Хозяин черкизона алишер. Король черкизовского рынка потерял все и докатился до обвинений в убийствах. Рейды правоохранительных органов

Семья, друзья, бизнес и обыски - главное из биографии бизнесмена

14 сентября у бизнесмена Тельмана Исмаилова прошли обыски: проверили восемь квартир, принадлежащих его семье. Чем прославился владелец Черкизовского рынка и что у него могут искать – в тексте Софьи Савиной.

Об обысках у Тельмана Исмаилова сообщил его адвокат Александр Дубровинский. «По 12(!) адресам идут обыски. Задействованы десятки человек. Ищут что то что не могут найти» (орфография источника сохранена. - Прим. ред.), - написал он в Facebook. Обыски начались в половине шестого утра и прошли даже у племянника бизнесмена и его тещи, рассказал сам Исмаилов РБК.

«Ты наш брат!»

Тельман Исмаилов родом из Баку. Его отец был торговцем, и уже с 14 лет Тельман работает вместе с ним. В 18 лет он становится директором единственного в Баку коммерческого магазина.

В 1980-х Исмаилов перебирается в Москву и устраивается экономистом в Министерство торговли, а потом переходит на работу экспертом в «Востокинторг» (Всесоюзное объединение по торговле со странами Востока). Он знакомится с Юрием Лужковым, который в то время занимал пост председателя комиссии Мосгорисполкома по кооперативной деятельности. Через двадцать лет, уже будучи мэром столицы, Лужков поздравит Исмаилова с пятидесятилетием словами: «Тельман! Ты наш брат! Мы идем с тобой по жизни!». Дружеские связи были у Исмаилова и с бывшим вице-мэром Москвы Иосифом Орджоникидзе.

Юрий Лужков поздравляет Тельмана Исмаилова с юбилеем. Источник: YouTube

В 1989 году Тельман Исмаилов открыл свой первый московский бизнес - зарегистрировал группу «АСТ». Аббревиатура состоит из первых букв имен владельцев - бизнесмена и его двух сыновей: Алекпер-Сархан-Тельман. «АСТ» начала с торговли одеждой. За первый год работы открыла в Москве 52 коммерческих магазина - прежде в городе этим никто не занимался.

Группа начала разрастаться. Через несколько лет в нее вошли десятки компаний в самых разных сферах: гостиничный бизнес («АСТ-Гоф»), строительство («АСТ-Капстрой»), издательское дело («АСТ-Московский полиграфический дом»), транспорт («АСТ-ТрансСервис»), ювелирный бизнес («АСТ-Голд»). Исмаилову принадлежал московский ресторан «Прага» на Арбате, универмаг «Военторг», а также знаменитые оптовые рынки - Лужники и Черкизовский.

Именно Черкизовский вещевой рынок стал основным капиталом Исмаилова. В 2006 году «Черкизон» был самым крупным по обороту центром мелкооптовой торговли одеждой в европейской части России, а сам Исмаилов в 2007 году занял 76 место в списке Forbes с состоянием $260 млн.

От «Черкизона» до семизвездочного отеля

По неофициальным данным, Черкизовский населяли 100 тыс. жителей. В 2006 году на территории рынка произошел взрыв. В результате теракта погибли 14 человек, 61 ранены. Следствие установило, что взрыв организовали члены националистической организации «Спас», чтобы «остановить приток иммигрантов».

Китайская контрабанда, нелегалы, проституция - в таких условиях существовал «Черкизон» больше 20 лет. Массовые проверки рынка начались после ареста крупной партии контрабандного товара на складах компании «АСТ». В 2009 году рынок публично раскритиковал председатель правительства Владимир Путин: «Что касается контрабанды - на одном из рынков стоят товары более чем на $2 млрд». После этого рынок закрыли.

Черкизовский рынок

Официальной причиной назвали нарушение санитарных норм. В правительстве заявили, что закрытие рынка - мера по защите отечественных производителей: торговцы на «Черкизоне» не платили налоги и «душили» местное производство. «Каждая точка на Черкизовском рынке означала остановившийся цех в России», - говорил тогда заместитель министра промышленности и торговли Станислав Наумов.

После закрытия «Черкизона» Исмаилов уехал жить в Турцию. Там он за два месяца до закрытия рынка построил семизвездочный отель Mardan Palace, названный в честь отца: портрет Мардана Исмаилова висит на первом этаже отеля. Газета Süddeutsche Zeitung оценила его как «самый дорогой отель континента»: стоимость - $1,4 млрд. Для его строительства использовали сусальное золото, хрустальные украшения, итальянский мрамор, а песок для пляжа у отеля был специально доставлен из Египта. На территории есть зоопарк и поющие фонтаны. На церемонии открытия присутствовали не только голливудские звезды - Шэрон Стоун и Моника Беллуччи, но и вице-мэр Москвы Юрий Лужков.

Mardan Palace

На отель обратил внимание и Владимир Путин. Он заявил, что не видит криминала в строительстве Исмаиловым отеля в Турции, но намекнул, что неплохо было бы такие же проекты создать и в России, например, в Сочи к Олимпиаде. В ответ Тельман Исмаилов в 2010 году подписал с корпорацией «Олимпстрой» соглашение о строительстве в Сочи отелей стоимостью $800 млн. Однако денег не нашлось, и от строительства олимпийских объектов пришлось отказаться.

В прятки с деньгами

Дела Исмаилова после закрытия Черкизовского рынка пошли хуже. Он брал новые и новые кредиты, чтобы расплатиться со старыми долгами. Помогали ему БМ-Банк (Банк Москвы) и структуры «Мангазеи» Сергея Янчукова. Когда банки потребовали вернуть деньги, бизнесмен стал их прятать. В 2014 году Тельман Исмаилов передал свои компании сыновьям Алекперу и Сархану и племяннику Зауру Марданову, чтобы спастись от кредиторов.

Параллельно Исмаилов организовал вывод средств за рубеж: $8 млн он направил на покупку торгового центра Craig Valley Plaza в Лас-Вегасе. Еще одна схема - обанкротить самого себя. Он взял новые кредиты у фиктивных организаций, зарегистрированных на его знакомых. Это должно было сработать так: при банкротстве изъятое имущество делится между кредиторами пропорционально размеру долга. Если долг «своим» организациям превышает долг Банку Москвы, то банку достаются копейки, а все имущество возвращается владельцу.

Торговый центр Craig Valley Plaza в Лас-Вегасе. Источник: Omninet Capital

Однако в итоге суд признал Исмаилова банкротом, а кредиторы забрали у бизнесмена все активы. ВТБ получил ресторан «Прага», торговые центры АСТ и «Тропикано». Торговый центр в США также был арестован по иску Банка Москвы. Шикарный особняк с видом на Сколково достался, по данным Росреестра, Расчетно-кредитному банку, принадлежащему семье депутата Госдумы Вахи Агаева.

За долги в 2015 году был продан и знаменитый Mardan Palace. Турецкий банк купил отель на аукционе за $124 млн, хотя его стоимость была оценена в $248 млн. Именно в 2015 году Исмаилов последний раз попал в список Forbes. Тогда журнал оценил его состояние в $600 млн. В марте 2017 года Арбитражный суд Московской области своим постановлением начал продажу его собственности.

Семейные правила жизни

Бизнесмен прославился страстью к роскоши. СМИ пишут, что он летал на вечеринку в Ниццу на позолоченном самолете, подарил певцу Николаю Баскову на день рождения виллу в Турции, а его коллекция наручных часов насчитывает более 2 тыс. экземпляров.

Среди друзей Тельмана Исмаилова - не только представители шоу-бизнеса. Приятельские отношения у него и с главой Чечни Рамзаном Кадыровым. Сам бизнесмен признался в интервью азербайджанскому изданию Haqqin.az, что в трудные времена Кадыров просил за него перед Путиным: «Да, у меня очень хорошие отношения и с Рамзаном Кадыровым. Просил не только он, но и многие другие лица в высшей элите России».

Еще в 2010 году после визита в Чечню Исмаилов согласился спонсировать местный футбольный клуб «Терек» (сейчас - «Ахмат»). Тогда же президент клуба Рамзан Кадыров назначил вице-президентом «Терека» Сархана Исмаилова, сына бизнесмена.

Дети Исмаилова, как и отец, славятся страстью к шикарной жизни. Оба сына учились и жили в Швейцарии. Там, по данным СМИ, они проходили свидетелями по делу о ДТП. Четверо россиян устроили гонки на дорогих автомобилях, в результате которых пострадал пенсионер. За рулем Bugatti Veyron и Mercedes McLaren были сыновья Исмаилова, сообщала швейцарская полиция.

Алекпер, Тельман, Сархан Исмаиловы

По свидетельствам очевидцев, на свадьбу старшего сына бизнесмена - Алекпера Исмаилова в Анталию прибыл президент Узбекистана и подарил новобрачным вертолет. Алекпер Исмаилов владеет долей в 37,5% группы компаний «АСТ» до сих пор. Сейчас различные банки пытаются признать его банкротом. В сентябре этого года заявление в суд на Исмаилова-младшего подал банк «Национальный стандарт».

Младший сын Сархан учился в университете МВД РФ. Он также владеет 37,5% группы компаний «АСТ» и тоже испытывает финансовые трудности. На днях турецкое издание сообщило, что автомобиль Сархана Исмаилова Rolls Royce был арестован за долги отеля Mardan Palace. Еще 25% «АСТ» принадлежит племяннику Тельмана Исмаилова - Зауру Марданову. Газета «Ведомости» со ссылкой на свой источник сообщала в 2014 году, что семья бизнесмена - номинальные владельцы, а контроль над «АСТ» принадлежит самому Тельману Исмаилову.

Родственники в законе

Что хотели найти у Исмаилова в время обысков? Выдвигают две версии. По одной из них, обыски связаны с мошенничеством в отношении одного из банков. Об этом сообщил РБК источник, близкий к следствию.

По другим данным, бизнесмена обыскали из-за дела об убийстве двух предпринимателей. Брат Исмаилова - Рафик обвиняется в расстреле владельца торговых комплексов Владимира Савкина и учредителя «Люблино-моторс» Юрия Брилева. Источник «Интерфакса» сообщил, что обыски у Тельмана Исмаилова связаны именно с этим делом. Эту же версию выдвинул адвокат бизнесмена.

Двойное убийство было совершено в мае 2016 года в Подмосковье. Рафик Исмаилов сейчас находится под стражей, ему предъявили обвинение по статье «Убийство двух и более лиц». По данным Следственного комитета, мотивом расстрела мог стать финансовый спор Рафика Исмаилова и его бизнес-партнера Савкина.

Исмаилов и Савкин были совладельцами крупного торгово-развлекательного центра в Москве. По данным следствия, Рафик Исмаилов продал бизнес и забрал все деньги себе. Чтобы не возвращать долг в $5,5 млн Савкину, он и заказал бывшего партнера, предполагает следствие. Учредитель «Люблино моторс» Брилев мог стать случайной жертвой - он был свидетелем нападения.

Второй брат Тельмана Исмаилова - Вагиф - бывший офицер Главного управления уголовного розыска МВД - также проходит по этому делу и объявлен в розыск. В апреле этого года сообщали, что фигурантом расследования о заказных убийствах стал и Тельман Исмаилов: показания на него дал арестованный член группировки. В них речь идет не о двух, а о восьми убийствах.

Софья Савина

"Тельман Марданович в шоке от случившегося и не хочет ни с кем разговаривать», – ответил человек из окружения Тельмана Исмаилова на просьбу «Ведомостей» об интервью после того, как стало известно, что входящий в группу ВТБ Банк Москвы подал иск о банкротстве бизнесмена. Дела идут хуже некуда: кредиторы добиваются ареста имущества по всему миру. Бизнесмен считает, что происходит рейдерский захват его активов, сказали «Ведомостям» два его знакомых. Но, похоже, проблема в том, что Исмаилов не умерил амбиции после потери Черкизовского рынка – на мегапроекты банально не хватило денег.

Из Баку на «Черкизон»

Уроженец Баку, выходец из многодетной семьи горских евреев, Исмаилов занимался бизнесом с детства: сначала помогал отцу, бакинскому цеховику, потом управлял первым в городе коммерческим магазином, затем поехал учиться в Плехановский институт в Москву и остался в столице. Здесь он познакомился с первым зампредом Мосгорисполкома и председателем городской комиссии по кооперативной и индивидуальной трудовой деятельности Юрием Лужковым и секретарем комиссии Еленой Батуриной. В 1989 г., когда Исмаилов основал группу АСТ, с Лужковым он уже был в приятельских отношениях.

В 2009 г. Исмаилов впервые попал в рейтинг богатейших российских бизнесменов Forbes с состоянием в $600 млн. Несмотря на то что группа АСТ занималась разными видами бизнеса – строительным, гостиничным, ювелирным и охранным, – основой ее благосостояния был Черкизовский рынок. Группа контролировала значительную часть огромной барахолки, расположившейся более чем на 200 га неподалеку от одноименного метро.

«Черкизовский» неоднократно пытались закрыть, с 2001 г. прокуратура не раз выигрывала суды о расторжении договоров аренды на землю, но рынок продолжал работать. Все изменилось 1 июня 2009 г., когда тогдашний премьер Владимир Путин на президиуме правительства обрушился с критикой на таможенников. «Несколько лет назад я практически разогнал все руководство таможни. И что? Каналы [контрабанды] как работали, так и работают до сих пор. На одном из рынков стоят товары на более чем $2 млрд, до сих пор [их] не уничтожили и хозяев нет», – распекал силовиков Путин (цитаты по «Интерфаксу»). Какой именно рынок он имел в виду, стало вскоре понятно. В конце июня 2009 г. Черкизовский рынок был временно закрыт из-за обнаруженных Роспотребнадзором нарушений санитарных норм. Затем ФМС нашла на рынке сотни нелегальных мигрантов. Договоры аренды земельных участков с Российским государственным университетом физической культуры были расторгнуты через арбитражный суд, здания снесены, и на этом история самого большого в СНГ вещевого рынка закончилась.

Бизнес-империя Тельмана Исмаилова

Вообще-то рынок закрывать не хотели, уверяют сейчас знакомые Исмаилова и те, кто участвовал в его ликвидации. Просто разные силовые структуры конкурировали с таможенниками за контроль над денежными потоками, проходившими через «Черкизовский», собирали папки с компроматом и регулярно докладывали об их содержимом наверх. И вот, как раз когда почва для атаки на таможню была подготовлена, в конце мая 2009 г. Исмаилов устроил в турецкой Анталье грандиозный праздник по случаю открытия отеля Mardan Palace, на строительство которого потратил почти все свободные средства – более $1 млрд. На приеме гуляли голливудские звезды, включая Шэрон Стоун и Монику Беллуччи, вручались драгоценные подарки, гремели фейерверки. То, что совладелец Черкизовского рынка заработанные здесь деньги тратит с таким шумом, стало последней каплей, переполнившей чашу терпения властей, вспоминает бывший московский чиновник. Исмаилов предпочел переждать шумиху в Турции, где рядом с Mardan Palace для него был построен не менее шикарный дом. Правда, в России ему пришлось продать Сулейману Керимову один из своих важнейших активов в Москве – подлежащий реконструкции торговый центр «Военторг».

Жизнь после рынка

Неожиданно Исмаилов выяснил, что друзей у него в России мало, а врагов много. «Главная проблема Исмаилова – то, как он понимает дружеские отношения», – считает один из его бывших деловых партнеров. «Когда кто-нибудь был ему нужен или просто нравился, он приближал этого человека к себе, буквально осыпая дорогими подарками в восточном стиле – бриллиантами, золотом. Все его окружение к этому привыкало, и внутри приближенных быстро начинались склоки – так, этому дали больше, мне меньше. И обиженный очень быстро доходил до ненависти к Исмаилову. Так тот нажил себе не одного врага. А когда шальные деньги кончились, кончились и подарки, и оказалось, что близких людей вокруг нет», – объясняет собеседник.

«Все свои активы Исмаилов купил на деньги, заработанные на Черкизовском рынке, во времена его работы перебоев с наличными не было. Как только выяснилось, что этого потока больше нет и деньги вообще не очень просто зарабатываются, бизнес Исмаилова пошел гораздо хуже», – считает бывший московский чиновник. Новые активы – Военторг, ресторан «Прага», тот же Mardan Palace – не приносили сопоставимых прибылей.

Поэтому сразу после закрытия Черкизовского рынка Исмаилов попытался вернуться в знакомый ему рыночный бизнес, но уже за пределами России. По данным украинских СМИ, Исмаилов пытался стать совладельцем крупного вещевого рынка «Седьмой километр» под Одессой, но неудачно: управляющую рынком компанию приобрели партнеры тогдашнего президента Украины Виктора Януковича.

Второй рынок Исмаилов попытался открыть в Казахстане. В 2010 г. на месте автомобильного рынка «Жибек жолы» под Алма-Атой был торжественно открыт оптово-вещевой рынок АСТ. По описанию на портале nur.kz он напоминал московский «Черкизовский» – на рынке расположились таможенный терминал, гостиница, обменные пункты, аптека, продовольственные магазины и стоматология.

Партнером Исмаилова в казахском рынке АСТ был его старый знакомый, совладелец занимающейся горнодобычей и металлургией Eurasian Resources Group (ERG) и один из самых богатых людей в Казахстане – Александр Машкевич (подробнее см. врез). С Машкевичем Исмаилов был знаком по Евроазиатскому еврейскому конгрессу, где первый до 2011 г. был президентом, а второй – его заместителем.

По данным казахских СМИ, у АСТ возникли проблемы из-за удаленности от города. В 2011 г. выяснилось, что владельцы рынка даже не доплатили около $5 млн нескольким подрядчикам по реконструкции, из-за чего те обанкротились, а их сотрудники собрались митинговать. Исмаилову и Машкевичу пришлось собирать пресс-конференцию и прилюдно обещать погасить долги перед строителями.

Сейчас рынку АСТ вернули название – международный торговый центр «Жибек жолы». Управляет им Европейская производственная компания, подконтрольная Машкевичу и его партнерам по ERG. Остался ли в проекте Исмаилов, неизвестно. Ни он, ни Машкевич не ответили на запросы «Ведомостей».

Пас домой

Вернуться в российский бизнес Исмаилов попытался с помощью главы Чечни Рамзана Кадырова. В мартовском интервью азербайджанскому сетевому изданию Haqqin.az Исмаилов подтвердил, что Кадыров просил за него перед Путиным. «В свое время я очень близко дружил с отцом Рамзана Кадырова покойным Ахматом Кадыровым. Да, у меня очень хорошие отношения и с Рамзаном Кадыровым. Просил не только он, но и многие другие лица в высшей элите России», – говорил Исмаилов.

В начале 2010 г. Исмаилов вместе с сыном Сарханом прилетел в Грозный на встречу с Кадыровым. По итогам переговоров Исмаилов пообещал «посмотреть» на инвестиционные проекты в Чечне и согласился спонсировать футбольный клуб «Терек». Сархан Исмаилов был назначен вице-президентом «Терека». Возглавлял клуб сам Кадыров.

Но инвестиционных проектов в Чечне у бизнесмена так и не появилось. Возможно, потому, что к тому времени стало понятно: федеральным властям нужны инвестиции в другой регион. Еще в конце 2009 г. Путин на прямой линии заявил, что не видит криминала в строительстве отеля в Турции, но инвестиционные ресурсы «неплохо бы реализовать в РФ <...> Например, можно было бы вложить деньги в строительство гостиничных комплексов в Сочи под Олимпиаду 2014 г. – никто не запрещает».

Уже в апреле 2010 г. Исмаилов подписал с корпорацией «Олимпстрой» соглашение о строительстве в Сочи отелей на 4000 номеров стоимостью $800 млн. «Но бизнесмен не смог найти денег, чтобы начать строительство, – своих не было, а банки кредиты не давали, и, когда нам стало понятно про срыв сроков, пришлось экстренно искать инвестора на замену – буквально схватив за пиджак первого попавшегося на глаза олигарха. Исмаилову это очков не добавило», – вспоминает один из чиновников, курировавший подготовку к Олимпиаде. Проект передали структурам Виктора Вексельберга.

В 2013 г. Исмаилов вернулся к чеченскому футболу. В начале года он организовал товарищеский матч между «Тереком» Кадырова и израильским клубом «Бейтар» (Иерусалим), принадлежащим его знакомому Аркадию Гайдамаку. Матч закончился со счетом 0:0. А владельцы клубов договорились о переходе в «Бейтар» двух чеченских футболистов – Заура Кадаева и Джабраила Кадиева. Чем вызвали гнев фанатов «Бейтара», не желавших видеть мусульман среди игроков клуба.

Отчасти именно из-за протестов болельщиков Гайдамак утвердился в желании продать клуб. И объявил, что продает «Бейтар» Исмаилову и его партнерам: депутату Госдумы и советнику Кадырова Адаму Делимханову и Кенесу Ракишеву, казахскому бизнесмену и зятю министра обороны Казахстана. Но болельщики «Бейтара» сорвали и эту сделку. После этой неудачи Исмаилов отошел от чеченского футбола: спонсором «Терека» вместо него стала структура Ракишева.

Пресс-секретарь Кадырова Альви Каримов отказался от комментариев, пресс-служба Ракишева не ответила на вопросы «Ведомостей».

С кем вел дела Тельман Исмаилов

Фотогалерея

Соревнование кредиторов

В 2013 г. Исмаилов передал свои компании сыновьям и топ-менеджерам. Например, долю в ключевых компаниях группы «АСТ-98 г.» и «КБФ АСТ» он распределил между сыновьями Алекпером и Сарханом. А «АСТ колхоз Клинский», владеющую 3000 га земли в Клинском районе Подмосковья, передал компании «Фактория», учрежденной незадолго до этой сделки гендиректором «КБФ АСТ» Игорем Морозовым.

Три самых крупных объекта в Москве – ресторан «Прага», бизнес-центр «Тропикано» и торговый центр «АСТ» в Измайлове Исмаилов в начале 2014 г. перерегистрировал на офшоры с Британских Виргинских островов – «Тайгерим лимитед», «Эргон инкорпорейт Лтд» и Tounderwide Holdings Limited соответственно. Представители АСТ тогда уверяли, что все они подконтрольны Исмаилову.

Но реструктуризация бизнеса совпала с появлением исков от кредиторов. По подсчетам «Ведомостей», сейчас долги Исмаилова и его бывших компаний превышают $586 млн, что сопоставимо с оценкой его состояния журналом Forbes. Похоже, у его семьи остался всего один актив, на который не претендуют кредиторы: это один из крупнейших дистрибуторов премиального алкоголя – «АСТ-интернешнл инваэронмэнт» с выручкой в 10,4 млрд руб. в 2014 г. Кто же претендует на остальные?

Претензии к сыну

В январе 2015 г. Собинбанк подал в Дорогомиловский районный суд Москвы иск к сыну Тельмана Исмаилова, Алекперу Исмаилову, о взыскании долга в 11,5 млн руб. по поручительству за компанию «АСТ-Амароли импэкс», выпускающую детские и женские колготки. В марте производство по делу было прекращено – стороны заключили мировое соглашение. Продлилось оно всего четыре месяца. В июле Дорогомиловский суд выписал исполнительный лист о взыскании долга с Алекпера Исмаилова. По данным ФССП, долг до сих пор не погашен. Собинбанк не сообщил, будет ли требовать персонального банкротства Алекпера Исмаилова.

Первым от Исмаилова потребовал вернуть долг бизнесмен Сергей Янчуков. С ним Исмаилов познакомился в 2010 г., когда искал партнера для совместных проектов, писал «Коммерсантъ». Именно со структурами Янчукова Исмаилов обсуждал идею переноса Черкизовского рынка под Одессу, уверяет бывший московский чиновник. «Янчуков был связан с влиятельными людьми Украины, но там было такое бурление элит, что даже его административного ресурса не хватило», – рассказывает собеседник «Ведомостей». Основной владелец промышленной группы «Мангазея» Янчуков родом из Одессы, но с 2006 г. ведет бизнес в России. В 2011 г. он женился на дочке бывшего мэра Киева Леонида Черновецкого Кристине.

В 2010–2011 гг. подконтрольная Янчукову компания Sezaria выдала офшору Исмаилова Tandum кредиты на $100 млн сроком до 2013 г. Но Исмаилов очень быстро перестал обслуживать этот кредит, и по требованию Sezaria окружной суд Никосии (Кипр) в 2014 г. заморозил активы бизнесмена на $134 млн. По данным «Коммерсанта», в число этих активов попали Mardan Palace в Турции, усадьба Исмаилова во Франции, московский дом торжеств «Сафиса», отель «АСТ Гоф» на Большой Филевской улице, Московский полиграфический дом (АСТ-МПД) и т. д. Янчуков целенаправленно скупал долги Исмаилова – с большим дисконтом, знает один из их общих знакомых.

На часть этих активов претендовали другие кредиторы. Например, отель «АСТ Гоф» и проект гостиничного комплекса на Никитском бульваре за долги перешли к структурам Международного банка Азербайджана (МБА), писал «Коммерсантъ» со ссылкой на представителей «Мангазеи» Янчукова. Начальник управления стратегического развития «МБА-Москва» Леонид Милеев заявил «Ведомостям», что «банк не имел коммерческих отношений с группой АСТ», и посоветовал обратиться за комментариями в головной банк в Азербайджане. МБА на вопросы «Ведомостей» не ответил. Однако заказчиком проекта на Никитском бульваре в 2013 г. стала близкая к МБА управляющая компания «Фортраст глобал», следует из документов, представленных архитектурному совету Москвы.

Более $200 млн Исмаилов оказался должен турецким банкам и строителям Mardan Palace. Крупнейшие кредиторы – Halk Bankası ($100 млн и 50 млн лир) и Garanti Bankası ($76 млн и 40 млн лир). Еще у владельца отеля есть многомиллионная задолженность по налогам, рабочей страховке, а также коммунальные долги перед муниципалитетом Антальи. «В Турции есть группа людей, которая распространяет дезинформацию обо мне. Это делается намеренно. Они хотят меня выжить из этой страны. Я полностью опровергаю эту информацию. Повторяю: у меня нет планов продавать этот отель», – горячился в интервью Haqqin.az в марте 2015 г. Исмаилов. Бизнесмен уверял, что его долг перед турецкими банками не превышает $110 млн.

Тем не менее сразу несколько кредиторов инициировали исполнительные производства, предусматривающие продажу отеля. Так, Garanti Bankası добился назначения торгов на 2 ноября. Начальная цена отеля и вилл установлена в $244 млн – это почти в 6 раз меньше инвестиций, сделанных, по словам Исмаилова, в Mardan Palace.

Mardan Palace закрывается на ремонт с 21 декабря по 1 марта, сообщил «Ведомостям» оператор горячей линии Tez Tour. Обновление отеля будет проводить уже новый владелец, уверяет один из сотрудников этой компании. Сотрудник самого отеля подтвердил закрытие на ремонт, но отметил, что о смене владельца информации нет.

Турецким отелем интересуется и Банк Москвы, который стал самым крупным кредитором Исмаилова: судя по судебным материалам, долг его структур перед банком к октябрю 2015 г. достиг $286 млн. В турецкой прессе в октябре было размещено официальное извещение Банка Москвы с требованием банкротства двух компаний – AST Insaat Turizm, владеющей Мardan Palace, и Olimpus Insaat Turizm Gida Otelicilik Nakliey, управляющей недвижимостью Исмаиловых в Анталье. Иск Банка Москвы суд рассмотрит 2 декабря 2015 г. – через месяц после предполагаемого аукциона по продаже Mardan Palace. Выходит, что, даже если Исмаилову удастся уговорить турецких кредиторов не продавать его отель, он получит только отсрочку на месяц.

Сердитые кредиторы

Банк Москвы с июля требует в Мещанском районном суде Москвы взыскания долга со структур Исмаилова Tropicano Finance B V и «Руслайн 2000» и с самого Исмаилова, поручившегося по кредитам. Суд наложил арест на личные активы бизнесмена: квартиру в пос. Заречье, земельный участок в дер. Сколково Одинцовского района и два жилых дома в Апрелевке Наро-Фоминского района (данные «Коммерсанта»).

«За монументальным фасадом ослепительного дворца с прекрасным видом на «медведевский проект [инновационный центр «Сколково»]» скрывается ослепительная красота, блеск золота, умопомрачительная роскошь. Ничего подобного мне в своей жизни видеть не приходилось. И даже в кино», – восторгался журналист азербайджанского издания Haqqin.az в марте 2015 г., побывав в доме Исмаилова в Сколкове. Однако, судя по данным Росреестра, участок в 1,7 га в Сколкове и два жилых дома площадью в 2362 и 2372 кв. м Исмаилову не принадлежат. Летом 2014 г. они перешли Расчетно-кредитному банку. Банк принадлежит бизнесмену Батыру Агаеву, отец которого, друг Рамзана Кадырова Ваха Агаев, а также брат Бехкан Агаев – депутаты Госдумы. Связаться с Агаевыми не удалось: их телефоны в Госдуме не отвечали.

А 1 октября, в день вступления в силу закона о банкротстве физических лиц, Банк Москвы подал иск о признании Исмаилова банкротом.

Кредитор пытается за бесценок забрать заложенные активы, следует из заявления пресс-службы Исмаилова, сделанного после подачи иска. В залоге у Банка Москвы находится три самых ценных московских актива Исмаилова – ресторан «Прага», бизнес-центр «Тропикано» и торговый центр «АСТ». После неудавшихся переговоров с Банком Москвы Исмаилову стало известно, что «кредит компаний АСТ был передан в долговую службу ВТБ». Куратор кредита – зампред правления ВТБ Андрей Пучков. Тот предложил «забрать» все залоговые активы за $33 млн, хотя их рыночная цена составляет не менее $250 млн, следует из заявления. В пресс-службе ВТБ отказались комментировать ситуацию. Но из данных СПАРК видно, что в июне 2015 г. во всех трех компаниях, владеющих заложенными активами, сменился гендиректор. Теперь ими управляет Владимир Цыпин, до этого работавший в структурах ВТБ.

В пресс-релизе Исмаилов напоминает, что первый кредит группа АСТ получила в Банке Москвы еще в 2006 г. и всегда добросовестно платила по долгам: за весь период Исмаилов выплатил банку $70 млн процентов и вернул $50 млн. В 2014 г., когда у всех заемщиков валютных кредитов возникли проблемы из-за скачка курса доллара, Исмаилов договорился с Банком Москвы о продаже двух объектов – «Тропикано» и торгцентра «АСТ». Нашелся даже покупатель – компания «Прогресс» согласилась заплатить $148 млн и внесла в июле 2014 г. задаток в $14,8 млн. Банк сделку не завершил, а «Прогресс» смог вернуть задаток только через суд.

Кто был этим несостоявшимся покупателем? По данным СПАРК, учредителем «Прогресса» числится Олег Веселов, на счету которого еще более 20 компаний, где он был гендиректором или учредителем. А гендиректором «Прогресса» оказалась юрист Юлия Долинская, до недавнего времени член совета директоров банка «Содружество». Долинская сообщила «Ведомостям», что учредители «Прогресса» запретили комментировать ситуацию с Исмаиловым. В прошлую пятницу, 16 октября, ЦБ отозвал лицензию у банка «Содружество» из-за неудовлетворительного качества активов и полной утраты собственных средств.

Исмаилов уверен, что все происходящее – рейдерская атака, утверждает один из его знакомых. Он рассказывает, что тот просил помощи в общении с ВТБ у одного из влиятельных бизнесменов. «Исмаилову нужно продать активы, есть покупатель, а банк разрешения на продажу не дает, жестко добивается банкротства должника», – передает слова Исмаилова другой встречавшийся с ним человек. «Насколько мне известно, два крупных кредитора Исмаилова – Банк Москвы и Янчуков придерживаются общей жесткой позиции по отношению к бизнесмену, и тем, кто хочет помочь, будет непросто», – говорит собеседник «Ведомостей».

Экс-владелец Черкизовского рынка Тельман Исмаилов, подозреваемый в заказном убийстве, укрывается в Черногории. Об этом «Преступной России» сообщил осведомленный источник. Согласно его словам, беглый магнат заключил договор с правящими кругами этого государства о невыдаче российскому правительству.

Тельман Исмаилов талантливый и весьма успешный бизнесмен

Тельман Исмаилов -это нестандартный предприниматель и гениальный руководитель. Длительное время имя этого обеспеченного бизнесмена ассоциировалось только с работой известного Черкизовского рынка в столице. На сегодняшний день рынок уже отсутствует, но продвижение по службе Тельмана все также продолжается. В нынешнее время группе компания «АСТ», которой владеет Исмаилов, принадлежит эффективное предпринимательство, содержащее множество всяческих разделов. Перевозки грузов, постройка, книгопечатная деятельность, ресторанное дело, и еще многое иное – все это считается только лишь небольшой толикой активов знаменитого азербайджанского бизнесмена.

Новый многомиллиардный бизнес Тельмана

Знаменательно, то что уже после того, как предприниматель потерял Черкизовский рынок, он предпринял попытку купить наиболее доходное подобное учреждение Украины – рынок «7 километр» под Одессой, куда намеренно приезжают закупаться коммерсанты не только лишь со всего государства, но и из Молдовы и Беларуси. Но в то же время, с Тельманом Исмаиловым, на данный рынок положил глаз, на тот период, президент Виктор Янукович и предприятие передалось в руки его агентов.

Сам же Тельман принял решение пересидеть кризис в Турции. Он открыл в Анталии гостиницу «Mardan Palace», названную в честь отца предпринимателя, которому в период открытия гостиницы исполнилось бы ровно сто лет. Кстати, германская газета «Süddeutsche Zeitung» назвала «Мардан Палас» наиболее дорогостоящей гостиницей континента, так как на ее строительство ушло не меньше млрд долларов.

Тельман Исмаилов скрывается в Чорногории

В прошедшем году семейство Исмаиловых проживало в коттедже на земельном участке гостиничного комплекса Mardan Palace в Анталии. Но, боясь экстрадиции российскому правительству, они оставили Турцию, так как у районных правоохранительных органов возникли вопросы к Тельману Исмаилову. Согласно объяснениям турецких следователей, он втянутый в процессе об убийстве «вора в законе» Ровшана Ленкоранского (Джаниева). Тогда семейство магната эмигрировало во Францию. Однако и там Исмаилов не ощущал себя в защищенности, так как был заявлен в международный розыск.

В данное время он живет на съемной вилле в Черногории. Непосредственно там он сделал запись своего недавнего видеообращения, где утверждал страхи о том, что его брата Рафика могут «ликвидировать» еще до суда. Касательно него было окончено следствие и в скором времени приговор в организации убийства 2 бизнесменов (ч. 2 ст. 105 и ст. 222 УК Российской Федерации) обязан быть подтвержден прокуратурой, уже после чего материалы будут переданы в суд.

В настоящее время он проживает на съемной вилле и смог договориться с местными властями о невыдаче России.

Экс-владелец Черкизовского рынка Тельман Исмаилов, обвиняемый в заказном убийстве, скрывается в Черногории. Об этом «Преступной России» рассказал информированный источник. По его словам, беглый олигарх договорился с правящими кругами этой страны о невыдаче российским властям.

Напомним, в прошлом году семья Исмаиловых проживала в особняке на территории гостиничного комплекса Mardan Palace в Анталии. Однако, опасаясь выдачи российским властям, они покинули Турцию, так как у местных правоохранительных органов появились вопросы к Тельману Исмаилову. По версии турецких следователей, он замешан в деле об убийстве «вора в законе» Ровшана Джаниева (Ровшана Ленкоранского). Тогда семья олигарха перебралась во Францию. Но и там он не чувствовал себя в безопасности, поскольку был объявлен в международный розыск по линии Интерпола.

В настоящее время он проживает на съемной вилле в Черногории. Именно там он записал свое недавнее видеообращение, где высказывал опасения о том, что его брата Рафика Исмаилова могут «устранить» до суда. В отношении него было завершено расследование и вскоре обвинение в организации убийства двух предпринимателей (ч. 2 ст. 105 и ст. 222 УК РФ) должно быть утверждено прокуратурой, после чело материалы передадут в суд.