Neftegaz OJSC işletmesinin genel giderlerinin azaltılmasına yönelik önerilerin geliştirilmesi. İnşaat ve montaj işlerinin maliyetini azaltmanın rezervleri ve yolları
Genel üretim ve yönetim giderleri genel giderler olarak sınıflandırılır. Üretim genel giderleri, üretimi sürdürme ve yönetme maliyetidir.
Genel gider maliyetleri, üretimin organizasyonu, bakımı ve yönetimi ile bağlantılı olarak ortaya çıkar. Genel üretim ve genel işletme giderlerinden oluşurlar. Bir işletmenin yönetiminin karşı karşıya olduğu en önemli görevlerden biri, üretilen ürünlerin maliyetini azaltmaktır; üretim sürecinin tüm aşamalarında maliyetleri düşürmenin ve verimliliği artırmanın yollarını geliştirmek gerekir. Üretim maliyetlerini düşürmenin yollarını bulmada büyük önem taşıyan, üretim süreciyle doğrudan ilgili olmayan maliyetlerin belirlenmesi ve öncelikle bu tür maliyetlerin azaltılmasıdır. Bu giderler, üretimi organize etme ve yönetme maliyetlerini içerir. Maliyet fiyatındaki payları çok önemlidir. Üretim bakım ve yönetim maliyeti, maliyetin yaklaşık %10-12'si kadardır ve yarı sabit maliyetleri ifade eder. Dolayısıyla bunların artması maliyetlerin artmasına neden oluyor ve bu da kâr miktarını etkiliyor. Bu nedenle, görüşümüze göre, ele alınan konu konuyla ilgilidir.
Batılı firmaların genel yöneticileri, genel gider maliyetlerini kontrol etmenin diğer tüm maliyetlerden daha zor olduğunu, çünkü bu maliyetlerin farklı değişim dinamikleri özelliklerine sahip birçok farklı maliyet kalemini içerdiğini düşünüyor. Sabit varlıkların amortismanı gibi bazı genel giderler üretim kapasitesine bağlıdır. Bu maliyetler, satış veya üretim hacimlerindeki değişikliklerden bağımsız olarak nispeten sabit kalır. İsteğe bağlı harcamalar yalnızca yönetimin aldığı kararlara göre değişir.
Diğer bir zorluk ise üretim veya dağıtımla ilgili tüm genel giderlerin üretim veya dağıtım süreciyle aynı anda ortaya çıkmamasıdır. Bazı genel giderler, üretim veya dağıtımdaki değişikliklerden çok daha önce ortaya çıkar. Diğer genel giderler ise çok daha sonra, söz konusu değişikliklerin üzerinden çok zaman geçtikten sonra ortaya çıkar. Genel gider maliyetlerinin dağıtımına ilişkin genel olarak kabul edilen göstergeler şunlardır: çalışılan makine saati, adam saati, makine günü. Belki de dağılım tahmini (normatif) oranlarla orantılıdır. Üretim işçilerinin ücretleri baz olarak kullanılabilir.
En yaygın yöntem, maliyetleri üretim işçilerinin ücretleri ile orantılı olarak dağıtmaktır. Bu arada, bu yöntemin kusurlu olması, üretim maliyetinin belirlenmesinin güvenilirliğini etkiler. Dolaylı maliyetlerin üretim işçilerinin maaşlarıyla orantılı olarak dağıtılması, pahalı özel ekipmanlarla donatılmış yüksek derecede mekanize alanların gerçek üretim maliyetinin, zayıf mekanize olan alanların üretim maliyetindeki artış nedeniyle keskin bir şekilde düşmesine yol açmaktadır. ve el emeği kullanın. Bu yöntem, yeni üretim yöntemlerinin gerçek ekonomik verimliliğini belirlemeyi son derece zorlaştırır, bazı ürün türlerinin kârsız olabileceği, diğerlerinin ise maliyetlerin uygunsuz yeniden dağıtımı nedeniyle oldukça kârlı olabileceği gerçeğine yol açar ve sonuçta objektif belirlemeyi etkileyebilir. Bu tür ürünlerin toptan satış fiyatları.
“Genel giderlerin azaltılması” unsuruna özellikle dikkat edilmelidir. Bu amaçlar için, genel giderlerin gerçek bir tahmini hazırlanır ve tahmini inşaat ve montaj işi maliyetinde sağlanan genel giderlerin miktarıyla karşılaştırılır.
Bu nedenle, inşaatta maliyet yönetimini iyileştirmenin yollarının değerlendirilmesi ve bunların planlanması giderek daha önemli hale geliyor.
İnşaat süresini kısaltırken inşaat ve montaj işlerinin maliyetini düşürmeye yönelik gözle görülür bir rezerv, çalışma süresiyle orantılı olarak harcanan fonlardan (maliyetlerden) tasarruftur. Bu tür maliyetler esas olarak bir inşaat organizasyonunun genel giderlerinde yoğunlaşır (idari ve ekonomik personelin ücretleri, sosyal ihtiyaçlar için kesintiler, ofisin bakımı, binalar ve yapılar, güvenlik vb.), bunlara genellikle yarı sabit denir. . İnşaat süresinin kısaltılmasıyla tasarruf sağlanacak
nerede EC™ p - inşaat süresini kısaltırken (geciktirirken) genel gider maliyetlerinin yarı sabit bir kısmından tasarruf (aşırı harcama); K ve genel gider maliyetlerinin koşullu olarak sabit kısmının toplam değerindeki payını dikkate alan katsayı; Нр - inşaat halindeki kompleksin (tesisin) tahminine göre genel giderlerin miktarı; £f, £pl - kompleksin (tesisin) fiili ve planlanan inşaat süresi.
Örnek 5.5
İnşaat organizasyonu tesisin inşaat süresini 12 aydan 10 aya indirmeyi başardı. İnşaat halindeki tesisin tahminine göre genel gider maliyetleri 60 milyon ruble. Yarı sabit giderlerin payı 0,5'tir.
Genel gider maliyetlerinin yarı sabit kısmının tasarrufunu belirleyin.
Formül 5.26'ya göre şunu elde ederiz:
Son yıllarda müteahhitlik kuruluşları ödemelerdeki gecikmeler ve enflasyon nedeniyle büyük kayıplara uğradı.
burada Y, ödeme için ertelenen fon miktarıdır; DG - ödemelerdeki gecikme miktarı, yılın kesirleri; E c - bir inşaat organizasyonunun ekonomik verimlilik (karlılık) katsayısı; Y yılı yıllık enflasyon oranıdır ve bu da şuna eşittir:
burada / yıl, inşaat malzemelerinin yıl içindeki fiyat değişim endeksidir.
Örnek 5.6
Müşteri 200 milyon ruble tutarındaki ödemeleri geciktirdi. 20 gün boyunca. Elde edilen üretim verimliliği (katsayısı) 0,3 ruble/ruble ise inşaat organizasyonunun kayıplarını belirleyin. yıl içinde; Yıllık enflasyon oranı 1,2 ruble/ovuştur. yıl içinde.
Daha doğrusu bu kayıplar, ödemelerin geciktiği dönem için doğrudan fiyat değişim endeksi I (£ 1? 1 2) hesaplanarak hesaplanabilir:
Farklı zaman sonuçları ve maliyetleri için iskonto oranı belirlenirken zaman faktörü de dikkate alınmalıdır.
Piyasa ekonomisinde iskonto oranı, yatırılan sermayenin yatırımcı tarafından kabul edilebilir getiri oranına göre belirlenir. Yatırımcı, uygulanması mevduat faizinden daha düşük getiri sağlayan bir projeye yatırım yapmayacaktır. Bu durumda yatırımcı parayı doğrudan üretime yatırmak yerine bankaya yatırmayı tercih edecektir. Banka mevduat faizi, piyasa ekonomisinde sermayenin asgari getiri oranı olarak hareket eder.
İstikrarsız bir ekonomide getiri oranının ve dolayısıyla iskonto oranının, yatırım riskini de hesaba katacak miktarda mevduat faizinden yüksek alınması gerekir.
Yatırımların borçlanma yoluyla yapılması durumunda getiri oranının, kredi borçlarının geri ödeme koşulları ve faiz ödemelerinde belirlenen faiz oranından düşük olmaması gerekmektedir.
Enflasyondan kaynaklanan kayıplar ödemelerdeki gecikme süresiyle orantılı olduğundan, mali kayıpların bu iki kanalı birbirine bağlıdır:
Karma sermayede, öz sermaye, borç alınan ve alınan fonlar yatırıma dönüştürüldüğünde, sermayenin düşük getiri oranı, yatırılan sermaye kullanımı için yapılan ödemelerin ağırlıklı ortalaması olarak belirlenir.
Büyük yatırım projelerinin etkinliğini değerlendirmeye yönelik ekonomik yaklaşımda iskonto oranının değeri, yalnızca devletin mali çıkarları değil, aynı zamanda değerlendirilmesi oldukça zor olan sosyal ve çevresel sonuçlar da dikkate alınarak belirlenmelidir. Bu durum, yatırımların ticari etkisini oluştururken benimsenen standartlarla karşılaştırıldığında sosyal verimlilik göstergeleri hesaplanırken iskonto oranının düşürülmesini gerektirir.
Yatırımların ekonomik verimliliğine ilişkin göstergeler hesaplanırken kabul edilen fiyat türleri dikkate alınarak iskonto oranı belirlenmelidir. Performans göstergelerini hesaplamak için daha önce de belirtildiği gibi hem baz hem de tahmin fiyatları kullanılabilir. Temel fiyatlar, belirli bir zamanda geçerli olan fiyatlar olarak anlaşılmaktadır. Performans göstergelerinin belirlenmesinde baz fiyatların tüm hesaplama dönemi boyunca sabit olduğu varsayılmaktadır.
Tahmin fiyatları, ekonomideki enflasyonist süreçler ve zaman içindeki değişimler dikkate alınarak belirlenmektedir. Yatırım verimliliği göstergeleri enflasyonu dikkate alan tahmin fiyatları kullanılarak hesaplanıyorsa, yatırımcının kabul edebileceği sermaye getirisi oranına göre iskonto oranı (/G) kabul edilir.
Baz fiyatlarla yatırımların etkinliği belirlenirken iskonto oranı ayarlanarak enflasyon dikkate alınır. Bu durumda, aşağıdaki denklemden belirlenen değiştirilmiş iskonto oranı kullanılır:
burada r, enflasyonu hesaba katmayan iskonto oranıdır; U n - yıllık enflasyon oranı, %; g m - değiştirilmiş iskonto oranı:
Değiştirilmiş indirim faktörü R (M eşittir:
(5.32)
Denklem 5.31'den şu sonuç çıkar: Enflasyon oranı ne kadar yüksek olursa, değiştirilmiş iskonto oranının r = sabit'teki değeri de o kadar düşük olur. Eğer r, enflasyon oranıyla örtüşüyorsa, değiştirilmiş iskonto faktörü bire eşittir; indirime gerek yok.
İnşaat ve montaj işleri
Maliyet düşürme rezervlerini belirlemenin temeli, üretim tesislerinin işletmeye alınması, inşaat ve montaj işlerinin hacmi, ayrıca işçilik, mekanizasyon, nakliye, yeni ekipmanların tanıtılması vb. planlarının kullanılmasına ilişkin verilerdir.
Bir maliyet azaltma planı geliştirmek düzenleyici bir yöntem kullanılarak mümkündür; İşgücü, malzeme, makine işletimi vb. tüketimi için uygun standartları kullanarak binaların ve yapıların inşaatı için işin türüne ve kompleksine veya yapısal elemanlara göre planlı maliyet tahminleri hazırlayarak.
Çeşitli faktörler nedeniyle inşaat ve montaj işlerinin maliyetinin azaltılması sağlanabilir.
İnşaat ve montaj işlerinin maliyetinin azaltılması, bunun sonucunda yapı malzemelerinin ve yapılarının maliyetlerinin azaltılması, bunların daha ekonomik kullanılmasıyla sağlanabilir.
tahmini standartlara göre ve iş birimi başına plana göre malzeme tüketimi nerede ve nerede;
- malzemenin ölçü birimi başına tahmini fiyatı;
– toplam iş miktarı.
Nakliye, satın alma ve depolama maliyetlerinin azaltılması sonucunda satın alma maliyetleri düşürülerek malzeme maliyetleri de azaltılabilir.
bir malzeme ölçü biriminin planlanan satın alma maliyeti nerede.
İnşaat makinelerinin işletme maliyeti azaltılarak inşaat ve montaj işlerinin maliyeti azaltılabilir
yapılan işin toplam maliyeti içinde inşaat makinelerinin işletilmesi için maliyetlerin düzeyi nerede, %;
- inşaat makinelerinin çalıştırılmasıyla ilgili yarı sabit maliyetlerin toplam iş maliyeti içindeki payı, %;
– makine çıktısında planlanan yüzde artış.
İşgücü verimliliğinin artması nedeniyle inşaat ve montaj işlerinin maliyetinin azaltılması (). Bu düşüş, emek verimliliğindeki artış oranının ücretlerdeki artış oranını aşması durumunda ortaya çıkar. Hesaplama formül kullanılarak yapılır
tahminlere dahil edilenlerle karşılaştırıldığında ücretlerin büyümesi nerede,%;
– tahminde öngörülene kıyasla işgücü verimliliğindeki artış, %;
– inşaat ve montaj işi maliyetindeki ücretlerin payı, %.
İnşaat süresinin kısaltılması, genel gider maliyetlerinde () miktar kadar bir azalmaya neden olacaktır.
genel gider maliyetlerinin koşullu değişken (inşaat süresine bağlı olarak) bileşeninin payı nerede; - genel giderlerin iş maliyetinin yüzdesi olarak miktarı; – planlı ve standart inşaat süresi
Tahmine kıyasla işçi çıktısındaki bir artış, genel giderleri () oranında azaltacaktır.
çıktıya bağlı genel gider maliyetlerinin payını belirleyen katsayı nerede;
– plana göre bir işçinin ortalama çıktısı;
– tahmine göre bir işçinin ortalama çıktısı.
İşçilerin temel ücretlerinin ağırlık düzeyindeki azalma () formülle belirlenebilir.
5. Hangi maliyet unsurları genel giderleri oluşturur?
6. İnşaatta hangi maliyet göstergeleri kullanılıyor?
7. İnşaatta maliyetleri düşürmek için hangi rezervler mevcut?
İş maliyetinin bir parçası olarak %16'ya ulaşın.
Genel giderler kalemi kapsamında iş maliyetinin azaltılması m.b. nedeniyle elde edildi:
4) Yıllık inşaat ve montaj işi hacminin büyümesi
5) Artan emek verimliliği
6) İnşaat süresinin kısaltılması
1. Yıllık iş hacmindeki artış nedeniyle genel giderler kapsamında iş maliyetinin azaltılması aşağıdaki formülle belirlenir:
Yıllık iş hacmine bağlı olarak genel giderlerin payı %50'dir.
Genel giderlerin miktarı;
C 1, C 2 – raporlama ve planlanan yılda yıllık inşaat ve montaj işi hacmi.
2. İşgücü verimliliğinin artması nedeniyle genel giderler kapsamında iş maliyetinin azaltılması aşağıdaki formülle belirlenir:
Pz - artan işgücü verimliliği nedeniyle maaş artışı;
Pt – bilimsel işgücü organizasyonu önlemlerinin uygulanması nedeniyle işgücü verimliliğinde artış;
Zosn – inşaat işçilerinin ana maaşının iş maliyeti içindeki payı % olarak.
3. İnşaat süresinin kısaltılmasıyla idari giderler ve geçici binaların bakım maliyetleri azalır. ve inşaat, yangın, güvenlik görevlileri ve güvenlik ekipmanı bakım maliyetleri azalır.
İnşaat süresini azaltarak genel giderler altında iş maliyetini azaltmak aşağıdaki formülle belirlenir:
İnşaat süresine bağlı olarak genel gider maliyetlerinin payını belirleyen katsayı;
K 2 =genel yapı için %50. kuruluşlar;
Uzmanlar için K 2 =%30. kuruluşlar
Tn ve Tf – standart ve gerçek inşaat süresi.
Belirli iş türleri için tahminlerin hazırlanması (yerel tahmin hesaplaması)
Belirli genel inşaat, sıhhi, elektrik ve diğer özel iş türlerinin yanı sıra genel saha çalışmalarının maliyetini belirlemek için, MDS 81-35.2004'te verilen onaylanmış forma göre yerel bir tahmin hazırlanır.
Yerel tahminler hazırlanırken tüm maliyetler aşağıdaki bölümlere ayrılır:
A. ENDÜSTRİYEL İNŞAAT İÇİN
1. kazı işi
2. temeller
5. zeminler ve kaplamalar
7. pencereler ve kapılar
9. bölümler
11. dış kaplama
12. iç kaplama
13. çeşitli işler (diğer)
B. KONUT VE SİVİL HEDEFLER İÇİN
I. BİNANIN YERALTI KISMI.
1. kazı işi
2. temeller ve bodrum duvarları
3. tavanlar
4. bölümler
6. merdivenler
7. pencereler, kapılar
8. sundurma
9. dış dekorasyon
10. dış kaplama
11. çeşitli işler (diğer)
II. BİNANIN YER ÜSTÜ KISMI.
1. duvarlar (dış, iç)
2. zeminler, kaplamalar
5. pencereler ve kapılar
6. bölümler
7. merdivenler
8. iç dekorasyon
9. dış dekorasyon
10. diğer işler.
Belirli inşaat ve montaj işleri için yerel tahminler aşağıdaki verilere dayanarak hazırlanır:
1. Çalışma çizimlerine göre kabul edilen bina ve yapıların parametreleri.
2.Teknik departmandaki çalışma çizimlerinden hesaplanan ayrı inşaat ve montaj işleri türleri. bunların uygulanma sırası ve iş miktarı hesaplama tablolarında verilmesi
3. ekipman, mobilya ve envanterin isimlendirilmesi ve miktarı
4. Belirli iş türleri için mevcut tahmin standartları sistemleri
+Yerel tahmin formunu doldurma prosedürü
Sütun 2 - malzemeler, yapılar ve ürünler için TER'ye veya FER'e veya Bölgesel Tahmini Fiyat Koleksiyonu (TCSP), FSSC'ye göre kabul edilir.
gr.3 – metraj cetveline, birimlere göre kabul edilir. 2. sütunda kabul edilen aynı standartlara göre kabul edilir
gr.4 – miktar – iş hacmi hesaplama tablosundan alınır
gr.5 ve gr.6 – TER, FER, T(F)SSTSm'ye göre.
gr.7 – (pay gr.5) x (gr.4).
gr.8 – (payda gr.5) x (gr.4).
gr.9 – pay (sayısal gr.6) x (gr.4); payda (mezhep grubu 6) x (gr. 4)
pay gr 10 – TER veya FER.
payda gr.10 – (payda gr.6) x K.
tüm mekanize hafriyat işleri için K=0,0076;
Diğer tüm mekanize iş türleri için K=0,0068.
Gr.11 – pay: (pay.gr.10)x(gr.4); payda: (payda gr.10)x(gr.4)
Tüm bölümler için toplam tutarın (doğrudan maliyetler) ardından, genel giderler belirlenen standarda göre bordronun yüzdesi olarak tahakkuk ettirilir (8. gruptaki tutar ve 9. gruptaki payda tutarından oluşur)
Doğrudan maliyetlerin ve genel giderlerin toplamı bir tahmin olarak hesaplanır. Maaş bordrosunun yüzdesi olarak belirlenen standartlara göre kâr.
İnşaat ve montaj işlerinin maliyeti, inşaat organizasyonlarının ekonomik performansında en önemli faktördür.
Üretilen ürün ve hizmetlerin inşaat ve montaj işlerinin maliyetinin ve inşaat organizasyonlarının diğer faaliyet türlerinin belirlenmesi inşaat muhasebesinin görevidir. Maliyet, inşaat işi, ürün üretimi ve hizmet sunumu için parasal olarak ifade edilen maliyettir.
İnşaat ürünlerinin maliyet seviyesi büyük ölçüde imalat işletmesinin kendisi tarafından belirlenir. Üretim maliyetlerinin maliyeti nesnel faktörlere dayanmaktadır: hammadde, makine, işçilik ihtiyacı, bu kaynaklar için mevcut fiyat seviyesi. Aynı zamanda üretim maliyeti de bu kaynakların akılcı ve verimli kullanılmasından önemli ölçüde etkilenmektedir.
İnşaat ve montaj işlerinin maliyetinin azaltılması şu yollarla sağlanabilir:
- - üretken ekipmanların kullanımı (yakıt ve elektrik maliyetlerini, inşaat makinelerinin ve mekanizmalarının onarım ve bakım maliyetlerini azaltmak);
- - inşaat organizasyonlarının çalışma biçimindeki değişikliklerle artan vardiyalar, inşaat alanı içinde ulaşımla ilgili taşımacılık, uygun maliyetli teknolojinin getirilmesi;
- - inşaat üretim yönetiminin yeniden düzenlenmesi;
- - rasyonel tedarik, depolama ve tüketim yoluyla malzemelerden tasarruf etmek.
Bilimsel yöntemlerin, kapsamlı bir bilgi tabanının ve ekonomik açıdan yüksek vasıflı yönetim personelinin katılımını gerektiren daha incelikli ve gizli faktörler de vardır:
- - rasyonel oranların ve inşaat şartlarının seçimi;
- - ürün yelpazesinin optimizasyonu, iş türleri;
- - üretim kapasitesinin rasyonel kullanım derecesinin belirlenmesi;
- - inşaat makinelerinin güncellenmesine ilişkin politika;
- - etkili bir envanter portföyü seti;
- - hammadde, malzeme ve yapı stoklarının optimal yönetimi;
- - profesyonel pazarlama.
Geleneksel faktörler aşağıdaki gibi değerlendirilmektedir.
A. İnşaat ve montaj işlerinin maliyetinin (Cm) azaltılması, yapı malzemelerinin, parçalarının, yapılarının maliyetlerinin azaltılmasıyla sağlanabilir ve formülle belirlenir.
B. İnşaat makinelerinin ve mekanizmalarının kullanımını iyileştirirken artan çıktı nedeniyle inşaat ve montaj işi maliyetinin (CW) azaltılması aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanabilir:
B. İnşaat prefabrikasyonunun arttırılması yoluyla işgücü verimliliğinin arttırılmasından inşaat ve montaj işlerinin maliyetinin düşürülmesi formülle belirlenir.
“Genel giderlerin azaltılması” unsuruna özellikle dikkat edilmelidir. Bu amaçlar için, ipotek maliyetlerinin gerçek bir tahmini hazırlanır ve tahmini inşaat ve montaj işi maliyetinde sağlanan genel giderlerin miktarıyla bir karşılaştırma yapılır. Genel giderler geliştirilirken, organizasyonel, üretim ve ekonomik faaliyetlerden elde edilen tasarruflar dikkate alınarak bireysel bütçe kalemlerindeki azalmalar dikkate alınır. Bu durumda, ek ücretler iş planı verilerine göre belirlenir ve sosyal sigorta maliyetleri, ücret fonu ve sosyal sigorta departmanlarının belirlenen oranlarına göre belirlenir; işçilere yönelik tıbbi bakım maliyetleri özel hesaplamalara göre belirlenir; geçici (başlıksız) demirbaşların ve cihazların aşınması, yapılar belirlenen aşınma oranlarına göre hesaplanır. Genel gider maliyet tahminlerinin hazırlanmasına yönelik hesaplamaları daha da doğrulamak için, inşaat ve montaj işlerinin hacmindeki artış ve inşaattaki azalma nedeniyle yarı sabit kısımlarının göreceli olarak azaltılması nedeniyle genel gider maliyetlerindeki tasarrufların bir hesaplaması yapılır. Planlanan dönemdeki sürenin baz yıl ile karşılaştırılması.
İnşaat süresinin kısaltılması, genel gider maliyetlerinde formülle belirlenen miktarda bir azalmaya neden olacaktır.
Tahminle karşılaştırıldığında üretimdeki bir artış, genel giderleri formülle belirlenen bir miktarda azaltacaktır.
İşçilerin temel ücretlerinin payındaki bir azalmadan genel gider maliyetlerindeki azalma, formülle belirlenebilir.
Son üç formülün bir parçası olan Kp, Kv, K3 katsayıları her inşaat organizasyonu için özelliklerine göre belirlenir.
İnşaat sektöründe, inşaat ve montaj işlerinin maliyetini azaltmak için hem pratik hem de teorik olarak haklı olan diğer önlemleri kullanmak mümkündür.
Yükleniyor...
