В каких случаях требуется сро в строительстве. Перечень строительных работ, для которых необходим допуск в сро. Какие фирмы могут не вступать в СРО

1) Во-первых, физическими и юридическими лицами без всяких ограничений могут выполняться любые работы по строительству, подготовке проектной документации и инженерным изысканиям, не включенные в Перечень работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства .

(Приказ Минрегионразвития РФ от 30.12. 2009 г. N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства").

2) Во-вторых, работы по подготовке проектной документации, строительству, реконструкции и капитальному ремонту, вне зависимости включены они в Перечень или нет, можно осуществлять без вступления в СРО и получения допусков в отношении:

объектов, не являющихся особо опасными, технически сложными и уникальными объектами в соответствии со статьей 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства
строительство, реконструкция объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других) (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
объектах индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей)
жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки) (П. 2 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624);
многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования (П. 2 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624)
отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 кв.м., и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами (ст. 49 п. 2.4 №190-ФЗ «Градостроительный кодекс РФ» от 29.12.2004);
отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности, и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон, или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами (ст. 49 п. 2.5 №190-ФЗ «Градостроительный кодекс РФ» от 29.12.2004).

Резюмируя вышеизложенное, получаем перечень видов работ, которые можно осуществлять без вступления в СРО.

Перечень видов работ на которые не нужен допуск СРО.

1. Подготовительные и завершающие работы:

Устройство систем электроосвещения временных зданий.
Устройство временных защитных ограждений.
Геодезическая разбивочная основа для строительства.
Геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений.*
Разбивочные работы в процессе строительства.*
Уборка помещений и территории после проведения строительных и ремонтных работ.

2. Работы по сносу строений и разборке конструкций:

Разборка (демонтаж) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных маршей, площадок, ступеней, разборка оконных, дверных и воротных проемов, перегородок, подвесных потолков и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей.*
Разломка стен, массивов, перекрытий, пробивка гнезд.
Разборка наземной части производственных зданий.
Разборка тротуаров, полов, кровельных покрытий и облицовки.
Разборка промышленных печей.
Разборка обделки тоннелей из чугунных тюбингов.
Демонтаж металлических колонн, балок и рам.
Демонтаж опор контактной сети.
Расчистка территорий и подготовка их к застройке.
Установка и демонтаж инвентарных наружных и внутренних лесов, технологических мусоропроводов.*
Строительство временных: дорог; площадок; инженерных сетей и сооружений.*

3. Работы по разработке выемок, вертикальной планировке, уплотнению грунтов естественного залегания и устройству грунтовых подушек:

Разработка грунта экскаваторами в выемках, котлованах, траншеях и отвал или насыпь.*
Разработка грунта экскаваторами с погрузкой на железнодорожный или автомобильный транспорт и вывозом.*
Разработка и перемещение грунта бульдозерами и скреперами.*
Копка ям механизированным способом, рытье траншей экскаватором и канавокопателем.
Мощение откосов камнем и плитами с устройством упоров.
Укрепление водоотводных каналов лотками — желобами, досками, щитами и матами с устройством оголовков.
Уплотнение грунта катками, грунтоуплотняющими машинами или тяжелыми трамбовками.*
Рыхление мерзлого грунта клин — бабой, рыхлителями и буровыми установками.
Обратная засыпка грунта вручную с уплотнением электро- или пневмотрамбовками.

4. Работы по сооружению опускных колодцев и кессонов:

Опускание колодца с механизированной разработкой грунта.
Опускание колодца вручную.

5. Работы по монтажу деревянных конструкций:

Сборка жилых и общественных зданий из деталей заводского изготовления комплектной поставки.*
Монтаж, усиление и демонтаж конструктивных элементов и ограждающих конструкций зданий и сооружений, в том числе из клееных конструкций.*
Сборка покрытий и перекрытий.
Установка деревянных конструкций, каркасов, стропил, стульев, балок, арок, ферм и панелей.
Установка козырьков, люфт — клозетов, пожарных ящиков, столов.
Установка ряжей, устройство и разработка стапелей.
Установка проводников, трапов лестниц, ходовых досок, барьеров.
Устройство стен из деревянных конструкций и деталей.

6. Работы по монтажу легких ограждающих конструкций:

Установка аргалитовых и асбестоцементных плит и панелей стен, покрытий.
Устройство стен, перекрытий, перегородок и зонтов из асбестоцементных листов по готовому каркасу.
Монтаж блоков оросителя из асбестоцементных листов.

7. Работы по устройству каменных конструкций:

Устройство конструкций из кирпича, в том числе с облицовкой.*
Устройство перегородок из кирпича, керамических камней, штучных гипсовых и легкобетонных плит.
Установка перемычек.
Устройство конструкций зданий и сооружений из природных и искусственных камней, в том числе с облицовкой.*
Кладка стен из керамических камней, пенобетонных, газобетонных и керамзитобетонных блоков.
Кладка конструкций из природного и искусственного камня.
Установка кружал и опалубки для кладки арок, сводов и стен промышленных печей.
Кладка фундаментов, стен подвалов, подпорных стен, закладка выработок бутовым камнем.
Кладка кирпичная каналов, приямков, печей, очагов, дымовых труб с разделками.
Устройство отопительных печей и очагов.*

8. Работы по экранированию помещений и устройству деформационных швов:

Герметизация горизонтальных и вертикальных стыков и швов между панелями, окнами, дверями.
Устройство деформационных и антисейсмических швов.
Экранирование полов, стенок, дверей, потолков медными или стальными листами и сеткой.
Установка защитных стальных сеток.
Обшивка стен и кровли выработок листовой сталью.
Облицовка поверхностей природными и искусственными камнями и линейными фасонными камнями.*
Устройство вентилируемых фасадов.*

9. Работы по устройству кровель:

Устройство кровель из штучных и листовых материалов.*
Устройство наливных кровель.*
Устройство асбоцементных кровель.
Устройство кровель из черепицы с устройством обрешетки.
Устройство рулонных кровель.*
Устройство кровель из битумной мастики с прокладкой стеклосетки или стеклохолста.
Устройство мелких кровельных покрытий и обделок на фасадах из кровельного железа.
Устройство желобов со свесами и ограждений кровли перилами.
Огрунтовка оснований и устройство пароизоляции.

10. Работы по антикоррозийной защите строительных конструкций и оборудования:

Окраска поверхностей лаками, красками, эмалями. Защитное покрытие лакокрасочными материалами.*
Окраска стальных конструкций, в том числе, мостов, опор, мачт, башен.
Гидрофобизация и флюатирование поверхности.
Пропитка щебня мастикой «БИТУМИНОЛЬ Н-2″.

11. Работы по теплоизоляции строительных конструкций, трубопроводов и оборудования:

Работы по теплоизоляции трубопроводов.*
Покрытие поверхности изоляции трубопроводов асбоцементными кожухами, стеклоцементом, стеклопластиком, стеклотекстолитом.
Покрытие поверхности изоляции трубопроводов листовым металлом или алюминиевыми гофрированными листами.
Покрытие поверхности изоляции трубопроводов, обертывание и оклеивание изоляции пленками, тканями, рулонными материалами.

12. Работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования:

Прокладка внутренней электропроводки.
Устройство системы электроснабжения напряжением до 1кВ включительно.*
Монтаж вводно-распределительного устройства.
Монтаж щитков распределительных и осветительных, коробок клеммных и ответвителей.
Монтаж шкафов, пультов, стеллажей.
Монтаж рубильников, выключателей, автоматов воздушных, аппаратов штепсельных.
Монтаж аппаратуры пускорегулирующей и направляющей.
Установка электрических приборов и счетчиков.
Установка заземлителей.
Установка изоляторов.
Прокладка кабелей, закрепляемых на тросе или скобами.
Устройство электрических и иных сетей управления системами жизнеобеспечения зданий и сооружений.*
Установка молниеотвода, кабельной площадки, люков, ступеней, контрольно — разрывного пункта на опорах и крышах зданий.
Установка деталей грозозащиты лучевого и контурного заземления.
Монтаж короткозамыкателей, разъединителей, выключателей, разрядников на напряжение до 750 кВ.
Установка аккумуляторов, щелочных батарей с зарядкой.
Установка электронагревательных приборов, электрических плит.
Установка закладных и отборных устройств систем автоматизации, установок пожаротушения, оборудования систем густой смазки.
Заполнение емкостей пенообразователем.
Монтаж вентиляторов и вентиляционных агрегатов, камер приточных орошения, обслуживания, выравнивания, рециркуляции.
Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха.*
Установка калориферов и воздухонагревателей.
Установка фильтров, скрубберов, циклонов.
Установка воздухосборников из стальных труб и воздухоотводчиков и гидравлических затворов.
Устройство и демонтаж системы отопления.*
Монтаж отопительных водогрейных и пароводогрейных котлов.
Монтаж отопительных чугунных секционных паровых котлов.
Устройство и демонтаж системы водопровода и канализации.*
Прокладка трубопроводов из пластиковых и металлопластиковых труб.
Прокладка трубопроводов из цветных металлов и чугуна.
Прокладка трубопроводов из стальных труб, со сваркой стыков и установкой отводов.
Прокладка трубопроводов из стальных труб с фланцами и сварными стыками из готовых узлов и деталей.
Установка запорной, регулирующей и предохранительной арматуры на внутренних сетях.
Установка водомерных узлов, узлов учета и счетчиков воды.
Установка компенсаторов.
Установка элеваторных узлов.
Установка приборов указательных (манометров, термометров, указателей уровня, кранов воздушных).
Установка регуляторов давления и редуцирования.
Монтаж центробежных насосов с обвязкой.
Установка при прокладке трубопроводов фильтров, водо- и маслоотделителей, компенсаторов, устройств перепускных.
Установка водяных фильтров, устройств умягчения и корректировки состава воды.
Установка водоподогревателей скоростных и емкостных, установка кипятильников.
Врезка и присоединение трубопроводов в действующие магистрали.
Монтаж стояков в готовых каналах на этажах с установкой щитков.
Установка гребенок паро- и водораспределительных из стальных труб.
Установка коробов раздаточных, отсосов от оборудования, кронштейнов, подставок, виброизолирующих оснований, клапанов, заслонок, герметичных дверей и люков.
Испытание гидравлическое и пневматическое трубопроводов при соблюдении требований Ростехнадзора на данный вид деятельности.

13. Работы по монтажу наружных инженерных сетей и коммуникаций:

Устройство сетей электроснабжения напряжением до 1 кВ включительно.
Устройство наружных линий связи, в том числе телефонных, радио и телевидения.*
Устройство трубопроводов методом горизонтально-направленного бурения.

14. Работы по монтажу технологического оборудования:

Монтаж электротехнических установок.
Монтаж компрессорных машин, насосов, насосных агрегатов общего назначения и вентиляторов.*
Монтаж компрессорных агрегатов и детандеров поршневых, центробежных.
Монтаж вентиляционного оборудования.
Монтаж оборудования связи, телефонных станций и коммутаторов системы МБ директорской, диспетчерской и учрежденческой связи и телефонных и квазителефонных станций.
Монтаж приборов, средств автоматизации и вычислительной техники.
Установка индикаторов, датчиков, сигнализаторов различных параметров.
Установка аппаратуры оперативного контроля и управления, сбора и передачи исходной информации.
Установка панелей, щитов, штативов, пультов.
Монтаж систем видеонаблюдения.
Монтаж систем контроля и ограничения доступа.
Монтаж аппаратуры электрической тревожной, пожарной, вызывной и дистанционной сигнализации с блокировкой поверхностей.
Монтаж оборудования сельскохозяйственных производств, в том числе рыбопереработки и хранения рыбы.*
Монтаж оборудования предприятий пищевой промышленности.*
Монтаж оборудования предприятий промышленности средств связи.*
Монтаж аппаратуры связи шахт и железнодорожного транспорта.
Монтаж оборудования предприятий электронной промышленности.*
Монтаж оборудования предприятий и объектов бытового обслуживания и коммунального хозяйства.*
Монтаж оборудования учреждений здравоохранения и предприятий медицинской промышленности.*
Монтаж оборудования предприятий кинематографии.*
Монтаж оборудования сооружений связи.*

15. Работы пусконаладочные:

Пусконаладочные работы электротехнических устройств.
Пусконаладочные работы автоматики в электроснабжении.*
Пусконаладочные работы автоматизированных систем управления, сигнализации и взаимосвязанных устройств.*
Пусконаладочные работы программного обеспечения вычислительных комплексов.
Пусконаладочные работы автономной наладки систем.*
Пусконаладочные работы комплексной наладки систем.*
Пусконаладочные работы и испытание систем вентиляции и кондиционирования воздуха.*
Пусконаладочные работы холодильных установок.*
Пусконаладочные работы теплосилового оборудования.
Пусконаладочные работы водогрейных теплофикационных котлов.*
Пусконаладочные работы котельно-вспомогательного оборудования.*
Пусконаладочные работы средств телемеханики.*
Наладки систем вентиляции и кондиционирования воздуха.*

16. Остекление:

Установка оконных и дверных блоков.
Остекление двойное и тройное, включая стеклопакеты, оконных и балконных блоков.
Остекление одинарное, включая стеклопакеты, переплетов теплиц, промышленных зданий и перегородок.
Остекление дверных полотен и витражей витринным стеклом.
Покрытие кровли, стен, перегородок полимерными материалами.
Устройство входных групп.
Устройство офисных перегородок.

17. Штукатурные работы:

Штукатурка внутренних и наружных поверхностей зданий.
Выравнивание сплошное и подготовка поверхностей под окраску или оклейку обоями.
Штукатурка поверхностей фасадов по камню и бетону.
Оштукатуривание печей глиняным раствором.
Штукатурка и стяжка рентгенозащитная.

18. Устройство оснований, покрытий и полов:

Устройство стяжек.

Устройство полов из линолеума и пластиков.
Устройство полов паркетных, щитовых и дощатых.
Устройство полов из керамических, керамогранитных, гранитных и мраморных плит.
Устройство полов бесшовных, полимерных, полимерцементных.
Устройство эпоксидных наливных полов.
Устройство спортивных напольных покрытий.
Устройство искусственных газонов и спортивных покрытий стадионов и спортивных площадок.
Устройство полов и подоконников из бетонных и мозаичных плиток.
Устройство покрытий из булыжного камня и брусчатки.
Устройство грунтовых оснований, земляных и щебеночных покрытий.
Устройство полов из чугунных и стальных штампованных плиток.
Устройство покрытий асфальтобетонных и ксилолитовых.

19.Облицовочные работы:

Облицовка поверхностей гипсовыми и гипсоволокнистыми листами.
Облицовка поверхностей керамическими плитами.
Облицовка поверхностей мрамором, искусственным мрамором, гранитом, искусственным гранитом.
Установка навесных потолков.
Облицовка стен сайдингом.
Облицовка стен композитными материалами и пластиком.
Облицовка стен настенными и потолочными панелями, вагонкой, фальшбрусом.
Облицовка печей и очагов изразцами.
Облицовка каркасов стен и потолков акустическими плитами и материалами.
Облицовка поверхностей стен, колонн, пилястр природным и искусственным камнем.
Облицовка поверхностей стен и потолков древесно-стружечными, древесно-волокнистыми плитами и фанерой.
Облицовка стен и потолков дюралюминиевыми листами.
Работы по монтажу стен из панелей типа «СЭНДВИЧ» и полистовой сборки.
Устройство вентилируемых фасадов.

20. Лепные работы:

Установка полимерных, гипсовых и цементных погонажных деталей.
Установка полимерных, гипсовых и цементных штучных деталей, розеток, капителей, баз, шишек, сухарей, кронштейнов, решеток, ваз, гербов.

21. Прочие , малярные и обойные работы:

Установка дверей, оформление дверных проемов.
Устройство натяжных потолков.
Установка торгового оборудования, стеллажей и ограждений.
Устройство складского оборудования.
Монтаж светильников и осветительного оборудования.
Монтаж приборов наружного освещения зданий и сооружений.
Установка сантехнической гарнитуры.
Устройство сантехнических перегородок.
Установка сейфов.
Окраска фасадов и наружных поверхностей зданий.
Окраска наружных поверхностей железобетонных конструкций.
Окраска внутри помещений.
Оклейка стен, потолков обоями, линкрустом, тканями, пробкой и другими материалами.

22. Устройство ограждений и оград:

Устройство ручных, механических и автоматических шлагбаумов, ворот, калиток, турникетов, цепных барьеров.
Устройство защитных и декоративных ограждений, заборов, ворот из различных материалов кроме защитных ограждений и элементов обустройства автомобильных дорог и ограждающих конструкций зданий и сооружений.
Устройство защитных и защитно-декоративных ограждений окон.
Установка снеговых щитов и заборов с их изготовлением.
Установка дополнительных железобетонных столбов.

23. Озеленение, защитные и плодовые насаждения, благоустройство территорий:

Посадка деревьев и кустарников с подготовкой посадочных мест и посадочного материала.
Посадка саженцев и сеянцев.
Лесопосадка сеянцев и саженцев механизированная.
Устройство газонов, цветников и уход за ними.
Аэросев деревьев хвойных пород.
Уход за деревьями и кустарниками.
Обработка почв, в том числе, с внесением удобрений.
Устройство систем полива и орошения.
Установка и демонтаж шпалер, стоек, столбов, якорей и раскосов.
Покрытие терасс деревянным и композитным настилом.
Устройство теплиц из различных материалов.
Обустройство детских площадок, мест досуга и отдыха, мест общественного пользования.
Установка малых архитектурных форм, фонтанов, искусственных водоемов.
Устройство мусорных контейнерных площадок.

24. Устройство дорожных оснований и покрытий за исключением автомобильных дорог и аэродромов:

Устройство брусчатых и мозаиковых мостовых, площадок, дорожек.
Устройство бетонных плитных тротуаров и дорожек.
Устройство выравнивающих слоев из асфальта.
Устройство оснований и покрытий из асфальтобетонной смеси.
Устройство цементно-бетонных оснований и покрытий.
Установка бортовых камней.
Устройство отмосток.
Текущий ремонт и содержание дорог.
Устройство оснований и покрытий из песчано-гравийной смеси.
Устройство оснований и покрытий щебеночных.
Устройство грунтобитумных и грунтоцементных оснований и покрытий.
Мощение покрытий из природного камня.

Если Вы являетесь профессиональным участником в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса, проектирования зданий и сооружений, в том числе занимаетесь строительством автомобильных дорог, гидротехническими, фасадными и иными работами, наверняка, возникали ситуации, когда ваш заказчик или генеральный подрядчик задавал вам такой вопрос: «а у вас есть СРО?». В этой статье постараемся разобраться, насколько такой вопрос правомерен и нужно ли членство в СРО именно вам.

Прежде всего, необходимо разобраться, что такое СРО и зачем вообще нужно СРО (напоминаем, в данной статье мы говорим преимущественно о строительных СРО). СРО - это аббревиатура для обозначения саморегулируемой организации. Саморегулируемая организация - это некоммерческая организация, сведения о которой внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций определенного вида, и которая представляет собой объединение субъектов предпринимательской деятельности одной отрасли производства или субъектов профессиональной деятельности определенного вида, которые, собственно говоря, и являются ее членами с абсолютно равными правами и обязанностями.

Таким образом, СРО - объединение юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, занятых, к примеру, в сфере строительства, и преследующих общие цели. Цели СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, обозначены в статье 55.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и сводятся к тому, чтобы повысить качество выполняемых работ, предупредить нанесение вреда жизни, здоровью и имуществу и выступить гарантом исполнения обязательств своих членов по договорам и тендерам.

Для повышения качества и уровня безопасности осуществляемых работ аппарат СРО посредством периодических проверок следит за соответствием своих членов к предъявляемым требованиям к оборудованию, специалистам и иным показателям (требования устанавливаются НПА РФ и локальными актами СРО, обязательными для всех ее членов). И, самое важное, и затратное для члена СРО - СРО с помощью средств компенсационных фондов СРО несет солидарную ответственность по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда, а также субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов в случаях (читайте подробнее о компенсационных фондах СРО в нашей статье).

Немного разобравшись, что такое СРО, выясним, нужно ли оно именно Вам (юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю). Итак, Вам НЕ нужно СРО в следующих случаях:

1. Если размер обязательств по договору, в котором Вы являетесь исполнителем, не превышает трех миллионов рублей;

2. Если Вы осуществляете строительство и ремонт:

гаража, садового домика и иных построек на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
объектов индивидуального жилищного строительства (например, Отдельно стоящий жилой дом не выше трех этажей);
объектов, не являющихся объектами капитального строительства (например, временная постройка, навес);
строений и сооружений вспомогательного использования (например, парник).

3. В ряде случаев, если Ваша организация является ГУПом, МУПом, имеет в уставном капитале более пятидесяти процентов доли публичного-правового образования (более подобно описано в ч. 2.2 ст. 52 Градостроительного кодекса);

Сегодня многие строители задаются вопросами, нужно ли вступать в СРО и можно ли не вступать в СРО. Попробуем обобщить имеющуюся, но разбросанную информацию по этому поводу.

К нам, как к юристам, нередко обращаются руководители строительных компаний, выполняющих различные вспомогательные работы на строительных объектах, с одним единственным вопросом: «Обязательно ли нашей фирме вступать в СРО? Можем ли мы работать без Допуска СРО на строительные работы?». Ответ - Да, можете, в случае если Вы:

1. Строите гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу.
2. Строите на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
3. Строите, или реконструируете объекты, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
4. Строите сооружения и строения вспомогательного использования;
5. Изменяете объекты капитального строительства и (или) их части, но если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
6. Строите отдельно стоящий жилой дом. Количество этажей в нем не более трех. Он предназначен для проживания не более чем двух семей;
7. Строите отдельно стоящий жилой дом. Количество этажей в нем не более трех. Дом может состоять из нескольких блоков, но не более десяти. Каждый из блоков, предназначен для проживания одной семьи. Также имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком (блоками). Жилой дом расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
8. Строите многоквартирный дом. Количеством этажей в нем не более трех. Дом состоит из одной или нескольких блок-секций, но не более четырех. В каждой блок-секции находятся несколько квартир и помещения общего пользования. Каждая блок-секция имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
9. Производите следующие работы (касается строительства, реконструкции и капитального ремонта):

п.1.1 Разбивочные работы в процессе строительства;
п.1.2 Геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений;
п.2.1 Разборка (демонтаж) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных маршей и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей;
п.2.2 Строительство временных: дорог; площадок; инженерных сетей и сооружений;
п.2.4 Установка и демонтаж инвентарных наружных и внутренних лесов, технологических мусоропроводов;
п.3.1 Механизированная разработка грунта;
п.3.5 Уплотнение грунта катками, грунтоуплотняющими машинами или тяжелыми трамбовками;
п.9.1 Устройство конструкций зданий и сооружений из природных и искусственных камней, в том числе с облицовкой;
п.9.2 Устройство конструкций из кирпича, в том числе с облицовкой;
п.9.3 Устройство отопительных печей и очагов;
п.11.1 Монтаж, усиление и демонтаж конструктивных элементов и ограждающих конструкций зданий и сооружений, в том числе из клееных конструкций;
п.11.2 Сборка жилых и общественных зданий из деталей заводского изготовления комплектной поставки;
п.12.3 Защитное покрытие лакокрасочными материалами;
п.12.11 Работы по теплоизоляции трубопроводов;
п.13.1 Устройство кровель из штучных и листовых материалов;
п.13.2 Устройство кровель из рулонных материалов;
п.13.1 Устройство наливных кровель;
п.14.1 Облицовка поверхностей природными и искусственными камнями;
п.14.2 Устройство вентилируемых фасадов;
п.15.1 Устройство и демонтаж системы водопровода и канализации;
п.15.2 Устройство и демонтаж системы отопления;
п.15.4 Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха;
п.15.5 Устройство системы электроснабжения;
п.15.6 Устройство электрических и иных сетей управления системами жизнеобеспечения зданий и сооружений;
п.20.1 Устройство сетей электроснабжения напряжением до 1 кВ включительно;
п.20.13 Устройство наружных линий связи, в том числе телефонных, радио и телевидения;
п.23.5 Монтаж компрессорных установок, насосов и вентиляторов;
п.23.6 Монтаж электротехнических установок, оборудования, систем автоматики и сигнализации;
п.23.24 Монтаж оборудования предприятий пищевой промышленности;
п.23.27 Монтаж оборудования предприятий кинематографии;
п.23.28 Монтаж оборудования предприятий электронной промышленности и промышленности средств связи;
п.23.29 Монтаж оборудования учреждений здравоохранения и предприятий медицинской промышленности;
п.23.30 Монтаж оборудования сельскохозяйственных производств, в том числе рыбопереработки и хранения рыбы;
п.23.31 Монтаж оборудования предприятий бытового обслуживания и коммунального хозяйства;
п.23.33 Монтаж оборудования сооружений связи;
п.24.7 Пусконаладочные работы автоматики в электроснабжении;
п.24.10 Пусконаладочные работы систем автоматики, сигнализации и взаимосвязанных устройств;
п.24.11 Пусконаладочные работы автономной наладки систем;
п.24.12 Пусконаладочные работы комплексной наладки систем;
п.24.13 Пусконаладочные работы средств телемеханики;
п.24.14 Наладки систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
п.24.18 Пусконаладочные работы холодильных установок;
п.24.21 Пусконаладочные работы водогрейных теплофикационных котлов;
п.24.22 Пусконаладочные работы котельно-вспомогательного оборудования;

Итак, эти работы не требуют допуск СРО, если они НЕ проводятся на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Если-же перечисленные работы производятся на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах то допуск СРО обязателен. Если Вам необходимо вступить в СРО строителей, предлагаем воспользоватья формой расчета стоимости .

Ниже они перечислены:

1) объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ);
2) гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений;
3) линейно-кабельные сооружения связи и сооружения связи, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4) линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более;
5) объекты космической инфраструктуры;
6) аэропорты и иные объекты авиационной инфраструктуры;
7) объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
8) метрополитены;
9) морские порты, за исключением морских специализированных портов, предназначенных для обслуживания спортивных и прогулочных судов;
10) тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше;
11) опасные производственные объекты, на которых:
* получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества в количествах, превышающих предельные. Такие вещества и предельные количества опасных веществ соответственно указаны в приложениях 1 и 2 к Федеральному закону от 21 июля 1997 года N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"
Не относятся к особо опасным и технически сложным объектам газораспределительные системы, на которых используется, хранится, транспортируется природный газ под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно или сжиженный углеводородный газ под давлением до 1,6 мегапаскаля включительно;
* получаются расплавы черных и цветных металлов и сплавы на основе этих расплавов;
* ведутся горные работы, работы по обогащению полезных ископаемых, а также работы в подземных условиях;
* используются стационарно установленные канатные дороги и фуникулеры.

К уникальным объектам относятся :
объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:
1) высота более чем 100 метров;
2) пролеты более чем 100 метров;
3) наличие консоли более чем 20 метров;
4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 10 метров;
5) наличие конструкций и конструкционных систем, в отношении которых применяются нестандартные методы расчета с учетом физических или геометрических нелинейных свойств либо разрабатываются специальные методы расчета.

Если в списках работ, вы не нашли тех видов работ, на которые не нужен допуск СРО, но которые производите — то Вам необходимо вступить в СРО.

П. 1-5 (Часть 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ)
П. 7-9 (Приказ № 624 Министерства Рег. Развития РФ от 30.12.2009г.)
Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты приведены согласно статье 48.1 ГК РФ.
Если после прочтения статьи Вы поняли, что допуск СРО необходим Вашей компании, мы предлагаем воспользоватья

Разберемся в этом вопросе:

Опишем ситуации, когда строителям не нужно получать допуск СРО.

Приказ Министерства регионального развития
Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 624

Допуск СРО не понадобится:

1. ЕСЛИ НЕ ТРЕБУЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА.

Работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту выполняются в отношении объектов, где не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с пунктами 1 - 4, 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Если компания выполняет строительные работы на объектах, по которым не нужно получать разрешение на строительство, то соответственно для выполнения строительных работ на данных объектах допуск СРО не понадобится.

На каких строительных участках не требуется получение разрешения на строительство и как следствие не требуется допуск СРО?

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

а) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном под ведение садоводства, дачного хозяйства;

б) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов, вагончиков и других);

в) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

г) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

д) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Итак, если строительная компания выполняет вышеперечисленные работы на объектах, где не нужно получать разрешение на строительство, то нет необходимости вступать в СРО и получать допуск к строительным работам.

2. ПРИ МАЛОЭТАЖНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ:

1. В отношении объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не больше чем три, предназначенных для проживания не больше чем двух семей);

2. В отношении жилых домов с количеством этажей не больше чем три, состоящих из нескольких блоков, где их количество не превышает десять и каждый предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

3. В отношении многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

* Однако, согласно Градостроительному кодексу России и классификатору работ, из малоэтажного строительства, в котором не требуется допуск СРО, выведены объекты с определенным покрытием (кровлей):

в виде ребристо-кольцевых и ребристых куполов,
оболочек двоякой кривизны,
сетчатых куполов,
мембранных покрытий,
висячих конструкций,
покрытий из клееных элементов древесины, включая ригели, арки, рамы.

3. НА ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ НА ОБЪЕКТАХ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НЕ ОТНОСЯЩИХСЯ К ОСОБО ОПАСНЫМ, ТЕХНИЧЕСКИ СЛОЖНЫМ И УНИКАЛЬНЫМ

В перечне работ, утвержденных Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства", присутствуют виды работ, в конце наименования которых установлен значок звездочки <*>.

Этот значок обозначает, что д анные виды и группы видов работ требуют получения Свидетельства о допуске на виды работ, влияющие на безопасность объекта капитального строительства, в случае выполнения таких работ на объектах, указанных в Градостроительного кодекса Российской Федерации

ВНИМАНИЕ:

Тем не менее, в отдельных ситуациях строительным компаниям, выполняющим работы, не требующие получения допуска СРО, приходится вступать в СРО. Это, как правило, касается компаний, у которых "привередливый" заказчик или участвующих в тендерах. Организаторы тендеров и подобные заказчики в подавляющем большинстве случаев устанавливают для участников обязательное условие – членство в СРО, даже если работы выполняются на объектах, не предусматривающих обязательное вступление в СРО. Организаторов тендеров в данном случае понять можно, поскольку их имущественные интересы более защищены при работе со строительной компанией, состоящей в СРО, чем при работе со строителями, не вступившими в саморегулируемую организацию.

Данный факт необходимо учитывать
при решении вопроса о целесообразности

Ниже представлен перечень работ, по которым не требуется получение допуска при подготовке проектной документации, а также инженерным изысканиям:

Строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу во владение или долгосрочную аренду не для коммерческих целей и осуществления предпринимательской деятельности. Также это может быть строительство объектов дачного хозяйства и садоводства;
Строительство навесов, киосков, а также прочих объектов, которые не относятся к категории объектов капитального строительства и не требуют выдачи разрешения на строительные и проектные работы;
Возведение строений вспомогательного назначения (соответственно статье 51 Градостроительном Кодексе РФ об объектах, на которые не требуется получение разрешительной документации на проектные и строительные работы);
Реконструкция и ремонт объектов капитального строительства, а также их элементов. Изменения не должны затрагивать конструктивные и прочие характеристики надежности, безопасности, превышать максимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные Градостроительным Кодексом;
В других случаях, соответственно ГК РФ, законодательством субъектов РФ о градостроительной деятельности не требуется разрешение на строительство и проектные работы;
Объекты индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящие жилые дома, где количество этажей не превышает 3). Такие дома могут быть предназначены для проживания не более двух семей (согласно Приказу Министерства регионального развития РФ);
Жилых домов, где этажность не превышает 3. Состоять такие дома могут из нескольких блоков (их может быть не более 10 и каждый предназначен для проживания одной семьи). Такое строение может иметь общие стены с соседним домом без проемов или же рядом стоящими блоками. Он должен быть расположен на отдельном земельном участке, иметь выход на территорию, предназначенную для общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
Многоквартирных домов, где количество этажей на превышает трех. Дом может состоять из нескольких блоков-секций или одной, общее количество не должно превышать 4. В каждом блоке может находиться несколько квартир, помещения общественного пользования, подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Список работ, на которые не нужен допуск при проектировании

Ниже представлен перечень работ, которые не оказывают влияние на безопасность, а значит, при проектировании допуск саморегулируемого партнерства получать не нужно:

Подготовка внутренних систем электроснабжения;
Слаботочных систем;
Подготовка проектов организации строительства, продления срока службы, консервации, снос, демонтаж сооружений и зданий;
Работы в сфере ландшафтного дизайна и ландшафтного проектирования;
Дизайн проектов сооружений и интерьеров зданий;
Составление сметы на строительство, изыскательные, проектные работы. Ведение сметной документации;
Геодезический мониторинг деформаций и осадок сооружений и зданий, движения земной поверхности, опасные природные процессы;
Топографические, геодезические работы в сфере реконструкции сооружений и строений, а также строительства;
Изучение состояния, состава грунтов под стоящими зданиями и сооружениями.

Когда допуск все же необходим?

Если проектная компания выполняет работы, включенные в Перечень, утвержденный Приказом Министерства регионального развития, свидетельство о допуске на проведение проектных работ необходимо получить в обязательном порядке. Игнорирование данного правила может привести к нарушению безопасности, что повлечет за собой административные взыскания, а в особо тяжелых случаях – уголовную ответственность.

Данный перечень содержит наименования проектных работ, работ, связанных с реконструкцией и капитальным ремонтом. Для того, чтобы начать их осуществлять, нужно вступить в саморегулируемое партнерство и получить соответствующее свидетельство – допуск на проведение работ. Допуск является бессрочным.

Отдельные виды работ в представленном перечне помечены как «*», что означает необходимость получения разрешительной документации при проведении работ, относящихся к категории уникальных, опасных и технически сложных. Итак, особо опасными и сложными объектами с технической точки зрения, являются следующие:

сооружения связи, принадлежащие к категории технически сложных, особо опасных согласно российскому законодательству;
метрополитены;
гидротехнические объекты первого и второго класса, устанавливаемые согласно законодательным нормам безопасности гидротехнических сооружений;
морские порты, кроме специальных портов, созданных для обслуживания прогулочных и спортивных судов;
атомные сооружения, в число которых входят пункты хранения радиоактивных веществ, отходов и ядерных материалов;
объекты электросетевого хозяйства и линии электропередач (напряжение выше 330 киловольт;
объекты авиационной и космической инфраструктуры;
тепловые станции (мощность которых составляет от 150 мегаватт и выше);
опасные производственные объекты, на которых происходит создание, обработка, использование, хранение, транспортировка, уничтожение запредельного количества опасных веществ. Подробно вещества описаны в 1 и 2м приложениях к Федеральному закону N 116-ФЗ о промышленной безопасности опасных объектов производства.

Стоит отметить, что к технически сложным и опасным объектам не принадлежат:

газораспределительные системы, на которых осуществляется использование, хранение, транспортировка природного газа под давлением 1,2 мегапаскаля, в том числе и сжиженного углеводородного газа под давлением не более 1,6 мПа.
объекты, на которых осуществляется создание сплавов черных, цветных металлов, ведение горных и подземных работ, работ по обогащению полезных ископаемых.

К уникальным объектам относят объекты капитального строительства, проектная документация которых содержит хотя бы один из нижеприведенных параметров:

пролеты от 100 метров;
высота от 100 метров;
консоли более 20 метров;
с частичным или полным заглублением подземной части ниже планировочной отметки на 15 метров.

Таким образом, для получения ответа на вопрос о необходимости вступления в СРО проектировщиков и получения допуска на ведение проектных работ, стоит в первую очередь ознакомиться с утвержденным Приказом Министерства регионального развития списком видов работ и действовать в соответствии с установленным законодательством.

Вступить в СРО и получить допуск на ведение работ можно как своими силами, так и с привлечением специализированных компаний, которые не только помогут подобрать профильное партнерство, в зависимости от особенностей деятельности организации, но грамотно оформят все необходимые бумаги.