Promjena "upravitelja" Ministarstva obrane nije riješila probleme stambenih i komunalnih usluga u vojnim kampovima Habarovskog kraja. Ministarstvo obrane je pronašao način da se riješi dugova Glavna uprava za stambeno zbrinjavanje
Vojska je poduzela još jedan korak prema reformi odjelskih stambenih i komunalnih usluga. Od 1. studenoga 2017. cjelokupni stambeni fond Ministarstva obrane prebačen je u strukturu stvorenu u travnju - Federalnu državnu proračunsku ustanovu "Središnja stambeno-komunalna uprava" (TsZHKU).
Ne samo da je prethodna organizacija, Glavna uprava stambenog fonda (GUZhF), ostala u prošlosti, već i njeni dugovi tvrtkama za opskrbu resursima. U isto vrijeme, novi "upravitelj opskrbe" vojnih kampova - TsZHKU - već je uspio nagomilati vlastite višemilijunske dugove.
Dugovi za vodu, grijanje i struju zauvijek će ostati žrtva vojnog nedovoljnog financiranja GUZhF-a. A budući da nova savezna državna agencija “Središnja stambeno-komunalna uprava” Ministarstva obrane nije njezin pravni sljednik, sve će krenuti ispočetka.
Još u travnju ove godine, vojni odjel je objavio da je takva reforma osmišljena kako bi se povećala učinkovitost trošenja sredstava u sektoru vojnih stambenih i komunalnih usluga - ljudi u uniformama napustili su outsourcing i prešli na izravna plaćanja dobavljačima. Međutim, nakon samo nekoliko mjeseci pokazalo se suprotno.
Trenutačno, prema riječima zamjenika ministra obrane Rusije Ruslana Calikova, dug ministarstva za komunalije iznosi oko 8 milijardi rubalja. Vrijedi napomenuti da je to samo iznos koji su sigurnosne snage priznale kao dug. Na primjer, u Sankt Peterburgu Centralna stambena i stambena infrastruktura već duguje državnom jedinstvenom poduzeću "TEK SPb" oko 40 milijuna rubalja za toplinu.
Općenito, za sve regije u zemlji točan iznos duga Ministarstva obrane nije poznat. Najvjerojatnije je mnogo veći od navedenog. Kao što je ranije rekao potpredsjednik vlade Dmitrij Kozak, "neće biti novca za potpunu otplatu duga". Prema njegovim riječima, to pitanje će se nekako riješiti, ali prvenstveno u onim regijama gdje postoji opasnost od prekida sezone grijanja koja je počela. Dakle, tema duga i dalje ostaje otvorena.
S druge strane, dug MORH-a iznjedrio je još jedan problem - pustoš. Evo slikovitog primjera jednog stanara u Agalatovu, u okrugu Vsevolozhsk u Lenjingradskoj oblasti: “Uvjeti su zvjerski, naprosto zvjerski, svi naši časnici i zapovjednici žive ovdje, ali se nemaju mogućnosti oprati Svi se razboljevaju, nema domara.
Vrijedno je napomenuti da je trenutno sudbina ove spavaonice prilično nejasna: nije na popisu objekata za prijenos iz GUF-a u TsZhKU i može jednostavno ostati napuštena. Zbog nemira 2005.-2006., zgrada doma postala je, prema dokumentima, nestambena. Zapravo, kao i mnoge kuće u drugim vojnim gradovima zajedno sa svojim stanovnicima.
Vrlo su indikativne u sadašnjoj situaciji riječi službenog predstavnika Središnjeg stambenog komiteta Vasilija Fatigarova o budućoj sudbini gradova: “Samo Gospodin Bog daje jamstva.” To je, očito, jedino čemu se sada mogu nadati stanovnici koji su nevoljno postali taoci politike Ministarstva obrane.
Povod za najnovije medijske objave o krizi u stambeno-komunalnom sektoru vojnih kampova bilo je preuzimanje odgovornosti kompanija za upravljanje ruskog Ministarstva obrane u Habarovskom kraju. Zaposlenici vojnog tužiteljstva postigli su nastavak opskrbe plinom vojnog kampa u selu Knyaz-Volkonskoye-1. Usluga nije pružena svojim stanovnicima više od šest mjeseci.
Nije bilo plina u stambenim zgradama vojnog kampa u Habarovskom kraju od rujna 2017. do ožujka 2018. Opskrba sedam časničkih domova obustavljena je zbog isteka skupne cisterne ukapljenog plina iz koje se plavim gorivom opskrbljuju vojni domovi. Tisuću i pol ljudi ostalo je bez opskrbe plinom. Nakon završenog pregleda instalacija, plin se više nije vratio u stanove.
Tužiteljstvo je zbog toga kaznilo organizaciju za opskrbu resursima JSC Gazprom Gas Distribution Far East, novčanom kaznom od 120 tisuća rubalja. Društva za upravljanje Ministarstva obrane - LLC "Glavna uprava stambenog fonda" (LLC "GUZhF") i Savezna državna proračunska institucija "Središnje stambeno-komunalno upravljanje" (FGBU "TsZhKU"), koja ga je zamijenila kao rezultat reforme – dobio samo opomene.
U ožujku je Agencija za nadzor izvijestila da su provjerene sve plinske mreže i plinske distribucijske instalacije, a plin je vraćen u stanove svih 1,5 tisuća stanovnika. Ali Gazprom Gas Distribution Far East JSC izvijestio je u travnju da problem još uvijek nije riješen. A razlog za to je nemaran odnos društava za upravljanje svojim dužnostima.
Unatoč ponovljenim pokušajima radnika plinske tvrtke Khabarovsk da pregledaju plinsku opremu časničkih kuća u selu Knyaze-Volkonskoye, predstavnici plinske službe uspjeli su ući u samo 51 stan od 397. Apeli društvu za upravljanje i stanovnicima lokaliteta kako bi se osigurao 100% pristup radnicima na plinu nije donio nikakve rezultate. Društva za upravljanje - LLC "GUZhF" i Savezna državna proračunska ustanova "TsZhKU" - morale su organizirati interni pregled i ispitivanje plinske instalacije, kao i obavijestiti stanovnike o tome kako bi pustili plinare u stanove. .
Od 27. ožujka naši su stručnjaci više puta pokušali ući u stanove vojnog kampa. Do danas smo uspjeli vratiti plin samo u nekoliko ulaza sedam časničkih kuća, čime smo imali 100% pristup stanovima za potrebne radove. Pod uvjetom da je potpuni pristup organiziran, četiri dana su nam dovoljna da dovršimo proces”, komentirao je situaciju Mihail Tsevelev, zamjenik glavnog inženjera i voditelj operativnog odjela Habarovsk Gazprom Gas Distribution Far East JSC.
Problemi sa stambenim i komunalnim uslugama u vojnom gradu sela Knyaze-Volkonskoe-1 uobičajeni su. Prošlog proljeća njegovi su se stanovnici žalili na hladne radijatore i poplavljene podrume Vladimiru Larikovu, zastupniku Jedinstvene Rusije u parlamentu Habarovskog kraja. Tada se u slučaj umiješalo i tužiteljstvo.
Prema riječima stanovnika sela, zbog loše kvalitete rada društva za upravljanje GUZhF LLC, hladna voda je u kuću isporučena samo tijekom dana i s velikim prekidima. Situacija s grijanjem nije bila ništa bolja - noću se stalno gasilo, a ponekad je i usred dana prestajala dovod topline u kuće. U isto vrijeme, stanovnici su platili komunalne usluge u cijelosti;
Tijekom istrage koju je provelo tužiteljstvo, potvrđene su činjenice koje navode mještani. Kao rezultat toga, protiv GUZhF LLC pokrenut je postupak za upravni prekršaj. Općenito, u Habarovskom kraju situacija u komunalnoj sferi vojnih kampova nije ništa bolja. U prosincu prošle godine, u pozadini pada hladnoće na -30 stupnjeva Celzija, tvrtke za opskrbu toplinom ograničile su opskrbu toplinom vojnim kampovima u Transbaikaliji. Prema lokalnim medijima, to se dogodilo zbog akumuliranog duga vojnog odjela od više od 270 milijuna rubalja.
Ove godine, stanovnici višekatnice u selu Matvejevka na Matveevskoj magistrali 64 umalo su se skuhali u kipućoj vodi, vrući potok je šiknuo s tavana i prekrio cijeli ulaz.
U dva sata skupili smo najmanje 200 litara kipuće vode u lavorima, a susjedi su procijenili da su izlili najmanje 300 litara vode”, rekla je stanarka jednog od pogođenih stanova.
Visoku zgradu održava Federalna državna proračunska ustanova "Centralna stambeno-komunalna uprava". Ali tijekom nesreće, stanovnici nisu mogli doći do tvrtke za upravljanje tražeći pomoć.
Ni sam Khabarovsk nije pošteđen problema. Victoria Belykh, jedna od stanara nove zgrade u ulici Podgaeva, rekla je za portal Gubernia o njoj: “Moj muž je dobio trosoban stan početkom prosinca 2017. Čini se da živite i budite sretni, ali ne u našem slučaju. Mjesec dana nakon useljenja pokvarile su se električne instalacije, a zatim su počeli problemi s vodovodom. Sobe su počele mirisati na vlagu, a vlaga je porasla u hodnicima. Osim toga, stan je hladan, ulazna vrata kuće se ne zatvaraju. Nitko ne čisti snijeg u dvorištu. U susjednim novim zgradama iste poteškoće imaju i obitelji vojnih osoba koje su, kao i moj suprug, dobile stanove od vojnog odjela.”
Istovremeno, unatoč tome što je već bio ožujak, računi za komunalne usluge nisu stigli od prosinca prošle godine, a stanovnici nisu znali koliko su dužni za tu uslugu. Do kašnjenja primitaka je došlo zbog promjene u organizaciji upravljanja jer je došlo do potrebe pregleda osobnih računa i odobravanja računa za komunalne usluge. Prethodno je stambeni fond vojnog odjela servisirao GUZhF LLC. U studenom 2017. na ovoj dužnosti zamijenila ga je Federalna državna proračunska institucija "CZHKU".
Već su brojni vojni domovi u ovom trenutku dobili račune s papreno visokim iznosima za cijelo prijelazno razdoblje. Ljudi će ih morati platiti, čak i ako zbog nesreća ili drugih komunalnih problema nisu imali plin, struju ili grijanje. Jedini ustupak koji je novo društvo za upravljanje učinilo je da se može raditi na rate.
U isto vrijeme, GUZhF LLC i FSBI TsZhKU ne priznaju međusobne aktivnosti i dugove zbog razlika u oblicima vlasništva tvrtki. Prvo je društvo s ograničenom odgovornošću, a drugo savezna državna proračunska ustanova. Iako je, prema servisu Kartoteka.ru, LLC GUZhF osnovao JSC Oboronstroy, čiji je osnivač, pak, bio vojni odjel, a osnivač Savezne državne proračunske ustanove TsZhKU je samo Ministarstvo obrane.
Možete redovito dostavljati očitanja brojila svaki mjesec i plaćati stambene i komunalne usluge na vrijeme, ali jednog dana ćete dobiti račun s nekoliko puta većim iznosom od uobičajenog. Upravo se to dogodilo stanovnicima vojnih gradova koji se nalaze u različitim regijama Rusije. Dok se diljem zemlje održavaju veseli dani čišćenja koje organiziraju hrabre menadžerske tvrtke, Federalna državna proračunska institucija "Središnja uprava za stambeno-komunalne usluge" očito ignorira pritužbe na lošu kvalitetu stambenih i komunalnih usluga.
Predmet: Zaštita potrošača, Vojska
U Čeljabinsku, u gradu Više vojne zrakoplovne škole navigatora Crvenog barjaka, prema lokalnim stanovnicima, nema računa za grijanje i toplu vodu od travnja prošle godine. U veljači sadašnje Federalne državne proračunske ustanove "Centralna stambeno-komunalna uprava" (FSBI "CZHKU") Odjednom su po ulazima izlijepljene obavijesti da je potrebno podmiriti dugove po uplatama za proteklih 11 mjeseci.
“Do 1. ožujka izdat će vam se potvrde za grijanje i toplu potrošnu vodu za razdoblje od 1. travnja 2017. godine”, stoji u priopćenju građanima. – Količina usluge opskrbe toplom vodom izračunava se iz prosječnih standarda za prethodna razdoblja. Za prilagodbu izračuna za mjerne uređaje, molimo vas da dostavite tehničku putovnicu za mjerni uređaj, potvrde o njegovom puštanju u rad i očitanja.”
“Prema tim potvrdama, ljudi imaju 16-18 tisuća rubalja duga. Zar je stvarno moguće da je, primjerice, starica od 90 godina sada dužna otići kod njih u ured, napisati izjavu i sve to preračunati?”– komentirala je incident stanovnica Čeljabinska Daria.
Identična situacija dogodila se u Khabarovsku: “Naše društvo za upravljanje šalje nam ogromne račune za režije. Na primjer, za trosoban stan minimalna uplata je 18 tisuća rubalja mjesečno. Postoje iznosi od 25, 30 tisuća rubalja. Ova situacija ne može biti objektivna, budući da je u susjednim kućama iu Khabarovsku u cjelini iznos za komunalne usluge nekoliko puta manji.”, rekla je jedna od stanovnica grada Marija.
Vojne obitelji u selu Kamenka, Lenjingradska oblast, koje žive bez vode, grijanja i plina, također su odjednom dobile previsoke račune za stambene i komunalne usluge. Savezna državna proračunska ustanova "Centralne stambene i komunalne usluge" odbacila je sve pritužbe na nepružanje usluga, ali pretjerani iznosi za njih su surova stvarnost. Razlog tome je reforma ruskog Ministarstva obrane provedena prije godinu dana: od 1. studenoga 2017. umjesto doo "Glavna uprava stambenog fonda" (GUZhF LLC) Savezna državna proračunska ustanova “Središnja stambeno-komunalna uprava” postala je upravitelj stambenog fonda Ministarstva obrane. Zbog promjene društva za upravljanje nastali su problemi s odobravanjem tarifa, a samim time i pravodobnim izdavanjem računa.
Glavna razlika između rada nove tvrtke je da sada TsZHKU izravno radi s dobavljačima resursa i tarifama za usluge. Osnivač LLC "GUZhF" bio je JSC "Oboronstroy", čiji je osnivač, pak, bilo Ministarstvo obrane Ruske Federacije. A odobrenje i koordinaciju tarifa, očito, izvršio je JSC GU Housing and Communal Services, neka vrsta upravitelja aktivnosti GUZHF LLC. Svrha reforme Ministarstva obrane Ruske Federacije bila je upravo pojednostavljenje sustava, za što je osnovana jedina Savezna državna proračunska ustanova “TsZHKU”. U isto vrijeme, "GUZhF" i "TsZhKU" ne prepoznaju odgovornost za kvalitetu usluga i međusobne dugove zbog razlika u pravnom obliku: prva je komercijalna organizacija, druga je proračunska. Razlika u poslovnim ciljevima omogućuje nereviziju prethodnika ili prihvaćanje registara plaćanja.
GUZhF LLC prestao je izdavati račune stanovnicima vojnih kampova za kanalizaciju i hladnu vodu od 1. travnja 2017., a za toplu toplinu i grijanje - od 30. lipnja 2017. Nova tvrtka FSBI "TsZHKU" počela je odobravati tarife tek u kolovozu, a 1. studenog je preuzela odgovornost za servisiranje stambenog fonda ruskog Ministarstva obrane. Stanovnici će morati platiti sve dugove - i Saveznoj državnoj proračunskoj ustanovi "TsZhKU" i LLC "GUZhF". Potonji ne zaboravlja na dugove te, baš kao i sadašnja Uprava, na to podsjeća reklamama u ulazu.
Fotografija E. Motorova, https://vk.com/id153343381, Lenjingradska oblast
Zbog kašnjenja u promjeni društva za upravljanje, mjesecima se nisu slale potvrde s točnim iznosima, a sada su ljudi postali taoci situacije. Uostalom, davatelji usluga mogu isključiti ili ograničiti isporuku toplinske energije zbog nagomilanih dugova.
A dugovanja društava za upravljanje resursima postoje, i to znatna. Dioničko društvo "Poduzeće za financijski i projektni leasing Moskovske regije", koje se bavi opskrbom toplinom, vodoopskrbom i kanalizacijom u regiji Mozhaisk, objavljuje mjesečni popis dužnika koje predstavljaju pojedinačni poduzetnici i LLC preduzeća na svojoj službenoj stranici na VKontakteu. Samo u ovoj oblasti dug Federalne državne proračunske ustanove "CZHKU" na dan 17. travnja 2018. može iznositi 2.243.456,30 rubalja. Pitam se o čijem trošku će taj dug biti vraćen. I ako je takva situacija s dugovima samo u jednom malom području, što se događa u cijeloj državi?
Savezna državna proračunska ustanova "TsZHKU" u vojnim kampovima Čeljabinsk, Habarovsk i Sankt Peterburg ponudila je jedini mogući, po njihovom mišljenju, izlaz iz "dužne rupe" - ugovoriti obročnu otplatu i platiti cijeli iznos u roku. nekoliko mjeseci. Odjel je izračunao iznos plaćanja na temelju prosječnih vrijednosti - nisu sve spavaonice Ministarstva obrane bile opremljene mjeračima vode i topline, suprotno saveznom zakonu. Kao što društvo za upravljanje uvjerava u objavljenim oglasima, moguće je prilagoditi iznose, ali morat ćete petljati i pružiti ne samo podatke o brojilu za sve protekle mjesece, već i potvrdu o registraciji za brojilo i akte o stavljanju u pogon. Nedostatak tople vode i grijanja u nekim vojnim kampovima zbog nesreća uopće se ne uzima u obzir, a malo je vjerojatno da će stanovnici moći prisiliti Središnje stambene i stambene ustanove na preračun na temelju toga.
U svakom federalnom okrugu Rusije postoje podružnice i predstavništva Savezne državne proračunske ustanove "CWKU": u Moskvi, Sankt Peterburgu, Rostovu na Donu, Severomorsku, Jekaterinburgu, Habarovsku, Vladivostoku, Čeljabinsku i drugima. Naglo povećanje naknada za stambene i komunalne usluge nije utjecalo na sve, za razliku od glavnog problema - kvalitete pružanja usluga.
Nezadovoljstvo stanovnika vojnog grada Sergiev Posad-6 u Moskovskoj oblasti rezultiralo je masovnim prosvjedima. “Tražimo red, da kuća bude topla i da se malo očiste ceste... inače se djeca u vrtićima i školama smrzavaju. O čemu drugo možete govoriti, što možete zahtijevati? Ljudi su već očajni, ne znaju što učiniti.”, objašnjava jedan od sudionika događaja. “TsZHKU” nije mogao ignorirati što se dogodilo i održao je sastanak predstavnika tvrtke sa stanovnicima. Unatoč pokušajima da se postigne dogovor, malo toga se promijenilo u proteklih mjesec dana. Ipak, prema tvrdnjama mještana, događaju se nesreće, prekida se topla voda i struja, ne vrše se popravke na kućama, a smeće se ne odvozi i po nekoliko dana. Uprava se ne javlja na telefon.
Fotografija: https://vk.com/sergiev_posad_6
Oni to sa svoje strane potpuno ignoriraju dok ne počne pravi odjek, a onda će se svi međusobno svaljivati”, komentirao je ovako nešto jedan od stanara. Jurij Cibulski odnos Kaznenog zakona prema problemima grada. Umoran je od toleriranja takvog “nesposobnog i ciničnog vodstva” i spreman je poduzeti odlučnu akciju. Sa svoje stranice VKontakte, Tsybulsky poziva druge stanovnike “Nemoj šutjeti i prestani nedjelovati”. Uz svoj apel prilaže fotografije kamenih kuća u neuseljivom stanju. Kućište se nalazi u samom centru grada - ljudi zapravo tamo žive, plaćaju grijanje i opskrbu vodom.
Osobne fotografije Jurija Tsibulskog sa stranice https://vk.com/tsipa_sp
“Ovako funkcionira sadašnji Kazneni zakon Savezne državne proračunske ustanove “TsZhKU” Ministarstva obrane Ruske Federacije, ul. Školnaja, 5"– ovako komentira fotografiju Denis, stanovnik Sergijeva Posada-6.
Yuri se nije ograničio na vapaj iz srca na društvenoj mreži, već je apel poslao i izravno Ministarstvu obrane. I čak sam dobio odgovor: “Odjel je pripremio nacrt upravnog akta o raseljavanju građana i rušenju ruševne kuće”. Bila bi dobrodošla vijest da Ministarstvo obrane i Jurij razgovaraju o istoj kući. Zahtjev se odnosio na kuću broj 15 u Oktyabrskaya ulici, a Ministarstvo obrane je izgleda odlučilo srušiti kućište na Pionerskaya, 6. Niz drugih kuća u vojnom kampu, sudeći prema odgovoru ministarstva, tek se spremaju postati “hitno” - tijela lokalne samouprave moraju stvoriti povjerenstva koja će utvrditi, prepoznati je li stambeni prostor nenastanjiv. Ali čak ni na ovom popisu "vjerojatno nesigurnih" kuća, adresa "Oktjabrskaja, 15" nije se mogla pronaći.
“Hvala vam na odgovoru, ali ne razumijem zašto se odjavljujete? Netko mora odgovarati za nerad i odjave.”, - Tsybulsky je ogorčen u odgovoru.
Kako prisiliti Federalnu državnu proračunsku ustanovu "Centralne stambene i komunalne usluge" ili bilo koje drugo društvo za upravljanje da pruži visokokvalitetne stambene i komunalne usluge? Ovu opciju nudi tiskovna služba čelnika općinskog okruga Mirny regije Arkhangelsk: “Zapišite adresu i broj telefona Vašeg društva za upravljanje, broj telefona 24-satne dispečerske službe i broj telefona prijemnog ureda voditelja organizacije. Pišite, nazovite točno tamo! Ni gradska ni regionalna uprava nisu ovlaštene razmatrati vaša pitanja. Pa ako se ne udovolji vašim zahtjevima, obratite se tužilaštvu.”.
Prošlo je šest mjeseci od prvih medijskih objava o prenapuhanim iznosima primitaka za komunalne usluge u vojnim kampovima i pritužbi na nedostatak vode, svjetla, topline i osnovnih životnih uvjeta. Što se promijenilo tijekom ovog vremena? Većina ljudi šuti ili raspravlja o problemima u kuhinji, a Centralna stambena komisija se, očito, ne obazire na pritužbe, jer će ljudi u svakom slučaju morati platiti račune, inače će se suočiti s naplatom preko suda.
Društvo sa ograničenom odgovornošću "Glavna direkcija stambenog fonda"
U skladu s odlukama vodstva Ministarstva obrane Ruske Federacije u svrhu obavljanja funkcija upravljanja stambenim fondom Ministarstva obrane Rusije, 24. veljače 2015., dioničko društvo Oboronstroy osnovalo je Limited Društvo s odgovornošću “Glavno upravljanje stambenim fondom” - GUZhF LLC.
Dioničko društvo "Oboronstroy" je jedini osnivač društva s ograničenom odgovornošću "Glavna uprava stambenog fonda".
U skladu s odlukom ruskog Ministarstva obrane, GUZhF LLC jedina je organizacija koja upravlja specijaliziranim stambenim fondom sa 100-postotnim udjelom u vlasništvu Ministarstva obrane.
Odvajanje funkcije upravljanja stambenim fondom u neovisno područje djelovanja unutar podholdinga JSC Oboronstroy provedeno je kako bi se ispravila situacija koja se posljednjih godina razvila u području servisiranja stambenih zgrada ruskog Ministarstva obrane.
LLC "GUZhF" registrirano je na području Ruske Federacije i posluje u strogom skladu s važećim zakonodavstvom. Upitnik s osnovnim podacima o GUZHF LLC objavljen je na web stranici Reforma stambenih i komunalnih usluga (https://www.reformagkh.ru/mymanager/organization/8922890/), koja je službeni internetski resurs na kojem društva za upravljanje objavljuju podatke o vaše aktivnosti.
U skladu s Poveljom GUZhF LLC, jedino izvršno tijelo tvrtke je generalni direktor. Na temelju odluke osnivača GUZHF LLC od 24. veljače 2015. godine, Malik Mansurovich Serazetdinov imenovan je generalnim direktorom GUZHF LLC.
U skladu sa zahtjevima zakona, službenik organizacije (jedini izvršni organ organizacije) koji se bavi upravljanjem stambenih zgrada mora imati certifikat o kvalifikaciji. Generalni direktor LLC "GUZhF" Serazetdinov M.M. na temelju uspješno položenog kvalifikacijskog ispita 11. ožujka 2015. izdana je potvrda o kvalifikaciji br. 047-000274 (Zapisnik sa sastanka komisije za izdavanje dozvola Lenjingradske oblasti br. KE-00036 od 11. ožujka 2015.)
U skladu s odredbama Povelje GUZHF LLC, glavne aktivnosti organizacije su:
Djelatnosti upravljanja stambenim objektima, uključujući:
- organizacija rada;
- rad na održavanju i radu stambenog fonda i unutarkućnih mreža;
- organiziranje održavanja i popravka stambenog fonda;
- odnosi sa srodnim organizacijama i dobavljačima;
- organizacija obračuna stanovništva i organizacija opskrbe resursima za pružene usluge;
- naplata komunalnih računa;
- sve vrste poslova s poslodavcima i najmoprimcima;
- organizacija sanitarnog održavanja (čišćenje zajedničkih prostorija; čišćenje lokalnih površina; njega zelenih površina).
Odvoz krutog kućnog otpada.
Čišćenje i održavanje industrijskih i stambenih prostora i opreme.
Organizacija održavanja i popravka građevinskih konstrukcija i inženjerskih sustava zgrada.
U skladu s izmjenama i dopunama Stambenog zakona Ruske Federacije 2014., od 1. svibnja 2015. aktivnosti upravljanja stambenim zgradama moraju se obavljati samo na temelju dozvola koje izdaju komisije za izdavanje dozvola sastavnih entiteta Ruska Federacija.
U skladu sa zahtjevima zakona, GUZhF LLC podnio je relevantne zahtjeve državnim tijelima za stambeni nadzor u svih 77 konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, u kojima se nalaze stambeni objekti ruskog Ministarstva obrane. Tijekom inspekcija koje su proveli državni stambeni inspektorati, potvrđena je usklađenost GUZhF LLC sa zahtjevima za licenciranje utvrđenim zakonom. U većini konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, GUZhF LLC već je dobio licence za obavljanje djelatnosti vezane za upravljanje stambenim zgradama. U drugim regijama u tijeku je postupak tehničke registracije odluka povjerenstava za licenciranje o izdavanju licenci GUZhF LLC. LLC "GUZhF" trenutno je uspješno završio postupak licenciranja za pravo upravljanja stambenim zgradama
u 74 konstitutivna entiteta Ruske Federacije.
Trenutno je pripremljen nacrt standardnog ugovora o upravljanju koji je u postupku potpisivanja u odjelima ruskog Ministarstva obrane, a koji će biti sklopljen s vlasnicima prostora nakon što donesu odluku o odabiru GUZHF LLC kao društva za upravljanje.
Ministarstvo obrane Ruske Federacije postavilo je zadatak: poboljšati kvalitetu upravljanja stambenim zgradama, pružiti vojnom osoblju, članovima njihovih obitelji i građanima koji su dobili stanove od ruskog Ministarstva obrane pristojne životne uvjete, a bezuvjetno u skladu sa svim zahtjevima stambenog zakonodavstva. Doo “Glavna uprava stambenog fonda” je pozvana da izvrši ovaj zadatak.
Uzimajući u obzir ove okolnosti, formiranje odjela za održavanje stambenih objekata i lokacija za održavanje stambenih objekata u sastavnim entitetima Ruske Federacije od strane GUZHF LLC provest će se jer vlasnici donose odluke o odabiru GUZHF LLC kao društva za upravljanje privlačenjem visokokvalificiranih stručnjaka s iskustvom u stambeno-komunalnoj djelatnosti te sposobni savjesno i odgovorno obavljati svoje poslove. Evo primjera videa jednog od susreta u Balashikhi.
Učitavanje...
