibareleriyle değiştirilmesi;

“b” bendi aşağıdaki şekilde belirtilmelidir:

"b) tüketicinin fatura dönemi için bireysel, genel (apartman) ve oda sayacının okumalarını bu Kurallar tarafından belirlenen süreler dahilinde veya kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren bir anlaşmada sağlayamaması durumunda veya Bir apartman binasındaki mülk sahiplerinin genel kurul kararı - tüketicinin sayaç okumalarını sağlamadığı fatura döneminden başlayarak tüketicinin sayaç okumalarını yükleniciye sağladığı fatura dönemine (dahil) kadar, ancak art arda en fazla 6 fatura dönemi;";

p) aşağıdaki içeriğe sahip 59_1 maddesini ekleyin:

"59_1. Fatura dönemi için ortak ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri için ödeme, bu Kuralların 44. paragrafının hükümleri dikkate alınarak, bir kamu hizmeti kaynağının okumalara göre belirlenen hesaplanan ortalama aylık tüketim hacmine göre belirlenir. kolektif (ortak ev) sayacının en az 6 aylık bir süre boyunca (ısıtma için - ısıtma süresi boyunca ortalama aylık tüketim hacmine göre) ve ölçüm cihazının çalışma süresinin 6 aydan az olması durumunda - daha sonra ölçüm cihazının fiili çalışma süresi boyunca, ancak 3 aydan az olmamak üzere (ısıtma için - ısıtma süresinin en az 3 ayı) - daha önce işletmeye alınan toplu (ortak ev) ölçüm cihazının arızalandığı tarihten başlayarak veya kaybolmuş veya hizmet ömrü dolmuşsa ve tarih belirlenemiyorsa, belirtilen olayların meydana geldiği fatura döneminden başlayarak, bir kolektif (ortak ev) devreye alınarak ortak kaynağın muhasebesinin yeniden başlatıldığı tarihe kadar. belirlenen gereksinimleri karşılayan ancak arka arkaya 3 fatura döneminden fazla olmayan ölçüm cihazı.";

c) 60'ıncı fıkranın aşağıdaki şekilde belirtilmesi gerekir:

"60. Bir kamu hizmeti için ödemenin belirtilen paragrafta belirtilen verilere göre belirlendiği, bu Kuralların 59. paragrafının "a" bendinde belirtilen maksimum fatura dönemi sayısının sona ermesinden sonra, Bir konut binasına sağlanan bir kamu hizmeti, bu Kuralların 42. paragrafına uygun olarak, onaylanan kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin standartların oluşturulması ve belirlenmesine ilişkin Kurallar tarafından sağlanan artan faktörlerin kullanılmasıyla kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin standartlara dayalı olarak hesaplanır. Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından, bu Kuralların 43. paragrafına uygun olarak, kamu hizmetleri kaynağının tahmini hacmine dayalı olarak, konut dışı binalara sağlanan kamu hizmetleri için ödeme.

Bir kamu hizmeti için ödemenin bu paragrafta belirtilen verilere göre belirlendiği, bu Kuralların 59. paragrafının "b" bendinde belirtilen azami fatura dönemi sayısının sona ermesinden sonra, sağlanan bir kamu hizmeti için ödeme bir konut binasına yapılan ödeme, bu Kuralların 42. paragrafına uygun olarak, kamu hizmetlerinin tüketim standartlarına dayanarak, konut dışı binalara sağlanan kamu hizmetleri için ödeme - bu Kuralların 43. paragrafına uygun olarak tahmini hacme göre hesaplanır. yardımcı kaynak.";

t) aşağıdaki içeriğe sahip 60_1 ve 60_2 paragraflarını ekleyin:

"60_1. Soğuk su, sıcak su, elektrik enerjisi ve termal enerji için toplu (ortak ev) ölçüm cihazının yokluğunda (bu tür ölçüm cihazlarının kurulması teknik olarak mümkünse) ve ayrıca maksimum sayının sona ermesinden sonra Bir apartman binasındaki mülk sahipleri öngörülen şekilde sağlamamışsa, ortak ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri için ödemenin bu paragrafta belirtilen verilere göre belirlendiği, bu Kuralların 59_1 paragrafında belirtilen fatura dönemleri , kullanılan kamu hizmeti kaynağı için kolektif (ortak ev) ölçüm cihazının ekipmanı ve (veya) devreye alınması, fatura dönemi boyunca genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmeti için ödeme, Kuruluş Kuralları tarafından sağlanan artan katsayılar kullanılarak hesaplanır. ve Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan Kamu Hizmetlerinin Tüketim Standartlarının Belirlenmesi.

60_2. Tüketicinin yüklenicinin konut ve (veya) konut dışı tesislerine erişiminin 2 veya daha fazla kez reddedilmesi durumunda, kurulu ve işletmeye alınan bireysel, ortak (apartman) ölçüm cihazlarının durumunu kontrol etmek, sağlanan bilgilerin doğruluğunu kontrol etmek bu tür ölçüm cihazlarının okunması hakkında ve yüklenicinin sayaca erişimin reddedilmesine ilişkin bir eyleminin yerine getirilmesine bağlı olarak, kamu hizmeti ücretleri, Kurallar tarafından sağlanan artan faktörler kullanılarak kamu hizmetlerinin tüketim standartlarına göre hesaplanır. Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan Kamu Hizmetleri Tüketim Standartlarının Oluşturulması ve Belirlenmesi için.";

s) 83 üncü paragraftaki “3 ay” ibaresini “6 ay” ibaresi ile değiştirin;

t) 84'üncü fıkranın aşağıdaki şekilde belirtilmesi gerekir:

"84. Tüketicinin bireysel veya genel (apartman) sayacının okumalarını üst üste 6 ay boyunca yükleniciye vermemesi halinde, yüklenici belirtilen 6 aylık sürenin bitiminden itibaren en geç 15 gün içinde, kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren bir anlaşma ile belirlenen başka bir süre ve (veya) bir apartman binasındaki mülk sahiplerinin genel kurulunun kararları ile, bu Kuralların 82. paragrafında belirtilen kontrolü yapmakla yükümlüdür ve sayaç okumalarını al.";

x) aşağıdaki içeriğe sahip 110_1 paragrafını ekleyin:

"110_1. Yüklenicinin denetimi bu Kuralların 108. paragrafında belirtilen süre içinde yerine getirmemesi ve uygunsuz kullanım nedeniyle sağlanan hizmetlerin kalitesinin ihlal edildiğini kendisine bildirmenin imkansız olması durumunda 24 saat acil servis çalışmasının organizasyonu, tüketicinin, uygulayıcının yokluğunda sağlanan kamu hizmetinin kalitesi hakkında bir rapor hazırlama hakkı vardır. Bu durumda, belirtilen kanun en az 2 tüketici tarafından imzalanır ve. ortaklık veya kooperatif kurulmamış bir apartmanın meclis başkanı, apartmanın yönetimi bir ortaklık veya kooperatif tarafından yürütülüyorsa ortaklık veya kooperatifin başkanı.";

v) 111. paragraf, aşağıdaki içeriğe sahip “d” bendi ile tamamlanacaktır:

"d) tüketici tarafından bu hükümlerin 110_1 paragrafına uygun olarak hazırlanan, sağlanan kamu hizmetlerinin kalitesinin denetim belgesinde kaydedilen kamu hizmetinin kalitesinin ihlalinin başlangıcının tarihi ve saati Kamu hizmetlerinin kalitesinin ihlali gerçeğinin doğrulanması sırasında veya kamu hizmetlerinin kalitesinin incelenmesi sonucunda kalite ihlalinin doğrulanması durumunda kurallar.";

h) Bu Kuralların 2 No'lu Ekinde:

1. paragrafta “ısıtma” kelimesini silin;

2. paragrafın birinci paragrafı aşağıdaki şekilde ifade edilecektir:

"2. Bireysel bir ısı enerjisi sayacı ile donatılmamış i-th konut binasında ısıtma için kamu hizmeti için ödeme tutarı ve ayrıca i-th konut binasında ısıtma için kamu hizmeti için ödeme tutarı Kuralların 42_1 ve 43. paragraflarına uygun olarak, kolektif (topluluk) ısı enerjisi sayacı ile donatılmamış bir apartman binasında bireysel veya ortak (apartman) ısı enerjisi sayacı veya konut dışı binalarla donatılmış, formülle belirlenir. 2: ";

paragraf 3 şu şekilde belirtilmelidir:

"3. Toplu (topluluk) ile donatılmış bir apartman binasında bireysel veya ortak (apartman) ısı enerjisi ölçüm cihazı ile donatılmamış i-inci konut veya konut dışı binalarda ısıtma için kamu hizmetleri için ödeme tutarı ) ısı enerjisi ölçüm cihazı ve tüm konut ve konut dışı binaların, formül 3 ile belirlenen Kuralların 42_1 ve 43. paragraflarına uygun olarak bireysel (veya) ortak (apartman) ısı enerjisi ölçüm cihazlarıyla donatılmadığı:

Nerede:

- apartmanın donatıldığı kolektif (topluluk) termal enerji sayacının okumalarına göre belirlenen, fatura döneminde tüketilen termal enerjinin hacmi (miktarı). Kuralların 59. paragrafında öngörülen durumlarda, kamu hizmeti hizmetleri için ödeme tutarını hesaplamak için, bu paragrafın hükümlerine uygun olarak belirlenen kamu hizmeti kaynağının hacmi (miktarı) kullanılır;

- i-inci konut veya konut dışı binaların toplam alanı;

- bir apartmanın tüm konut ve konut dışı binalarının toplam alanı;

- Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak oluşturulan termal enerji tarifesi.";

aşağıdaki içeriğe sahip 3_1 paragrafını ekleyin:

"3_1. Toplu (genel ev) ısı enerjisi ölçüm cihazıyla donatılmış ve tüm konut ve konut dışı binaların donatıldığı bir apartman binasında konut veya konut dışı binalarda ısıtma için kamu hizmetleri için ödeme tutarı Kuralların 42_1 ve 43. paragraflarına göre bireysel ve (veya) ortak (apartman) termal enerji ölçüm cihazları (dağıtıcıları) ile, formül 3_1 ile belirlenir:

Nerede:

- i-konut veya konut dışı binalarda fatura dönemi boyunca tüketilen bir ortak kaynağın hacmi (miktarı), i-konut veya konut dışı bir bireysel veya genel (apartman) sayacının okumalarına göre belirlenir. konut binaları. Kuralların 59. paragrafında öngörülen durumlarda, kamu hizmeti hizmetleri için ödeme tutarını hesaplamak için, bu paragrafın hükümlerine uygun olarak belirlenen kamu hizmeti kaynağının hacmi (miktarı) kullanılır;

- kolektif (ortak bina) termal enerji sayacıyla donatılmış bir apartman binasında, aşağıdaki formülle belirlenen ortak bina ihtiyaçları için fatura dönemi boyunca sağlanan termal enerjinin hacmi (miktarı):

Yüklenici tarafından sıcak su temini için kamu hizmetlerinin üretiminde (merkezi sıcak su temini olmadığında) kullanılan, Kuralların 54. paragrafına uygun olarak belirlenen termal enerjinin hacmi (miktarı) nerede? aynı zamanda yüklenici tarafından tüketicilere ortak ısıtma hizmetleri sağlamak amacıyla da kullanılmaktadır;

- bir apartman binasındaki tüm konut binalarının (apartman daireleri) ve konut dışı binaların toplam alanı;

- Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak oluşturulan bir kamu hizmeti kaynağı için tarife (fiyat).

paragraf 15 ve geçersiz kılar;

paragraf 17 şu şekilde belirtilmelidir:

"17. Konut binaları (apartman) veya konut dışı binalar (soğuk su, sıcak su, gaz, atık) başına ortak bir kaynağın hacmi (miktarı) evsel su Toplu (topluluk) ölçüm cihazı ile donatılmamış bir apartman binasında fatura dönemi için genel ev ihtiyaçları için sağlanan elektrik enerjisi) formül 15 ile belirlenir:

Nerede:

- bir apartman binasında fatura dönemi için genel ev ihtiyaçları için sağlanan ilgili kamu hizmeti türü için tüketim standardı, Hükümet Kararnamesi ile onaylanan kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin standartların oluşturulması ve belirlenmesine ilişkin Kurallara uygun olarak oluşturulmuştur. Rusya Federasyonu 23 Mayıs 2006 N 306;

- bir apartman binasında ortak mülkiyete dahil olan toplam bina alanı.

Fatura dönemi için i-inci konut binalarına (apartman dairesine) veya genel ev ihtiyaçları için sağlanan konut dışı binalara tahsis edilen soğuk su hacmini belirlerken, ortak mülkün bir parçası olan tesislerin toplam alanı apartman binası, bir apartman dairesinin parçası olmayan ve bir apartman binasında birden fazla odaya hizmet vermesi amaçlanan aşağıdaki binaların toplam alanı olarak belirlenir (apartman pasaportunda belirtilen bilgilere göre): bu apartman binasındaki apartmanlar arası iniş alanları, merdivenler, koridorlar, giriş holleri, salonlar, lobiler, tekerlekli sandalyeler, güvenlik (konsiyerj) binaları bireysel sahiplere ait değildir;

- bir apartman binasındaki i-inci konut binalarının (apartman dairesi) veya konut dışı binaların toplam alanı;

- bir apartman binasındaki tüm konut binalarının (apartman daireleri) ve konut dışı binaların toplam alanı."

16 Nisan 2013 tarih ve 344 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnameleri ile getirilen değişiklikleri dikkate alarak, kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kuralların uygulanmasına ilişkin belirli konulara ilişkin açıklamalar 19 Eylül 2013 tarih ve 824 sayılı

06/01/2013 tarihinde, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 05/06/2011 No'lu Kararnamesi ile onaylanan apartman binaları ve konut binalarındaki mülk sahiplerine ve binaların kullanıcılarına kamu hizmetleri sağlanmasına ilişkin Kurallarda değişiklikler yürürlüğe girmiştir. .354, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 04/16/2013 tarih ve 344 sayılı Kararı ile yürürlüğe girmiştir (bundan sonra Kurallar olarak anılacaktır).

Kurallarda yapılan değişiklikler aşağıdakileri sağlar:

1. Evin genel ihtiyaçları için yapılan kanalizasyon ödemeleri hariçtir.

2. Genel ev ihtiyaçları için ısınma ödemesi hariçtir.

3. Genel ev ihtiyaçları için soğuk ve sıcak su teminine yönelik hizmetlerin tüketim standartları sırasıyla 9 ve 6 kat önemli ölçüde azaltılmıştır.

6. Evin ortak ölçüm cihazları varsa, soğuk ve sıcak su temini ile ortak ev ihtiyaçları için elektrik temini için ödeme tutarı, St. Petersburg Tarife Komitesi tarafından belirlenen tüketim standartlarına göre hesaplanan tutardan yüksek olmamalıdır.

Aynı zamanda, bir apartmandaki mülk sahiplerinin genel kurul kararıyla, genel konut ihtiyaçları için ortak kaynakların dağıtımına ilişkin başka kararlar da alınabilir.

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 19 Eylül 2013 tarih ve 824 sayılı Kararnamesi, yönetim organizasyonunun, ev sahipleri derneğinin, konut kompleksinin, konut kooperatifinin tüketiciyi ücretlendirmeden bireysel ölçüm cihazlarını devreye alma yükümlülüğünü belirlemiştir. Böylece bu hizmet sağlanmaktadır. ücretsiz.

"3. Konut binalarında ısıtma için standart hizmet hizmetlerinin tüketimi (bir apartman veya konut binasındaki tüm konut ve konut dışı binaların toplam alanının 1 m2'si başına aylık Gcal) şu şekilde belirlenir: aşağıdaki formül:

(formül 5)

Apartman binalarının veya konut binalarının ısıtılması için ısıtma döneminde toplam termal enerji tüketimi, apartmanlardaki toplu (topluluk) ölçüm cihazlarının veya konut binalarındaki bireysel ölçüm cihazlarının (Gcal) okumalarına göre belirlenir;

Apartmanlardaki tüm konut ve konut dışı binaların toplam alanı veya konut binalarının toplam alanı (m2);

Apartman binalarının veya konut binalarının ısıtılması için toplam termal enerji tüketiminin ölçüldüğü, ısıtma periyodunun süresine (ısıtma periyodundaki tamamlanmamış olanlar da dahil olmak üzere takvim aylarının sayısı) eşit bir periyot.";

“Ve ayrıca” kelimeleri silinmelidir;

"Sayaç okumalarının alınmasına ilişkin prosedür ve koşulların yanı sıra" kelimelerini ekleyin;

Konut binalarında kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin standartları belirlerken ve genel ev ihtiyaçları için sağlanan (gaz temini için kamu hizmetleri ve ortak ev ihtiyaçları için su bertarafı hariç) artan katsayıların kullanılması, kurulumun teknik olarak mümkün olması durumunda sağlanır. kolektif (ortak ev), bireysel veya ortak (apartman) ölçüm cihazları 23 Mayıs 2006 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin standartların oluşturulması ve belirlenmesine ilişkin kurallar N 306 (bundan sonra Kurallar olarak anılacaktır) N 306) ve Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 16 Nisan 2013 tarihli kararları.

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin bazı kanunlarında değişiklik yapılmasına ilişkin 16 Nisan 2013 tarih ve 344 sayılı Karara atıf

Belge Rusya Bölgesel Kalkınma Bakanlığı tarafından geliştirildi.

Rusya Federasyonu Başkanı (19 Şubat 2013 tarih ve Pr-340 sayılı) ve Rusya Federasyonu Hükümeti (2 Şubat 2013 tarih ve DK-P9-21pr sayılı) tarafından alınan kararlara uygun olarak Karar, 23 Mayıs 2006 tarih ve 306 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan hizmet tüketim standartlarının oluşturulması ve belirlenmesine ilişkin Kurallarda ve apartman binalarında ve bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmet hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kurallarda yapılan değişikliklerin ardından ve 6 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan konut binaları:

Genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri için, genel ev ihtiyaçları için kamu hizmetleri tüketimi standardını aşmayacak bir miktarda ücretlerin belirlenmesi;

Tüketicilerin belirli süreler içerisinde sayaç okumalarına ilişkin aylık bilgi verme zorunluluğunun ortadan kaldırılması;

Yetersiz kalitede kamu hizmetlerinin sağlanması gerçeğini tespit etme prosedürünün basitleştirilmesi;

Genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu kanalizasyon hizmetleri için ödeme yükümlülüğünün hariç tutulması;

Genel ev ihtiyaçları için sağlanan su temini hizmetleri için ödeme miktarını hesaplamak için kullanılan, bir apartman binasındaki bina sahiplerinin ortak mülkünün bileşiminin belirlenmesi;

Sayaç okumalarının mutabakatının sonuçlarına göre kamu hizmetleri için ödeme tutarını yeniden hesaplama yükümlülüğünün getirilmesi;

1 Ocak 2015'ten itibaren artan katsayıların kullanılması, kolektif (ortak ev) sayaçların ve (veya) bireysel, ortak (apartman) sayaçların yokluğunda, kamu hizmetlerinin tüketim standardının artırılması, eğer teknik olasılık varsa bunları kurmak;

Maddede öngörülen idari suçlara ilişkin protokoller temelinde ücret miktarının yeniden hesaplanması olasılığının belirlenmesi ile geçici sakinlerin (konut binalarında öngörülen şekilde kayıtlı olmayan) sayısının belirlenmesine ilişkin bir yasanın hazırlanması prosedürü Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nun 19.15'i.

Belgede kamu hizmetlerinin sunumunu düzenleyen mevzuatın iyileştirilmesi amaçlanıyor.

Kararın uygulanması aşağıdakilere olanak sağlayacaktır:

Apartman binalarını yöneten kuruluşları, kamu hizmeti kaynaklarının rasyonel kullanımını sağlamak amacıyla enerji tasarrufu tedbirlerini uygulamaya teşvik etmek;

Sayaç okumaları hakkında aylık bilgi verme zorunluluğunu ortadan kaldırarak kamu hizmetleri tüketicilerinin üzerindeki yükü azaltın;

Bir apartmandaki bina sahiplerini ölçüm cihazları kurmaya teşvik edin;

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin bazı kanunlarında değişiklik yapılması hakkında

Rusya Federasyonu Hükümeti karar verir:

1. Rusya Federasyonu Hükümeti'nin kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin tasarruflarında yapılan ekteki değişiklikleri onaylayın.

3. Yerel yönetim organlarının mülk sahiplerinin genel toplantılarını düzenleyerek
apartman binalarında, toplu (topluluk) ölçüm cihazlarından yapılan okumalara dayanarak belirlenen genel ev ihtiyaçları için tüketilen ortak kaynakların hacminin karşılık gelen değerleri aşması durumunda, apartman binalarını doğrudan yöneten bina sahiplerini enerji tasarrufu önlemleri hakkında bilgilendirmek tüketim standartları.

4. Şunu belirleyin:

1) bu kararla onaylanan değişikliklerin 1. paragrafı, bu kararın resmi olarak yayınlandığı tarihten 7 gün sonra yürürlüğe girer;

2) Bu kararla onaylanan değişikliklerin 2. paragrafı, “c” bentleri hariç, 1 Haziran 2013 tarihinde yürürlüğe girer.
ve 1 Ocak 2015'te yürürlüğe girecek olan “t”.

Hükümet Başkanı
Rusya Federasyonu D.Medvedev