Выгодно ли открыть детективное агентство. Бизнес с нуля: детективное агентство. Персонал и организация работы

Желаете изучить тему, как открыть детективное агенство? Наша статья с подробными таблицами и расчетами будет вам полезна.

♦ Капитальные инвестиции – 700 000 руб.
♦ Окупаемость – 1,5–2 года

Вспомните американские или британские детективы, когда особенно сложное и запутанное преступление раскрывала не полиция, а частный детектив.

А ведь еще есть комедии, в центре сюжета которых незадачливый детектив, которого наняли следить за кем-то, а он вместо этого попадает в многочисленные неприятности.

А всеми любимый сериал «Детективное агентство «Лунный свет»?

Постоянное черпание вдохновения писателей и режиссеров в образе честного детектива неслучайно, потому что за границей детективных агентств работает достаточно много, а вот у нас подобный бизнес приживается весьма неохотно.

Если бы лет 20 назад вы поинтересовались «?», то вас бы подняли на смех.

Сегодня же такой бизнес интересует все больше и больше предпринимателей.

Как открыть детективное агентство: преимущества бизнеса

Роль частного детектива сегодня на себя примеряют многие и на то есть серьезные причины, ведь выбор детективного агентства в качестве бизнеса имеет множество преимуществ:

  1. Для того чтобы открыть частное детективное агентство, не обязательно иметь диплом юриста или опыт работы в полиции.
  2. Заниматься этим делом могут все без исключения.
  3. Возможность легко найти свою нишу, потому что детективных агентств в России зарегистрировано не так много, в большинстве некрупных городов их попросту нет.
  4. Нужна небольшая сумма капитальных инвестиций, чтобы запустить стартап.
  5. Доверие людей к государственным правоохранительным органам теряется с каждым днем, поэтому у частного детектива есть реальные возможности получить работу.
  6. Вы сможете заниматься прибыльным и очень интересным бизнесом, если быстро сформируете клиентскую базу.

Как открыть детективное агентство: недостатки


А вот явных недостатков в этом виде бизнеса всего два:

  1. Ограниченность в выборе средств: фотосьемка, изучение материалов, касающихся дела (документов, библиотечных подшивок, архивных бумаг), наружное наблюдение и опрос свидетелей.
    Все остальное – вне закона и за использование прослушки или обыска в доме подозреваемого вы будете отвечать перед законом.
  2. Вы не сможете носить с собой огнестрельное оружие для самозащиты, несмотря на то, что занимаетесь рискованным бизнесом.
    Ваши способы защитить себя: газовый баллончик, да резиновая дубинка.

Ну и, конечно таким организациям приходится постараться, чтобы сформировать клиентскую базу, ведь далеко не все люди понимают выгоду от обращения к частному детективу, а не к официальной полиции.

Как открыть детективное агентство: реклама

Бизнесмены, интересующиеся темой, как открыть частное детективное агентство, часто задают резонный вопрос о способах наработки клиентской базы и рекламировании своего агентства.

Действительно, это проблема, потому что:

  • детективный бизнес нуждается в конспирации;
  • реклама в СМИ – дорогая и неэффективная для этого дела;
  • не стоит лишний раз напоминать милиции и налоговой о своем существовании.
  1. Разработка своего сайта: именно при помощи интернета клиенты чаще всего находят частных сыщиков. В перечне услуг стоит указать цены, но не точные, а плавающие и сделать приписку: «Окончательная стоимость зависит от условий и сложности задания».
  2. Социальные сети – еще один способ, не привлекая лишнего внимания, рекламировать себя.
  3. Рекламные листовки, которые нужно попросить разместить у себя на стенде охранные фирмы, банки, юридические конторы вашего города.

Как открыть детективное агентство: календарный план

Поскольку для открытия детективного агентства не нужно совершать какие-то сложные ремонтные работы в офисе или закупать редкое оборудование, то фактически наиболее сложным и длительным этапом для вас остается регистрационная процедура и получение лицензии.

Если говорить в целом о временных рамках, то при должном старании открыть детективное агентство можно за 4–5 месяцев:

Этап Янв Фев Мар Апр Май
Регистрация, лицензия
Аренда и ремонт
Приобретение оборудования
Формирование коллектива
Открытие

Как открыть детективное агентство: регистрация


Деятельность частных детективных агентств в России регулируется Законом «О частной детективной и охранной деятельности», несмотря на то, что его приняли еще в 1992 году.

Пока в условиях жесткого контроля детективным агентствам приходится несладко.

Государственные мужи все собираются улучшить условия работы частных детективов, но пока реальных шагов не было предпринято.

Если вы думаете, как открыть детективное агентство, то наверняка заинтересовались юридической стороной данного вопроса.

Вам достаточно оформиться как ИП, чтобы узаконить свою предпринимательскую деятельность.

А еще все частные детективы должны получать лицензию.

Оформить этот документ невозможно без прохождения нарколога и психиатра, которые подтвердят вашу профпригодность.

И, естественно, если вы собираетесь открывать реальный офис и нанимать сотрудников, а не работать частным детективом в одиночку у себя на дому, вам нужно позаботиться о получении разрешений от СЭС и пожарников.

Как открыть детективное агентство: помещение

Для того чтобы открыть частное детективное агентство, не нужно арендовать большое офисное помещение.

Достаточно скромного офиса на 30–35 квадратов, чтобы разместить в нем свой кабинет, ресепшн-зону для секретаря и подсобку для хранения инвентаря.

Делать грандиозные ремонты или тратить деньги на дизайнерский интерьер не нужно.

Ваших клиентов будет интересовать не цвет стен и марка мебели, а квалификация ваших сотрудников.

Достаточно сделать косметический ремонт, купить простую мебель (столы, стулья, шкафы) и не загромождать пространство предметами декора.

Что же касается выбора месторасположения, то детективное агентство относится к тому виду бизнеса, открыть который можно на окраине.

Для частного детектива важна конспирация, поэтому не стоит открывать офис прямо в центре города или на многолюдной улице – клиенты попросту будут бояться к вам заходить.

Ваши места – окруженные высотками дворы, окраины, малопосещаемые улочки и т.д.

Как открыть детективное агентство: оборудование

Главный вопрос, интересующий бизнесменов, собирающих данные о том, как открыть детективное агентство, состоит в том, какое оборудование приобретать для качественной работы конторы.

Помимо офисной техники и мебели вам потребуется приобрести специализированное оборудование, без которого открыть частное детективное агентство невозможно.

Из легальных инструментов ведения расследования – фотоаппараты, диктофоны (и то – с ограничениями).

Все остальное (инструменты для прослушки, шпионские программы и прочее) приобретайте на свой страх и риск.

Затраты на оборудование небольшого детективного агентства с двумя работающими сыщиками будут приблизительно такими:

Статья расходов Кол-во Стоимость (в руб.) Итоговая сумма (в руб.)
Итого: 500 000 руб.
Мебель для офиса (столы, рабочие кресла, шкаф и полки для документов, стулья для посетителей и прочее)
100 000
Телефонные аппараты
3 2 000 6 000
Компьютеры
2 30 000 60 000
Сканер + принтер + ксерокс
1 30 000 30 000
Сейф
1 20 000 20 000
Фотоаппараты
2 50 000 100 000
Мобильные телефоны
2 5 000 10 000
Оборудование санузла
15 000 15 000
Диктофоны и прочее специальное оборудование
100 000 100 000
Другое 59 000 59 000

Как открыть детективное агентство: персонал

Количество сотрудников, которых вы нанимаете, напрямую зависит от того, насколько большое детективное агентство вы решили открыть.

Если речь идет о небольшом бизнесе, то вам достаточно нанять секретаря, одного-двух детективов, которые и будут вести расследования и уборщицу.

А на себя следует взять следующие функции: ведение бухгалтерии, контроль сотрудников, поиск новых клиентов, решение административных вопросов.

А еще неплохо бы сотрудничать с хорошим юристом, потому что из-за специфики бизнеса его услуги вам не раз пригодятся.

Лучше всего на должность детективов брать людей, которые раньше занимались сыском для государства.

Во-первых, у них остались связи с бывшими коллегами.

Во-вторых, они прекрасно знают, что делать, чтобы раскрыть дело, их не нужно обучать с нуля.

Для наружного наблюдения можно подключать людей, что имеют актерские способности и умеют менять внешность до неузнаваемости.

Совсем не обязательно, чтобы офис частного детективного агентства работал без выходных, можно ограничиться стандартным графиком работы: с 9.00 – 18.00.

Именно по такому графику должны работать ваш секретарь и уборщица.

Им нужно платить четко фиксированную ставку.

А вот график работы частных сыщиков будет плавающим: им не обязательно постоянно торчать в офисе, зато они должны быть готовы проводить расследование и в выходные, и ночью.

Оплачивать их услуги лучше на гонорарной основе.

Расходы на заработную плату персоналу будут приблизительно такими:

Сколько стоит открыть детективное агентство?


Для того чтобы открыть детективное агентство, не нужно обладать многомиллионными капитальными инвестициями.

Основные ваши расходы – оборудование офиса, ремонт в помещении, регистрационная процедура, рекламная кампания и прочее обойдутся вам сравнительно недорого.

Чтобы открыть частное детективное агентство, достаточно иметь хотя бы 700 000 руб.

Обязательные расходы для поддержания полноценной работы детективного агентства будут обходиться вам в месяц приблизительно в 200 000 руб.

О работе детективного агенства

смотрите в видеосюжете:

Сколько можно зарабатывать, если открыть детективное агентство?


Конечно тех, кто решил открыть частное детективное агентство, интересует вопрос: «Насколько этот бизнес рентабельный и сколько на нем можно зарабатывать?».

Московские расценки на предоставление услуг частного детектива приблизительно такие:

  • слежка – от 30 000 руб.;
  • сбор информации на человека – от 30 000 руб.;
  • собрание полного досье на компанию конкурента – от 60 000 руб.;
  • розыск пропавшего человека – от 50 000 руб.;
  • наружное наблюдение – от 20 000 руб.

Все издержки, касающиеся проведения расследования (переезды по стране, аренда отеля или квартиры, питание, взятки и т.д.), заказчик обычно берет на себя, предоставляя частному детективу помимо гонорара определенную сумму «на карманные расходы».

Конечно, цены на услуги частного сыщика в провинциальных городах будут ниже где-то на треть и больше.

Кол-во Оклад (в руб.) Итого (в руб.)
Итого: 255 000 руб.
Слежка и наружное наблюдение 7 15 000 105 000
Доказательство супружеской верности/неверности 2 20 000 40 000
Подготовка досье на компанию 2 40 000 80 000
Досье на конкретного человека 3 10 000 30 000

Если вычесть из этой суммы 200 000 руб., что составляют обязательные ежемесячные расходы, то владельцу детективного агентства чистой прибыли остается около 50 000 руб.

С учетом наработки клиентской базы вернуть капитальные инвестиции можно за полтора–два года.

Если эти условия вас устраивают, то можно продолжать изучать тему «Как открыть детективное агентство », если же нет – существует множество привлекательных стартапов, которые, возможно, вам понравятся больше.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

Покупать жильё «с иголочки» сегодня непросто, потому что выбор очень большой (см. инфографику). «2018 г. побил все рекорды: застройщики вывели 10,6 млн кв. м, тогда как год назад было 8 млн кв. м, — рассказал „АиФ“ руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов . — Лидером остаётся Новая Москва».

«Новичков» в городе столько, что покупатели всё реже смотрят варианты в ближайшем Подмосковье (там интерес вызывают в основном городские округа Люберцы и Красногорск, а также и Ленинский район).

Кстати, по статистике, лишь 8% квартир на «первичке» покупают жители других регионов. Всё остальное разбирают граждане со столичной регистрацией. Но это не значит, что москвичи с жиру бесятся и им некуда деньги девать. Каждый второй покупатель рассматривает лишь недорогие варианты. А вот их в мегаполисе немного.

В ЗАО и ЮЗАО вообще нет проектов со средней ценой менее 160 тыс. руб./кв. м, а квартир стоимостью 160-180 тыс. руб./кв. м не наберётся и 11%. На северо-западе искать новостройки дешевле 180 тыс. руб./кв. м практически бессмысленно. Поэтому, если вы подбираете исключительно бюджетный вариант, имеет смысл не торопиться с выбором. Дело в том, что в прошлом году столичные девелоперы получили впрок много разрешений на строительство и в ближайшие 5 лет дома будут расти как грибы.

Цены на новостройки снизятся?

Что будет с ценами на недвижимость? Может быть, из-за большого спроса на метры они полезут вверх и, даже получив выгодный ипотечный кредит, мало кто сможет позволить себе переехать в новостройку?

По мнению руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко , ипотека подорожает, и, чтобы сохранить спрос на квартиры, застройщики будут вынуждены снижать цены: «По нашим прогнозам, в течение двух лет средние цены могут потерять до 20%». Конкуренция-то высокая плюс покупатель избалован разнообразием. Например, первый этаж народ готов рассматривать только с хорошей скидкой, да и то лишь после анализа планов благоустройства всего района. Особенно народ интересуют новые станции метро (что всегда большой плюс) и запланированные дороги (что далеко не всегда радует покупателей).

И напоследок — о необычных квартирах на большой высоте. В этом году в столице начинается строительство здания, которое должно стать самым высоким в Европе — 403,9 м. Это небоскрёб в комплексе «Москва-Сити», где из 109 этажей 88 будут отданы под жильё.

Власти столицы выдали разрешение на строительство в ММДЦ «Москва-Сити» нового 104-этажного жилого комплекса https://t.co/yQagLpllfy pic.twitter.com/yJV8RgpJEW

Частным детективам у нас в стране позволено не более, чем остальным смертным. По закону, весь их нехитрый инструментарий - это устные опросы граждан, изучение документов, внешний осмотр и фотосъемка объектов. Но, оказывается, и этим можно заработать.

За те полные тринадцать лет, что прошли с момента принятия Закона о частной детективной и охранной деятельности в РФ, статистика вырисовывается занимательная. С охраной и безопасностью у нас в стране, если судить по цифрам, полный порядок: около 3 тысяч охранных предприятий и целая армия лицензированных секьюрити (свыше 150 тысяч!). А вот по частным детективам явная недостача: в Москве работает около 150 детективных агентств, а по остальной России редкий крупный город может похвастаться пятью-шестью сыскарями-индивидуалами. Больших детективных структур в России за это время так и не объявилось. Закон дозволяет организовывать «детективные объединения, имеющие статус юридических лиц», которые могут «открывать свои филиалы в других регионах Российской Федерации». Но и этой возможностью мало кто пользуется.

В мире существуют десятки детективных агентств, имеющих международный статус и офисы во многих регионах мира. К их услугам не стесняются прибегать правительства и воротилы Уолл-Стрита. А где же наши, отечественные Kroll’ы и Pinkerton’ы с тысячами служащих? И вообще: чем дышат сегодня российские детективы? На эту тему «Бизнес-журнал» пообщался с детективом Александром УПАТОВЫМ.

Нетипичный сыщик

Основной формат российского детективного бизнеса сегодня - это сыщик-одиночка с лицензией, зарегистрированный в качестве ПБОЮЛ. Собственно, лицензия ему нужна только для того, чтобы иметь возможность официально, за вознаграждение оказывать соответствующие услуги. Особых прав она не дает, только сплошные обязанности. И даже оружия детективам не полагается - лишь спецсредства «для отражения нападения, непосредственно угрожающего жизни и здоровью». То есть дубинка, бронежилет и газовый баллончик. Кольт под мышкой в нашей стране может быть только у частного охранника, но не у детектива.

Типичный частный сыщик сегодня - это отставной сотрудник правоохранительных органов или спецслужб. В большей или меньшей степени он тоскует по тем оперативно-розыскным возможностям, которые были у него когда-то во время государевой службы, и с большим или меньшим успехом борется с искусом применить их в своей частной практике.

В этом смысле Александр Упатов - сыщик не совсем типичный. В прошлом он не опер, а военный летчик. Занялся детективной работой после увольнения в запас семь лет назад под руководством известного детектива Станислава Архагова, ныне отошедшего от работы. Свои первые дела отрабатывал в том числе и по договору с телевизионной программой «Жди меня» (телекомпания ВИД), что до сих пор считает великолепной школой.

Знаете, лично я чувствую себя достаточно комфортно в тех рамках, которые устанавливает для частного детектива закон. Мне хватает, - говорит Александр и даже бравирует. - У меня вообще нет ничего «шпионского». Ноутбук, ручка и голова - вот мои инструменты. А если и увидите у меня на столе какие провода, так это зарядное устройство для мобильника!

Задачки для законопослушного детектива

На провокационный вопрос вроде «Да что вы, частные детективы, вообще можете, если не будете выходить за рамки закона?» Александр загадочно улыбается. Распространяться о своих методах ему явно не хочется.

Ну, вот случай из практики, - начинает он скрепя сердце. - Мой заказчик, предприниматель, собирается купить объект недвижимости, допустим, в Подмосковье. Вопрос о продаже решает некий административный орган. И у заказчика есть непроверенная информация, что конкурент тем временем тоже пытается приобрести этот объект и даже договаривается за взятку с кем-то из чиновников. Моя задача: узнать, с кем именно и велика ли взятка. Как тут подступиться?

Наружка, прослушка и прочие спецмероприятия? - с ходу предполагаю я.

Возможно, какой-нибудь отставной офицер из спецслужб пошел бы именно по такому пути. Но это незаконно, долго, да и обошлось бы заказчику в кругленькую сумму. Простой опрос, как ни странно, намного эффективнее…

Ага, так прямо подойти и спросить: не знаете, кому тут и сколько собираются дать на лапу? Да?

Зачем? Правильно подготовиться и создать нужную ситуацию для съема информации, - объясняет Александр. - Допустим, я встречаюсь с конкурентом заказчика при таких условиях, в которых он, прямо скажем, принимает меня не за того, кем я являюсь, а за служащего того самого административного органа. И между нами происходит быстрый диалог. «Здравствуйте! Мы как раз ваш вопрос рассматриваем. По поводу объекта», - говорю я. - «А, от Пал Палыча?» - «Да, референт. Так вот, он просил передать, что ваше дело будет решено положительно, если сумму процентов на двадцать увеличить». - «Да вы что! Больше 60 тысяч - это уже слишком!» Всё, информация о том, кто и сколько, получена исчерпывающая. Заказчик доволен.

Так легко? А лицедействовать - законно?

Во-первых, я же не представляюсь сотрудником правоохранительных органов. Вот это действительно запрещено законом. Во-вторых, тут ясно, что мой собеседник обознался и наговорил лишнего. С кем не бывает? Я ж в этом не виноват! А в-третьих, не так уж это и легко - подобную ситуацию для опроса создать!

Может, в данном случае «опрос» - не совсем точное слово?

Я считаю опросом любое получение информации с помощью беседы, если таковая происходит без применения насильственных или запрещенных законом методов. Разве я не прав?

Гонорары бизнес-разведчиков
  • $100–250. Полные регистрационные данные интересующей российской компании, сведения об учредителях и руководителях. Срок исполнения - 3–5 дней.
  • $500–1 000. Дополнительно: фактический адрес офиса; численность сотрудников; условия аренды помещения; проверка дебиторской задолженности; проверка директора (личные сведения, фото, место регистрации, домашний и мобильный телефоны). Срок исполнения - 7–12 дней.
  • $2 000–4 500. Дополнительно: сведения о филиалах, дочерних и аффилированных предприятиях; годовой оборот и баланс; список покупателей и поставщиков; кредитная оценка; детальная проверка двух учредителей или руководителей (наличие собственности, ближайшие родственники, криминальные связи, образцы подписи и почерка, перенесенные заболевания, акции и доли в других предприятиях, воинская служба); условия договора с одним из бизнес-партнеров; образец фирменного бланка. Срок исполнения - 20–25 дней.
Детективный ассортимент

Закон жестко прописывает, какого рода услуги частный детектив может предоставлять гражданам и организациям. Перечень лаконичный - всего семь позиций. «Хиты продаж» с течением времени меняются. Когда-то была очень востребована услуга по подтверждению национальности. Человек собирался эмигрировать в Израиль и просил найти доказательства того, что он еврей. Одно время детективов активно привлекали к поискам угнанного автотранспорта. Сейчас модной становится такая «экспортная» услуга: иностранцы просят проверить российских граждан, с которыми знакомятся через Интернет с целью вступления в брак. Поиск пропавших или лиц, с которыми утеряна связь, - это вообще вечная тема. Тут детективы уже ничему не удивляются. Может поступить заказ на поиск подруги школьных дней, с которой клиент сидел за одной партой сорок лет назад, или на срочный розыск загулявшего «после вчерашнего» супруга. От клиентов романтического склада - просьба найти девушку, с которой случайно познакомился вчера в ресторане, а телефончик попросить постеснялся или позабыл. Что весьма показательно, набирает обороты такая услуга, как бизнес-разведка или, если использовать формулировку закона, «выявление некредитоспособных или ненадежных деловых партнеров». То ли деловая активность в стране действительно стремительно растет, то ли предприниматели стали больше задумываться о безопасности своего бизнеса.

У каждого детектива свой конек. В портфеле заказов Александра, например, большую часть составляют именно бизнес-разведка и поиск пропавших людей.

После разговора с Александром понимаешь: детектив - он обычный человек, только более внимательный. А детективный бизнес, собственно, строится на том, что сыщик имеет полезный навык подбирать информацию там, где остальные ее даже не подумают искать.

Постоять в курилке интересующей вас компании, послушать, про какую «маньку» и какие дела там говорят, - это что, противозаконно? Или пройтись по парковке перед офисом компании, запомнить номера дорогих машин, которые, скорее всего, принадлежат руководству или ключевым клиентам, чтобы потом «пробить» их по базе, - разве на это санкция прокурора нужна? - делится некоторыми секретами ремесла детектив.

В том-то и заключается профессионализм сыщика: знать, где и как добыть информацию. Пусть это и разочарует некоторых заказчиков, которым хочется верить, что детектив, выполняя их щекотливое поручение, мокнет под дождем, терпит стужу и голод и идет по следу, высматривая, вынюхивая, выслушивая…

Могу признаться, что служба моя на 80 процентов - кабинетная. Работаю с разными источниками информации, звоню по телефону, проверяю по базам данных. Ну и что? Зарубежные детективы не стесняются говорить, что на полную катушку используют Интернет. Правда, перебирают информацию в Мировой паутине они не «ручками», а с помощью частого «сита» - специальных программных средств, позволяющих устанавливать цепочки событий и связь разрозненных фактов.

Сыщик многоликий

Истина заключается в том, что в процессе трудовой деятельности российскому детективу очень редко доводится представляться детективом. Он то и дело примеряет на себя разные роли: «хочу купить у вас…», «помогите, ищу друга…» А уж разнообразных визиток у него напечатано - на все случаи жизни!

С одного стационарного сотового телефона клиенту детектива то и дело звонят с угрозами. Номер известен, но понять, кто звонит и где именно телефон установлен, невозможно. Искать подходы через телефонного оператора - долгая и нудная история. Опять-таки выручает все тот же специфический «опрос». На нехороший телефон раздается звонок: «Это клиентский отдел оператора связи, - представляется детектив строго. - Вы знаете, что мы ваш телефон завтра отключаем?» - «Как это, как это?» - начинает волноваться собеседник. - «Мы вам два месяца счета за междугороднюю связь шлем, а вы не платите!» - «Постойте, постойте, я же не получал ничего! Да и не было никакой междугородней!» - «Как это не было? Уже триста рублей задолженность! Давайте адрес сверим - куда счета присылать!»… Ошарашенный владелец телефона диктует адрес и лишь потом понимает (если вообще понимает), что с него просто ловко «сняли» информацию.

Детектив должен быть немножко актером, - признает Александр. - Лично мне очень здорово помогло то, что первый свой офис я снимал рядом с театром им. Вахтангова и со многими тамошними актерами общался. Много профессиональных навыков приобрел.

Играть в открытую часто просто не имеет смысла. Не только из-за того, что информацию не дадут, а потому, что еще и заказчика подставишь. Не скажешь же, например, в какой-нибудь фирме: «Я детектив, и проверяю, надежный ли вы партер». Так заказчик может вообще без всяких партнеров остаться - как добросовестных, так и недобросовестных.

Бизнес -разведка

Одни не умеют толком скрывать коммерчески важную информацию. Другие не умеют ее собирать. Третьи даже не предполагают, как много важных сведений можно почерпнуть из открытых источников. А четвертые не могут делать элементарные выводы из имеющихся фактов. И так будет всегда. Стало быть, детектив, этот вольный пахарь информационного поля, никогда не останется не у дел.

Простой визит в офис интересующей вас компании под видом клиента может много чего дать, - рассказывает Александр. - Как-то заказчик попросил проверить один холдинг. Серьезная, вроде бы, контора: служба безопасности имеется, отдел анализа финансовых рисков, даже собственное подразделение по бизнес-разведке. И на тебе: чуть ли не в холле поставили простенький непроизводительный резак для бумаг, а рядом - коробки с документацией, приготовленной на уничтожение. Посидел-посидел я там под видом клиента, а потом сделал вид, что меня прихватило, и в туалет устремился. А по дороге несколько бумажек из коробки ухватил - будто бы по надобности. И знаете что? Зря комедию ломал: у них там, в туалете, таких бумаг уже полно было заготовлено, целая пачка! Заботятся о сотрудниках! По ним мы потом не только всю структуру холдинга прояснили, но и внутренние расценки, по которым подразделения между собой рассчитываются. Заказчик об этом и мечтать не смел.

Когда б вы знали, из какого сора растут ценнейшие агентурные данные! Но бизнес-разведка - это не только получение данных. Детектив передает заказчику не просто массив добытой информации, а ее анализ. Александру для этого часто приходится привлекать сторонних экспертов - криминалистов, финансистов, чтобы использовать их выводы в отчете.

После проверки потенциального партнера мы не даем заказчику категоричных рекомендаций, но акцентируем его внимание на существенных для принятия решения фактах. Предположим, вы собираетесь заключать серьезный контракт с заводом, а мы вдруг выясняем, что у этого завода многомесячная задолженность по подъездным путям. И как он собирается отгружать продукцию - совершенно не понятно. Это уже, как минимум, повод задуматься. Вообще, любые сведения могут пригодиться заказчику. Вплоть до отзывов соседей по лестничной клетке о руководителе проверяемого предприятия.

Причин для обращения к детективам у предпринимателя может быть множество. Кто-то начал скупку акций предприятия. Кто именно стоит за скупщиками? Предложили сказочно выгодную сделку. Нет ли подвоха? На ключевую должность устраивается новый менеджер. Что за человек?

Вот, например, случай из практики Александра, когда он помог заказчику сэкономить. Заказчик, владелец небольшой фирмы, специализирующейся на монтаже электрооборудования, собирался участвовать в тендере. Речь шла о большом подряде в строящемся комплексе. Само участие в тендере подразумевало разработку проектной документации и серьезные траты. Заказчик попросил установить, нет ли каких-нибудь личных связей между строительной компанией, устраивающей тендер, и кем-либо из других участников. Детектив выяснил, что есть, и еще какие: общаются на уровне «Вась-Петь», вплоть до того, что у претендента на подряд в столе чистые бланки этой строительной компании лежат. Как выяснил? Опять-таки путем своеобразного «опроса» и сопоставления данных, без применения недозволенных средств. Понятно, что ничего хорошего заказчику такой тендер не сулил.

По словам Александра, он уже давно почувствовал, что ему порой не хватает знаний. Поэтому и учится сейчас заочно сразу в двух академиях - юридической и финансовой. Хочет научиться не хуже экспертов читать с листа бухгалтерские балансы и выявлять финансовые риски.

Кстати, любопытно проследить логику развития ведущих мировых детективных агентств. Частному детективному делу чуть более полутора столетий. Первое агентство в США было создано в 1850 году бывшим чикагским полицейским Алланом Пинкертоном. Сперва оно расследовало эпизоды ограбления поездов. В определенный момент прославилось тем, что предотвратило покушение на президента Авраама Линкольна. Затем увлеклось охранной деятельностью и в 1890-е годы даже заслужило недобрую славу, выступая на стороне хозяев заводов против рабочих-забастовщиков и профсоюзов. Зато в последние десятилетия агентство Pinkerton говорит о своей специализации только так: «Консультации по безопасности, расследования и выявление деловых рисков».

Так что постепенная эволюция детектива в разностороннего консультанта по управлению рисками представляется вполне логичной.

Бизнес это или нет?

Можно ли назвать современного российского детектива предпринимателем в полном смысле этого слова? Или же это просто такая слегка романтизированная форма самозанятости? Объявления о предоставлении детективных услуг сегодня публикуются в «классифайде» популярных изданий где-то между рекламой салонов татумакияжа и специализированных фирм по уничтожению тараканов. Есть среди практикующих детективов свои мастера по выведению на чистую воду неверных супругов и виртуозы по поиску заблудившихся грибников. Но все больше людей, занятых на рынке детективных услуг, понимают, что основное направление роста - это работа в формате b2b.

Да, в ближайшем обозримом будущем детективный бизнес, похоже, будет оставаться малым, - соглашается Александр. - Иногда у меня раздаются звонки: возьмите меня на работу! Зарплату просят от тысячи долларов… Я объясняю, что мне не нужен большой штат, и таких зарплат я точно платить не смогу. У меня работают четыре сотрудника, и мы прекрасно со всем управляемся. Не представляю, какие должны быть обороты детективного объединения, чтобы держать несколько десятков сыщиков. Филиалы? Они мне пока не нужны. Мы и так работаем не только по всей России, но, если требуется, и по всему русскоязычному СНГ - везде, где можно говорить без переводчика. И даже заказы из-за рубежа, которые приходят по линии Всемирной ассоциации детективов (WAD), выполняем.

Чего хотите добиться на детективном поприще?

В последнее время частный сыск мне все больше представляется семейным бизнесом. Очень многое тут завязано на человека, который этим занимается, на его персональную репутацию и личные методики. Все эти наработки не хочется передавать в посторонние руки. Поэтому очень приятно, что мой четырехлетний сын живо интересуется делами. И с гордостью говорит, что его папа - «сыщик».

Сам себе детектив

Некоторые источники ценной коммерческой информации в России являются абсолютно открытыми и доступными для частных лиц, а не только для государственных служащих и сотрудников правоохранительных органов. В частности, таковым является Главный межрегиональный центр обработки и распространения статистической информации (ГМЦ) Госкомстата РФ. По запросам здесь на платной основе предоставят следующие сведения о любом предприятии, зарегистрированном в России:

  • годовой бухгалтерский баланс - 480 рублей;
  • данные учета в Едином государственном реестре предприятий и организаций (ЕГРПО), включая сведения о видах деятельности и проч. - 120–247 рублей.

Помимо этого, ГМЦ может подготовить справку со статистическими показателями по целым хозяйственным отраслям и различным экономическим параметрам.

Данные ГМЦ актуализируются ежемесячно.

Покупать жильё «с иголочки» сегодня непросто, потому что выбор очень большой (см. инфографику ). «2018 г. побил все рекорды: застройщики вывели 10,6 млн кв. м, тогда как год назад было 8 млн кв. м, — рассказал „АиФ“ руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов . — Лидером остаётся Новая Москва».

«Новичков» в городе столько, что покупатели всё реже смотрят варианты в ближайшем Подмосковье (там интерес вызывают в основном городские округа Люберцы и Красногорск, а также и Ленинский район).

Кстати, по статистике, лишь 8% квартир на «первичке» покупают жители других регионов. Всё остальное разбирают граждане со столичной регистрацией. Но это не значит, что москвичи с жиру бесятся и им некуда деньги девать. Каждый второй покупатель рассматривает лишь недорогие варианты. А вот их в мегаполисе немного.

В ЗАО и ЮЗАО вообще нет проектов со средней ценой менее 160 тыс. руб./кв. м, а квартир стоимостью 160-180 тыс. руб./кв. м не наберётся и 11%. На северо-западе искать новостройки дешевле 180 тыс. руб./кв. м практически бессмысленно. Поэтому, если вы подбираете исключительно бюджетный вариант, имеет смысл не торопиться с выбором. Дело в том, что в прошлом году столичные девелоперы получили впрок много разрешений на строительство и в ближайшие 5 лет дома будут расти как грибы.

Цены на новостройки снизятся?

Что будет с ценами на недвижимость? Может быть, из-за большого спроса на метры они полезут вверх и, даже получив выгодный ипотечный кредит, мало кто сможет позволить себе переехать в новостройку?

По мнению руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко , ипотека подорожает, и, чтобы сохранить спрос на квартиры, застройщики будут вынуждены снижать цены: «По нашим прогнозам, в течение двух лет средние цены могут потерять до 20%». Конкуренция-то высокая плюс покупатель избалован разнообразием. Например, первый этаж народ готов рассматривать только с хорошей скидкой, да и то лишь после анализа планов благоустройства всего района. Особенно народ интересуют новые станции метро (что всегда большой плюс) и запланированные дороги (что далеко не всегда радует покупателей).

И напоследок — о необычных квартирах на большой высоте. В этом году в столице начинается строительство здания, которое должно стать самым высоким в Европе — 403,9 м. Это небоскрёб в комплексе «Москва-Сити», где из 109 этажей 88 будут отданы под жильё.